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ASSOCIAO BRASILEIRA DE ENGENHARIA DE SISTEMAS PREDIAISRecomendao Tcnica RT-HID-007 rev1

ASSUNTO DATA 18/SET/2015

ATENDIMENTO ABNT NBR 15575 EDIFICAES HABITACIONAIS DESEMPENHO

6ASSUNTO 18/SET/2015

ATENDIMENTO ABNT NBR 15575 EDIFICAES HABITACIONAIS DESEMPENHO

1. RESUMO E cAMPO DE aPLICAOEsta RT (Recomendao Tcnica) apresenta os aspectos mais importantes a serem considerados para o atendimento s recomendaes da Norma (ABNT NBR 15575-2013 Edificaes Habitacionais Desempenho), no que se refere aos requisitos mnimos para sua aplicao da mesma aos sistemas eltricos, hidrulicos e de proteo contra incndio.2. documentos de referncia

2.1. Norma Brasileira ABNT - NBR 15575 - Edificaes habitacionais Desempenho,

Parte 1, Parte 3 e Parte 6. 2.2. Atas de reunio de Fruns ABRASIP.2.3. Consultas tcnicas especficas ABRASIP aos fabricantes e fornecedores: DECA, KIDDE,

TIGRE, HILTI, 3M, CALTHERM.

2.4. Norma CBIC (Comit Brasileiro da Indstria da Construo), Manuais de Uso, Operao e

Manuteno de Imveis (SECOVI/SINDUSCON) e Manual de Escopo de Projetos e Servios.3. consideraes sobre o tema da norma de desempenho3.1. A ABRASIP sabe da importncia da Norma de Desempenho, para o comportamento da edificao em uso, sua manutenibilidade, portanto, lana esta RT (recomendao tcnica), de modo a realar dvidas, padronizar os requisitos e suas solues a seus associados. A norma possui varias partes, porm est sendo dado destaque aos requisitos que afetam mais a nossa rea de atuao, ou seja, Partes 1, 3 e especificamente 6 Requisitos para os sistemas hidrossanitrios.3.2. A parte 6 trata da responsabilidade do projeto hidrossanitrio, quanto s especificaes tcnicas dos materiais, nveis de rudos de equipamentos, resistncia mecnica dos sistemas hidrossanitrios e das instalaes e sua manutenibilidade. Entretanto, outras partes desta norma tambm fazem meno a itens que interferem no projeto hidrulico e eltrico.3.3. A norma prescreve que o documento e/ou data que determina o ponto de partida do projeto, com a finalidade de definir se o projeto ser abrangido pela norma de desempenho, a data do protocolo de entrada do projeto para anlise na prefeitura. Igualmente, entende-se que a VUP (vida til de projeto), conceito descrito pela norma, comea a partir da data do habite-se, e no da data de finalizao do projeto, e depende muito da manuteno. 3.4. De acordo com a norma de desempenho, o projeto hidrossanitrio passa a ser utilizado como parte do mtodo de avaliao para comprovao do desempenho esperado segundo os critrios indicados pela ABNT NBR 15575 - 1 a 6. Vale lembrar que, conforme tambm descrito na norma, se no citarmos nenhuma VUP de cada sistema claramente em nosso projeto / memorial descritivo, (item 5.3, parte 1, e item 14.2.1), estaremos atendendo ao valor mnimo. 3.5. Recomendamos que, nas propostas de projetos, o associado utilize como referncia aos servios opcionais e no-obrigatrios as observaes da RT de Escopo de Projetos e os descritivos do Manual de Escopo de Projetos e Servios (http://www.manuaisdeescopo.com.br/), para o posterior atendimento sem dvidas de contrato, da Lista de Verificaes de Projetos - norma na Parte 6, ANEXO A.3.6. Como informao complementar, assim que houver possibilidade, a ABRASIP pretende apresentar comisso da norma ABNT NBR 15575 uma solicitao de emenda PARTE 3 da Norma, nos itens 8.3.5, 8.3.9 e 8.3.11, referentes a selagem contra fogo nas prumadas eltricas e hidrulicas.3.7. Por fim, recomendamos ao associado que o seu projeto/memorial descritivo, tenha todos os cuidados necessrios ao atendimento norma de desempenho, e os vincule s respectivas co-responsabilidades de fabricante, construtor, montador/instalador e do usurio (no que diz respeito manuteno).

4. recomendaes gerais A partir destas consideraes, a ABRASIP recomenda que o associado, descreva em seu memorial /projeto, alguns textos (Notas 1 a 18, em itlico), atente para os procedimentos complementares e interdependentes de outras disciplinas e faa referncia aos cuidados que julgamos fundamentais:4.1. Parte 1 da Norma de Desempenho - Requisitos Gerais:

Itens 1 a 12 (Em geral, para estes itens, recomendamos ao associado que leia e tenha o seu prprio entendimento. Alguns itens pertinentes nossa rea sero tratados na Parte 6 Requisitos para os Sistemas Hidro Sanitrios). Item 13 Desempenho Lumnico

13.3.Requisito Iluminao Artificial Apesar de o projeto de instalaes eltricas referir-se apenas alimentao dos circuitos de iluminao, recomendamos que o associado, cite de alguma forma em seu projeto, os nveis de iluminamento geral para iluminao artificial, conforme tabela E6, pagina 30, pois h ambientes descritos na tabela, onde definimos as luminrias e os nveis de iluminamento (ver tambm tabela E6 pgina 64 Parte 6), ou vincule esses critrios ao projeto especfico. Item 14 Durabilidade e manutenibilidade citar na ntegraRecomendamos a insero da seguinte observao no memorial descritivo:Nota 18: De acordo com os itens 5.3 e 14.3 da norma ABNT NBR 15575, parte 1, a Incorporadora/Construtora deve fornecer ao usurio um Manual de Uso, Operao e Manuteno que atenda integralmente s exigncias das normas ABNT NBR 14037, para preservar as caractersticas originais da edificao e minimizar as perdas de desempenho decorrentes da degradao dos sistemas.

Na gesto de manuteno, deve-se atender a ABNT NBR 5674, para preservar as caractersticas originais da edificao e minimizar a perda de desempenho decorrente da degradao de seus sistemas, elementos ou componentes.

Nota 1: O projeto de instalaes hidrossanitrias, foi desenvolvido atendendo Norma ABNT NBR 15.575/13, no que diz respeito vida til de projeto (VUP) e desempenho dos sistemas, conforme tabela abaixo: SistemaVUP mnima em anos

Estrutura 50Conforme ABNT NBR 8681

Pisos internos 13

Vedao vertical externa 40

Vedao vertical interna 20

Cobertura 20

Hidrossanitrio 20

Considerando periodicidade e processos de manuteno segundo a ABNT NBR 5674 e especificado no respectivo manual de uso, operao e manuteno entregue ao usurio elaborado em atendimento ABNT NBR 14037.

Recomendamos aos associados a colocao de notais gerais no projeto com os seguintes textos: Nota 2: Para que os sistemas hidrossanitrio s atinjam a vida til de projeto (VUP), preconizada na norma de desempenho ( 20 anos), necessrio que sejam respeitados todos os critrios e especificaes do projeto, bem como a operao e instalao correta dos equipamentos e do sistema hidrossanitrio e sua manutenabilidade.Nota 3: O plano de manutenibilidade e operao do sistema hidrossanitrio dever ser desenvolvido por um profissional habilitado, contratado pelo condomnio, de forma a garantir a utilizao, limpeza, operao, conservao e manuteno adequadas, para atender o perodo mnimo de vida til de projeto (VUP). Este plano de manuteno dever conter os prazos de substituio e manutenes peridicas dos componentes, produtos e equipamentos do sistema hidrossanitrio.Todas as especificaes tcnicas de materiais e equipamentos devero ser definidas por critrios da norma de desempenho e no utilizando a marca do fabricante. Caso haja a necessidade de informar a marca de algum fabricante, que se solicite um certificado ou ensaio, de acordo com os critrios da norma de desempenho. Fica a critrio do associado projetista o fornecimento deste servio.

