QC 02 20/10/13

3ª ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA-AGE

20/10/2013

1ª Chamada: 19h002ª Chamada: 19h30

Conselho Consultivo

Lenise: Rua “I” Casa “16Francisco: Rua “D” Casa “32”Wisdnay: Rua “C” Casa “23”Robson: Rua “K” Casa “15”

Conselho Fiscal

Alexandre de Albuquerque Rua “E” Casa “18”Leandro: Rua “D” Casa “03”Aldair: Rua “D” Casa “14

Conselho SustentabilidadeRenata: Rua “H” Casa “16Karina Hollanda: Rua “C” Casa “11”Kleber: Bloco “E2” Apto “32”

Colaboração:Administradora MastercondECOANAMA

Síndica:Auricelia Ribeiro

COMISSÃO DE PROJETOS E ORÇAMENTOS

Leandro Rua: “D” Casa “03”Aldair Rua: “D” Casa “14Cladimir Rua “I” Casa “12”Lenise Rua: “I” Casa “16Diogo Rua: “B” Casa “43”

COMISSÃO DE ENTREGA DAS ÁREAS COMUNS

Marcelo: Torre “K5” Casa “03Teles: Rua “C” Casa “17José da Silva: Rua “F” Casa “17Mario Pereira: Rua “K” Casa “2

COMISSÃO DE ANTENAS COLETIVAS

Expedito Torre “K2” Apto “12”Luciano Torre “K2” Apto “21Danielle Torre “E2” Apto “21

COMISSÃO DE ANÁLISES E MUDANÇAS EM CLÁUSULAS ABUSIVAS DA CONVENÇÃO

Rafael Rua: “E” Casa “15”.Bruno Rua: “D” Casa “11”Lenise Rua: “I” Casa “16

COMISSÃO DE ANÁLISE E MUDANÇAS NO REGIMENTO INTERNO

Rogeria Rua: “H” Casa “26”Lenise Rua: “I” Casa “16”Cladimir Rua: “I” Casa “12Ronaldo Torre: “E1” Apto “33

COMISSÃO DE SEGURANÇA

Fernanda Rua: “I” Casa “01Rogéria Rua: “H” Casa “26”Márcia Rua: “H” Casa “12”Silvéria Rua: “K” Casa “15Jose da Silva Rua: “F” Casa “17”Frederico Rua: “D” Casa “47”

1. Presidente: ? 2. Secretário: ?

COMPOSIÇÃO DA MESA

METODOLOGIA DA AGE

•ANONIMATO DAS EMPRESAS para preservar a imparcialidade na votação;•VOTAÇÃO: 01 (um) voto por Unidade Habitacional cadastrada e uma ÚNICA votação por item. Não é permitido votar em mais de uma opção.

PAUTA DA AGE A) ITEM “A”: FORMAÇÃO DE COMISSÃO DE SAÚDE;

B) ITEM “B”: FORMAÇÃO DE COMISSÃO DE EVENTOS;

C) ITEM “C”: DELIBERAÇÃO PARA INSTALAÇÃO DE GRADES NAS PORTAS DAS CASAS E APARTAMENTOS;

D) ITEM “D”: DELIBERAÇÃO PARA INSTALAÇÃO DE ANTENAS COLETIVAS PARA AS TORRES;

E) ITEM “E”: CONFIRMAÇÃO DOS PROJETOS DE FECHAMENTO DE VARANDAS DAS TORRES APROVADO PELOS BOMBEIROS;

F) ITEM “F”: INSTALAÇÃO DE SISTEMA DE CAIXA DE CORREIO PARA AS CASAS;

G) ITEM “G”: DELIBERAÇÃO SOBRE A FORMA, CRITÉRIO DE APLICAÇÃO DAS MULTAS, INÍCIO DE COBRANÇA E RECURSO CONFORME CONVENÇÃO;

H) ITEM “H”: AVISOS GERAIS.

CANDIDATOS?APOIO!

CANDIDATOS?APOIO!

B) ITEM “B”: FORMAÇÃO DE COMISSÃO DE EVENTOS;

A) ITEM “A”: FORMAÇÃO DE COMISSÃO DE SAÚDE;

C) ITEM “C”: DELIBERAÇÃO PARA INSTALAÇÃO DE GRADES NAS PORTAS DAS CASAS E APARTAMENTOS;

POR DENTRO?VOTAÇÃO!

POR FORA?VORAÇÃO!

MESMO PADRÃO DAS JANELAS

C) ITEM “C”: DELIBERAÇÃO PARA INSTALAÇÃO DE GRADES NAS PORTAS DAS CASAS E APARTAMENTOS;

D) ITEM “D”: INSTALAÇÃO DE ANTENA COLETIVA TORRES

Descrição da prestação de serviço

Será instalado no topo da torre 2 antenas (uma VHF – canais 2 a 13 e

outra UHF – canais 14 a 69 e canais digitais) em um tubo de 1’’ instalado em um suporte de parede de 2 chapas para tubo 1’’, logo após esse procedimento será passado o cabeamento supracitado para as 4 (quatro)

colunas de cada torre (que no caso serão 03 cabos, sendo

01 para o sistema VHF/UHF, ou seja, sinal de TV aberta e os outros 02 cabos serão destinados para a TV a cabo via satélite, neste caso cada coluna poderá escolher até duas operadoras de TV).

PROPOSTA “A” - um ponto, em cada um dos apartamentos que no caso será no ambiente (sala).PROPOSTA “B” - dois pontos, em cada um dos apartamentos, que no caso serão sala e no quarto paralelo à sala (em frente a sala). 

