Revista Buzz Style 5

10 PRAIAS da Costa Leste de Floripa10 PRAIAS da Costa Leste de Floripa

O bom momento do MERCADO IMOBILIÁRIOO bom momento do MERCADO IMOBILIÁRIO

PEQUENAS AÇÕES para salvar o PlanetaPEQUENAS AÇÕES para salvar o Planeta

# 5free

Estilo e qualidade de vida

//editorial

FLORIANÓPOLISAv. Campeche, 2.935Fone: 48 3238-1001

Av. Pequeno Príncipe 613Fone: 48 3371-1003

Parador Buzz / NeoR. Nicolau de AbreuFone: 48 3204-7499

PORTO ALEGRER. Dona Mimi Moro, 45Fone: 51 3333-9006

Porto Alegre Zona SulAv. Wenceslau Escobar 3.205Fone: 51 3311-4040

INTERNETwww.buzzii.com.br

REVISTA BUZZSTYLENo 5 - verão 2012

Conselho EditorialAlexandre ChedeClévis KoakoskiQuilmair Koakoski

EditorGeraldo Abud [email protected]

RevisãoHellen Pereira

COSTA LESTEConheça as 10 praias

de Florianópolis que encantam os olhos

INVESTIR EM IMÓVEISNossos avós já diziam que era o melhor negócio

BUZZ COMUNIDADEApoiar o esporte para as crianças é apostar no futuro melhor

Conheça, invista e preserve

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46buzzimobiliaria.blogspot.com

buzz floripa

twitter.buzzimobiliaria.com

Um novo verão chegou. Tempo de descontração, sedução, emoção à flor da pele. Em cenários como o da Costa Leste de Florianópolis, essas sensações são fáceis de despertar. Não é pra menos, são praias para-disíacas, com natureza exuberan-te, água cristalina e areia clarinha. Nesta edição, confira um guia de 10 praias que selecionamos para que moradores da cidade e turistas conheçam e desfrutem (deixando o local como o encontrou, claro). Se você amou a região e pretende mo-

rar por aqui ou investir para o futuro, saiba que a Buzz oferece os melho-res imóveis, prontos e na planta. Ali-ás, a Costa Leste é uma das regiões que mais se valoriza, com rentabi-lidade acima da média, sendo um ótimo investimento nessa nova fase da economia brasileira. Agora, cres-cimento só vale com sustentabilida-de, por isso fizemos uma matéria sobre pequenas ações que todos devemos aprender e praticar. Boa leitura e bons passeios pela Costa Leste de Floripa nesse verão.

NOSSO PLANETAO sol é uma fonte

energética limpa e fácil de ser utilizada

BuzzStyle 8 BuzzStyle 9

//buzz comunidade

Buzz patrocina campeonato de surf comemorativo ao Dia das Crianças

Em busca da sustentabilidade

A integração entre pais e filhos no Campeonato fortalece os laços familiares Apoio dos pais é fundamental após baterias

Moleques fazem bonito na Praia do Campeche e são promessas para o futuro

Fotos: Ragel Amandio

Em outubro foi realizada a décima edição do Campeonato Moleques do Surf na Praia do Campeche. O tradi-cional evento acontece anualmente em comemoração ao Dia das Crian-ças e reúne pais e filhos em torno do esporte. Um ambiente salutar onde

os laços familiares são estreitados. Neste ano, houve cinco categorias: Espumeiro; Gromets; Iniciantes; In-fantil e Mirim. O campeonato de surf é organizado pela Associação de Surf do Campeche e pela Campeche Surf Club e teve patrocínio da Buzz.

As inscrições são sempre gratuitas, para incentivar a participação da mo-lecada, que nesse dia tem a oportu-nidade de se confraternizar dentro e fora d’água com outros surfistas da mesma idade.

No mesmo final de semana, mas no domingo, foi realizado o circuito ASC 2011, também com patrocínio da Buzz. O campeonato de surf contou com as categorias Júnior, Open, Máster e Legends (acima de 48 anos), e pontuou para o ranking estadual.

