Revista Destaque Imobiliario edicao 25 junho 2012

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Direção

Armandio do Nascimento

[email protected]

(47) 9104-7233

Jornalista Responsável

Francine Mirele da Silva (3317-SC)

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(47) 9156-7289

Comercial

Mário Junior

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Designer

Aline Pessatti

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Administrativo e financeiro

Carolina Tolentino

[email protected]

Assinaturas

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Fone: (47) 3022.1441

Circulação

Jaraguá do Sul, Joinville, Blumenau,

Piçarras, Itajaí, Balneário Camboriu

e Itapema.

Periodicidade - Mensal

Editora Top Ltda - Rua Reinoldo Rau,

nº 60 Centro Empresarial Market

Place Sala 607

Centro - Jaraguá do Sul - SC

Fone (47) 3055.2777 .3055.2696

www.destaqueimobiliario.com

Impressão

Gráfica Impressul

Tiragem - 7.000 exemplares

Artigos assinados não expressam,

necessariamente, a opinião da revista.

‘‘Buscai primeiro o reino de Deus, e a sua justiça, e todas estas coisas vos serão acrescentadas’’. (Mateus 6:33)

Editorial

O atual mercado de trabalho e as oportunidades de negócio, estão cada

vez mais exigentes com os profissionais. Além das habilidades técnicas - como

um bom nível de escolaridade, cursos e um segundo idioma -, hoje também se

fala das habilidades humanas - como a inteligência emocional e a empatia. Mas

nunca, nunca mesmo, exigiu-se tanto dos profissionais e empreendedores duas

habilidades: inovação e criatividade.

Ao contrário do que muitos pensam estas palavras não são sinônimos,

mas, certamente, andam lado a lado. A criatividade está muito associada às ar-

tes plásticas, música, teatro e dança, mas suas expressões estão presentes nos

negócios, ciências e na arquitetura. Ela é o processo mental da geração de novas

ideias, seja um novo produto, peça de arte, ou um novo jeito de solucionar algum

problema. Vista como um processo torna-se possível estudar, compreender e

aperfeiçoar a criatividade de cada pessoa, para que se olhe as mesmas coisas

que todo mundo vê, mas pensando em algo diferente.

Já a inovação vai além. É fazer com que coisas novas e criativas tornem-

-se valiosas. Pode ser a criação ou o aperfeiçoamento de um produto, serviço ou

processo de trabalho, ou até a combinação de vários elementos já conhecidos,

como usar o celular para monitorar a segurança do seu lar. Contudo, só há ino-

vação quando a ideia é colocada em prática.

Nesta edição, especialmente nas matérias “A vez do franchising” e

“Especial Casa Cor”, você confere uma série de ideias criativas e inovadoras.

Boa leitura.

Francine M. da Silva

Arquitetos, designers e paisagistas interessados em publicar seus projetos devem encaminhar um e-mail para [email protected], com as fotos dos ambientes e uma breve descrição da obra para análise.

4035_AnuLeMajestic_210x275mm_DestImob.pdf 1 6/1/12 3:03 PM

Agenda

Casa Cor Em Junho ocorrem as três edições da Casa Cor no Sul do país. Em Santa Catarina o evento segue até o dia 24, no Mirante da Lagoa, em Florianó-polis. Curitiba recebe a edição Paraná, na Casa Cultural União Juventus, até o dia 11 de julho. Já a Casa Cor do Rio Grande do Sul, abre no dia 5 de junho e segue até 24 de julho. Com o tema Moda, Estilo e Tecnologia, os eventos pre-tendem trazer tecnologias e novidades de arquitetura e decoração.Mais informações: www.casacor.com.br/santa_catarina www.casacor.com.br/parana www.casacor.com.br/rs

Fotos: divulgação

Expogestão

De 11 a 15 de junho

Joinville é palco de um dos

maiores eventos de negócios

do país. A Expogestão traz

uma seleção especial de te-

mas e palestrantes, baseada

nos cenários atuais, na expe-

riência realizadora de cada

palestrante e nas pesquisas

sobre desejos e necessi-

dades dos executivos para

sua formação continuada,

abrangendo desde empreen-

dedorismo até temas como

economia verde e gestão de

pessoas.

Mais informações:

www.expogestao.com.br

ForMóbile investe em workshops De olho no desenvolvimen-to do mercado de madeira móvel, a ForMóbile (Feira Internacional de Fornecedores da Indústria Madeira e Móveis) apresenta workshops volta-dos para o desenvolvimento dos pro-fissionais da área. Estarão presentes, nomes como a designer Maria Helena Sforcin, da Design para o Varejo, con-sultora que abordará os temas “Como apresentar um projeto” e “Como fide-lizar clientes”. Já a designer formada na Itália e especialista em produtos, Silvia Grilli, da Trendmovel, apre-sentará as tendências de maquinários e novos materiais. O expert em ma-deira e mobiliário, Uli Böhmerle, do

