RETIFICAÇÃO DE EDITAL DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL ON-LINE · Comitente vendedor: Sicredi Pioneira RS - Nova Petrópolis André Soares Menegat, Leiloeiro Oficial designado, faz saber

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RETIFICAÇÃO DE EDITAL DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL ON-LINE

Encerramento: 23/10/2018, às 15:00:00 Comitente vendedor: Sicredi Pioneira RS - Nova Petrópolis

André Soares Menegat, Leiloeiro Oficial designado, faz saber que procederá a venda em leilão on-line, com encerramento previsto para a data e hora supra, dos bens abaixo descritos:

1) Parte do LOTE RURAL nº 11, da Linha 1ª Secção RIO BURATI, neste município, com área de 152.000,00 METROS QUADRADOS (15,2 HECTARES), sem benfeitorias, confinando: ao Norte, por 400,00 metros, com propriedade de Augusto e Antônio Guilherme Tonello; ao Sul, na mesma extensão, com terras do mesmo lote, de propriedade de Fioravante Poletto; ao Leste, na extensão de 380,00 metros, com os lotes nºs 14 e 16; ao Oeste, na mesma extensão, com terras do mesmo lote. Tudo conforme matrícula nº 47.423 do Registro de Imóveis de Bento Gonçalves. Avaliação: R$1.655.514,00. Lance mínimo: R$741.600,00. 2) APARTAMENTO nº 27, do Bloco 3-B, situado no segundo pavimento a esquerda de quem entra no bloco e na parte posterior do mesmo com entrada pelo nº 256 da rua ELEUTÉRIO RONCADA, constituído de hall, cozinha, área de serviço, sala, um dormitório e banheiro, com a área real privativa de 44,00 METROS QUADRADOS, área real de uso comum de 8,60 metros quadrados, perfazendo a área real total de 52,60 metros quadrados, correspondendo-lhe ainda uma fração ideal de 0,015165 no terreno e nas coisas de uso comum. O citado edifício foi construído sobre um terreno urbano, de forma irregular, situado no município de Caxias do Sul, zona Oeste antigamente na Fazenda Velha, Colônia Sertorina, hoje constituindo parte da quadra administrativa nº 1.787, formada pelas ruas Pascoal Brambilla, Eleutério Roncada, Agostinho Salmória e Camilo Marcantonio, possuindo o referido terreno a área de 2.344,43 metros quadrados, sem benfeitorias, com as seguintes medidas e confrontações: ao Sudeste por 25,00 metros, com a rua Camilo Marcantonio e por 25,00 metros, com propriedade de Ruy Victorio Biazus; ao Leste, por 25,00 metros, com a supra citada propriedade de Ruy Victorio Biazus e por uma linha quebrada de 18,00 metros, com propriedade de Lorita Rech e outros; ao Nordeste por 18,00 metros, com terreno de quem de direito; ao Noroeste por 5,00 metros, com um beco sem denominação; ao Nordeste por 6,00 metros com o mesmo beco sem denominação, por 20,00 metros com propriedade de Francelina Gonçalves e outros e por 9,30 metros, com propriedade que é ou foi de Ruy Victorio Luiz Biazus; e ao Oeste por 82,50 metros, com a rua Eleutério Roncada, situado na zona urbana do distrito da cidade. Tudo conforme matrícula 20.342 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul. Avaliação R$99.900,00. Lance mínimo R$88.000,00. 3) Uma fração de terras de cultura, sem benfeitorias, com área de 145.000,00 metros quadrados, ou seja 14,5 HECTARES, sito na localidade denominada Tunas Baixas, zona rural do distrito de VILA OLIVA, neste município com as seguintes confrontações: ao Norte, com terras a quem de direito; ao Sul, com terras de Juracy José Daneluz; ao Leste, com o Rio Santa Cruz e a Oeste, ainda com terras de Juracy José Daneluz. Tudo conforme


matrícula nº 32.175 do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Caxias do Sul. Avaliação R$341.000,00. Lance mínimo R$218.200,00. 4) Um terreno constituído pelo lote número 24, da LINHA GONZAGA, no município de Caxias do Sul, com a área de 19,3445 HECTARES, ao Norte por linha seca com o lote número 22, ao Sul, com o Rio Cahy, ao Leste por linhas secas com o lote número 25, e ao Oeste, com o Rio Cahy, e por linha seca com o lote número 23. Tudo conforme matrícula nº 32.435 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul. Avaliação R$162.000,00. Lance mínimo R$102.400,00. 5) Uma área de terras rurais com 60.771,50 metros quadrados, ou seja 6,07715 HECTARES, fazendo parte do lote rural nº 10, do TRAVESSÃO 15 DE FEVEREIRO, 6ª Légua, Caravaggio, 1º distrito deste município, sem benfeitorias, com as seguintes medidas e confrontações atuais: ao Norte, por mais ou menos 76,00 metros, com terras de José Isotton e outros; ao Sul, por igual medida, de mais ou menos 76,00 metros, com terras de Fermino Scariot; ao Leste, por mais ou menos 8o0,00 metros, com terras de Agostinho Visoná; e ao Oeste, por também mais ou menos 800,00 metros, com terras do comprador. Tudo conforme matrícula 40.511 do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Caxias do Sul. Avaliação R$125.000,00. Lance mínimo R$92.000,00. 6) Um terreno urbano, constituído pelo lote nº 88, do quarteirão nº 3237, setor 25, zona 29, numerações administrativas da Vila Pinheiros, em ANA RECH, nesta cidade de Caxias do Sul, com frente ao Sul, á RUA JOÃO SACHET, lado ímpar, antiga rua “A”, distando 70,50 metros, da esquina com a rua Fortunata Basso, antiga rua H, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais Travessão Pedro Américo, e terras de Felisberto Gil, sem benfeitorias, com a área de 926,00 METROS QUADRADOS, medindo e confrontando: ao Norte, por 23,15 metros, com o lote 94; ao Sul, por igual medida de 23,15 metros, com a rua João Sachet, lado ímpar, antiga rua “A”; ao Leste, por 40,00 metros, com o lote nº 89; e, ao Oeste, também por 40,00 metros, com terras de herdeiros Lize. Tudo conforme matrícula nº 43.776 do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Caxias do Sul. Avaliação R$478.000,00. Lance mínimo R$305.600,00. 7) APARTAMENTO nº 104, com as seguintes áreas: privativa de 81,552 METROS QUADRADOS; de terraço de 60,944 metros quadrados; de uso comum de 5,281 metros quadrados; total de 86,833 metros quadrados; equivalente de construção de 86,833 metros quadrados; ideal de terreno de 28,206 metros quadrados; e fração ideal de 0,0382, no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio, situado no 3º pavimento ou 1º andar do prédio em alvenaria denominado CONDOMÍNIO RESIDENCIAL E COMERCIAL STELLA ALPINA, localizado com frente para a rua BORTOLO ZANI, nºs 97, 105 e 109, nesta cidade de Caxias do Sul/RS, cujo prédio esta edificado sobre o terreno urbano constituído pelo atual lote administrativo n° 25, da quadra 3.735, com testada para a rua Bortolo Zani e rua Fioravanzo Schiavo, formando esquina com as referidas vias, no quarteirão formado pelas citadas vias mais as ruas André Michelon e Av.Hércules, Bairro Cruzeiro, com a área de 738,34 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 29,00 metros, com o lote nº22, de propriedade de Jussara Lourdes T. Gomes; ao Sul, por 29,00 metros, com a rua Bortolo Zani; ao Leste, por 25,46 metros, com a rua Fioravante Schiavo; e ao Oeste, por 25,46 metros, com o lote nº24, de propriedade de Gilberto Susin. Tudo conforme matrícula 48.356 do Registro de imóveis da 2ª Zona de Caxias do Sul. BOX nº 13, com as seguintes áreas: privativa de 25,02 METROS QUADRADOS; de uso comum de 20,478 metros quadrados; total de 45,498 metros quadrados; equivalente de construção de 32,988 metros quadrados; ideal de terreno de 14,779 metros quadrados; e


fração ideal de 0,0200, no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio, situado no 1º pavimento ou subsolo do prédio em alvenaria denominado CONDOMÍNIO RESIDENCIAL E COMERCIAL STELLA ALPINA, localizado com frente para a rua BORTOLO ZANI, nºs 97, 105 e 109, nesta cidade de Caxias do Sul/RS, cujo prédio está edificado sobre o terreno urbano, constituído pelo atual lote administrativo nº 25, da quadra 3.735, com testada para a rua Bortolo Zani e rua Fioravanzo Schiavo, formando esquina com as referidas vias, no quarteirão formado pelas citadas vias mais as ruas André Michelon e Av.Hércules, Bairro Cruzeiro, com a área de 738,34 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 29,00 metros, com o lote nº22, de propriedade de Jussara Lourdes T. Gomes; ao Sul, por 29,00 metros, com a rua Bortolo Zani; ao Leste, por 25,46 metros, com a rua Fioravante Schiavo; e, ao Oeste, por 25,46 metros, com o lote nº24, de propriedade de Gilberto Susin. Tudo conforme matrícula 48.349 do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Caxias do Sul. Avaliação R$278.000,00. Lance mínimo R$179.200,00. 8) Um terreno urbano, constituído pelo atual lote administrativo n° 28, da quadra n° 3227, antiga parte do lote n° 18, de quadra sem numeração, originário do desmembramento da área remanescente da T. 16.765, L°3-Q, desta 2ª Zona, antigo lote rural n° 143, do Travessão Pedro Américo, com testada para a RUA ISMAEL JOSÉ RANGEL DE CASTILHOS, antigo Travessão Cremona no entroncamento da citada via com a Avenida Rio Branco, lado ímpar, no quarteirão formado pelas citas vias mais ruas Jacinto Basso e Dante Marcucci, Bairro ANA RECH, antiga Vila Ana Rech, nesta cidade de Caxias do Sul/RS, sem benfeitorias, com a área de 600,00 METROS QUADRADOS, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 40,00 metros, parte com o lote n°29, de Lauro José Basso, e parte com a rua Ismael José Rangel de Castilhos (antigo Travessão Cremona), antigamente com terras do mesmo lote; ao Sul por 40,16 metros, parte com o lote n°18, de Clademir João Basso, e parte com a Avenida Rio Branco, antigamente com terras do mesmo lote; ao Leste, por 15,00 metros, com a área da rua Ismael José Rangel de Castilhos, antigo Travessão Cremona; e ao Oeste, por 15,00 metros, com parte do lote n°17, de Tânia Maria Fávaro e Carlos Jaime Cobarrubias Pereira, antigamente com terras do mesmo lote, de Nestor Curra. Ainda, sobre a área do lote n°28, da quadra n°3227, encontra-se uma área de 24,50 metros quadrados, sendo área já absorvida pelo traçado da rua Ismael José Rangel de Castilhos, que posteriormente será doada ao Município de Caxias do Sul, sem ônus para este. Tudo conforme matrícula 64.714 do Registro de imóveis da 2ª Zona de Caxias do Sul. Avaliação R$312.000,00. Lance mínimo R$200.000,00. 9) Uma área de terras RURAIS, fazendo parte dos lotes rurais nºs 32 e 35 situada no lugar denominado FAZENDA DO RAPOSO, distrito de VILA OLIVA, neste município de Caxias do Sul, sem benfeitorias, com a área de 215.410,00 metros quadrados (21,54 HECTARES), com as seguintes confrontações: ao Noroeste, por 378,31 metros, com terras de Juraci Daneluz; ao Sudeste, por 587,14 metros, com terras de Valmir Novello; ao Nordeste, por 508,74 metros, com terras de Leir Daneluz; ao Sudoeste, por 217,45 metros, com terras de Juracy Daneluz; e, ao Noroeste, por 271,75 metros, com terras de Juracy Daneluz. Continua em pleno vigor as condições constantes do R.1/35.871, L°2-RG, desta 2ª Zona, que é a seguinte: os imóveis recebidos encontram-se encravados, não havendo portanto nenhum acesso ou servidão de passagem instituídos oficialmente. Que se futuramente, for instituída uma servidão de passagem por um dos imóveis dos ora outorgantes e reciprocamente outorgados, os mesmos comprometem-se por si, seus herdeiros e sucessores, a instituir recíproca e mutuamente, servidões de passagem entre si, para que todos tenham acesso ao corredor ou instituição de passagem futuros. Desta forma, todos os contratantes poderão


