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. LtllLA FARIA' MENC€S FOOf ADO ,l-:"'} . _____ , __ , ____ ''_. , ____ .. _."._ . __

Foro Central Cível 1" Vara de Registros Públicos

Classe Assunto principal Valor da ação Volume Reqte Distribuição

100.10.033441-4

Pedido de Providências Registro de Imóveis R$ 0,00 1/1 Luiz Alberto Perroni Direcionada - 08/09/2010 15:44:28

1 2010/001230 Vaga 2 Reg Públicos

AUTUAÇÃO cm de

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autuo nesleOfício _ .. __ ._. _ ... _._. _.~. ___ .'_ .. __ . ___ '._.~ ... _ . .....:_ ..

que seg.ue(m) e .Iavroesie termo.

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FIEG. S08 nº -'---

LIVRO nº . ____ - FIs . ..c...c--:-~

ART~S GRÁFICAS - T J

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Foro central Cí~~~os PúblicOS 1" Vara de ReQls ,\00.10.033441-4

Classe . I Assunto pri~clpa Valor da açao Volume Reqte DistribuiÇão

d'do de providências

pe I . veiS . Registro de Imo ': R$ 0,00

1/1 Perroni 8 Luiz Alberto 08/09/201015:44:2 Õirecionada -

1 Reg PúblicOS

Em

2010/001230 Vaga 2

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autuo neste. Ofício

quesegue(m)elavro estel(3rmo.

REG. SOB nQ

LIVRO nº. ___ -'-'- - Fis: __ -'---'_

ARTES GRÁF!CAS - T J

•

EXMO. SR DR JUIZ CORRREGEDOR - VER,MANENTEDA lã VARA PÚBLICA DO FÓRUM JOÃO MENDES JÚNlOODA COMARCA DE SÃO PAULO .

CARTA DE ADJUDICAÇÃO Processo nO 583.002008.201585-7/000000-000 35" Vara CívellSP.

o

Ordemn" 1741/2008

LUIZ ALBERTO PERRONI, bJasileiro,Casado'PO?E ...• ··.daCédula de Identidade RO. nol. 3.8. 63, .. · 329;;2 emscrr .. ·to. no ÇPF sob .n." 31. 9 .. 146 . .508/20, residente e domiciliadoi.Rua Columbia, ·252'"'" Pq .. das açôesem Santo André/SP, na ql,lalidade .deArrem_te, vem~i~penmte ·V. Exa., expor e requerer o que segue:

Primeiramente, esclareço que no dia lQl09/94,~o .im6V4 eo$O consta no edital, e .60 direitos e qb.tipçéieS, situado nesta Capital, apartamento n" 1504, localizaOOno 15<1 alldar.., edl&iosi~ .' albla. 24 de Maio, n° 188, Pertenefmte à fa1~cia ARCO FLEXS/A INDUSTlUA E COMÉRCIO, processo n° 2.863/83, junto a 12" Vara Cível da CapitallSP.

De posse da Carta de Arrematação. deienttadano5" Cart!mo de Registro de Imóveis, mas foi dev.olvidac.omexigênciasdificeis .serem .. cumpridas, de minha parte, entijo fuiorUltlt8do· . propor Ação· de Adjudicação Compulsória.

De posse da Carta de Adjudicação, dei entrada, várias vezes, no 5° RI , mas furam devolvidas (doe. junto) nãp ~.ll determinação da MM. Juíza (fls. 58) de desnecessária a exigência dos itens 4e 5, ante a

'"." r;;::: '1")

. infonnação e comprovado( fis. 66 .v e 67) o fàleeimento dos antigos proprietários, sem que houvesse notícia de eventuais h$-deiros, e os mesmos alegà.ranl. que somente o Correged<>r.,;Pennanente tem competência para detenninar e registro do imóvel, meíÍvepelo qual está me causandoenonnes abortecimentose prejuizos;pQiso imóvel já se encontra vendido e estou necessitando com ur~ia~lo.

Diante deste impasse fennado, pelo 50 RI, requer, em cará.ter de urgência, a suscitação de dúvida, dos itens 3, e 4 para que V. Exa;, posssdirirnj.·la, sendo que os demaisjá.·~ cumpridos. Segue anexa Carta de Adjudicação.

Tennos em que, P. deferimento.

. República Federativa do .Brasil 5° Oficial de Re.gistro de Imóveis·(ie São Paulo

Sérgio Jacomino- Oficial Marco Antônio Violin. ~ Substituto

C.N.P.J.: 45.592;9.7\liOOO.1-72 Rua Marquês de Paranaguá, 359, Consolação, CEP 01303-050 - Tel: 3123,2555 - Fax: 3256-8161

www.quinlo.com.br

NOTA DE DEVOLUQÃO

APRESENTANTE: LUIZ ALBERTO PERRONI

PRENOTAÇÃO nO 237153, válida de 06/08/2010até.04/09/2010

EXAMINADO POR: CASF Nome: SÉRGIO JACOMINO Cargo: Ofici<tiRegistrador

Para que o título possa ser registrado ou averbado é necessário:

Reitero as notas devolutivas anteriores (Prenotação n.· 228;304, datada de 23/1112009 e Exame e cálculo n.· 55.475, datado de 13/05/2010) no tocante a:

() /{ 1) Apresentar a guia do DAMSP (Documento de Arrecadação do Município de São Paulo) com o ITBI (hnposto de Transmissão de Bens Imóveis Inter-Vivos e Direitos a Eles Relativos) devidamente recolhido referente à adjudicação do imóvel (Decreto Municipal n.o 51.627 de 13/0712010, combinado com. a Portaria SF n. ° 08112005).

016 2) Apresentar a Ata da Asse1Jlbléia dos Condômin,os que elegeu o síndico que assina a Declaração de Quitação dos Débitos Condominiais, devidamente registrada no Oficial de Titulos e Documentos, em cópia autenticada, uma vez que, a mesma foi apresentada em cápiasimples de cópia autenticada (artig04°, parágrafo único, da Lei n.o 4.591/64, alterado pela Lei IL· 7.182/84).

3) Apresentar cópias autenticadas do RG e .~ de JOCONDlÚ MElRA DE VASCONCELLOS, MARIA ELISA MElRA DE VASCONCELLOS, V ALENTlNA DE ALMEIDA BARATA RIBEIRO, MARINA BARATA RIBEIRO, STELLA DE ALMEIDA BARATA RIBEIRO e JECIA DE ALMEIDA BARATA RIBEIRO, para necessária averbação (artigo 176,* 1", inciso III, item2,

/" alínea a, da Lei n.· 6.015/73 - Lei de Registros Públicos).

4) Apresentar, no original ou em cópia autenticada, a .cep_deçi\Samento .de JOCONDIO MEIRA DE VASCONCELLOS e MARIA ELISA MEIRA DE VASCONCELLOS, para necessária averbação (artigo 176, § 1°, inciso III, item 2, alínea a, da Lei n."6.015/73 - Lei de Registrospúblicos).

Obs.: Quando do reingresso, complementar o valor do depósito prévio em RS 105,14, para integralizar o valor de R$ 935,14, cujo cálculo foi feito com base no regimento de custas vigente e valor atribuído p:elaPrefeitura do Município d~o Paulo em 06108/2010 (valor sujeito a alteração).

! \

São paul, 17 d~ a. gOS~9.70!o' SÉRG(OJA~O Oficial ~egistrador . . ,

Notas imprirtantes

1. Não se confonnando com a elÚgêncíasolicitada, ou nãp a podendo satisfàzer, o int~es~adojJOdtll:áreq)lerer,a suscitação.d~ dúvida

Pág. 01

para que o R. Juíw Corregedor-Pennanente possa dirimi-la, nos termos do art.198 da LR.P 6.015/73. 2. Se a devolução acarretar juntada de documentos, o título será reexaminado. 3. Não tire esta nota, facilitará o novo exame do documento. 4. As cópias das decisões e acórdãos eventualmente citados nesta nota, encontram-se à disposição da parte interessada no sítio www.guintQ.com.br/jurisprudencia.asp. 5. O Oficial Registrador encontra-se a disposição para dirimir eventuais dúvidas.

RECIBO

Recebi os documentos relativos a esta Nota Devolutiva, declarando-me ciente de seu inteiro teor.

Nome.: ______________________ .RG.: ____________ _

End.: ______________________ Tel.: ____________ _

São Paulo, ___ de, _______________ -'de20 __

Assinatura

Pág. 02

•

SÃO PAULO

Juízo DE DIREITO DA ---------------...;...;,..-----------------------

CARTÓRIO DO _-,,35= .~FícIO C.fve!

s.t. ESCRIVÃO(Ã) DIRETOR(A) _____ c~~

--------------

/ - ~ -~ -~------------------~---_.-.---~.'-"-_ .. ---------------------~'-------,.--,----._._----_._-

--~----_._------------------------------_. -------.----------

AUTUAÇÃO Em <]'u'nu Os) de Se"f..,.",·,bn loa) de ~'s nut e ~ l?rt:/8)

autuo neste Ofício Ú2~ck74::{).u;t.'(:l$ca~ que segue(m) e lavro este 0_

--.J..: .... ~~_. (t;;.~.oh 1\$;'/1#. ), Escr., subscr. Eu, __ -:--

REG_ SOB nº

LIVRO nº - Fls_

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"C "','.' :::'~ 2i:;J\'~:;S F·:N.JLO

Z3 7' 5 3 _/ PODERJUDiCIÁRl()DOESFf~TA~

PAULO TI Juízo deD.ireitoda.35. :,.y ... "ara ... C. ív .. e.I ... d.O ..•. F •. o.' .. ru .• · .•. m •.. f •. e ..... n ... t ..•. i' ... a.l .•... C. '.ív.e.I.J .. O. ãO.M. endes.··0f/(\Vfo

Jumor·da Comarca de· São Panlo

Praça Doutor João Mendes, S/n. • _ .... 1.2°. an ... da, .r ... -.'. sa. Ia. s U.O.3 ... . 11. 2.05 - Centro-São ~ Paulo/SP - CEP: ·01501"900 - Telefo~~~:fAt~R~~\$

sp35ev@tj.sp.gov.br CAl'I'l!it· S~O?,\ I. ' 1 12B~Q4

CARTA DE ADJUDICAÇÃQrljl()\'Il.010ro!Ylü<~W:Nffif.bQ '"" -, .B!QflC1ALOE REGISTRO DE IMÓVEIS

.. • CAPITA. L SÁOPAlllO , .

Processo nO 583.00.2008.20IS8S-7/000000-0Ó~.2ir~'n?'7,4.iÍ2008; k I 55 4 7 5 Ação: Adjudicação Compulsória·.. ., ",oc, \i?' ·11nn.

g tl .. I) PAIIA.EXAME E CALCUCO

Requerente: LUIZALBERTO.PERRONI Requerido: JACONDIO MElRA DE VASCONCELOS e OUTROS

Aos Excelentíssimos Senhores Doutore.s. Ministros, Desembargadores, Juízes e demais pessoas de Justiça, aos quais o conhecimento desta.haja de pertencer.

o MM. Juiz de Direito da 35", Vara Cível do Fórum. Central Cível João MendesJÚRiorda Comarca de São Paulo, Estado de São Paulo, Dr JOSUE MODESTQ PASSeS na fonua da lei.

FAZ SABER que, perante este Juizo e respectivo Oficio, processaram-seregulanuente os tenuos da ação supra mencionada e, tendo o r. despacho de folhas 91 determinado a expedição de Carta de Adjudicação, é expedida a favor do interessado, a presente CARTA DE ADJUDICAÇÃO, cOl:lstituida por peças dos autos do. processo, as .quais foram. xerocopiadas, autenticadas e rubricadas, que adiante seguem e desta ficam fazendo parte integrante, BernAdjudicado, em favor do cred6t Luiz Alberto Perroni, RG 3.863.329 e CPF 379.146.508-20: Apto. 1504, localizado po 15° andar do EdificioApolo Alvorada, integrante do Conjunto. Centro Dom José, sito na R. 2Ade Maio, 188, nesta Capital objeto da Matrícula 70.047, do CRI de São Paulo. Nada mais / É

~ l~' ;! "" II ,.i

',>, "~ A , t

TERMO DE ENCERRAMENTO E CON~ERENCIA % \1 II

~\ .~J fJ

:~ ~ li Nada mais havendo nos autosaGÍma m cionados para ser t erito na preseAte CARTA "»E

ual· mando qu cumpra e' guarde tão fni . rame como J\;,l~; se contê s ,país que lhe dêem inteiro c ntoe justiça. SãoPa lo,

_..,..,r-.(lvanAparecido da Silva),crev fi 'gitei e ovide eíeí a impressão. Eu, onio d()sReis Pereira), Esc . ãoD, nfe'e s 'nei

/ ~FIIODO"OI't.)~ PJ-. Dr . ..bio Mer..a , ..... ,2'., ...... ' ~3.?Y" .... - '41".,«,,;)')1

Bel W,.':(',o,,-,'" .. ",:, ""'oj, r# .. ,. . .. i, '':)

República Federativa ®.BrasiI 5° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo Sérgio Jacomino- Oficial .Marco Antônio Violin ,Substituto C.N.P.J.: 45.592.979/0001-72

Rua Marquês de Paranaguã, 359, Consolação, CEP 01303-050 - Tel: 3129-3555 - Fax: 3256-8.161 www.quinto.com.br-sacquinto@gmaiJ.com

Sérgio Jacomino, 5° Oficial de Registro de ImóVeis da Capital, CPF656.714.578-t5, CERTIFICA que o presente título foiprenotado em 11/11/2009 sob o número 228304

ATOS PRATICADOS

DESCRiÇÃO DOS ATOS OFICIAL CUSTAS •. T~A$E CONTRIBUiÇÕES Atos LO Registro/Averbação EmolLimentps Estado

. Ipesp Sinoreg TJSP

Prenotação Prenotação em: 24/11/2009 R$19.81 R$5,64 R$4, 17 R$1,04 R$1,04

Total: R$19,81 . Total: R$11,89

Os emolumentos do Estado, as ,contribuições do IPESP e do Tribunal de Justiça serão recolhidos, em ,guias próprias, no primeiro dia útil da semana seguinte à data da emissão desta certidão.

Total geral R$31,70

Depósito Prévio. R$792.00

SALDO DE R$760.30 a.ser restitúidopelo oficial

São Paulo, 23/11/2009

~-;;- .....

Sérgio Jacomino •

MarcoAntonioViof • Substituto

Nome:, ____________________ _ RG: _______ ----

End: ____________________ -,-_ Fone:, ___________ _

Declaro que recebi a primeira via deste recibo, bem como, o saldo na importância de. R$ 760,30

São Paulo, __ ~, ______ _ Assinatura

EGCHi\!j

Em

U\/IIO II'

5' OFICIAL DE REGISTRO DE CAPITAl_ SÃO PAULO' w!lNll'i:1ALPEi ,

ZZB 3 O 4 ~. . I

!'f1)J10' .. , .,. - i'ROTOCOlAO(J E PREN.O SilO PAULO

Vara Cível Fórum Central Cível João Mendes Júnior

ProC~3SS0: 583,00.2008.201585~ 7/000000-000

~llllmlnl*illlll!lll~ltlHI : ';i tipo: 1.Cível "' .. ;ôo: 'IM·Adjudlcação Compulsória '1:llo!' da CausaR$10.000,QO

lata Distribuição : 28/09/2008 Hora: 15:23

1 ipo dn Distribuição : Livre

rI:: UJIZ ALBERTO PERRONI ADV: LUIZ AUGUSTO DE SOUZA QUEIROZ FERRAZ OAS: 15686/SP

i ;DO: .JACONDlO MEIRA DE VASCONCELOS e outro(s)

N° DE ORDEM: 01.35.2008/0.01741

~ IUII~ 1I1IMllltlllllliUmUIII

TiTULO !<RmOCOL

. ______ . ____ . ____ ), Escr., subscr.

50.(

();:)., / SOUZA QUEIROZ FERRAZ .. E pICOLO. ADVOGADOS· ASSOCliW9§ S/C:_ &:: .

FRANCISCO fv1,'DE SOUZA QUEIR,OZ FERRAZ , .ICi~L.qtREG;Sn,o,,' . ~ -_,LUIZ ANTONIO DE 'SOUZA QUEIROZ' PERRAZ C,PIML ~S}:O p.~ufõ >fOI/EiS $1

LUll AUGUSTO DE SOUZA OUEIROZ FERRAZ ~ o. CARLOS SOUZA QUEIROZ FERRAZ • 2 2 8 3 O V I

ANTÓNIO CHIOUE ro plCOLO 4 ~ ANA CRISTINA 8 OAMPI '

- a d v o 9 a do' - TITULO PflOTOCQi 'IJ:v -- Exmo~Sr:.Dr~ Jui; de Direito da "Vara Cível do Foro C~~tral da Capit'Aa"'1,&'!"'" *~FJCW.f\PREiiIFMW1TJ!,nR~·GlStRODeIMóvas

,. CAP AL SÃO.PAULO , . " L )ITln.o PA

~ LUIZ ALBERTO .. l'ERJ,!ONI, brasileiro,

comerciante, portador do IRG. nO .3.863.329 e do CPF/MF lo 379.146.50S-20,

casado, por seus advogados infra-assinados (instrumento de mandato anexo),

vem respeitosamente, à presença de V. Exa., nos termos do art. 1.218, J do CPC,

propor

A CÃo DEAD.lUDlCACÃO COMPULSÓRIA

em face dos titulares do domínio, a saber GOCONDIO MEIRA .DE

VASCONCELOS e sua mUlhe[MARIAEUSA BARATA MEIRA DE

VASCONCELLOSfVALENTlNA DE. ALME.IDA BARATA· Rffi.EIRO,

solteira, maior; (MARINA BARATA • Rffi.EIRO, desquitada;rJECIA DE

ALMEIDA BARATA Rffi.EIRO, solteira, maiorCSTELLA DE ALMEIDA . ' -. BARATA Rffi.EIRO ou \STELLA BARATA RIBEIRO, bem como dos

~ --,',,' ,

compromissários ou cessionários de compromisso de compra e venda do imóvel,

a saberlSTANISLAW GORA e sua mulherÍiERLAFRAUMANGORA;

_ LUCIA EMMA CAROTINI ,= m"'''Í-HUGO CAROUNI, '"""' '00 J"ú 01013·020 . RUA DO TESOURO. 47 . '" ANDAR - FONE, 10"11) 3104.8152 . FAX' 10"") 3104'8155 . SÃ~ (.I~

e-mail, ,qlp@,eU •. com.bc "

,e OF'ii\ E.:,~,'r ,'1.,'\1[1/'. ní:;

TF\lBUN .. ~,L DI!:: "H.JST1ÇA OE :3AO P/AUL()

5 4 75

----.----------------------------------------------

SOUZA QUEIROZ FERRAZ E P!COLO ADVOGADOS AssoCIAOOSQii1lD;LD"'-_, _,03 ,13r\ FRANCISCO M DE SOUZA OUEIROZ FERRAZ CftPJTt.~tsA~~~E íf16VE.sW~

,LUIZ ANTONIO DE SOUZA QUEIRQZ FERRAZ ' 'V LUIZ AUGUSTO DE SOUZA QUEIROZ FERRAZ 2 2 8 3

CARLOS SOUZA QUEIROZ FERRAZ O 4 ii ANTÔNIO CHIQUETO PICOLO

ANA CRISTINA 8 GAMPI TiTULO Fílorrrm"" " _ _______ _ . .. a d v o 9 a dos - v'''UiiJ[) t I'RENOTAOO

incerto e não sabido, como a seguir melhor explicitado, pelos motivos de fato,e ,II! Q DE RI!<;IST!!O OE IMóVEIS

d d' 't ' t .. " CAPITAl: SÃO PAULO e Irei o a seglllr expos Os: , k 155475 1. - Da caIia de arrematação expedida PAAA.eXAME E CAlCUlO

22,12.1994 e aditada aos 20,07.1998 (DOe, 1 ANEXO), pelo MM. Juiz de

Direito da 12" Vara Cível, onde tramita o processofalimentar de INDÚSTRIA E . , '. ., , 5" O' (l1\L OE R~GI,"RO DE IMOVEIS

COMERCIO DE CALÇADOS ARCO-FLEX SI A, venfica-se que os direitos e CAPITAL 'SAO PAULO

obrigações decorrentes da cessão e transferência do imóvel constante da ') '17 ir. 3 L v' , ....

Matrícula [lo 70,047 do 5° Caliório de Registro de ImóveisdestaCapital(DOC, 2". . t'" ".0 " OQ""OTm) r:u:~ ?:Z<:írO\,,;_I .. :J";",,, "";' J,.J,

ANEXO), foram arrematados pelo Autor, conforme se lê do documentos

anexos,

2, - Porém, constata-se da Av. 01 da referida

Matrícula, que os Requeridos, STANISLA W GORA e sua mulher PERLA

FRAUMAN GORA, tornaram-se compromissários compradores, pelo

instrumento patiicular de 23,05.1958, firmado com os mencionados titulares do

domínio, cederam e transferiram para os também Requeridos, LUCIAEMMA

CAROTINI e seu marido HUGO CAROTINI, por instrumento particular datado

de 03,07.1959, todos os seus direitos e obrigações decorrentes do compromisso

ele venda e compra inscrito sob o nO 14.253, em data de 04.10,1973,

1

Após, LUCIA EMMA CAROTINI e seu ma!ido

HUGO CAROTINI, também cederam e transferiram, pelo instrumento partic\lar

ele 25,11.l963, também inscrito sob o n" 14,253, todos os seus direito\ e

obrigações, a INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE CALÇADOS ARCO-FLEX S/~ ora massa falida, cuja falência tramita perante a 12" Vam Cível do Fórum Central

de São Paulo - Proe, N. 2,863/83, no qual foi aITematado o bem pelo Autor.

A /

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,1

3, - Por aí se vê que todas as transações aqui '

01013-020 RUJ\ DO 1 ESQURO, 47 11 9 ANDAR - FONE (0"11) 3104-8152 - FAX (0"11) 3104-8155 - SÃO PAU - SP \ e-mail sqfp@talra.com br

C<)I, 'li'" C,-._'! p.t,I! ,:!J.. 'rr~JDUW\L DE JU$llÇA OE

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SOUZA QUElflOZ FERRAZ EPlcOLO ADVOGAD.OS ASSOCIADOS SIC. ol.i .• ~: LUIZ ANTONIO DE SOUZA ClUEIROZFERRAZ tJI'::' FRANCISCO M, DE SOUZA o.UEIAÓZ -FE;RFiAZ tt LUIZ AUGUSTO DE SOUZÁ àUEIROZ FERRAZ :)() OFiCiAL DE Rc.:GlSY , ~

ANA CRISTINAB. CAMPI 2 7 8 .1 O',,' -advogados- - -

CA~~~g~I~U~~lg~~~~O:i6~~gAZ CAPiT;\l-"SÃO PAtEg IMÓVEIS g.' .' .

I--;;q~e pel~bom senso, impede o Autor de õbterpor escrjittliill~·;a;Plibl~~~~~~~.f/:$~1IJ I domínio e dos subseqüentes cessionários, a necessária escritura de !

compra, por tratar-se de transaçõ.es datadas, algumas de mais de meio sé(;u~);

inviabilizando a pr~sença fisica dos mesmos no instrumento público

retratasse todas estas operações.

4. - Assim, com escopo no ar!. 1.218, inciso I do

atual CPC, que estipula ainda vigorar as disposições contidas no Decreto-lei n°

1.608, de 18 de setembro. de 1939 (antigo CPC), concernente ao. loteamento

venda de imóveis a prest1;lção, dispondo:

"Art. 346. Recusando-se o compromitentea outorg1;lr .escritura definitiva de compra e venda, será intimado, se o requerer o compromissário, a dácla nos cinco (5) dias seguintes, que correrão em cartório."

Neste sentido, manifesta-se a jurisPrL1dência(RT

783/438):

"Ementa Oficial: Os compromissanos ou cessionários de compromisso de compra e venda de imóvel, devidamente registrado, ultimado o pagamento integral do preço e estlmdo quites com os impostos e taxas, podem exigir a escritura de comp"a e venda e, no caso de reCllsa, propor ação adjudicação comptllsória." (arts. 15, 16 e22 do Dee. 58/37). (Tribunçd de Alçada do Paraná. Ap_ 149.724-5 -Céirn_ -1- 13_6.2000 - rei. Juiz Domingos RaminaJ_

Assim, já estando devidamente registrada a Carta

de Arrematação, sob o R. 04 na matlÍcula do imóvel, é plenamente cabível a

propositura ela ação de adjudicação compulsória, por parte do Autor, para que

lhe seja adjudicado o bem imóvel, nos tenuos da lei.

01013-020 - nUA DO TESOURO, 47 . 11~ ANDAR - FONE: (0"11) 3104,8152 - FAX: (0",11) 3104-8155 - SÃ: PAULO­e-mail: sqfp@tena.com.br

55.4 75

'}3-1·C 3 l. I , ~

PROTO(OU.SO ~ ?R~NOTl!x)

- ---_._~----- -----_._--------"""';.,---------~-_ .. -- ---------------'------

C(,IF'l/\ L:j(l H)'"ICit\

"f RlBUNjU., DE JUS nçA Dr: PAUL,()

-7-----------· -__ ~-

4, ••• ~.'·~"·~··"\ SOUZA QUEIROZ FERRAZ E F'fCOLO ADVOGADOS ASSOGIADOS SIG. 0"0 . FRANCISCO M. DE SOUZA QUEIROZ FERRAZ ~ LUJZ ANTONIO DE SOUZA QUEIROZ FERRAZ ;' I,i" , -

LUIZ AUGUSTO DE SOUZA (JUEIROZ FERRAZ il'9.fSTRO DE 111. Ó'''''. ANTONIO CHIQUETO ríCOLO '

ANA CRISTINA 8. CAMPI· 2 B :1 O. I .

CAR!,.QS SOUZA QUEIROZ fER'AAZ ~~O PttULO v~ 1 -advogados_ - 'f.

1'-------- ----- -----~- 5. - Nestes termos, requer-se a ~{iWã.o. por editako IC .

, • v_;~I1" P/lE.liOT4!lfl • IAL OE REGiSTRo DE IMóvEIS dos Réus, por estarem em lugar incerto e não sabido, nos termos do arte 131, CAPITAL SÃO PAlILO

I

I inciso II do CPC, para que respondam aos termos da presente ação, para ao fiI1à}' I 5.5 -4 7 5 ser julgada procedente, com a transferência do domínio, suprindo-se os óbicél o PAAA I!XAMI! I! CALCl:ll.o

para a adjudicação do imóvel arrematado, condenando-se. os Requeridos nas

cominações legais.

admitidos.

reais) para fins fiscais.

Protesta-.se por todos os meios de prova em direito

Dá-se a cauS(i o valor de R$1O.000,00 (dez mil

Termos em que,

pede deferimento.

S~â. cio,!. 9 7.e7 .' brode.2 .. 008. ~) / .' "#tF-t-:,1 -~ fl'áí 7. /,_,

. I AUGUSTO DELS,~~Z FERRl . vogado OAB/SP lê'>"QE((

-7 '

~-./~-;;, /"/---~ ~OS SOUZA EIROZ FERRAZ

Advogado OAB/S 22.988

()1013-020 . RUA DO TESOURO, 47 - ·11~ ANDAR - FONE; (0"11) 3104·8152 • FAX: W'11} 3104.8155 . SÃO PAULO _ SP e-mail: sqfp@terra.com.br

(:<)F'i/\ !.::x.TFC·\!DA.

TRJbJUHAl,. DE JUST1(;A DE Ph!H. (.1

ri lJLO PP.DTOCOLlDO " PRENWl})

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5° CF1CiAL DE REG],$TRO-DE IMÓVEIS (APITAI. SAO PAULO

, ,g;; . SERViÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CAP/TI. ?:nroCC'}!;c ~ ?RENeTP.!:O

01.303-050 • RUA MARQU~S DE PARANAGUÁ. 360 • TEL.: 268-1100

. , Oficial: RINALDO J, MONT5ALSANO'

.

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DOCUMENTO MICROFILMADO

. Fll," •.. ~.~.1.2Di~ ROlo~º'Q(1..=.3~ ~ 1 AílO'I998 .'

, D a t a •. , ... _ .•• ___ .••...... ' •. ...: •..... ..:. ........... __ .... __ ..... ;;,. ........... "_ .... _._.'.~ .. ~--~--~--~--~~.

ATENCÃ.O

É Obrigatória a .tuallzaçãodo Cad,a'i!o Imobiliário . n,a. Prêfeitura. do Munícipio, de São -Pauto" no prazo

"4e' 60 ,dias a contar da ,data do ra,glstro do título;

Rua ,Brigadeiro Tobias, . 69,S p Estação,_,:tuz do ,Metrõ; Lei N.", 10.619: de, 2S;12.1sa9 o D~Çi Mun. n;o 2ij,4liI4 dOIH~:1990:

Mc:>delo os _ 2.000· 07/Q7. Melltra

COI-'!',',\ E,n 1"V'dÜF~. r'H.:;

TrU!3U~V\L DE JUST!C,;,A DE SAO PlAUt.O

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C A R T A

Juízo DE DIREITO DA 12. VARA CfVEl DA COMARCA DA CAPITAL

~ Qf ~~JiLaç~O- pass.da • Fa­vor da, Luiz Alblllr,to Psrr,oni, RG n Q

3 .. 8-63.329. extra!'düa ,nos autos ~a, f~- , " "~,,, ._.~ lôncia de ,ARCO FLEX S/A lND'6smi;A,;~';.~P ·:ti~~::~i~;~~l~lf-"~:;\;ci,,) DO

ESTADO DE S~O PAULO COM~RCI0 (Foito nO 2863/63).-.-.-.-. . ~ "'''"''~ ,{j/lJ~~

. , . \ nA ., i:'~h 'Mi AOS EXCELENT tS5I MOS SENHORES DOUTORES BESd\1lJ\.~fR 10COlJJ"E !1Jj",!m,JO

GADDRE!, JUtZEI DE DIREITO E DEMAIS PESSOAS DA JUSTIÇA, As QUAIS O CONHECIMENTO DESTA HAJA DE PERTENCER.-.-.-.-.-.-,-.-.-.-.-.-.-

O DOUTOR LUIZ R08ERTO SABaATO, MM. JUIZ DE DI -REITO DI\ O(CIMA SEGUNDA VARA CíVEL DA COMARCA DA CAPITAL DO EST~

DO DE s7(o PAULO, NA FORMA DA LEI, ETC.-.-.-.-.'-.-.-.-.-.-.-.-.-.

