21Curitiba, quarta-feira, 4 de julho de 2018 - edição 10.941

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EDITAL DE LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIAANTONIO MAGNO JACOB DA ROCHA, leiloeiro oficial inscrito na JUCEPARn° 08/020-L, com escritório à Rua Alferes Poli, 311 conjunto 4-B, Centro,Curitiba/PR, devidamente autorizado pelo Credores Fiduciários, CBAINCORPORAÇÕES LTDA, com sede à Rua Santa Cecília, nº 17, escritório01-A, Vista Alegre, Curitiba/PR, CNPJ/MF nº 06.933.053/0001-41 e CGLCONSTRUTORA E INCORPORADORA – EIRELI, com sede à AvenidaCandido Hartmann, nº 4137, em Curitiba/PR, CNPJ/MF nº 06.210.438/0001-80, nos termos da escritura pública de compra e venda de bemimóvel, com Alienação Fiduciária, lavrada às fls nº 191/197, do Livro nº1570-N, em data de 18 de dezembro de 2009, pelo 1º Tabelionato, lavradoem decorrência da Lei nº 9.514/97, alterada pela Lei nº 10.931/04, noqual figuram como Fiduciantes (Devedores), CARLOS EDUARDO MURARA,empresário, inscrito no CPF/MF nº 450.391.009-49, CI 3.450.842-9/PR esua esposa ADRIANA ZADROZNY MURARA, nutricionista, , portadora daCI nº 4.522.748-0/PR, inscrita no CPF/MF nº 875.603.569-15, ambosbrasileiros, casados em comunhão parcial de bens em data de 10/12/1993, residentes e domiciliados à Rua Desembargador Otávio do Amaral,nº 1958, em Curitiba/PR; levará a PRIMEIRO PÚBLICO LEILÃO, nostermos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 05 de julho de2018, às 10:00 horas, à Rua Alferes Poli, 311 Sala 2A, Centro, Curitiba/PR, com lance mínimo igual ou superior a R$ 900.000,00 (novecentos milreais), o imóvel abaixo descrito, com a propriedade consolidada em nomedo credor Fiduciário:IMÓVEL: Casa nº 10 do Condomínio La Villette, situado à Rua JoséRisseto, nº 698, em Curitiba, com área construída privativa no pavimentotérreo com 123,77m²; área construída privativa no segundo pavimentocom 82,83m²; área construída privativa no pavimento sótão com 33,48m²,perfazendo a área construída privativa total de 240,08m²; área construídade uso comum (guarita) com 0,816m²; área construída total com 240,896m²;área de terreno ocupada pela construção com 123,77m²; área de terrenodescoberta de uso privativo destinada a jardim e quintal com 185,63m²;área de terreno de uso privativo com 309,40m²; área de terreno de usocomum (rua e calçada de acesso) com 303,7311m²; área de terreno,quota com 613,1311m² e fração ideal de solo de 0,063998. A casa nº 10será a décima para quem adentra ao condomínio pela rua interna e teránumeração predial 698/10 da Rua José Risseto. Dito condomínio estáconstruído sobre o lote de terreno nº 5/6 “unificação”, com área total de9.580,50m², resultantes da subdivisão do terreno com área de 2,50alqueires, situado no distrito de Santa Felicidade em Curitiba, com asseguintes medidas e confrontações: Lado-1-Sul: O ponto de partida teveinício à margem da Rua José Risseto onde ficou assinalado por ummarco de cimento e segue por linha seca no rumo de 87 Matrícula 97.539da 9ª CRI de Curitiba/PR;03’NE e 26º37’SE, com extensão total de 240,40m até o Arroio São Braz,dividindo com as terras de propriedade de Isidoro Gruski, segue no rumode 82º42’NE, com 32,90m, dividindo com o Arroio São Braz e com asterras de propriedade de Herdeiros de Frederico Scursin; Lado-2-Noroeste:Segue no rumo de 26º30’NW com 76,12m por um muro de alvenaria detijolos, dividindo com as terras de propriedade de Mercês Clube deCampo; Lado-3-Norte: Segue por linha seca no muro de 87º29’SW, com238,19m até a Rua José Risseto, dividindo com o lote nº 04 de propriedadede Maria de Lourdes Dalaestela; Lado-4-Sudoeste: Segue no rumo de35º36’SE, com uma extensão de 37,40m pela Rua José Risseto, até oponto de partida.Obs:1)- Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art.30 da lei 9.514/97;2)- O pagamento de débitos condominiais e tributos, vencidos e/ouvincendos, incidentes sobre o imóvel, é de responsabilidade doarrematante;3)- A arrematação é realizada na condição “ad corpus”.

Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia06 de julho de 2018, no mesmo horário e local, para realização doSEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 605.153,02(seiscentos e cinco mil, cento e cinquenta e três reais e dois centavos).O arrematante pagará no ato o preço total da arrematação, e a comissãodo leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate.O pagamento dos valores do arremate e da comissão do leiloeiro serãosomente à vista.Caso haja arrematante a Carta de Arrematação, será firmada em até 60dias da data do leilão.As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n°22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de LeiloeiroOficial.OBSERVAÇÕES:a Valor mínimo do imóvel para o 1º Leilão: Corresponde ao valor demercado do imóvel; Valor mínimo do imóvel para o 2º Leilão: Corresponde ao valor dadívida atualizada, acrescido das despesas, na forma prevista noartigo 27da Lei 9.514/97.