PROPOSTA “A”POR TORRE R$ 2.092,00 + 10% (inadimplência) = R$ 2.301,2011 torres = R$ 25.313,20Valor por unidade = R$ 143,823 PARACELAS = R$ 47,94

PROPOSTA “B”POR TORRER$ 2.220,00 + 10% (inadimplência) = R$ 2.440,0011 torres = R$ 26.840,00Valor por unidade = R$ 152,503 PARCELAS = R$ 50,83

Modelo aprovado pelos bombeiros nas sacadas dos apartamentos tipo 1o, 2o e 3o andares e térreos.

CUSTO DO PROJETO: 5.000,00

E) ITEM “E”: CONFIRMAÇÃO DOS PROJETOS DE FECHAMENTO DE VARANDAS DAS TORRES APROVADO PELOS BOMBEIROS;

Padrão: blindex fumê, tonalidade G05, película na cor preta, acabamento das esquadrias na cor preta.

F) ITEM “F”: INSTALAÇÃO DE SISTEMA DE CAIXA DE CORREIO PARA AS CASAS;

PROPOSTA “A”Todos os Modelos Possuem Numeração Personalizada e 02 Chaves por Caixa !

1 - TAMANHO REVISTA

Aço Tríplex + Pintura + Visor Visor que permite a verificação de existência de

correspondência sem a abertura da caixa. COR PADRÃO:

Pintura Industrial Branca**

2 - TAMANHO REVISTA/VISOR

Material resistente que não enferruja e possui Pintura deixando o produto com melhor estética e acabamento garantindo maior durabilidade ao produto. Sem Visor. COR PADRÃO: Pintura Industrial Branca**

PROPOSTA “B”

1 - TAMANHO CARTA

2 - TAMANHO CARTA /VISOR

Total de 252 caixas. Composições de 18 Colunas com 14 Caixas Cada : 1.40m (Altura) Carta e revista 27.0 cm (Profundidade) Revista 5.80 m (largura) Carta 2.85 m (largura) PRAZO DE FABRICAÇÃO 15 DIAS.

SÃO 252 caixas SENDO 246 UNIDADES. AS CAIXAS RESTANTES (06 caixas) SERÃO LOCADAS PARA CONDÔMINOS EX: (VIAJAR, EXCESSO DE CORRESPONDENCIAS E ETC).

SENDO TAMANHO REVISTA 11.340,00 + 10% (inadimplência) 1.134,00+ 750,00 (transporte) + instalação R$ 950,00 = 14.174,00 VALOR POR UNIDADE = R$ 57,62

1 PARCELAS DE R$ 57,622 PARCELAS DE R$ 28,81

PROPOSTA “A”

SENDO TAMANHO CARTA 9.954,00 + 10% (inadimplência) 995,40 + 480,00 (transporte) + instalação R$ 950,00 = 12.379,40 VALOR POR UNIDADE = R$ 50,33

1 PARCELAS DE R$ 50,332 PARCELAS DE R$ 25,17

PROPOSTA “B”

G) ITEM “G”: DELIBERAÇÃO SOBRE A FORMA, CRITÉRIO DE APLICAÇÃO DAS MULTAS, INÍCIO DE COBRANÇA E RECURSO CONFORME CONVENÇÃO;

CONFORME CONVENÇÃO/REGIMENTO OU DELIBERAÇÕES EM AGE;

1- Identifica irregularidade: emite notificação. 2- Em até 10 dias faz sua defesa ou negocia prazos para correção/ ajustes. 3 - Acompanha o cumprimento do acordo. 4- Emite multa e busca nova conciliação. 5 - Caso não haja acordo, inicia-se processo judicial.

CONDOMÍNIO:

PROPOSTA - A• Construção irregular: 4 cotas condominiais • 2 notificações por descumprimento da convenção/regimento ou deliberações em AGE: 1 cota condominial • Reincidência ou não cumprimento da determinação, independente da infração: 3 cotas condominiais

PROPOSTA - B • Construção irregular: 5 cotas condominiais • 2 notificações por descumprimento da convenção/regimento ou deliberações em AGE : 2 cotas condominiais • Reincidência ou não cumprimento da determinação, independente da infração: 5 cotas condominiais

AVISOS GERAIS

OBRAS IRREGULARES, SEM PROJETO ASSINADO O QUE FAZER?

COMO VÃO OS TRABALHOS PARA A LICENÇA DE OBRA DOS PROJETOS DO CONDOMÍNIO NA ADMINSITRAÇÃO DE SÃO SEBASTIÃO.

E-mail: condominiojardinsdosmuricis@gmail.comSite :http://muricis.wordpress.com/ 

•Animal de estimação: recolher as fezes do seu bichinho durante o passeio; não deixa-lo desacompanhado;

•A realização de mudança e acesso de prestadores de serviços e visitantes deverá ser informado na portaria. Preencher o formulário específico disponibilizado no site, e-mail e portaria;

•Ar-condicionado para casas: tipo split. Deve ser instalado pelo teto. Nada pode ser colocado nas fachadas (frente, laterais e fundos).

•EXPRESSAMENTE PROIBIDO jogar entulho de reforma dentro das lixeiras condominiais. Para isso, cada proprietário da unidade deve contratar uma caçamba para retirar o material proveniente de sua reforma ou alugar container;

AVISOS GERAIS

Cuidar dos interesses dos nossos vizinhos é essencialmente cuidar do nosso próprio futuro.Dalai Lama