usufruir desta futura servidão, podendo assim transitar livremente pelas terras uns dos outros. Que a servidão deverá ser instituída reciprocamente, em caráter gratuito, sem qualquer obrigação de pagamento de quaisquer valores, exceto o de manter o corredor ou passagem em perfeito estado de tráfego. Que eles contratantes prometem fazer a presente servidão para sempre firme e valiosa, tanto por si, como por seus herdeiros e sucessores. Tudo conforme matrícula nº 79.792 do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Caxias do Sul. Avaliação R$1.208.935,00. Lance mínimo R$841.000,00. 10) LOJA nº 02, que se localiza no terceiro e quarto pavimentos ou andar térreo, no prédio de alvenaria, com finalidade residencial e comercial, denominado CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PARADISO, nesta cidade, sito à rua MATHEO GIANELLA, nº 844, bairro Santa Catarina, com as seguintes áreas: área privativa de 269,28 METROS QUADRADOS, área de uso comum de 122,2722 metros quadrados, área total de 391,5522 metros quadrados, área equivalente de 365,6123 metros quadrados, fração de terreno de 65,2667, área de terreno de 65,2667 metros quadrados, fração ideal de terreno de 7,5889%, no terreno sobre o qual está edificado citado prédio, sito nesta cidade, no bairro Marechal Floriano, anteriormente pertencente ao bairro Santa Catarina, constituído pelos lotes nºs 30 e 31, da quadra nº 709, fazendo frente ao Nordeste, a rua Matheo Gianella, lado par, esquina com a rua Fortunato Maschio, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais as ruas Guido D'Andréa, Cristóforo Randon e Vereador Abilio Osvaldo Webber, com a área global de 860,03 metros quadrados, ou seja, 421,60 metros quadrados, do lote nº 30 e 438,43 metros quadrados, do lote nº 31, e com as seguintes medidas e confrontações: ao Nordeste, por 16,40 metros, com a rua Matheo Gianella; ao Sudoeste, por 39,80 metros, com terras dos vendedores; ao Noroeste, por 18,00 metros, com a rua Fortunato Maschio; e ao Leste, por 22,56 metros, com terras da mesma quadra. Tudo conforme matrícula nº 93.536 do Registro de imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul. Avaliação R$950.000,00. Lance mínimo R$473.960,00. 11) LOJA nº 03, que se localiza no terceiro e quarto pavimentos ou andar térreo, no prédio de alvenaria, com finalidade residencial e comercial, denominado CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PARADISO, nesta cidade, sito à rua MATHEO GIANELLA, nº 844, bairro Santa Catarina, com as seguintes áreas: área privativa de 280,84 METROS QUADRADOS, área de uso comum de 127,5213 metros quadrados, área total de 408,3613 metros quadrados, área equivalente de 381,3078 metros quadrados, fração de terreno de 68,0685, área de terreno de 68,0685 metros quadrados, fração ideal de terreno de 7,9147%, no terreno sobre o qual está edificado citado prédio, sito nesta cidade, no bairro Marechal Floriano, anteriormente pertencente ao bairro Santa Catarina, constituído pelos lotes nºs 30 e 31, da quadra nº 709, fazendo frente ao Nordeste, a rua Matheo Gianella, lado par, esquina com a rua Fortunato Maschio, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais as ruas Guido D'Andréa, Cristóforo Randon e Vereador Abilio Osvaldo Webber, com a área global de 860,03 metros quadrados, ou seja, 421,60 metros quadrados, do lote nº 30 e 438,43 metros quadrados, do lote nº 31, e com as seguintes medidas e confrontações: ao Nordeste, por 16,40 metros, com a rua Matheo Gianella; ao Sudoeste, por 39,80 metros, com terras dos vendedores; ao Noroeste, por 18,00 metros, com a rua Fortunato Maschio; e, ao Leste, por 22,56 metros, com terras da mesma quadra. Tudo conforme matrícula nº 93.537 do Registro de imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul. Avaliação R$980.000,00. Lance mínimo R$490.000,00. 12) Um terreno urbano, constituído pelo lote 01, da quadra 6332, com área de 554,86 METROS QUADRADOS, localizado na divisa Oeste da gleba, com testada para a RUA ORLANDO ADAMATTI, lado par, no quarteirão formado pela Rua Orlando Adamatti, por


terras de Armelindo Peruchin, por terras de Reinaldo Degregori, e por terras de Arlindo Brusa, do ‘LOTEAMENTO NOVO HORiZONTE', com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por urna linha reta de 3,51 metros e uma linha curva de 10,24 metros, ambas com a rua Orlando Adamatti; ao Nordeste, por uma linha reta de 12,74 metros; ao Sudeste, por uma linha reta de 28,01 metros, com o lote 02; ao Sudoeste, por uma linha reta de 19,03 metros, com o lote 03 - área de preservação permanente; ao Oeste, por uma linha reta de 21,03 metros, terras de Armelindo Peruchin. Tudo conforme matrícula 95.364 do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Caxias do Sul. Avaliação R$129.000,00. Lance mínimo R$72.320,00. 13) APARTAMENTO n° 804-B, localizado no décimo terceiro pavimento - décimo andar/PILOTIS, cuja unidade está localizada no prédio residencial e comercial em alvenaria denominado CONJUNTO I. TOWERS VILLAGE - TORRE B - sito a Rua Mário de Boni, na esquina Rua Domingos Oliva dos Santos, n° 1894, com as seguintes áreas: com a área privativa de 108,65 METROS QUADRADOS, área de uso comum de 41,8086 metros quadrados, área total de 150,4586 metros quadrados, área equivalente de construção de 126,0821 metros quadrados, coeficiente ideal de terreno de 0,005283 e área ideal de terreno de 34,93 metros quadrados; no terreno sobre o qual está edificado o citado prédio, constituído pelo lote número n° 54, da quadra n° 2.456, do loteamento Sanvitto, Bairro Floresta, com área de 6.611,00 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 114,00 metros, com a Rua Mário de Boni; ao Sul, por 60,00 metros, com os lotes nºs 28 e 40, da quadra 2.456, ainda por uma linha de 30,00 metros, com o lote n° 16, da quadra 2.456, e por "cul de sac" de 31,65 metros, com a Rua Hermes João Webber; ao Leste, por 49,00 metros, com os lotes nºs 01, 02 e 03, da quadra 2.456; e ao Oeste, por 77,20 metros, com a Rua Domingos Oliva dos Santos. Tudo conforme matrícula nº 123.635 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul. BOX n° 51, localizado no segundo pavimento ou primeiro subsolo, fazendo parte do CONDOMÍNIO I. TOWERS, cuja unidade está localizada no prédio residencial em alvenaria denominado I. TOWERS RESIDENCE e I. TOWERS VILLAGE, sito a Rua Mário de Boni, na esquina Rua Domingos Oliva dos Santos, n° 1882, com as seguintes áreas: área privativa de 15,35 METROS QUADRADOS, área de uso comum de 5,6385 metros quadrados, área total de 20,9885 metros quadrados, área equivalente de construção de 10,4112 metros quadrados, coeficiente ideal de terreno de 0,000436 e área ideal de terreno de 2,88 metros quadrados; no terreno sobre o qual está edificado o citado prédio, constituído pelo lote administrativo n° 54 da quadra n° 2.456, do loteamento Sanvitto, Bairro Floresta, com área de 6.611,00 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 114,00 metros, com a Rua Mário de Boni; ao Sul, por 60,00 metros, com os lotes nºs 28 e 40, da quadra 2.456, ainda por uma linha de 30,00 metros, com o lote n° 16, da quadra 2.456, e por "cul de sac", de 31,65 metros, com a Rua Hermes João Webber; ao Leste, por 49,00 metros, com os lotes nºs 01, 02 e 03, da quadra 2.456; e, ao Oeste, por 77,20 metros, com a Rua Domingos Oliva dos Santos. Tudo conforme matrícula 128.164 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul. Avaliação R$397.000,00. Lance mínimo R$304.000,00. 14) CASA n° 01 localizada na Rua ISIDORO CERVELIN, n° 1413, também com frente para a Rua São Francisco, constituída por dois pavimentos, com área privativa de construção de 140,086 METROS QUADRADOS, área de uso comum 0,00, área total de construção de 140,086 metros quadrados, equivalente de construção de 140,086 metros quadrados, coeficiente de proporcionalidade de 0,169, área ideal privativa de terreno de 91,200 metros quadrados, tendo a área privativa de terreno destinada ao uso desta residência as seguintes


medidas e confrontações: ao Norte, por 12,00 metros, com a casa n° 02; ao Sul, por 12, 00 metros, com a Rua Isidoro Cervelin; ao Leste, por 7,60 metros, com a Rua São Francisco; e, ao Oeste, por 7,60 metros, com o lote n° 31. Em frente a esta casa, está localizada uma vaga de ESTACIONAMENTO descoberto para um veículo de passeio, cuja área de terreno de 12,00 metros quadrados já está incluída na área privativa de terreno. Tudo conforme matrícula nº 147.213 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul. Avaliação R$393.000,00. Lance mínimo R$288.000,00. 15) APARTAMENTO n° 404, localizado no quinto pavimento do prédio em alvenaria denominado "PRIMACY RESIDENCE", sito a RUA DOMINGOS OLIVA DOS SANTOS, n° 380, na parte dos fundos do pavimento, no lado Nordeste/Suleste, com as seguintes áreas: privativa de 97,223 METROS QUADRADOS; uso comum de 20,673 metros quadrados; total de 117,896 metros quadrados; equivalente de construção de 106,923 metros quadrados; coeficiente de proporcionalidade do terreno de 0,0431; e ideal do terreno de 34,413 metros quadrados; no terreno sobre o qual está edificado o citado prédio, constituído pelo atual lote administrativo n° 21, da quadra n° 2462, com testada para a Rua Domingos Oliva dos Santos, lado par, distando 68,10 metros da esquina formada com a Rua Guerino Sanvitto, dentro do quarteirão formado pelas citadas vias mais as Ruas Hermes João Webber e Atílio Rossato e limite com a quadra n° 2936, tendo o terreno a área superficial de 798,00 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: ao Sudoeste, por 26,60 metros, com a Rua Domingos Oliva dos Santos; ao Nordeste, por 26,60 metros, com os lotes nºs o7 e 08; ao Suleste, por 30,00 metros, com o lote n° 23; e, ao Noroeste, por 30,00 metros, com o lote n° 20. Tudo conforme matrícula nº 160.606 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul. BOX n° 25, localizado no primeiro pavimento ou subsolo, do prédio em alvenaria denominado "PRIMACY RESIDENCE", sito a Rua Domingos Oliva dos Santos, n° 380, junto a parede Nordeste, entre os Boxes nºs 24 e 26, com as seguintes áreas: privativa de 13,544 METROS QUADRADOS; uso comum de 1,5 metros quadrados; total de 15,044 metros quadrados; equivalente de construção de 7,759 metros quadrados; coeficiente de proporcionalidade do terreno de 0,0031; e ideal do terreno de 2,497 metros quadrados; no terreno sobre o qual está edificado o citado prédio, constituído pelo atual lote administrativo n° 21, da quadra n° 2462, com testada para a Rua Domingos Oliva dos Santos, lado par, distando 68,10 metros da esquina formada com a Rua Guerino Sanvitto, dentro do quarteirão formado pelas citadas vias mais as Ruas Hermes João Webber e Atílio Rossato e limite com quadra n° 2936, tendo o terreno a área superficial de 798,00 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: ao Sudoeste, por 26,60 metros, com a Rua Domingos Oliva dos Santos; ao Nordeste, por 26,60 metros, com os lotes nºs 07 e 08; ao Suleste, por 30,00 metros, com o lote n° 23; e ao Noroeste, por 30,00 metros, com o lote n° 20. Tudo conforme matrícula nº 160.562 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul. BOX n° 26, localizado no primeiro pavimento ou subsolo do prédio em alvenaria denominado "PRIMACY RESIDENCE", sito a Rua Domingos Oliva dos Santos, n° 380, junto a parede Nordeste, entre os Boxes nºs 25 e 27, com as seguintes áreas: privativa de 13,544 METROS QUADRADOS; uso comum de 1,5 metros quadrados; total de 15,044 metros quadrados; equivalente de construção de 7,759 metros quadrados; coeficiente de proporcionalidade do terreno de 0,0031; e, ideal do terreno de 2,497 metros quadrados; no terreno sobre o qual está edificado o citado prédio, constituído pelo atual lote administrativo n° 21, da quadra n° 2462, com testada para a Rua Domingos Oliva dos Santos, lado par, distando 68,10 metros da esquina formada com a Rua Guerino Sanvitto,


