Quadro 4 :: Usos permitidos por zona Transformação ... · IV Uso institucional sim sim sim sim sim sim ... III Supermercados e centros ... V Serviços de saúde (grupo 2) simnão

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Quadro 4 :: Usos permitidos por zona

ZPI ZOE ZPR ZEPAM ZEP ZEPEC

ZEU-u ZEU-a ZEUP-u ZEUP-a ZC-u ZC-aZC-

ZEISZCOR-1 ZCOR-2 ZM-1 ZM-2 ZM-a ZEIS-1 ZEIS-2 ZEIS-3 ZEIS-4 ZEIS-5 ZDE-1 ZDE-2 ZPI ZOE ZPR ZER-1 ZER-2 ZER-a ZPDS-u ZPDS-r ZEPAM ZEP

ZEPEC

(3)

R1 R1 1 unidade habitacional por lote sim sim sim sim sim sim não sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não sim

R2h-1 Casas geminadas sim sim sim sim sim sim não sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não sim

R2h-2 Casas superpostas sim sim sim sim sim sim não sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não não não sim

R2h-3 Vila sim sim sim sim sim sim não sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não não não sim

R2v-1 Edifício residencial no lote sim sim sim sim sim sim não sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não não não não não não não não não não sim

R2v-2

Conjunto residencial com menos de

10.000m² de área construída total (act) ou

até 200 unidades

sim sim sim sim sim sim não sim sim sim sim sim não não não não não não não não não não não não não não não não sim

R2v-3

Conjunto residencial entre 10.000 m² e


entre 200 e 400 unidades

sim sim sim sim sim sim não não sim sim sim sim não não não não não não não não não não não não não não não não sim

R2v-4

Conjunto residencial com mais de


mais de 400 unidades

sim sim sim sim sim sim não não não não não não não não não não não não não não não não não não não não não não sim

EHIS EHISEmpreendimento de Habitação de

Interesse Socialsim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não não não não sim não não não sim

EHMP EHMPEmpreendimento de Habitação de

Mercado Popularsim sim sim sim sim sim não sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não não não não não não não não não não não sim

IAtividades de pesquisa e educação

ambientalsim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não não não sim sim sim sim sim

II Atividades de manejo sustentável sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não não não sim sim sim não sim

III Ecoturismo e lazer sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não não não sim sim sim não sim

IV Uso institucional sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não não não sim sim sim não sim

V Serviços de saúde (grupo a) sim sim sim sim sim sim sim não sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não não não sim sim sim não sim

VI

Serviço da administração e serviços

públicos compatíveis com o

desenvolvimento sustentável

sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não não não sim sim sim sim sim

VIIComércio especializado de produtos

agropecuáriossim sim sim sim sim sim sim não não sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não não não sim sim sim não sim

VIIIComércio de abastecimento de âmbito

localsim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não não não sim sim sim não sim

IX Comércio de alimentação (grupo a) sim sim sim sim sim sim sim não sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não não não sim sim sim não sim

X Serviços de hospedagem e moradia sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não sim

XIBeneficiamento e aparelhamento de bens

minerais não metálicossim sim sim sim sim sim sim não não sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não não não sim sim sim não sim

XIICaptação de água mineral/potável de

mesasim sim sim sim sim sim sim nãp sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não sim

XIII Locais de realização de eventos sim sim sim sim sim sim sim não não sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não não não sim sim sim não sim

IComércio de abastecimento de âmbito

local (grupo 1): até 500 m² de accsim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não não não não não não não sim

IISupermercados e centros de compras

(grupo 1): até 1.000m² de accsim sim sim sim sim sim sim não sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não não não sim não não não sim

III Comércio de alimentação (grupo 1) (1) sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não não não sim não não não sim

IV Comércio diversificado sim sim sim sim sim sim sim não sim sim sim sim sim não não não sim sim sim sim sim não não não não não não não sim

V Serviços de saúde (grupo 1) sim sim sim sim sim sim sim não sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não não não não sim

VI Serviços pessoais sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não não não sim não não não sim

VII Serviços profissionais sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não não não sim não não não sim

