Projeto MaxHaus Poa

Raio X

Setembro/2012

MaxHaus Porto Alegre

ArquiteturAberta

ArquiteturAberta®

Não basta apenas retirar as paredes.

É preciso ter boas razões para elas não existirem.

ArquiteturAberta® de MaxHaus é um conceito pensado para dar

flexibilidade à sua Haus e você poder criar quantos cômodos quiser e

onde quiser. E tudo foi planejado para isso, desde a disposição

inteligente das janelas, que permite inúmeras divisões no espaço, até a

localização estratégica do banheiro. Afinal, de apartamentos cheios de

regras o mundo já está cheio.

3 Material apenas para uso interno.

O projeto está preparado para este conceito :

•Localização estratégica dos pontos de iluminação e elétrica;

•Ponto de expansão de hidráulica [água fria, água quente e esgoto];

•Laje paginada que permite flexibilidade de divisão de espaços;

•Previsão para Ar condicionado

•Permite combinado vertical e horizontal das unidades;

•Kits para configuração de diversos ambientes.

Forro

Forro

Iluminação

7 Pontos na laje

2 Pontos no forro

O projeto MaxHaus

4 Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.

Material apenas para uso interno.

27 Tomadas

7 Interruptores

10 Pontos de sinais, som ou TV

Elétrica | Dados | Quadro de luz

1 Ponto de antena

Quadro de Luz

Interfone

220V

220V

220V

O projeto MaxHaus



O Piso será entregue com

acabamento em cimento natural

queimado, sem rodapé e sem cera.

Explicamos: caso você decida

aplicar um outro tipo de piso sobre

ele, a cera acabaria dificultando a

instalação.

Após a entrega, o cliente deverá

passar cera ou resina para proteger

e dar acabamento final.

É importante destacar que elementos em concreto aparente –

pisos, lajes e pilares – podem apresentar imperfeições.

Piso - Acabamento



Pontos de expansão de hidráulica

Infra-estrutura preparada para um BagnoExtra.

Ponto de água fria

3 Pontos de Esgoto

Ponto de água quente

Prumada extra de esgoto

O projeto MaxHaus



Laje paginada foi projetada de forma a permitir total flexibilidade na hora de utilizar o espaço.

O alinhamento da paginação permite que a personalização seja feita, sem que a localização dos

pontos de iluminação seja comprometida.

Laje



A Haus estará preparada para

Instalação de SPLIT

Infra-estrutura entregue:

• Previsão de Pto de elétrica para 1

condensadora.

• Dreno para 1 evaporadora

• Ponto para disjuntor previsto no

quadro de luz

A ligação da rede frigorígena fica por

conta do cliente.

Condensadora

Evaporadora

Ar - condicionado

Como as paredes da fachada serão

estruturais e não podem ser

modificadas, não será possível a

instalação de ar-condicionado tipo

“janela”.

O projeto MaxHaus



Paredes em bloco regularizadas e

pintadas de branco.

Paredes Estruturais

Paredes perimetrais em concreto armado

regularizadas e pintadas de branco

O projeto MaxHaus PAREDES NÃO DEMOLÍVEIS

PAREDES DEMOLÍVEIS

Pilar de concreto

Pilar com paginação e design MaxHaus

Shafts | Prumadas

Trechos onde passam as prumadas de

hidráulica



Paredes do banheiro de dry-wall regularizadas

e pintadas de branco.

A Haus (unidade tipo)

Quintal

MaxKitchen

MaxRoom

MaxBagno

Haus - Ambientes



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Haus – Unidades tipo

Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.


Apartamentos que fazem

divisa com a caixa de escadas

possuem 69m2 privativos.

Apartamentos que fazem divisa

com a caixa dos elevadores

possuem 70m2 privativos.

69m2 69m2

70m2 70m2

3,2

8m

3,8

6m

Cotas, áreas e finais

Kits e Personalização Seu apê pode ser configurado das mais diferentes

maneiras, mas, para facilitar sua vida, MaxHaus

criou alguns projetos diferentes de disposição dos

ambientes. Você só precisa escolher aquele que

mais combina com seu perfil.

A solicitação dos kits é feita 6 meses antes da data prevista do Habite-se e o contato para esta solicitação é

feita pela MaxHaus, através do Portal do Cliente (http://www.maxhaus.com.br/portaldocliente)

Kit 1.1 [01 dormitório]

Kit 1.2 [01 dormitório + 01 Bagno]}

Kits e Personalização

15

OBS. Os kits são contratações à parte e sua execução é iniciada em até 15 dias após Habite-se. O prazo de entrega é de até 40 dias.

http://www.maxhaus.com.br/portaldocliente

Kit 2.1 [02 dormitórios]