dentro do quarteirão formado pelas citadas vias mais as Ruas Hermes João Webber e Atílio Rossato e limite com quadra n° 2936, tendo o terreno a área superficial de 798,00 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: ao Sudoeste, por 26,60 metros, com a Rua Domingos Oliva dos Santos; ao Nordeste, por 26,60 metros, com os lotes nºs 07 e 08; ao Suleste, por 30,00 metros, com o lote n° 23; e ao Noroeste, por 30,00 metros, com o lote n° 20. Tudo conforme matrícula nº 160.563 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul. Avaliação R$450.000,00. Lance mínimo R$300.000,00. 16) Um TERRENO urbano, situado nesta cidade, constituído pelo lote nº 09, da quadra nº 6434, do Loteamento denominado DELTA DOIS – ÂNGELO JOSÉ SEBBEN, sito a RUA JOÃO JESUS VELASCO, lado ímpar, distando 42,00 metros da esquina com a Rua Sergio Vitorino Lovatto, dentro do quarteirão formado pelas citadas vias, mais a Rua Província Autônoma Di Trento e Rua Adimar Luiz Pimentel, com a área superficial de 360,00 METROS QUADRADOS, medindo e confrontando: ao Norte, por 30,00 metros, com o lote 07; ao Sul, por 30,00 metros, com o lote 11; ao Leste, por 12, 00 metros, com a Rua João Jesus Velasco; ao Oeste, por 12,00 metros, com o lote 08. Tudo conforme matrícula nº 169.594 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul. Avaliação R$108.000,00. Lance mínimo R$88.000,00. 17) Imóvel RURAL, sem benfeitorias, localizado na Linha Faria Lemos, SANTA LÚCIA DO PIAÍ, pertencente a este Município de Caxias do Sul, com área superficial de 55.000,00 metros quadrados, tendo as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por uma linha reta na extensão de 103,46 metros confrontando com propriedade de Ari Turella; ao Leste, por duas linhas retas, a primeira na extensão de 315,68 metros a segunda linha na extensão de 218,23 metros ambas confrontando com propriedade de Jacob Maximiliano Webber; ao Sul, por uma linha reta na extensão de 99,54 metros confrontando com propriedade de Ari Turella; ao Oeste, por uma linha reta na extensão de 534,00 metros confrontando com propriedade de Paulo Affonso Rech, totalizando assim uma ÁREA DE 55.000,00 METROS QUADRADOS. Ônus: a) o imóvel objeto desta matricula é beneficiado por uma servidão de passagem pelo imóvel de propriedade de Ari Turella, matriculado sob n° 5.764, com as seguintes características: com a área de 803,94 metros quadrados com 5,00 metros de largura por 181,78 metros de comprimento para acesso a área lindeira; b) servidão de passagem com área total de 2.754,92 metros quadrados, com 5,00 metros de leargura por 550,98 metros de comprimento para acesso à área lindeira. Tudo conforme matrícula nº 172.975 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul. Avaliação R$279.400,00. Lance mínimo R$277.800,00. 18) Um PREDIO RESIDENCIAL em alvenaria, medindo 221,93 METROS QUADRADOS, com o nº 1.147 da RUA DOS ANDRADAS, concluído no ano de 1983, e um QUIOSQUE aos fundos, com área de 108,72 metros quadrados, concluído no ano de 2004, e o terreno respectivo, de forma irregular, situado na zona urbana, bairro “J” do Plano Diretor de Campo Bom, no quarteirão formado pelas ruas dos Andradas, Soldado PM Luciano Leandro Pereira Machado (projetada), Tapajós e Travessa Padre Ambrózio Shupp, composto do lote nº 06, da quadra 11-A, com área superficial de 1.785,85 METROS QUADRADOS, medindo 34,13 metros de frente, ao Sul, no alinhamento da rua dos Andradas, lado ímpar; por outro lado, ao Leste, mede 40,00 metros, confrontando-se com o lote 01-B; ao Norte mede 20,88 metros confrontando-se com o lote 07; ao Leste novamente mede 14,01 metros confrontando-se com o lote 07; ao Norte por 20,00 metros com o lote 01; ao Oeste, 25,65 metros confrontando-se com o lote 08; ao Sul mede 14,19 metros confrontando-se com o lote 05; ao Oeste mede 40,00 metros confrontando-se com o lote 05; distando 48,20 metros


da rua Tapajós que lhe fica ao Leste. Tudo conforme matrícula nº 17.869 do Registro de Imóveis de Campo Bom. Avaliação: R$770.000,00. Lance mínimo: R$492.000,00. 19) Um TERRENO urbano, situado na PRAIA DE CAPÃO NOVO, neste município de Capão da Canoa/RS, constituído do lote nº 15, da quadra nº 98, Posto 4, medindo 12,00 metros de frente, igual medida aos fundos, por 25,00 metros da frente aos fundos por ambos os lados, com área de 300,00 METROS QUADRADOS e as seguintes confrontações: ao Norte, com o lote nº 16; ao Sul, com o lote nº 14; ao Leste com o lote nº 05; e ao Oeste com a rua 120, atual rua das Petúnias; distando 48,00 metros da esquina com a rua 14, atual rua da Andorinha, localizado na quadra formada por essas vias e mais a rua 15, atual rua do Beija-Flor e rua 119, atual rua das Papoulas. Sobre o imóvel acha-se averbada a construção de um PREDIO RESIDENCIAL em ALVENARIA, com área total construída de 155,13 metros quadrados, situado na RUA DAS PETÚNIAS, nº 3955. Tudo conforme matrícula nº 31.477 do Registro de Imóveis de Capão da Canoa. Avaliação: R$271.000,00. Lance mínimo: R$260.400,00. 20) Lote nº 09, da quadra nº 11, do LOTEAMENTO ENCOSTA VERDE, com a área de 303,60 METROS QUADRADOS, sem benfeitorias, situado no BAIRRO FLORESTA, nesta cidade, de forma retangular, confrontando na frente, ao Sul, por 12,00 metros, com a RUA WILLIBALDO WEILER, lado ímpar da numeração; fundos, ao Norte, por 12,00 metros, com propriedade de Adão Bruno Sander; ao Oeste, por 25,30 metros, com o lote nº 10; ao Leste, por 25,30 metros, com o lote nº 08, distante esta face 95,00 metros da esquina da rua São José do Ouro. Todos ângulos internos com 90º. Pelo projeto de loteamento registrado no álbum imobiliário serão permitidas apenas construções em alvenaria, com área mínima de 45,00 metros quadrados. Tudo conforme matrícula nº 16.250 do Registro de Imóveis de Dois Irmãos. Avaliação: R$105.000,00. Lance mínimo: R$93.600,00. 21) Um TERRENO, com área de 394,50 METROS QUADRADOS, situado no bairro Rincão dos Ilhéus, Estância Velha, composto do lote “G”, da quadra 05, medindo pela frente no sentido da largura, ao Noroeste, para avenida Pedro Torres, lado par, na extensão de 12,00 metros; fundos ao Sul e Sudoeste, respectivamente com 6,00 metros e 6,00 de largura, divide com o lote “E”, de Aloysio Senger e com o lote “F”; no lado Leste, com 46,00 metros no sentido do comprimento de frente a fundos, a entestar com os lotes “A”, “B” e “C”; e pelo outro lado, ao Oeste, com 34,70 metros de comprimento e confronta com o imóvel de José Afonso Klein; distante da esquina com a avenida João XXIII, na extensão de 50,00 metros, em direção ao Sudoeste; localiza-se no quarteirão formado pela avenida Pedro Torres, rua Belarmino Quadros, rua Serafim Fernandes e avenida João XXIII. Sobre o imóvel acha-se averbada a construção de um PRÉDIO COMERCIAL em ALVENARIA, com área de 312,82 METROS QUADRADOS, cadastrado sob nº 212 da AVENIDA PEDRO TORRES. Tudo conforme matrícula nº 23.538 do Registro de Imóveis de Estância Velha. Avaliação: R$415.000,00. Lance mínimo: R$300.500,00. 22) LOTE nº 10 - um terreno urbano, sem benfeitorias, com área superficial de 736,461 METROS QUADRADOS, situado em ARROIO DO OURO, município de Vale Real/RS, com as seguintes medidas e confrontações: partindo do vértice “M” segue em direção Sudeste em três segmentos de 24,486 metros, 11,539 metros, 14,094 metros, formando ângulos internos entre si de: 154º05’52”, 147º47’31” confrontando-se ao Sudoeste com a “Rua B”, formando ângulo interno de 88º18’37”, segue em direção Oeste, confrontando-se ao Sul, com o lote 11 na extensão de 26,952 metros, formando aí um ângulo interno de 91º41’23”, segue em direção Norte confrontando-se ao oeste com os lotes 12 e 09 na extensão 35,998 metros, fechando aí o perímetro no vértice “M” com um ângulo interno de 58º06’37”. O