VIIIServiços técnicos de confecção ou

manutençãosim sim sim sim sim sim sim não sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não não não sim não não não sim

IX Serviços de educação sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não não não sim não não não sim

XAssociações comunitárias, culturais e

esportivas, de caráter local. sim sim sim sim sim sim sim não sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não não não sim não não não sim

XI Serviços da administração sim sim sim sim sim sim sim não sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não não não sim não não não sim

XII Serviços de hospedagem ou moradia sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não não não sim não não não simXIII Oficinas (Grupo 1): até 1.000m² de acc sim sim sim sim sim sim sim não não não sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não não não sim sim não não não

XIVServiços públicos sociais com baixo nível

de incomodidadesim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não não não sim sim sim não sim

caso

a caso

caso

a caso

caso

a caso

nRa

nR1

CA

T. U

SO

Transformação Qualificação

Grupo de atividades ZER ZPDS

Subcate

goria

de uso

R2h

Preservação

NÃ

O R

ESID

ENC

IAL

RES

IDEN

CIA

L

R2v

ZEU ZEUP ZC ZCOR ZM ZEIS ZDE

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ZEPEC

(3)

caso

a caso

CA

T. U

SO



Subcate

goria

de uso

Preservação

RES

IDEN

CIA

L


XV Terminal de cargas de pequeno porte sim sim sim sim sim sim sim não não sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não não não não não não não sim

I Comércio de alimentação (grupo 2) sim sim sim sim sim sim sim não sim sim não sim sim sim sim sim sim sim sim sim não não não não não não não não sim

II Comércio especializado sim sim sim sim sim sim sim não sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não não não não não não não não sim

IIISupermercados e centros de compras

(grupo 2)sim sim sim sim sim sim sim não sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não não não não não não não não sim

IVOficinas (grupo 2): acima de 1.000m² de

acc (4)sim sim sim sim sim sim sim não não não sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não não não não sim sim não não não

V Serviços de saúde (grupo 2) sim sim sim sim sim sim sim não sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não não não não não não não não sim

VI Estabelecimentos de ensino seriado sim sim sim sim sim sim sim não sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não não não não não não não não simVII Estabelecimentos de ensino não seriado sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não não não não não não não não sim

VIII Serviços de lazer, cultura e esportes sim sim sim sim sim sim sim não sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não não não não não não não não sim

IXLocais de reunião ou eventos (com lotação

máxima de 500 pessoas)sim sim sim sim sim sim sim não sim não sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não não não não não não não não sim

XServiços de armazenamento e guarda de

bens móveissim sim sim sim sim sim sim não não não sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não não não não sim não não não sim

XI Edifícios garagem sim sim sim sim sim sim sim não não não sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não não não não não não não não não

XII Serviço público social sim sim sim sim sim sim sim não não sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não não não não sim sim sim não sim

I Usos especiais sim sim sim sim sim sim sim não não não sim não sim sim sim sim sim sim sim sim não não não não não não não não sim

IISupermercados e centros de compras

(Grupo 3)sim sim sim sim sim sim sim não não não sim não sim sim sim sim sim sim sim sim não não não não não não não não não

III Serviço público social especial sim sim sim sim sim sim sim não não não sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não não não não não não não não sim

IConfecção de artigos de vestuário e

acessóriossim sim sim sim sim sim sim não não sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não não não sim não não não sim

II Fabricação de artefatos de papel sim sim sim sim sim sim sim não não sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não não não sim não não não sim

IIIFabricação de equipamentos de

comunicaçõessim sim sim sim sim sim sim não não sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não não não sim não não não sim

IVFabricação de máquinas para escritório e

equipamentos de informáticasim sim sim sim sim sim sim não não sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não não não sim não não não sim

V

Fabricação de equipamentos de

instrumentação médico-hospitalares,

instrumentos de precisão e ópticos,

equipamentos para automação industrial,

cronômetros e relógios

sim sim sim sim sim sim sim não não sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não não não sim não não não sim

VIFabricação de produtos alimentícios e

bebidas artesanal (2)sim sim sim sim sim sim sim não não sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não não não sim não não não sim