Kit 2.2 [02 dormitórios + 01 Bagno]}

16



Kit 3.1 – Versão 01 [03 dormitórios ]}

17

Kit 3.1 – Versão 02 [03 dormitórios ]}



MaxBagno Extra Bagno ExtraTradicional X

Kits de Personalização – opcionais Bagno Extra

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Pastilha

Piso box

Bancada e

cuba

de vidro

15mm

Pelicula jateada

Bacia com

saída

horizontal

Porcelanato

Bancada em

mármore e

cuba de semi-

encaixe

Piso box

Porcelanato

Pelicula jateada

Bacia com saída

horizontal



Kits de Personalização – configurações opcionais para MaxKitchen

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Opção 01 – Lado A Tampos MK0 + MK3

Opção 02 – Lado A Tampos MK3 + MK0 + MK1

Opção 03 – Lado A Tampos MK3 + MK0

Opção 04 – Lado A Tampos MK0 + MK3 + MK2 (Maxkitchen extendida)

Opção 01 – Lado B Tampos MK4

Opção 02 – Lado B Tampos MK5

Opção 03 – Lado B Tampos MK4 + MK6

Lado A -

parede

da

bancada da pia.

Lado B -

Parede de

divisa com o MaxBagno

OPÇÃO 01 • Tanque Deca 30L, modelo TQ 02 + CT25 • Torneira Deca modelo: 1197 Link

OPÇÃO 02 • Tanque Deca Multiuso / L116 D • Torneira Deca modelo1197 Link

Kits de Personalização – opcionais tanques quintal

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Este Kit comtempla a instalação completa do tanque e de seus elementos de funcionamento.



Features

Material

É fabricada em aço e alumínio e revestida com painéis

moldados. Batentes em aço pintado de preto e soleira

em aço inox.

Visor unidirecional

O "olho mágico" das portas tradicionais, revestido com

vidro fumê.

Porta-cartas

Escotilha para as correspondências com coletor

interno. “Chega de cartas espalhadas pelo chão”.

Número do apartamento

Círculos vermelhos indicam o final da numeração do

seu apartamento.

Campainha MP3

Você escolhe a música e grava num cartão

SD que ficará na porta, com teclas “play” e

“next”

MaxDoor é um grande exemplo da inovação e tecnologia brasileiras, que se tornaram referência internacional. Criado

pela Nódesign, um dos escritórios mais premiados do Brasil, o projeto foi desenvolvido partindo-se de um objetivo:

ser a porta de entrada para o mundo MaxHaus.

MaxDoor



MaxClé: É o comando de abertura da MaxDoor que substitui a chave tradicional.

Um controle remoto de identificação digital com mais de 4.000.000.000

(quatro bilhões) de combinações.

Há uma chave para abertura manual da porta, através de uma fechadura

localizada em um dos quadros da MaxDoor.

Bateria: Tem duração de 8 horas para uso contínuo, ou seja, aproximadamente

20 dias de uso regular. A recarga da porta acontece automaticamente

quando ela estiver fechada.

Ainda assim, no caso de a bateria acabar, a chave convencional poderá

ser usada.

MaxDoor

23 Especificações referentes à última versão de MaxHaus.

Consulte as especificidades de cada empreendimento.


3 aberturas

• Esquadria com design exclusivo MaxHaus tipo

Structural Glazing

• 2 vidros laminados 3 + 4 mm

• Efeito "pele de vidro"

• Maçaneta com design exclusivo MaxHaus

• Abertura tipo Maxim-ar

Esquadrias Alumínio Cor Aço Inox

Janelas MaxLight



Interruptores e tomadas customizados MaxHaus

Espelho em chapa de aço inox

polido. Interruptores tipo

“liga/desliga” modelo industrial e

design retrô.

MaxSwitch



O que vem de equipamento?

Quadro de Luz:

Módulo AutoHaus integrado ao quadro de elétrica

Blaster:

Blaster de IR (infra Red) estrategicamente localizado para

alcançar a maior parte do MaxHaus na configuração Basic

Interruptores:

3 à 5 interruptores existentes do MaxHaus vem com um cabo

UTP, o que significa que eles deixam de ser pontos de comando

somente para a iluminação e se transformam em pontos

inteligentes que podem ser programados para acionar um ou

mais comandos simultaneamente. (televisão, home theater,

telão, ar condicionado, cortinas motorizadas e etc...)

O AutoHaus® é o sistema de automação residencial,

com tecnologia exclusiva MaxHaus.

O Valor já está incluso no valor final do apartamento.

AutoHaus®

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Comande a TV, a temperatura e toda a sua Haus pelo smartphone, pela Web ou pelo interruptor na parede. AUTOHAUS ® é um sistema de automação residencial que permite que boa parte dos seus eletroeletrônicos seja

controlada dentro ou fora da sua Haus.



Qual é o pacote básico?

Programação Básica:

O AutoHaus vem com uma programação básica pré-definida

que integra pontos de iluminação existentes.

Acionamento:

Neste momento os comandos poderão ser acionados pelos

interruptores.

AutoHaus®



Qual é o pacote básico?

Caso o cliente tenha um Smartphones touchscreen com

Windows Mobile ou Andróide, ou Iphone, Ipad ou Ipod touch,

basta baixar o aplicativo que estará disponível no site

MaxHaus e ele já conseguirá utilizá-lo de imediato. Será

necessário que o cliente tenha um roteador wireless instalado

no seu apartamento. Para acionamento remoto – fora do apto

– será necessário que o roteador esteja conectado a um

modem com internet.