SENAI, falará sobre o controle e re-dução de custos na marcenaria. Outro participante será Daniel Rudi Sins, da D&G Consultoria, que trará à tona o papel do “dono” do negócio como administrador financeiro. O evento é

paralelo à feira, que começa dia 24 de julho, no Pavilhão de Exposições do Anhembi, em São Paulo (SP). Mais informações sobre a fei-ra e workshops: www.feiraformobile.com.br

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84º Enic Promovido pela CBIC, o 84º En-contro Nacional das Indústrias da Cons-trução discute temas estratégicos como inovação, sustentabilidade, qualificação pro-fissional, relações de trabalho, saúde e segu-rança do trabalho, qualidade, produtividade, parcerias público-privadas, responsabilidade social, obras públicas, financiamento imo-biliário e questões relacionadas às cidades, como mobilidade urbana, dentre outros. O evento será realizado paralelamente ao Mi-nascon/Construir Minas 2012 e acontece de 27 a 29 de junho, na Expominas, em Belo Horizonte. www.enicmg.com.br

Eletrolar Show De 3 a 6 de julho acontece em São Paulo, no Transamérica Expo Center, a maior feira Latino-America-na de eletrodomésticos, eletroeletrôni-cos e informática. Mais informações: www.eletrolarshow.com.br/2012

ENFLOR GARDEN FAIR – Holambra De 15 a 17 de julho acontece o 21º Encontro Nacio-nal de Floristas e 9ª Garden Fair. Produtos na área de floricultura e paisagismo em geral, além de novas tecnologias estarão pre-sentes entre os produtos dos 230 expositores. Mais informações: www.rbbeventos.com.br

Abimad O inverno chegou e com ele chaga a segunda edição do ano da Abimad – Fei-ra Brasileira de Móveis e Acessórios da Alta Decoração, que tem como principal objetivo apresentar as principais propostas, tendências e novidades exclusivas do que há de mais so-fisticado no setor moveleiro e décor de luxo. A 14ª edição do evento acontece de 25 a 28 de julho, das 10h às 19h, no Centro de Expo-sições Imigrantes, em São Paulo. Mais informações: www.abimad.com.br

Giro Fotos: Divulgação

Contratações na construção civil crescem 3,88% no 1º trimestre

A construção civil gerou no Brasil, no pri-meiro trimestre deste ano, mais 123.272 empregos formais. Esse é o resultado de uma pesquisa elabo-rada pelo Sinduscon-SP em parceria com a Fun-dação Getúlio Vargas. Esse número representa um crescimento de 3,88% em relação a dezembro do ano passado. No geral, o estudo mostra que o setor da construção empregava no final do mês de março um volume de 3,297 milhões de trabalhadores. No mês de março, o nível de emprego na construção acelerou ligeiramente em relação a fevereiro, ao registrar alta de 1,23%, com um saldo positivo de 40.110 novos postos de trabalho. No acumulado dos últimos 12 meses o setor registrou expansão de 8,14%, com 248.154 contratações. No final de março, apenas a Região Sul concentrava 464.458 trabalhadores.

Brasil está entre líderes em construções sustentáveis De acordo com o órgão internacional Green Building Council (US GBC), o Brasil já ocupa a quarta posição no ranking mundial de construções sustentáveis. O primeiro prédio sustentá-vel brasileiro foi registrado em 2004. De 2007 até abril de 2012, o Brasil registra um total de 526 empreendimentos sustentáveis, sendo 52 certificados e 474 em processo de certificação no US GBC. Até 2007, eram apenas oito projetos brasileiros certificados. O ranking mundial é liderado pelos Estados Unidos, com um total de 40.262 construções sustentáveis, seguido pela China, com 869, e os Emirados Árabes Unidos, com 767.

Sondagem da Indústria da Constru-ção no mês de abril é positiva

A Sondagem da Indústria da Construção realizada pela CBIC e CNI no mês de abril aponta para um crescimento do nível de utilização da capacidade de operação (UCO), que passou de 70% para 72% comparado ao último mês de março. Esse cres-cimento foi acompanhado pelas pequenas e grandes empresas, e pelo nível de atividade efetivo em relação ao usual. As expectativas para os próximos seis meses são positivas, apesar do otimismo dos empresários ter caído pelo o terceiro mês consecutivo. Agora, o resultado completo da pesquisa pode ser consultado em www.cni.org.br/sondagemindustriadaconstrucao.