E.~l ~ ! ! § li que po~ sete J~fzo !ii Catt6-rio do D~oimo SGgundo Orício' C·lvel, d'.~ta, CaptEs!." prO,C!l:H!HHam -~Q

05 turnos da Fal'ê,noia d. ARCO r'LEx ,seA IND6sTRlA. E CD1"IÉI1CIO,- G~_ MF n. 61.186-.672/0001-28, d. qual •• xp •. did •• pu •• nh CAR . UE

ARfIEMATI\Ç~O em Favor d. LUIZ ALBERTO P[RRDNl, nr .•• Uoir.o. ~~!l).

379.146'0'8/20, raeidente à rua ,:C-!?~':'~" :ta,

Santo André, em virtude da arramat:â:~o I

RG n. 3.863.329, CPF n.

252, Parque das Naç58s,

feita sm 16.9~'4, pela quantia de R$21,.500,GO (vint~ e,;um mil

quinhanto$ reais) do 'imóvel a S'ügu.ír d:Z5cr,ito!, 01 (um) !ªp ,1

• f w , I to nº 1504 localizado no 159 andar do Edi~!cio Apolo-A

situado ~ Rua 24 de maio n. 188,p com a ~rea total de 8, 't27~

rmspondunte a fração ideal de 0.900'6.639 avos do tarr0nO objm I ~ (i

dm tranBcriç;o n~ 28.665, conforma Csrtidio do 5Q Cart~ ia d~ R~ J

gistro de Imóveis da Ca,pital-S •. P., mf:!,trlcu'la nQ 2B.665;~lU.dO nO:3 j{'

termos das peça!! qUIiI seguam po·r, xerocópias (48 t' 49. 50 _ 9,if76 ,. 9777, 9778, 9779, 9780, 9781, 9762, 9783, 9784, 9785, 9786, 9805, 9954. 9955~ 9'56, 9957, 9958, lO.002vareo, 10.006, lO.033,lO.U35,

10.119, 10.120, 10.129, 10.141, 10.142, 10.146) • que ficam r. -zendo parte intagrant~, para os fins a ~faitoe da dirmito.-.-.-.

-.-.-.-.-.- -.-.-.--.- .... -.-'.-.-.-.-.-

~>,<}F'1.,\ t,':.!',·[ P.'i':.JU,~, r

TI:UBUI'íl,L DE ,JUST1ÇA DF PI\Ul:,O

S' OFiClAl.DE REGISTRO DE IMÓVEIS CAPITAL ~ SÃO' ?füJlO

228304

Jf:/Â) ~

1U.~.~/; .. ; .. _ (; ,.,.' I 0: ~.r .•.• TiTUlO ffiOTOCO! . .AQG E PREIiJOiA!JO . fr~ '1' k

n II 2 -- Ga lpão indus tr ial. Sub-locado I funciona' ho j e commÓ;CIAf.,OE REGIS1'RO, Dt!miVEIS

oficina mecânica e residência ao fundo. É a oficina d.e. CAPITAL SÃO PAULO \;i; carbuI'õ,dores "C'APREl>1 LTDA.". ,o galpão apresenta eEi trutura • ,...lh: metálica de cobertura e telhas de fibroci~en:to ondúlada e I 5 5 4 7 O!p; novas. Segundo informaçôes colhidas, as telhas pertencem a~ . [::i sub-locatário do imóvel., O pisü é constituído na maior part~ ..... ~CULO de ce:câmica ver·melha (7,S x 15). As alve,narias internas ~11lJLO'PARAEXAMe. e, externas são com argam'assa e ,pintadas com latex. As externa's " j:':

são de meia barra a óleo, nas internas. Apresenta ainda, na "<>

la teral direi ta, vários fechamentos executados C'Om tijolO:;.~,~ ':'>:"~'_'<'i-:.o Oí: ~hlVEIS baiano, sem revestimento. A fachada frontal acompanha o mesmo ~.f\OPAUU)!!,~

:S~,~;~i_~t ~~~~al~~~~~;omr~~:1~~a~Q, 1 deco~~~~y:~~i~~~~~ocer;':mfc~ Z 3 '/- " r, : ~~ , , , ,.., 3Ji]

Ed~f~cJ.o da seção de estoques, com tres pavimentos e area " • '" " construída de 1.512, OOm2. O prédi'o encontr,a-s,e em avançado _ ,~:: est~do de det.el":L,orizaç'ão, externa e i~terna J~é uma construçãOTíT.ULOPROTOCDlAroEPR~AOO proJetada especlalmente pa'ra atender as funçoes de estocagem. 1'} Possui instalação elétrica pre:cária, ,apenas ,iluminação e sem ;:' condições de reapr·oveit,amento. 'O prédio dificilment.e poderia ~;

~< ser adptado para atender a outra :éinalidade. Apresenta estrutura de concreto l"obusta, o que indica que foi progetado para suportar grandes esfo:rços de peso. Todo o revestimento das alvenarias e,stão seriamente comprometidos, principalmente o externo. O prédio não possui mais cobertura 'e há infiltrações nas 1aj i2s deviélo a e.ste fato. Não existe instalação hidráulica convenc ional e as escadas de acesso aos paviment·os são precárias e fora de padrão de norma. Prédio n~ 4 - Galpão indust.r-ial. Com a cobertura totalmente destruída, só restaram as alvenarias, CJue s.ã-o de tiJolos maciços'de barro. Prédio nl! 5 - Galpão indutrial. Conjugado ao prédio da adminsit,ração, funciona hoje com duas quadras:de futebol de salão. Apresenta a estrutura do telhado em tesouras de madeira e .telhas de fibrocimento. As Janelas nã'o possuem caixilhos nem 'tão poucoas ~ clara-bóias do telhado. As ,alvenarias são de t,ijolos de barro e estão em bom estado de conservação, muito embora a pintura ' seja precár"ia. Há vários pontos de infiltrações no prédio. Prédio n Q 7 ~ Edifício da seção de cor'te com 3 pavimentos e "", área de 854! 001'02. Encontram-se no mesmo estado de conservação, ~t:i~:i do prédio n9. 3. A estrutura de concr,eto armado da caixa d! água c.,,_-.$~ já apresenta sinais de decomposição. com as armaçÔes de aço '~ expostas ao tempo e em elevado grau de oxidação. Os caixilhos Ai;' que também são de ferro, estão comprometidos. Prédio n Q 8 - ' Restaurante, vestiário e nova portaria. Construção anéxa ao /.'.1'. prédio n íl 1 da adminsitração, repre,senta' o mesmo pa o ~ construtivo. Possui área de 600,OOm2 no total e nã'o,. te

condições de s~r d.e.smembrad. o da cons. trução ma •. ior. Assim, ~' S ... tá 'Ü definitivamente integrado a construção principal quan o a p, serventia" É o que possui melhores condições de conserva ão. ~ ~ QUADRZ\ "CU - Terreno com área de 1.818,OOm2, plano, com ola 'I~ g seco e compacto. Apresenta geometria regular, com f ma . I'~ retangular, medindo 27/7m de frente para a Rua Parazin o, ~ 80, OOm de frente para a Rua Areia do Rosário:e 17, 7m de fr,et\te para a Hua Guajara:s. O terreno é apto para suportar qualqu,rp tipo de const.rução que aí seja permitido qonstruir. PossuI apenas edículas e construções de pequeno porte do tipo; Residência Modesta. QUADRA "DI! - Terreno com 635, OOm2 e

)V'J/\ !.'~/,-) H,~,lL~.e'

"ír~JElUH.i\L DE .JtJSr1(;,A üf'; pp·,UtO

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" OFj(~AL, D~ REGt:)TRO DE IMÓVEIS LA! I é\l- SAO PAULO

228304

~D .': .f'1

Jv ,0, "1 1"

i~óveis enco~tram-se aproximadament. ,e a 800r:' da ROdOV.i.a .. Fernã'~ ... OFlClAtCE,R.EG!S.TRO'DE~ ... "i. VEIS D~as e aprox~damente 6,5 km da Rodov.la Pres~dente Dutr,a, o qu " CAP1TÁ'LSÂOPAUld.1l faz com que a ligação com qualquer região do' estado sej ~. f,~ bastante facilita'da - e também, devido a este fato~~, t 5 5 ;. 7 J~ rel.ativamente próxim. o a. o aeropo. rto de cu.mbica. _ A. r€~9i.ãO. cont ... ~.. . ,.,,~ com todos os melhoramentos urbanos I tais como: água I esgoto . , 1;; luz e for"ça, ilumina,ção, pública, ruas pavimentadas, cq 'J1t;t.O,PAM.EXA.M.E E 'f.-CUlO asfalto, calçadas lateral-s, telefone, captação de agua ::; pluviais I coleta de lixo e serviços postais., É ainda servida i~ por várias agências bancárias s'ituadas bem p'róximas aos *) imóveú" não mais q\,le 2 km. O bairro é serv-ido por f! aproxilnadarnente 26 linhas de ônibus urbanos que transitam" ,,_ ", ,~: pelas -principais artérias do bairro ta,is como: ,Avenida I5dlB~:::';AL úé; K:':,',:'", ::J ClE ~\<:[;~,;S Chaves I Luis Stamatis, Avenida: Guapira; Avenida Sana tório, CJ,PlTN., SAO PAULO ~n etc ... e .servem também os bairros circunvizinhos. É caracte- ~~) rística marcante 'o fato da maior parte da região, possuir '7,1: ','" 1 ç, 3 ~~; topografia quase plana. Os imóveis a'cham-se 'localizados no ~, ... , - J I~,j centro da Zona 6-091 ZUPI-201, que por sua vêz é urna ilha ~}

inseric:a no bairro~ f~to este que propicia relativa v~nta'~!LOPROTOCOLMj()EPRENO"kU!J potencJ.al. Dos Imove~s: Quadra \\F" - Terreno com area 'cU:? ~i 8.405,()Om2, plano, com 5'010 seco e compacto. Apresenta iii geom1:ttria regular, com forma retangular, medindo 105, 6m de ~i frente para a' Avenida Luis Stamatis, ao I aOm de frente para a ~!,! Rua Areia do Rosário, lOS,OOm de frente par~ Rua Itza e SO,OOm 01 confrontando com quem de direito, do lado direito de quem vê 1'1~ o imóvel de frente posiciona na avenida Luis Stamatis. O ':Í!

terTeno é apto para suportar qualquer tipo de construção que ~i ai seja pennitido constrljir. Com relaçã'Q aos prédios; Prédio i;] n Q 1 - Adminsitração. Construção em 5 pavimentos e area de ~,~.;,i .. 2.430, OOm2. Encontra-se em estado precário de conse:rvação, muito embora funcione no 2 Q andar uma Academ.ia de Gi.nástica e Lutas Marciais. Apresenta piso em tacos de madeira em mal estado de conservação, pisos cimentados ,e'granilite nas ár'eas de circulação interna. O revestimento interno é de reboco nas paredes e tetas, com pintura em lat,ex, já totalmente danificada pela açao do tempo, Os caixilhos das janelas são, metálic'os, de ferroo e em avançado estado de oxidação, o que já não permite mais rEJcuperaçã'o sa'tisfatória, uma vez que as janelas sào de) tipo "maxim-air". Todas as janelas não ,PÇissuem mais vidro~ Este fato colabora para que a deterioraçào seja ,crescente aéelera,da. Os banheiros e copas apresentam pisos em lajotas e paredes revestida's com azulejos. b'rancos', até a metade do pé direil:o I todos já sem condições de reaproveitamento. As instalações hidráulicas e elétricas' totalmente danificadas. O prédio possui apenas um elevador, prat'icamente com a cabine destt'u:~da e casa de máquinas sem os comandos elétricos e mecânicos. O elevador é de pequena capacidade, apenas 5 passageiros. No entanto o prédio ainda se conserva em bom estado estrutural e as fachadas por serem revestidas com material cerâmico encontram-se em bom estado. Verifica-se que do telhado lado direito, restou restou apenas a estrutura metálica de sustentação, que apes,ar de oxidada, é ainda passi.,ml de recuperação. Do lado esquerdo, a cobertura é feita com laje impermeabilizada vencida. Verificam-se vários pontos de infiltaração nos andares inferiores e cobertura. Enfim, todo o acabalnento interno do prédio está comprotnetido. Prédio

{.:(}f-"'I/.\ E,,<TViJdU/\ Ní,,"

nW3UH!',L DE JU'SnçA DE SAn PAUU.)

·. , .

5' OFIC~Al DE. REG[STRO DEIMÓvr.IS ~~PITAL, S.\O?4UW •

BP - INDtJSTRIA E COI'IÉROIO LT.DA. J ".CC ·L· l'E 1""--"'1) 1 'M:(j···'E·,< .,.III" 1_~C,,~.J,"_'V4EI •• v_"

reg: e-__ APITAi. SAO PAU!ji)

reu a falência de ARC.O l1LEX S/A. lNOOSTIlIA. E COI'IÉRCIO. alegan- li 23715~ , do ser credora da requerida de Or$7.456.5'72 (sete milhões, qu!.

troceJitoa e cincoenta e seis mil .• quinhentos e setenta e dcJ:l.í~W ROTOCOLAGO E r,EMJTN)()

ri cruzeiros), importância representada pelas duplicatas arrola-_

das, às na. 02, vencidas, não pagas e protestadas (!ls. 11/29).

A requerida, concordatária, foi citada

(fls. llO.) e ofereceu defesa,às :t:ls.42/43, confessando que

realmente deve não só as !atu:ras- relacionadas na iniei,al, como

ainda duas outras, a de n2. 12.602, .d ..• Or$2.484.420, lO a den2.

12.811. de OrS~.365.475. tudo num total de or$ll.305.467~A!ir meu, porém, que mais, da metade. da mercadoria não estava, o!!,

dição de uso .• se,8ncontra à disposição da reqUerida.~

veio a Ouradoria

de que não elidido o pedido.

t o relatório.

D EC IDO.

o prOcessamento da concordata.da requeri . .-da foi deferida, em 1!S/feve.reiro/84; as faturas e dupUcates de

fls. 11/29, sacadas c.ontra a devêdora, foram ·emitidas nocureoj

do favor legal, ou eeja, em outubro de 1984 (fle. 11, 13, 16, -

18, 22 e 24), a seguir protestadas os titulos.

C:()I"-'\.;\ 1:.-:,,<'] rif·.!~)t\

l f;ZlF.l lJ NA L DE JUST1ÇI'~ OE PI".UtO

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228304

PODER Tiww PROmCOL®G E PREN01AD~

JUDICIARIO ' SÃO PAULO

A concordatál'ia. con!.~sso)1 odébi to, ató

maior (!ls. ,.2), mas não prooedeu ao (iepósito olie1vo, no pra-

zo legal'j lilni tando-se, a. argumentar que mais, da met~d.e das IIle!::u ,GAL GE i:~~::'.;;-~ iJEl:V;{;VEí5 CAPITA:. SÂO ftuLO

cadorias estariam sem condições de·, uso e à disposig-ão da tom!,

cedora .. 'I 3· .,- 1 iI: r, {, • f..) .J

I. I';'

Tim D PROiOCO'J,DCl,_ PRENOTADO

t evidente, porém, que o alegado não se

ajusta a nenhuma das hipóteses do art. 42, "incillOS I a VII, da

Lei de Falências.

Poder-se-iacogitar da previsão do art.

42, inciso VIII, da Lei de Falênoias, ou seja, "qualquer moti ..

vo que extinga ou suspenda o cÚlllprimento da obrigação", no que

tange à argllllda imprestabilidade parcial da mercadoria.

Entretanto, não só o :rato não

provado, como e prj,ncipaJ.mente a compradora requerida ro'"

videnciou tempestivamente a regu1.aZ' devolução da mercadorif') ..

como recomenda o a:rt. 212, do OÓdigo Oomerciai, com a acei,..­

ção ou depósito judicial da vendedora requereIl,te. \

~ , Portanto, a versão da requerida, impro~

vada, remanesce mesmo inverosawl, não merecendo prosperar a

sua datesa. Assim, rejeitadas aS .. suaB alegações e não provide.!!:

ciado, no prazo legal, o depósitoelisivo, só resta o decreto!

de quebI."a.

Isto posto e considerando o mais que dos

autos consta, às 16:.00 horas de hoje, DECLARO ABERTA, 'ac:ralên:...

cia de AROO FLÉX S!A. INDÚSTRIA E OOMtROIO, estabelecida na· Av.

Luiz ll·tam.atis, 975, J.aQan,ã, nesta Capital. Eixo o termo legal /

';_~:()F'U\ L,<') j'<,'\iC',~,

T[{JDUN,/\L Dl:: JUSrl(fADr: P fi, \,Jt o

h ". :: O)

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;, OfiCiAL OE REG[SiRO DE IMOVEIS CAP!TAl- SAO PAULO

228304

;!TUiJl !'!::GTOCO!.A00 E PRENOT.AJJO

POD·ER lU DI C lÁ RIO SAO PAULO

,'U:'

Nom.eio s:f.ndieo, como dativo, o dr. Z 3 7 í ~; 3 ~ (lwo Jz "Pl~ t., o qual deverá prestar ° . comprolllissifir PRD[!JCOIJ\DO tREI'IDTAOO

gal e c\lIll.prir as diwosiçõea legais .• Marco o prazo de vint.e (20 'i,

dias p ara os credores apresentarem as declàrações e docUDientós 'i'

justificstivos dos seus créditos.

Determino o cumprimento do disp.osto nos

arts. 15 e 16, da Lei de Falências.

Proceda-se a imediata lacração do esta­

belecimento da falida, 6:x;pedindo-se mandado. Após, nos termosl

do art. 15'1'. parágrafo único

tas aOS autos da concordata, onde a :l:ali;ncia terá

prosseguimento.

custas, pela "assa.

P. R. Int.

___ ~ã"o Paulo, 985

(','(,i('iJ', E.f~-[ H,-'\!i~';"

Tf~lnUNAL DE ,JUSfl'ÇA OE

-----------

" ,

5' OFICIAL DE REG[STRO DE IMOVEIS Q.\PITAL ~ SAO PAULO

EXCÇLENTfsSIMD SENHOR DOUTOR JUIZ

PROCESSO NO 286.3/ 83

ARCO-FLEX SIA - INDUSTRIA E COMERCIO.

TiTULO PROTOCOl.I.GO E PRINOTAlXl

. BEM SER AVALIADO:

AMAURv rtICARDO r{ANDOlLl g Pet'i to Avaliador nomea'do e ~: r:;'

compromis~ado nos autos da fafenc.ia em e pl gtafe , vem ~::

mui res'peitosamente e com IJ devido acatamento,

prefJenç,e de V.Excia. , para' apresentar o SEU

DE AVALIAÇÃO, da 6eguinte 'e melhor forma:

01 Unldade Autonoma - si to 'a, Rua 24,de mala nQ

, a pr-

LAUDO

15Q Andar - apto. 1504 '- cum á,re,a tot~l 'de ,87,27 1112

correapondendo fi fração ideal de O.ÓO&639 álios

terrano - transcr-ição ntl 28.665 do 5Q cer,tório

Registro de Imóveis da Cap! tal_ - pertencente a

falida ..

~,'; ti:

I' ;;\

W L: ~p

li ;ii ~,; I" ~.

li f ~::'

~~! !: [~i r,: f~':

CONS\DERAÇ~ES PRELIMINARES: h ;"1

fi;,

Em diligencia ao loe,al, pu~ ver1flcfll' que o imó'vel

se encontra fechado, e informado pela administ~a9ão

que O meSmo ,oe enc,ontra: em bom est;ado de aonaervação

1nformar:;ã'~ preétada J)elo SR ... Flavio.

(;\)j-"'I."\ ~::,,/~'r r<./'.II-:'>/'

TnmU~IP,L DE:: ,JUST1ÇA DF p;.\,Ut,C)

ti p <', \i\

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Li [ , ~ i •

d' ,,;

i} l: ;:, i: I' i ~;

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I: ii,

ii,

'" o o '" "-., "-'"

Pl10CESSO NQ 2863/63

,'OFiCiAL DE !li;GISrRO QEIMÓVEIS CAPII'l· S,\O PAULO

T flULO !'IlOTOCOLADü E PRENDTAOO

- 2 -

J-J1:\ ..... /~.~

~Ç1'lClAtllEREGISTRO DE I VEiS ~ CAPITAL SÃO PAULO "

C~NSIDERAç~ES PRELIMINARES: ~~ 1554'7'~ t • ',!YIo0 PAM EXAME e "CULO

AVIILIAçilo:

CONcwsilo:

Fiz várias diligências 80 centr,O da 'cidade, onde se

losl1za o mesmo .• e 'pudem veri'fioar que oa valareIS -

que são negociaDos os· imóveis neata região, para ~'CHC/lL fiE .","- •• ,

a imoveis semelhantes, variam e'ntre US§' 20 'a; 24 mil ...

dblareii lO

Fiz várias 'pesquisa,a nas il:llDbili~ia6 que ',atuam no

mesmo endere,ço, que Dão:

1 - imobiliária Geraldo S10uemJtr·i

Rua 21. de maio nO 188 •• conto. 202

2 - Rubens de Oliveira lmQltel·e

Rua 24 de maio nO laS .~ cojto. 224

Conaiderando os parâmetros acima menoionádos, e:pure.i

o seguinte:

Os imóveis que se situem

metragens entre 80 e, 9D metr,oa Quadrados, e vari~~.d. o \ . ':, ' ... .

de 'edificia para idi.ficio, são comercializados \.1.6 " r .... ,. méoia de US§ 20.000 dólara6. , T' 0

~ ~',\ Y" \vf

Considerando que o imóvel objeto deste avaliação, Se

encontra em bom estado de conservação, fixo o seu v,!

valo]:' em US§, 22:.000 :dóbrsl;$, que cambiado a cruzeiros

reais II são':' CR§' 20",,4'19 ... 8pO",,00 ( vinte ,milhões quatro-

centos e setenta e nove mil e oitocentos cruzeiros

reais) •

i,~()i":,\ F~.<lf',:~,li.>" r·,I() n{JBlH'!/'\L DF JUfrn(;/\ riE SAO PAUL O

c// ' '" o o '" "-00

"­'"

PROCESSO NO 286;if 83

CONCLUS~O:

OlJ6 :

" OFiCiAL DE REG!;ilRO DE IMÓVEIS CA.PlT:;L ~ SAO PAULO

228304

[!TULú PROmCOLADO E PRENOiJ\DO

- 3 -

• • Xt~.t'ox do Reglat:t'o de Imovela

Fótoa do local

C:Of'l/\ ).:j:;'ln .. ,\ID/\

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5' OfiCIAL DE REG[STilO DE IMÓVEIS c/\PfTAL ~,SAO P':liLO ~ftÍ 2283U4 j fJ

~ __ e_IOC-,-,-\-~o..,'\ \'\C1J'.',' ,,' ~',",_", r!TULO PílOTOCOllJiO. E PREiVOTADO \ \

BUl;l.ca ------,H L a II.

• , ,

RINAlDO J, MONTEAlBANO, Ollol.II.,lorl.o I do 5,° Cor tório

de Imóveis do T êrmo e Comarca do Capital do. Est·qdo de

República Federativa do Brasll t etc.

de Regist;.,' tL

505o. Paulo';

( ' [- R -',' I /,- , r· f\ .,C 1"1",.1'\

que revencl,o Os livros do ,Cartório a seu cargo~ cl.eles coni::' ta que pela transcrição nÚmerO vinte e oito mi:l seisaen"'-

tos B s •••• nta e cinco (2B.665), feita em

195'h Y..§fi]t~pA-.ê!'! que: a) urna parte idQul

presenteme·nte se encontra ed.ti':tcad(.) o C:Lnc Clpl2"l"S 2 ,({1..l.8 em

1927 t,tnha o n.S daquela :rua Dom Sosi! de Barros e':,atual-",·

mente tem o n.295 antigo 305 e então constituia o 'l'eatI'O-,

Apolo e o Cabaré Imperial. Dito imóvel faz frente t,arnbém-

para a rua 24 de Maio, onde atualmente tem o n.18B, con-­

ifrQnta dito imóvel, na face que dá para a rua Dom José ,de

Barros t d~ um lado com o prédiO qu,e naq~ela rua tinha o .. " .... >":).~ "~ n.6, dS propriedade de F1elisberto Siqueira' e de OtJtl'ojl .::~t>;:'·

I çom o lmóvel que "tinha o n.10 de Jec.la de Almeida; na fal ce que d~ pa:1"'8 a rua 2/,j de MalO J confr'on ta df? um 1 ~do C r):

Os fundos dos prédios que tinham Os 118 .. .l0l l? (;? lJ.f dG ,... ,~\

!'I'opl'iedade de Jecia de Almeida, !ls. 10~A, (l1oje 21;35) ,12-A;\'

(hoje 263) e ll.-A (ho"a 2l.5/249) de j,lr'opr:iedade, de Ruf.í.na

1:orres do Amarante Cruz, e n~ 16 que faz. ei:iqu.:Lna com:O:\ X'Ué~

2L~ de Ma;io, (le propr-.i.edade de Arml2lnt:i:no LI)P"';'~ P\:dl'ÜUQ OU'

.sucessores, de outro ladO confrorrta oom o prGd:Lo ri<\·42 da

rua 2lj· de l"IaJ.o, que hO·~le é de propr3,e-dadc d(~ ,José Mm'tix"ls

Borges e pelos fundos CC.H1.! Bernardino Torres de Ollvei1'8 e

(_: ',.) F' 1 /\ L.x,'1 THlBUNP,L Df: .JUSTIÇA

outros 0\l sucessores; e, b) três imóveis sitos à rua IJOIU­

José de Barros, que constitu1am três casas, que tamb~llI e'i'ffi

1927 tinllam Os n6. lO-A. 12-A e 14-A. atualmente 285. 21i3

e 245/249. confrontando as de ns. 10-A (hoje 285) e 1~-J\­

(hoje 263) cuda urna delas, pe ambos Os ladus com propr,l!!­

dade de Jecia de Almeida, e pelos ftmdos com o imóvel Elei

ma descrito e a de n 9 14-A (hoje 245/249) de um lado com o

pr~dio n~14 de Jecia de Almeida, de outro lado com o de _

n .16 de propriedade de Armantino Lopes Pedroso ou 8UCeS~10

res e pelos fundos, com o imóvel acima descrito; rnetlindo o

de n.l0-A (hoje 285) 9.16 III. de frente por '3,00.111. de !'lm

dos; o de n.12-A (hoje 263) 9.16 m. de frente por 3.00 ru,

de fundos e o de n.14-A (hOje 2lI5/249), 9.42 m. de frent'e

por 3,00 ill. da frente aOs fWIdos. As casas ns. lO-A, l2-A

e 14-A, atualm€rJte 285, 263 e 245/249, foram demolidus e

incorporadas aO edifIcio que hoje constitue o Cine Opel'a,

sendo a area total dos i[n~veis descri,tos, incluindo-se as

Casas 10, 12 e 14 da rua Dom José de Barros, de Jacta de­

Alme1da é de 2.450,63 m2' rl mais ou menos, abrElngelldo e.sta

transaç~o as tr;s casinhafl na. 10, 12 e 14 pertencentes a

J ecia de Almeida. que tem a ~rea total de 82,83 m2". ,<a))'~~2<'

ximadamente. Imóveis esse::! havidos pela transcriçã~;',_,5.'~' :1,.26' ,,:<>"'.-\;: ... <,.",'­

do 4' Registro, foram adjudicados, a JOCONDIO ME~~'§~;)~jCii'

C ONCELLOS , que também se "ssina J. MEIRA DE VAS~L'tjS.

engenheiro 8 sUa mulher Mi\I!lA ELISA BARATA RIBEIRO DE \IA,ª­

CONCELLOS, brasilelr'os, r'E'sidentes e domiciliadOs nestH "n

Capital, a rUa Argentina, 895, nos termos do mandadO dut!:!

do de 23 de de,embro de 1953. e aditado em 16 de dezembrQ'

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S' OfiCIAL DE REGISTRO LlEIMÓVEIS CAPtT:'l- SAO ?AULO

228304

de 1953, expedido pelo 12Q Odóio ,e 121 Vara, ambos C1vel,-. ,I' .