referido lote localiza-se junto a “Rua B” e dista 25,84 metros da rua A. Tudo conforme matrícula 6.641 do Registro de Imóveis de Feliz. Avaliação R$73.000,00. Lance mínimo R$32.000,00. 23) APARTAMENTO n° 32 - Localizado no quarto pavimento ou terceiro andar, no alinhamento da fachada frontal Oeste e Noroeste do edifício, o segundo de Sul para Norte, constituído de sala de estar e jantar conjugadas, sacada social, circulação, dois dormitórios, sacada privada, banheiro privado e banheiro social, cozinha e dispensa, área de serviço, dormitório de serviçal e banheiro de serviçal, com área real de 138,01 metros quadrados, área privativa de 112,30 metros quadrados, e a respectiva fração ideal de 0,039683 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. Edificado no "CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO COMERCIAL E RESIDENCIAL VEIT", localizado na AVENIDA CORONEL MARCOS JOSÉ DE LEÃO, esquina com a AVENIDA MAURÍCIO CARDOSO, sob n° 169, Bairro Centro, cidade do Feliz/RS. O terreno sobre o qual está edificado, tem e área superficial de 1.261,31 metros quadrados, inscrito no Cadastro Imobiliário do município, inscrição municipal n° 3537, quadra 02, lote 114 e localizado na esquina formada pela Avenida Maurício Cardoso com a Avenida Coronel Marcos José de Leão, Bairro Centro, cidade de Feliz/RS, lado ímpar da citada Avenida, compreendido no quarteirão formado pela Avenida Maurício Cardoso, Avenida Coronel Marcos José de Leão, rua João Ruschel e Avenida Voluntários da Pátria, com as seguintes metragens e confrontações: ao Oeste, medindo 31,00 metros, tem a frente principal para a Avenida Maurício Cardoso, seguindo daí, no sentido Oeste-Leste, medindo 39,68 metros e tendo sua frente secundária ao Norte, para a Avenida Coronel Marcos José de Leão, inflectindo deste ponto, no sentido Norte-Sul. Medindo 33,84 metros por onde faz fundos ao Leste, e entesta com propriedade em condomínio de Marisa Rosita Veit e outros, seguindo daí no sentido Leste-Oeste, medindo esta 38,26 metros e entesta ao Sul, com propriedade de Wallmin Webster até encontrar o ponto de partida, sem sentido oposto, ou seja, a Avenida Maurício Cardoso. Tudo conforme matrícula 16.856 do registro de imóveis de Feliz. BOX nº 02 - Localizado no primeiro pavimento ou térreo, junto a parede externa Sul do estacionamento, no sentido da largura, o segundo de Leste para Oeste, com área real de 18,67 metros quadrados, área privativa de 15,87 METROS QUADRADOS, e a respectiva fração ideal de 0,004317, no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. Edificado no "CONDOMÍNIO DO EDIFICIO COMERCIAL E RESIDENCIAL VEIT”, localizado na Avenida Coronel Marcos José de Leão, esquina com a Avenida Maurício Cardoso, sob n° 169, Bairro Centro, cidade de Feliz/RS. O terreno sobre o qual está edificado, tem a área superficial de 1.261,31 metros quadrados, inscrito no Cadastro Imobiliário do município, inscrição municipal n° 3537, quadra 02, lote 114 e localizado na esquina formada pela Avenida Maurício Cardoso com a Avenida Coronel Marcos José de Leão, bairro Centro, cidade de FeIiz/RS, lado ímpar da citada avenida, compreendido no quarteirão formado pela Avenida Maurício Cardoso, Avenida Coronel Marcos José de Leão, Rua João Ruschel e Avenida Voluntários da Pátria, com as seguintes metragens e confrontações: a Oeste, medindo 31,00 metros, tem a frente principal para a Avenida Maurício Cardoso, seguindo daí no sentido Oeste-Leste, medindo 39,68 metros, e tendo sua frente secundária ao Norte para a Avenida Coronel Marcos José de Leão, inflectindo deste ponto, no sentido Norte-Sul. Medindo 33,84 metros, por onde faz fundos ao Leste, e entesta com propriedade em condomínio de Marisa Rosita Veit e outros, seguindo daí no sentido Leste-Oeste, medindo esta 38,26 metros e entesta ao Sul, com propriedade de Wallmin Webster até encontrar o ponto de partida, sem sentido oposto, ou seja a Avenida Maurício Cardoso. Tudo conforme matrícula 16.824 do Registro de Imóveis de Feliz.


Avaliação R$380.000,00. Lance mínimo R$312.000,00. 24) Uma fração de TERRAS, sem benfeitorias, com área superficial de 4.693,47 METROS QUADRADOS, localizada no Bairro Vale do Hermes, na cidade de Feliz-RS, compreendida entre a Rua “G", Arroio dos Hermes, imóvel de Bruno Erno Mayer e imóvel de Freiburgo Empreendimentos Imobiliários Ltda; com a seguinte descrição do seu perímetro: tomando-se como partida o ponto de interseção formado pela sua linha divisória ao Sudoeste e pela sua linha divisória ao Sul, segue, na direção Leste, em 73,65 metros, confrontando-se, ao Sul, à Rua "G"; daí inflete por um ângulo de 85º53'00" e segue, na direção Norte, em 55,45 metros, confrontando-se, ao Leste, com imóvel de Freiburgo Empreendimentos Imobiliários Ltda; daí inflete por um ângulo de 90º00'0o" e segue, na direção Oeste, em 98,20 metros, confrontando-se com imóvel de Bruno Erno Mayer; daí inflete por um ângulo de 65º33'48" e segue, na direção Sudeste, em 59,34 metros, confrontando-se, ao Sudoeste, com o Arroio dos Hermes; e aí fecha o perímetro, no ponto inicial da descrição, com um ângulo de 115º33’12". Todos os ângulos citados são internos. Tudo conforme matrícula 17.448 do Registro de imóveis de Feliz. Avaliação R$562.061,80. Lance mínimo R$479.360,00. 25) Imóvel RURAL com área superficial de 240.000,00 metros quadrados (24 HECTARES), situado na LINHA MIGNONI, Secção de Vila Vitória, neste município, com as seguintes confrontações: ao Norte, com terras de Alberto Mignoni e herdeiros de Justiliano J. Santos, por águas; ao Sul, com terras de Adelino Nery dos Santos, por linha seca; ao Leste, com terras de Francisco e Alberto Mignoni, por águas; e ao Oeste, com terras de Alcides Pegoraro e herdeiros de Justiliano J. Santos, por linha seca, até as terras destes. Tudo conforme matrícula nº 4.143 do Registro de Imóveis de Ibiaçá. Avaliação: R$500.000,00. Lance mínimo: R$380.200,00. 26) Imóvel localizado em LINHA IMPERIAL, no lado esquerdo da RUA ANTÔNIO SCHOELER, zona urbana do município de Nova Petrópolis/RS, constituído do lote 25, dentro de um quarteirão indefinido, iniciando a 54,51 metros da esquina com a rua Antônio Schoeler com a rua Otto Grings, com área de 505,40 METROS QUADRADOS, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente, ao Sudeste, onde mede 28,54 metros e confronta com a rua Antônio Schoeler, a seguir forma ângulo interno de 78º48’51”, seguindo rumo Noroeste, onde mede 8,07 metros e confronta-se com a propriedade de Albano Aloísio Meinerz e Werna Luzina Meinerz, a seguir forma ângulo interno de 132°19’32” seguindo rumo Sudoeste, onde mede 37,87 metros, confronta-se com propriedade de Albano Aloísio Meinerz e Werna Lusina Meinerz, a seguir forma ângulo interno de 47°40’28” seguindo rumo Sudeste, onde mede 28,03 metros, confronta-se com o lote 24, chegando ao ponto de início onde forma um vértice de 101°11’09”. Tudo conforme matrícula nº 13.514 do Registro de Imóveis de Nova Petrópolis. Avaliação: R$98.400,00. Lance mínimo: R$76.200,00. 27) Imóvel localizado em LINHA IMPERIAL, na RUA JOSÉ GRINS (RS 235 – Km 08), zona urbana do município de Nova Petrópolis, RS, constituído da área “D1”, com uma superfície de 2.156,39 METROS QUADRADOS, iniciando no ponto em comum entre a área “C” de propriedade de Lucy Amélia Neumann e Ivo Morschel e a faixa de domínio da RS 235; tem as seguintes dimensões e confrontações: pela frente, ao Noroeste, onde mede em arco 58,57 metros, com raio de 330,65 metros e ângulo central interno de 10°33’38” e confronta com a faixa de domínio da RS 235, a seguir forma ângulo interno de 113º13’47”, seguindo rumo Sudeste até o vértice 15, onde mede 40,49 metros e confronta com a área “D2” de propriedade de Andréia Ruppenthal Barth e Vanderlei Augusto Barth, deste ponto segue até o vértice 14 no ângulo interno de 89º10’45”, em uma distância de 47,95 metros, sempre


confrontando ao Sudeste com a área “D” de propriedade de Osmar José Meinerz, por divisa seca; a seguir forma ângulo interno de 113°18’17”, seguindo rumo Noroeste, onde mede 58,38 metros e confronta com a área “C” de propriedade de Lucy Amélia Neumann e Ivo Morschel, por divisa seca, chegando ao ponto de início, onde forma ângulo de 48º15’40”. Ônus: servidão de passagem de rede de drenagem pluvial, com área de 84,98 m², e um perímetro de 89,44 metros, com as seguintes medidas e confrontações: inicia junto ao ponto “a”, localizado no limite entre a propriedade de Andréia Ruppenthal Barth e Vanderlei Augusto Barth e a Rua José Grings (RS235). Do vértice “a”segue até o vértice 17 no ângulo interno de 71º39’14”, em uma distância de 2,11 metros, confrontando ao Noroeste com a rua José Grings (RS235), por divisa seca; segue até o vértice 15 do ângulo interno 108º14’24”, em uma distância de 40,49 metros, confrontando ao Nordeste com a área “D2”, por divisa seca; segue até o vértice “b” no ângulo interno 80°10’24”, em uma distância de 5,15 metros, confrontando ao Sudeste com a área “D”, por divisa seca; segue até o vértice “C” no ângulo interno 51°00’34”, em uma distância de 4,17 metros, quando finalmente, segue até o vértice “a” (início da descrição) no ângulo interno de 228º55’24”, na extensão de 37,52 metros, sempre confrontando, respectivamente, ao Oeste e ao Sudoeste, por divisa seca, com a área “D1”. Tudo conforme matrícula nº 17.537 do Registro de Imóveis de Nova Petrópolis. Avaliação: R$420.000,00. Lance mínimo: R$392.000,00. 28) Um terreno situado no Bairro Rondônia, na quadra formada pelas ruas Pedro Petry, João Pedro Schmitt, Coronel Jacob Kroeff Filho o João Daniel Hillebrand, constituído dos lotes 28, 35 e 36, da quadra S, da Floresta Rondônia, medindo 20,00 metros de frente ao Sudoeste para a Rua Pedro Petry, frente essa distante 27,00 metros da esquina com a RUA JOÃO PEDRO SCHMITT, que lhe fica ao Sudeste; 40,00 metros de frente ao Nordeste para a Rua Coronel Jacob Kroeff filho, frente essa distante 110,00 metros da esquina com a Rua João Pedro Schmitt, que lhe fica ao Sudeste; 140,00 metros no lado Sudeste, confrontando com os lotes 25 de Celestino dos Santos Trindade, 30 de Arnaldo Adalberto Spindler, 34 de João Zanettin e outros, e o lado Noroeste, e constituído de linha quebrada que parte da frente ao Sudoeste, seguindo em direção Nordeste por 70,00 metros e daí para Noroeste, por 20,00 metros, confrontando nessas duas faces com o lote 27 de José Leopodo Troes, e daí seguindo em direção Nordeste por 70,00 metros, confrontando com o lote 37 de Luiz Victorio Streb Filho. Tudo conforme matrícula 9.557 do Registro de Imóveis de Novo Hamburgo. Avaliação R$1.000.000,00. Lance mínimo R$640.000,00. 29) Uma casa residencial, com frente para a Rua Blumenau, nº128, suas instalações, benfeitorias e o respectivo TERRENO, situado no Bairro Ouro Branco, no quarteirão formado pelas ruas Blumenau, Alberto Torres, Adolfo Jaeger e Bento Gonçalves, constituído do lote 3, da quadra 18, da planta das terras de Darcy Ventorini e outros, medindo 12,00 metros de largura na frente ao Leste, para a Rua Blumenau, lado par, 13,42 metros nos fundos ao Noroeste, onde confronta com o lote 16 de propriedade de José Oliveira, 32,80 metros ao Norte onde confronta com o lote 2 de propriedade de Ciro Adolfo Koch e 38,90 metros ao Sul onde divide com o lote 4 de propriedade de Mathias Augusto Arnold. EM 26 DE MARÇO DE 2018, AS BENFEITORIAS EXISTENTES SOBRE O TERRENO FORAM DEMOLIDAS. Tudo conforme matrícula nº 21.847 do Registro de Imóveis de Novo Hamburgo. Avaliação R$215.000,00. Lance mínimo R$140.000,00. 30) Um TERRENO, situado na intersecção dos bairros Vila Diehl, Roselândia e São José, na quadra formada pelas ruas das Tulipas e rua das Petúnias, e terras de Edvino Lindner, constituído do lote 03, da quadra 07, do LOTEAMENTO ALPES DO VALE, medindo 13,01