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Relatório da Iniciativa Em-pregos Verdes - uma parceria entre o Programa das Nações Unidas para o Meio Ambiente (Pnuma), Organiza-ção Internacional do Trabalho (OIT), Organização Internacional de Em-pregadores (OIE) e a Confederação Sindical Internacional (CSI) divulga-do dia 30 de maio, revelou que pelo menos metade da força de trabalho mundial - o equivalente a 1,5 bilhão de pessoas - será afetada pela transi-ção para uma economia verde. Alguns setores, entre eles o de constru-ção, devem ser ainda mais afetados. De acordo com o estudo, os empregos de-correntes da “ecologização” da econo-mia já vêm sendo criados, no Brasil, in-clusive, teriam sido criados cerca de três milhões, respondendo por cerca de 7% do emprego formal. Um dos destaques em potencial de empregabilidade, diz o relatório, é o setor de energia renovável,

Economia verde pode gerar até 60 milhões de novos empregos

Prêmio Top Imobiliário Riviera valoriza a profissão do corretor de imóveis No ano que marca o cinquen-tenário da profissão do corretor de imó-veis, o Grupo Rivera lança o prêmio Top Imobiliário Riviera. O objetivo, se-gundo o presidente do grupo Evandro Dal Molin, é fazer com que a atuação do profissional seja cada vez mais reco-nhecida e respeitada pela segurança que imprime nas transações imobiliárias. “Queremos valorizar essa profissão que atua em um dos principais segmentos da economia mundial”, destaca. Riviera Francesa, Paris, Miami, Fernando de Noronha, Rio de Janeiro, Gramado ou um final de semana ines-quecível em um resort exclusivo são alguns dos destinos oferecidos através

do prêmio, lançado no showroom do Riviera Concept para cerca de 150 cor-retores de imóveis. “Teremos também um prêmio surpresa para o corretor que alcançar o maior volume de vendas. Ele ganha o troféu TOP Imobiliário Rive-ra e um prêmio inédito e inesquecível”, anunciou Evandro. A ação de marketing voltada para o Dia do Corretor (dia 27 de agos-to) incentiva as vendas e ao mesmo tem-po os corretores que mais pontos soma-rem entre o período do dia 22 de maio a 22 de agosto. O resultado será divulga-do no dia 23 de agosto. O regulamento do prêmio está disponível no site www.gruporiviera.com.br

que já emprega cerca de 5 milhões de tra-balhadores, mais do que o dobro do nú-mero de empregos entre 2006 e 2010. Ou-tra fonte de “empregos verdes” é a área de eficiência energética, particularmente na indústria da construção. A expectativa

da OIT é de que a Conferência Rio +20 das Nações Unidas seja um momento de-cisivo para garantir que o trabalho decente e a inclusão social sejam partes integrantes de qualquer estratégia de desenvolvimen-to futuro.

Apartamento escola possibilita ao futuro morador

conhecer as etapas da construção

A construtora Frechal teve uma boa ideia para ajudar os clientes a terem mais conhe-cimento técnico em relação ao imóvel que estão adquirindo. Nos chamados “apartamento escola”, os futuros moradores podem sa-ber mais a respeito de cada etapa da construção, como detalhes do imóvel, acabamentos, instalações como as de ar-condicionado, en-tre outros itens da moradia. Os visitantes entram no imóvel em construção e recebem diversas informações sobre a construção, além de receber um kit com as principais dúvidas dos compradores. Quando o imóvel fica pronto, os compradores re-cebem um manual com detalhes da planta elétrica, hidráulica, dos tipos de materiais utilizados na obra e suas garantias, o que facilita também as reformas. Com atuação somente em Blumenau, o primeiro aparta-mento escola é Cielo Residencial, localizado no bairro Água Verde, que deve ser inaugurado em ou-tubro deste ano e fica aberto até o dia 30 de junho. O próximo apar-tamento escola da Frechal será o Magnus, que está em construção no Garcia.

Mais de 18 mil visitantes passaram pelo Feirão Caixa da Casa Própria, em Joinville e mais de sete mil em Jaraguá do Sul

Lei proíbe venda e aluguel de vagas de gara-gem para pessoas fora do prédio

Entrou em vigor dia 20 de maio uma lei que proíbe a venda ou o aluguel de vagas de garagem para pessoas de fora do condomínio, prática até então comum nos condomínios do país. De acordo com o Sindicato Nacional da Habitação, a exceção vale apenas se a permissão for estabelecida na convenção do prédio. Mas, segundo o sindicato, em 95% dos casos essa permissão não está expressa no docu-mento. E, se os moradores quiserem modificá-lo, será necessária aprovação em assembleia. O projeto de lei foi proposto em 2003 pelo senador Marcelo Crivella (PRB-RJ), e sancionado pela presidente Dilma Rousseff no dia 4 de abril.

Cerca de 18 mil visitantes passaram pelo Expocentro Edmundo Doubrawa, no último fim de semana, em mais uma edição do Feirão Caixa da Casa Própria. Considerado o maior evento do setor imobiliário nacional, o Feirão colocou à disposição dos visitan-tes cerca de cinco mil imóveis com va-lores entre R$ 85 mil à R$2 milhões. Em Jaraguá do Sul, 7,5 mil visitantes prestigiaram a oitava edição do Feirão Caixa da Casa Própria, que aconteceu entre os dias primeiro e 3 de

junho, no Pavilhão C, do Parque Mu-nicipal de Eventos. Durante os três dias, foram comercializados apartamentos, terrenos, casas e móveis, facilitando, as-sim, o acesso das famílias à tão sonhada casa própria. De acordo com a diretora da Episteme Eventos, Marcia Alberton, os 23 expositores presentes na feira se disseram satisfeitos com o resultado do evento. “Mais de 90% dos expositores confirmaram a presença no próximo ano. E, 70% deles, afirmam que o even-to superou as expectativas”, informa.