IFabricação de produtos alimentícios e

bebidas (grupo 1)sim não sim não sim não sim não não não não não sim sim sim sim sim sim sim sim não não não não não não não não sim

II Fabricação de produtos têxteis (grupo 1) sim não sim não sim não sim não não não sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não não não não não não não não sim

III

Preparação de couros e fabricação de

artefatos de couro, artigos de viagem e

calçados

sim não sim não sim não sim não não não sim sim sim sim sim sim sim sim sim sim não não não não não não não não sim

IV Fabricação de produtos de plástico sim não sim não sim não sim não não não não não sim sim sim sim sim sim sim sim não não não não não não não não sim

V Fabricação de produtos de madeira sim não sim não sim não sim não não não não não sim sim sim sim sim sim sim sim não não não não não não não não sim

VIFabricação de peças e acessórios para

veículos automotoressim não sim não sim não sim não não não não não sim sim sim sim sim sim sim sim não não não não não não não não sim

VII Fabricação de móveis sim não sim não sim não sim não não não não não sim sim sim sim sim sim sim sim não não não não não não não não sim

VIIIEdição, impressão e reprodução de

gravações (Grupo 1)sim não sim não sim não sim não não não não não sim sim sim sim sim sim sim sim sim não não não não não não não sim

IFabricação de produtos alimentícios e

bebidas (grupo 2)não não não não não não não não não não não não não não não não não não sim sim não não não não não não não não sim

II Fabricação de produtos do fumo não não não não não não não não não não não não não não não não não não sim sim não não não não não não não não sim

III Fabricação de produtos têxteis (grupo 2) não não não não não não não não não não não não não não não não não não sim sim não não não não não não não não sim

IV Fabricação de papel e produtos de papel não não não não não não não não não não não não não não não não não não sim sim não não não não não não não não sim

VEdição, impressão e reprodução de

gravações (grupo 2)não não não não não não não não não não não não não não não não não não sim sim não não não não não não não não sim

VI Fabricação de produtos químicos (grupo 1) não não não não não não não não não não não não não não não não não não não sim não não não não não não não não sim

VII Fabricação de artigos de borracha não não não não não não não não não não não não não não não não não não não sim não não não não não não não não sim

caso

a casonR1

NÃ

O R

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caso a

caso

caso a

caso

NÃ

O R

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IAL

Ind-1a

Ind-1b

Ind-2 caso a

caso

caso a

caso

caso a

caso

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ZEPEC

(3)

caso

a caso

CA

T. U

SO



Subcate

goria

de uso

Preservação

RES

IDEN

CIA

L


VIIIFabricação de produtos minerais não

metálicos (grupo 1)não não não não não não não não não não não não não não não não não não não sim não não não não não não não não sim

IX Metalurgia básica (grupo 1) não não não não não não não não não não não não não não não não não não não sim não não não não não não não não sim

X Fabricação de produtos de metal não não não não não não não não não não não não não não não não não não não sim não não não não não não não não sim

XIFabricação de máquinas e equipamentos,

exceto máquinas e equipamentosnão não não não não não não não não não não não não não não não não não não sim não não não não não não não não sim

XIIFabricação de máquinas, aparelhos e

materiais elétricosnão não não não não não não não não não não não não não não não não não não sim não não não não não não não não sim

XIIIFabricação e montagem de veículos

automotores, reboques e carroceriasnão não não não não não não não não não não não não não não não não não não sim não não não não não não não não sim

XIVFabricação de outros equipamentos de

transportenão não não não não não não não não não não não não não não não não não não sim não não não não não não não não sim

XV Indústria extrativista não não não não não não não não não não não não não não não não não não não sim não não não não sim sim sim não sim

Notas:

NA = não se aplica

(1) Até 20 mesas ou até 100 lugares.

(2) sem emissão de odor e vibração.

(3) Depende de aprovação dos órgãosde preservação competentes, de acordo com resolução específica de tombamento.

(4) Oficina automotiva e posto de gasolina são permitidos num raio de 500m dos núcleos urbanos.

NÃ

O R

ESID

ENC

IAL

Ind-2 caso a

caso

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