metros de frente ao Oeste, para a Rua das Petúnias, lado ímpar; 78,50 metros de frente ao Noroeste para a mesma rua, frente essa distante 14,99 metros da esquina com a rua das Tulipas, que lhe fica ao Nordeste; 48,00 metros ao Sul, confrontando com o lote 02, de Incorporadora Vale Sinos Ltda; sendo o lado Leste constituído de linha quebrada que partindo da frente Noroeste, segue para o Sul por 45,01 metros confrontando com o lote 04, de Incorporadora Vale Sinos Ltda, daí segue para o Oeste por 7,10 metros e daí para o Sul por 24,00 metros até encontrar o limite Sul do terreno, confrontando nessas extensões com terras de Edvino Lindner. Tudo conforme matrícula nº 35.685 do Registro de Imóveis de Novo Hamburgo. Conforme planta de loteamento a frente Oestes é para rua das Orquídeas. Avaliação R$250.000,00. Lance mínimo R$72.000,00. 31) Uma área de TERRAS situada no BAIRRO LOMBA GRANDE, no lugar denominado MORRO DOS BOIS, com a área de 30.000,00 METROS QUADRADOS, com frente a Oeste, para a estrada que de Lomba Grande vai ao Morro dos Bois, por urna linha de 67,00 metros, e da extremidade Sul desta frente, a divisa segue por 174,93 metros em direção Leste, daí segue ao Sudeste por 26,50 metros, daí segue por 36,20 metros em direção Sul, seguindo daí em direção Leste por 199,60 metros, numa linha quebrada, formada por três segmentos, sendo o primeiro de 82,00 metros, o segundo de 59,30 metros e o terceiro de 58,30 metros, respectivamente, confrontando em toda esta extensão, com imóvel de Oneide Pires da Cunha; daí segue 84,00 metros em direção Norte, numa linha reta, também com imóvel de Oneide Pires da Cunha; daí segue para o Oeste por 204,50 metros; daí segue para o Norte, por 25,00 metros e daí segue, finalmente para o Oeste, por uma linha de 202,45 metros, até encontrar a frente, com terras de Darcy Scherer ou a quem de direito. Tudo conforme matrícula 69.103 do Registro de Imóveis de Novo Hamburgo. Avaliação R$330.000,00. Lance mínimo R$216.000,00. 32) A fração ideal de 0,00893 no terreno situado no Bairro Rondônia, no quarteirão formado pelas ruas Karl Wilhelm Schinke, João W. Hennemann, Guilherme Grovermann, Reverendo Johan F. Pechmann e Coronel Jacob Kroeff Filho, constituído dos lotes nºs 22, 23 e 24, da quadra D, do Loteamento Floresta Rondônia, medindo 62,00 metros de frente ao Oeste para a rua Karl Wilhelm Schinke, lado par, frente essa distante mais ou menos 330,00 metros da esquina com a rua Coronel Jacob Kroeff Filho, que lhe fica ao Sul, mais ou menos 88,00 metros nos fundos; ao Leste confrontando com os lotes nºs 13 e 14 de Walli Kirscher e Cia Ltda, 15 e parte do lote nº 16 de Sérgio Loesch e parte do 16 e 18 de Arthur Araújo Walter Silva e Airton Gomes; 70,00 metros ao Norte com o lote 21 de Ella Luiz Günter; 70,00 metros ao Sul com o lote 25 de R. Martim e outros. Servidão de passagem de tubulação de esgotos averbada sob nº R4-66.658. Esta fração corresponde ao APARTAMENTO nº 634, do bloco 6, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL RONDÔNIA, edificado e localizado na RUA KARL WILHELM SCHINKE, nº 1084, situado no terceiro pavimento, o 2º à direita de quem olha o bloco postado à sua frente, com a área privativa de 44,87 metros quadrados e área real total de 98,055 metros quadrados, correspondendo-lhe a mesma fração ideal nas coisas de uso comum do condomínio. Tudo conforme matrícula 76.072 do Registro de Imóveis de Novo Hamburgo. Avaliação R$115.000,00. Lance mínimo R$73.600,00. 33) A fração ideal de 0,030875 no terreno, situado no Bairro Canudos, no quarteirão formado pelas ruas Bartolomeu de Gusmão, Dublim, Dom Pedro II e avenida General Daltro Filho, medindo 56,90 metros de frente ao Leste para a rua Bartolomeu de Gusmão, frente essa distante 18,00 metros da esquina com a rua Dublim, que lhe fica ao Sul, desse ponto segue 34,50 metros para Oeste, entestando com imóvel de Paula A. Ledur, daí segue 47,70 metros para Norte, confrontando com terreno de Ruberto Hoffmeister, antes de Lindolfo Muller,


daí segue 43,90 metros para Oeste, dividindo com propriedades de Ruberto Hoffmeister e Irmãos Muller S/A Indústria e Comércio, antes de Vilita Streb Muller, daí segue 13,70 metros para Norte entestando com dito de Irmãos Muller S/A Indústria e Comércio, daí segue 43,90 metros para Leste, confrontando com imóvel da Construtora Vila Romana Ltda e Nelson Dreher, antes da herança de Vilita Streb Muller, daí segue 10,00 metros para Sul, daí 33,28 metros para Leste, fechando o polígono, entestando nessas faces com o imóvel de Sinos Participações Societárias Ltda, antes de Biscoitaria São José Ltda. Servidão de passagem conforme R.1/63655 a favor do imóvel matriculado sob nº 63654. Esta fração corresponde ao APARTAMENTO n° 501 do EDIFÍCIO RESIDENCIAL VILLA ROMANA, com acesso principal pela RUA BARTOLOMEU DE GUSMÃO, nº 155, situado no quinto pavimento acima do térreo, localizado de frente no lado esquerdo da torre, para quem postado na rua olhar o prédio de frente, com acesso pelo hall principal de entrada, pela rua Bartolomeu de Gusmão, com a área real privativa de 85,88 METROS QUADRADOS e área real total de 110,88 metros quadrados, correspondendo-lhe a mesma fração ideal nas coisas de uso comum do edifício. Tudo conforme matrícula 89.001 do Registro de Imóveis de Novo Hamburgo. A fração ideal de 0,002352 no terreno, situado no Bairro Canudos, no quarteirão formado pelas ruas Bartolomeu de Gusmão, Dublim e Dom Pedro II e avenida General Daltro Filho, medindo 56,90 metros de frente ao Leste para a rua Bartolomeu de Gusmão, frente essa distante 18,00 metros da esquina com a rua Dublim, que lhe fica ao Sul, desse ponto segue 34,50 metros para Oeste, entestando com imóvel de Paula A. Ledur, daí segue 47,70 metros para Norte, confrontando com terreno de Ruberto Hoffmeister, antes de Lindolfo Muller, daí segue 43,90 metros para Oeste, dividindo com propriedades de Ruberto Hoffmeister e Irmãos Muller S/A Indústria e Comércio, antes de Vilita Streb Muller, daí segue 13,70 metros para Norte entestando com dito de Irmãos Muller S/A Indústria e Comércio, daí segue 43,90 metros para leste, confrontando com imóvel da Construtora Vila Romana Ltda e Nelson Dreher, antes da herança de Vilita Streb Muller, daí segue 10,00 metros para Sul, daí 33,28 metros para Leste, fechando o polígono, entestando nessas faces com o imóvel de Sinos Participações Societárias Ltda, antes de Biscoitaria São José Ltda. Servidão de passagem conforme R.1/63655 a favor do imóvel matriculado sob nº 63654. Esta fração corresponde ao BOX n° 11 do EDIFÍCIO RESIDENCIAL VILLA ROMANA, com acesso principal pela rua BARTOLOMEU DE GUSMÃO, nº 155, situado na garagem do primeiro pavimento, acima do térreo, com acesso através da rampa própria pela rua Bartolomeu de Gusmão, localizado com frente para a circulação interna, entre o acesso da casa de medidores na direita e o espaço de uso comum na esquerda, com a área real privativa de 12,00 METROS QUADRADOS e área real total de 13,77 metros quadrados, correspondendo-lhe a mesma fração ideal nas coisas de uso comum do edifício. Tudo conforme matrícula 88.975 do Registro de Imóveis de Novo Hamburgo. Avaliação R$318.200,00. Lance mínimo R$232.000,00. 34) Um TERRENO situado no Bairro CANUDOS, no quarteirão indefinido formado pelas ruas Vereador Renato Fernandes, Helmuth Heldt, Evaldo Luiz de Souza, Elvira Maria da Conceição, Angelo Bassani, Ana Terra, Adolfo Bezerra de Menezes e pelas avenidas Reynaldo Kayser, Octavio Oscar Bender, dos Municípios, Intermunicipal M. dos Eucaliptos e Alcântara, constituído do lote A, da quadra 04, do Loteamento Morada dos Eucaliptos, com a área de 322,23 METROS QUADRADOS, em formato irregular, medindo 12,24 metros de frente ao Noroeste para a AVENIDA OCTAVIO OSCAR BENDER, lado par, 25,01 metros de frente ao Sudoeste para a rua Angelo Bassani, lado ímpar, formando esquina infletindo por 1,96 metros na direção Nordeste, infletindo novamente por 10,00 metros ao Nordeste,