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Engenheiro Amauri Alberto Buzzi é reconduzido à presidência do Sinduscon Blumenau

O Sindicado da Indústria da Construção reuniu os associados, no início do mês de maio, para a escolha da direto-ria que conduzirá as atividades nos próxi-mos dois anos. Com chapa única, o atual presidente, engenheiro Amauri Alberto Buzzi, foi reconduzido ao cargo onde per-manecerá até 2014. Tal qual nos primeiros anos de atuação à frente do Sindicato, Bu-zzi afirma que seguirá a mesma linha de trabalho, focando a cadeia produtiva que

GM anuncia para Joinville a sua fábrica mais sustentável do mundo

A direção da General Motors do Brasil (GM) anunciou, dia 10 de maio, os procedimentos para transfor-mar a fábrica de motores de Joinville como a mais sustentável da Companhia em todo o mundo. A unidade, que será inaugurada no final do ano, é a primei-ra do País a implantar um conjunto de sistemas pioneiros na área de eficiência energética e proteção ao meio ambiente. Na ocasião, o vice-presidente da GM do Brasil, Marcos Munhoz, destacou detalhes do projeto. O siste-ma de aquecimento solar na unidade, por exemplo, fornecerá 15 mil litros de água quente, equivalente ao consu-mo de 750 pessoas e suficiente para

tender a 80 casas populares por dias. A direção da GM destacou ou-tras ações como o plantio de 720 árvo-res nativas, reciclagem de 95% dos resí-duos da obra, e o uso eficiente da água, com a utilização de água da chuva e água tratada nos sistemas da empresa.

Com estas ações voltadas para a área da sustentabilidade, a GM se cre-dencia para obter o reconhecimento de suas iniciativas pela Certificação global do LEED – Leadership in Energy and Environmental Design (Liderança em Energia e Desenho de Meio Ambiente).

representa a atividade da construção na região. “De uma forma geral, estaremos atentos às questões ambientais, tributários e jurídicos que envolvem a construção tri-butárias e jurídicas”, ressalta. Durante o processo de escolha, também foi votada a nova diretoria do Serviço Social da Indústria da Constru-ção de Blumenau (Seconci) que passará a ser presidido por Clemar Fernandes de Souza.

Tabela de Indicadores econômicos

Indice Instituição Mês Indice Variação Ano* 12 meses*

CUB Sinduscon/SC Junho R$ 1.183,14 3,78% - -

IGMI-C FGV Jan/fev/mar 4,3% 0,3% - -

IGP-M FGV Maio 1,02% 0,17% 2,5110 % 4,2623%

INCC-M FGV Maio 1,30% 0,47% 3,6390% 7,1760%

* Valor acumulado

Venda de aquecedores será até 10% superior no inverno de 2012

Com o início das baixas tem-peraturas e a natural intensificação da procura pelos aquecedores no mercado, a Associação Sul Brasileira de Refrige-ração, Ar Condicionado, Aquecimen-to e Ventilação (ASBRAV) espera o crescimento das vendas de até 10% no inverno de 2012, em relação com ano passado. O números têm como base a

Construção civil poderá ter redução de carga tributária A construção civil deve ser o próximo setor a ser beneficiado com pacotes do governo Federal com redução da carga tributária. O governo deve acelerar a oferta de financiamento para construção, reforma e ampliação de imóveis residenciais a fim de aquecer a economia. O ministro Guido Mante-ga se comprometeu com os empresários do setor a resolver os entraves que faltam para que os recursos cheguem aos consumidores. O governo também deve anunciar ampliação dos itens da construção civil beneficiados com a re-dução do Impostos sobre Produtos Industrializados (IPI). Atualmente, fazem parte da isenção e redução do tributo itens como cimento, areia, brita e cal, e podem ser incluídas a essa relação materiais de acabamento, entre eles por-celanatos e louças. Estaria na mesa do ministro uma proposta de redução da alíquota do Imposto sobre Operações Financeiras (IOF) em operações de cré-dito acima de um ano, segundo havia dito na quarta-feira um técnico da equipe econômica. O estímulo ao consumo mostra o tamanho da preocupação do governo com a queda no nível da atividade econômica.

previsão de que teremos frentes frias mais rigorosas do que em 2011, em con-junto com o maior poder aquisitivo das famílias brasileiras. A compra de aquecedores ocorre em todos os níveis sociais, con-centrando-se principalmente nas regiões Sul e Sudeste do Brasil, tanto no merca-do residencial quanto o comercial.

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Diante de tantos desafios do mundo moderno, nos deparamos a todo o momento mensurando possi-bilidades. E, sem sombra de dúvidas, pensamos muito no espaço que preci-samos ou que merecemos ocupar.