Viver de modo mais sustentável, usando produtos que agridam me-nos a natureza, é uma tendência da humanidade. Para apoiar esse mo-vimento mundial, a Buzz produziu sacolas retornáveis de algodão cru, para que o uso das sacolas de plás-tico diminua. As sacolas de plástico foram intro-duzidas no mercado na década de 50 e em meio século passaram de adoradas para vilãs. Não é pra me-nos, elas demoram 300 anos para se decompor. No Brasil, são distri-buídas 1 bilhão de sacolas plásticas nos supermercados por ano. Na onda das sacolas não descartáveis, muita gente famosa e empresas ade-riram a ideia, usando e produzindo sacolas de vários materiais duráveis e com estampas inovadoras. Adote essa mudança você também.

Incorporação:

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Viver ao ar livre, ter tudo que você gosta ao lado de casa, poder fazer esportes, se divertir, cuidar do corpo e da mente, isto é estilo de vida, istoé o estilo Malibu House Club.Piscinas, quadras, �tness, espaço gourmet, SPA, pista para caminhadas, lounge para relaxamento, salão de festas equipado, brinquedoteca, rampa para skate, tudo isso e muito mais para você viver a vida que sempre quis pertinho da praia do Campeche, no Novo Campeche.

Malibu House Club – um estilo de vida.

Gestão e Vendas:

Imagens meramente ilustrativas. Incorporação Imobiliária n° 227122.

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COSTA LESTE FLORIPA

Infraestrutura

Acesso

Atividades esportivas

Condições do mar

Estacionamento

Segurança

Distância

10PRAIAS

Florianópolis é conhecida pela beleza de

suas praias de natureza exuberante, por

boas ondas para o surf e outros esportes

aquáticos e muita badalação com gente

bonita. Nesse cenário, a Costa Leste da

Ilha se destaca. Aqui, montanhas com

Mata Atlântica se harmonizam com lago-

as, com praias selvagens e uma prazero-

sa infraestrutura. Selecionamos 10 praias

imperdíveis para locais e visitantes conhe-

cerem. Para auxiliar em seu passeio, lista-

mos alguns itens essenciais, como:


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Moçambique


Moçambique é uma das mais extensas

praias de Florianópolis, com 7,5 km de

extensão, areia clara e macia e água

cristalina. Está dentro do Parque Flores-

tal do Rio Vermelho, com muitas dunas

e vegetação de restinga preservada. Em

sua extremidade norte (foto) está o Mor-

ro das Aranhas, acessado apenas pela

areia.

Sem comércio nem habitações

Estrada de areia a partir da Rod. SC 406,

antes de chegar ao bairro Rio Vermelho

Surf e caminhadas

Aberto, de tombo (a profundidade

aumenta abruptamente)

Fácil e gratuito por toda a praia

Não deixe nada dentro do carro

A partir do Centro, 29 km

Ab

ud

Barra da Lagoa


A praia da Barra da Lagoa é o can-

to direito da Praia do Moçambique.

É um antigo núcleo pesqueiro, com

grande movimentação de embar-

cações no canal desemboca na

praia. Uma ponte pênsil atravessa o

canal e dá acesso a uma pequena tri-

lha que passa entre os casebres da

comunidade e leva à Prainha.

Pousadas, comércio e restaurantes na

beira da praia; na entrada do canal,

bons restaurantes com deck. Aluguel de

pranchas na praia.

Rod. SC 406, após Lagoa da Conceição

Surf pranchão, stand up e caminhadas

Calmo, com poucas ondas

Difícil, pátios de casas pagos


Ab

ud

Galheta

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A praia está inserida no Parque Mu-

nicipal da Galheta, com natureza

exuberante e pequenas vertentes de

água, ideal para quem curte a nature-

za. Cercada de montanhas cobertas

pela Mata Atlântica, possui 950 me-

tros de areia branca e fina. É frequen-

tada por naturistas desde a década

de 70, mas a prática de nudismo não

é obrigatória.

Sem comércio e habitações

Trilha de 500 metros a partir do

canto esquerdo da Praia Mole

Surf, mergulho, caminhadas e

naturismo

Aberto, com boas ondas para o

surf, calmo para mergulho nos

cantos rochosos

Vários pagos na Praia Mole


Ab

ud

Mole

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Tradicional point da juventude sara-

da. No verão, a areia solta e macia

lota de gente bonita. Bares na bei-

ra da praia são pontos de encontro

e funcionam até escurecer. São de

vários estilos, desde os mais des-

colados até os refinados, comida

natural, petiscos e frutos do mar.