Todo equipamento que necessite de manuteno ou possa sofrer algum dano, e o seu reparo ou substituio seja necessrio, deve ser acomodado em ambiente com acesso com condies para tal (exemplo caixa dgua de fibra de vidro, gerador, transformador, bombas, registros, vlvulas e tubulaes em shafts, barramentos blindados). fundamental que seja esclarecido aos arquitetos que, caso no haja condies de montagem inicial, manuteno preditiva e manuteno corretiva, por falta de espao e acesso adequados, o projeto NO ATENDER aos requisitos da Norma de Desempenho (item 14.3).No devero ser especificados materiais e ou equipamentos que no atendam as normas de desempenho. Itens 15 a 18 e anexos A at F - recomendamos ao associado que leia e tenha o seu prprio entendimento.4.2. Parte 2 da Norma de Desempenho - Requisitos para os sistemas estruturais:

Recomendamos ao associado que leia e tenha o seu prprio entendimento. No encontramos nada que tenha impacto em nossos projetos.

4.3. Parte 3 da Norma de Desempenho - Requisitos para os sistemas de pisos:

Recomendamos ao associado que leia e tenha o seu prprio entendimento. Descrevemos abaixo apenas os itens pertinentes nossa rea de atuao: Item 8.3.3 Critrio Selagem corta fogo nas prumadas eltricas e hidrulicas:

Recomendamos ao associado a colocao de nota geral no projeto com o seguinte texto: Nota 4: Todos os shafts com abertura para inspeo ou paredes que no sejam corta fogo devero ser dotados de selagem corta fogo, no piso e no teto, apresentando tempo de resistncia ao fogo idntico ao requerido para o sistema de piso, levando em considerao a altura da edificao.

Item 8.3.4 Critrio Selagem corta fogo de tubulaes de materiais polimricos.Nota 5: As tubulaes de materiais polimricos com dimetro interno superior a 40 mm que passam atravs do sistema de piso devem receber proteo especial representada por selagem capaz de fechar o buraco deixado pelo tubo ao ser consumido pelo fogo abaixo do piso. Tais selos podem ser substitudos por prumadas enclausuradas (critrio 8.3.9) Item 8.3.9 Critrio Prumadas enclausuradasAs prumadas totalmente enclausuradas por onde passam as instalaes de servio, como esgoto e aguas pluviais, no necessitam ser seladas, desde que as paredes que as componham sejam corta-fogo e apresentem resistncia ao fogo no mnimo idntica quela referida do para o piso.4.4. Parte 4 da Norma de Desempenho - Requisitos para os sistemas de vedaes, verticais internas e externas.Recomendamos ao associado que leia e tenha o seu prprio entendimento. No encontramos nada que tenha impacto em nossos projetos.

4.5. Parte 5 da Norma de Desempenho - Requisitos para os sistemas de cobertura:

Recomendamos ao associado que leia e tenha o seu prprio entendimento. No encontramos nada que tenha impacto em nossos projetos.4.6. Parte 6 da Norma de Desempenho - Requisitos para os sistemas de hidrossanitrios:Esta parte da Norma a que maior impacto apresenta aos nossos projetos, razo pela qual recomendamos um cuidado especial com os itens descritos abaixo, e suas providencias / vinculaes a outras disciplinas, nas informaes do projeto.NORMA DE DESEMPENHO - 15575-6/2013 - REQUISITOS PARA OS SISTEMAS HIDROSSANITRIOS

ITEM 7SEGURANA ESTRUTURAL

REQUISITOCRITRIORESPONSVELPROVIDNCIAS / PROJETO

7.1Resistncia mecnica dos sistemas Hidrossanitrios - Resistirs solicitaes mecnicas durante o uso7.1.1Tubulaes suspensasFabricante com ensaio emlaboratrio e projetistaespecificando valores docatlogo tcnicoTabela indicativa com espaamento mximo entre suportes (ver item 4.7.5 abaixo)

7.1.2Tubulaes enterradasProjeto e obraIndicao dos procedimentos de envelopamento da tubulao enterrada.

7.1.3Tubulaes embutidasProjeto e obraIndicao de detalhe construtivo da transio das tubulaes enterradas para o subsolo, pela cortina de conteno, para que as tubulaes no sofram esforos.

REQUISITOCRITRIORESPONSVELPROJETO

7.2Solicitaes dinmicas dos sistemas sanitrios - No provocargolpes e vibraes que impliquem risco estabilidadeestrutural7.2.1Sobrepresso mxima no fechamento de vlvulas de descargaFabricante / comprasDeclarao de conformidade do fabricante, para a compra do equipamento.

7.2.2Presso esttica mximaProjetoAtender presso esttica mxima estabelecida na ABNT NBR 5626

7.2.3Sobrepresso mxima quando da parada de bombas derecalqueProjetoIndicar no clculo do recalque que a velocidade deve ser inferior a 10m/s

7.2.4Resistncia a impactos de tubulaes aparentesFabricante e ensaio emlaboratrioTubulaes aparentes no fixadas em cota inferior a 1,5m, se houver, indicar as tabelas 1 e 2 das pgina 8 e 9 da ABNT NBR 15575-6 no projeto ou memorial.

ITEM 8SEGURANA CONTRA INCNDIO

REQUISITOCRITRIORESPONSVELPROJETO

8.1Combate a incndio com gua8.1.1Reserva de gua para combate a incndioProjetoIndicar o volume da reserva conforme legislao local. Na ausncia, aplicar as NBRs 10897 e 13714. Obs.: A suco da reserva de incndio dever ser independente.

REQUISITOCRITRIORESPONSVELPROJETO

8.2Combate a incndio com extintores - Dispor de extintoresconforme legislao vigente na aprovao do projeto8.2.1Tipo e posicionamento de extintoresProjeto, consultor de Bombeiro (quando houver). fabricante, compras eanlise "in loco"Os extintores devem ser classificados e posicionados de acordo com a ABNT NBR 12693 e tambm devem ser verificadas instrues da legislao local.

REQUISITOCRITRIORESPONSVELPROJETO

8.3Evitar a propagao de chamas entre os pavimentos8.3.1Evitar a propagao de chamas entre os pavimentosProjeto, fabricante e comprasIndicar materiais no propagante de chamas (PVC, PE DURATOP e METLICOS). Caso necessrio a verificar se o material da tubulao no propagante de chama, adotar a ISO 1182.

ITEM 9SEGURANA NO USO E OPERAO

REQUISITOCRITRIORESPONSVELPROJETO

9.1Risco de choques eltricos e queimaduras em sistemas deequipamentos de aquecimento e em eletrodomsticos oueletrnicos. EVITAR queimaduras e choques eltricos quandoem operao e uso normal.9.1.1Aterramento das instalaes, dos aparelhos aquecedores, doseletrodomsticos e dos eletroeletrnicosProjeto e execuoTubulaes aparentes em material condutor (ao, cobre, ferro e etc.) e equipamentos devero ser aterrados direta ou indiretamento, conforme ABNT NBR 5410 / 5419

9.1.2Corrente de fuga em equipamentosFabricante, compras eanlise "in loco"Declarao de conformidade do fabricante, para a compra do equipamento. Atender a ABNT NBR 12090 e ABNT NBR 14016, limitando a fuga em 15mA.

9.1.3Dispositivos de segurana em aquecedores eltricos deacumulaoFabricante e comprasDevem ser providos de dispositivo de alvio para o caso de sobrepresso e de dispositivo de segurana que corte a alimentao de energia em caso de superaquecimento.

Obs.:

A Norma exige que no seja ultrapassado um limite de temperatura nos pontos de consumo.

possvel fazer de duas formas:1 Aplicao de equipamentos de controle de temperatura na rede de gua quente.

2 Orientao de uso dos aparelhos a gs, de forma a indicar aos proprietrios que os aparelhos no devem ser configurados para trabalhar com temperatura que propicie a gua quente atingir os pontos de consumo.

Obs.:Essas aes so vlidas, mas podem contradizer a necessidade de redes em alta temperatura para combate a Legionella.