Qual o tamanho de um

Marketing Rogério Silva

Rogério Silva é bacharel em comunicação, com especialização em publicidade e

propaganda. Trabalha há 25 anos na área e é diretor de atendimento na Free Multiagên-

cia, em Blumenau.

A comunicação estratégica faz as coisas acontecerem, entregando sonhos maiores do que muitas vezes as pes-

soas imaginam que podem comprar

Qual o tamanho de um so-nho? Quantos quartos? Quantas va-gas na garagem? Dá para ter piscina? Todo este questionamento vem à tona quando começamos a pensar no que cabe em nossos bolsos. Para tudo que permeia nossos anseios, existem as contrapartidas, as

dificuldades em mesma proporção, ou, na maioria das vezes, ainda maio-res que os nossos sonhos. Não somos todos “eternos insatisfeitos”? Tomando conhecimento dos obstáculos, cabe aos grandes empreen-

dedores a busca incessante de tornar o mundo viável para o maior número de pessoas possível, e cabe aos profissio-nais da comunicação saber como infor-mar isto para as pessoas. É preciso saber comunicar para elas que o sonho delas é possível. Quem faz isso com competên-cia conquista até o direito de aumentar

o tamanho de seu próprio sonho. Muitas vezes as pessoas não sabem até onde podem ir com os seus sonhos, mas o produto certo, comuni-cado de forma adequada, torna o so-nho possível. Esse conhecimento tor-na tudo possível, para o construtor e para o comunicador também, é lógico! É desta maneira que a comu-nicação estratégica faz as coisas acon-tecerem, entregando sonhos maiores do que muitas vezes as pessoas ima-ginam que podem comprar, porque saber comunicar é, acima de tudo, sa-ber potencializar o valor agregado que existe somente para os olhos daquele sonhador específico, o comprador.

sonho?

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Não se contente com o padrão, inove.O centro empresarial mais moderno da região.

Inovar é criar algo que esteja fora dos padrões anteriores, é conseguir realizar a mesma tarefa sempre de formas diferentes, inovação é iniciativa e trabalho árduo. É seguindo estes valores que a CIAPLAN apresenta o mais moderno centro empresarial da região, um empreendimento que exibe inovação em cada detalhe, trazendo diferenciais singulares que vão além da construção. Não se contente com o padrão, busque o sucesso por outros caminhos, inove.

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vendido

entrega dez/12

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É visível o crescimento expres-sivo do número de negócios imobiliários que vêm ocorrendo no cenário brasileiro. O mercado vêm batendo constantes re-cordes diante dos avanços institucionais recentes que garantiram um ambiente de maior segurança ao investidor, combinado ao crescimento da renda das famílias. Diante desse quadro, é impor-tante observar as práticas que as constru-toras adotam frente ao Código de Defesa do Consumidor, sendo que há um aumen-to de ilegalidades praticadas por elas. Uma ilegalidade constante dos contratos é o prazo para entrega do imóvel novo, alguns vêm seguidos de uma cláusu-la unilateral da possibilidade de prorroga-ção por até 180 dias. Prática comum nas escrituras, esta cláusula pode ser afastada por sua abusividade e patente nulidade, diante da proteção exercida pelo Código de Defesa do Consumidor. Em se tratando de casos em que as construtoras não cumpram ao prazo estabelecido, raramente há estipulação de

Atenção na hora de comprar e vender imóveis em construção

Jurídico Bruno Timmermans Neves

Quando as construtoras não cumprem o prazo estabele-cido, raramente há estipulação de multa pelo atraso na

entrega em favor do consumidor comprador

multa pelo atraso na entrega em favor do consumidor comprador, havendo previsão contratual apenas de multa em favor da construtora, para o caso de atraso no pa-gamento de qualquer parcela. Contudo, os tribunais estão adotando e estabelecendo multa por equidade em favor do consumi-

dor, ou seja, a mesma multa que consta no contrato em favor da construtora será apli-cada em favor do consumidor comprador. Outro ponto de atenção se faz referente aos serviços de corretagem Al-gumas construtoras estão repassando o s custos destes para o consumidor. De fato, o custo da corretagem pode ser ajustado entre as partes, mas o silêncio jamais pode denotar que o consumidor anuiu com esta imposição. É o conhecido pacote fechado, não restando ao consumidor qualquer li-

berdade para contratar ou não. Se por um lado há a clara ilegali-dade na imposição do custeio daquele ser-viço contratado pela construtora, com ba-ses, prazos, valores, condições negociados exclusivamente por ela, por outro há quem diga que o consumidor assumiu aquele ser-

viço com data vênia, o que não há como concordar. Não só o Código de Defesa do Consumidor protege os compradores des-ta abusividade e ilegalidade, como também o Código Civil vigora nesse sentido. Des-ta forma, o contrato de corretagem, ainda que se entenda válido, para que pudesse ser imposto ou assumido pelo consumidor, te-ria que constar da escritura pública de pro-messa e/ou compra e venda. O próprio Código de Defesa do Consumidor traz garantias suficientes para afastar esta cobrança dos consumidores que, uma vez tenham suportado tais encar-gos, têm a faculdade de postular na justi-ça seus direitos, para declarar a ilegalidade desta cobrança e fazer incidir a aplicação da lei, que determina a devolução em dobro da quantia cobrada indevidamente, acresci-do de correção monetária e juros legais.