O Deca, último bar da esquerda é

famoso entre o público GLS.

Bares e restaurantes badalados com

chuveiro e sanitário; há um ótimo hotel

em frente à praia

Rod. SC 406 após Lagoa da Conceição

Surf, frescobol, parapente e mergulho

nas encostas

Aberto, de tombo (a profundidade au-

menta abruptamente)

Vários pagos na beira da praia

A partir do Centro, 15 km Milt

on O

stet

to/T

emp

o E

dito

rial

Joaquina


Reconhecida internacionalmente por

suas ondas para a prática do surf, é

frequentada por gente bonita. Nos fi-

nais de semana é comum excursões

de ônibus chegarem ao local. Areia

batida perto do mar, bom para espor-

tes. Antes de chegar à praia, grandes

dunas de areia são utilizadas para a

prática de sandboard.

Hotel, bares e restaurantes; nas dunas,

aluguel de pranchas de sandboard an-

tes da praia

Pela Av. Acácio Garibaldi Thiago, pas-

sando a Lagoa da Conceição

Surf, frescobol, vôlei, futebol e caminha-

das

Aberto, com boas ondas para o surf

Na rua ou em grande estacionamento pago


Ab

ud

Campeche


A Praia do Campeche é a segunda

maior da Ilha, com 6 km de extensão,

situando-se entre a Praia da Joaqui-

na e o Morro das Pedras. É toda cer-

cada por Área de Proteção Ambiental

(APA), com vegetação rasteira, dunas

e lagoinhas. Há vários points em sua

faixa de areia branca e fina, entre eles

o alternativo Pico da Cruz, o chique

Novo Campeche, o badalado Riozi-

nho e o popular Pequeno Príncipe.

Bom comércio, hotéis e pousadas,

bares e restaurantes na beira da

praia e na Av. Pequeno Príncipe; bar

badalado no Riozinho.

Acessada pela Lagoa da Conceição

ou pela Rod. SC 405

Surf, kitesurf, frescobol, futevôlei, vô-

lei e caminhadas


Fácil, ruas e estacionamentos pagos

A partir do Centro,16 km

Morro das Pedras

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O Morro das Pedras é o canto

direito da Praia do Campeche,

com areia clara e fofa. Possui

um belo costão de pedras

como mirante. Conta com

muitos condomínios de casas

na beira da praia. Pode-se su-

bir a montanha de carro até a

Casa de Retiro dos padres je-

suítas, que possui uma linda

vista panorâmica.

Bastante habitada mas de pouca

infraestrutura; hotel na beira da

praia, caldo de cana famoso no

mirante do costão

Rod. SC 405

Surf

Aberto, com boas ondas para o

surf

Complicado, poucas ruas e alguns

terrenos pagos


Ab

ud

Armação


Tradicional vila de pescadores artesa-

nais. Estreita faixa de areia, vegetação

preservada e areia fofa. A extremidade

da esquerda (foto) é chamada Caldei-

rão, por suas ondas bravas, atrás está a

Lagoa do Peri. Em sua extremidade da

direita, onde está o vilarejo, encontra-se

uma ilha com deck de acesso, ótimo

para caminhadas e onde podem-se pe-

gar barcos para a Ilha do Campeche.

No vilarejo, pousadas,

comércio, restaurantes e bares

na beira da praia

Pela Rod. SC 405

Surf, pesca, mergulho e

caminhadas no vilarejo

Baía com poucas ondas

Razoável, nas ruas e terrenos

de casas, pago


Ab

ud

Matadeiro


Praia cercada de montanhas

cobertas pela Mata Atlântica. Pe-

quena extensão de areia branca.

Muito frequentada por surfistas

e famílias que buscam sossego

e passam o dia beliscando nos

bares à beira-mar. O acesso se

dá por trilha pavimentada de cer-

ca de 500 metros.

Quatro bares que disponibilizam cadeiras e

guarda-sóis na beira da praia

Por trilha pavimentada a partir da Praia da

Armação

Surf e caminhadas

Baía, algumas vezes bem calmo, outras

com boas ondas para o surf

Razoável, nas ruas ou pátios de casas, pago


Ab

ud

Praia paradisíaca, cercada

de montanhas cobertas de

Mata Atlântica, com lagoa e

cachoeira. A praia está den-

tro do Parque Municipal da

Lagoinha do Leste, uma área

de 453 hectares de beleza

exuberante e difícil acesso.