confrontando com o lote K, de Avitan Participações Ltda, até interceptar o lado Nordeste por 26,40 metros, confrontando com o lote B de Avitan Participações Ltda. Tudo conforme matrícula 117.865 do Registro de Imóveis de Novo Hamburgo. Avaliação R$108.000,00. Lance mínimo R$79.200,00. 35) SALA nº 302, com entrada pelo nº 990 da RUA DEMÉTRIO RIBEIRO, com ÁREA PRIVATIVA DE 42,70 METROS QUADRADOS, área real de uso comum de 11,76 metros quadrados, área real total de 54,46 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal equivalente a 0,009245 nas coisas de uso comum e no terreno, localizada no segundo andar ou terceiro pavimento, a segunda da frente para os fundos, no EDIFÍCIO ANNA CAROLINA, que recebeu o nº 990 para ala comercial e o número 1.012 para ala residencial da rua Demétrio Ribeiro. Imóvel construído em um terreno de configuração irregular, medindo 23,00 metros de frente, ao Sul, no futuro alinhamento da RUA DEMÉRIO RIBEIRO, lado par; por 51,14 metros de extensão da frente aos fundos de um lado, ao Leste, na divisa com o prédio nº 1.014 da mesma rua, pertencente a Laita Motta Magno, e 50,06 metros pelo outro lado, ao Oeste, na divisa com o condomínio Edifício Henriette; a divisa dos fundos é constituída de três segmentos retos, a saber: partindo do lado Leste, segue na direção Leste-Oeste na extensão de 9,75 metros, ponto em que inflete ao Sul, na extensão de 0,52 metros, aí retomando a direção inicial em mais 14,02 metros, indo encontrar com a divisa do lado Oeste, entestando neste três segmentos com partes do condomínio Edifício Cambaú, com propriedade de Orlanda Azevedo e dita de Ecildo Muller e ainda com parte do condomínio Edifício San Remo. Terreno localizado no quarteirão formado pelas ruas Demétrio Ribeiro, Espírito Santo, Coronel Fernando Machado e avenida Borges de Medeiros. Tudo conforme matrícula nº 22.576 do Registro de Imóveis da 5ª Zona de Porto Alegre. Avaliação: R$236.000,00. Lance mínimo: R$200.000,00. 36) Área ideal de 602.834,00 m² (60,834 HECTARES), em uma área de 65,1968 hectares, de TERRAS DE CULTURA, matos e capoeiras, com todo revestimento florestal, que tem as seguintes confrontações: ao Norte, com o Rio das Antas; ao Sul, com terras de Henriqueta Moreira da Fonseca; ao Leste, com terras de Corso Empreendimentos Imobiliários Ltda; e ao Oeste, por um arroio abaixo, com terras de sucessores de Timóteo Lourenço de Andrade. Tudo conforme matrícula nº 21.804 do Registro de Imóveis de São Francisco de Paula. Área ideal de 408.049,00 m² (40,8049 HECTARES), em uma área de 53,3 hectares, de TERRAS DE CULTURA, matos e capoeiras, com todo revestimento florestal, dentro de maior área, que tem as seguintes confrontações: ao Norte, com o Rio das Antas; ao Sul, com terras de Felisberto Gomes Valim e outros; ao Leste, com o Arroio dos Gomes, dividindo com terras de Armindo Corso; e ao Oeste, com o Arroio dos Martins, dividindo com terras de Darci Borges Chaves. Tudo conforme matrícula nº 21.805 do Registro de Imóveis de São Francisco de Paula. Avaliação: R$756.000,00. Lance mínimo: R$532.965,00. 37) Um terreno situado nesta cidade, no BAIRRO FEITORIA, no Jardim dois Irmãos, no quarteirão formado pelas ruas Trinta e Dois, Cinquenta e D0is, José Linck e Antônio Cornelli, composto do lote 42, da quadra 1.759, da planta geral, com área de 465,00 METROS QUADRADOS, medindo 15,50 metros de frente, ao Sul, à RUA ANTÔNIO CORNELLI e igual metragem na face oposta, ao Norte, a entestar com o lote 01; por 30,00 metros, da frente aos fundos, por ambos os lados, dividindo-se por um lado, ao Leste, com o lote 41, ambos da proprietária, e pelo outro lado, ao Oeste, o alinhamento da rua Cinquenta e Dois, com a qual faz esquina. Sobre o imóvel acha-se averbada a construção de uma benfeitoria com 214,06 metros quadrados, cadastrada sob nº 100 da rua Antônio Cornelli. Tudo conforme matrícula 17.054 do Registro de Imóveis de São Leopoldo.


Avaliação: R$292.000,00. Lance mínimo: R$178.600,00. 38) Um terreno situado nesta cidade, no bairro CAMPESTRE, Parque Recreio de São Leopoldo, composto do lote 09, da quadra 5-A da planta respectiva, quadra 1412 da planta geral da cidade, compreendida entre as ruas Paulo Ricardo Michel, Vitório, Santos e Oscar Uebel, medindo 12,00 metros de frente à RUA PAULO RICARDO MICHEL, de numeração ímpar; igual metragem na face oposta, ao Sul, a entestar com o lote 16, de Luis Carlos da Silva Freitas; por 32,00 metros da frente aos fundos, por ambos os lados; dividindo-se por um lado, ao Oeste, com o lote 8, de Roque Roberto Tietzmann, e pelo outro lado, ao Leste, com o lote 10, de Rozelange Terezinha Belensiefer, distante esta face, ao correr da rua, 36,00 metros da esquina com a rua Vitória. Tudo conforme matrícula 32.089 do Registro de Imóveis de São Leopoldo. Avaliação: R$116.000,00. Lance mínimo: R$96.000,00. 39) APARTAMENTO nº 43, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ARUBA, localizado no bloco “C”, terceiro andar ou quarto pavimento, de fundos e a direita de quem entra no bloco, com área total de 58,50940512 METROS QUADRADOS, sendo 53,58 m² de área real privativa e 4,92940512 m² de área real de uso comum, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,010152 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. Constituído de sala com sacada e churrasqueira, cozinha/serviço, banho e dois dormitórios. Correspondendo-lhe a fração ideal de 0,010152, correspondente a 62,519 m², de uma área de terras, situada nesta cidade, no bairro São Miguel, quarteirão formado pelas avenida Tomaz Edson, Dom João Becker, rua sem denominação e São Domingos, com a área superficial de 6.158,35 m², medindo 47,55 metros de frente ao Sul, no alinhamento da AVENIDA DOM JOÃO BECKER, lado ímpar, 45,58 metros, ao Norte, a entestar com o imóvel de Irma Emília Daut Prieto e outros, 133,37 metros da frente aos fundos, por um lado, ao Leste, na divisa com imóvel de Irma Elília Daut Prieto e outros e 146,54 metros pelo outro lado, ao Oeste, na divisa com imóvel de Irma Emilia Daut Prieto e outros, distando esta face 31,24 metros da esquina com a avenida Tomaz Edson. Tudo conforme matrícula 80.781 do Registro de Imóveis de São Leopoldo. BOX nº 66, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ARUBA, localizado no térreo, sendo a trigésima primeira unidade da frente para os fundos e a esquerda de quem entra no condomínio, com área real total de 13,07490304 m², sendo 12,50 m² de área real privativa e 0,57490304 m² de área real de uso comum, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,001184 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio. Constituído de vaga de estacionamento coberta. Correspondendo-lhe a fração ideal de 0,001184, correspondente a 7,291 m², de uma área de terras, situada nesta cidade, no bairro São Miguel, quarteirão formado pelas avenida Tomaz Edson, Dom João Becker, rua sem denominação e São Domingos, com a área superficial de 6.158,35 m², medindo 47,55 meros de frente ao Sul, no alinhamento da AVENIDA DOM JOÃO BECKER, lado ímpar, 45,58 metros, ao Norte, a entestar com o imóvel de Irma Emília Daut Prieto e outros, 133,37 metros da frente aos fundos, por um lado, ao Leste, na divisa com imóvel de Irma Elília Daut Prieto e outros e 146,54 metros pelo outro lado, ao Oeste, na divisa com imóvel de Irma Emilia Daut Prieto e outros, distando esta face 31,24 metros da esquina com a avenida Tomaz Edson. Tudo conforme matrícula 80.782 do Registro de Imóveis de São Leopoldo. Os imóveis localizam-se na AVENIDA DOM JOÃO BECKER, 1601, São Leopoldo. Avaliação: R$160.000,00. Lance mínimo: R$102.400,00. 40) LOJA 1 do EDIFÍCIO ITAPEMA, situado nesta cidade, no BAIRRO SCHARLAU, Vila Hohendorff, RUA EUGÊNIO BERGER, nº 140, localizada no primeiro pavimento ou andar térreo, de frente, à esquerda do prédio para quem olha a partir da rua Eugênio Berger, a


primeira loja a contar da esquerda, com acesso direto pela dita rua, localizada entre as paredes divisórias Sul/Leste do prédio, a loja 2 e o hall, com área privativa de 31,63 metros quadrados, área comum de 3,96 metros quadrados, perfazendo a área total de 35,59 METROS QUADRADOS, correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,015579. O terreno integrante do condomínio é composto dos lotes 11, 18 e 19 da quadra 1083 da planta geral da cidade, zona 22, setor B, quarteirão formado pelas ruas Eugênio Berger, Gustavo Von Hohendorff, Pedro Ebling e Augusto Berger, com área superficial de 1.188,00 metros quadrados, medindo 22,00 metros de frente, ao Leste, no alinhamento da rua Eugênio Berger, lado par, 48,00 metros ao Sul com o lote 20, de Iara Helena Kronbauer e o lote 16 de Luis Henrique Moellmann; 33,00 metros ao Oeste com o lote 10 de Arlindo Ignácio Reichert; 12,00 metros ao Norte com o alinhamento da rua Gustavo Von Hohendorff, lado par; 11,00 metros ao Leste com o lote 17 de Marilene Lucia Reichert e outros; 36,00 metros ao Norte com o lote 17 de Marilene Lucia Reichert e outros, distando esta última face 11,00 metros da esquina da rua Gustavo Von Hohendorff. Tudo conforme matrícula 98.797 do Registro de Imóveis de São Leopoldo. BOX nº 12, do EDIFÍCIO ITAPEMA, situado nesta cidade, no BAIRRO SCHARLAU, Vila Hohendorff, RUA EUGÊNIO BERGER, nº 140, localizado no primeiro pavimento ou andar térreo, descoberto, com acesso pelo portão de acesso veicular, seguindo pela rampa de veículos no térreo até a circulação de veículos 02, entre os boxes 11 e 13, sendo a sétima unidade a contar da direita, para quem se posicionar na dita circulação de veículos e olhar em direção Leste, com área privativa de 11,04 m², área comum de 1,38 m², perfazendo a área total de 12,42 m² correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,005437. O terreno integrante do condomínio é composto dos lotes 11, 18 e 19 da quadra 1083 da planta geral da cidade, zona 22, setor B, quarteirão formado pelas ruas Eugênio Berger, Gustavo Von Hohendorff, Pedro Ebling e Augusto Berger, com área superficial de 1.188,00 metros quadrados, medindo 22,00 metros de frente, ao Leste, no alinhamento da rua Eugênio Berger, lado par, 48,00 metros ao Sul com o lote 20, de Iara Helena Kronbauer e o lote 16 de Luis Henrique Moellmann; 33,00 metros ao Oeste com o lote 10 de Arlindo Ignácio Reichert; 12,00 metros ao Norte com o alinhamento da rua Gustavo Von Hohendorff, lado par; 11,00 metros ao Leste com o lote 17 de Marilene Lucia Reichert e outros; 36,00 metros ao Norte com o lote 17 de Marilene Lucia Reichert e outros, distando esta última face 11,00 metros da esquina da rua Gustavo Von Hohendorff. Tudo conforme matrícula 98.812 do Registro de Imóveis de São Leopoldo. BOX nº 22, do EDIFÍCIO ITAPEMA, situado nesta cidade, no BAIRRO SCHARLAU, Vila Hohendorff, RUA EUGÊNIO BERGER, nº 140, localizado no primeiro pavimento ou andar térreo, descoberto, com acesso pelo portão de acesso veicular, seguindo pela rampa de veículos no térreo até a circulação de veículos 01, entre o box 21 e o muro divisório Norte do terreno, sendo a sétima unidade a contar da esquerda, para quem se posicionar na dita circulação de veículos e olhar em direção Oeste, com área privativa de 11,04 m², área comum de 1,38 m², perfazendo a área total de 12,42 m² correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,005437. O terreno integrante do condomínio é composto dos lotes 11, 18 e 19 da quadra 1083 da planta geral da cidade, zona 22, setor B, quarteirão formado pelas ruas Eugênio Berger, Gustavo Von Hohendorff, Pedro Ebling e Augusto Berger, com área superficial de 1.188,00 metros quadrados, medindo 22,00 metros de frente, ao Leste, no alinhamento da rua Eugênio Berger, lado par, 48,00 metros ao Sul com o lote 20, de Iara Helena Kronbauer e o lote 16 de Luis Henrique Moellmann; 33,00 metros ao Oeste com o lote 10 de Arlindo Ignácio Reichert; 12,00 metros ao Norte com o alinhamento da rua Gustavo Von Hohendorff, lado par; 11,00 metros ao Leste com o lote 17 de Marilene Lucia