Bruno Timmermans Neves é advogado e

consultor tributário.

[email protected]

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Com o momento que passa o mundo e, claro, o Brasil - que não está ór-fão dessa situação -, ficamos na dúvida so-bre em que ativo deixar nossas economias para termos tranquilidade no futuro. O mercado imobiliário vem ten-do grande crescimento nos últimos anos e é natural que haja uma desaceleração, po-rém em um quadro de alta. Provavelmente nos próximos anos o mercado imobiliário continue sendo um dos melhores investi-mentos entre as alternativas que existem no Brasil. É provável que o ritmo de alta não seja o mesmo dos últimos anos, porém, é muito, muito provável, que seja alta, e isso significa bons retornos para quem investir. Dúvidas sobre como ou onde investir-se na planta ou imóvel já com habite-se, fica por conta do objetivo, le-vando em consideração a região, cidade e benfeitorias em seu entorno. Benfeitorias já realizadas se incorporaram ao preço do imóvel, ao passo que as futuras ainda não valorizaram o imóvel, tornando-se ponto

Um mercado em alta

Economia Ricardo de Castro Guedes

Ricardo de Castro Guedes é economista e delegado do Conselho Regional de Econo-

mia (CORECON-SC), na Região de Itajaí.

O investimento em imóveis apresenta grandes vanta-gens por sua solidez, segurança e em especial pelo

potencial de crescimento futuro do mercado de imóveis

Com um cenário favorável o investimento em imóveis apresenta grandes vantagens

positivo para o investimento. Comercial ou residencial? Como vantagem para o resi-dencial é que se pode morar, já o comercial dá uma taxa de retorno maior, mas a ofer-

ta deve ser levada em consideração, pois o mercado local pode não reagir a novos empreendimentos. Quando falamos em investi-mento de maneira geral uma coisa é cer-ta: não existem verdades absolutas ou previsões e estimativas que valem para a vida toda. O momento sendo favorável é necessário ir além, dispor não só do capi-tal, mas também de dedicação paciência e estudo para entender, e aproveitar as variáveis que envolvem o investimento escolhido. Ou consultar um especialista no negócio, ele pode trazer conhecimen-

to de alguns dados ainda não contabili-zados e que ainda não se tornaram infor-mação positiva. A expansão imobiliária e faci-

litação maior do crédito potencializam constantes projetos imobiliários em todo Brasil, e em Santa Catarina, mais precisa-mente no litoral catarinense onde estão concentrados os maiores investimentos. Com um cenário altamente fa-vorecido pelo ambiente macroeconômi-co e progressos na legislação, o investi-mento em imóveis apresenta grandes vantagens por sua solidez, segurança e em especial pelo potencial de cresci-mento futuro do mercado de imóveis. O cenário atual de estabilidade econômi-ca com expansão da classe média, nível de desemprego reduzido e elevação do poder de compra se aliam ao aumento da renda e da oferta de crédito que apre-senta as melhores perspectivas possíveis para o mercado imobiliário. Da conta disso, as informações divulgadas recen-temente pelo IBGE e FGV.

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Tecnologia e serviço para uma casa mais segura

Segurança

Embora no Brasil apenas 12% dos equipamentos de segurança eletrônica estejam no setor residencial, este segmento tem crescimento cada vez mais

Dia. Rua transversal. Muro alto. Ninguém em casa. Esse foi o cenário ideal para que os assaltantes levassem os apare-lhos eletrônicos, as joias e alguns objetos de valor que a empresá-ria Rosimeire Amaral tinha em casa. Agora, ela está investindo R$ 2,4 mil em um sistema de alarme, na tentativa de deixar a residência mais protegida. “A gente nunca pensa que isso vai acontecer com a gente”, afirma. “Essa questão cultural, de achar que o problema pode acontecer só com o vizinho, ain-da é muito forte no país, mas

a realidade vem mudando”, afirma o presidente da Associação Brasileira das Empresas de Sistemas Eletrôni-cos de Segurança (Abese), Oswaldo Oggiam. Assim como o pensamento de Rosimeire mudou, muitas pessoas tem ficado mais atentas em relação a insegurança dos dias de hoje, e tem investido em verdadeiros arsenais para driblar os bandidos em casas e condo-mínios. Nos últimos dez anos, o mercado de Sistemas Eletrônicos de Segurança vem crescendo com taxas médias de 11% anualmente. Em 2011, o setor movimentou cerca de US$ 1,8 bilhão, com um crescimento de 9% em comparação ao ano anterior. Embora no Brasil, aproxima-damente 88% do consumo de equipa-mentos de segurança eletrônica sejam originários do setor não-residencial, a demanda por mais segurança dentro de casa vem sendo constantemente