Pode ser alcançada a partir

da Praia do Matadeiro ou do

Pântano do Sul

Não há comércio nem habitações

Por trilha de terra, a partir da Praia do Mata-

deiro (cerca de 3h de caminhada por cima

dos costões) com lindos visuais ou pelo

Pântano do Sul (cerca de 1:30h de cami-

nhada íngreme, morro acima)

Surf, mergulho nos costões e caminhadas


Na Praia da Armação ou em vários pagos

na entrada da trilha no Pântano do Sul


Ron

ald

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ndra

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Foto

mun

do

Lagoinha do Leste

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Incorporação e Construção Desenvolvimento e Vendas

Creci 2656J

Viver belezas naturais por todos os lados.

Ao lado, as águas doces da Lagoinha, um santuário preservado e perfeito para caminhadas no final do dia. A poucos metros uma trilha

lindíssima com acesso para a praia do Campeche. A poucos quilômetros a Lagoa da Conceição e as praias da Joaquina e Mole.

Não existe lugar melhor para viver.

Desenvolvimento e Vendas

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STAND DE VENDAS Avenida Campeche, 2935(48) 3238 1001

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CRESCENTE

MERCADO

IMOBILIÁRIO

BRASILEIRO

FLORIANÓPOLIS


SE REFLEtE Em


O Brasil nunca teve um ce-nário econômico como atualmente. Enquanto a Europa passa por mo-

mentos incertos em sua economia e os Estados Unidos tentam se recu-perar da crise financeira dos últimos anos, o Brasil não para de crescer. Quem imaginaria que um dia a imi-gração de brasileiros para a Europa seria menor que o retorno para o Brasil? Sim, os brasileiros estão vol-tando, estão percebendo a situação favorável e a tendência é continuar assim.

Os investimentos estrangeiros também não param de crescer, de janeiro a setembro de 2011 soma-ram US$ 50 bilhões, o maior da his-tória, ficando atrás apenas da China

entre os países do BRIC. A entrada de dinheiro externo reflete-se na economia interna, com mais dinhei-ro os investimentos em produção aumentam, abrem-se novas vagas de trabalho e, com isso, mais gente possui dinheiro para gastar, tornan-do o ciclo financeiro uma espiral as-cendente.

Um dos mercados que mais se desenvolveu foi o imobiliário. Não é pra menos, hoje o Brasil ainda pos-sui um déficit habitacional de 5,5 milhões de moradias, o que torna esse mercado quase inesgotável se levarmos em conta o crescimento demográfico no Brasil. Outro fator para o crescimento é o expressivo aumento do crédito imobiliário, que nunca foi tão grande como em 2011,

Economia for-talecida, amplo crédito imobili-ário e empreen-dimentos inova-dores projetados para suprir ne-cessidades lo-cais são a fórmu-la do sucesso

“meu pai já dizia que imóveis são o investimento mais seguro”

O mercado financeironos últimos 36 meses

dólar 3,13%

Ibovespa 5,62%

IGPM 15,35%

Poupança 21,40%

CDI 35,42%

Imóveis 45,00%

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Dados de novembro 2011

O empreendimento Sanctuary, que será en-tregue em abril 2012, foi um sucesso de ven-das, com 90% de suas unidades vendidas na construção. Muitos investidores aproveitaram a facilidade das prestações e em três anos já obtiveram um rendimento de, em média, 24% ao ano sobre o capital investido. O Sanctuary está localizado na Lagoinha do Campeche, uma das regiões que mais crescem na Costa Leste de Florianópolis. Seu conceito Ocean Front, com grandes aberturas para o verde e o mar, foi desenvolvido pela Buzz e a incorpora-ção é da Viasul.


e ainda tem muito para crescer. No Brasil, o crédito imobiliário represen-ta 4% do PIB, enquanto no Chile é 15% e no México 10%.

Florianópolis é uma capital que possui um dos mais dinâmicos mercados imobiliários do Brasil. Co-nhecida por sua qualidade de vida e suas belezas naturais, a capital se destaca no cenário turístico pe-las paradisíacas praias, montanhas verdejantes e belas lagoas. Com um crescimento habitacional acima da média do país, os imóveis na cidade crescem em média 15% ao ano, tornando o cenário ideal para investidores.