REQUISITOCRITRIORESPONSVELPROJETO

9.2Risco de exploso, queimaduras ou intoxicao por gs - Noapresentar riscos de exploso ou intoxicao por gs aosusurios durante o uso.9.2.1Dispositivos de segurana em aquecedores de acumulao gsFABRICANTE E COMPRASDevem ser providos de dispositivo de alvio para o caso de sobrepresso e de dispositivo de segurana que corte a alimentao de gs em caso de superaquecimento. Ver observaes no item 9.1.3

9.2.2Instalao de equipamentos a gs combustvelPROJETO, arquiteto, OBRA E ANLISE "INLOCO"Ventilao permanente nos caixilhos e portas, conforme a ABNT NBR 13103 e ABNT NBR 14011 ou atender legislao vigente se houver. Obs.:

Concentrao de CO no ambienteAnliseA Norma exige que no seja ultrapassado um limite de concentrao mxima de CO nos ambientes que possuem aparelhos a gs. Porm ela cita que deve atender a ABNT NBR 13.103.

Seguir sempre a ABNT NBR 13.103, porm a prpria ABNT NBR no garante essa concentrao mxima.

Conseguimos atender a ABNT NBR 13103, mas h este buraco em que no conseguimos garantir os limites de concentraes. A nossa nica ao citar o atendimento ABNT NBR 13103.

REQUISITOCRITRIORESPONSVELPROJETO

9.3Permitir a utilizao segura dos usurios.9.3.1Preveno de ferimentos (peas de utilizao e demais componentes dos sistemas hidrossanitrios que so manipulados pelo usurioFABRICANTE E COMPRASDeclarao de conformidade do fabricante, para a compra do equipamento. Atender as NBRs indicadas no item 9.3.1.1 pag. 12 e 13 da ABNT NBR 15575-6

9.3.2Resistncia mecnica de peas e aparelhos sanitriosFABRICANTE E COMPRASDeclarao de conformidade do fabricante, para a compra do equipamento. Atender as NBRs indicadas no item 9.3.2.2 pag. 12 da ABNT NBR 15575-6

REQUISITOCRITRIORESPONSVELPROJETO

9.4Temperatura de utilizao da gua - Quando houver sistemade gua quente para os pontos de utilizao nas edificaeshabitacionais, o sistema deve prever formas de prover aousurio que a temperatura da gua de sada do ponto deutilizao seja limitada.9.4.1Temperatura de aquecimentoPROJETO / FABRICANTESRegulagem da temperatura da gua na sada do ponto de utilizao para que atinja valores abaixo de 50C. Os equipamentos devem ser ensaiados conforme as ABNT NBRs 12090, 14011 e 14016 e atender o descrito acima com relao temperatura. O projeto dever atender a ABNT NBR 7198 Ver observaes no item 9.1.3

ITEM 11DESEMPENHO TRMICO - NO APLICVEL NESTA PARTE DA ABNT NBR 15575

ITEM 12SEGURANA NO USO E OPERAO

REQUISITOCRITRIORESPONSVELPROJETO

12Esta norma estabelece um mtodo de medio dos rudosgerados por equipamentos prediais. Tambm apresentavalores de nveis de desempenho de carter no obrigatrioOs critrios de aplicao desta norma so tcnicos, aplicadosaps a montagem da instalao, e constam dos anexos A e B daABNT NBR 15575-6OBRA (Instaladora eConstrutora)Ensaios de obra ao final da montagem

ITEM 13DESEMPENHO LUMNICO - NO APLICVEL NESTA PARTE DA ABNT NBR 15575

ITEM 14DURABILIDADE E MANUTENIBILIDADE

REQUISITOCRITRIORESPONSVELPROJETO

14.1Vida til de projeto das instalaes hidrossanitrias - Manter a capacidade funcional durante a vida til de projeto, conforme os perodos especificados na ABNT NBR 15575-1, desde que o sistema hidrossanitrio seja submetido s intervenes peridicas de manuteno e conservao.14.1.1Critrio para vida til de projetoPROJETOPara projetos hidrossanitrios a VUP tem que ser maior ou igual a 20 anos, considerando periodicidade e processos de manuteno conforme ABNT NBR 5674 e especificados no manual de uso, operao e manuteno entregue ao usurio em atendimento NBR 14037

14.1.2Projeto e execuo das instalaes hidrossanitrias daedificaoPROJETOAvaliao - Verificao conforme anexo A da ABNT NBR 15575-6 (escopo de projeto). Desempenho - aceitao o atendimento ao estabelecido na ABNT NBR 15575-1

14.1.3Durabilidade dos sistemas, elementos, componentes einstalaoPROJETO E COMPRASDeclarao de conformidade do fabricante, para a compra da tubulao e referncias tcnicas sobre o uso correto das tubulaes para manter sua integridade. Atentar ao anexo C da ABNT NBR 15575-1

REQUISITOCRITRIORESPONSVELPROJETO

14.2Manutenibilidade das instalaes hidrulicas, de esgotos e de guas pluviais - Permitir inspees, quando especificadas em projeto, do sistema hidrossanitrio.14.2.1Inspeo em tubulaes de esgoto e guas pluviaisPROJETO E OBRANas tubulaes devem ser previstos dispositivos de inspeo conforme as ABNT NBRs 8160 e 10844

14.2.2Manual de uso, operao e manuteno das instalaeshidrossanitriasOBRA (Construtora e

Instaladora)Fornecedor do sistema hidrossanitrio (instalador / construtor)

ITEM 15SADE HIGIENE E QUALIDADE DO AR

REQUISITOCRITRIORESPONSVELPROJETO

15.1Contaminao da gua a partir dos componentes dasinstalaes - Evitar a introduo de substncias txicas ouimpurezas.15.1.1Independncia do sistema de guaPROJETOO projeto dever atender a ABNT NBR 5626 quanto separao fsica e incluir NBRs citadas no item 15.1.1.1 no memorial para conhecimento e providncias do

instalador.

REQUISITOCRITRIORESPONSVELPROJETO

15.2Contaminao biolgica da gua no sistema de gua potvel15.2.1Risco de contaminao biolgica das tubulaesPROJETO E COMPRASNo utilizar material que permita o desenvolvimento de microrganismos potencialmente patognicos. Declarao de conformidade do fabricante. Obs.:

Em projeto seguir a ABNT NBR 5626 quanto a materiais que possam ser utilizados (verificar NBRs do item 15.1.1.1). A norma no cita especificamente a Legionella, mas h abertura para que providncias que no foram tomadas em projeto criem condies para a proliferao da bactria. Especificar em memorial somente tubulaes que atendam ao item, mas cuidado com tubulaes que permitam incrustaes em rede de gua potvel.

15.2.2Risco de estagnao da guaFABRICANTE E COMPRASDeclarao de conformidade do fabricante. Verificao final na obra. Avaliao conforme com as NBRs citadas em 15.2.2.1 Obs.:

O item cita dispositivos de escoamento de esgoto, como pias de cozinha, vlvulas de descarga e aparelhos sanitrios.Ateno com dimensionamento de tanques grandes com renovao inadequada (praia, por exemplo) e interligao de tubulaes que por definio no tm consumo (INCNDIO) em tanques de gua potvel.

REQUISITOCRITRIORESPONSVELPROJETO

15.3Contaminao da gua potvel do sistema predial - No podeser passvel de contaminao por qualquer fonte de poluio ou agentes externos.15.3.1Tubulao e componentes de gua potvel enterradosPROJETO E EXECUO DE OBRAIndicar no projeto medidas de proteo, conforme ABNT NBR 5626 e 8160

REQUISITOCRITRIORESPONSVELPROJETO

15.4Contaminao por refluxo de gua - No permitir o refluxo ouretrossifonagem.15.4.1Separao atmosfricaPROJETOSeparao atmosfrica fsica ou mediante equipamentos deve atender os requisitos da ABNT NBR 5626

REQUISITOCRITRIORESPONSVELPROJETO

15.5Ausncia de odores provenientes da instalaes de esgotosanitrio - No permitir o retorno de gases aos ambientessanitrios.15.5.1Estanqueidade aos gasesPROJETO E EXECUO DE OBRAO projeto dever atender s determinaes da ABNT NBR 8160

REQUISITOCRITRIORESPONSVELPROJETO

15.6Contaminao do ar ambiente pelos equipamentos - No pode haver possibilidade de contaminao por gerao de gs.15.6.1Teor de poluentesPROJETO, OBRA E ANLISE "INLOCO"O projeto dever atender s determinaes da ABNT NBR 13103. Na entrega da obra devero ser inspecionados os ambientes.