" Comercial desta capltal~ no qual figura COlDO traosmlten-T ÍJlO PAR>'EXAME eCÁt.CUlQ

te RUFlNA TORRES DO AMARANTE CRUZ, viúva de Luiz Goozaga -

do Amarante Cruz, bras'i1eira,

mic111.ada na Capital Federa1t

. ' proprietaria, residen.te e d~

à AV. Epitác10 PessOa. 192'2:;'

pelo valor de Cr$1.250.000,OO. CONSTAND.Q à margem presente fl37íS3

transcrição as averbações seguintes: 1 a 6) feitas em 11 -' "

d e JiTIli_li ' O 'R,:,U, lDCOlJ\UO E f'RENUTAfiO de dezembro de 1958, ~e requerim~nto datado'de 06 de Z~

!oro de 19;'8, que Os prédiOS os. 2l15, 249, 26;', 285 e 295 -

da rUa Dom José de Barros e 0.188 da rua 24 de l1al0, foram

demolidos. ~~ONFORNE a traoscrição oúmero vinte e oito mil ,

quatrocentos e três (28.403), :feita em 10 de marÇo de'1954 '< t'>l'~';.~,,": :".,r; J' .: ' ::"~

YERIFICA-SE que, UlDa sexta parte ideal da metade ideal de . 1, ; ,; , '.-'

Wll iinóvel indivisl.vel. que por ocasião da aquisiç~o, .. . . , beu a seguinte descrição: um prédiO de dois andares, a

Dom José de Barros, divid.ido em sete moradas sob ns~

,2~9, 263 e 295, antigos ns. 8',10, 10-,1., 12,

1I,-A. medindo 70,80 m. de frente, por 4,00 m. de fundos; -

inclusive, a -espEssura das paredes e 11ma casa riestinBda a

teatro, com a denominaç~o de Teatro ApI)lo, edificnJo 1105 -

fundos daqlJele prédiO, de forma pentagonal, llluit.o ü~['('gu--'

·lar, comu.nicando com a l~Ua 24 de 11aio, onde tem fl~t?llt(? I

12,60 m. sob n~188, antigo 42 e de f1.mdos )?0P \lma linha me:

dia nOI~mal a esta frente, 72,50 ln., t.(?I1do ainda C0lnO dCl)(>!l

dencta UIJl bar e um ,balcão de lIIusica, sendO t-ds cdjf:ico-- ... , ' r ~

çEes limitadas pela frente, pela rua 2~ de M3io, confron-~ < " , •

tando com Felisbert.o COI1.radO, P!?drOsO de S_iq\l6'~I'f.l, pdla rua

2lt de 1"'8.io~ confrontando a:i.nda com Carolina Rl"):;,a Dir'Js 'for-

C(IF"il\ 1:.: (n PJdC'A r,Jij

"r r'~JDUr.iAL DE JU$1'\ç,A, ,OE SAi) P/\ULO

::',A

I,': , '

r j

w "­'" "-'" <> <>

'" lo e Antonio Est,lnjsl~u do AllIéH'al e respectivo terI>E~lo.

lnl,)vel eS:3C havido pela tI'rmscr'ição 6.209 do 12 fl.8gL:;i;ro 7 ·­

av,!l iada em Cr~500.00UrOOJ foi atl'lbuida na part.iH18 dos -

bens do casal de AnLonjo JunqueiI'a F'ilho,e Marina Barata -

RibelI'o Junqueira, a i'L-'\RINA BARATA RIBE:IRO, brasileL'<:i,

de~Hlu ltuclo J propl'let;ria, que quando casada se assinava M!i

RINA BA'G.\TA RIBEIRO JUNQUEIRA, residente e domlciliad" nE§.

ta CapitEll, nOs termos da Carta de Sentença, exll'aldn dos

autos de desquite amig~vel, datada de 23 de dezeulbr'0 de

1952 e aditélda em 27 de março de 1953 e 10 de fevl'..'I'eiro de

1954, expedida pelo 12 OfIcio e Vara, ambos da FamIlj_a e -

das Sucessões desta Capital. CONSTANDO ~ margem da prEsen­

te transcriç~o as averbaç5es seguintes: 1 a 6) feitas em _

11 de dezembro de 1958, ele'requerimento datado de 06 de d.2

zombro de 1958, que Os pr~dios ns. 245,' 249, 263, 285'e

295 da ru3. Dom José de Barros e n .. 188 da rUa 24 de M,31o~ _

foram demolidOs.. CCNFOR!"1E: a transcrição númerO dOze !ilil n2,

VEeento. e seI. (12.906), feita em 11 de fevereiro do 1938

que JECIA DE ALr1ElDA BARATA RIBEIRO, solteIra, maio!'. resi

dente e domiciliada nesta. Capital, adquiriu por compl'a f~.J:\J,\,

ta a ESTE.VAM DE ALMEIDA CAMPOS e sua mulher MARIA JAtI~jtIÜJ\

MENDES DE ALMEIDA, nos termos da

reiro de 1938, do 2. Cartório de

lo valor de Rs. 37:434$000, 1/12

es~~i tura Á~fe', 09 ,de')'~~eve-­'1.' ,.'~:'< .. ,:)_I

Notas des~ .... ~Ji""P\tal, " P,E

avOs do dornl11io nu ~obre-

o imóvel situedo nesta Capital a saber: WIl pr.9dl0 com fre.r:!

te para a2 ruas Dom José de Barros e 21, de Maio, tendo na

• frente da primeira rua os ns. 245 " 305. antigos 0'" 8 a 14

P,\h' Ir

, '. ii' '

"

\ •

e Oa segunda rua o 0.188,. !,ntlgo 40-A e medindo o r~spcctl

'\lO terreno, sobre a rua D<;:,m J,osé de Borros" 69100 UI. e sotlT L"Ó~RA EXAMe e CÂLcUt.c

bre a rUa 24 de Malo, 12,.00 m. ~ de uma facJ~ a outra o quC'-

dt?r em metros, cohtendo a ~rea total de 2.·320,00 m2., con-

írontando tudo, de um lado c,om Domingos Alonso Fernandes e~:i

de outro ludO com a viúva Amarante Cruz ou SUC(?$sor-€'s des­

ses confrontantes. Imóyel esse havido pela: tpóTI!iCrição ~.-

12,830 deste Cartório. CONSTANDO à'margem da presente ____ l·ilI~O·fP.Oí(jCOlJ\GOEPRtNOTAIlO

transcrição as averbações seguintes: 1 e 2) fel tas em 11 - f:~'"

de dEzembro de 195B, de. requerimento datado de 06 de deze~

bro de 1958, que os pr'diosns. 245 a 305 da rua Dom Jos~-, . de Barros e n.188 da rua 24 de Maio, foraul demolidos. CONS

'.;.r;'·'i .;" "'" --

1MD22 ainda à margem das .. transcrições ns. 12.906, 28 .. 403 "

28.665,' as averbações, seguintes: feitas eDl 11 de janeiro

de 1963, de requerimento datado de 27 de dezembro de 1962,

II) que a total idade do terreno objeto

pel'tenee aOs pl'oprietários do mesmo na seguinte

a ,J.OCONDIO l1ElRA DE VASCONCELLOS e sua mulhe,', uma parte -

ide_aI de 7/12 ávos; a VALENTlliA DE ALHEIDJ\ BIIR:,!TA l'.l.Jlli.lR2'

uma parte ideal. de 1/12 ávos; a JECIA BARATA RltlElnO, uma

parte ideal de 2/12 ávos; a !ITl2::LA DE ALl>n::IDA !}!IHATA HIl'BI

rrQ, uma parte Ideal Ide 1/12 ~vos e a ~lARlliA l'IIRr.'rA RI[l!2l!..Q

uma parte ideal de 1/12 ávos; e, B). que nO t~l'rcno objcto­

destas t.ransc:rições e da transcriçãQ n-.6.209 _do );~ RC/!,!-~-­

!l'c:,j foi construido um conjunto arquitetonic? denomi,nndo ..

CEl'l'l'RO DOM JOSÉ, composto de três blocos ou secções sob Os

:'8,; .1, II e III, denominados EDIFícIOS: APOLO-I\Ll/Oi1I1DA - -

\~l~d\O I), GOVERNADOR (Bloco II) e OPERA (Bloço 1 II), c --, \ \ I

:.::or'u\ t';:,,":,'l f'C~,!O .. :)" THH31,nlJÚ. DE J\.JST1ÇA Df:

• ,,~

----. -----_._--------,.,.....,...-''''!'. -......,.,._--... -_ .. _---_ .. _--.......,~.

to "­'" "-'" o o

'"

tendo inais a galeria

HIA DO CEN'l'flO, o qual foi -submetido aO regime de cunclornI--­

nio de acol'do com o Decreto 5~8l. de 25/6/1928 e C'J,f' a Lej

205. c1p 05/G/191,8, tendo sidO feita a discrlillinaç~~J de to-8:>0'1;

~ délS as SUZlS unidéldes; que, o CENTRO DOM,JOSÉ: receb,~'u us __ o c4"O/j'

$"4( ~s. 21'5, 21.9, 253, 257, 261, 265. 269, 27}, 277, 21",1, 285,

~ .) '9 297, 301 e 303 d" rUa Dom José de Barros- e n. 188 da "Ua -0"'4

~. -.-".-tllÍ1~ 24 de l-!~1io, sendo que a Convençao de condonllnio do Centro-

Dom Jos~, foi registrada no Livro Oito, de Registr') E.pe-­

cial sob n.323, no~ terlOos da Lei 4591, de 16/12/1'161,. fCN

~ as inscrições abertas neste Cartório, sob ns .. , 13~620

a 13.627, em 08 de outubro de 1963, para constar a~} servi­

dões de passagem, instituidas nos termos da escritura'de _

02 de abril de 1963, do 210 Cartório de Notas dest" Capi-­

tal, Lv Q 4-DX, fls.342, ,'m favor dos EDIFícIOS APOL(r-i\LVOR~

DA; GOVERNADOR e. OPERA, integrantes do CENTRO DO.,! ,JO:;É, s~

~r9 faixas de terrenos minuciosamente descritas nas IJlencío

nndas inscriça~s. O terreno onde est~ edificado o EUJPfCIO

APOLO-ALVORADA, faz frente para a rUa 2h de Haio, Ott,j" mOde

12,54 m. E' para a rUa Dom José de BarTos, onde mede, ,}.~,h2,_~~" '" ~~:' .- _,o - )-•• " ((\ ,"

do canto p.:Jqucrdo, de quem olha Para o terreno, ,.,,?:a :'t:l'-~Jl..','-~~,\<.:.:".-.:, <\ ~ - ,-:,."," ",,,:'~, ,-,\,(

de fInJo, O 11mi te e uma linha reta que faz com 6"~'à~jNi"'men-. '1J.'; I'\\~','" ,,",'

to da rua, um ângulo int(?rno de aproximudanlen~·'1t,~'{5:'d e que I' -tem um comprimento de 331,38 ID., do final desta reta () limi-

te .

constl tuldo e por outra reta, com aproxlr.ladamente 33.92m. de extensão e que nos leva ao extremo dos 19,25 m. , ,Je fre!:, te para a rUa Dom José dE~ Barros, com a proprIedade da es--

5' OfiCiAl De REGISTRO OE IMÓVEiS CAPl"! '\l SÃO ?AULO

ZZ8301,

w~~ ~ . O~5 5 47!s5

é cons,titU"1dO por duas, retas, uma com 11,60 m. de extens~ .. T O PAI'I>HXA!\IE ~~16-0

e que faz com o alinhamento da rua 24,de Maio, um ângulo; ...

interno de aproximadamente 802 e outro de 16,35 m. de colJj~

primento e que faz com o alinhamento dá rua' Dom José, de -­

Barros, um ângulo interná de apI'oximad'amente 89,5 Q , encer~

rando a ~rea de 757 t 69 m2 •• sendo que conrorme requerimen­

to de 05 de julhO de 1963. o terreno acima descrito conZ1-

?!\lJLO

na dos lados com Felisberto 'Siqueira, José Martins Borges.:rtULOPROfDCOLADOEPRENOTADO

ou sucesso:res e com o ter'l'eno do Edidcio GÕV8:rn~do':r. Que.

entre as unidades que compõem o EDIfíCIO APOLO-Al,VOflADA, -

figura o apartamento 1504-A ,~o. 15º and<:lr, adiante desc'rito.

CONFOnME a inscrição numero quatorze mll, duzentos e cin---

quenta· e ir~s (14.253), feita em data de 23

1.964, quei JOCONDIo. MBlllA D8 VA:3CONC8LLOS/e

de julho de •••

SUa mulher 11A-- b;fJ IlIA 8LISA IlAI\A'J'A 111,IHA DE VASCONCELLOS'; VALENTINA DI; ALl1E:I-

D,4 IJAHA'l'A IIHlEmO, solteira e maior; ~IAI\INA BARA'l'A··ínBEIFW,.._ II desquitada; JI,CIA"'DE AL~IEIDA IiAllAl'A H I'.lE I1W , solteIra 8 - ~":l\ /1 maJor: )'<;S'L'ELLA 'J3AHA'l'A HIBEIHO, de:.,quit(;1da, cornprOWeLel"arn-se \ ,1 ~

a vender a StANISLAW GORA e SUa lfIulher PfWLA FHANHAN nOHA, - ,,§

'\! ,'.i, nos termos do instrumento particular de 23 de malO de 1958, 1

pelo valor de Cr$ 248.462,60, pagavel na fornla do tItulo, \ ~t.,. ,

sendo o presente irretrat~vel e irrevogável~ uma pi'H'te

ideal de 0,006639 avos do terreno situado à rua 24 de fljaio,

havido pelas trBns~riç5es 6209 no lº e 28665, 12906 ~ 28/~03 I neste Reg:istr.o~ CONSTANDO à m,argem da presentf: irl~.ç.ri,ç~o, <SI'

seguin'te averbaQio: feita em data de 23 de ;julho de 1.964~­

pelo instrumen'to par~icular de '23 de maio de 1.950, no 'ter-

A-<r

,

, ~:"l ~ f ~ 01 ;:~ ~en? obje'to deste, sera construldo o Edlficio Apolo-Al~ora­, I~ I,,': \ ~,

<':)P:/\ EX'j F'J..I{:.'!\ NO TF:Jt1·ljHI'\!.. DE JtJSTIÇA'ÓE SÃo f.!f:,.ULC!

'" "-'" "-'" o o

'"

da, e que elrl correspond~nci8 a nlGncLonada fraç~o,

tencendo o apartamento 1504 do 15º olldnl', tem 64,53m2 ,-j(: -

, área e IIlais 22,64I1l2 da parte que lhe caoe nn ,-lre8 COIJlUIII, o

que perfaz o total de 87,27m2, correspondendo-lhe a 1'1"'H;00

ideal de 0,006639 avOs no 'terrerlo: construç~o'e~sa no v~ __

lar de Cr:~ 971.537,40, pAgavel na forma do tItulo; "ob n9 .•

2, feitA em data de 11-1- de novembro

mento parl;iculflr de 03 de julho de

de 1.964, pelo instr'u-­/

1.959,/[!''S'l'ANI,sLIIVI (:;,JI1I\-

e PJ<;RLA FIlAUI1AN GOI1A, cedem e transferem a LUCIA I,I,IJ~A I;AI(Q

TINI éwsLstida dt7 seu fIl'lrido HUGO CIIHOl'H~I, touos Os SI~US-

direitos G Obrigações decorrentes do compromisso nº 14;:55-'

objetivando 8 [ração ideal de O,OOb639, pelo preço qull',é-ldo

de Cr$ 24f3.462,60; sob n 2 _5, feita eln data de 14 de )10V~!11-

bro de 1.964, pelo mesmo instrulfIento supra, ES'l'ANISLA\v I--:'\)_

IlA e sUa mulher P.t:HLA F'HAUftlAN GOItA, cedem e transferem a

LUCIA EI"I~IA GüIW'l'INI assistida de seu 1II . .,rido IIUGO GülWr 110:,

todos os seus direitos e obrigRçÕr.~s decorr'entcs do com~i'(i-

m1sso de vencl8 e .Colllpl'a inscrito sob nº 14253 e da con,'31:r.l:!

ção averbfJdal sob llº 1 ~ m~lrge1ll de tII1o'SmB, ob,jetivancJo H ., _

fraç;:]o lcJeal de 0,006639 c 8. cow';~r'uç3o do uP[lrlorllr,~nL(~>'I'-19.

1504-A do 15Q andar, pelo. valor de CdS 97~.537r40r ,~'agaJel

na forma do tItulo; sob nº !..j., feita em del:a ue 04 ue oul;u-

bro ue 1.973, pelo tnstruIIl911to pnrticular de 25 de novc).'I-'-

bro úe 1.963, LUCIA EI'U~A CAIWrINI e "eu 1lI"rirlo HUGO CAllcr(~

NI, cedem e tran:',ferem a INUÚD'l'HIA li: cOMJ1nc.lo LJf~ CALÇAlJCI:]-­

ARCO-FLEX Slk, com sede ne31:a Capital, ~ Av. Edu Chaves 11 P

77, todos os seus direitos E> Obrigações, l'eferentes a un i­

dade 8utôn01Jla nº 15()L~ UO 15º alluar do ElLirício Apolo-Alvu-

. \,

/

/

5' OFICiAL DE IlEGI$TRO DE IMÓVEIS CAPITAL, Sil.0 Pi,ULO

reda, pelo valor

tulo. CEH1rIFICA 1 m~1is, que dos mesmos livros não consta -J,

que .CM,ç.!illº-S A_RC;.Q LLJ;:~~I'1I!A~ tenha, po~ qualquer ti t~i lo ADQUInmO ou ~MlQ. o imóvel consistente no aperta-­

menta nº. 1.504 do 159 andar do Edifício Apolo-Alvorada,-

situado ~I rua 2ft de Ma ia nº. 188. nesta, Cepi tal i bem como

não consta que ELE tenha consti.tuído lJ.1ROt'gQ.iiL de qualquer

espécie sobre dito imóvel j não constando, 'também, inscri­

ções de arrestos, seqUestros, penhoras, citações em ações ~- ,~ ---'-~ -----_._.-."~---------_. _.-

reais ou pessoais, re:!.persecutórias ou de outro ônus real

em que o MESMO figure como devedor e gravem o aludido imó c____ -...--:---- __ -.,----.-== velo CER'I'IFIC:;A, mais, que partem do referido condom{nio,-

dlversas transações de unid~des integrantes do mesmo, em

favor de terceiros. CERTIFICA, finalmente, que o subdl.,s __

trtto ConsoJ.aç,ão~ pert ~.rrce-a este CArtório, de 26' ele de-

zembro de 1927 a 09 de agosto 1931 e de 02 de março de

1932, a 'Ui a prese te data" tendo pertencido anteri.ormente

a esses dois pe {odos v ao 4Q Car

de e dá ré. o o pa~lo, treze \7 ,::'bril

tos e nove ta e tres (19~/EU'_-""''>='''''''''-''''''''4+-1\ ~ .. -: .. ~-=_:c

c<-)rdo #'~' a~-1:ár, a datilografe, • EU,'

esc~(:1~..-e:~nferi. O Escrevente Autoriza

~~---- ,

1-5~RIO. OE REGISTRO' DE I:,IOVEIS

Rua M,'ir~ll§~ de PH,~nJ9uj, .:)(10

ffl.'l~1 fli") J" MO)JlfillfJ';'NO Qftl.:l'l '''I~~INO

DIV~ li~Llli\ S~LOMA()

W'G~I n GI1IH~;:ll~ ')("'''11< H\ AUT(l'IZ'"OOS

----_._~_!

5, o t· .. ".:l . OE jVI,~;"

E S 1

í':,',(,i-STHO :'/',[) • !-':,ULO

. 51.6H)ç;[) I~,:l ,,~}55

IJ533,.00 ~, f§f) .. 2:i

--_ ... -._---_. ".l:!cid,5\e _ 2000x1 • 1/$1 ' M.",.

'" ... ",,,1;'\.:'

C(}["'I,!i. L:y'j f':~/\IC),"\ TP.IBLJNJ\L. DE-;.tUST1(;A DE

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55 4 75 o .PARl'\ EXAME E cALClltO

MINISTÉRIO PÚBLICO DO ESTADO DE sAo ÁREA REGIONAL, DA CAPITAL

PROMOTORIA DElJUSTIÇA DE FÀL2NCIAS' - SERViços (Fiscalizaçio e Arr~cadaçio)

N!ti §lRCIAlDE REGIS)110 DEMIVEIS ,. . CAPITAL SÃO PilUlO

• 554 75 ,. , Tlnn.o MM flMMe I! CÁLCUlO

AUTO DE ARR.ECADAÇÃO DE IM:ÓVEI. N2 06§t93

( Expediente Interno)

Aos 07 dias do mis de maio do an·o de 1993, na sala

do 16Q andar do Edifício do F6rum Joio Mendes Junior

ne~ta Capital, presente os Doutores: Eliane Aparecida

Tasso Botkow,ki -. PROMOTORA DE JIlSTIÇA DE FALtNCIAS el1TIlOP afOCOLACOEPRENOTA!lO XERctCIO; Jorge T, Uwada - SíNDICO e ~ Sr, Sergio Rober-

to Ferreira - OFICIAL DE PROMOTORIA CHEFE, a, em aqui

sendo, em cumprimento ao r. despacho de fls. 9.404, pro-

cedeu-se a arrecadaçio do im6vel pertencente a massa fa-

lida - ARCO FLEX S.A. INDÚSTRIA_ E COMÉIW!O - ~r.1l...G...Q..~JL2~":'

llliLJU - ~rtório: ~Ofíili-iU_vel - a sabe.:

ll!1~VE~ - Ap~r"t,,~.mento,,_~_Q 1.504 localizado no l5 g aI!.

dar do EDIFíCIO APOLO-ALVORADA, situado ~

Rua 24 de Maio, 188, com a irea total de

~7 ,27m0 correspotldente a fração· ide/li de

0,006639 ivos do terreno; objeto de tran~

criçio OH 28.665, conforme Certidio do 5 Q

Cartório de Registro de Imóveis da Capi-'

tal - S,P., ~s Os.

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9,392/6. NADA MA1S''''*'*'~'fr

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E, para constar, lavrou-se o presente Auto em (02) duas~\

via!l datilografadas, que após lrll e ~cydo conforme se- I

gue devidamente assinado El1,~~elft IRra Llvramento, ~ Oficial de Dilig~ncia' de Promotoria

no.

PROMOT~~L~NCTAS EM EXERCíCIO

SíND.ICO

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c</r;-'ii\ 1 .... ;',·) h,·\IC.Jt\

1-PJ~3"tJN,~,L DE JUS-nçA 'DE

datilografei e assi-

P,\l,JLO

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728304 ·'°'-'1'

5! OAClA1.DE REGI$TRO OE IMÓVEIS CAPITAlSÁO PAULO

55 4 75 , .

12 li. V.:z'I.RA CíVEL 12 9 OFÍCIO CíVEL 11M .. ?lllf<t EXAME E CALCULO

i l~~.') ~.,~/

EDI1'AL DE LEILÃO DE BENS IMÓVEIS ARRECADADOS E AVALIAllOS NOS" AUTOS D.~ FALÊNCIA DE ARCO FLEX S.A. - INDÚSTRIA E COMÉRCIO. - PROCESSO N' 2.863/83. O DOUTO!'. LUIZ ROBERTO SABBATO, JUIZ DE DIREITO DA 12' VARA CíVEL DA COMARCA DA CAPITAL, NA FORMA DA. LEI, ETC ...

FAZ SABER a to~os quantos o presente edi.ta1 virem, ou dêleT1'TlILO' PROfOCOlJll'O F PRENOTWü conhec.l.mento t~verem e lnteressar possa I que no 'dla 16 -de ' ;; ~ , setembro de 1.994, às 13:00 horas, na Rua Alvares Machado, n~ 41, 20 Ç andar, ne'sta C?pital, o SR. RONALDO S. }1, F.Z\.RO, Leiloeiro Oficial i'ndicado e compromissado, <::om 9'scritório à Rua Taba tinguera j nl! 140" 4 >t andar, conjuntos 412 e 413 I

(fones: 35-4872 e 35-2177) I devidamente inscrito na JUCESP sob n~ 191, cuja comissão' será de 5% (cinco por 'cento) do valoi da arrematação, levará a público pregão de ven.da e arrematação em LEILÃO, os bens arrecadados e avaliados nos autos da Falência de Arco Flex S .A. Indústria e Comércio" entregando-os a quem maior lance oferecer I deven'Çlo o arrematante efetuar ° pagamento no própr:io ato do lance através de 'cheque de sua própria emissão. BENS; LOTE N~ 1 - IMÓVEL SII],'UADO NESTÁ CAPITAL - Lotes 1, 2, 3, 4, 5, 6,7,8,9,10,14,15,16, J.7, 18, 19,

. 20, 21, 22 e 23, todos pertencentes a quadra :"F", do Loteamento denominado Jardim Modelo, com a área de 8.405, OOm2, no bçirro do Jaçanã, nesta Capital, e os respectivos 'prédios, a saber: Prédio .. 1 - Adffii,niS. tração, com 5 pavimentos e área construída 1 de 2.430,OOm2. Prédio n~ 2 ,. Galpão l.ndusr:r~al prédlo n" 3

Prédio n Q 5 Galpão indu$tr~al l?l~édlO n>! 6 Galpã ~,.

- EdiflCio da seção de estoques com 3 pav~mentos e area if,

constr1,.l:Lda de 1.512, OOm2. prédl.o n~ 4 Galpão J ndustrlalr\/

indust.rial. Prédio n~ "] - Edifícl.O da s~ção de corte com árl ~ de 854, (10m2 e 3 pavimentos. Prédio n Q 8 Adenda ao prédl.o ,9. & 1 Restaurante, vestiário e nova portan.a, com a ár ~ construída de 600,OOm2. Lotes n"s I, 2, 3/ 4, S/ 6, 7, 8, 1 1 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23 e 24, todos pertencentes à quadr 1 "E" do loteamento Jardim Modelo, com áred de 9.4 75m2 no bal.rr , ~ Jaçanã, nesta Capital e os respectivos prédios a saber: u~ prédio com 4 pavimentos e área construída de 1.800., OOm2. Prédio \J" n>! 9 - Ga1pões Industriais com área construída de 6.275,.oOm2. Prédio (l>! 10 - Lotes 14, 27 e 28', ,todos pertencentes à Quadra C do loteamento denominado Jardim l1odelo', com área de 1.818,OOm2, bairro Jaçanã, nesta Capital. Lote n Q 15 pertencente à qu,adra D do loteamento denominado Jardim Modelo, com área de 635,OOm2, no bairro Jaçanã, nesta Cap,ital. Os imóveis em questão situanl-se no bairro Jàçanã, que confronta do lado esquerdo com os bairros Tremembé e Tucuruvi; ao Sul com Vila Mediras e do lado direito com o Município de Guarulhos. Localoza-se na perifeira da G:cande São Paulo" sendo uma :cegião com densidade popUlacional relativamente elevada, com aproximadamente 10,800 hab/km quad:r:ade. A região geo-económica é bastante diversificada e promissora. Apreserit,a grandE,s indústrias no entorno, que Si~ mescla com regiõ~s residênciais. É um bairro que ainda não verticalizou, no entanto o padrão construtivo encont.rado é constit.u~d,?, basicamente por :r;·esidências térreas e assobradadas de med~o acabamento tendendo ligeiramente para o inferior. O acesso aos imóvei; é facilitado pela proximidade com a Rodovi,a Fe:.rnão Dias e Avenidas tais como Edu Chaves, Lu.is Stamatis, etc. Os

CÜI,'··l/\ Ll,'! f,'./,IU/. ...

·fr;Ut~Ut,U"L DIE .JUSrlf;:A OE P /.\' U10

/ ->;0 5' OFiCiAL DE REGISTRO DE /M' .

CAPITPJ._$,IO P.\IJLO OVEIS

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- ,""ViU "qu t PRENOTADO

... . CAPITAL SÃO PP.ULO , 55 4 75

caractexísticas similares aos demais. p~d::sui construções bastante modestas, apesar de. assobradadas, praticamente sem valor" comer,eial. AVALIAÇÃO TOTAL: Cr$ 9.822.715.415',00 ou BTN ~:/":;::;~;{\Lfi;:;:;;:::';:'';:"_:~ tIV:~;'Jb; + TR: 4.178.923.0820 I conforme fIs . -8932/9'099' e ,comQlementa.ção Cil,P1TAL Sp,O de fIs, 9)62/9.364/9365. O' imóvel acima descrito ,foi locado à Editor'a Aldo Ribeiro Ltda. I çonforme contrato e:.:cistente nos autos falimentares. Consta ,ainda em relação, ao mencionado imóvel ajuizada uma Aç~o de Despejo proposta pela,massa falid'a

23/153 em trâmite perante o R. ,Juízo da 12~ Va.ra Cível',da' Capit~,l, ' 'o:n~}G proces,so 2079/90, e cuja sentença juJgou procedente a demanda, líWLDPROTOCOLA!jOf:PREN :!,<~-y tendo, inclusive a r. decisão devidamente transitado em julgado, Em apenso à ação de Despejo exist.e uiua"ação'de Embargos de Terce,iro promovida por um dos que se intitulan1 sub-locatários do imóvel (processo 463/9)), tendo sido mencionados embargo~; :recebidos com efeito sllspensivo da e:x:ecuçã,Q do despejo, - Consta ainda, às fls. 9910 e 9911, a e:xistência de uma Ação de Usucapião em trâmite per:ahte a li'. Va~a"de Registras Públicos da Comarca da Capital, processo n 2 493/93, promovida por Elio Hercules Mariotto e Helem Cristiná da Rocha Mariotto, tendo como objeto área usucapienda constantes das matrícu1as 0 2 5, 24,058 e 24,059 do 15 9 Cartório de Hegist:t:,o de Irnóveis da Capital (imóvel desmembl:ado da área maior, localizada de frente l)ara a Rua Parazinho e esquino, com a Rua Areia do Rosário, antiga Rua Lia, cl a área total aproximada de 1,108, OOm2, - Referida ár'ea encontra-se geograficamente sepa~ rada da ár"ea maior (onde estava sediadci a iridüstria com os galpõesl . - LOTE N2 2- IMÓVEL SrrUApO NO MYNICÍPIO E CQMARC.l\ DE A'rlB,hIA, ESTADO DE SÃO PAULO - Uma Gleba de terras, sem: , benfei torias no Bairro Eeçreio Estoril, na ,cidade e corn'arc .... il de l\tibaia, Estado de São Paulo com 98,934, OOm2, com ~~ j'-f seguinte-s divisas e confrontações: Começa no marco 8 crav:ad:~ à margem do Ribeirão Taboão e desce por este aCQmpanhando suas ' r'\ curvas úté o marco 9, cravado na beira do ribéirão coni O' Rio ' ' JI.tibaia, medindo 23, OOm até o marco lO, C l: .• avad. Q também à ::;:ua í ' . . .

margem; deste, po.nto segue à esquerda com o rumo de 430:35'$W, t~ medindo 210, DOm e ,conh·onta com outras te'cras dEõ ~~dolf N!S:Uffi.en~ "\:. l4 ou suceSSOl:-es ate o marco l1i dest,e ponto faz angulo re,to a " f esquerda e segue terras com rumo de 46 Q 25"SE, ,medindo 87,,80m~, ' confrontando. com terras remanescent.es do mes.mo Rudolf Neuma.nn '\\., ou sucessores até o marco 8, onde teve inicio, matriculado sob ntl 7> 511 no Cartório de Registro de Imóveis 'da co.marca de Atibaia, Estado de São. Paulo, AVALIAÇÃO: Cr$.1.652.197,800,OO (SETEMBRO/19921. LOTE N' 3 - IMÓVEL SITUADO NESTA CAPITAl" -01 (uma) unidade aut6nQma cO,nsistente do ap"artéú"ento n~' 1504, locxalizado no. 15 9 andar do edifício situado à Ru"a 24 d'e Maio, n!l "18'8, nesta Capital, com a área 'total de 87,27 lnefros quadrados, correspondendo-lhe a fr~ção ideal de 0,00'6639 Avos do terreno.- AVALIAÇÃO, CR$ 20.479.800,00 (05/ABRIL/19941.-Consl:a dos autos que referido imóvel ac:ha:"'se transcr'ito. sob n 9 28, 66~5 no 5 Q Cartório de Registro de Imóveis' desta Capital, em nome da falida. ,- Observou o sr, s indico da t ivo, Dr, Jox>ge 'E. Uwada, que consta hipoteca em favor do BNDES e Banco do Bras i 1. ,- OS BENS -S'ERÃ6"-V'ÊNDlb(j'~.r SB1?ARADAMENTE 'EM 'fRÊS I.,Q'I'ES (LOTE N9 1: H1ÓVEL DE8'1';'. CAPITAL, LOTE N Il 2: IMÓVEL DE ArrIBAIA/ BP. LOTE lP 3: IMÓVEL DESTA Cl'.PI'rAL) ,- As B.val.i.açõ,,:,s s8rão atualizi3das até a data da implantação do ",Plano ReÇ".l" E, para

~>'~)F-'IJ\ l':j';TH,,,\lDh NI:!

