Projeto Loteamento

Monte Mor

Monte Mor - SP - Brasil

Municípios Limítrofes:

• Capivari e Hortolândia

Sumaré e Indaiatuba

Distância entre Municípios:

• De Campinas – 26 km

• De Hortolândia – 18 km

• De Sumaré – 18 km

• De Indaiatuba – 24 km

• De Capivari – 22 km

• Da Capital – 122 km

Monte Mor - SP - Brasil

População:

• Indireta 132.246 habitantes

• Direta 46.047 habitantes

Município:

• Alta fertilidade do solo (paisagismo)

• Abundância de água

• Crescimento populacional expressivo

• Incentivo Fiscal

Produto:

Potencial residencial /lazer/comercial

• Carência Regional em Lazer, Parques, Clubes de Recreio, Centros Esportivos, Centros Ecológicos.

• Grande Potencial para Residencial, agregando valores natureza, ecológicos, recreativos.

Área total:

937.787,63m²

Produto:

Estudo básico

• Área Loteada 485.728,39m² útil (485)

• Vias públicas = 189.274,24m²

• Áreas Institucionais =74.404,23m²

• Áreas Verdes = 46.862,35m²

• Áreas de Preservação Permanente (A.P.P.) = 115.662,71m²

• Áreas dos Lagos =25.855,11m²

• Aproveitamento = 52%

Área total:

937.787,63m²

Produto:

Estudo Alternativo 1

• Área Loteada 429.250,00m² útil (1010)

• Vias públicas = 267.965,60m²

• Áreas Institucionais =74.404,23m²

• Áreas Verdes = 66.862,35m²

• Áreas de Preservação Permanente (A.P.P.) = 115.662,71m²

• Áreas dos Lagos =25.855,11m²

• Aproveitamento = 44%

Área total:

980.000,00m²

Produto:

Estudo Alternativo 2

• Área Loteada 476.944,44m² útil (1122)

• Vias públicas = 220.271,16m²

• Áreas Institucionais =74.404,23m²

• Áreas Verdes = 66.862,35m²

• Áreas de Preservação Permanente (A.P.P.) = 115.662,71m²

• Áreas dos Lagos =25.855,11m²

• Aproveitamento = 49%

Área total:

980.000,00m²

Planta Digital

LOCALIZAÇÃO: Estrada Municipal de Monte – Mor x IndaiatubaEstrada Municipal de Monte – Mor x Indaiatuba

Jaguariúna

Jaguariúna - SP - BrasilLimites de Município:

Campinas, Holambra, Pedreira

e Sto Antônio de Posse

População:

Indireta de +/-1,3 mi hab.

Direta de 31.757 habitantes

Destaque no Município:

Parque Industrial (Ambev)

Turismo (Maria Fumaça)

Crescimento Planejado

Saneamento Básico

Agricultura

Jaguariúna – SP - Brasil

Zoneamento / legislação

• Inserido no Plano Diretor de Jaguariúna

• Dentro do Perímetro Urbano

• Zoneamento Industrial

Jaguariúna – SP - Brasil

Zoneamento / legislação

Zoneamento Zi 1 – 01:

● Indústrias

● Serviços Especiais

● Serviços

● Comércios

Produto:

Potencial Industrial / Comercial / Serviços

• Área Industrial

• Local Estratégico (Trevo de Holambra e

Santo Antônio de Posse)

• Frente a Pista com Acesso a Área

Área total:

107.250,71m²

Produto:

Estudo básico

• Área do Lote = 107.250,71m²

• Áreas Verdes e = 35.597,40m²

Áreas de Preservação Permanente

(A.P.P.)

• Aproveitamento = +/- 77%

• Área útil = +/- 71.653,31m²

LOCALIZAÇÃO:

Indaiatuba

Indaiatuba - SP - Brasil

População:

Indireta 500.000 habitantes Direta 161.252 habitantes

Município:

Industrias

Comercio

Agricultura

Crescimento pop. expressivo

Incentivo Fiscal

Produtos:

● Área 2 – 48.980,30m²

● Área 3 – 67.825,65m²

● Área 4 –

147.798,20m²

● Área 5 –

292.223,55m²

● Área 6 – 185.383,00m²

● Área 7 –

118.732,70m²

● Área 8 – 30.893,63m²

● Área 9 – 29.455,95m²

Área total

921.292,98 m2

LOCALIZAÇÃO: SP-075 - IndaiatubaSP-075 - Indaiatuba

Planta Digital

Zoneamento:

• ZI3 – Industrial / Comercial

• ZPR3 – Residencial / Comercial

Bibliografia

• Site Oficial do Município de Campinas, Monte Mor, Indaiatuba, Jaguariúna

• Dados IBGE/2002 - 05

• Grupo Técnico de Arquitetura

• Grupo Técnico de Engenharia

Contatos:

Carnib Junior

(Responsável Comercial)

+ (19)7802-9439

+ (19)3755-5555

ID 42*21637

Carlos Amadei

(Engenheiro Responsável)

+ (19)9773-4609