Obs.:

Esse item no de responsabilidade exclusiva do projetista hidrulico. A correta ventilao do ambiente de responsabilidade da arquitetura. Alertar em projeto e memorial critrios mnimos para chamins, potncia de equipamentos e ventilao do ambiente conforme ABNT NBR 13103.

ITEM 16FUNCIONALIDADE E ACESSIBILIDADE

REQUISITOCRITRIORESPONSVELPROJETO

16.1Funcionamento das instalaes de gua. - Atender snecessidades de abastecimento de gua fria e quente.16.1.1Dimensionamento da instalao de gua fria e quentePROJETOO projeto dever atender s determinaes da ABNT NBR 5626 e 7198, fornecendo gua na presso, vazo e volume compatveis com o uso. Informar no memorial

ou projeto

16.1.2Funcionamento de dispositivo de descargaFABRICANTE E COMPRASDeclarao do fabricante sobre atendimento s ABNT NBR 15491 e 15857. Ensaio conforme ABNT NBR 15857. Informar no memorial.

REQUISITOCRITRIORESPONSVELPROJETO

16.2Funcionamento das instalaes de esgoto - Coletar e afastar, at a rede pblica ou sistema de tratamento e disposio privados, os efluentes gerados pela edificao habitacional.16.2.1Dimensionamento da instalao de esgotoPROJETOO projeto dever atender as determinaes das ABNT NBRs 8160, 7229 e 13969.

REQUISITOCRITRIORESPONSVELPROJETO

16.3Funcionamento das instalaes de guas pluviais - Coletar e conduzir gua de chuva.16.3.1Dimensionamento de calhas e condutoresPROJETOFornecer ou orientar o dimensionamento das calhas e condutores de guas pluviais, calculado a partir da intensidade de chuva para a localidade e implantao do empreendimento em atendimento ABNT NBR 10844. Obs.: Verificar legislao existente para dimensionamento da caixa ou sistema de retardo.

ITEM 17CONFORTO TTIL E ANTROPODINMICO

REQUISITOCRITRIORESPONSVELPROJETO

17.1Conforto na operao dos sistemas prediais - Provermanobras confortveis e seguras aos usurios.17.2Adaptao ergonmica dos equipamentosFABRICANTE E COMPRASDeclarao do fabricante sobre atendimento s NBRs citadas nos itens 17.2.1 e 17.2.2

ITEM 18ADEQUAO AMBIENTAL

REQUISITOCRITRIORESPONSVELPROJETO

18.1Uso racional da gua - Reduzir a demanda de gua da rede pblica de abastecimento e o volume de esgoto conduzido para tratamento sem aumento da probabilidade de ocorrncia de doenas ou da reduo da satisfao do usurio representada pelas condies estabelecidas nesta parte da ABNT NBR 15575-618.1.1Consumo de gua em bacias sanitriasFABRICANTE E COMPRASDeclarao do fabricante do equipamento e informar no memorial que o volume deve seguir as orientaes da ABNT NBR 15097-1.

18.1.2Fluxo de gua em peas de utilizaoFABRICANTE Declarao do fabricante do equipamento. As vazes dos metais sanitrios devem estar conforme as NBRs citadas no item 18.1.2.1. Informar no memorial ou projeto.

REQUISITOCRITRIORESPONSVELPROJETO

18.2Contaminao do solo e do lenol fretico - No contaminar o solo ou lenol fretico18.2.1Tratamento e disposio de efluentesPROJETONo projeto devemos indicar a ligao do sistema predial REDE PBLICA de esgoto ou a um sistema de tratamento e disposio dos efluentes em atendimento s ABNT NBR 8160, 7229 e 13969.

4.7. Outras informaes importantes a serem consideradas no memorial ou projeto:Nota 6: obrigao do instalador ter conhecimento pleno das normas de execuo e das normas utilizadas para o desenvolvimento deste projeto, em especial ao atendimento a norma ABNT NBR 155751/2.013, com ateno especial a manutenibilidade e ancoragem das tubulaes no sistema em questo.

4.7.1. Fixao de tubulaes suspensas:

Nota 7: A fixao dever atender ao item 7.1.17 da ABNT NBR 15575-6 e suportar a cinco vezes o peso prprio das tubulaes cheias dgua, por suporte, para tubulaes fixas no teto ou em outros elementos estruturais, bem como no podem apresentar deformaes que excedam 0,5% do vo.

Para as tubulaes de sistemas de combate a incndio por hidrantes e/ou sprinklers, a fixao dever atender suportar a cinco vezes o peso prprio das tubulaes cheias dgua, acrescidas de 100 kg, por suporte, para tubulaes fixas no teto ou em outros elementos estruturais, bem como no podem apresentar deformaes que excedam 0,5% do vo.

Quando as tubulaes forem submetidas a esforos dinmicos significativos, e no somente nos casos de tubulaes de recalque, estes esforos devem ser levados em considerao.

Fica a critrio do projetista, se for do seu interesse, indicar algum detalhe tpico de suspenso e ancoragem, e a recomendao de integrao com outras disciplinas como projeto estrutural e do prprio instalador, sempre informando que refere-se ao requisito genrico e mnimo.Nota 8: Os detalhes de ancoragem apresentados em projeto, podero sofrer alteraes e aperfeioamento em funo de cada situao especifica, desde que garantido o atendendo s normativas pertinentes.Nota 9: O detalhamento e posicionamento das fixaes e ancoragens deve ser feito pelo instalador e de sua responsabilidade. As tubulaes devero ser ancoradas firmemente, com espaamentos adequados, conforme o tipo de cada material utilizado, de modo a no sofrer aes externas, que possam danific-las ou comprometer a estanqueidade ou fluxo e desempenho das mesmas.4.7.2. Fixao de tubulaes em shafts:Nota 10: As tubulaes devem ser fixadas em shafts, conforme detalhes do fabricante da tubulao ou detalhes genricos de projeto. O dimensionamento, posicionamento e detalhamento das fixaes deve ser feito pelo instalador.

Nota 11: As tubulaes em PPR e de demais materiais de alto ndice de dilatao para gua quente devero ser fixadas em suportes tipo mega, de forma a preservar a tubulao dos esforos da dilatao e contrao decorrentes da variao de temperatura da gua. Sero colocados nos desvios de tubulaes e nas junes entre tubulaes, respeitando as distncias mximas, como referncia bsica das tabelas abaixo (anexas) , e tabelas dos fabricantes de tubulaes.

Nota 12: As derivaes de ramais de gua quente, a partir das colunas, devem ser executadas junto aos pontos fixos de suporte das colunas ou com braos elsticos e liras, de forma a absorver a movimentao de dilatao e contrao da coluna.4.7.3. Proteo para as tubulaes:Nota 13: As tubulaes at 1,50 m acima do piso devem ter proteo mecnica, por embutimento em concreto, embutimento em alvenaria ou por fechamento com perfis metlicos, ou ainda devem atender aos critrios de resistncia a impactos conforme item 7.2.4 da ABNT NBR 15575-6.

Nota 14: As tubulaes embutidas no podem sofrer esforos de aes externas e de transmisso de esforos nas transies de parede para piso, parede para pilar ou passagem por elementos estruturais. Ver item 7.1.3 da ABNT NBR 15575-6.4.7.4. Recobrimento para as tubulaes enterradas:Nota 15: As tubulaes enterradas devem ter recobrimento suficiente para no absorver os esforos de cargas na superfcie ou devem ser receber proteo adequada que absorva os esforos da superfcie.