Tfm-3UN;\L tlF .JUST1ÇA'Df: SAO f.lAULO

-------------

~~~.:o-t k 155475

l!'rnn.OPM\ EXAME e CALcULO

(é~~)

que produza seus efeitos de direito, será o pres,ente edi ta15(' -c.;::;_CAL pi: Ec:;',~,~'~J 'oE IWJVEiS por' extrato, afixado e publica'do forma da lei. São Paulo, CAP1TPJ SAOPAULO 04 de a90sto de 1.994. Eu, D; , _"Escrevente',

datiloqrafei. EU/ _______ *c'---:;.?-~_1 (Antonio Francisco 23 71 5 3 Escafiuela) I Escrivão Dire TíTULO PllOlOmL~!;a E PRENIJfAOO

-------~------) C--------------: -" LUIZ ROBERTO SABBATO

JUIZ DE DIREITO

Z> ',H:'I.<" L/U H/clt )!~"

'IHlBUNAL DE'JUSTIÇA DF

5' OFI.CIAL DE REG!;;TRO DE iMÓVEiS C.'.I'ITAL -$AO ?1\U!cG

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,vLlN1STE1UO PÚBLlCO DO ESTADO ÁREA REGIONA.L D:!.· CA.PIX.Lt

FISCUIZAÇÃO E ARlts:C.WJ,çll(l

LEILll:O ---

, , TITULO PAA~ EXA!.IIl li CÁ!.Ct,110

AC 1i'J.("_di",,, do Ma dO __ }l'<"'h..,,· '-''"'':':''o:;\c:'-:::O,--_._d3 19...Q;:;L, , n.,G~ .. CidadJíTUlQ:PROTOCOlJ.GOEPRENOíADO ~:~,\ilo P.u.ulo, ~~, Alvá'ré!! Maob.;.id,O i 41 - 2011 andn.r~ ond~ 13::- :JteJ1:lli'.vt:.;;';. (. ..

~ .. C .

::.Iç;,nb,o:reo::Jr Q I ,~xJ..~ c;.cl.~~--"~,,,,_~,S-.~,,~ ___ ,,,-,,,!,,,,- I'Rm~Qr~<;p'

I1E J1T~)1'IÇA. DI!: J!/ .. ,::~"~GIA.'S DE SERVIÇOS ~1.1:í;rl?"T()S :n1 EnalC!CIl1; Dto",

_ .... .,.~~. ~. ." M CdJ?--. ,SINDICO! sr.P<'.D)cAd .. É •... 3u. "~Úi.l.-.. ~ _:~::CY~~'''' J..EILOEU10 OFIC:ULI S"&~.L_fu[g,(o-~::"'~:..l~'...i.L~(~u.~'-i~W QP!,e~jL4.. ...... Punc,iO;:llÍrio d~ S~9ão d'o FisemJ..iZr.; ....

ç::'iü ,..) Ar1-ecll'daçeo ~ l~you-sO a 'etoi to O LEII.JÃ.,O c.i..o'a bens n.rroc:;tde/· "1

(~,)t MIH.lrH? :r-'tl:Ui.~ Cp:H o \h v::~, I> r\. 9»d'l~....:;;...~I~.í....W.~

Prvn~~L...:; nQ.,-J~~~,,2.l~t.-..-_Cut61.,,~Cl ~~offaio C:{v~líP ('N~:;~8t·

C0 )·.:dJ.t!,1..J.. d~ I"(\il!10 I!l Clt!.tálogo do Sr .. Le:iloei.ro~ 004a1.9...o om.

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nÜNALUO S. M. n. ~?An.Cl I.E!LOE1RO ~0

, ~1'lC1I<L OE REGISTRO DE IMÓVSIS '(} <j'PITALSÃO PAULO

EXflO.SIl. DR. JUIZ DE DIREITO DA 12a. VAAA CIVEL. DA f . 4 7 c

CAP.I.T'AL 5 5 ~ rlrUL PARA EXAME E CALCULO

PROCESSO n9 2.68.3/84 ô Ch ___ /Í .,~

'\..: l/lV :/ (1.1'/. ~:;',~ C;: ;'::,::'~--:0 7j;: :Y:'.~·''''~:5

;~1/" ... eN1'; ;';e~~

L------------'~ i. 1 il'LO PWliOCOU\110 t PRENOTAOO RONALDO StRGIO !10NTENEGR«::;R. F1Ü\D "l"o_-~

loeiro oficial/nos autos da Falêncl.a de ARCO PLEX S/A~INDUS_ 'rRIA E COMERCIO, em curso perante D. Juízo e'" respe:ctiv6 :Car

rio, vem, respeitosamente a presença de V. Exa., requerer a -

juntada de sua PRESTAÇÃO DE CONTAS do leilão realizado no dia

16.09.94, dos bens imóveis arrematados,em dois lotes distin-­

tos T, tudo ?onforme A:uto~_de ~re2::~~.2~~~~_YE_~~.:?,.~. ,pe~~ Curado-

r i a . c.t.~,., '~\E~.~,,<::~~~2ª.?_= ___ ~"~ .-:>"c.~,~ .~.~,~9 ã.:?, _.0,~ ,_X~ __ ~_ :.,' a sabe r ; LOTE N9 01 - Imóvel situado no bairro do Jaçanã, nesta Cap'­

-tal, arrematado por BODEPAN EIWREENDWENTOS AGROPECuARIOS E

Hl0BILIÃRIOS LTOA,pela quantia de R$1.800.000 OO(Hum milhã .1',=1-

O Supte, anexa os comprovantes dot de

pósitos judiciais efetuados em nome da l1assa Falida e a dlspq

s,içao deste Juizo; e o CA'l'ÁLOGO dos bens levados a leila-,

'l'ermos em que,

LEILOEiRO OFICIAL MATalÇ, )UI

P. defer'imento

SAO 'f'AULO 20 de se'tellllJro "de 1994

~'l/

RUA'TAS;..TINGUERA., 140 .. 18.0 • FONE. 35·4872 CEP 01020 • SÃO PAUL,O • SP

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5' OFiCIAL OE R1:GISjRO DE iMÓVEIS CAPITAL ~ SftO PhULO

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TITULO PR0i0COL\DO E PRENOTAllO PODER JUDICIÁRIO

SÃO PAULO

m~nif~staçâD do MP de 'f. 10.115 e verse. ~inda porque o

S vlsta é mais vantajoso.

5° GHCiAL DE ~;f:~:;':::O DE IMÚVEIS C)iPITN sAo PAULO

~) F. 10.033 •• provo • prustoçlu d. ccnt ••

"::::) F. 10.1.02~ CC)f1\O r'eqLlEH""~

<J l'"ê.~ 'l:u.i. 'tamé-:11 t,e •

4) HOMOLOGO, venci!,,,

judic::i.al do imóvel do ,Jaç!?n~~ pelo va'lol- de 1:';:$ 1.8(H);OOO .• O(l~

para que produzo seus juridicos e regulares efeiLos~ uma vez

Il\J8 o valer se mostra compativel Com a aval,iaçâo, sende

insiç)nificC':\nt.emente, rnenor'~ fatc, j\..\,,,ti"fi.cado l'"'Ic.\ bE:!m ,?laborada

do ~,:í,ndi.cD~,

:\("Pl/-\ EZ'l' f'I,,,\!C);\

"f HWHJ MI'\L DE JUSTIÇA DE

" '"' REGI$TRO OEIMÓ\IEIS -SAÚ PAULO

PODER JU,OICIARIO sAo PAULO

5) flle~.;ma e

j"'IOtvIOUJGD, pE.;'lo valor' de R~1i 21.50í)~i)O <0\

~M' ' " ~E REGISTRO DE IMóvEIS

W;CA~'TAL SÃO PAULO

,nesm"'f I 5 5 4 7 b venrJit!trtn.O-PARA EXAME E'CÁlCULO

Judicial do apartamento da Rua 24 de Maia, ficando a Carta de

H$ ;,')00,00,,, confClI~me bem obser"vaclo pelo IvlF' t'l5 f.

6) INDEFIRO a arremataç]o

r-lzjei.tanda o 1 <:Inç:o ç:om -l'ulc.rc:, f'l2t be:fn

ln 1:.

_uiz Roberto Sabbato

Juiz de Direito

Ci,)i·-':/\ L,,:('J f'{..'\IDI\

1 r~It3UtV\L OE, ,lU;')T1ÇA Dr;, P/-t.Ji,O

1 an çac..i ,:I 737'1'3 '. J

TfruLO'PRD10(Q!JDD t PREM)i}D:J

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çle 1I)'{~l'alda 'nos autos da fa'lafHi.!ia 'de ·Arco rl.,x S/A IndústJ;'ia ~p~ ,11,[

C"míu~o ó .. "podida araver do. Loiz Alb.rtoF •. rro~i .• parathdo 3 uoo, mu~rda •• onnruação do 8.0ua dirultoa.C~MPRA-5E •. !lada opa;!

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do mi.erie ,!8i:'IUiI'D:t'a d~ ,mi ,.no.v'uc. 8.Atm .. 8. () Aovuota ti que.,trp ..... , ....... ~ ... Eu, Jd'Y . (Crioti G,r"9!'1" Maria), Escrov."to, datilogra -

fili. E: ilJU, . ,'" '" Antonlo Francisco EI!IHiSs:Íiuala) , [8""

crivãa-Oiretor, ..... - .......... - _,-" .... - .. - .. - ....... -. -. - .. - .. - '" ~." .. -.

~><:~.,

LUIZ ROBERTO SABUTO

Juiz d. Dircii:.

Ro.conhaço a auhntieidade da firme

supra do l'lr. LuizRoborto' Sabloato,.

MM. Juiz d. Direita Titular da 12"

Vara C!vol daCema~~a d. C do E.tad~ d. são PaUlO, d.z.mlDro ~. 19,'4. (U.,

AntoAio fra'naiaBti), E,$~

erivão-IHrotor, mat A j assino l!Ioh ,8 'r: 91'al:l ..........

A o E. ta do I R S l:;,,:.:l;;;O~ __ _

Cartório do 12 o Ofício Civel Central

Hel. Antonio F!'llncj~C(l EGco.lll!ela Es~dviii:> ! Ijrdor Matt. 30.543.1\

Telefone, 232-0400 - Ramal 1508

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THJE\UNP.L DE JUSTIÇA OE P/IULO

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5' OFICIAL DE REGISTRO DE tMóVES CAPITAl., sAo PAULO

TAXAS, CUSTAS, EMOLUMENTOS E CONTRIBUiÇÕES GUIA OE RECOLHIMENTO

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TRJDUhL<\L nE . .,J(JST1ÇA DF::

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5' O,ICiilLIJE REGISTRO DE.IMÚVEIS CAP}UL ~ SÃO PAULO

22 8304

TIT!JLO !'!lOTOCOLADO fPRE~DTA!l(J

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~ $! Of'lCIAL OE REGIS DE IMóVEIS

CAPITAtSllo PULO

PODER JUDICIÁRIO SÃO PAULO

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1'1111.0 PARA EXAME E CAtCUto

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A D I T A M E N T o

ADITO~ ,lI p,r,E!S~,mt'.c# Car"ti:':\ de ?if'"r"I.'i'ID<':"I't,ói\ç::ti't) Ic:'i;ptOH::I:ida noz;; i;\iJt:OJ~ di" FALItNCIA de ARCO..,;FLEX 'S/A. INDúS.TRIA E COI1é:RCIOE9,' LTDA. PROCESSO NQ 2863/83 com i,\ ·f.in,:~HcLmdl:? di.':·) f~ETÚ~'.í:Cí.ll::;: .::, C~~F(r6\" DE: ('lF(F'\E:!VI(.yr(',iç~(J p",:\f,;;!:;,i~da em 'favor'" ds LUIZ ?)L13Ei::::"rn I:;'I::FII:WNI 'I ~~I'"",:,;ill'~,{~·D~t !:::<;,:\!o;.i:\dc.l, F';;C'!, l"'IP,:.~;"f:~6;::;"T29~ CPF. nS~,:::"79".146.,~K)fl-,2C1" j"'I;,::,d.dl':':)1") "!:,E:\ l:1 r:::" i::;C:iJl..lilll::l.ii,,\~ ::?'!j:;:~"" ::::';::\I"'qL\f2 di.~!:.:; NaÇ:Hr;s~ Sii'lntç) (~'n.dl~é", P',"!,';:,:, fJ,(·:"l~'1 ji2.\;,:'i::·:'~1 1~(:ln5t~~ que R r~spectiv~ arremataç~o Vi$8 sobra dir0j,tos l~ef0rent~B

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Reconheço a a.ss inatura Paulo Ale

'tenticldade da MM. Juiz Drt>

s' A/raral Salles. O~-\r' G;}lps:;:' [~c:r .iv

, (:.D>.","", ao. Levarth

Diretora

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S'lOl'lClAl. DE REGISTRO DE Il4Óvas CAPITAL SÁO PAULO

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Cuipe Leon Levarth Escrivi - Diretora

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5º OFICIAL OE RE6l5TRO OE IMOVEIS --- --- -------- --- -- .-------- -----.

DE 5AO PA.Ul() - SP CERTIFICO que aco'panha o pre5ef1t~ titulo, copia rep ografita do. MA­TRICULA, ond~ se houver, constara (ao) o(s) onus e Qravame(s) que recae(m) sobre DI uovellis). 50.0 Paulo.21 de A de 1998,

Diva H. Salomao Wagner Giannella

Qhcial Designado

v.Autori,ado

o valor total das custas!! emolumen t[l~ recebido elo 5ºRegisho foi R$

414.28 e eh .. -se especificado no talonario an a este titulo.

OFICIAL/ UTA/ESC. AUTOI!!lADG

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CAPltAL.SÃO? ULo

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CERTIFICO, de ordem do chefe da Seção de Cert'idões Sobre Tributos Imobiliários e a pedirlo da parte inter:Gssada, à, vista das informaç',ões, que o contribuinte abaixo ,~iscriminado foi lançado no exercfcio de 19 '/ll com incl,dência do Imposto fFa::DIf'.d".'}H(":J(","" por base o Valor Venal de Cr$ ')(··)H(··)«,·)!:,)r,:;,r.~dl/+:3tl':1~; e com inc I' Territorial (e)(cesso d'e área) te'ndo por base o Valor Venal de Cr$) 1 ... ,'

l3 7 1 TliIBUTOS

i; h"Y,JVEiS

TiTULO PRmOCOUC8 , .1

IMÓVEL

LOCAL

*******~*****~********

PROPRIETÁRIO

COMPROMISSÁRIO

ÁREA DO TERRENO (ÁREA INCORPORADA

ÁREA CONSTAUIDA

CONTRIBUINTE

É o que cumpre certificar e, para constar 'foi por mIm.

ESTE DOCUMENTO SO t vALiDO NO ORIGINAL

FRAçAO IDEAL 0 I

VAl.ORES E:XPRI~SS8S ~M 'C:RUZEIRUS REAIS L ________ ~ ________ . _________ ~ ______________ ~ _____ ~------~--------------------~,'

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$' oFlCl~~gtREsGI$TRO D.E IMOVEIS I, 'ru.,- AO?AlJLO

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~ LIVRO N.'· 2 - REGISTRO 5.' SEl1V:lço,~REGISTR().~6~G'ColMé'Im

"'. GERAL de SiioPilwo 1:.·5 4 7 "

. V C_'_;~~I~47 ) C·h~ll São Paulo •. 21 de. .. agosto TITLfeS~~l&l\.u :AtCUlO

\ \~

-------------------~-------

)

UJO\IEL; APARTAMENTO nO. 1.50410.calizado rio 150 andaI" do "E:DlF1cIO APOLO AI,vORA.DA", integrante do. Conjunto C",ntro Dom José, sJtuado ã rua Vinte e Q\l}ltrodeMa,i.o nO 11!;8i!iFIC~ & REC;:;TCO DE IMÓVEl' 7Q SUBDISTRITO-CO~SOLACAo,com aareade64,.63m' ,mais r:lf'iT i. SÀO :'AULO -área de. 22,64m2 .daparteque lhe cab.e n.a área,comum, o que perfaz o total de 87,27m", correspondendo'-lhe a fracão'7 '1 1 5 3 iileal de 0,006639 no terreno. - ..

cow:rRIBUIm; 006.010.0306-3.

1). JOCONDlO MElRA DE VASCONCELLOS que taml:)ém as O,E VASCONCELLOS, engenheiro,.e sua múlher MARIA ELIZA DEVASCONCELLOS.;21 .vl\,LENTrNl,OEALME~DA BARATA RIBEIRO, sol.t;eira, maior;)} . . ... ~ RIllEnO, desquitada I 4} STELLl, DE ALMlb:DA :&11. . RI13EIRO, .. ~q.Ilj.i:âda e 51 JECIA DE ALMEIOA BARATA R ·EIRO, soltei , maior. todos brasileiros, residentes e do iciliados n a.Capital.

1/12 a cada

IlEGtS'l'RO AlftBlUOR:. Transcricõ . nOs. 209 do 19 Oficial de Registro de rmõveis desta.Cpit; 12.906 de 11/02/1938; 28.403 de 10/03/1954 e Z8. 5. e 3Q/04fl954, todas. deste Oficial de Registro de Imóv 1

~ . .f

i *'k** **** \:

Av. 01 - M. 70.047, de agostodé1998 \

a) Conforme insor" es abertas neste Serviço sob nOs 1~20 a. 13.627 em data ~ 08/10/1963, noLivro4-AD deaegistros Diversos, fbram instituída:s servidões de passagens a favór dos EdificiQs APOLO ALVO~A; GOVEJ;\NADOR eO~ERA, integrantes do Condonrl!nio .cENTRO DOM JOsl!, sobre faixas de terrena minuciosamente, descritas nas referidas inscrições.

b) Conforme inscricãoaberta nesta Serviço sob nQ 14.253 em 23/0.7/1964, no Livro 4-AA de Regil1tros Diversos, os proprietários JOCONDIO MElRA DE VASCONCEL.LOS .e. sua mulher MARIA ELISA BARATA. MEIRA DE VASCONCELLOS; VALENTINA .PJ': ALMEIDA BARATA RIBEIRO, solteira, maior; MARINA JlARATA RIBEIRO. desquitada; JECIA DE ALMEIDA BARATA RIBEIRO,

-continua no v~rso-------~--------~----------------------~

C(jF'l,i" l'.:;<l H/\,íl"J/'

lHH3UNAL f.1E "/UST1ÇI\ DF fIA,\!! o

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(mo",cu,. -) C:'Ch.-,

70.047 01 ) verso

solteira, maior e STELLA DE ALMEIDA BARATA RIBEIRO ou STELLA BARATA RIBEIRO, desquitada, comprometeram-se ~ vender em caráter irretratável e irrevogãve1 a STANISLAW GORA e sua mulher PllRLA FRAUMAN GORA, nos te>:mos do instrumento particular de 23/05/1958, pelo valor o.e Cr$ 248.462,60 na forma do titulo, uma parte ideal de 0,006639 do terreno, à qual ne vincula a unidade matriculada; constando à margem di! referida inscriçáo as seguintes averbações: Feita sob nO 02 e sob na 03 em data de 14/11/1964. para constar que por instrumento particular datado de 03/07/1959, STANISLAW GORA e sua mulh,eJ: PERLA FRAUMAN GORA, cederam " transferiram a LUCIA EMMA CAROTINI assistida de seu maiido HUGO CAROTINI, todos os seus direitos e obrigações decorrentes do compromisso de venda e compra inscrito sob nl! 14.253, mencionado na letra "b" "_" objetivando a fração ideal de 0,006639, pelo preço quita g'" de Cr$ 248.462,60 e ii construção do apartamento ob' to .) desta matrícula, pelo valor de Cr$ 971.537,00 e f.ü sob nº 04 em data de 04/10/1973, para constar , e por / instrumento particular datado de 25/11/1963, I.U 1, EMMA / CAROTINI e seu marido HUGO CAROTINI, cederam e tr aferiram a INDOSTRIA E COMgRCIO DE CALçADOS ARCO-FLEX S A., '::õiil se§.t!/ nesta 1 aI, à avenida Edu Chaves, nO 77, nscr:~rno CGC/ sob Q 61.186.6'12/0001-28, todos os se di~l.tos e obr' acões decorrentes da cessão averbada 50 O~ e 03 o etivand a unidade matriculada, pelo de Cr$

.045,00, pagável na forma do titulo.

****

Av. 02 - M. 70.047, em 21 de agosto . /' -.

A vista da Carta de Al:rematação edida aos 22/l/./l...t; e aditada aos 20/07/1998, pelo Ju' de Direito da.qr~;ra / Cível desta capital, extraída ãos autos de FalÉ";!I:da nQ ,/ 2.863/83, procedo à plesente averbação para eons <Ir que a// cessio,,:~ria I~D~STRIA E COMERCIO DE CALCADOS. AHC~~F. EX S/A., l1f1cada, alterou sua denominação oeial ara ARCO LEX S A. INDOSTIlIA E COMERCIO, nos t mos a Ata

aI Extr rdinária rt>alizada aos 24/05/1978, d idamente rquivada a Junta Comercial do Estado de S aulo (l que

faz part integrante dos referidos autos.

"

5' OFiCiAL OE REGiSTRO DEIMÓVEIS GIPiTAL - 5;',0 PAULO

zz 83 O 4

TiTULO PROTOCO!JDO E PRENOTADO

275456 17/09/2Q07 :.3'/3 .. __ ._----------'--'--'-----.-----

5! OFlCIAl OE.RE(>ISTR DE 1A4ó\<as " CAPITAL SÃO PAULO

LIVRO N,' 2· REGISTRO GERAL

6,0 $eRVlç;QDE~.QI&TRDDEfl~."Ei5 .4 7 5 de S.ào paUlo ,-,

J!TUI;O PAi\\EICAM!! E C41.<:ur.o 98

matricula ,::-'I.: CfIC~.) l 70.0:.:.J ~ 21 São Paulo. de

agosto de 19

'--~. ----_.~--------~-r i -continuação da ficha Olvll.-

,\, :;~.; < "'<:--J ,ç;: civ:~}Jc;3 ·~'A: fAULO

R. 03 - .M. 70.047, em 21 de agosto de 1998

• "C'i',·. :,S' Da Carta de Arrematação exped1daao$ 22/12/1994. e ad1tll,da 'l 3 7 í 5 3

>1

I

aos 20/07/1993. pdo JUizo de Dire.ito da lU Vara GÍ.vel., ,\ I ' LOEPWNOTAI)ü desta. Capital, extraída dos aU1;oeéle Falênc,ia: n9.2.863riT~~i' ylCCGLA - t de Falência da ARCO-FLEX S/A. !NDOS'l'RIA 'ECOM!RCIO, estabelecida nesta Capital, atualmente ãaYt3n;i.da:LUiz Stamatis, nO 975, C<;CIMF sob nO 61.186.672!OOOl~28, verifica-se que os direitos. e obr:tgaciies decort~:lltes da cessão e trans.ferência. averbada sob no 04, ãma· da inscrição R.D. nO. 14..253 ,objet;iVélndo o .. illlgvel matriculado, foram,!ARREMA'l'ADOac,por LOIZ,'lIt13j!lR!l:O' 4!/ilRRQNI. brasileiro, comerciante, RGnO 3 •. 863.329.. .ClC nQ 379.146.508-20, casado pelo regime ~la comunhão e bens, na vigência da Lei nO 6.515/77,' nos termos da scrit)lra pacto alltenupcial registrada sob nQ 3.573, n Livro ~/ e Registro Auxiliar do 20 Oficial de Registro de llllÕ is e Anexos Santo André, desj:eEstado, côm L. CIU ARECIDA DIA PEIlRO I, brasileira., escrit.urária, R nQ 2.2!íl.103.

ident.es e domiciliados em santo André t.e Estado, à ia, nO 252, pelo valor deR$ 00,00 (vinte e uinhentos reais). .

~* FIM DOS ATOS,PRATlCADOS NESTA MATRiCULA '** - I * * C.XlPE 'CEB:Vº~Q NO 7i~9.~*

1 EMBHANCO

C()V'l!\ Li,'] H.i\I[)I~.

lHJi3lJt,IAL D~: JUs'.nçA f)f: f'plH o

( 70.047 J

, até a data

,I

o 25° Subdistrito - Pari p'mence ao 5° Registro de Imóveis da Capital desde 011OTi1 972 atéa presente data, lendo pertencido anteriormente aos 15° e 3° R6glstros_ O 5° Subdistrj10 - Santa Efigênia pertence ao SO Registro de Imóveis da Capital desde 21/1111942 até a pr~s~nte data. tendo pertencido anterlof'1"lente aos 8°. 2° e 3° Registros. O 7" Subdistrito· COII'SOlaye.o pertenceu ao 5" Registr,;) de Imôwls da .capital de 2611211927 à 09/Q8/Hl31 , pe';;sando novamente a pertencer ao 5° Registro de Imóveis da Capital de 02103/1932 até a presente data, tend ertencido anteri lente a esses dois períodos ao 4° Registro de Imówi§.:.... ____ ~~_

.• nill1JLOl'ROTOCOL\DOE PRENOTADO PODER JUDICI.ludO .

São Palllo 35' Vara Cível Central da Capital

FÓRUMJOÃO Me1\1DES ]UNIOR 5 5 4 Praçn João MendcsJr. ~/n<l_ São paulo/SP ·ÇEP: 01501-900 fone: 21n~6238 ' 7 5

Correío detrónico: ~p35cv@tj.sp.gov.br

CONCLUSÃO 'TITULO PARl~ EXAME e CALCUl.O

Em 8 de outubro. de 2008, faço. estes autos conclusos ii 'i)fI\f Juíza de Direito da 35" Vara Çivel Cellttal, Dra. CLÁUDIA MARIA PEREIRA 'RAV A.CCI. Eu, ___ L~~, (ti-L1tcia- .Akemi Oshiro Gushiken ), Escrevente; digitei.

,\ção: ADJUDICAÇÃO COMPULSÓIUA Proc. na 583.00.2008.201585-7 A: LUIZ ALBERTOPERRONI R: ]ACONDIO MEIRA DE VASCONCELOS.EOUTROS

Vistos. Defiro a citação por edital. Providencie o autor. Sem prejlúzo, diligencie O autor no s.entido de encontr.ar as

qualificações dos réus, como nOs de RG, CPF e endereços.

lut.

São Paulo, 8 de outubro de 2008.

CLÁUDIA MARi~tEREIRA RAVACCI Juíza de DI rto i

\ " D A T A ~

Em 8 de out'-\b:co de 2008, recebi os pJ:í\esentes au'tos q~ estavam concluso$, e,m Cartório. Eu, ,_-:-__ ._Jl---: __ ., Márcia Akem\~ Oshi 1'0 Gushi ken, escrevent.e, subscrevl" T

CERT::tDÃO Certi fico e dou fé que remeti o despacho supra para a publicação na Impre~sa Oficial prog"ramadcl pat:a o dia 10/10/2.008. E.u, , __ ~_, Márcia Akemi Oshiro Gush:Lken, esc:rev",nte, subscrevi. r

CERTIDÃO DE PVBLICAÇ~O