percebida por quem trabalha no ramo. “A sensação de insegurança das pes-soas é cada vez maior, e a busca para segurança residencial tem crescido cada vez mais, pois com a inserção da mulher no mercado de trabalho, as re-sidências tem ficado cada vez mais so-zinhas, sendo o ambiente ideal para a ação de bandidos”, afirma o diretor da Viaseg Robson Roschel, de Itajaí. De acordo com a Abese, o Brasil conta com um total de 6,18 mi-lhões de imóveis com possibilidade de receber sistemas de alarmes monitora-dos, mas apenas pouco mais de 11% desse total, ou 710 mil imóveis, são monitorados no país. Por conta do aumento da cri-minalidade e das falhas na segurança pública, a segurança privada deixa de ser luxo e torna-se item necessário e incorporado ao orçamento familiar. “É como o SUS, ele existe, mas tem muita gente que prefere contratar pla-nos de saúde”, compara Roschel.

Com o avanço contínuo da tecnologia de comunicação e infor-mação, um mercado que reflete dire-tamente nos sistemas de segurança eletrônica, o “arsenal” está cada vez maior e mais eficiente. Os sistemas de acesso com senha e biometria (acesso pela digital), e até facial, tem se torna-do mais comuns. Contudo, o grande desta-que fica para as câmeras. As chamadas “CFTV”, que antigamente eram caras e precisavam de computador para armaze-nar imagem, hoje estão mais acessíveis e muito mais eficientes. Além de algumas possuírem infravermelho, o que permi-te qualidade de imagem mesmo à noite, elas armazenam as imagens na casa do próprio cliente, mas podem ser acessa-das em tempo real. “Você pode ver sua casa de qualquer lugar do mundo, e até conferir a babá cuidando dos seus filhos,

Tecnologias

Central de Monitoramento da Viaseg, em Itajaí.

até por meio de um computador ou de um smartphone”, exemplifica Roschel. Além disso, elas podem trabalhar integradas aos sensores, sendo ativadas so-mente quando um disparo for registrado. “Assim as imagens começam a ser transmi-tidas em nossa central de monitoramento e já podemos entender o que está acontecen-do, antes mesmo de agir”, explica. Para o presidente da Abese, em-

bora essas tecnologias cheguem ao Brasil com facilidade, o país ainda tem outros entraves para que os sistemas de segu-rança eletrônica tornem-se ainda mais eficientes. “O maior problema ainda é relacionado ao custo e ao bom funcio-namento da banda larga e 3G, por exem-plo, o que dificulta que a informação e as imagens cheguem com a eficiência ne-cessária”, afirma.

No Brasil existem cerca de 18 mil empresas atuantes no segmento de sistemas eletrônicos de segurança, que, juntas, geram cerca de 200 mil empregos dire-tos e mais de 1,7 milhões indire-tos. Com tanta gente no mercado, como saber em quem confiar? “Conversar com vizinhos e amigos que possam indicar em-presas de confiança é sempre muito importante”, opina o presi-dente da Abese Oswaldo Oggiam. Contudo, a própria Abese tem um selo de certificação para as empre-sas que trabalham com segurança eletrônica e que cumprem os cri-térios da associação em relação a vários itens como a escolha do equipamento que a empresa ofere-ce, a forma de instalação, a presta-ção do serviço e toda a operação técnica. As empresas que possuem o selo podem ser conhecidas no

Como escolher a melhor empresa e serviço?site da entidade (abese.com.br). Além disso, existem outros detalhes, como contratar uma em-presa homologada junto à polícia federal. “Com isso, existe um crivo maior para a aprovação dos agen-tes, que não podem, por exemplo, ter nenhuma ocorrência de pas-sagem pela polícia, resultando em uma equipe mais qualificada para o trabalho”, exemplifica Robson Roschel, diretor da Viaseg. Também é preciso obser-var o serviço. O consultor técni-co vai até a casa do cliente e avalia o espaço, o tamanho e o nível de risco da residência. A partir daí o projeto vai determinar quais são os produtos necessários para uma se-gurança eficiente (e também o cus-to dos equipamentos e serviço). “É preciso ter produtos de qualidade e confiança, instalados corretamente e na quantidade necessária”, expli-

ca Roschel. Como toda a tecnologia, os sistemas de segurança eletrônica já foram muito caros, mas hoje estão mais acessíveis. Para uma casa mé-dia, por exemplo, de três quartos, um sistema de alarmes custa cerca de R$ 1 mil. Mas com a crescente deman-da de segurança para residências, as empresas já passam a oferecer outros serviços. A empresa de Roschel, por exemplo, oferece um projeto cus-tomizado, onde o cliente contrata o serviço e o equipamento fica por conta da empresa. “Instalamos os aparelhos necessários nas casas ou condomínios, e cobramos uma espé-cie de aluguel sobre o nosso serviço de monitoramento”, explica. Para uma casa de médio padrão, o servi-ço custa cerca de R$ 180, e garante o monitoramento da empresa por 24 horas por dia, todos os dias.