Nota 16: O recobrimento, quando indicado para protees das tubulaes, deve ser definido e detalhado por um projetista especializado (mesmo que o projeto indique um detalhe tpico), aps anlise do solo, da escolha do sistema de compactao, da anlise de profundidade mnima da tubulao e das cargas permanentes e acidentais atuantes, respeitando-se sempre as cotas definidas em projeto.Ver item 7.1.2 da ABNT NBR 15575-6.4.7.5. Espaamento para as tubulaes suspensas: abaixo indicamos as tabelas com informaes sugestivas, como espaamento entre suportes, que devem ser validadas pelos instaladores e fabricantes dos materiais (esta observao sugesto - deve constar do projeto)Espaamento mximo de tubos de PVC marrom

Dimetro nominal (mm)Espaamento mximo

251,00 m

321,10 m

401,30 m

501,50 m

601,70 m

751,90 m

852,10 m

1102,50 m

Espaamento mximo de tubos de PVC branco

Dimetro nominal (mm)Espaamento mximo

400,40 m

500,50 m

750,75 m

1001,00 m

Espaamento mximo de tubos de PVC srie reforada

Dimetro nominal (mm)Espaamento mximo

400,40 m

500,50 m

750,75 m

1001,00 m

1501,50 m

2002,00 m

Espaamento mximo de tubos de cobre rede de gs

Dimetro nominal (mm)Espaamento mximo

151,20 m

221,80 m

281,80 m

352,40 m

422,40 m

542,70 m

663,00 m

793,00 m

1043,00 m

Espaamento mximo de tubos de cobre rede de combate a incndio

Dimetro nominal (mm)Espaamento mximo

20 e 252,45 m

32 e 403,05 m

50 a 803,65 m

90 a 2004,60 m

Obs.: deve ser instalado um suporte entre dois chuveiros automticos. A distncia mxima entre o chuveiro da ponta dos ramais e o suporte mais prximo no deve exceder 0,90 m e 1,20 m para tubos de DN 25 e 32, respectivamente. Nas subgerais deve ser instalado no mnimo um suporte entre cada dois ramais

Espaamento mximo de tubos de Polipropileno PPR PN 12

Dimetro nominal (mm)Espaamento mximo

200,50 m

250,60 m

320,80 m

400,90 m

501,00 m

631,20 m

751,35 m

901,50 m

1102,20 m

Espaamento mximo de tubos de Polipropileno PPR PN 20Dimetro nominal (mm)Espaamento mximo

40C50C60C70C

200,50 m0,50 m0,45 m0,40 m

250,60 m0,55 m0,50 m0,50 m

320,70 m0,65 m0,60 m0,55 m

400,80 m0,75 m0,70 m0,65 m

500,95 m0,90 m0,80 m0,75 m

631,10 m1,00 m0,95 m0,85 m

751,25 m1,15 m1,00 m1,00 m

901,40 m1,30 m1,20 m1,10 m

1102,15 m1,90 m1,75 m1,40 m

Espaamento mximo de tubos de Polipropileno PPR PN 25Dimetro nominal (mm)Espaamento mximo

40C50C60C70C

200,50 m0,50 m0,45 m0,40 m

250,60 m0,60 m0,50 m0,50 m

320,70 m0,70 m0,60 m0,60 m

400,85 m0,80 m0,70 m0,65 m

501,00 m0,90 m0,80 m0,80 m

631,15 m1,00 m1,00 m0,90 m

751,30 m1,20 m1,10 m1,00 m

901,50 m1,30 m1,25 m1,15 m

Espaamento mximo de tubos de CPVC ( inclusive incndio)Dimetro nominal (mm)Espaamento mximo

20C38C60C80C

151,20 m1,20 m1,10 m0,90 m

221,50 m1,40 m1,20 m0,90 m

281,70 m1,50 m1,40 m0,90 m

352,00 m1,60 m1,50 m1,20 m

422,00 m1,80 m1,70 m1,20 m

542,30 m2,10 m2,00 m1,20 m

732,40 m2,30 m2,00 m1,20 m

892,40 m2,40 m2,10 m1,20 m

1142,70 m2,70 m2,30 m1,40 m

Espaamento mximo de tubos de ao galvanizado (incndio)Dimetro nominal (mm)Espaamento mximo

253,65 m

323,65 m

404,60 m

504,60 m

654,60 m

804,60 m

904,60 m

1004,60 m

1254,60 m

1504,60 m

2004,60 m

Espaamento mximo de tubos de PEX

Dimetro nominal (mm)Espaamento mximo

20 C 80 C

120,51 m0,40 m

160,58 m0,45 m

200,65 m0,50 m

250,74 m0,58 m

320,87 m0,68 m

401,02 m0,79 m

4.7.6. Dimetro das tubulaes:Nota 17 : Os dimetros nominais e internos das tubulaes utilizadas so, como referncia bsica, conforme tabelas abaixo.Para a troca de materiais deve-se levar em considerao o dimetro interno, a rugosidade das tubulaes e o comprimento equivalente das conexes. A definio do dimetro a ser utilizado na troca de materiais de tubulao deve ser feita aps consulta ao projetista.Para o clculo da fixao, considerar a coluna com dados de cinco vezes o peso prprio das tubulaes cheias dgua.

PVC roscvelPVC soldvel

DNDICarga linear - 5 x peso prprio cheio de gua (kg/m)DNDICarga linear - 5 x peso prprio cheio de gua (kg/m)

(pol.)(mm)(mm)(mm)

1/2"15,81,8620171,70

3/4''20,73,182521,62,64

1''26,24,673227,84,32

11/4''34,67,854035,26,71

11/2''39,28,23504410,48

2''50,613,656053,415,02

21/2''66,123,317566,623,49

3''78,732,928575,630,15

4"103,156,6911097,850,50

6''148,4117,15

PEX classe 16PEX classe 24

DNDICarga linear - 5 x peso prprio cheio de gua (kg/m)DNDICarga linear - 5 x peso prprio cheio de gua (kg/m)

(mm)(mm)(mm)(mm)

20161,572014,41,57

2520,42,4525182,45

3226,24,023223,24,02

4032,66,2840296,28

5040,89,825036,29,82

PPR-ACQUA SYSTEM PN 12PPR- ACQUA SYSTEM PN 20

DNDICarga linear - 5 x peso prprio cheio de gua (kg/m)DNDICarga linear - 5 x peso prprio cheio de gua (kg/m)

(mm)(mm)(mm)(mm)

2016,21,572014,41,57

2520,42,4525182,45

32264,023223,24,02

4032,66,2840296,28

5040,89,825036,29,82

6351,415,596345,815,59

7561,222,097554,422,09

9073,631,819065,431,81

PPR PN 25- A SYST/AMANCOCPVC

DNDICarga linear - 5 x peso prprio cheio de gua (kg/m)DNDICarga linear - 5 x peso prprio cheio de gua (kg/m)

(mm)(mm)(mm)(mm)

2013,21,571511,80,98

2516,62,4522182,09

3221,24,022823,13,37

4026,66,283528,55,30

5033,29,824234,47,61

634215,595444,212,58

755022,09736022,96

906031,818969,234,80

11493,656,02

F.GALV. NPT SCH40F.GALV. NPT SCH80

DNDICarga linear - 5 x peso prprio cheio de gua (kg/m)DNDICarga linear - 5 x peso prprio cheio de gua (kg/m)

(pol.)(mm)(pol.)(mm)

1/2"15,767,431/2"13,848,99

3/4''20,9610,323/4''18,8812,60

1''26,6415,541''24,318,81

11/4''35,0822,1211/4''32,526,91

11/2''40,9427,2211/2''38,1433,30

2''52,4838,522''49,2247,64

21/2''62,6859,4221/2''58,9871,79

3''77,9281,393''73,6699,14

4"102,26122,984"97,18150,83

6''154,08237,256''146,36301,01

8''202,74378,228''193,7476,74

F.GALV. BSP

DNDICarga linear - 5 x peso prprio cheio de gua (kg/m)

(pol.)(mm)

1/2"167,22

3/4''21,68,90

1''27,215,34

11/4''35,921,05

11/2''41,825,26

2''5337,01

21/2''68,851,82

3''80,868,82

4"105,3105,63

6''155,4192,50

8''206,4308,29

COBRE classe ECOBRE classe A

DNDICarga linear - 5 x peso prprio cheio de gua (kg/m)DNDICarga linear - 5 x peso prprio cheio de gua (kg/m)

(mm)(mm)(mm)(mm)

15141,791513,62,14

2220,83,512220,24,29

2826,85,142826,26,14

3533,67,833532,89,50

4240,411,074239,812,58

5452,217,465451,619,41

6664,722,446664,324,06

797734,317976,437,20

104102,452,85104101,856,70

COBRE classe I

DNDICarga linear - 5 x peso prprio cheio de gua (kg/m)

(mm)(mm)