Certifico e dou f .. é, que o des .. pac~' ./i7\U.li.!)3. to. i, di.' SP.O.Di .. biJ..izadO no Diário Oficial. Eletrônico S'!fl ~I ~ V 12008. Considera-se data da pUblicação o prim~r~ d a i/fiT subse~e à data acima mencionada. S. P . ./ ~I V /2008. Eu'r;:? i Escrevente, subscrevi. - ,------

C(IF'I/\ 1'..7.'] F<J\I!'.J,'",

Tf\IBUHAL DE Jt)ST1(7A DE PAULO

----------------------

3" OFiCiAL DE REG[STROOE iMÓVEIS C~PiI;L ,. SAú PAULO

Editalde Cit<ição. de Jacondio Meíra de Vasconcelos e sua mulher Maria EI'isa.Barala Meira,de Vasconc~1Ios', ~1!11"~I(j;j. 8a~'ata Rlbf.mo, Marma Barata Ribeiro, Jeeia de Almeida. Barata Ribeiro, Slella de Almeida 83(<1\3 Ribeiro l:>ar_1Ia HlbiJIro, (:om prdZO do 20 dias, processo 583.00.2008201585-7 (59,4(2007).

W):\\.,· -A Dr". Claudla Maria Pereira Ravacci, Juiza de Direito da 35~ Va'ra C'j'V~I' da Capital, na'forma da 1eL" ~ • . ! 5 5 4 7 5 Faz s.al)er élos,.requeridos acima citados que Lulz Alberto·Pe'troni, CPF.37!:U46. 508-2.0. Ajuizou a ação de .A.dj.~.:.~,-,,2. '

~Oll\pllISOrta, objatlvando ~ domínio absoluto,do apartamento 1504, locó'lliz;ado M edífído I\pOlo Alvoradai integrante do _"': PARA ~ E cAlCUlO (.,enllo DOrT\ .Iose, Sllllado" rua 24 de maio, 188, com uma 'área'lotal de'87,27m;J., MatriC,ula 70,047 do 5~CRlfSP.Náo loca]{zados . o:, requcHido:., citados licall"t para que em 15 dias, a fluir apó,,_ o prazo-supra;, contesta o feito sob pena:cte presumirem-se,aceltos ,;OrYICI v0!dadeilos os f:Hos aJenados, Sera o presente edital afixado e publicado na forma da lei. São Paukl, 24 de outubro 'de Ir)(lfl

f:,I,

Eu,

ClalJ(l!él Maria P,~rerr,,1 r~;;\',/acci

,Iuiza de Oirêito

"' escrevente qatilografei _o,,' escrivã(o) sl!bsCI'evi.

!J C, ':)H~;t\L Dt,RES~:;·~·:~ü DE !MOVEiS

;'APíTAi SAO !)NJI.o

36;' Vara Clvel . _______________ , ___ -'-___________ TtlJir:J;lll,llrJj\f'llOmCOlM)OEPHf:NOT,WO

31la Vara Cível da Capital 36"Ofíclo Cível da Capital

Jilstiça Gratuita Citação. Prazo 20 dias, Proe, 583,00,2007.241797-2 (2266/2007), O Or. Swarai CervQne de Olive\ra,.)ulz de:Direlt9 da 36~

Vara Civel da CapitaJ-SP, Faz Saber a TaclaflJ..Correia Zanah,: que A,kram M()harnad Parllatlhe ajuJzou,ação de COns!9nação em r"agarneI110, para que v~nha levantar o depósito ef€ltyado da_ qu.mti.a de R$ 273,-09 (nov!Z007). r,eferenie, ao prote;sto,?corndo 2m" ~,9,O:3,2004 junto lIO 30 Tabelião de- Protesto de Letras e Titulos d,e São PauJol$P em nome do. autor, can!;elando-se em detlllllivo o mesmo, vlsto'que tal tltuJo fOI p~otestado por falla-de,pa{Jamento e Q autqr não obteve êxito em locaUz-ar o réu parA efetu:u o pagamento do valor dévid·o. Eslando:ao ré'em local'ignorado, f?ldeferlda $~a,citação por edita'!,' para que em- 15 dias, d flull após os 20 dias supra, efelue o, leil,antamenlo do depôslto ou ofereça'r,espost'<l:, sob ~p~na de re.yell~" presutrllndo-se êomo ~0I(L;delrOf:; os falos alegados Será 'o edlt<ÍI,\afixad.o e publicado na forma,da lei. São Paulo; 27 de ou~ubrode:20p8.

37<1 Vara Cível

3 7~ Vara Cível 370 Oficio

JUSTIÇA GRATUITA Citação e Intimaçao - Prazo 20 dias ~,Proc. 5e3,OO.20,03.0179Q6-;? - n° de 'o(deni, 2003/030.,1:_ A Dra,. Marcia Cardoso, Juíza

dr; Drrello da 37.;' V<lql Cível. Faz. Saber a Qrl<lndo,Silvi'a da Rocha, que lUIS Femando ot .Bernarai. ajuizou' uma ação de ['.xecução, para cobranç,<l de R$ 959,76, Estando,o executado eOllugar ignorado, foi deferida a.cltação po-r edital, para que e,m 03 dldS, pague o déblto, Rtualiqdo ou em 15 dias, embargue, ou reconheça o crédito do exeqOenlé', comprovando o. d~pó$lto de 30% do valor d'l execução, inclusive custas e, honorários, podendo reqLJerer que d pagamento. restante seja feito,am-6 ~arcelas men~;ais. at~alizad<lS, prázos f)stes, que começarão_a ,flUir após os 20 dias supra, 'sqb pe-,na. não 'o_fazendo, 'ser convertido em penhora o arresto efetua(jo sOb~e o valor de R$ H$ 959,7(Lexislente:s na t.c. dO, Banr;o,aaú S{A B tr.;3nsferldo para ,0 Banco No~;sa Caixa S/A .. ag, 03B4:presunllndo-se aeeUes os falos. Será o edita!, afixado e publicado na'10rma da laL São P~.1 122 de se lembro ria ?008,W .,

3üa Vara Cível

Comarca: SÃO PAULO 38" Vara Cível Centrdl 3SQ Ofício Ctvel Central .:,IL! Titular, A(lherbal ,jos Sanlos.Acquali J~!i.la Auxiliar: Fãtim~l Vilas Boas Cruz

:,,8" VAI-:;:A CíVEL DO FOr.;:O DA CAPITAUSP ~8" OFíCIO CíVEL

II'-lTIMAÇÃO JUSTiÇA GRATUITA - Prazo 20 dias, Proc. 583.0,ü,200:U27.G56-3 ,contrOle,:, 37112007. O{A) Or(?)', FÁTIMA VILAS BOAS CHU2, MM Jujz(a) d,e Direito da 38° Vara Cível Ce,ntrat" na forma'da,Lel. e'lc,.,Faz sa_bera(aos) é!~tor(es)' GEORGES CE.N fER PEÇAS DE MARllIA LTDA ME, na pessoa,de seu- re'presentante lega! que,pelo p-rt;;s_ente.-edital' fica intim,!Hla,parano pràw (le 10 dias, a fluir êlP:ÓS (} prazo de 2,0 (1Ias'supra,,'re!;fulari;~ar sua fepr{:seiJtação:»ro~ce:S$llal,Con_s~ituil!do novo advogado e elar andilmento ao'feito, SOb pena de- extinção aos' autos 'da ação',de Procedimento ,OH:ttnário',,(em gera!), Que"a,mesma move contra HSBC SEGUROS BRASIL S/A, que foi determlnadá'3 Qxpediçãq do pn;h,ente edital, com o praZo da 20 dias, o.,qual será ;;flxaJo e pubi'icado na forma da leL São Paula, 23 de outubro de 2006.

P"bliC!iu;.ilo OfiC!;)1 do Trib\lflal de Jusiiç<l.:lo Eslado de São Paulo - Lei Fed@ral rlQ 11.419/06, arl. 4~

C~)i;'I/" L ~~'l r<j\!DA

TH18tJ~I.>~,l.. OE JUSTIÇA'DE

--------"------"

Comarca São Paulo Foro Central Cível 35a Vara Cível

350 Ofício Cível Pça João MendesJunior s/na, 120 andar -sa.la

12.o5-A, C:entro - - CEP .015.01-9.0.0" São Paulo-SP -2171'6238

Proe . .08.2.01585-7

CERTIDÃO

Certifico e dou fé que, decorreu o prazo legal do, edital, sem manifestação, dos r~'US . ," Paulo, 24' de Março' de 2.0.09. Eu,' " , Escrevente Técnico Judiciário, subsc. "

CERTIDÃO

Certifico e dou fé que,em cumprimento ao, r. despacho de fls. 79, expedi carta de intimação para a Curadora Especial. Nàda m)li~. São 8áu~ , 24 de Março de 2.0.09. Eu, &-:'.:>, Ivan Aparecido. d,aSilva, Escrevente Técrf/6 Judidário, digitei.

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i GOF'I,I:\ 1:.)(1 Hi~lCu\

lRJDUtU,L DJE .lUSTlr;A LlE

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~f1 "., .T& -SP.o %iJlO ,

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237153 TiTULOPRG10CüLAGO 1 PRE~101AIJO

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..... ---._-......,.-

Pinheiro & Vieira ~.JociEldade de Advogados

TiTULO PROTOCOtADO E PRENOTADO

". OFICIAl DE REGlSTRO DE IMÓVEIS I'PPITAl" s.~O PAULO

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTO'R JUIZ DE DIREITO DA

CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA,DE SÃO PAULQ- SP. 55 4 7 5

Curadoria de Ausentes

PmCflsso nO. 583.00.2008.201585-7

N° ele ordem: 1741/2008

Requerente: Luiz Alberto Perroni

Requerido: Jacondio Meira de Vasconcelos e Outros

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JACONOIO MURA DE VASCONCElO e OUTROS, já qualificados

nos autos da ação de número em epígrafe, em curso perante este juízo, por intermédio

da advogada que a esta subscreve, com escritório na Rua Traipu, 114, canj. 51/52, 1 Pacaembu, CEP: 01235-000, nesta capital, onde receberá as mtimações e notificaç

1-es

de plaxe, vem tempestivamente, perante Vossa Excelência, com fundam~_ a

302, parágrafo único do Código de Processo Civil, exercer a CuraDoria da R1que,,: e ~ acordo com os termos abaiXO: , . j 1

\ ' I 1. O Requerido foi c[tado edital e não ofereceu conte~ão no

prazo legal, tornando-se revel;

~>~iI':'i/\ Li', I r,~t,jC)':', 1 HJnUNAL DE JUSTF;A f)F

Rua Traipp, 114 ... ;'conj, 51/52 -Pacaembu São Paulo - SP CEP: 01235~OOO

TeL: 11 3562'3848 pvadvogados@uol.com,br

['/lUL.O

~7t. \..A, i tiL ~ ;).~O:, ~ULO

Pinheiro & Vieira Z Z 8 3 04 _ Sociedade de Advogados .,..IT'I' (ú:~1::mf)r"Y '1' ~ t" ~~

2. D~sta forma, vem este ag.ente c~-r~f~;>::;~!~:::::~PDEwQvas '. CAPITAl SÃO PAUlO

,CONTESTACÃO POR NEGATIVA GERAL, por não dispor de elementos para ofer,ecoS', r " 7 _ ; j 5:.J 4 ::J Contestação Específica. . ,

3. Requer em tempo seja julgado improcedente de todos os

pediclos formulados pelo Autor, qU.ando, então, deVE!rá ser este condenado nos ônus da

sucumbência, em especial custas, despesas processuais e honorários advocatfcios;

Termos em que,

pede e aguarda deferimento.

São Paulo, 17 de abril de 2009.

\t( o._A-,".;Y~, \il.~~",">-::;:, KARINY ANT~NESVIElRA

OABjSP247.101

c<)r~l)\ L.A'! H.tdUl\

Rua'Tiaipu,,114 - canj. 51/52 -, P,acaembu, São paulo - SP CE?: 01235-000

TeL: 11 3562-3848 pvadvogados@'uol.com.br

'rnmUN.l\L DE JUSnçA f);: Pil,U!))

I

5' OFICIAL DE REGI$TRO DE IMÓVEIS . CAPIIAL • SAO PAULO

228304

P:roc. 08.201585'7

Certifico haver encaminhado a presente intimação, pelo Diário Oficial·. de Justiça, nos 'termos da 0.8.01/04, para manifestação do autor sobre a. contestação oferecida, no prazo legal. . .1 Em 2$~1 de 2009.

Eu, -r' Escr. '

/ PUBLICAÇÃO

Certifico. e dO.U f.é que rem.e, .. ~.:. up.r.a,.para publicação na Imprensa Ofi'; rogramada para o dia 30/04/2009. Eu, ~ .... , Escrevente Técnico Judiciário. "

CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO , Certifico e dou fé que a 0.8. supra foi tijsppnibilizada no Diário Oficial Eletrônico em ::t./\-/2009. Considera· se data da,publicação o pdmeiro c\ia útil \su~qüente à~' ta acima mencionada. S.P. _'-_1/..'L/2009. ____ , IEscrevente Técnico Judiciário. ,

, /

Ct.)F',l/\ 1':.1'; 1 FZ/dCJ/l

'f n:Jt1lJtIAL DF J\JST1ÇA nE

5!OFlClAL De~EGISrRO DE IMÓVEIS CAPITAL SÃO PAlllO

i 55475

Tlnn.o PAM EXAl\lI: r; CÁLCUlo

5° DFiClAl DEREGlSTRO D'E ~MÓVEIS CAPITAL 9\0 PAULO

SOUZA QUEIROZ FERRAZ E plCOLO ADVOGADOS ASSOCIADOS SIC. FRANCISCO M. DESOOlA OUEIROZFERRAZ LVIZ' ANTONIO DE SOUZA QUEIROZ FERRAZ LUIZ AUGUSTO: DE SOUZA QUEIROZ FERRAZ

CAA'L.oS SO,UZA Q\JE!:ROZ F'ERRAZ ANTÓNIO'CHIO,UETO P!COLO

ANA CRISTINA B. CAMPl

PROCESSO N. 2008.201585-7

UJIZ ALBERTOPERRONI, nos autos da

ACÃO DE ADJUDICACÃOCOMPULSÓRIA movida contra .JOCONDIO

MEIRA VASCONCELOS e OUTROS, por seu advogado infra-assinado,

tomando ciência da contestação apresentada pela Dra. Curadora (fls. 83/4), 1 apenas por negação geral, pejo que não há necessidade de outras provas, reque/!

o JULGAMENTO ANTECIPADO DA LIDE, por incidir a hipótese;~1:. 3f' I I, do CPG. \ \r I

\ , r Termos em que, .. ~ ~ p. deferimento. ,;'

Ck~~:~:t:~zg~~fz ADVOGArlO- OAB/SP 15 686

01013-020 - nUI\ DO TESOURO, 47 - 11 2 ANDAFr" FONE: (0"11) 3104-8152 " FAX: (0"11) 3104·8'1-55 - SÃO PAULO· SP e-mail: sqfp@terr<l.com.br

PJ\Ut,U

~/ 5'OFiC/AlDEHEGIS.TRODEI.MÓ 1W.1Jfl

< . CAPITAL - SÃO PAUli) VEIS ~

2Z8304 -62 PODER JUD1C~·'RIO 5')OFtelA!.DIt.REGI~[)l;II,IOVEIS

. ...•. CAPITAl SÃ "LO TRIBUNAL DE, JUSTIÇA _goom~!lllENOTAJJQ , ~

35'. VARACIVEL DE SAO PAULO . " " 5 5 4 7 :l Proc. n'2008.20J585-7 - C. 174112008 '.

lIMO PAAA.õXAME e CÁLCULo

Vistos.

LUlZ ALBERTOPERRONI propôs ação contra os titulares. do

domínio, JACONDIO MEIRA DE VASCPNCE.L.OS E OUTROS, e re9l!,~r~!-!r' ~ .. , •• ' , •.. ,

adjudicação compuls6ria de imóvel. arrematadóno processo judicial falim~nÍarc$íAI i~\IJi.O empresa compramissária adquirente do bem, em 25.11.1963

Os réus foram citados e intimados. por edital. TiTULO PROiOCOLAGO'E PRENOTAHG

Na contestação a fls. 8314, a curadora especial, procedeu à

negativa geral.

Réplica a fls. 86.

É o RELATÓRIO,

DECIDO,

Conheço dlretamente do pedido, cf. art. 330, I, do CPC. <-"1

11

A pretensão inicial merece acolhimento. ("\/1 Observamos que o autor fez juntar aos autos extr 't~~ ~~, , ~"" •• '""'~"'" 00>" ,~""rio '" ~o,,~"'" ~"'~ "," .. ·t " I

e segs. ~,

\#

Não obstante,. não regularizou a retificação do .. pólo passivo,

nem .diligenciou tentativas de citação e intimação pessoal dos inventariantes .ou

herdeiros.

Contudo, em âlençá? aos princípios da economi" processual,

instrumentalidade das formas e presunção do bCla'fé,além di'> considerada a

responsabilidade e o ónus pela e~atidãd do pólo passivo da lide, in casu, como,

P/\\JL.U

PÚDERJUDlCIÁRICI. . TRIBUNAL DÉJUSTIÇA DE SÃO PAULO

35". VARA CÍVEL DE SÃO PAULO 5~ OFIC.!\!. OE REG·..d· ce ...

CAPITAL SrofAULO • ..~i; . I ,.

55475 r,~ .-\

Proc.n02008.2015íl5-7 -C. 174112008

~ . 'l!i

exclusiva cio autor; passamos ao julgamento de mérito, tamb~m à vista dciylT\!oo~ E.>:AMê.1! ~

aquisição dós direitos sobre o imóvel ora reclamado pela massa falida e sua

arrematação judici~I, por carta expedida em 20.7J 998.

Colhemos em renomada .doutrina que o aulor não esta

obrigado a diligências dificeis e onerosas a fim ~e localizar o réui vez que 056le~i~F.DE RE7;--:ciJ DE iMeVE6 ~P·pl 'CA('-r>,\I!iO

citação é daqueles que .não convalesce jamais, sendo, portanto, a qualquer tempu"'-- .: ", ... '

admitida a defesa sua pessoal fundada na malleia Ou má-fé de seu adversário ndZ 3 7 1 5 3 requerimento da citação ficla.

No. mais, a defesaqos réus, .até pelqs limitElspróprios .da

atuação da curadora espeeia,I, não Irouxe aosautas fatos juridicamente relevantese

extintivos, modificativos, suspensivds ou impeditivos do direito dp autor.

Pelo exposto, JULGO PROCEDENTE apedido. Defiro ao

autor a adjudicação compulsória do imóvel de$crito na iniGial.Cond~no os réus ao

pagamento de cuslas processuais e de honorário(l advocatfcios arbitrados em 'dois

mil Reais, cf. art. 20, parág. 4°" do CPC. Expeçamo auto de adjudicação ao. SRI

competente, cI. certidões'imobiliárias anexas ao feito.

PR.I.

São P,aulo, 25 de maio de 2009.

(

~~-CLÁUDIA MARIA PEREIRA iAVÀ~CI

Juíza·de Direito

'.::'.<iF'l/\ Li;;l i:{i.\t!é)r\

'r HJDU~,U\L nr: JUSrlçA Df

128304

.... ~. iWOmCOLADO fl'RENOTI\OO .

5! PFlClI'.\- OE REGISTRO DE IMÓVEIS .. CAPITAL silO PAULO

DA T .lll.

Em 27 de maio de presentes autos. Eu, Akemi Oshiro Gu~hik~n, Judiciário, subscrevi~

Certidã.o Certi fi.co e dou fé que, em haJendo recurso, anoto que O' valor de preparo é

de R$ 2Qç, I II . Em 27 de maio de 2009. Eu, _.::11'--.. , Márcia,

JUdiC'i~~, subscrevi.

Escrevente Técnico

CERTIDÃO

Certifico e dou fê que remeti a r.

sentença de fls. 2212 q para publicação

na Imprensa Oficial programada para o

dia 29/05/20.09. Eu, --='1----, escrevente,

subscrevi. /

ÇER~IDÃO DE l?UBJ.ICAÇÃO

cer:f;iCO e dou fé l que a sentença de fIs.

-~b-~4 foi disponibiliz~a nl' Diário

Oficial Eletrónico em ~/~_. _/2009.

Considera,:-se data da publica'ção o primeiro

dia ótil subseqüente ã data

menc~da. S.P. __ 1/._~j2009. _____ ' _ Escrevente, subscrevi.

(' {,)Fl.l,1\ E:XH;~:'\It;!" ! ,{<'..I Tf:UBUNj\t~ Df "HJST\(:,;\ Df: S/\O t'J\\Jt,O

acima

Eu,

55 4 75

'J'·~,Ç3 { j I ! J

TiTULO PROTOCOlJ\')O E PRENQT;\llt)

'" "-'" "­N o o lO

CERT10Ao

Tr,.;c:~:':t ... '1J f~,m ,L: ~~ ') ~- r, r""", :.,a (j..'!i t);e.

.. ?)/:?.1 ........... ~.. .4.. .

/C" " /~ I, ~'"" ~/~ Em .. '-"L .. { .. , '/'" ... .t;:~J... . ...... ,." ..... ~( .:(1 ~. ,', ",,-' Eu ............................ _ .......... L>cr., n .. ,,,",.

/

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6 Z I.)J

ff:

5' OFICIAL OE REGlSTRO OE IMÓVEIS CAPITAL - SAO PAULO

128304

PRENOTAOO

Luiz Alberto Perroni x Jacondio Meira deVasconcelose. outros. Açãq Adjudicação Compulsória. Processo n° 583:00.2008.201585-7 - N° Ordem 1741/2008 - 35' Vara Civel - Forum Central

.".--

24, í7RD 033

--"',1::.·2 --~j"~"'"

Luiz Alberto Perroni x Jocondio Meira de Vasconcelos e outros. Ação Adjudicação Compulsória. Processo nO 583.00.2008.201585-7 - N° Ordem 1741/2008' 35a VaraClvel - Forum Central

do'Servlço

BGA-0786 _ 2

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Fórum João Mepdes . ça}JQi'~~::'~~ipj{;~:t91J:i;;i~tr~~~~,(iÊP ~15()t,{)()o':Sãopa!llo-SP

Ptaça JQãQMehd~ Jú"ior ,stI10~' ~f~:~ •. ~~::I)o_e~~:r~I~~t~.fOlri'l Z171~6i3I:íI- e,n~iliI:

Protess9no08.2~15~5-7. . Ação.:~jl.Í<:ItcMãº,~().ÍTIl?uls~~la .. Autor:'.~UJ~AL8E:RTOPERRONI •. ' R~us;: Jo.tíQ!iti>JOMElRADEVA$GONtEL.OSe.DUlC@S .•

. . .' '. . ... ' . .ADtTOa.pre!ierlteCi~r:J:j.\deA~jq~il;:~~~Oemànexplparasficar constancioq!le os. nO.ll1eSqos .c();proPriet~riqsciofl'nóvel; são .Jot;ollciio~eiracle Vasconce.Elos ·e •• M;ilg;il'.EU~aMe.tra· ~.·V~sc;()~ce1\os!.!:t()s:te~mQs'clocijgsPa.ch()de fls. 103: . "1)Fls~ 100'102: 4djtjgr~ea. catta de acijUciicêI\'ljião, cQQforme' nota,de devoLtlção de.JIs. 1Q2. ( ••. ). Int."

$e,ob~êrvadas .asfofrnaUda(jesJég~i$.Ern }1rle~arçOcl.e201cÚ,.,Eu,· .SA.~~:(lvan.Apa.rec~ociêl\Sj{vá)'·f~r~yen~e~!~~fltCfj.J~'~kl;.dis:i:~l.Eu, HIfl-_,(Ma,rco An~ol')lo dos HelsRerra),EScnvIlDlre.tor,confpf:r, Sli.lb~,Vl .

. ' ..' . ". •.... / (. '\.1"'/./ . . ---..:..

'RERNANDAROSAN'E '. , . Juíza de Df

50'oFiciAi-DEr DE IMÓVEIS Di

SérgioJacc Rua MalqUês de Par

(I::GI~ i 1\,

\ CAPITAl

mino. I '!t"M"~ .1~t!

República Fed.erativa do Brasil SO Oficial de Registró de Irn.óveis.de São Paul.o Sérgio Jacomino- Ofici,,1i Marco Antônio Viol.in - Substituto C.N.P.J.: 45.592.979/0001-72

Rua Marquês de Paranaguá, 359, Consolação, CEP 01303-050 - Tel: 3129-3555" Fax:. 3256-8161 www.quinto.com.br-sacquinto@gmall.com

CERTIDÃO REFERENTE AO EXAME E CÁLCULO

Sérgio Jacomino, 5° Oficial de Registro de.lmóveis, CPF 656.714.578-15,

CERTIFICA que o presente título foi protocolado apenas para exame e cálculo em 07/05/2010 sob o número 55475

Oficial R$ 20,53 Depósito prévio R$32,84

Estado R$ 5,83 Saldo à,dev9Iv~r R$O,OO

Ipesp R$ 4,32

Sinoreg R$ 1,08 Os emolumentos do Estado; as contribuições

Tribunal de Justiça R$ 1,08 do .IPESP ado Tribunal de Justif;a serão

Total: R$ 32,84 re,colhidos~ em 'gl.Jia~ "próprias, ,no . primeiro' dia áti! da semana seguinte/o à data da, emissão

São Paulo, 13 de maio de 2010

Sérgio Jacomino •

Marco Antonio ViolinSubstituto

RECIBO

Declaro que recebi o valor devolvido acima descrito, bem como a primeira via deste Jecibo anexa ao título retirado.

Nome: _____________________ ,-___ _ RG:_,--____ _

End: ________________ ---, _________ Fone:. _____ _

São Paulo, Assinatura

poeSRJaQIPIÁftlO,pO>ESl:ADI)!e'ES'Afili?A •. .... . Jufzode Direito·.dll35a.Varaé{V~j.·doFórqll'fêê~~atCivel··.J ···ã~

.. •. ~1'I~etlJlÍl'liqrdaç.qmar.ca~elSãq~~19 .. . Praça DputOtJoãoMen$I;,~f~·. 12"a!l~!lt •. s~lasJ20S/12~5·eentro.S~o

l?aulo/SP· C~P:~1S01.9t)Q·

ProcêSso nO 583.00.2008.261585-7/GOOOOO-OOOOrdeilJ nO .1741/2008