Visita sem custo:

Quando o cliente estiver com todos os equipamentos que

deseja incluir na automação (televisão, home theater, ar

condicionado, cortinas motorizadas e etc...) ele poderá entrar

em contato e solicitar uma visita sem custo para a

customização desta programação.

AutoHaus®



Misturador

Grohe Bau Flow

Bacia

Bacia Incepa Riviera Plus

Chuveiro Grohe

Ducha Grohe com controle

de temperatura e fluxo de

água

Cuba e Moldada

Cuba moldada em vidro 15mm

sustentada por mão

francesa de inox

MaxBagno – louças e metais



Misturador Zedra

Misturador cromado monocomando

com ducha extraível

Tampo

140 x 60cm, em granito São Gabriel

Cuba dupla

Cuba de embutir em aço inox

MaxKitchen – Equipamentos



Acabamentos

Forro de gesso

Porta faceada com a face externa

Acabamentos

Pastilha de vidro branca

[Piso e Parede box]

Mármore Piguês, Silestone ou

Porcelanato

[Piso, rodapé, soleira e baguete]

MaxBagno

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Inspirado nos melhores Design Hotels, o MaxBanho já vem com uma das mais avançadas duchas do mundo, com

padrão alemão, além de cuba e tampo em puro cristal, box com pastilhas de vidro e piso de mármore piguês importado.



• Localizado no teto do banheiro. Será acionado por um interruptor independente.

• Sua tubulação percorrerá os forros do MaxBagno e do Quintal para chegar ao ambiente externo.

33

MaxBagno - exaustão



Quintal

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Bem ao lado da cozinha, existe um espaço multifuncional que pode ser transformado no que você bem entender:

uma varanda, um home office, uma cozinha maior, ou até uma área de serviço. Aqui, ideias a mais são sempre bem-

vindas.



*Decoração Ilustrativa

MaxKitchen



A MaxKitchen conta com infra-estrutura para:

•Filtro de água – ponto de água fria

•Máquina de Lavar - Ponto de água fria |

Esgoto | Ponto de elétrica

•Coifa – Ponto de elétrica | Exaustão

•Fogão elétrico – Ponto de elétrica

•Geladeira – Ponto de elétrica

MaxKitchen – Pontos de elétrica e Exaustão



O que já vem entregue na sua Haus?

O que já vem entregue na sua Haus?

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A Haus é entregue com itens de série que somam

R$62.200

Janelas com Structural Glazing

R$17.000

Interruptores, tomadas e

espelhos (linha Axolute)

R$9.900

Misturador Grohe R$1.600

Cuba dupla

R$330

Ducha Grohe R$1.500

Cuba Moldada R$1.870


Sistema de Automação similar

ao AutoHaus R$20.000 a R$30.000

Combinados As possibilidades são muitas, inclusive com relação ao

tamanho das Haus. Como cada andar possui 4 unidades

de 70m², você pode combinar unidades vizinhas, na

horizontal ou na vertical, e criar um apê de 140m², 210m²,

280m² e assim por diante.

Os combinados são apenas sugestões para a união de duas ou mais unidades autônomas do empreendimento.

Cabe ao adquirente arcar exclusivamente com a reforma dos apartamentos.

Verticais

A MaxCasa entrará em contato com o cliente, para que ele possa

informar se deseja unificar suas unidades, caso ele tenha

adquirido uma unidade sob a outra.

Essa informação é necessária para que a equipe de obras possa

prever a abertura da laje para futura instalação de escada.

Esta abertura possuirá vigas metálicas de reforço e a colocação

da escada ficará por conta do cliente.

Combinados

40 Especificações referentes à última versão de MaxHaus.


OBS: Caso o comprador tenha interesse

pelos combinados, sugerimos que conheça

o documento específico de combinados

para entender suas especificidades.

Verticais

Dependendo do empreendimento, o cliente poderá optar entre alguns modelos de vãos para

colocação de escada : L ou leque; opções que será informado em momento oportuno.

Este combinado tem custo adicional!!

A escada é por conta do cliente.

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Combinados







210m2

A MaxCasa entrará em contato com o cliente, para que ele possa

informar se deseja unificar suas unidades, caso ele tenha adquirido

uma unidade ao lado da outra.

Essa informação é necessária para que a equipe de obras possa

prever o perfeito nivelamento do piso entre as unidades.

A união horizontal pode ser feita através da parede da MaxKitchen ou

do MaxRoom.

Dependendo do tipo de união, poderão ser necessárias obras civis

posteriores, por conta do cliente, para execução dos ramais da

infraestrutura hidráulica, gás e elétrica.

Para mais informações, entre em contato com [email protected]

Horizontais

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Combinados

Especificações referentes à última versão de MaxHaus.







Boas vendas!!!

Setembro/2012

Documents

Projeto MaxHaus Poa