15132,64

2219,84,79

2825,67,12

3532,210,72

4239,214,07

545121,35

6663,726,48

7975,641,02

104100,863,06

POLIETILENO PN 6 - GUAPOLIETILENO PE 80 - GS

DNDICarga linear - 5 x peso prprio cheio de gua (kg/m)DNDICarga linear - 5 x peso prprio cheio de gua (kg/m)

(mm)(mm)(mm)(mm)

2015,41,5720141,57

32264,0225192,45

5044,29,8232264,02

6355,815,594032,66,28

7566,422,096351,415,59

9079,831,819073,631,81

11097,447,521109047,52

125110,861,36125102,261,36

160141,8100,53160130,8100,53

180159,6127,23180147,2127,23

200163,6157,08

5. entendimento especfico sobre os sistemas eltricos e outros da parte 1Abaixo, alertamos sobre o entendimento do alcance da norma sobre os sistemas eltri-

cos, outros sistemas e detalhes que alcanam mais de uma disciplina . As indicaes em itlico so textos integrais da norma ABNT NBR 15575.A- Conceitos da Parte 1 - Requisitos gerais- item 1.5 - Entendemos que o Projeto Eltrico deve atender a ABNT NBR 5410 para atender a ABNT NBR 15575 (item 1 e item 2). O projetista deve informar claramente no memorial descritivo.Nota 17: O projeto dos sistemas eltricos foi desenvolvido atendendo integralmente s prescries da norma ABNT NBR 5410, e portanto, atende a todos os requisitos da norma de desempenho ABNT NBR 15575.

- Item 5 - Incumbncia dos intervenientes- item 5.3 - Os projetistas devem estabelecer a vida til de projeto (VUP) de cada sistema que compe esta parte com base na Seo 14.

- Um levantamento a ser elaborado junto a, pelo menos os fabricantes dos materiais abaixo, ser necessrio para verificao da vida til do material, condicionantes para atingir a vida til e eventuais manutenes (item 3): Fiao;

Barramento blindado;

Disjuntores, fusveis, IDRs, DPSs;

Caixas e quadros de distribuio;

Aparelhos interruptores, tomadas;

Bloco autnomo;

Grupo moto gerador;

SPDA. - Item 8 - Segurana contra incndio

Atentar para os seguintes itens a serem atendidos:8.2.1.1 Proteo contra descargas atmosfricas; ( o projetista deve projetar e citar atendimento de acordo com a ABNT NBR 5419);8.2.1.2 Proteo contra risco de ignio nas instalaes eltricas; (o projetista deve projetar e citar atendimento de acordo com a ABNT NBR 5410); 8.7.1 Critrio Equipamento de extino, sinalizao e iluminao de emergncia; (o projetista deve projetar e citar atendimento de acordo com a ABNT NBR 10898);9.3.1 Segurana na utilizao das instalaes; (o projetista deve projetar e citar atendimento de acordo com as normas ABNT NBR 5410 e ABNT NBR 5419)13 - Desempenho lumnico

13.3 - Requisito - Iluminao artificial;

13.3.1 Critrio Nveis mnimos de iluminao artificial

Sala de estar, Dormitrio, Banheiro, rea de servio > 100 lux;

Copa / cozinha > 200* lux;

Corredor ou escada interna unidade, Corredor de uso comum (prdios), Escadaria de uso comum(prdios), Garagens / estacionamentos internos e cobertos > 75* lux;

Garagens / estacionamentos descobertos > 20* lux;

O projeto eltrico deve atender a ABNT NBR ISO/CIE 8995-1/2013 Iluminao de ambientes de trabalho parte 1: interior (seco 5.6). - item 14 - Durabilidade e manutenibilidade

Um levantamento dever ser elaborado junto aos fabricantes para verificao da vida til do material, condicionantes para atingir a vida til e eventuais manutenes. O projetista deve determinar VUP -mnimo 20 anos, considerando a vida til dos materiais; igualmente o projetista deve projetar as instalaes eltricas e hidrulicas de modo a serem facilmente acessvel ou possvel de ser operada, considerando periodicidade e processos de manuteno segundo a ABNT NBR 5674 e especificados no respectivo manual de uso operao e manuteno entregue ao usurio elaborado em atendimento ABNT NBR 14037. -item 18 Adequao ambiental- item 18.5 Consumo de energia no uso e ocupao da habitao

As instalaes eltricas devem privilegiar a adoo de solues, caso a caso, que minimizem o consumo de energia, entre elas a utilizao e ventilao natural e de sistemas de aquecimento baseado em energia alternativa.

B - ANEXOS da Parte 1:

- ANEXO C Consideraes sobre durabilidade e vida til

Tabela C.6 Exemplo de VUP aplicando os conceitos deste Anexo

Parte da edificao: Instalaes aparentes ou em espao de fcil acesso

Exemplo: ...., interruptores, tomadas, disjuntores, luminrias,.....

VUP anos: Mnimo >3; Intermedirio >4; Superior >5

- Anexo D Diretrizes para o estabelecimento de prazos de garantiaTabela D.1 Prazos de garantia

Sistemas, elementos, componentes e instalaes: SPDA, ...iluminao de emergncia, ..

Prazos de garantia recomendados: Um ano para Instalao e Equipamentos

Sistemas, elementos, componentes e instalaes: Instalaes eltricas; Tomadas / interruptores /disjuntores / fios / cabos / eletrodutos / caixas e quadros

Prazos de garantia recomendados: Um ano para Equipamentos e Trs anos para Instalao.Ainda a ser confirmada em funo das garantias dos fabricantes.- ANEXO E Nveis de desempenho E.3 Desempenho lumnico j citado, apresenta itens em confronto com item 6 E.5 Desempenho acstico

E.5.1 Rudos gerados por equipamentos prediaisSugerimos que haja sempre um consultor de acstica; engloba os seguintes equipamentos: GMG, bombas, motores elevador inclusive, equipamentos com compressor geladeira, ar condicionado. Citar no Memorial Descritivo. Para salas de GMG dever ser previsto isolamento acstico.

C- Conceitos da Parte 3 Requisitos para os sistemas de piso ( para sistemas eltricos, tanto quanto para sistemas hidrulicos)- item 8.3- Requisito Dificultar a propagao de incndio, de fumaa e preservar a estabili-

dade estrutural da edificao Item 8.3.3 - Selagem corta fogo nas prumadas eltricas e hidrulicas Nota 4: As aberturas existentes nos pisos para as transposies das instalaes eltricas e hidrulicas devem ser dotadas de selagem corta fogo, apresentando tempo de resistncia ao fogo idntico ao requerido para o sistema de piso, levando-se em conta a altura da edificao. Item 8.3.5 - Selagem corta fogo de tubulaes de materiais polimricos - Nota 5: As tubulaes de materiais polimricos com dimetro interno superior a 40 mm que passam atravs do sistema de piso devem receber proteo especial representada por selagem capaz de fechar o buraco deixado pelo tubo ao ser consumido pelo fogo abaixo do piso. Tais selos podem ser substitudos por prumadas enclausuradas (critrio 8.3.9).

Item 8.3.9 Prumadas enclausuradas As prumadas totalmente enclausuradas por onde passam as instalaes de servio, como esgoto e aguas pluviais, no necessitam ser seladas, desde que as paredes que as componham sejam corta-fogo e apresentem resistncia ao fogo no mnimo idntica quela referida do para o piso. 6- informativo - manuteno ( pos obra )

A critrio do projetista, poder ser inserido no memorial descritivo como condio mnima a ser assumida pela construtora e pela instaladora no seu Manual de Operao e Manuteno, obrigatrio na entrega da obra ( item 14.3.4, parte 1), as observaes constantes do "Manual das reas Comuns" - 2 Edio e do Manual do Proprietrio 3 edio, elaborados pelo Secovi-SP e pelo SindusCon-SP , abaixo sugeridas. Recomendamos a insero da seguinte observao:Nota 18: De acordo com os itens 5.3 e 14.3, da norma ABNT NBR 15575, parte 1, a Incorporadora/Construtora deve fornecer ao usurio um Manual de Uso, Operao e Manuteno que atenda integralmente s exigncias das normas ABNT NBR 14037 e ABNT NBR 5674, para preservar as caractersticas originais da edificao e minimizar as perdas de desempenho decorrentes da degradao dos sistemas.Na gesto de manuteno, deve-se atender a ABNT NBR 5674, para preservar as caractersticas originais da edificao e minimizar a perda de desempenho decorrente da degradao de seus sistemas, elementos ou componentes.