. ..... O(A)DOLJT0R(A)CtAl.IpIAMARlAPER~II'lARAVA~CI,!vM4UtZ(A).DE DIRE;ITOda 35" ,Vara Cível doF,6tumcentraICí~el Jo~p Mendes· JOniprdaGomarça pe$ãbRaul@,n.awrmíidalei;·etc.

r . AD '1' A llpres~!\1é Ç,6.RTA DE ADJUDIC,4,ÇÃoexlti!ktado§;autosde Aqj~dís"ção / ·.Compulsóriíi.requefidâ.porL.UI~AI.iBERTOPERRONI emfase·ge,JAÇÇlNPIOMEIAAD~'VASCONGELQS,

pare que dela fiqUe oonStandO mais as S~9uintes~s;emnúmerpde P'(sei~L(Qlhas.queforél'!1 xeroqopiadas .. ~ ·l'UbricaC!éls, eqUEr~cam fB4e!\dopl!rt~ ioleJjranted&.ile,cPmpse tral1scril~~ jo~~m, de

• fprmaaconstar o val()L.dai3diudi~açãodo imóveLtR$ 2.1,5.o0;OO),·.'$ .. a.quii!!íficaçãp.d.ílI1~P9sa qOt]rrematanlé, LUCILAAP ARECIPA 9IAS(pOl'Icídora. da cédula d(jid~nti~a4e R~ nO; 12,291, 1QSiinsçrtt? nó CPFIMF sob o 0°;936.332,708'68, n3scidae.m:H:10; 1~55,~ll'Iade~uli(j.Dias do\lalleede Alcidin.<I Nev7sdoValle',tudode açordo .C0l)10 .r. despacho trllnscritQ a seguir: ,i Vislos. Alitea infi)l1IJ@ljQ retroe comprovado ,ofair>cfr.nento ' dos antig,os propfíet~rios, SE)m que hOl.lve$s~ notJciadee.~entuaisherd~ro$, df3$J1E!Ge$sÍlrlaa @xig~/1cia dos itens 4 e5.0fic;INIJ ao Cartório de ImÓv~is, paraconhecimenlQ;Quantoae núrn(jro"I,coIflpeteao arrematantejuntar aos autos. Quanto ao número 2,provi(iençieodiretorà autentiqjdildeda assinatura. desta J.uíz,a. instruindo· a carta com as peças de fis.1 OQ 13103. ljdite-$~a cartadeadj(idica:Qâlôpara QQl1star o valor, da arrematação do imóvel, bem como irlclui~pnoi1Jee aq!lalifí()fJção dilesposadq' !il'f~mafant~,. bE)mcomo .o regime,de casamento. entre eles, ln!. São Paulo, 14dejulho de 2010. FERNANDAROSSANlõZ VAZ DA SILVA Juízá de ,Direito;" . '

;~~~~~=~~~!~~~;ci)~ PII$~ªlgolla cid,ade de São. Fa~lo. ,,1 em30.de julho de .4 j~GI~~~~~~,:~I~l~If,<~tr;lb"E$Crexenteidi9'IéI·eN providenciei. aimpressão .. Eu, ___ -rr.~~+----~ (~OAStLV~r,Escrivãofi i Diretor, confade subscrevi. ';-"; . f!

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, '\l·, ~-'-~. ,. ,\, ' ... ~

ClAvDlAj~~~~:~;~VA(JC, .\y ...

.,< .. ,,";.

/,',., .......

República F.ec:lerativa do Brasil 5° Oficial de Registro de Imóveis.de $ãoPaulo Sérgio Jacomino - Oficial Marco Antônio Violin - Substituto C.N.P.J.: 45.592.979/0001-72

Rua Marquês de Paranaguã, 359, Consolação, CEP 01303-050 - Tel: 3129-3555 - Fax: 3256-8161 www.quinto.com.br-sacquinto@gm~il.com

Sérgio Jacomino, 5° Oficial de Registro de Imóveis oa Capital, CRF656.714.578-15, CERTIFICA que o presente título foi prenotado em 06f08/2010 sob o número 237153

ATOS PRATICADOS ..

DESCRiÇÃO DOS ATOS OFICIAL CLJStAS, 'tAXAS ECOIIITRlBl,I1ÇÔES Atos L' Registro/Averbação Em.ólumentos Estado Ipesp Sinoiê9 TJSP

Prenotação Prenotação em: 18/08/2010 R$20,53 R$5,83 ~4,32 R$1,08 R$l,08

: .

Total: R$20,53 Total:R$12,31

. - -, '.' .. Os emolumentos do Estado, 'as ,contrlbutçoes _dp IPESP e do Tribunal de Justiça 'serão recothld()s. em gUias própnas, no primeiro -dia utll da semana seguinte à data da emissão desta certidão.

TotalgElral R$32,84

Depósito Prévio R$830,OO

SALDO o,~ R$797,16 a ser restituidopelo oficial

SãoPi~I~)I08/2010 c' ... 0 . t ~~v.'-' ~~rgiO Jato;in~J Oficial

Ma~co Antonio Violin • SjJbstituto

RECIBO

Nome: _____________ --,-______ _ RG: ______ -----

End: ______________________ Fone: ____ ------'-----

Declaro que recebi a primeira via deste recibo, bem como, o saldo na importância de R~97,16

São Paulo,, ___ ! __ ~ ___ _ Assinatura

. ~.

\

n "

F

ESTADO DE SÃO PAULO

COMARCA DE SANTO ANDRÉ

CARTÓRIO DO REGISTRO CIVIL .DAA.S~.J ~~~~~~/j 2.o S!)8DISTRITOOES.ANTO A

Bel. AUGUSTA DE SOUZA ~;~:;~ Oficial .. do RElgfstro ~tvH dl'm -'Pessoas:

.- ••. "'.-""".- - ........... ' •• ___ ._._ ••• __ - .• - , ••• __ ••••• _ •••••••••••• ___ ......... __ •••.• _ ••••• _., ................. - -'''''0- .,._._._._ ........ _ ••.••••• _ ••.•••

E " '(Jr~")ve,F ·psúl) ~;-t:~;·-..-1r.;Gi·(:;) .... ·.··.:.'P.." .. i .. ; .. '.:_:.··.d ..... o. ..a ...... ·7.,) .. 1.·, .. ,.,. la, nascida em-"-... -... " ... ;-.. ,;._ ... :.::._.:-.~ .. " .. ~:.:.:.~:.~. " ..... ':,;; .... :' . . ..... , .... __ ........ .

dec;;"·" .. """,.'C,J,'.! • .'i'."", .. "",,,,,,, .. ,,.,,.d,,, 1955".,profi&s~o..,,@§QJ;J.t!!J.',i.r,J..~' ..... ,.".,,,.,,,,,, domi,ciliada e residente. " .. "t.~S~:~~"~.(?._.~::;.!/J!_'L~,;~'~t'-~X.L~~:? filha de.,." ~~~:;~J:.~?-.. :~~.~-_(~~~? ... ~~. :?.Y:!L~~.~:? .................... .

o referido é verdad.ee cloufé,.

, , . Ad' U' "1 d ma ihp. M - .,." .. - •• -d" 19 íF,. 2,' Sub-dlsjnjo de Santo. n re - '. tmga, .. " .. ,,,\(, e .......... " .. , ... .. · .... ,"''''''',·'' .. ·'' .. T .. · .... ·'' .. ·,· e (J.."" .... , .•

:}í.1H~K~, I'h ..•.... '.'.'. 1.1 ~0 Af1A!l;F.I'"

[

' FIRMA 'NO. '6." ,CAR..TÓRlo"D.'. 'ntJTAS v ~, <\" E$~ri'lão '_ '() . POMPEU OE, TOLEDO '0

R. SEN'ADOR FEIJó, 161'~V S,ÃO PAULO

, __ -"J.ill:' _

l RECONHECER FIRMA I NO 2.<OFfCIO sra.,. ANDR~

PRAÇA. DO vi\RMO, 2B

, t

---------

\

l;(s,~fç/§.ivp_:~p'F 93'1) 3'32,708 6$

. -,' '_. -. --_--..'.

. cÊ!DúEA.OEíbENTJ()ÁOE , ,~'~~';6~:~~'ib~ti'~,'; ~'~iuJLl;i~'A'

MJi')Il,3,1':EffJO t)A f'ftZHJt'A t SECl1fiTÁlil~',C'AÍ!{ónTA"l;ep~RAl ,\'

C90Rj}E"N;'V;Ad çw $!S:rEMÀ DlhNFOf1:MAÇÓJ:S t:CbNY;M1CO f'lscAI~

IMÓVflS

"

••

4 ,

-~""----

EXMO. SR. DR. JUIZ CORREGEDOR"PERMANENTE DA 35" VARA CIVEL DA COMARCA DA CAPITALlSP.

Processo nO 583.00.2008.201585-7/000000-000 Ação: Adjudicação Compulsória

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J~,:OF\C!t\L DE REGLSTRO DE IMÓVEIS g:; CAPlTAL SAO PAUl,C ' f""

'""" LUlZ ALBERTO PERRONI., devidamente

qualificado nos autos da ação em epigrafe , cujo feito tem andamento perante esta Colenda Vara e, na qualidade. Arrematante vem respeitosamente perante V. Exa., expor e requerer o que segue:

De posse da Carta de Adjudicação, dei entrada junto ao 50 Cartório de Registro de Imóveis afim de registrá-Ia, mas foi devolvida com algumas exigências impossíveis deste. arrematante cumprir, conforme Nota de Devolução Anexa.

Esclareço que, referente ao item 6) o imóvel foi arrematado por R$ 21,500,00 (vinte e um mil e quinhentos reais) como comprova auto de leilão de fis. 27 e verso. da Carta de. Adjudicação.

Diante do.exposto requer, .em caráter de urgência, a suscitação de dúvida, do item 7) ao 9), para que seja resolvido este impasse formada pelo Registro de Imóveis, e não ser prejudicado um terceiro de boa-fé, com total confiança no Judiciário.

Termos ef!lque, P. deferimento.

Santo André, 20 de janeiro de 2010.

C{)i -'l/I., Li':l r:,~." IC; .. (\, Tf\JBUN,.i\1. DE JUST!t,';A 0'[:

r---'------~----,_'__~_,--~------'--..L:.c.-+'--l--.

República Federativá do Brasil 5° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo

Sérgio Jacomino - Oficial Marco Antônio Violin - Substituto

C,N,P,J,: 45,592,97910001-72

Rua Marquês de Paranaguá, 359, Consolação, CEP 01303-050 - Tel: 3129-3555 - Fax: 3256-8161

www.quinto.cotn.br-sacquintb@gmail.com

NOTA DE DEVOLUÇÃO I,

I I APRESENTANTE: LUIZ ALBERTO PERRONI

PRENOTAÇÃO nO 228304, válida de 1lIll/2009 até 10/1212009

EXAMINADO POR: CASF Nome: MARCO ANTONIO VlOLIN

5° OFiCiAL DE R GtSTRODE 1~.t:,;9\)EIS Cp.~')nAL SAD PAULO ['" ,

Cargo: Substituto do Olicial

Para que o título possa ser registrado ou averbado é necessário:

" , 1) Constar no título aqualiticação completa dp cônjuge doac\iudicante, bem como o regime de bens adotadona constânciado casamento (artigo 176, § I', inciso III, itêm 2, alínea a: da Lei n." 6.015/73 - Lei de Registros Públicos).

2) Apresentar a guia do DAMSP (Documento ele Arrecadação do Município de São Paulo) com 0!Illl (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis Inter"Vivos e Direitos a,E1es Relativos) devidamente recolhido referente à aC\iudicação do imóvel (Decreto n.o 46.228/05, combinado com a Portaria SF n.o 081/2005).

3) Apresentar a Certidão· Negatiya de· Débitos de Tributos Imobiliários, fornecida pela Prefeitura do Município de São Paulo, refereílte ao imóvel objelo da. Matrícula n." 70.047 (artigo 1.", inciso III e § 2,", Lei n.o 7A33/85 regulamentada pelo D.ecreto n.' 93.240/86).

4) Apresentar a Declaração de Quitação dosUébi,tosCOMOIniniais, referente ao imóvel objeto da Matrícula n.' 70.047, atualizada; subscrita pelo Síndico, com firma ",conhecida, acompanhada da cópia autenticada da Ata da Assembléia dosCondôminos. que o elegeu, devidamente registrada no Oficial de Títulos e Documentos (artígo4°,.parágrafo úniCo, da Lei n.o 4.591/64, alterado pelafei\ n.o 7.182/84). : \,

, 5) Constar a. certidão de ª\ltenticidade da assinatura do MM. Juiz\de

Direito Doutor JOSUEMODESTO PASSOS no Termo de Encerramento (item 63.1 do Capítulo II c/c itêm 54, capítulo N - 12, das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do Estado de São Paulo).

(/) Constar no título o valor atribuído ao imóvel para. fins de adjüdicação.

7) Pela Matrícula n." 70.047 verifica-se que os nOmes dos co-proprietários são JOCONDIO MElRA DE VASCONCELLOS e MARIA ELISA MEIRA DE V ASCONCELLOS, divergindo do título apresentado, onde consta JOCONDIO (e JACONDlO) MEIRA DE VASCONCE1.0S e MARIA ELISA BARATA MEIRA DE VASCONCELLOS. Sanar divergência, atentando para que se o correto for o constante no .título apresentar, no original ou em cópia autenticada, certidão de çasamento para .necessária averbação (artigo 176, § 1°, inciso III, item 2, alínea a, da Lei n.o 6.015/73 - Lei de Registros Públicos).

8) Apresentar cópia .autenticada dos RGs.e CPFs de JOCONDIO MEIRA DE VASCONCELLOS, MARIA ELISA MElRA DE VASCONCELLOS, VALENTINA DE ALMEIDA BARATA RIBEIRO, MARINA BARATA RIBEIRO, STELLA DE ALIVIKIDABARATA

',~;üí--'1/\ L.r:'I. V'V"il.),·~' Tt~JnUhU\L DE JUST1\;A [iE P !\Ut U

Pág. 01

o

J-. i

· "

CONCLUSÃO Em 10 de fevereiro de 2010, faço estes autos conclusos à MM'. Juíza. de

desta Capital, Dr'. CLÁUDIA MARIA

PEREIRA RAVACCI. Eu, , Frederico Queiroz Fuzaro, escrevente, "",,","", subscrevi.

Processo nO. 583.00.2008.201585-7/000000-000

Vistos.

1) FIs. 100-102: Adite-se a cana de adjudicação, conforme nota de devolução de fls. 102.

2) Pronto o expediente, intime-se o autor para retirá-lo em can6rio e providencíar seu protocolo no Oficíal de Registro delm6veis.

parágrafo. 3) Com a retirada da cana, cumpra-se fls. 97, último

lnt. São Paul ,d.~.

CLÁUDIA MARIA P TR'l!~AVACa

E 111 10 Je

Juíza de . ireito

O, recebi es\'e~ auto~ em carlório, \ESCI'CHlli(~, subscrevi,

<> o '" " "" " '"

• / 282140 12/02/2008 .. 1112 ~.fi

LIVRO No· 2 • REGISTRO ·~~)P~i\.

5," .CAftrqmODly8!Gt$'1"RODEIMOVEIS de$âoPaur.o GERAL

(.matrlcUla J ('I.eha.' -64.6B4- l-Ol.. I ~ ) São Paulo. 1.6 de dezellíbro de 19 94.

>

UtóVEtI- RPARl'RMEiltTO n2 2.003 10.ca:Uzadiilno 20!!andar . do "EDIHCIO OPERA", integrante. do Condoll\ínio Ci:N1'.Rtl DOM JOSé, situado à. rua 0011\ ·José . .deBarros, n! 301, no 79. SUBO!STR nO..,.COHSOLAÇãO. eOillaâl'ealltil de 2ó,.OOIl\2,ârea cOMulI\de7, 90/112, ~rea to.talde33,901l\2, corresponclendo-lhe a t'ra.ção idslll deO,002í!'õ64 avos no terreno e de/lla·is· coisas COMU ns doeondoMi11iio.·· 5'OFiGAL DER[G mo DE II'1ÓV"IO

CAf'iTAL S. D. ?,t~ILC

CONTR I 8UU+TE I..,. 006.01 0.0546-5 j 'i 7 1 '- " ~- '-' , ,'" ,,.

paOPRIEnRlos,..,.n dOCONO.LíI MEIRA OE VASCUNGELI:f!:1!:?8!i1:t.l~l SJ ê ;',':;::'::;';."".! taMb.éMse assina· J..-.·f!IE . .tfIA .. DE VA$COt4CELLOS,engenheirpe sua iIIulherl'lRRlfI eLlZA MEnA!)E VAstONCELLQS, 2lVALEiltTINA DE: ALMEJOR BARATA' RIBEIRO, solteira,/Ilaior. '" ...... I'IRlNRBARflTA RIBEIRO., desquitllda ;4) SlELAOE AI:.MQAaA~ .lRRl&EIRO, desquitada e 5JJECIIl·OE ALMEIOfl8ARFlRIBElRO .'!i\olt~ira, Matar, t.odos brasileiros, residen,te' e dOfliic:H.i dos nesta Capital ,ospl'lMeiros, a segjJndll e quarta nO/lledas à rua Holanda n!. 79.-•

PROPORÇ'O . 1Ia ADUISIÇ~=-7/12 a !l cada UMa das 2!a 4!no/lfeadas

REQISTROR.NtriRIOU- Transer i. JI.n o .209 .do 18! Cart.ório. de I~egistro de lfllól,leis desta Cll . ta e transcrições nJ!s 12.906 de 11/02/1938; 28.403 de 13 3t954 e 28.665 de 30/0411954, deste Ca.rtór io. - .

WA8NElI GIANNl!lU .. ~~

******** Av. 1. M. 64.684. e 6 dede.zE!lIlbro de 1994 \.

R) ConforMe insc ção abe.rta neste CártórÍ,o s(:lb 112 ~,041 et4 data de 12/01/1959 no UlIl"o4-RdeRegistrosOille;M, os proprietários JOCONOIO MEtRA DE VASCONCELLOS qUe'taMbé/ll assina J. MEtRA DE VASCtlNCELLOS e. sua lI\ulher MARIFI ELIl:A ME IRA .DE VASCONCELLOS, Já quaHHcado5-.,c;ott, .. ro ... tttr."7se 11 ve.der da parte ideal de 7112 que possuell\ spbreo terreno ondef'ôi construido 0"e:OIF1CIOOPERA",t,'o~a"!IlItl!t • parte ideal de 1/12 e.,as det4aispI'Clpri.eUr iOl> . cp~"putl:ra .. -se li lIendRras r.especti vas partes ideais que possueM sobre Cl

·continue nO verso ..

-'

>

matricula -64.684-

(

fiCh3 -""\ -01- 1 _ verso..)

282140 12/02/2008 2/12

~e$~o terreno, totalizando 6/12 do i.óvel a ALMEIDA PRADO SIR COMISSáRIA E EXPORTADORA, co~ sede e~ Santos-SP, a rua do Co~ércio 55, pelo preço de CrS.25.000.000,OO (antigos). Constando á MargeM desta inscriçio, alé~ de outras, as seguintes averbações: feita sob n! 1 eM data de 09109/1960 para constar que ALMEIDA PRADO S/A COMISS'RIA E EXPORTADORA, Já qualificada, cedeu e t~.ft.f.riu todos aos seus direitos e obrigações decorrentes do co~prOMisso a: 1) FRANCISCO CLAUDIO DE ALMEIDA PRADO; 2) JOãO ADHEMAR OE ALMEIDA PRADO, 3) CLIBAS DE ALMEIDA PRADO, 4) NELSON DE ALMEIDA PRADO, 5) LUIZ NAZARENO TEIXEIRA OE ASSUMPÇãO; 6) JOSé DE ABREU FIGUEIREDO, 7) LUIZ NAZARENO TEIXEIRA DE ASSUMPÇãO FILHO, 8) SYLVIA ASSUMPÇiO BRAVO CALDEIRA e 9) MARCOS VIEIRA DA CUNHA, todos brasileiros, Maiores, proprietários, casados, com exceção do sétiMO nOMeado, que é solteiro, sendo a oitava no~eada casada pelo regiMe da separação de bens, co~ JOAQUIM AUGUSTO BRAVO CALDEIRA, residentes e do~iciliados nesta Capital, na seguinte PROPORçãO: 8,610% ao 12 nOMeado; 50% ao segundo no~eado; 13,716% ao 32 no~eado; 13,714% ao 42 nOMeado; 9,010% ao 52 no.eado, 1,549% a cada UM dos 62 li! ?Q nOMeados; 1,550% ao 82 nOMeado; e 0,182% ao 92 n do; feita sob n2 6 eM 11/01/1963 para constar ue r requeri~ento datado de 27/12/1962, o Edif1c' Opera integrante do Conjunto Centro DOM Jose, foi in ituído li! c:ondo~inio nos ter/llos do Decreto Lei 5481 de>251 11929.-

B) Confor/lle inscrições abertas neste Cart 13.620 a 13.627, eM data de 06.10.1963, n Registras Diversos, foraM instituídas passage. a favor dos "Edifícios Apolo Alvor a, Opera", integrantes do Conjunto Arquit ta José, sobre faixas de terreno

:1~1[-~s~~ições.-

• !fiTA MiUK~ -E.e" .. nl. - *****

Av. 2. H. 64.684, e. 16 de

***** 1.994.

WA.GNER GI"NNELLo\ I_"t. MtorI ..

( Da escritura datada de 051 3/1992, (Lv!. 2.069 - fls. 05)J Lre-ratiflcaaapeh- escritúra~-. -.-- .09/1U!993, (Lv.!! 2.209 -fl,.-.-OI1), aMbas lavradas I 21.!! artórlo de Notas, desta

-continue na fiche 02-

--------------------

•

•

>

282140 .12/02/2008 .3/12

/J I \J

LIVRO N.o 2 - REGISTRO GERAL

ficha, ·02.. I

... C'.t_lIJI~~_. ..(~ de São Paulo fff'YJ

matrléula -, .64.684- I

)

Capital e da

São Paulo. 16 . de dezembro

Cartório do Registro Civil do ?2S(Jl:ldi~trl o"'Consol' ção desta Capital, extraída dotet'lIIonJf?O.4?9,vÍ'lildo Il.f'l·s. 16v9. do livro C-1S3 r vil!rif'i1::a-!:ieqlJe apl'ri~t<ll" /olaRIA EU ZA _ MElRfl. DE VASli:ONCEtl:OS .ouI'lARlA'ELISBaR .' "MEIRflDE VASCOIíICELLOS,t~l.I:.lltos 10tO~/l,t~, n'Ílado civil de

115a. '.da .. co. "' .. ' .JO.C. 0.111. 010 .. ', MEIRROE VASCOIIICELLO. S. _ ._ ". 't . "1\ (~. " .... '. ' . . • WAGNER GIANNE~~A _.;::;_ ;,~~'"":---:-~'-o,l.~~'=- E •• ",V.n!. Aulór. ANITAK4ZUKT,F .' 5" O"CiAL DEf;'Gi. rflO DE lMÓVEIS

E'."nona. , , CM)!TN. -Sr} Pi\ULO

**** **** Rv. 3. M. 64.6S4 j

It vista das /IIeSlllas e15c:ritusl1\li!ncionadasna da certid$o de óbitoexpil!dida aos 0311011973, elo Canóri do Regi15t.ro Civil do 202 Subdistrito Jardí_III lIIéri ,desta Capital, extu1da do terMQ-nl!_ 202.393, lavra o Is. l3Sv do Lv!! C-l?9, proC:é~oa presenteiH/erbaçã . 'r.a constar que o proprietério JQ&ClNfHO KEIRA OE Vf:l13CON,LOS .... det:euaD

ll~/. 197.3 .••. '~ ...... ~. ,est.adO-c:iVil de viúvo.... WAGNEl<GIANNEI..LA

A~~ih:-- . . e''''''tnt.·''lIIotlzaa

**** **** Av. 4. K .64 .ÓcS4, eM 16 de

*****

1.994.

WAtlQlRI!lANNEtLA al.nt. .Au~lzaa

*****

.....

>

282140 12/02/2008 4/12

mlttrlcylj --64.f\1:l4-

(

fiCha. -, -u2- I

_ verso.)

Av. 5. M. 64.684, eM 16 de dezeMbro de 1.994.

~ vista das MeSMas escrituras Mencionadas na Av 2 retra e da certidio de óbito expedida aos 05/08/1967, p ia Cartór' do Registro Civil do 28! Subdistrito-Jardi~ Pa lista, sta Capital, extraída do terMO n! 12.401, lavrad ~s f • 18 do Livro C-14, procedo a presente averbaçio par co tar que a proprietária MARINA BARATA RIBEIR,' aceu aos 15/0711965 no estado civil de desquitada.-·/

-~J~~ WA&NER GIANNELLA eocrovo.l ...... IOI'lad.

**** ****

Av. 6 M. 64.684, eM 16 de dez de 1.994.-

D •• MeSMas escrituras Mencionadas na Av. 2 e d óbito expedida aos 04/08/1982 pelo Cartór o do Registr Civil do 28! Subdistrito-JardiM Paulista, ijesta Capita , extra1da do terMO n2 6.691, lavrado às f s. 57 do li o C-II, verifica-se que a proprietária JECIA ALMEIO RATA RIBEIRO, faleceu .05 03/08/1982, no stado civil de solteira.-

~~l.~ ANITA KAZUKO ENJOJl -

E Icrn.nte

**** ****., ****

Rv. 7 - M. 64.684, eM 16 de dezeMbro de 1994

WA&NER &IANNELLA E_.nte AuterIIaM

Das MeSMas escrituras Mencionadas na Av. 2 e da certidão d óbito expedida aos 20/10/1986 pelo Cartório do Registr Civil do 34! Subdistrito-Cerqueira Cesar desta Capital, extra1da do terMO n! 10.488, lavrado às fls. 163 do livr C-Ola, verifica-se que a proprietária STELLA OE ALHEIO

-continue ne fiche 03-

•

; Séfg~O'

\ t<vo. ~,t,r,\;?l'~'i~~ í:

• 28214012/02/2008 5/12

LIVRO N." 2 • REGISTRO GERAL

......

SãoPauto. 16

**** Av. a - M. 64 • 684 , 16 de de;,te/ll.l~,l# 1994

,Af~I'ta' do c ivil de

WAGNER .QIANNEI.LA

E'c .. v'nt· .... H·· ..

Das MeS/llu. eS.crituras l'If)lucionadas na Av. 2 óbito expedida aos 07l10/l969 pelo !.:al''têl'.l.I:}''. Civil do 2a! Subdhtrito.,.,Jardil'l Pául ·.'~'$tl~:ap'ital. extra ida do ter 1'10 n!14.161, lavrado lu. ivro Ç-16, verificõ,.,se •. qu.e '.0\1.. cessionária DE ALMEIDA PRSOO'â:li_-=!fu aQSQlttl0119.9 iv il de. casada CO/ll FRANCISCO CLAIJOI:O· DE AUEIDA