Reichert e outros; 36,00 metros ao Norte com o lote 17 de Marilene Lucia Reichert e outros, distando esta última face 11,00 metros da esquina da rua Gustavo Von Hohendorff. Tudo conforme matrícula 98.822 do Registro de Imóveis de São Leopoldo. Avaliação: R$170.000,00. Lance mínimo: R$119.200,00. 41) BOX nº 08, do EDIFÍCIO ITAPEMA, situado nesta cidade, no BAIRRO SCHARLAU, Vila Hohendorff, RUA EUGÊNIO BERGER, nº 140, localizado no primeiro pavimento ou andar térreo, descoberto, com acesso pelo portão de acesso veicular, seguindo pela rampa de veículos no térreo até a circulação de veículos 02, entre os boxes 07 e 09, sendo a terceira unidade a contar da direita, para quem se posicionar na dita circulação de veículos e olhar em direção Leste, com área privativa de 11,04 m², área comum de 1,38 m², perfazendo a área total de 12,42 m² correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,005437. O terreno integrante do condomínio é composto dos lotes 11, 18 e 19 da quadra 1083 da planta geral da cidade, zona 22, setor B, quarteirão formado pelas ruas Eugênio Berger, Gustavo Von Hohendorff, Pedro Ebling e Augusto Berger, com área superficial de 1.188,00 metros quadrados, medindo 22,00 metros de frente, ao Leste, no alinhamento da rua Eugênio Berger, lado par, 48,00 metros ao Sul com o lote 20, de Iara Helena Kronbauer e o lote 16 de Luis Henrique Moellmann; 33,00 metros ao Oeste com o lote 10 de Arlindo Ignácio Reichert; 12,00 metros ao Norte com o alinhamento da rua Gustavo Von Hohendorff, lado par; 11,00 metros ao Leste com o lote 17 de Marilene Lucia Reichert e outros; 36,00 metros ao Norte com o lote 17 de Marilene Lucia Reichert e outros, distando esta última face 11,00 metros da esquina da rua Gustavo Von Hohendorff. Tudo conforme matrícula 98.808 do Registro de Imóveis de São Leopoldo. Avaliação: R$25.000,00. Lance mínimo: R$17.500,00. 42) APARTAMENTO nº 21, do EDIFÍCIO ITAPEMA, situado nesta cidade, no BAIRRO SCHARLAU, Vila Hohendorff, RUA EUGÊNIO BERGER, nº 140, localizado no segundo pavimento ou primeiro andar, aos fundos e à direita do prédio para quem se posicionar à rua Eugênio Berger, localizado entre as paredes exteriores do prédio Oeste/Norte, o apartamento 24 e o apartamento 22, com área privativa de 81,85 m², área comum de 10,25 m², área total de 92,10 METROS QUADRADOS, correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,040314. O terreno integrante do condomínio é composto dos lotes 11, 18 e 19 da quadra 1083 da planta geral da cidade, zona 22, setor B, quarteirão formado pelas ruas Eugênio Berger, Gustavo Von Hohendorff, Pedro Ebling e Augusto Berger, com área superficial de 1.188,00 metros quadrados, medindo 22,00 metros de frente, ao Leste, no alinhamento da rua Eugênio Berger, lado par, 48,00 metros ao Sul com o lote 20, de Iara Helena Kronbauer e o lote 16 de Luis Henrique Moellmann; 33,00 metros ao Oeste com o lote 10 de Arlindo Ignácio Reichert; 12,00 metros ao Norte com o alinhamento da rua Gustavo Von Hohendorff, lado par; 11,00 metros ao Leste com o lote 17 de Marilene Lucia Reichert e outros; 36,00 metros ao Norte com o lote 17 de Marilene Lucia Reichert e outros, distando esta última face 11,00 metros da esquina da rua Gustavo Von Hohendorff. Tudo conforme matrícula 98.830 do Registro de Imóveis de São Leopoldo. BOX nº 28, do EDIFÍCIO ITAPEMA, situado nesta cidade, no BAIRRO SCHARLAU, Vila Hohendorff, RUA EUGÊNIO BERGER, nº 140, localizado no primeiro pavimento ou andar térreo, semi-descoberto, com acesso pelo portão de acesso veicular, seguindo pela rampa de veículos no térreo até a circulação de veículos 01, entre os boxes 27 e 29, sendo a sexta unidade a contar da direita, para quem se posicionar na dita circulação de veículos e olhar em direção Leste, com área privativa de 21,80 m², área comum de 2,73 m², perfazendo a área total de 24,53 m² correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,010737. O terreno integrante do condomínio é composto dos lotes 11, 18 e 19 da quadra 1083 da planta geral


da cidade, zona 22, setor B, quarteirão formado pelas ruas Eugênio Berger, Gustavo Von Hohendorff, Pedro Ebling e Augusto Berger, com área superficial de 1.188,00 metros quadrados, medindo 22,00 metros de frente, ao Leste, no alinhamento da rua Eugênio Berger, lado par, 48,00 metros ao Sul com o lote 20, de Iara Helena Kronbauer e o lote 16 de Luis Henrique Moellmann; 33,00 metros ao Oeste com o lote 10 de Arlindo Ignácio Reichert; 12,00 metros ao Norte com o alinhamento da rua Gustavo Von Hohendorff, lado par; 11,00 metros ao Leste com o lote 17 de Marilene Lucia Reichert e outros; 36,00 metros ao Norte com o lote 17 de Marilene Lucia Reichert e outros, distando esta última face 11,00 metros da esquina da rua Gustavo Von Hohendorff. Tudo conforme matrícula 98.828 do Registro de Imóveis de São Leopoldo. Avaliação: R$358.000,00. Lance mínimo: R$231.300,00. 43) APARTAMENTO nº 41, do EDIFÍCIO ITAPEMA, situado nesta cidade, no BAIRRO SCHARLAU, Vila Hohendorff, RUA EUGÊNIO BERGER, nº 140, localizado no quarto pavimento ou terceiro andar, aos fundos e à direita do prédio para quem se posicionar à rua Eugênio Berger, localizado entre as paredes exteriores do prédio Oeste/Norte, o apartamento 44 e o apartamento 42, com área privativa de 81,85 m², área comum de 10,25 m², área total de 92,10 METROS QUADRADOS, correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,040314. O terreno integrante do condomínio é composto dos lotes 11, 18 e 19 da quadra 1083 da planta geral da cidade, zona 22, setor B, quarteirão formado pelas ruas Eugênio Berger, Gustavo Von Hohendorff, Pedro Ebling e Augusto Berger, com área superficial de 1.188,00 metros quadrados, medindo 22,00 metros de frente, ao Leste, no alinhamento da rua Eugênio Berger, lado par, 48,00 metros ao Sul com o lote 20, de Iara Helena Kronbauer e o lote 16 de Luis Henrique Moellmann; 33,00 metros ao Oeste com o lote 10, de Arlindo Ignácio Reichert; 12,00 metros ao Norte com o alinhamento da rua Gustavo Von Hohendorff, lado par; 11,00 metros ao Leste com o lote 17 de Marilene Lucia Reichert e outros; 36,00 metros ao Norte com o lote 17 de Marilene Lucia Reichert e outros, distando esta última face 11,00 metros da esquina da rua Gustavo Von Hohendorff. Tudo conforme matrícula 98.838 do Registro de Imóveis de São Leopoldo. BOX nº 21, do EDIFÍCIO ITAPEMA, situado nesta cidade, no BAIRRO SCHARLAU, Vila Hohendorff, RUA EUGÊNIO BERGER, nº 140, localizado no primeiro pavimento ou andar térreo, descoberto, com acesso pelo portão de acesso veicular, seguindo pela rampa de veículos no térreo até a circulação de veículos 01, entre os boxes 20 e 22, sendo a sexta unidade a contar da esquerda, para quem se posicionar na dita circulação de veículos e olhar em direção Oeste, com área privativa de 11,04 m², área comum de 1,38 m², perfazendo a área total de 12,42 m² correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,005437. O terreno integrante do condomínio é composto dos lotes 11, 18 e 19 da quadra 1083 da planta geral da cidade, zona 22, setor B, quarteirão formado pelas ruas Eugênio Berger, Gustavo Von Hohendorff, Pedro Ebling e Augusto Berger, com área superficial de 1.188,00 metros quadrados, medindo 22,00 metros de frente, ao Leste, no alinhamento da rua Eugênio Berger, lado par, 48,00 metros ao Sul com o lote 20, de Iara Helena Kronbauer e o lote 16 de Luis Henrique Moellmann; 33,00 metros ao Oeste com o lote 10 de Arlindo Ignácio Reichert; 12,00 metros ao Norte com o alinhamento da rua Gustavo Von Hohendorff, lado par; 11,00 metros ao Leste com o lote 17 de Marilene Lucia Reichert e outros; 36,00 metros ao Norte com o lote 17 de Marilene Lucia Reichert e outros, distando esta última face 11,00 metros da esquina da rua Gustavo Von Hohendorff. Tudo conforme matrícula 98.821 do Registro de Imóveis de São Leopoldo. Avaliação: R$295.000,00. Lance mínimo: R$207.000,00.


44) APARTAMENTO nº 61, do EDIFÍCIO ITAPEMA, situado nesta cidade, no BAIRRO SCHARLAU, Vila Hohendorff, RUA EUGÊNIO BERGER, nº 140, localizado no sexto pavimento ou quinto andar, aos fundos e à direita do prédio para quem se posicionar à rua Eugênio Berger, localizado entre as paredes exteriores do prédio Oeste/Norte, o apartamento 64 e o apartamento 62, com área privativa de 81,85 m², área comum de 10,25 m², área total de 92,10 METROS QUADRADOS, correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,040314. O terreno integrante do condomínio é composto dos lotes 11, 18 e 19 da quadra 1083 da planta geral da cidade, zona 22, setor B, quarteirão formado pelas ruas Eugênio Berger, Gustavo Von Hohendorff, Pedro Ebling e Augusto Berger, com área superficial de 1.188,00 metros quadrados, medindo 22,00 metros de frente, ao Leste, no alinhamento da rua Eugênio Berger, lado par, 48,00 metros ao Sul com o lote 20, de Iara Helena Kronbauer e o lote 16 de Luis Henrique Moellmann; 33,00 metros ao Oeste com o lote 10 de Arlindo Ignácio Reichert; 12,00 metros ao Norte com o alinhamento da rua Gustavo Von Hohendorff, lado par; 11,00 metros ao Leste com o lote 17 de Marilene Lucia Reichert e outros; 36,00 metros ao Norte com o lote 17 de Marilene Lucia Reichert e outros, distando esta última face 11,00 metros da esquina da rua Gustavo Von Hohendorff. Tudo conforme matrícula 98.846 do Registro de Imóveis de São Leopoldo. BOX nº 11, do EDIFÍCIO ITAPEMA, situado nesta cidade, no BAIRRO SCHARLAU, Vila Hohendorff, RUA EUGÊNIO BERGER, nº 140, localizado no primeiro pavimento ou andar térreo, descoberto, com acesso pelo portão de acesso veicular, seguindo pela rampa de veículos no térreo até a circulação de veículos 02, entre os boxes 10 e 12, sendo a sexta unidade a contar da direita, para quem se posicionar na dita circulação de veículos e olhar em direção Leste, com área privativa de 11,04 m², área comum de 1,38 m², perfazendo a área total de 12,42 m² correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,005437. O terreno integrante do condomínio é composto dos lotes 11, 18 e 19 da quadra 1083 da planta geral da cidade, zona 22, setor B, quarteirão formado pelas ruas Eugênio Berger, Gustavo Von Hohendorff, Pedro Ebling e Augusto Berger, com área superficial de 1.188,00 metros quadrados, medindo 22,00 metros de frente, ao Leste, no alinhamento da rua Eugênio Berger, lado par, 48,00 metros ao Sul com o lote 20, de Iara Helena Kronbauer e o lote 16 de Luis Henrique Moellmann; 33,00 metros ao Oeste com o lote 10 de Arlindo Ignácio Reichert; 12,00 metros ao Norte com o alinhamento da rua Gustavo Von Hohendorff, lado par; 11,00 metros ao Leste com o lote 17 de Marilene Lucia Reichert e outros; 36,00 metros ao Norte com o lote 17 de Marilene Lucia Reichert e outros, distando esta última face 11,00 metros da esquina da rua Gustavo Von Hohendorff. Tudo conforme matrícula 98.811 do Registro de Imóveis de São Leopoldo. Avaliação: R$300.000,00. Lance mínimo: R$210.500,00. 45) Um TERRENO urbano, situado no ligar denominado BALNEÁRIO SEREIA DO MAR, município de ARROIO DO SAL/RS, constituído pelo lote nº 02, da quadra nº 16, dentro do quarteirão formado pelas ruas Paraná, São Paulo, Castelo Branco e terras de quem de direito, lado ímpar, distante 72,00 metros da esquina com a rua Castelo Branco, medindo 12,00 metros de frente, ao Leste, com a rua Paraná; igual medida nos fundos, ao Oeste, com o lote nº 15; por 25,00 metros de extensão da frente aos fundos, em ambos os lados, dividindo-se pelo lado direito, ao Norte, com o lote nº 03, e pelo lado esquerdo, ao Sul, com o lote nº 01, com área superficial de 300,00 METROS QUADRADOS. Sobre o imóvel acha-se averbada a construção de uma residência unifamiliar, em alvenaria, com área total de 64,80 metros quadrados, localizada na rua Paraná, s/nº, mais um prédio residencial unifamilar em alvenaria, com área total de 46,51 metros quadrados, localizado na RUA APOLINÁRIO JOSÉ FERNANDES (antiga Paraná), nº 4.161. Tudo conforme matrícula nº