Uma das regiões que mais se desenvolve na capital é a Costa

Florianópolis é conhecida como uma das capitais brasileiras com melhor qualidade de vida

O La Plage, lançado em junho de 2011, teve 70% de suas unidades comercializadas em seis meses. O empreendimen-to se destaca por seu conceito boutique, baseado nos para-dores Beach Clubs americanos e franceses. O La Plage está localizado no Novo Campeche, em Florianópolis, e tem incor-poração e construção da KDS Engenharia. O projeto concei-tual é do escritório de arquite-

tura de Betina Chede.


Leste da Ilha, que abrange diversas praias com areias brancas, mar lím-pido, lagoas de água doce e relevo coberto por florestas preservadas. Um verdadeiro santuário natural e com boa infraestrutura comercial, que inclui a badalada Lagoa da Conceição, com seus bares, cafés e restaurantes.

O Novo Campeche se destaca nesse crescimento, sendo uma das regiões que mais se valorizou neste ano em Florianópolis. Também não é pra menos, o local é único, com ruas espaçosas e tranquilas, ao lado da Lagoinha do Campeche e com uma praia maravilhosa, cerca-da por Área de Proteção Ambiental (APA). Muitos empreendimentos de alto padrão estão sendo construí-dos, com uma procura crescente. A grande maioria é comercializada 100% na planta.

O Malibu House Club foi lançado em outubro de

2011 e em um mês teve 80% de suas unidades ven-

didas. O empreendimento encantou por possuir uma

área de lazer completa, estilo clube, inclusive com

piscina térmica. O desenvolvimento foi da Buzz que

projetou com muito cuidado todos os detalhes das

áreas sociais. O Malibu possui 84 unidades e está

localizado no Novo Campeche, a quatro quadras do

mar. Incorporação e construção da Ceranium.

BuzzStyle 43

Água cristalina, areia fina e a Ilha do Campeche em frente

Pequenas ações

que podem salvar a Terra

BuzzStyle 47

não desperdiçar

energias limpas

reaprove i tamentoinovação reciclagemmudança de hábitos

economizar


São ações pequenas, algu-mas ainda custosas, outras bem simples, essenciais para que o Planeta continue

habitável. O início está nas ações educativas, pois as mudanças só acontecem quando há conscienti-zação da necessidade. Problemas climáticos, secas, aumento do nível do mar e poluição são alguns avisos

da natureza, ainda brandos se com-parados ao que pode acontecer.

Estudos preveem que em pou-co tempo a água pode ser a causa principal de conflitos entre nações, o que já ocorre no Oriente Médio e na África. Isso deve-se não só às mudanças climáticas, mas também pelo aumento populacional e pelo aumento da produção industrial e agrícola, os grandes consumidores de água doce. A conscientização

desse desastre que pode atingir a todos impulsiona o surgimento de novas tecnologias e novas ações, algumas bem simples. Quem já não ouviu alguma ação educativa ensi-nando a fechar a torneira enquanto se escova os dentes para economi-zar água?

Além da economia de água, ou-tras soluções estão sendo introdu-zidas aos poucos. As tecnologias atuais apontam para o caminho do tratamento e da reutilização da água. Indústrias em todo o mundo estão investindo pesado e novos

empreendimentos trazem soluções como o tratamento de afluentes, para uso em vasos sanitários e jardins, e aproveitamento da água da chuva para irrigação.

A questão energética é outra que preocupa a sociedade, pois o sistema pode entrar em colapso em pouco tempo. Os recursos naturais começam a escassear ou ainda produzem muita poluição. Sistemas eficientes de utilização da energia, mais econômicos, e novas fontes energéticas, menos poluentes, são a tendência atualmente. Eletrodo-mésticos mais econômicos, sen-sores de presença nos ambientes domésticos e áreas sociais são al-

Estamos vivendo uma revolução lenta e pacífica nos

hábitos do cotidiano. São pequenas ações e costumes

que aos poucos vão sendo introduzidos em nossa

casa, na empresa que trabalhamos, na cidade em que

moramos. Ações ambientais, urbanísticas, educativas

que aos poucos vão melhorando a qualidade de vida

e adiando um possível colapso global.

