Quartier Cabral

Aqui dentro suA vidA vAi se trAnsformAr.

A Melnick Even traz para o bairro do Rio Branco, o Quartier Cabral, um empreendimento grandioso, que vai ocupar

um quarteiro inteiro com apartamentos confortveis e muito lazer para voc e sua famlia. O Quartier charme,

convenincia e muito espao em um dos bairros mais tradicionais de Porto Alegre. Portanto, prepare-se: a partir de

agora a sua vida vai mesmo se transformar.

CAminhAr por Aqui respirAr A histriA de porto Alegre.

O Quartier est muito prximo ao charme e ao requinte do Moinhos. Aqui ser possvel

viver todos os dias o clima gostoso de um dos bairros mais tradicionais de Porto Alegre,

aproveitando tambm a convenincia de morar perto do melhor da cidade.

Em frente ao Colgio Leonardo Da Vinci, muito prximo faculdade IPA, ao Clube

Caixeiros Viajantes e ao Parco. O Quartier est em uma regio tranquila, arborizada e

de fcil acesso junto ao bairro Bela Vista um dos mais elegantes de Porto Alegre.

Moinhos Shopping

ChArme e ConveninCiA em umA loCAlizAo privilegiAdA.

Imagem area da regio

Parco Caixeiros ViajantesAv. Goethe

Colgio Leonardo Da Vinci

Alm de toda a praticidade de morar em uma regio privilegiada da cidade,

aqui voc ainda conta com mais uma grande vantagem: a de ser vizinho de um

supermercado premium de bairro e suas diversas opes de convenincia.

tudo que voC preCisA bem perto de CAsA.

Imagens da regio

um projeto to grAndioso que preCisou de um quArteiro pArA reunir tAntA CoisA boA.

torre nica

quadra inteira

139m2 privativos

2 ou 3 vagas

Perspectiva ilustrada da fachada

PELO TAMANHO DO TERRENO D PARA TER NOO DE COMO VAI SER O LAZER POR AQUI.

QUADRA DE TNIS

QUADRA ESPORTIVA

SPA AO AR LIVRE

SOLARIUM

PISCINA ADULTO

PISCINA INFANTIL

PLAYGROUND

RECANTO INFANTIL

BRINQUEDOTECA

SALA DE JOGOS

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CINEMINHA

SALO DE FESTAS

FESTAS AO AR LIVRE

ESPAO GOURMET

FITNESS

SAUNA

PISCINA AQUECIDA

ESTAR RELAX

GUARITA / ACESSO AO

EMPREENDIMENTOR

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Planta baixa ilustrada

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Perspectiva ilustrada da piscina externa

fim de semAnA funCionA Assim: nA dvidA, todo mundo pArA As pisCinAs.

no h nAdA melhor pArA relAxAr do que um gAme, ou seis.

Perspectiva ilustrada da quadra de tnis

bAsquete, futebol, vlei e hAndebol.se deixAr, A CriAnAdA jogA todos Ao mesmo tempo.

Perspectiva ilustrada da quadra esportiva

o CAnsAo no esColhe estAo.ento relAxe, sejA no inverno ou no vero.

Perspectiva ilustrada da piscina interna

Perspectiva ilustrada do fitness

um espAo pArA pulAr CordA, Correr e AndAr de biCiCletA.use, Antes que As CriAnAs ConfundAm Com o plAyground.

At quem no ChegAdo em festAs vAi ArrumAr motivo pArA ComemorAr.

Perspectiva ilustrada do salo de festas

Perspectiva ilustrada do espao gourmet

AlgumAs dAs reunies mAis importAntes dA vidA so feitAs forA do horrio ComerCiAl.

AssistA de perto Aos melhores momentos dos seus filhos.

Perspectiva ilustrada do cineminha

Perspectiva ilustrada da brinquedoteca

pArA AquelA fAse dA vidA em que A niCA responsAbilidAde ser feliz.

Perspectiva ilustrada da sala de jogos

quem CriAnA desCe pArA brinCAr.quem no mAis CriAnA desCe pArA jogAr.e voC, que no bobo nem nAdA, desCe s pArA ver se est tudo em ordem.

todA fAmliA mereCe um mnimo de Conforto. Aqui, A suA vAi ter o mximo.

ApArtAmentos que permitem mAior entrAdA de luz e, Consequentemente, de vidA.

Perspectiva ilustrada do living

139 m 23 sutes

2 ou 3 vagas

01 02

03 04

Planta ilustrativa com sugesto de decorao. Os mveis e utenslios so de dimenses comerciais, no fazendo parte do contrato de compra e venda do imvel. As medidas so de face a face das paredes. Os acabamentos sero entregues conforme memorial descritivo.

Melnick Even oferece o Personal system, sistema de personalizao, que permite a seus

clientes dar o seu toque ao imvel atravs de kits predeterminados. Opes disponibilizadas

especialmente para o estilo de cada empreendimento, onde possvel realizar alteraes de

acabamento em alguns casos at mesmo de layout. Verificar data limite de contratao no

contrato de compra e venda.

memoriAl desCritivo

Empreendimento: Quartier Cabral

1. Descrio dos acabamentos das unidades

1.1 - Apartamento do pavimento tipo

1.1.1 - Estar/jantar

Piso: Laje em concreto desempenado

(limitaes de espessura).

