PROAB 2013DIREITO CIVIL

PROFESSORA: RACHEL DELMÁS LEONIAula 8

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DIREITO CIVIL – AULA 08

RESOLUCÃO – ART. 474 e 475; 478 a 480 CCRESILIÇÃO – 472 e 473 CCRESCISÃO (VÍCIO DA LESÃO ART. 157 Código Civil)CESSAÇÃO (CONTRATO PERSONALÍSSIMO)

SÚMULA 75 TJ/RJ – “ O simples descumprimento de dever legal ou contratual, por caracterizar mero aborrecimento, em princípio não configura dano moral, salvo se da infração advém circunstância que atenta contra a dignidade das partes”.

EXTINÇÃO DO CONTRATOART. 472 a 480 CC

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EXCEÇÃO DE CONTRATO NÃO CUMPRIDO – 476 e 477 CC

RESOLUÇÃO POR ONEROSIDADE EXCESSIVA – 478 a 480 CC

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COMPRA E VENDA

Definição - 481 C.C.

Elementos - 482 C.C.

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O consentimento deve ser livre, sob pena de anulabilidade, pressupondo capacidade de fato e legitimidade das partes (496, 497, 504, 499, 1647 I, todos do C.C.) também sob pena anulabilidade ou mesmo nulidade.

A coisa tem que ter existência atual ou potencial/futura (483 C.C.), deve ser determinada ou determinável, estando ainda dentro do comércio ( o objeto do contrato também deve ser lícito e possível)

O preço tem que ser pago em dinheiro ou o que é redutível a dinheiro, deve ser determinado ou determinável (435, 436 e 437, C.C.), salvo no caso do 488 do C.C., e tem que ser sério e real.

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Direitos e obrigações principais – tradição e pagamento do preço

OBS: O alienante também deve garantir o vício redibitório e a evicção

A compra e venda pode ter cláusulas especiais que interferem nos seus efeitos, como o pacto de retrovenda, descrito no art. 505 C.C. - cláusula que as partes inserem no contrato, por meio da qual o alienante se reserva o direito de resgatar o bem vendido, num prazo máximo legal de 3(três) anos., desfazendo a venda anterior.

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TROCA OU PERMUTAA troca é regulada pelas regras da compra e venda, com duas diferenças inseridas no art. 533 I e II, C.C.

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DOAÇÃODefinição – 538 C.C.O silencia vale como aceitação, salvo na doação com encargo (539 C.C.)Em regra, a doação é contrato formal (541 C.C.)Entre as espécies principais estão a doação pura e simples e a doação onerosa (encargo).

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O descumprimento do encargo gera possibilidade de revogação da doação, bem como a ingratidão do donatário (555 C.C.).Não se pode renunciar antecipadamente o direito de revogar a doação por ingratidão (556 C.C.) A ação revogatória é personalíssima (560 C.C.), e deve ser promovida no prazo decadencial de um ano, contado na forma do art. 559 C.C.O encargo também pode ser exigido (553 C.C.)

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Restrições à doação:

a)Um cônjuge não pode doar bem a sua concubina ou concubino, sob pena de anulabilidade (550 C.C.)b)Ninguém pode doar tudo que tem, salvo se tem renda suficiente para sobrevivência, sob pena de nulidade (548 C.C.)c)Nula é também a doação quanto à parte que exceder à metade disponível daquele que possui herdeiros necessários (Doação Inoficiosa - 548 C.C.

Pode o doador, entretanto, fazer doação com cláusula de retorno (Doação Personalíssima), com base no art. 547 C.C.

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COMODATO – ART. 579 a 585 CC Classificação – unilateral, gratuito, real. Obrigações do Comodatário – art. 582 CC Sem prazo – art. 581 CC

MÚTUO – ART. 586 a 592 CC Classificação – gratuito, unilateral Exceção – poderá ser oneroso, se houver cobrança

de juros – MÚTUO FENERATÍCIO – ART. 591 CC

EMPRÉSTIMO – ART. 579 a 592 CC

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EXERCÍCIOS

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1) Assinale a opção correta com relação aos contratos.

A) O contrato preliminar gera uma obrigação de fazer, no entanto não comporta a execução específica, resolvendo-se o seu descumprimento em perdas e danos.B) No contrato de transporte cumulativo, em que vários transportadores efetuam, sucessivamente, o deslocamento de coisas, cada transportador se obriga a cumprir o contrato relativamente ao respectivo percurso; se, em tal percurso, a coisa transportada for danificada, o transportador deverá responder pelo dano.

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C) No contrato de empreitada global a preço fixo, não poderá o empreiteiro exigir alteração do valor do preço pelo serviço extraordinário executado às claras, inclusive sob a supervisão do dono da obra.

D) Na doação com cláusula de reversão, o bem doado não volta ao patrimônio do doador se este sobreviver ao donatário, salvo quando tenha ocorrido a alienação da coisa doada.

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2) Considerando o que dispõe o Código Civil a respeito da doação, assinale a opção correta.A) Pode-se renunciar antecipadamente ao direito de revogar a doação por ingratidão do donatário.B) No contrato de doação com encargo, o doador ficará sujeito à responsabilidade pelo vício redibitório, no que concerne à parte correspondente ao serviço prestado ou à incumbência cometida.C) Na doação sob cláusula resolutiva, pode o doador, se sobreviver ao donatário, estipular que o bem doado seja revertido em favor de terceiro.D) A doação do cônjuge adúltero ao seu cúmplice pode ser anulada pelo herdeiro colateral.

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3) A cláusula segundo a qual o vendedor de coisa imóvel pode reservar-se o direito de recobrá-la, em determinado prazo,restituindo o preço recebido e reembolsando as despesas do comprador, é denominada

A) venda a contento.B) retrovenda.C) venda com reserva de domínio.D) preempção ou preferência