~~~-W~a.NER GIANNEU 1

t:.,....v",j. ÍIutoriIaao

e.crnant.

***** ***** Av. 09 - M .• 64.684, eM 16 de de~~.bro de 1994

Das MesMas escr i turas .~~t!~,~~~(ja~ óbi to expedida aos 1 Civil e Anexo$da COMare'!,. Mu.n deste Estado, e.xtr.a.ida do terMO n! -" .. -.~.tl a!~.~~~,c.;:~;~~ô 100 do l.ivr.o O-54, verif'iça""sequeo· ssj(oné: CLAUDIO DE ALMEIOA PRAOOfalK", aosl'JUllkVllliAIf

civil de vi~vo.-

~~~ •. ~.--' ..........:::-:1::::::: '. \0( MIIü-K~d~_-

e .• cr.v~nt •

e.,cnvlnt.

***** ***** Av. 10 - M. 64.684, 81/11 16 de

Das /!lesMas. IJlIIcritut'asMen na Av.2 e da certidão de 6bito expedida aosOal061 pelo Cartól'i.o do Registro Civil do 20~SubdBtrito-..lardiMA/!Iér ica, desta Oap;ita 1, eX.tra1da do ter",o nJl.19'i.l13, lavrado IIs fls. 72 do livro

.. continue no VSl'SP-

>

28214012/02/2008 6/12

m.trl~ula -, -64.684- I c:ICha -,

-03- I verso..)

C-175, verifica~se que o cessionirio PRADO faleceu aos 25/05/1973, no estado M RIA IZABEL PIZA OE ALMEIDA PRADO.

miJe.: ,

***** AV. 11 - M. 64.684, eM 16 de

casado COM WAGNER GIANNELLA

EOCNv,nt, Aul<lrlMn

Da. MeSMas escrituras fIIencionad 5 na Av. 2 e da óbito expedida aos 27/02/1975 pelo Cartório d Civil do 202 Subdistrito-JardiM AMérica, des extra1da do terMO n2220.484, lavrado ~s fls. 00 C-196. verifica-se que o cessionirio NELSO PRADO faleceu aos 27/02/1975 no estado civil ~&~ GUANAHYRA PEREIRA DE ALMEIDA PRADO.

~mlTc.Jc.~; k A~}='

***** AV. 12 - M. 64.684, eM 16 de

*****

Ele'lVon'. Autarflan

o •• MeSMas escrituras fIIenciona s na Av.2 e da óbito expedida ao. 08/06/1976 pelo Cartório o Registro civil do 172 Subdistrito-Bela Vista desta Capi 1, extrai do terMO n2 1.0a8, lavrado às fls. 261v2 ~o l' -1, verifica-se que o cessionârio JOãO ADHEM ALMEIDA PRADO faleceu aos 08/06/1976, no estado de casado COIII

V1E~~ANIET~~~. ALMEIDA PRADO.

~~ WAGNER GIANNELLA

~L.. &_110 Autorl .... AN~O JÕ ~

***** ***** /

AV. 13 - M. 64.684, eM 16 de deze 1994

Das MeSMas escrituras Mencionadas na Av.2 e da certidão de óbito expedida aos 30/08/1978 pelo Cartório do Registro Civil do II! Subdistrito-Santa Cecilia, desta Capital,

-continua na ficha 04-

• :? O::!G~/', DE lMÓ'Jt

Sérr;:i Rua M?!f('iU(

~ DE REG~STHJ) .IS DA CAPITAL

Ó ~laco:i1i!lO ~; de Pam.naqué. 359 '

282140 12102/2008 7/12

LIVRO N," 2 • REGGISERTRAOL 5,· CART6RtO ' .. '" .~' '. , ' . . de Si\) _

(" matrlcu.la -, (fléha-, I -64.684- 1 -04- I São Paulo, 16 de ("I,l~.IJIl)l'O 94

;::.'=====)::.--.:::=' ~)------I-~~~-, \

E •. cmtftlt ***** ***** Av. 14 - M. 64 .684 ,e/ll16 de d~É.j/fiíbro de 1994

Das/IIesIII's escrituras IIIe na Rv.2e bi to expedida aos 28/09/1978 pelo Cartório de R.éll:ist do 209. SUbdistrito-JardiM R/IIérica, desta do terlllo n! 29.641, lavra,doàs.f'ls. ver if'ica-se qUElo ces.s.ionilr io LUIZ MA:Z~tjtlQtl ASSUMPÇãO f'alecwaos 27101111918 • no est,a9f;~:i

Clrn:t1cZ.~Ri~.Ig ..•. R. B~~:ARQUES DE ASSUMPÇãO •.

~TAKAZUK()';iõdR '- . . e • ., .... t. ***** ****,*

AV. 15 - M, 64.684. e/ll 16 de l!el~e/\Ilifl'o de 1994

W"GNI!R.(l'''NNELLA b~~ •• '·A!do,t.d.

Das /IIes/IIas escrituras /lIenc na Av.a e d c:el'tid- de óbito e)(pedida aos 30/Ô5/198S pelo Caftór o do gistro Civil do 349. Subdistrito-C.erqueiN:1 Ce'5al',des Capita;í, extraída doter/110 ni9.179, lavrado Ils .f'1s v! do li 'Ir; o C-16, verifica-se que o cessiollárioM 9S ~rEIRR} qA CUNHAf'aleceu aos 291.511985, no estadQ c il deií::a~dolc~!'1 CLARA NIEME·YERVIEIRADA CUNHA. '\f l l~, .' 1<. ... '". ' ..•.. ' W"G~iRtGI,.",,,egj.· 1 J0 '\<:ilt l---,i,AuIofID401

A ~TA-:-K~' hiZ:i+.! ~". jí,' .bilMFd.~ ,

F ", .... 1, ***** *****\,,}

R. 16 ,. M. 64.6&4, efll 16.de de 1'0 de 1994

• Pelas /IIeSlllliS .escrituras . /IIenc~o!ladas .!la Av. 2, os proprietériQs: l>ESPóLlOS de FRANCISCO CLAUDIODEALMEIDf.1 PRADO e LUCIA PENTEADO DE RLMEIDA PRADO, t'alecidosno e.s.tado civil de viúvo e casada, autÇlrizadospor IUvarfi Judicial

-continua no verSO-

>

• 28214012/02/2008 8/12

I~ matricula -"'" (flcha-"'" -64.684- 1 ! -04- 1 , sérgiO "i:lC'

~\..=====:_.-::,-=~ve:r:::so:::..J=--__________________ ~\"':[~{L'~3 M2.r,~',li-;;" c;: c:

referidos no t1tulo e representados por seu inventariante José Abreu Figueiredo, brasileiro, casado, Médico, RG 6.546.660-SP, CIC 006.686.998-68, residente e dOMiciliado e~ Barueri-SP, ~ alaMeda França, 255, 2) ESPÓLIOS de JOãO AOHEMAR DE ALMEIDA PRADO e VICENTA NIETO DE ALMEIDA PRADO falecidos no estado civil de casado e vidva, autorizados por Alvará Judicial referido no titulo e representados pela inventariante Margarita Antonia Castejon de Caputo, brasileira, vidva, do COMérciO, RG 2392632-SP, CIC 101.110.278-00, residente e dOMiciliada nesta Capital, à rua Cristovão Diniz 26, 62 andar, 3) ESPóLIO de CLIBAS DE ALMEIDA PRADO, falecido no estado civil de casado, autorizado por Alvará Judicial referido no titulo, representado por seu inventariante Vicente de Paula AlMeida Prado Neto, brasileiro, casado, agricultor, RG 1285263-SP, CIC 008.342.628-00, residente e dOMiciliado nesta Capital, à rua Frederico Chopin, 279, 4) ESPóLIO de NELSON DE ALMEIDA PRADO, falecido no estado civil de casado, autorizado por Alvarâ Judicial referido no t1tulo, representado pela inventariante Guanahyra Pereira de AI~eida Prado, brasileira, viuva, do lar, RG 584292-SP, CIC 006.595.178-68, residente e dOMiciliada nesta Capital, à rua ltassucé, 75, 5) ESPóLIO de LUIZ NAZARENO TEIXEIRA DE ASSUMPÇãO, falecido no estado civil de casado, autorizado por Alvará Judicial referido no t1tulo, representado pelo inventariante Celso da Costa Carvalho Vidigal, brasileiro, engenheiro civil, casado, RG 1 353480-SP, CIC 063.355.358-15, residente e dOMiciliado nesta Capital, à rua Itaquera. 475. 6) ESPóLIO de MARCOS VIEIRA CUNHA, falecido no estado civil de casado, autorizado por Alvarâ Judicial referido no titulo, representado pela inventariante Clara NieMeyer Vieira da Cunha, brasileira, vidva. do lar, RG 1285688-SP CIe 084.849.698-19, residente e dOMiciliada nesta Capital, à rua General Fonseca Teles, 368, 7) JOSé DE ABREU FIGUEIREDO, Médico e sua Mulher MAGDALENA ASSUMPÇãO FIGUEIREDO, do lar, brasileiros, casados pelo regiMe da COMunhão de bens, antes da lei 6515/77. RGs 654660-SP, 817.669-SP, CIC 006.686.999-68 (eM conjunto), residentes e dOMiciliados na cidade de Baruer1-SP, à alaMeda Franca 255. sendo ela por ele representada nos terMOS da procuração referida no titulo, 8) LUIZ NAZARENO TEIXEIRA OE ASSUMPÇãO FILHO, brasileiro, solteiro, Maior, advogado, RG 917.197-SP, CIe 070.303.718-87, residente e dOMiciliadO nesta Capital, à rua Alagoas 350, 22 andar, 9) SYLVIA ASSUMPÇãO BRAVO CALDEIRA,

·continua na Piche 05-

-----------------------

•

>

y!Ã0 i 28214012/02/2008 9/12 J 4--If.U '.J

LIVRO N.o 2 • REGISTRO

7 'I

6.· CARf~IO DE REGtSlrRO DE lMéVEI~I% P

matricula ~ GERAL

ficha, -05- I

de 51\0 Paulo I(!)' ){\ ~ \

-64.694:..) São Paulo, 16 de dezlIll!bl'o de 1994

bra7il~ira, do lar, R~ i.159.770-SP, Cle 014.860.5!iEHI4, il$Sl~tl~a p~r seu filando JoaquifllRugulto Bravo C.ald.eira, braslleno, ludustrial, RS 1 ~!26.655-SP, CIC01~.859.~8a~'72, casados noregi/lle daseparaç,ao debeUs,cOl'ls.oaTlteescritura de pacto. antenui1cia1 registrada $obn 340 npZ! Cart6rio.-1~ Regi$tro de hl6veis desta Capita 1 ,residentesedotl!ic' iados nesta Capit~l,. à rua Ferd1nando Labpriau, 22~,flle {ante ii

quantia deCr •• 2.000.000,OO <doisfllill)Qe$ decru~ ...• ro$) que recebe.ra/ll de SERGIO . AI..BERTOPACOLA. RS 5,2V9 3"'SP,CH: 569:600.698,.15, brasileiro, securiUriC), soltiro, lIIa.1o , reslde.ntee dOflliciliad,o nestaCapital r àN.la Anqíriçl Cal' 690, apt! 4;a, ao Mes/IIo.ceder'l .. e tl'a •• f:eriult arte. ",$6U$ d í reitos eobrigaçõe!iid&c:ôt<'rentes do c:olllpro'ss ..• e venda e COMpra e da cessiode direitos constante d .....•. i;!tra "A" da Av.', parte' IlHisa .• tilqsoftllt-e co"re)açIiQ,I'Iç:ilo' ideal de 0,00225564 IVOS de ,terre1lo, . li qual $ '. inculs à uni.dade

ic lada. .

e ........ I.

R. 11 .,.. M. 64.684., •

***** ***** de 1994

TÍTULO PROTOCDU\' E PRENQTAW

Pelas lIIeSfllas escrituras MenciOnadas na Av.2, desta lIIatr1cula,. 1) o ESPó.! .. IO d.e MARIA ELISA BARATA VIEIRA DE VflSCONCELLOS . que taMbéfll assi nava MAR I A EU SR ME IRfl DE VRSCONCELLOS, falecida nO estado c ivil4eca$ada, autor 1.2'.ado por Alvará Judicial referido no titulo, representaldo por SE/iii i

inventar iante Luiz Cal!, los Meira de VasconceHos, bra$il~i rqf, \ c.asado, industrial,RG 2.853.15'l-SP, Cle oOQ.an .. 48s ... ·?I, í residente e dOMiciliado 110 Municipio. de Osasco.,..SP, .àt;l'u.altna ~. Ventura, 330, 2)ESPóLIOd~JOeONDIO, MEIRfl OE: VA$CO~CELL:nS \, falecido noesta40 civil devidvo,autol'izado llostef~osdo Alvará. JudiiÜlfl referido .no titulo; representado\J?lüo inventariante LuizCarlos. Meira. de. Vasconcel1oiJi,j(j qualificado., 3) ESPól..lO de NOEMHI OE ,ALMEIDA BARATARleEIRO que ta/llbél't a S!li inava NOEMIA VALENTlNA OEAI..Me:I.OABA~ATA RIBEIRO, ou ainda VALENHNA OEALMEIDR BA~A:rA RIBEIRO, fal~dda 110 estado civil de solteira, autQrilitadoporRlval'á Judicial "eferido no titulo, representado pOl'seu inventariante Luiz Carlos Meira de Valóconcellos, 4) ESPóLl de JEC.IA DE ALMEIDA BARATA RIBEIRO, falecida no e.stado civil de solteira, autorizado por alvará judicial referido n

"continua no v.erso-

.a.... .. . .1

, I>

>

matrIcula -"'\. ~r .. tjJ-"'\. -64.684- 1 -U5- 1

verso.)

28214012/02/2008 10/12

titulo e representado por sua inventariante Jacqueline Foscolo brasileira, divorciada, advogada, RG 6189674-SP, elc 992.056.538-53, residente e dOMiciliada nesta Capital, ~ rua Sabari 318, apt! 76, 5) ESPóliO de STELLA DE ALMEIDA BARATA RIBEIRO, que taMbeM assinava STELLA BRRRTA RIBEIRO, falecida no estado civil de desquitada, autorizado por alvara judicial referido no titulo e representada pela sua inventariante Maria Stella Novaes Morelli, brasileira, divorciada, do lar, RG 2447117-SP, elc 083.965.408-10, residente e dOMiciliada nesta Capital, à rua São VaI . 350 e 6) ESPóLIO de MARINA BARATA RIBEIRO, fale da no estado civil de desquitada, autorizado por alvara ~udicial referido no titulo e representado pela inventari te Maria SteIla Hovaes Horelli, jé qualificada, t ansMitiraM por venda feita a SERGIO ALBERTO PRCOLA, solteir , Maior, já qualificado, a fraçlo ideal de 0.00225564 de rreno, pelo preço de CrS.25.000.000,OO (vinte e cin MiIhõ~~le cruzeiros) Moeda da época, a qual cul unidade MatriCUlada, eM CUMpriMento parcial ao BSO de venda e COMpra e cessão de direitos constante ra "A" da Av.l e total a cessão de direitos registrada n! 16.-1 " ____ ' WACJNER CJIANNELLA ~ ~ •• NV •• t. Autoria ..

ANITA KÁZUKO EN JI -"

**** R. 18 - H. 64.684, eM 16 de dezeMbro de 1994 • Pelas MeSMas escrituras Mencionadas na Av.2 COMprador SERGIO ALBERTO PACOLA, solteiro, qualificado, instituiu o usufruto sobre o iM6vel e~ ravor de FADA GAGLIRROI DE LACERDA. brasiI advogada, RG 492.638-SP, CIC 064.864.018-34 dOMiciliado nesta Capital, ~ rua DOM José apt! 2004, ao qual foi atribuído o valor de (quatro Milhões, duzentos e trinta e sete t't. · set. ,,",,',.s • ". "'''.0>.-

mi.~\C .~-~~ ~.,"h// A AKAZUK~ à?iõ~.

Em .... '. ***** -continua n 06-

WAGNER GIANNELLA

o

------------------- . -----~----

•

282140.12/02/2008 11/12

LIVRO N! 2 • REGISTRO GERAL

matricula , (. ficha·,

6.' 8IRVleO.Q'II'." ·11.1.'1118 ele Se PaUlo

64.68~,) ~ São Paulo, 13' de jane.i,ro

-continuação da fichaOSvO.-I

Av. 19 - M. 64.684, em 13 de janeiro de 1998

Fica CANCELADO o USUFRtJTOregi~trado sob nO

de 19 98

virtu.de dofa1ec,im,ento da ;U~S;~f!~u.:.t.1áld LACERDA, ocorrido aos 11/ OOfljeifme

de óbito expedida Registro Civil do 70 SUlbdl.stril~Si,,'C.Pi!l.scüaçãl:),

dtHlta ~"l:'J.,.'~;L., extraída do termo nO ;!ll!J~~:;;~o Livro nOC"97, nos termos dor

997.

**** **** **** R. 20 - M. 64.684, em 29 de s.et;eml~r9'jtde 1998

TíTULO PROTI)(o~IDO EPRENI)TADC Por escritura de 04 de lU8,lavrada no 16Q Tabelião de Notas desta Livro no 2.284, ,às fls. 175,0 proprietário SERGIO solte,iro, IJatõ'ir;--j. já qualificado, residente e nesta atualmente à rua Auqustl1 nO 235, apt~ lU-A, .t.r·, aris~jtiu VBNDAfeita a AGNALPO DOMI~GOS,brasii.leiro, malor, assistente técnicoadminis:l:rat.ivo, rE~i'd~~ e domiciliado .nes.ta Capital,ã Avenida são . 1.452,

44, RG .n08. 795.204:-.SSP-rSP e ele nO 8, ,o ilnó,\\el objeto desta mat:rículat pelÇl preço .0,,90,00 \H~'-I./Ill~e mil reais) •

•

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***** ***** '\~\ .. ;{

21/64.684 e ccmpra Em 18dejulho de. 2006 -Prot. 193 '"I~'"I (M!n'"lIIIll'óV

Pela escritura de 23 de junho de 2006, Javrada pelo 27.0 Tabeliãllde Notas desta Capital, no Livro n.· 1603, página n.· 271, ° proprietário AGNALDO DOMfN.GOS, técnico administrativo a~tado, jáqualíficado, residente e domiciliado .nesta Capital, na ma Avanhandava, n.· lm,apartamenton.o13-B. traIl$ItÚtiu.por~Jeita a ALYSSON LEANDRO:QARBATE MASCARO, maior,

> advogado,RG 26.376.670-6/SSP-SP, CPF248.657.008.-03,. resi~te~rqoJniciliado

>

28214012102/2008 12/12

nesta Capital, na avenida São Luis, n.· 131, apartamento n.· 182, o imóvel objeto desta matrícula, pelo preço de RS 19.000,00. Valor atribuído pela PMSP: RS 18.567,99.

'foIC~LNO

o I sua

I~::~~~~~~~:~ CONSTITUiÇÕES DE ÓNUS REAIS E TITULOS até a data o integralmente noticiados na presente cópia; CERTIFICO ainda, que, a present~

é reprodução autêntica da ficha a que se refere, extraida nos termos do parágrafo 1°do da lei n"6.015/73.

Paulo. 12 de fevereiro de 2008. da Glória M. Milani,Escrevente. 27

o 25° Subdistrito - Pari pertence ao 5° Registro de Imóveis da Capital desde 01/01/1972 até a presente data, tendo pertencido anteriormente aos 15° e 3° Registras. O 5° Subdistrito - Santa Efigênia pertence ao 5° Registro de Imóveis da Capital desde 21/11/1942 até a presente data, tendo pertencido anteriormente 80S 8°, 2° e 3° Registros. O 7° Subdistrito - Consolação pertenceu ao 5° Registro de Imó\oeis da Capital de 26/12/1927 à 09/0811931, passando novamente a pertencer ao 5° Registro de Imówis da Capital de 02/03/1932 até a presente data, tendo Dertencido anteriormente a esses dois Derlodos ao 4° Reaistro de Imóveis.

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-------------

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Répública F~derativado Brasil 5° Oficiatde. Registro de Imóveis de $ão.Paulo

Sérgio Jacomino ,Oficial Marco Antõnio Violin -Substituto

C.N.P.J.: 45,592.979/0001·72 Rua Marquês de Paranaguá, 359, Consolaçã.o,CEP 01303-050· Tel: 3129'3555' Fax: 3256'8161

www.quinto,com.br· s~cquinto@gmaiLcom' '

I~

_----,-----,--__ ----,-----.,. '7/' i r __ NOTADE. DEVOlUÇÃO di \ APRESENTANTE: LUIZALBERTO PERRONI

PROTOCOLO n.o 55475, recepcionadoem07/Q5/201O

EXAMINADO POR: CASF Nome: l\1ARCOANTONIO VIOLIN Cargo: Substituto dt) Oficial

Para que o título possa ser registrado ou averbado é necessário:

5' OFiCIALD!: REGISTRO DE ~'" CAPITAL SÃO PAUlO

237153

Reitero .a nota devolutiva. anterior (Prenotaç'ao. n." 1i2~Q\õ'~J0&!it141il.:flit~N(TADO 23/11/2009) no tocante a:

1) Apresentar a guia do DAMSP (Documento de Al'recadaç~ do Município de São Paulo) como ITBI (Imposto de Transmiss~ de Bens Imóveis Jrtter-Vivos e Dil.'eitosa Eles Relativos) devidamente recolliido referente à adjudicação. do hnóveI(Decreton."46.228/05, combinado com a Portaria SF n." 081/2005).

2) A pec!aracãl! deOmmcãodósDébltósCOMilP,1lWisdeve estar com ftrma reconhecida da . assinatura do síndico, bem como aComPllnhllda da cópia autentic@adaAtada Assembléia dos Condômin0s. qlJe o elegeu, devidamente registrada no Oftcial de TítulO$ e .Doctmlet).!Os (artigo 4°, parágrafo único, da Lei n." 4.591/64, alterado pela Lein." 7.182/(\4).

3) Constar no título o valor atribuído ao imóvel para fins de adjlJdica~;

4) Apresentar cópias alltenticàdasdoRGe C1"F.deJOCQNDIO MEIRA DE VASCONCELLOS, MARIA ELlSAMEIRADE VASC .. ONC. E.LLOS, .VALENTI.NN.AA. !PE ALMEIDA BARATA RIBEIRO, MARINA BARATA RIBEIRO, STELLA.DE ALMEIDAB~TA RIBEIRO e JECIA DE ALMEIDA BARATA RIBEIRO, para necessária averbação (artigo 176/ ~ 1°,

" ínciso III, item 2, alínea a, da Lei n." 6.015173 - Lei de Registrospúblipos). . •

;'. '\ / ;~ 5) Apresentar, no original ou em cópia autentica~ aC~de

casamento de JOCONDIO MElRA DE VASCONCELLOS e l\1ARIAELIS;\ MÉ~<:DE ASCONCELLOS, para necessária averbação (artigo 176, § l°, inciso III, item 2, alínila a, da Lei' n.o

6.015173 - Lei de Registros Públicos). '" \v:

Ademais, face à nova documentação apresentada, também será necessário:

1) Apresentar cópiasauten.ticadas do.&!: e CPF de LUCILA APARECIDA DIAS PERRONI (artigo 176, § l°, íncisoIII, item 2, alínea a,da Lei n.o 6.015/73 - Lei de Registros Públicos).

2)Constar acel'_,(leautent!cidade4a3§§Íinawrada MM Juíu.de f\\ Direito Doutora FERNANDA ROSSANEZVAZ DA SILVA no Aditamento (item p3.1do CapítUlo II c/c ~ . item 54, capítulo N - 12, das.Normasde Serviço da Corregedoria GeraideJustiça do EstadodeS~ Paulo). .//

Pág. 01

República Federativa do Brasil 5° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo

Sérgio Jacomino - Oficial Marco Antônio Violin - Substituto

C.N.P.J.: 45.592.979/0001-72 Rua Marquês de Paranaguá, 359, Consolação, CEP 01303-050 - Tel: 3129-3555 - Fax: 3256-8161

www.quinto.com.br-sacquinto@gmail.com

NOTA DE DEVOLUÇÃO

3}Q aditamento à Carta de Adjudicação deve ser composto das peças referidas (fls. 100 a 103?), devidamente numerado e rubricado pelo escrivão do feito, seguindo-se sua numeração a partir do término da numeração das peças que compõem a Carta de Adjudicação (Itens 54 e 54.1. do Capitulo IV das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do Estado de São Paulo).

São Paulo, 13 de maio de 2010.

~ MARCO ANTONIO VI lN Substituto do Oficial

Notas importantes

1. Não tire esta nota; fad tará o novo exame do documento. 2. As cópias das deci es e acórdãos eventualmente citados nesta nota, encontram-se à disposição da parte interessada no sítio

in i 3. O interessado poderá requerer, se já não tiver sido feita, a prenotação do título para garantir a prioridade prevista no art.186 da Lei 6.015/1973 - Lei de Registros Públicos. 4. O Oficial Registrador encontra-se à disposição para dirimir eventuais dúvidas.

RECIBO

Recebi os documentos relativos a esta Nota Devolutiva, declarando-me ciente de seu inteiro teor.

Nome:. ______________________ RG.: ____________ _

End.:~ _____________________ Tel.: ____________ _

São Pau10, ___ .de ________________ de20 __

Assinatura _____________________ _

Pág. 02

COND.EDIF. APOLO, ALVORADA, GO~ADQItE ÓPERA BOULEVARD.DO CENTRO .. GALERIA DOM JOSÉ

ATA DA ASSEMBLÉIAGEaAL ORDINÃRlAE.EXTRAGROINÁRlA DO CONDOMiNIODOS EDIFielOS APOLO, ALVORADA, GOVERNADOR E ÓPERA.

Aos mnta dias.do mês de MaP10 do. ano de 2009(30;03.2009), .às19h30, em segunda .convocação, instalou-se a AssembléiaGeraIOrdináriae~ordináriadoCondomlnio dos Edificios Apolo, Alvorada. Govemador e Ópem, reunião .essa que foi reaQzada no . Salão de Festas do Edifício Apolo, à Rua 24 de .Maio, 188 - 12" andar, em São Paulo, Capital, com 57 (cinquanta e seta) unidadesrepresantadas; atandendo a convocaçãQdosirldicopam discutir os seguintas itens: 1LAptollllfão de COIIta. de JaneitoAJU DuemlmtlO8;2JEle/çjO.deSfndlco, .ub-ll/ndlcoe ConIlfllhe/tOj 3) AptOlIlIfão do orçamento para o ano 2~9.fIr1imltenfÍO . do mNmo); 4}Ratlllcaçãodo Rateio 13~Sa/jrlol2088; '5)R.te/o 1~ ~_;Osindicoinicioua reunião prestandoslguns esclarecimentos e respondendo .algumaspeJVUntas~léviasformuladas por parta dos presentas. Colocada em votação a p!8Sidênciada ass$mbléiaífoi • a Sra. Judith Agathe Flieger, condômina da unidade 503 dó .EdificioAlvomda, e'parasecretãria Maria Lucia B. Pereim, eondômina da unidada 1304 Edificjo Ópera. O presidente.IÍSllUmiu o encargo e deu inicio à votação.Colocado6m votação o itaro "i" ~0VlIf40 dtcontudeJ.,.."GIluDmmbro'08jfommaprovadü.por unanimidade. Colocado. em votação O· itam "2" (Se/giodt SIndIco. ~/ll>,llhdCO •. c~foi e_por unanimidade o Dr. Ayrson Carlos do NascimenlD paraobiêlli020og1 ~OH, man1endo-se cornosub­sindica Maria Lucia Borgis Pereim,condômina da unidade 1304 6â!fici()Ópet:'a, e membros do Conselho Consultivo os srs. Gemido ,Shiguemori. da unidacje 202, J3EidroC8lE!Stino Uchoa da Silva, condômino da unidade 103.6 AndréC8r1os.Molina. condôminoda unidade 1304 Eclificio Govemador. Colocado em votação o item "3" (~do""/IIHIIIt01lffIIOI/lO_(l1I8DIIten9iI>do._)foiaprovado por unanimidade. Colocado em votação oitem"í/," (RaIII/c4siO de lIIttIo 13' .S4Mdo.2fOlJ) foi aprovadQ por unanimidade. Colocado em votação o itam ·5"(il1ItI/Io13'~rfoi ~adopor unanímirJade, ficando acertado que o rataío do 13" Salário será dividido em 06. (seis) paroelas, ·1I8Ildo que a primeira parcela será cobmda junlD com o condomlnío do mês de. Julho, e assim sUcessivalTUlllfe, até o mês de dezembro/2009,na proporção da.traçãoídaalinerante aesda unidade. FOICIm $lebatidosvários assunto&. e prestados- tado& os. esclaleçimentos ao&pre~1ea. Nada mais havendo a tratar, foi enesrrada a essemb/éia,sendoa presenta ata elabOrllda palaseemlália,que vai assinada pela presidenta. São Paulo, 31. de Março de 2009 .

RUA. 24DEMAIO.

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EMOL ESTADu IPESP R. CIVIL T,J. TOTAL

24,87 7,06 5,23 1,31 1,31

39,78

Setos e taxas Recolhidas pI verba

4' Oficia de Registro de Tltulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurldlca CNPJ: 00,346,719/0001-89

ua r, Miguel Couto, nO 44 ~ Cen Te 4 0033 - CEP O o Paulo

Apresentado h je, protocolado e registrado em microfilme sob ' 5083022

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CONDOMÍNIO DOS EDIFÍCIOS APOLO, ALVORADA, GOVERNADOR ,E ÓPE~

BOULEVARD DO CENTRO - GALERIA DOM JOSÉ

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$!! OFIClALDE REGISTRO DE !MÓV;~HS CAPITAL SÃO PAUto

DECLARAÇÃO

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DECLARAMOS PARA OS DEVIDOS FINS QUEO,IMÓVEL LOCALIZADO À RUA 24 DE MAIO, 188 - APTO~ 1504 -EDIFICIO ALVORADA - DE PROPRIEDADE DE LUIS ALBERTO PERRONI- PARTE INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO DOS EDIFICIOS APOLO, ALVORADA, GOVERNADOR E ÓPERA - ENCONTRA-SE QUITES l....t-tWI

SUAS OBRIGAÇÕES CONDOMINIAIS DATA.

INDÉBITO CONFERIDO POR JOAQUIM R. COUTINHO NETO E DIGITADO POR L1VINSTON MARIANO

RUA 24 DE MAIO, 188" 3' S/W "TERRAÇO - CENTRO -SÃO PAULO/SP -CEP 01041·903 "FON,EI FAX 3333·2800/3337·2282

.......................................... ,.'" .......... ~ .. .

IMPOSTO SOBRE TRANSMJSSÃO lNT.ER~VrvOS DE BÉNS·lMÓVElS E OE DIREITOS A ELES RELA 11VQS

,

- PREFEITURA 00 MUNICÍPIO DE SÃo PAULO

_ E """"'" DE '""'0, 001.8 - Al5 """" 150 fi""""'" 1041-000 - sAo PAt;JLO - SP

~DõasN'í'íiíBUiNlli COLOMBIA, 252

nu-ooo - PABQOE .DAS NAÇÕES - Mo ANDRÊ - SP

llffiWl iRíiO!iMAçoi:i

1149 516612689 20100831 7 2

1.1'76., . .2

64,7

235,24

162,,38

VIA CARTÓRIO

8163000Q01:62 386100003121 01008315l-661 126891300009

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Comarca de Santo André

CARTÓRIO DE NOTAS E OFIcIO

CARMO, 48 -,- TELEFONES

B.1. No.1 S/queira ela Silva BSCRIVAO INTERINO

Giacomo Lauro Pagnillo 01?lCJAL MAIOR SUBST.I!

FLS,lO/

CJ.uantos esta pttblica escritura d.e pacto virem CJ.ue ezesseis (l6) dias d o m~s de fevererro do ano de mil, novecentos oitenta e três (l983),nesta cidaãe,municipio e de. Santo .tI.4J.<.u·",.Estado de são Paulo, em cartório,perante mim Esc comparec partes entre si justas e contratadas,a saber:como torgantes reciprocamente outorgados,de um lado, ~, oras~"-eiro, solteiro,maior, c omerc iant e, portador identidade R.G. n 23.863.329-SP.,residente e domiciliado nesta na Rua n 2524, e de outro lado, LUGILA Af'AIlJOClI:DA DI4S,b' ral3iJ.eiral soHeir .. ,!lJ'i'J.UJé·,escrituraria,portadora da c~dula de identidade n lll2.29l. 3-SP.,residente e domiciliada nesta cidade,na Av. dos Unidos n Q78l; os present €lS c onhecidos entre si e rec onhecidos

do. que dou fé.E,pelos outorgantes e reciprocamente cada um por sua vez, foi di to q ue pretendendo se

casar e . lhes faculta o artigo 256 do CÓdigo Civil :Bra;sileiro, pela preseí'lte escritura e nOS melhores termos de direito, que o reg~e de bens a vigorar entre eles,ap6s a real±ação de casamento ~eja o da Comunhão Universali,importando,assim.,a comunic ção de todps os seus benSJõl sejam des psentes e futu.ros, bem os llavidos e os que houversm por doação e sue essão, ficando ainda con~encion~do que a administraç~o dos bens do casal será exercida conjuntamertte.E,de como assim disseram,outorgaram,dou fé.A pedido das partes lavrei-lhes esta,a qual,f .. ita e lhes sendo lida.l:l.Ceí.ta---1 ram-na, outorgaram-na e a assinam c omdispensa da presença e a."'.U"éi,=:-1 tura de testemunhas instrtunentárias,nos termos do Provimento 5/81 da Egrégia Corregedoria Gsral da Justiça do EstadO de SãoPaulo.-Eu, (a)João Lê.lJ.lbeIji - _,."Escrevente Autorizado a escrevi.-Eu,I=I==l=l=l (a)Uo!:!;]. §ilJ.wira. da SiljljJEsc.,.ivão Interino a subscrevi.- (a.a) Luiz Alberto Perroni.-Lucila Aparscida Dias.-De vidamente selada Trasladada na meem:a data!~ada Mais.O referi<lo é verdade e dou fé'--I

Lamberti,Escrev . ·trasladei,conferi e assino - i

'4, Bel, NOEL SlOU~:rRA DA SilVA

Cacrlvio GJACOMO L~,jjlO f'4GNlllQ