Paredes: Pintura acrlica cor branca.

Teto: Pintura PVA sobre gesso corrido.

Bancada: Espera hidrulica para cuba (aq e af).

Lareira: Kit pr-moldado com tijolos refratrios com

acabamento em reboco e moldura em granito

Itanas ou similar.

Churrasqueira: Pr-moldada com acabamento

em reboco e tijolos refratrios e moldura em

granito itanas ou similar.

1.1.2 - Lavabo

Piso: Laje em concreto desempenado

(limitaes de espessura).

Paredes: Pintura acrlica cor branca.

Teto: forro de gesso rebaixado com pintura

PVA cor branca.

Bancada: Mrmore joo Moura ou similar com espelho.

Louas: Bacia sanitria com caixa acoplada e

cuba de embutir oval pequena.

Metais: torneira para lavatrio de mesa.

1.1.3 - Sute, dormitrios e circulao

Piso: Laje em concreto desempenado

(limitaes de espessura).

Paredes: Pintura acrlica cor branca.

Teto: Pintura PVA sobre gesso corrido.

1.1.4 - Banho sute master

Piso: Porcelanato dimenso mnima 60cm x 60cm.

Paredes: Porcelanato dimenso mnima 60cm x 60cm

nas paredes do box e nas demais paredes at a

altura do tampo.

Aps, parede com pintura acrlica cor branca.

Teto: forro de gesso rebaixado com pintura

PVA cor branca.

Bancada: Bancada, mureta e espelhos em mrmore

joo Moura ou similar.

Louas: Bacia com caixa acoplada e

cuba oval grande.

Metais: Monocomando de mesa para lavatrio e

ducha higinica (aq e af).

1.1.5 - Banhos

Piso: Porcelanato dimenso mnima 60cm x 60cm.

Paredes: Porcelanato dimenso mnima 60cm x 60cm

nas paredes do box e nas demais paredes at a

altura do tampo.

Aps, parede com pintura acrlica cor branca.

Teto: forro de gesso rebaixado com pintura PVA cor branca.

Bancada: Bancada, mureta e espelhos em mrmore

joo Moura ou similar.

Louas: Bacia com caixa acoplada e

cuba oval grande.

Metais: Monocomando de mesa para lavatrio.

1.1.6 - Cozinha

Piso: Cermica dimenso mnima 45cm x 45cm.

Paredes: Cermica dimenso mnima 45cm x 45cm.

Teto: forro de gesso rebaixado com pintura

PVA cor branca.

Bancada: tampo de granito Itanas ou similar.

Louas: Cuba inox dupla retangular de embutir.

Metais: Monocomando de mesa para cozinha.

1.1.7 - Lavanderia

Piso: Cermica dimenso mnima 45cm x 45cm.

Paredes: Cermica dimenso mnima 45cm x 45cm.

Teto: forro de gesso rebaixado com pintura

PVA cor branca.

Louas: tanque com coluna.

Metais: Misturador de parede para tanque.

1.1.8 - Banho servio

Piso: Cermica dimenso mnima 45cm x 45cm.

Paredes: Cermica dimenso mnima 45cm x 45cm.

Teto: forro de gesso rebaixado com pintura

PVA cor branca.

Louas: Bacia com caixa acoplada e

lavatrio de canto.

Metais: torneira para lavatrio de mesa.

1.1.9 - Dormitrio de servio

Piso: Laje em concreto desempenado

(limitaes de espessura).

Paredes: Pintura acrlica cor branca.

Teto: forro de gesso rebaixado com pintura

PVA cor branca.

1.1.10 - Terrao (Somente na cobertura e 4 pavimento)

Piso: solarium.

Paredes: Conforme especificaes da fachada.

Spa: Espera hidrulica para spa.

1.1.11 - Despensa (Somente na cobertura)

Piso: Cermica dimenso mnima 45cm x 45cm.

Paredes: Pintura acrlica cor branca.

Teto: forro de gesso rebaixado com pintura

PVA cor branca.

Rodap: Cermico.

Endereo: Rua Cabral, 600

Incorporao e construo: Melnick Even

Projeto arquitetnico: Roseli Melnick Escritrio de Arquitetura e Interiores ss

Projeto paisagstico: tellini & Vontobel Arquitetura de Exterior

Projeto de decorao: Roseli Melnick Escritrio de Arquitetura e Interiores ss

N de torres: 1

N total de unidades: 50

N de unidades por andar: 4

N de dormitrios: 3

N de sutes: 3

N de pavimentos: 15

N de vagas por unidade: 2 ou 3

N de elevadores: 3

rea total do terreno: 5.111,01m

rea privativa total do apartamento-tipo: 139m

Melnick even, tradio e confiana no Mais alto padro.

Da associao entre a Melnick, lder na construo de empreendimentos de alto padro no

Rio Grande do Sul, e a Even, uma das maiores do Pas no setor da construo civil, com

larga experincia em So Paulo, nasceu a Melnick Even, com