Ações simples como não jogar o lixo no meio

ambiente e selecioná-lo para a reciclagem podem

fazer uma grande diferença para o Planeta.

A Lagoa do Peri é o maior manancial de água doce das regiões Sul e Leste da Ilha


gumas ações simples que aos pou-cos são introduzidas em nosso dia a dia. O próprio projeto arquitetônico da moradia pode ser utilizado para esse fim. A colocação de amplas aberturas proporciona a entrada de mais claridade, com menos neces-sidade de luz elétrica. Se forem pro-jetadas para que fiquem cruzadas, a moradia terá ventilação permanente, evitando o uso de condicionadores de ar no verão. No inverno, o uso de vidros duplos e manta no telhado proporciona isolamento térmico.

Um dos grandes focos atuais são as energias solar e eólica, utili-zadas para o aquecimento de água e a produção de energia elétrica. No entanto, o alto custo de implemen-tação ainda é espantoso. Pesquisas de opinião indicam que apesar de re-

conhecer a necessidade de implan-tar medidas para reduzir o impacto ao meio ambiente, boa parte da população ainda não está disposta a pagar mais por esse benefício. É que devido ao alto custo, demoram-se vários anos para os sistemas de energia solar e eólica serem pagos através da economia mensal. Nesse caso, o que está faltando são polí-ticas públicas para incentivar essas ações. Nos Estados Unidos, por exemplo, os empreendimentos com maior grau de eficiência energética possuem incentivos governamen-tais e linhas de crédito bancárias especiais.

O Núcleo de Inteligência Imobiliá-

ria da Buzz incentiva seus parceiros construtores a implementar essas pequenas ações nos novos empre-endimentos, mas consciente de que estas não podem onerar muito os custos dos imóveis. Assim, ações como o tratamento e a reutilização de afluentes, reutilização de água da chuva, coleta seletiva de lixo e utilização de vasos sanitários e inter-ruptores inteligentes são frequentes nos projetos que a Buzz desenvolve. Para complementar, utilizamos nos-sa expertise em projetos arquitetô-nicos para desenvolver empreendi-

mentos que se utilizem amplamente da luz solar, tanto nas áreas sociais como domésticas, e com aberturas posicionadas de forma a proporcio-nar uma boa ventilação.

Temos consciência de que são pequenas ações e que muito ainda pode ser feito. Mas sabemos tam-bém que o importante é começar, é agir, mesmo sendo em pequena es-cala. Se todos fizerem um pouco, as mudanças serão grandes, e podere-mos salvar a Terra de um colapso.

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Em todos os empreendimentos desenvolvidos pela Buzz com

seus parceiros incorporadores existe tratamento de esgoto,

aproveitamento de água da chuva, sistemas inteligentes de

energia e projetos que valorizam a luz e a ventilação natural.

Em Florianópolis o vento é abundante e produz energia limpa e sem impacto ambiental

Empreendimentos projetados para economizar

energia de forma inteligente e eficiente e causar

o menor impacto possível ao meio ambiente são

tendências que lutamos para colocar em prática.

O Neo, que está sendo construído em Florianópo-

lis, terá 100% da água nos apartamentos aqueci-

da por meio das energias solar e eólica.

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A Alegria dos morado-res, convidados e de todos os envolvidos

na realização do empreendi-mento era unânime e expres-sava o contentamento com o resultado final. O Brisa, mais novo empreendimento entre-gue no Novo Campeche, in-corporado e construído pela KDS Engenharia, foi entregue totalmente mobiliado e equi-pado e com acabamento de alto padrão. O sucesso tam-bém aconteceu na gestão e

//dna buzz

Empreendimento entregue no Novo Campeche superou expectativas

nas vendas realizadas pela Buzz, que co-mercializou 80% de suas unidades.O Brisa está a três quadras da praia e possui como áreas sociais um refinado Espaço Gourmet, com TV e home theater, e uma piscina externa revestida com pas-tilhas de vidro. No coquetel, realizado no Espaço Gourmet, os novos moradores e convidados constataram o ótimo acaba-mento do empreendimento, característica que já se tornou marca registrada da KDS Engenharia.

Documents

Revista Buzz Style 5