42.414 do Registro de Imóveis de Torres. Avaliação: R$127.000,00. Lance mínimo: R$109.400,00. 46) Um TERRENO urbano, situado neste município, na PRAIA DE SANTA TEREZINHA, constituído do lote nº 12, da quadra nº 2, medindo 12,50 metros de frente, ao Sul, para a RUA IMBE, tendo a mesma medida na divisa do fundo, ao Norte, com o lote nº 11, de Idorly Zatti, medindo 25,00 metros da frente ao fundo, por ambos os lados, dividindo-se, por um lado, com o lote nº 10, de Marciano José Barbieri, e pelo outro lado com o lote nº 16, de Alfredo Lexau, distando 25,00 metros da esquina com a rua Cruzeiro do Sul. Sobre o imóvel acha-se averbada a construção de um PRÉDIO RESIDENCIAL, com 77,38 metros quadrados, e um anexo, com área de 51,89 metros quadrados, ambos em alvenaria, totalizando a área construída de 129,27 metros quadrados. Tudo conforme matrícula nº 16.756 do Registro de Imóveis de Tramandaí. Avaliação: R$260.000,00. Lance mínimo: R$166.400,00. 47) Um TERRENO urbano, situado no município de IMBÉ/RS, constituído do lote nº 4, da quadra nº 500, setor 45, com ÁREA de 1.600,00 METROS QUADRADOS, medindo 20,00 metros de frente, ao Sudeste, no alinhamento de uma servidão de passagem, com igual medida aos fundos, ao Noroeste, onde entesta com o RIO TRAMANDAÍ; por 80,00 metros de extensão da frente aos fundos, por ambos os lados, dividindo-se por um lado, ao Sudoeste, com o lote nº 3, e pelo outro, ao Nordeste, com parte do lote nº 1, distante 225,00 metros da AVENIDA PARAGUASSU. Tudo conforme matrícula nº 71.611 do Registro de Imóveis de Tramandaí. Avaliação: R$651.428,57. Lance mínimo: R$521.100,00. 48) Uma fração de TERRAS DE CULTURA, com área de 98.784,50 METROS QUADRADOS (9,87845 HECTARES), sem benfeitorias, sita no lugar denominado ‘FAZENDA KORFF’ distrito de São Manoel, no município de CAMPESTRE DA SERRA/RS, medindo e confrontando: ao Norte, por 467,16 metros, com terras de Sebastião Ramos Teixeira; ao Nordeste, por 50,69 metros, com o RIO REFUGIADO; ao Sudeste, por três linhas contínuas, sendo a primeira de 77,18 metros, a segunda em curva côncava de 340,26 metros e a terceira de 68,16 metros, todas com terras de Vergílio Pagno; ao Sul, por duas linhas contínuas, sendo a primeira em curva côncava de 152,12 metros e a segunda por 79,64 metros, ambas com terras de Vergílio Pagno; ao Leste, por 57,05 metros, com a ESTRADA DOS BORGES; e ao Noroeste, por 210,04 metros, também com a Estrada dos Borges. Tudo conforme matrícula nº 42.907 do Registro de Imóveis de Vacaria. Avaliação: R$238.000,00. Lance mínimo: R$189.500,00. 49) Imóvel localizado em PINHAL ALTO, na RUA EDVINO ALBERTO SCHMIDT, zona urbana do município de Nova Petrópolis, RS, constituído do LOTE 01, iniciando no ponto formado entre a Rua Edvino Alberto Schmidt e imóvel de Mário Antônio Lüdke e Lucia Lüdke, com a área de 672,50 METROS QUADRADOS, com as seguintes medidas e confrontações: ao Sul mede 13,45 metros e confronta com a Rua Edvino Alberto Schmidt, forma um ângulo interno de 90º04’11” rumo Norte; a Oeste mede 50,00 metros e confronta com o lote 02, forma um ângulo interno de 89°55'49" rumo Leste; ao Norte mede 13,45 metros e confronta com a área “A" de Paulo Romeu Schmitt, Rosmeri Ines Braun Schmitt, Jorge João Schmitt e Vera Lucia Schabarum Schmitt, forma um ângulo interno de 90º04’11" rumo Sul; ao Leste mede 50,00 metros e confronta com imóvel de Mário Antônio Lüdke e Lucia Lüdke, forma um ângulo interno de 89°55'49" rumo Oeste, encontrando o ponto de partida. Sem benfeitorias. Tudo conforme matrícula 20.590 do Registro de Imóveis de Nova Petrópolis. Avaliação: R$66.580,00. Lance mínimo: R$32.000,00.


50) Imóvel localizado em PINHAL ALTO, na Rua EDVINO ALBERTO SCHMIDT, zona urbana do município de Nova Petrópolis, RS, constituído do LOTE 02, distando 13,45 metros do ponto formado entre a Rua Edvino Alberto Schmidt e imóvel de Mário Antônio Lüdke e Lucia Lüdke, com a área de 672,50 METROS QUADRADOS, com as seguintes medidas e confrontações: ao Sul mede 13,45 metros e confronta com a Rua Edvino Alberto Schmidt, forma um ângulo interno de 90º04’11” rumo Norte; a Oeste mede 50,00 metros e confronta com o lote 03, forma um ângulo interno de 89°55'49" rumo Leste; ao Norte mede 13,45 metros e confronta com a Área “A" de Paulo Romeu Schmitt, Rosmeri Ines Braun Schmitt, Jorge João Schmitt e Vera Lucia Schabarum Schmitt, forma um ângulo interno de 90º04’11" rumo Sul; ao Leste mede 50,00 metros e confronta com o lote 01, forma um ângulo interno de 89°55'49" rumo Oeste, encontrando o ponto de partida. Sem benfeitorias. Tudo conforme matrícula 20.591 do Registro de Imóveis de Nova Petrópolis. Avaliação: R$66.580,00. Lance mínimo: R$32.000,00. 51) Imóvel localizado em PINHAL ALTO, na RUA EDVINO ALBERTO SCHMIDT, zona urbana do município de Nova Petrópolis, RS, constituído do LOTE 05, distando 53,80 metros do ponto formado entre a Rua Edvino Alberto Schmidt e imóvel de Mário Antônio Lüdke e Lucia Lüdke, com a área de 672,50 METROS QUADRADOS, com as seguintes medidas e confrontações: ao Sul mede 13,45 metros e confronta com a Rua Edvino Alberto Schmidt, forma um ângulo interno de 90º04’11” rumo Norte; ao Oeste mede 50,00 metros sendo 29,82 metros com o lote 06 e 20,18 metros confronta com o lote 07, forma um ângulo interno de 89°55'49" rumo Leste; ao Norte mede 13,45 metros e confronta com a área “A" de Paulo Romeu Schmitt, Rosmeri Ines Braun Schmitt, Jorge João Schmitt e Vera Lucia Schabarum Schmitt, forma um ângulo interno de 90º04’11" rumo Sul; ao Leste mede 50,00 metros e confronta com o lote 04, forma um ângulo interno de 89°55'49" rumo Oeste, encontrando o ponto de partida. Sem benfeitorias. Tudo conforme matrícula 20.594 do Registro de Imóveis de Nova Petrópolis. Avaliação: R$66.580,00. Lance mínimo: R$32.000,00. 52) Imóvel localizado em PINHAL ALTO, na RUA EDVINO ALBERTO SCHMIDT, zona urbana do município de Nova Petrópolis, RS, constituído do LOTE 06, distando 67,25 metros do ponto formado entre a Rua Edvino Alberto Schmidt e imóvel de Mário Antônio Lüdke e Lucia Lüdke, com a área de 401,71 METROS QUADRADOS, com as seguintes medidas e confrontações: ao Sul mede 13,44 metros e confronta com a Rua Edvino Alberto Schmidt, forma um ângulo interno de 90º04’11” rumo Norte; ao Oeste mede 29,96 metros e confronta com o lote 07, forma um ângulo interno de 89°20'21" rumo Leste; ao Norte mede 13,44 metros e confronta com lote 07, forma um ângulo interno de 90º39’39" rumo Sul; ao Leste mede 29,82 metros e confronta com o lote 05, forma um ângulo interno de 89°55'49" rumo Oeste, encontrando o ponto de partida. Sem benfeitorias. Tudo conforme matrícula 20.595 do Registro de Imóveis de Nova Petrópolis. Avaliação: R$43.670,00. Lance mínimo: R$32.000,00.

O leiloeiro encontra-se autorizado a proceder a venda por valor não inferior aos lances mínimos supra informados. Encerrado o pregão, caso o maior lance apresentado não atinja o valor do lance mínimo, será submetido à comitente vendedora que decidirá, discricionariamente, por sua aceitação ou não. A apresentação de propostas on-line nos cinco minutos que antecedem o horário de encerramento do pregão prorrogará o horário por cinco minutos a contar de sua apresentação e até que fluído igual prazo sem a apresentação de novos lances. Veja em www.leiloeiro.lel.br o menu “Informações, regras e dicas”. Somente serão aceitos lances através de nosso site. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram, cabendo ao arrematante seu minucioso exame, não sendo aceitas reclamações


posteriores. A comissão do leiloeiro (5% do valor do lance) será suportada pelo arrematante. Encerrado o pregão e aceito o lance sem condições nem ressalvas, o proponente será informado para que proceda ao pagamento do valor, acrescido da comissão do leiloeiro, em 24 horas mediante depósito em conta corrente que lhe será informada. O não pagamento no prazo importará em multa no valor de 20% do lance apresentado acrescido da comissão, na forma da lei, sem prejuízo das demais sanções previstas. Pelo presente edital fica retificado o edital expedido em 14 de setembro de 2018, relativamente aos lances mínimos para os lotes “10”, “12”, “22”, “30”, “36”, “49”, “50”, “51” e “52”. Maiores informações pelo fone (54) 3223.2222, em http://www.leiloeiro.lel.br ou na Avenida Independência, nº 2393, sala 203, Caxias do Sul. Caxias do Sul, 21 de setembro de 2018.

André Soares Menegat

Leiloeiro Oficial Edital nº:8475

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RETIFICAÇÃO DE EDITAL DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL ON-LINE · Comitente vendedor: Sicredi Pioneira RS - Nova Petrópolis André Soares Menegat, Leiloeiro Oficial designado, faz saber