01, Mall1l' Subtlo. JOÃO LAMBER.TI ESctlllvfnta Aulcrlzmlo

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~'lf>':O C.rmo, 48 _ ',:.;a,,\\l

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IMÓVEIS E , • S.PAULO

. Viana

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Em,olu,rrjEon!C)S do Cartório:

Abertur~ de Matrícula I

Averbaçpes

Via(s) e~cedente(S) Microfili:ne(s)

Do Estado

Contr. Aposen!.

Faz. Federal

Sub-total

2.?%

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TOTAL

Cr$ .......... · ............. · ................... .

14.200 ----.---...... Cr$ .......................... --...... _--........ 2.0 RE.GI~ r{i) Dê ;,,,,,ÓVEIS E

ANEXOS ~ sro J".NUf.:: ., :5. PAULO

L6cio da [unIul Vl.illHl Cr$ ........................................... .. Ü~IC.AL

Lais a. Viana Chaves Cr$ .............. ----... , ................ ---.... E'$cK. AUTORIZADA

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Cr$ ............................................ .. 4,400 Cr$ ............................................ ..

Cr$ ........................................ · .... .

Cr$ .............. ~.!:l .. &9.!J.~ ............ . 5.022 Cr$ ............................................. .

Cr$ .............. } .• .7.~.º ............ . Cr$ .......................................... · .. •

27.342 Cr$ ........................................... · ..

Emolumentos do Estado e ContribuIção 25/815 de Aposentadoria recolhidos pela guia n: ............................... · .. ..

Recebi a importilhcia .acima.

/ilAoL Data : ....... /.11.:-:&L ...... ,.. .. ........... ..

........................... "';!! .. ~~ ,

LIVRO N.' 3 - REGISTRO AUXILIAR 2.0 REGISTRO DE IMO IS SANTO ANDRÉ -~. P.: <.

Santo André. 5 de rever

•... '. ! I . r regi$~ro ~~ ).57)

I

... ..

Por escritura p~b1ica de Pacto Antenupcial de 16 da feverei ro de 1 • do 22 Cartório de Notas Local, Lv. 441 - fls.-= 10, entrei os requerentes: LUIZ ALBERTO PERRONI, brasileiro, solteiro, maior, comerciante, RG ~~863.329. residente e do­miciliado nesta cidade, na rua Halla n Q 524; e LUCILA APA­.::-:;~"*:.:-~~, brasileira, solteira, maior, escrituraria, RG.

, residente e domiciliada nesta cidade, na Av. -­Estados U I idos nQ 781, gonvencionara:!l que o. regime de bens· a vigora entr2 eles apos a realizaçao do seu Casamento se-ja o da nhao Universal de 8ens, tanto para os bens que-cada um p • como os que vierem_a possuir posteriormente Os requ es exibiram sua Certidao de Casamento que foi -celebrado I em 21 de maio de 1983, e a Certidio expedida na -mesma dat sob nQ 15.313, fls. 013 - livro 8-52, pelo .Certó rio de stro Civil do 22 Subdistrito Santo And;e -do que el assinar-se .til.. -

I CarliHco deu fJ. ;:;.,.'e o p;'e',',~n;>2 có ·í';J {;

re~>ro,rJu":(L, ('H!ll'~')1ku (k, ikri·.J ti ,;,;;~ 'S0 "xll-aiol" lll;';:; 1.'2,·n~(:,s do ~ 1" OJ· {,x­

lei 6015 do 31/12, 1973. 05/ O 119 '6

•

t.il101. 3.300

T!\SJ 660 roL,l 4.S5t .._ .. __ ._----_ .. ----

Seloo JI3!JOs li. 'illWba, .

'I 1 5 ::;

5

';,;:,R~E;,;P~Ú~8~L~' C;",,· ;.,;,A~F~_EJ?_É Rk T_' V_A

ESTADO DE SÃO PAULO

. Certidão de CERT FICO que, sob o N.·.:J,.?.!.2.J.:3. .... , ...... , às IIs .......... .9.&.2 ...... 00 livro N.' ....... )?::5..? .... : ... .

d R . t d C 't 'f" ta d' 21 0 mai.o o 1983-e egls ro e asamen os, ven Iquel cons r que no la .. ······ e ..... ·· .. · .... · .. ····· ... ··· ........ e .. ""'c"

foi tealizao o casfmento oe .... ~~.~.~ ... :.~.!.:B.!,~!'~.C? . .Y~\~J.l2~~.;r:./!.. .. I.:lJ.c..~~~ ... !.'.~!~.ItEi,c.!p.~: ... J?~AS ......... -.. -.. _-_._----_ ................. -- ... -_ .. __ ........ -- ... _-........... -.-........................ _-- ...................... _-_ ............. --... _-_ ............ -'., ...... __ .- .. .

t 'd t MM J i [Hlvio Michelon' ~. o.~" l"O\lelS . con ral o p ran e o .. u z······· .. · ..... · ........... ··· .. ·· ... ····· ...... "S1!:C!I:INE>0 ... RF-GI",.+R .... ...,.. ...... , .. .

. e as teste~unhas __ ._. __ . __ g_~~. __ .º.9XLê_t~m._.P.:.t? __ .~.~.~m.9. ... __ .:;1t-:?~;~~~:~:~":=':~3f.O_ p.~~.~_~. i:

I MICROfiLME N.' J -- ··1····--_· ...... ----'---'-';'; - - ., ... _. _,o. __ o - ..... - - •• ___ •• • ..................................... .

Ele nbscido em .. se,!). ~~".u.l.()-9<lY.li. ta.l (Jlelenl1.inp.(j) ................. .... a .... ?9 ... de ....... d.eJ"rn.bro ............... de 19 4.1. ... , proflssão ... coMeroiéut" ............................... . domiciliado e residente· ..... t.l.,.ê.:t;.~ .... ~.\!.º9J(0:t; 17.ttCl.. . ........................... " ............................. .. , , . ,JJse ]'erl:'onl. filho de······· ............................................. " .............................................................................. " ............................... .

B andins Bsroncelli Perroni e de D ........................................ "................................................ .. ............................................................. .

Ela, asc i d a em·· .. ····· ... li El.'! ElfJ..I' 2' ~ l..:Ls. i:;,,::(~ '2 ro.:!;, ".: .~'t; '" (j,.ll............... .a.. ..};t...

de ......... .QWç.~P.r.º .............. " .......... de 19 . .5..5. ... , profissãO ........ 'ª.$..o+:J.tli,:t'ª.rJ" ................................... . . ,. 'I' neste Sllb0istrito domiCiliada le residente .... " ... ·............................................... . ............................................................ .

filha deJ!I~U.()J).i."'." ... ~ . .o.Y:,'.~::lEl............. ...................... ... ......... . e de D...f':Lg.~.d..i,I:1(l .... lq.El.Y(l.il .. d..() ... yr"..~.~:o............ ................................. . .............. .

; IC' IT'. :rJ ''''''C I''': ")I1' F'HT'ONT a qual pass~u assinar-se ...... !.J.~.; .. *~!·J' .. }~· .. ::.:~h,,':,U ... ,,;jd1 .... L.".~ .. ~~~J .... ,,/~~I .. ; .. "'! .... ,: .. L .............. .

Foram apresentados os documentos exi gidos pelo Código Civil Brasileiro, artigo 180

N. 's 1, 2 ..... <!l .. A....................................................... ........ . ............ .

... _.'J.~ ... YJ·.f::! .. _.~~.ê.~n.t§ .... çJ,Q .... qg.b.ºP. ......... ~ ................................. _ ... .

o referido é verdade e dou fé.

2.' Sub .. distrito de Santo André .. Utinga,.?l ..... de ........ ml!d~P. ... ::' .... ::' .... :: ... ::: ... ::: ... :: ... ·:: .... :':de 19 ... 8.3 .• -

FIRMA NO 6.° CARTORIO DE POMPEU ·OE TOLEDO

R. SENADOR: :FEIJó, 161-SÃO' PAULO

RECONHECER NO 2.° OF(CIO

PRAÇA DO

CUSTO DE

EXPLDreAO

$ 1.:.~95

EMS/08/2010

2 371.5 3 C.ERTI)!>ÂO$~~FÍ.S TRII:J'I:.ETO$ rMq;âl~IA .. · .• R.,. "0.·. '$ .•... ; ..... óEP.>~.€ .. N .. t. ADO

. .. llnlt()l'aOTOCO""O. s.-, , v "\' " .'.,

CERTIFICO, de ordem.· do chefe· daSeçãode. certidão Sobre· Tribu,toslmobiliários e ap:ed id o d.apa rteinter ess ada, à vi sI a das i nf o.rma,ç,õe s i a s i.fu.a çã of i.scaJ do contribuinte abaixo discrill1inado, ,qua~loaopagan:1e<nlod.os Tt'ibuto~ Imob.il'iários,,!icando ressalvado o direito da FAZENDA PÚBLICA DO MUNiCíPIO, naoOb[ançade,débiiosprove~ientes de impostos,tax.ase c9ntribuiçõ9.$ que. yenham, a ser·ap.urados ou que se yerifiquem a

qualquer tempo, inclusive em relação aos tributos e períodos referidos .nestacertidão,

TRIBUTOS

SO'BRG: A PH.oP,HIEDADE f·1 r"H:::DI'AL E TERF~ITORrAl: UF;:BANA .. IMÓVEL pj,ED r o

LOCAL R VINTE AlS I~PTO '1504

CODLoa

LANÇADO EM/NOME:: DE aOCONDIO ,NEIRA DE V,o,SCONCELLOS

COMPROM\SS~RIO Lur::: AL13LRTO PERFlONI

ÁREA'·~ ..... . CONTRrBUINT~

snUAçÃO 'FISCAL

758 h2

PRAZO DATA 29 DE

DE VALIDADE DE ,~ (TRES) DE SUA

JUNHO Ef'HSSAO, DE .2009.

COI'1 BABE Mt::SES ,A F?i',f'l.Tli~ ;'10 . DECHETO 5G.69I,

É, o qu.e cumpre cerlilicare., pára, coo,stat,!o] a ferida por mim,

São Paulo.,OSd<l REQUERIMENTO

AGOS TO de 201:0 1< * FL .UNI CA '"

9

CE·lfT fl)')\ ON'

:3El'~59I/1 '-;"', FL.

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C A FI T li

Jufzo DE DIR .. EIrO DA

12~ VARA CflfELDA

CO~IARCA DA. CAPITAL

DO

ESTADO DE SIOPAULO

CAIUA DE ARREMATAÇlo - passada a f

vord.'.Luiz Albe~to Parroni, RG n

. :·J.BllíJ.3,z". IIxtra!da nes autos da F

lância d, ARCO FLEX S/A lNDlíSTRIA

COM~RCIO (feito nQ 2863/83)._._._._.

AOS EXCELENTíSSIMOS SENHORES DOUTORES SESEMSAR­

GADORES, JU,fZES DE DIREITO E DEMAIS PESSOAS DA JUSn ÇA, 7Is QUAIS

O CaNHECIMENTB DESTA HAJA DE PERTENCER.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-._._._

o DOUTOR LUlZ fl:06ERTO SA6SATO,. MM. JUIZ DE DI _

REITlil DA D~CIMA SEGUNDAVA~A CíVEL DÀ COMARCA DA CAPITAL DO EST!l

DO DE S)\'O~AULO, NA FORMA DA LEI, ETC.-.-.- ••• '-.-.-.-.-.-.-.-.-.•

L !l1. [~! f.[ 'que por liste Juizo ti Cartó­rio do Dédme Segundo or!cioc.fvd, . desta Capital, processam _~"

os termos da Fa~nCia da ARCOftEX~:j.A Ii'lDl'ISlRIA E COM~RC 10,­

Mfn. 61.11ll".672/lJlfll1!)i-28. claqtlalcé,',xcpedida ii presente .C

ARREM.ATA çl\'OaFll favor d. WX>ZALIilERTci<PERRÓNI • brasileiro.

RG n.3. a63~32'. Cfl'fn~. 31,~,tt't~5'~eI2o. nsidant .. à rua

252,l'arqu.da:~N'a~õ.:.~.::.~,n~)Jil\~ijré,." emvirtlide (la. arraFlla •• ,,..u f.ita·aFll ]':'~!hU, PllíIlCll:l~ljieia,dirR$?1.5Q8,BIl(\Iinte e um mil e qu i nhanto $,I: ... il5 ). do, 'ljnôlrlll'l 'ii 'S-llgÚi'l/":d ~15 eI' itot 01 (u fil ) a p a r t ama.!!

to AQ 15134, ~ocaJ.izado no 152 iI'Adar do Edif1.cio Apolo-Alvorada •

situado à Rua .24 de maio n. 188, com" áua to.hl da 87,27m2,cor

rsepondente .. fu",ão,ideal de O,006639.vos do terreno; objeto -;­

de transcriçio n. 28'.6'65 ,o.onferma Certidão do5Q Cartório d" R,!!.

gistro derlll.:lveieQ" .C./iIpJ,t.ll1.,S.;P ... , m, ... t.r!cula n Q 28.665; tudo nos termal! dil:fpeçaequese.guempo'l' ~"rocópi;lS(4'6, 49, 513, 9776 t,

9777 .• 977B,97,7'9. '97Blil. 9781,9782,'9783, '784. 9785. 9786,·9805

9'54,,9955,<91156.,9957, 995.6, 10. en2vereo , 10.006, 10.033,10.035

10.119, llil,.'jL20,lOi.l;2'.,.,lO.141, 10.142, HJ.14oíi) a qUIll ficam ra -zendo. patt"~il1t.gri!t:I#.;>para ·olÍfiAIl.e efm.itOl! de direito.-.-.-.

, ,

,,--,_"~..<- . bá~i:i;~~;'::~i';:: '&:r4($~~1~1M~'~tM::'?,M'~~:"~~Iti'tij~;'tij~#f.iífjJJJ :':~I :":.' ',f.1t; ",:) :'~::::':i:' i'* ~ ;~~:~-~".~~., .,".,~'"

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· .. w c/, 'D~ . ~ ~/?i5

:vUNTSTElUO PÚBLICO DO ESTADO DE si.:) PAULO f A:R,EA REGIONAL m.,CA.PIT.i.T,

FISCHIZAÇXO E ABJ"...s:e:.'.,ü4ÇlLO

! 1T T \L--P.1L_ L E I L X '2-

A.o,,~di1il:S do moa dl!l __ }+. ~""k=':..:Y,;;;'-'J,.;,;.' ·.;:;LO;;::''--__ de 19..il:;L. noo~:<1, cidade 0.. y

',oiioPau10 ,Rua Alvare!l Maoha.do. 4.1 - 20Q andar, ond,~ "\3' :l.Qha:'fn:::. c.:

'" ~nbo:["e a;, :Jr .~~~A.() C:ç cilV'Aç:t _ ,Ól.l • .,~.Ú~;.L~"" ____ .• ,:. ?ROTJO'c0E

"'t' ~C7,''''''-C' "'li:' FI T,c""r.r':s Dr' 1" """"('1" "7' "ln,',"'"' "",- ",.,.."." """C" J.J .... , lJ, ... }.J.l.,tl. lJ .~ ...... , .. ,. 4, ,~S~~".!.y"",~ ... ~./.l .. 1:J:i.u.;.h.;.::.. M:.t ~vr .. 1.0; J:)r"

__ ~ ~ \ 1:J Jc:::,.,dcL ... S:n:mICO I Sr. PL''(l~.}Q.X'?_ .. ~'t, l,{"L ___ .

_~;' K. ~(, \~) T..ElLOEIRO OPICLUI 3:('&11. (1~ '-..-. \'qC',\ '[f;. cix. (\('~~~~1' e.~.}L.(,.k. Funcion&rio d~ S~9&O do Fise~.-liZ::;~

, ç8:o.) Arrecadaçíio, l~you-s~ li eI'ei to o LEILÃO <ica beJ:l.3 !1I=1Z>CadE:': ,.1

Ctl:t lll..'lt:Jt~a. :.$..lil:~ C'h'>' Ç) \1,'(1 '\5. (\ f\. 9''t)c9\\'<::J''n.:u;;~~-''j,;;,_,~~'''\L,~_\t:',Ç'). -----_.-----....... .-,..",',.~

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~ILOElllO OF ICIAL~....::.~=-..:::. __ ~_"'-;zS::;;:;;:;; __ ':"/~:~.,.-::'::_ -_ -..:..-_________ _ . - -- - ' ..

ABREMAT~1TE -------__ ~ __ ~~~~--••.• ~~-------.-~M~.~'--~;I~-. _____ sP ____ ~.~

~" .... ~t

Notificação de Imóvelisel'lto do IPTU. - Os IsnçarnerytosdO IPTqsãeé(etuâ.dos nos termos dás Leis n' 6.989/~,10;235186,i3250101.1S.698/03, 14.885/086.15,044/09: - Com basenos novos valores, mais22411)iI imóve.is

ficaram iseptosdoilnposto,totalizaridO 1,05 milhão de imóveis',isentüs,

-Esta notifica~ãd já traz,os valores at~al.ízadas do IPTU de acordo com 'a revisão.daPGV' Planta.(3enéríca de Valores' Lei 11;,044109, que atualiZ,á oswMore.s unitários do metro quadrada de construção e det\'!rrenod.os imóveis integrantes do cadastro do .lPTU daPreteitura do Munícipiode SâoPaulo.

2' VIA DOlPTU . Pode. ser obtída. pelâlntj\rnet .wWW.prefliilurá;j;p.goÍl,or ou .soliéitadânasSUDprefélturas.

. . , ! \ JJ2'., .. 0.· ..... '.'.!O.u .. ........•....•.......

,~l

- Esta notificação traz. as indicações de área Construi da, de áreade terreno. e deuSa. Essas indicações destinam-se somente ao cálCulo doIPTU, .não . imp~rtando seo imóvel e.stáern situação regular perant\,! .asleís sopre,edíficaçõeSi parcelarnento, uso e ocupação do. solo (ártigo118, CTN).

- O contribuinte .que ilí3C> eoncOldar com as informações deste documento pode procurar.8 Administração; pr "almente ou por um representante lega/.

ATENDIMENTO TEU:FOI\IICO 156 .

ATENDIMENTO AOPÚBLlCO

Na Subprefeiturade S.ua re~ião (êndereçoabalxo); Horário de aten<;limento: . De 2' a 6' feira,das8h às18h SE RUAAL VARES PENTEADO, 49

'.' '.

iMÓVEL EM ÁR.EAENVOL TÓRIA (TOMBAMENTOI ace.sse WWW.prefeitura.sp.gov.br/CIT

'.

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IDTU 20 1 0' II , I CADASTRO DO .lr"1ÓVEL

" I

:;:rli'~POSJú -:"ERRIT';;)REAL

006,010,0306·3 ***** 2010 01

JOCONDIO NEIRA.DE \lASCONCELlOS LUIZ ALBERTO PERRONI

'Única, 'NAO HA *,,**A~"

01041'·000 CODLO<:li=19759-9

~j'!~flJSAGt::N6 lSENTQ DQ IMPOSTO 'PREOIAL ~ LEI 13$9H/2t1ÓS, ART.1,.

uso 20, RESIDENCIAL

ÁREAS (M2)

! CONsTRúiClA -

VALOR M2 (R.$) FATORES

88

I TI;AAENO lNCôRPoAADO '! 758

: EXCESSO DE ARfA

f ; CclNSTRUçÃO X! 170,00

-\xi TERRENO -,. 1,380,00

.- M-,TERRENO- ' 'fij

BASE DE CÁLCULO (R$) ('!lMOESc()H1"O,l • AÚQUOTA

:wi ~~EOIÂL !

(A)+(B) (R$) - DESCONTO

43589,OP r'~' :0,0100

iiC) (RI) ! TERRrrOrÚAL X

, on:;OU:SÇ~CIA \\1-"

'!.".~'! ~,4200_

PROfUNOIOADE :" : TIPO TI:R8ENO'

':de:: 1 oóao ':;(: 1 0000 : L', _ ' ! !

PROFUNDIDADE : V,' TIPO TERRF.NO

'"

CONOOMíNiO

, 1,6000

CONOÓMiNIO

DESCONTO/ACRÉSCIMO PREDIAl"R$' - " .

IMP. CALCUlADOS PRS)!AL R$

.,;.87,18

TERRITORIAL R$

346,71

TERRITORIAI.'R$

PREFEITURA DE

SÃO PAULO flNA"ÇAS

l' NAOHA 2' NACHA 3' NAOHA 4' NAOHA 5' NAOHA 6' NAoHA

, 7" NAOHA S" ~,,).A't, MA g, NAo.HA 10a NAOHA

ss.

BASE IDE CÁLCULO (RS) FATOR

ESProAL-

1,0000 cONsrRUÇ/io

~: i 2841,;'0,00

'; x.:' FRlIÇÃO IDEAL ii otm' ',tE~R!;NO 'lNcOR-P,ORAOO

'0,0066 ' .. 15129;00

FR,ó,çftÚ lO~~ ;i ~ J~.xcessO,'Óf,ÀREA I ",1:>.~

o~~oç~~s PREOIA!.. ~$

348,11

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i::(A)

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i::(C)

PREFEITURA DE

SÃO PAULO FINANÇAS ~

01.OEMOLlOOOUfM .uíNAS

D2-NÃO EXISTE o ..uMU.Olt101C.u>O

01 - ~IfOlRfÇO INsunOfNTf

04 - LOCAL OUOONHEClIlO

., .

•.. U IMPOSTO PREOIAL E r I TERRITORIAL URBANO

20" A NOTIFICAÇÃO DE ," '. I., LANÇAMENTO

»:' 111"""1111",,1,,1"11111"111"111,,,,1,,11 A\\. Hill eTC MOÓCAlSPM-PL5 ~ Ó 1(, II LUIZALBERTO PERRONI '\::~ R VINTE E QUATRO DE MAIO N188 A15 APTO 1504 '\ 01041-000 SÃO PAULO - SP

' OJnl!3j8Jd cp SilQ!>OIU9!JO SO 06\$

o r;uqos S!OW Jsqos OJDd

_. OP"'"'''' e D!PI.I.!Ot On$ 'SOljU!Z!" .~ o .lQZOJ oJOd

S!OW weu QUiKfsa OQN "JeqDS

(I OSIXJ cns ou JIl.qUEI apod DP ot!f1bsow O .en8uep cp 9""!1 ~ ou ~od CM o 050:1

7894 83000

'1tS1I'J 1tnS lIN a1tll1N3 3nONilQ 110 OllnOSOW O W1td 'I:>V~ ii OWO:> ntA

···COFlRE\OC; .. ••

ENDEREÇO PARA DEVOLUÇÃO caixa Postal N" 66222 CEP 05314-970 - Sêo Paulo-SP

Data de Postélgem 15/01/10

-

CONCLUSÃO Aos 1 d setembro de 2010, faço estes autos conclu Dr. Gustavo Henrique Bretas Marza ã , Jui de Direito da 1" Vara de Registros Públicos E, sabei, esc. I

Vistos.

Distribua-se, registre-se, autue-se pela

Corregedoria Permanente, como dúvida inversa.

Após, ao 5° Registro de Imóveis e ao

Ministério Público.

Int.

São Paulo, 1 de setembro de 2010

Gustavo HenriqU~ZagãO Jui~"D~~ "'"''

Processo nO 100.10.033441-4- CP.360

5° Registro de Imóveis. E ____ .__ ,(Isabel) Escrv.subscr ~

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Cu i/1I'- rvvi rft'! <27--1 cJt:) S '

-- sr ~{MCL",} b{ (n /~ 10 .

/

._- -----------_.-

QUINTO REGISTRO DE IMÓVEIS DE Sérgio Jacomino, Registrador

Processo 100110.033441-4 - Pedido de Providências Interessado: LUIZ ALBERTOPERRONI.

P~dido de providências. ITa! - recolhimento - prazo. Especialidade subjetiva. Cópia processo de dúvida inversa, remanescendO,Q óbice da es,pecialízação subjetiva dos disponentes.

documentos. Exigência satisfeitas no

SÉRGIO JACOMINO, 5" Oficial de Registro de. Imóveis da Capital de São Paulo, atendendo à R. determinação de fls. 91 dos autos, vem prestar a Vossa Excelência asseguintes informações.

Embora .autuado como "pedido de providências", s.m.j., o pedido expressa nitida resistência à denegação de registro, prefigurando dúvida inversamente suscitada.

Em razão desse fato, por medida de cautela prenotei o título (protocolo. 239.531, em data de 18.11.2010), para garantia dos. interesses do postulante, prenotação que fica aberta e em vigor até

. solução deste pedido.

O título foi apresentado sucessivamente e ao longo do tempo as exigências foram sendo cumpridas. No último acesso (protocolo 237.153, de 6/8/2010) foram exigidos:

a) Apresentação da guia DAMSP (documento de arrecadação do Município de São Paulo) com o ITBI devidamente recolhido.

b) Apresentação da ata de AGO que elegeu o s.índico do edifído,devidamente autenticada, legitimando-o a firmar declaração de inexistência de débitos cQndominiais;

c) Documentos que sirvam de fundamento para o aperfeiçoamento. de qualificação dos réus na ação de adjudicação compulsória.

ITBI - recolhimento

O primeiro dos itens foi cumprido neste processo, concordando, assim, o interessado, com a exigência formulada anteriormente por este Registro.

É certo que o ITBI deveria ter sido recolhido tendo por base a data da adjudicação (25/5/2009) e não a data da expedição da Carta (15/9/2009). O valor do imposto é C mesmo, diferindo, eventualmente, o valor da multa. A regra vem estampada no ar\. 16 do. Decreto Municipal 51.627, .de

13.7.2010: 'I

/

" , .. .I', ........ _ .. _---

QUINTO REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO Sérgio Jacomino, Registrador

Art, 16 Na arrematação, adjudicação ou remição, o Imposto deverá Ser pago dentro,de 15 (quinze) días desses atos, antes da assinatura da respectiva carta e mesmo que esta não seja extraída.

Autenticação dos documf!'lJtos e qualificação das partes ,

Já em relação ao segundo item, o interessado providenciou a autenticação do documento, sqneando a irregularidade apontada em nota devolutiva anteri.or do cartório.

"

Por fim, a exigência de aperfeiçoamento da qualificação dos proprietários encontra repouso no ar!. 176, § 12, 11,4 c.c. UI, 2 da Lei 6.015, de 1973. É, poís/umaexigência legal.

É certo que Sua Excelência, a juízà da 35ª Vara Cível, Ora .. CLA,UDIA MARIA PEREIRp" RAVACCI, deu por superada a exigência deste Registro (fls. 63 dos autos). Todavia, não se extraiu mandado ou ofício como vem determinado no R. despacho proferido nos autos.

Vossa Excelência poderá apreciar o alcance da liberação alvitr.ada pela Sra. Juíza em sede de ação de adjudicação compulsória.

Concluindo, o interessado cumpriu as exigências do Cartório, remanescendo um único óbice que V. Ex.ª.daberádirimir e decidir o quê'de Direito. .

• Apresento a Vossa Exc11ência os meus respeitosos cumprimentos.

São Paulo, 24 dê nov~~:~>c;l1010. /

SÉRGIO JACOryJINO ~/ (

Oficial Re~istrador

l ..

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" ,

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---_.~---- ~---

República Federativa. do .Brasil 5° Ofícialde Registro de Imóveis deSâo Paulo

Sérgio Jacomino - Oficial Marco Antonio Violin - Substituto

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LIVRO N.· 2 - REGISTRO GERAL

(matrrcula , (ficha,

5,· SERViÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS de SáoPeulo

l~·047 ) l 01 ) São Paulo. 21 de agosto de 19 98

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INOvEI.: APARTAMENTO nO 1.50410cali2fado no 150 andar do "EDIFICIO ÁPOLO ALVORADA", integrante do Conjunto Centro Dom José, situado à rua Vinte e Quatro de Maio nO 188, no 70 SUBDISTRITO-CONSOLAÇAO i com a ár$a de6 4,6 3m', mais a área de 22, 64m2 da parte que lhe. cabe na área comum, o que perfaz o total de 87, 27m', correspondendo-lhe a fração ideal de 0,006639 no terreno.

CONTRIBUINTE: 006.010.0306-3.

PROPRIETAaXOS: 1) JOCONDIO MElRA DE VASCONCELLOS que também assina J. MEIRA DE VASCpNCELLOS, engenheiro, e sua mulher MARIA ELIZA MEIRA DE VASCONCELLOS, 2) VALENTINA DE ALMEIDA BARATA RIBEIRO, solteira., maior; 3) NA A. RIBEIRO, desquitada: 4) STELLA DE ALMEIDA BA . A RIBEIRO, squitada e 5) JECIA DE ALMEIDAB1\.RATA EIRO, soltei , maior, todos brasileiros, residentes e d iciliadosn a Capital.

PROPORçAO NA AQUISIçAQ: 7/ 12 ao uma das 2ª a 4i1 nomeadas e 2/12 a

1/12 a cada

REGISTRO ANTERIOR: Transcriçõ nOs .209 do lQ Oficial de Registro de Imôveis desta C pit ; 12.906 de 11/02/1938; 28.403 de 10/03/1954 e 28, 5 e 30/04/1954, todas deste Oficial de Registro de Imóv i

**** **** Av. 01 - M. 70.047, 21 de agosto de 1998

a) Conforme inscr' es abertas neste Serviço sob nos 13.620 a 13.627 em data e 08/10/1963, no Livro 4-AD de Registros Diversos, foram instituídas servidõ.es de passagens .a favor dos Edifícios APOLO ALVORAPA; GOVERNADOR e OPERA, integrantes do Condomínio CENTRO DOM JOsl!:, sobre faixas de terreno minuciosamente descritas nas referidas inscriçõ.es.

b) Conforme inscrição aberta nesta Serviço sob nQ 14.253 em 23/07/1964, no Livro 4-AA de Registros Diversos. os proprietários JOCONDIO MEIRA DE VASCONCELLOS e su,a .mulher MARIA. ELISA BARATA MEIRA DE VASCONCELLOS; VALENTINA DE ALMEIDA BARATA RIBEIRO, solteira, maior; MARINA BARATA RIBEIRO, desquitada; JECIA DE ALMEIDA BARATA RIBEIRO,

-continua no verso-

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ma'r'cu'. 0 C'Cha-, 70.047 01 J

verso.,...,.

solteira, maior e STELLA DE ALMEIDA BARATA RIBEIRO ou STELLA BARATA RIBEIRO, desquitada, comprometeram-se à vender em caráter irretratável e irrevogável a STANISLAW GORA e sua mulher PERLA FRAUMAN GORA, nos termos do instrumento particular de 23/05/1958, pelo valor de Cr$ 248.462,60 na forma do título, uma parte ideal de 0,006639 do terreno, à qual se vincula a unidade matriculada; constando à margem da referida inscrição as seguintes averbações: Feita sob nO 02 e sob nQ 03 em data de 14/11/1964, para constar que por instrumento particular datado de 03/07/1959, STANISLAW GORA e sua mul~er PERLA FRAUMAN GORA, cederam e transferiram a LUCIA EMMA CAROTINI assistida de seu maildo HUGO CAROTINI, todos os seus direitos e obrigações decorrentes do compromisso de venda e compra inscrito sob nO 14.253, mencionado na letra ;t-"b;;",";",...--r--, objetivando a fração ideal de 0,006639, pelo preço de Cr$ 248.462,60 e a construção do apartamento desta matrícula, pelo valor de Cr$ 971.537,00 e nO 04 em data de 04/10/1973, para constar instrumento particular datado de 25/11/1963, CAROTINI e seu marido HUGO CAROTINI'D~~~~~~~~~~~~-1 a INDOSTRIA E COMeRCIO DE CALÇADOS nesta 3. aI, à avenida Edu Chaves, nO 77, CGC/ sob O 61.186.672/0001-28, todos os obr· ações decorrentes da cessão averbada o etivand a unidade matriculada, pelo de

.045,00, pagável na forma do título.

**** **** Av. 02 - M. 70.047, em 21 de agosto

A vista da Carta de Arrematação aditada aos 20/07/1998, pelo Cível desta Capital, extraída autos de Fa.LEjinc.loa 2.863/83, procedo à presente averbação para cessionária INDOSTRIA E COMeRCIO DE CALÇADO~S;·j~B~C~F,~~ S/A., ficada, alterou sua denominação

INDOSTRIA E COMtRCIO, nos t~tmos ~x~r·~lr(Il.l,a:~l.a realizada aos 24/05/197

pI:q~ll.V Comercial do Estado de dos referidos autos.

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matricula ~ CftC~ ~, \.. 70.047) ~

5.· SERViÇO DE REOJS1'RO DEIMOVEIS de Sio Paulo

21 Silo Paulo. de

agosto de 19

98

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-continuação da ficha 01vo.-

R. 03 - M. 70.047, em 21 de agosto de 1998

Da Carta de Arrematação expedida aos 22/12/1994 e aditada aos 20/07/1998, pelo JUizo de Direito da 12il Vara Cível desta Capital, extraida dos autos de Falência no 2.863/83 de Falência da ARCO-FLEX S/A. INDOSTRIA 'E COM!RCIO, estabelecida nesta Capital, atualmente à avenida Luiz Stamatis, no 975, CGC/MF sob no 61.U6 •. 672/0il01-:28, verifica-se que os direitos e obrigações deoorrentes da cessão e tr.ansferência, averbada sob no 04, à mar m a inscricão R.D. no 14.253, objetivando o imóvel matriculado, foram ARREMATADOS por LUIZ AL~ERTO PERRONI, brasileiro, comerciante, RG no 3.863.329, ClC no 379.146.508-20, casado pelo regime da comunhão e bens, na vigência da Lei no 6.515/77 I nos termos da scritura pacto antenupcial registrada sob no 3.573, Livro 3,/ e Registro Auxiliar do 20 Oficial de Registro da Imó is e Anexos Santo André, deste Estado, com L CI.LA ARECIDA DIA ERRO I, brasileira, escriturária, R no 2.291.103, r identes e domiciliados em Santo André n te Estado, à ua Co1 ia, no 252, pelo valor de R$ 00,00 (vinte e

um mil e uinhentos reais).

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