MANUTENO PREVENTIVA

O plano de manutenibilidade e operao do sistema eltrico dever ser passado para o usurio final (pela construtora / incorporadora) de forma a garantir utilizao, limpeza, operao, conservao e manuteno adequadas, para atender o perodo mnimo de vida til de projeto (VUP). Este plano de manuteno dever conter os prazos de substituio e manutenes peridicas dos componentes, produtos e equipamentos do sistema eltrico. Conforme o "Manual das reas Comuns" - 2 Edio e do Manual do Proprietrio 3 edio, elaborados pelo Secovi-SP e pelo SindusCon-SP, devem ser observados no mnimo os seguintes itens:1. SISTEMAS ELETRICOS 1.1 - INSTALAES ELTRICAS

PERIODICIDADEATIVIDADERESPONSVEL

A cada 6 mesesTestar o disjuntor tipo DR apertando o boto localizado no prprio aparelho. Ao apertar o boto, a energia ser interrompida. Caso isso no ocorra, trocar o DREquipe de manuteno local/empresa capacitada

A cada 1 anoRever o estado de isolamento das emendas de fios e, no caso de problemas, providenciar as correesEmpresa especializada

Verificar e, se necessrio, reapertar as conexes do quadro de distribuio

Verificar o estado dos contatos eltricos. Caso possua desgaste, substitua as peas (tomadas, interruptores, ponto de luz e outros)

A cada 2 anosReapertar todas as conexes (tomadas, interruptores, ponto de luz e outros)Empresa capacitada/ empresa especializada

1. 2 - GRUPO GERADOR

PERIODICIDADEATIVIDADERESPONSVEL

A cada 1 semanaVerificar, aps o uso do equipamento, o nvel de leo combustvel e se h obstruo nas entradas e sadas de ventilaoEquipe de manuteno local/empresa capacitada

A cada 15 diasFazer teste de funcionamento do sistema durante 15 minutosEquipe de manuteno local

A cada 15 dias ou aps cada usoVerificar o nvel de combustvel do reservatrio e, se necessrio, complementarEquipe de manuteno local

A cada 3 mesesVerificar e, se necessrio, efetuar manuteno do catalisadorEquipe de manuteno local/empresa capacitada

Limpar a cabine/carenagemEquipe de manuteno local

1.3 - ILUMINAO DE EMERGNCIA - CONJUNTO DE BLOCOS AUTNOMOS E MDULOS

PERIODICIDADEATIVIDADERESPONSVEL

A cada 1 msFazer teste de funcionamento do sistema por uma horaEmpresa capacitada/

empresa especializada

1.4 - SPDA

PERIODICIDADEATIVIDADERESPONSVEL

A cada 1 msVerificar o status dos dispositivos de proteo contra surtos (DPS), que, em caso de acionamento, desarmam para a proteo das instalaes, sem que haja descontinuidade. necessrio acionamento manual, de modo a garantir a proteo no caso de novo incidenteEquipe de manuteno local

A cada 1 anoInspecionar sua integridade e reconstituir o sistema de medio de resistncia conforme legislao vigenteEmpresa especializada

Para estruturas expostas corroso atmosfrica ou que estejam em regies litorneas, ambientes industriais com atmosfera agressiva, inspees completas conforme norma ABNT NBR 5419Empresa especializada

A cada 3 anosPara estruturas destinadas a grandes concentraes pblicas (hospitais, escolas, teatros, cinemas, estdios de esporte, pavilhes, centros comerciais, depsitos de produtos inflamveis e indstrias com reas sob risco de exploso) - Inspees completas conforme norma ABNT NBR 5419Empresa especializada

A cada 5 anosPara estruturas residenciais, comerciais, administrativas, agrcolas, industriais, exceto reas classificadas com risco de incndio e exploso - Inspees completas conforme norma ABNT NBR 5419Empresa especializada

1.5 - CFTV

PERIODICIDADEATIVIDADERESPONSVEL

A cada 1 msVerificar o funcionamento conforme instrues do fornecedorEquipe de manuteno local/empresa capacitada

A cada 6 mesesVistoria completa no sistema instalado e realizao de manutenesEmpresa especializada

1.6 - TELEFONIA E SISTEMA DE INTERFONES

PERIODICIDADEATIVIDADERESPONSVEL

A cada 1 msVerificar o funcionamento conforme instrues do fornecedorEquipe de manuteno local/empresa capacitada

A cada 6 mesesVistoria completa no sistema instalado e realizao de manutenes Empresa especializada

1.7 - ELEVADORES, ESTEIRAS, ESCADAS ROLANTES E ELEVATRIAS DE ACESSIBILIDADE

PERIODICIDADEATIVIDADERESPONSVEL

A cada 6 mesesEfetuar teste do sistema automtico de funcionamento dos elevadores com energia eltrica proveniente de geradores para emergnciaEmpresa especializada

1.8 - SISTEMA DE PRESSURIZAO DE ESCADA

PERIODICIDADEATIVIDADERESPONSVEL

A cada 1 msQuando o sistema operar com dois ventiladores, alternar a operao dos ventiladores por chave comutadora, para que no haja desgaste ou emperramento de motores parados por muito tempoEquipe de manuteno local

Realizar a manuteno dos ventiladores e do gerador (quando houver) que suportam os sistemas de pressurizao da escada, a fim de garantir seu perfeito funcionamentoEmpresa especializada

1.9 - AR CONDICIONADO

PERIODICIDADEATIVIDADERESPONSVEL

A cada 1 semanaLigar o sistemaEquipe de manuteno local

A cada 1 ms ou menos, caso necessrioRealizar limpeza dos componentes e filtros, mesmo em perodo de no utilizaoEquipe de manuteno local

A cada 1 msRealizar a manuteno dos ventiladores e do gerador (quando houver) que compem os sistemas de exaustoEmpresa especializada

Verificar todos os componentes do sistema e, caso detecte-se qualquer anomalia, providenciar os reparos necessriosEquipe de manuteno local

1.10 - SISTEMAS DE EXAUSTO MECNICA

PERIODICIDADEATIVIDADERESPONSVEL

A cada 1 msRealizar a manuteno dos ventiladores e do gerador (quando houver) que compem os sistemas de exaustoEmpresa especializada

1.11 - SAUNA MIDA

PERIODICIDADEATIVIDADERESPONSVEL

A cada 1 semanaFazer a drenagem de gua no equipamento

(escoar a gua abrindo a torneira ou tampo)Equipe de manuteno local

A cada 1 msRegular e verificar a calibragem do termostato conforme recomendao do fabricanteEmpresa capacitada/ empresa especializada

1.12 - SAUNA SECA

PERIODICIDADEATIVIDADERESPONSVEL

A cada 1 semanaFazer limpeza geralEquipe de manuteno local

A cada 1 msRegular e verificar a calibragem do termostato conforme recomendao do fabricanteEmpresa capacitada/ empresa especializada

Observao importante para os projetistas associados: Todo equipamento que necessite de manuteno ou possa sofrer algum dano, precisando de reparo ou substituio, deve estar em ambiente acessvel e com as condies necessrias para a manuteno.2 - SISTEMAS HIDRULICOS O plano de manutenibilidade e operao do sistema hidrossanitrio dever ser desenvolvido por um profissional habilitado, contratado pelo condomnio, de forma a garantir utilizao, limpeza, operao, conservao e manuteno adequadas, para atender o perodo mnimo de vida til de projeto (VUP). Este plano de manuteno dever conter os prazos de substituio e manutenes peridicas dos componentes, produtos e equipamentos do sistema hidrossanitrio.

Conforme o "Manual das reas Comuns" - 2 Edio e do Manual do Proprietrio - 3 edio, elaborados pelo Secovi-SP e pelo SindusCon-SP, devem ser observados no mnimo os seguintes itens:

2.1 - INSTALAES HIDRULICAS - GUA POTVEL

PERIODICIDADEATIVIDADERESPONSVEL

A cada 1 semanaVerificar o nvel dos reservatrios, o funcionamento das torneiras de boia e a chave de boia para controle de nvelEquipe de manuteno local

A cada 15 diasUtilizar e limpar as bombas em sistema de rodzio, por meio da chave de alternncia no painel eltrico (quando o quadro eltrico no realizar a reverso automtica);

Equipe de manuteno local

A cada 1 msVerificar a estanqueidade e a presso especificada para a vlvula redutora de presso das colunas de gua potvelEquipe de manuteno local

A cada 6 mesesVerificar funcionalidade do extravasor (ladro) dos reservatrios, evitando entupimentos por incrustaes ou sujeirasEquipe de manuteno local

Verificar mecanismos internos da caixa acopladaEquipe de manuteno local

Verifique as estanqueidade dos registros de gavetaEquipe de manuteno local

Abrir e fechar completamente os registros dos subsolos e cobertura (barrilete) de modo a evitar emperramentos e os mantendo em condies de manobraEquipe de manuteno local

Limpar e verificar a regulagem dos mecanismos de descargaEquipe de manuteno local

Efetuar manuteno nas bombas de recalque de gua potvelEmpresa especializada

Limpar os aeradores (bicos removveis) das torneirasEquipe de manuteno local

Verificar o sistema de pressurizao de gua, a regulagem da presso, reaperto dos componentes e parametrizao dos sistemas eltricos e eletrnicos e, caso haja necessidade, proceder ajustes e reparos necessriosEmpresa especializada

A cada 6 meses (ou quando ocorrerem indcios de contaminao ou problemas no fornecimento de gua potvel da rede pblica)Limpar os reservatrios e fornecer atestado de potabilidade

OBS.: Isolar as tubulaes da vlvula redutora de presso durante a limpeza dos reservatrios superiores, quando existentesEmpresa especializada

A cada 6 meses ou conforme orientaes do fabricanteLimpar os filtros e efetuar reviso nas vlvulas redutoras de presso conforme orientaes do fabricanteEmpresa especializada

A cada 1 anoVerificar a estanqueidade da vlvula de descarga, torneira automtica e torneira eletrnicaEquipe de manuteno local

Verificar as tubulaes de gua potvel para detectar obstrues, perda de estanqueidade e sua fixao, recuperar sua integridade onde necessrioEquipe de manuteno local/

empresa capacitada

Verificar e, se necessrio, substituir os vedantes (courinhos) das torneiras, misturadores e registros de presso para garantir a vedao e evitar vazamentosEquipe de manuteno local/

empresa capacitada

Verificar o funcionamento do sistema de aquecimento individual e efetuar limpeza e regulagem, conforme legislao vigenteEmpresa capacitada

2 - 2 - INSTALAES HIDRULICAS - SISTEMA DE COMBATE A INCNDIOPERIODICIDADEATIVIDADERESPONSVEL

A cada 1 semanaVerificar o nvel dos reservatrios e o funcionamento das torneiras de bia e a chave de bia para controle do nvelEquipe de manuteno local

A cada 1 msVerificar a estanqueidade do sistemaEquipe de manuteno local

Acionar a bomba de incndio (para tanto, pode-se acionar o dreno da tubulao) ou por meio da botoeira ao lado do hidrante. Devem ser observadas as orientaes da companhia de seguros do edifcio ou do projeto de instalaes especficoEquipe de manuteno local

A cada 6 mesesVerificar a estanqueidade dos registros de gavetaEquipe de manuteno local

Abrir e fechar completamente os registros dos subsolos e da cobertura (barrilete) evitando emperramentos e os mantendo em condies de manobraEquipe de manuteno local

Efetuar manuteno nas bombas de incndioEmpresa especializada

2 - 3 - INSTALAES HIDRULICAS - GUA NO POTVELPERIODICIDADEATIVIDADERESPONSVEL

A cada 1 ms ou cada uma semana em pocas de chuvas intensasVerificar e limpar os ralos e grelhas das guas pluviais e calhasEquipe de manuteno local

A cada 3 meses (ou quando for detectada alguma obstruo)Limpar os reservatrios de gua no potvel e realizar eventual manuteno do revestimento impermevelEquipe de manuteno local

A cada 6 mesesAbrir e fechar completamente os registros

dos subsolos e cobertura (barrilete), evitando emperramento, e mant-los em condies de manobraEquipe de manuteno local

Limpar e verificar a regulagem dos mecanismos de descargaEquipe de manuteno local

Efetuar manuteno nas bombas de recalque de esgoto, guas pluviais e drenagemEmpresa especializada

A cada 6 meses, nas pocas de estiagem, e semanalmente, nas pocas de chuvas intensasVerificar se as bombas submersas (esgoto e guas pluviais/drenagem) no esto encostadas no fundo do reservatrio ou em contato com depsito de resduos/solo no fundo do reservatrio, de modo a evitar obstruo ou danos nas bombas e consequentes inundaes ou contaminaes.

Em caso afirmativo, contratar empresa especializada para limpar o reservatrio e regular a altura de posicionamento da bomba atravs da corda de sustentaoEquipe de manuteno local/

empresa especializada

A cada 1 anoVerificar as tubulaes de captao de gua do jardim para detectar a presena de razes que possam destruir ou entupir as tubulaesEquipe de manuteno local/

empresa especializada

Verificar a estanqueidade da vlvula de descarga, torneira automtica e torneira eletrnicaEquipe de manuteno local

Verificar as tubulaes de gua servida, para detectar obstrues, perda de estanqueidade, sua fixao, reconstituindo sua integridade onde necessrioEquipe de manuteno local/

empresa especializada

2 - 4 - GERADORES DE GUA QUENTEPERIODICIDADEATIVIDADERESPONSVEL

DiariamenteVerificar as condies das instalaes para detectar a existncia de vazamentos de gua ou gsEquipe de manuteno local

A cada 2 mesesLimpar e regular os sistemas de queimadores e filtros de gua, conforme instrues dos fabricantesEmpresa capacitada

A cada 1 anoVerificar sua integridade e reconstituir o funcionamento do sistema de lavagem interna dos depsitos de gua quente e limpeza das chamins, conforme instruo do fabricanteEmpresa capacitada

2 - 5 - BANHEIRA DE HIDROMASSAGEM/SPA/OFURPERIODICIDADEATIVIDADERESPONSVEL

A cada 1 msFazer teste de funcionamento conforme instrues do fornecedorEquipe de manuteno local

A cada 3 mesesLimpeza dos dispositivos que impossibilitem a entrada de resduos na tubulaoEquipe de manuteno local

A cada 1 anoRefazer o rejuntamento das bordas com silicone especfico ou mastiqueEquipe de manuteno local/

empresa capacitada

2 - 6 - SISTEMA DE AQUECIMENTO SOLAR

PERIODICIDADEATIVIDADERESPONSVEL

A cada 1 semana, em perodo de no utilizaoRenovar a gua acumuladaEquipe de manuteno local/empresa capacitada

A cada 1 msEscoar a gua do sistema por meio de seu dreno para evitar acmulo de sedimentosEquipe de manuteno local/empresa capacitada

A cada 3 mesesLavar a superfcie de vidro das placas coletorasEquipe de manuteno local/empresa capacitada

A cada 6 mesesEfetuar drenagem total do sistemaEquipe de manuteno local/empresa capacitada

A cada 1 anoEfetuar reviso dos componentes do sistema e, havendo qualquer acmulo de compostos qumicos ou dano, efetuar os ajustes necessriosEquipe de manuteno local/empresa capacitada

Observao importante para os projetistas associados: Todo equipamento que necessite de manuteno ou possa sofrer algum dano, precisando de reparo ou substituio, deve estar em ambiente acessvel e com as condies necessrias para a manuteno.

Recomendamos a insero da seguinte observao:Nota 18: De acordo com os itens 5.3 e 14.3, da norma ABNT NBR 15575, parte 1, a Incorporadora/Construtora deve fornecer ao usurio um Manual de Uso, Operao e Manuteno que atenda integralmente s exigncias das normas ABNT NBR 14037, para preservar as caractersticas originais da edificao e minimizar as perdas de desempenho decorrentes da degradao dos sistemas.

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RT- HID- 007 011/16

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