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O mercado de segurança eletrônica cresceu, em média, 11% nos últimos cinco anos

Participação dos equipamentos no mercado de segurança eletrônica

Sul é a segunda Região que mais investe em segurança eletrônica

DADOS: ABESE

Franquias da construção civil se multiplicam pelo Brasil e fazem surgir novas ideias de negócios

FRANCHISING

34

Em 2010, quando tinha 25 anos, o empresário Da-vid Pinto resolveu reformar o apartamento, antes do casamento. Logo que começou a reforma, as dores de cabeça começaram. “Eu combinava com os profissionais, marcava data e hora e eles me deixavam na mão. Quando vinham, nunca tinham um preço definido, ou ainda não faziam o trabalho direito”, conta. Empreendedor, David fortaleceu a ideia de criar um negócio nesta área, mas que fosse profissional. “Eu queria que as pessoas se sentissem seguras e confiantes na hora da contra-tação de um profissional e que pagassem um preço justo pelo serviço”, afirma. Foi assim que surgiu, em 2011, a Dr. Resolve, uma franquia que oferece os serviços dos chamados “marido de aluguel”, que fazem a manutenção, reforma, hidráulica, elé-trica, etc. em imóveis residenciais ou comerciais. Ter um profissional qualificado, que chegue a sua casa no horário combinado, uniformizado, colocando luvas nos calçados, que resolva o problema doméstico e que tenha uma máquina de cartão de crédito em mãos na hora do pagamento, é o sonho de muita gente que já precisou deste tipo de serviço. Por isso, este atendimento tem se tornado cada vez mais comum e os profissionais, antes autônomos, vem ga-nhando marca e CNPJ. Em geral, as franquias desse segmento, que surgiram a partir de 2008, impulsionadas pelo forte aque-cimento da construção civil, representam hoje um setor de

microfranquias em ascensão. Prova disso, são os números da própria Dr. Resolve. No ano de abertura, em 2011, a rede abria mais de uma loja por dia. Já são mais de 500 unidades espalhadas pelo Brasil com um faturamento de cerca de 200 milhões, apenas em 2011. Até o final deste ano, o número deve saltar para 700. Em Santa Catarina a rede já está em sete cidades, como Florianópolis, Bombinhas e Balneário Camboriú. Quem também iniciou em 2011 no sistema de fran-chising, prestando este tipo de serviço, foi a Super Marido. A unidade piloto, em São Carlos, São Paulo, já existe há cinco anos e em menos de um ano de franchising conta com 22 uni-dades em 9 estados, além de possuir 80 novos candidatos em fase de aprovação. “Pretendemos fechar 2012 com 100 novas unidades no Brasil, e em 2013 partir para países vizinhos”, afir-ma o diretor comercial, Eugênio Prado. A partir da Super Marido, nasceu a ideia de uma nova franquia, a Super Esposa, que será lançada ainda este ano. “Ela virá com, grandes novidades, tais como personal organizer, treinamento de empregados domésticos e babás, limpezas do-mésticas, entre outros”, explica Prado. Tais modelos de negócio são, geralmente, de baixo custo. É possível abrir uma unidade deste tipo de franquia com investimentos que partem de R$ 14 mil, com prazos de retorno do capital que variam entre seis meses e um ano.

O setor de franquias cresceu 16,9% em 2011. Dentro do setor de construção e mercado imobiliário, já existem muitos segmentos de suces-so - como as redes de imobiliárias como a Century 21 e RE/MAX, ou lojas de móveis e decoração, Floren-se e a Portobelo Shop. Para o diretor de expansão da Associação Brasileira de Franchi-sing (ABF), Altino Cristofoletti Ju-nior, o aumento se deve às vantagens que o sistema oferece. Além de com-partilhar ideias e experiências com o franqueador e outros franqueados, um franqueado tem vantagens com-petitivas em relação a quem abre um negócio sozinho. “De forma geral, o modelo de franquia é algo forma-tado e testado que vem dando cer-to, então o índice de mortalidade de

Vantagenscandidatos que optam por entrar em uma franquia do que abrir um nego-cio próprio, é muito mais saudável e seguro, dado a toda a padronização ao teste dos processos”, afirma. Ele próprio é exemplo disso. Em 1993, junto com um sócio, abriu uma pioneira loja de aluguel de má-quinas para a construção civil, em Rio Claro, no interior de São Paulo. Fize-ram todos os testes necessários, for-mataram o negócio e em 1998, depois da abertura de outras lojas próprias, a loja chamada de Casa do Construtor teve o seu primeiro franqueado. No começo a expansão se deu para cidades próximas, mas com o passar do tempo atingiu todo o brasil. “A expansão era tímida, pois a gente entendia que não podia errar e nem colocar o franquea-do em situação de risco. Abríamos uma

média de três lojas por ano. Hoje são entre 30 e 35”, conta Cristofoletti, que já tem 130 lojas espalhadas pelo Brasil. “Até o final do ano serão 160”, come-mora ele, que em Santa Catarina já tem franquias em Palhoça e Blumenau e deve inaugurar mais uma em Itajaí. De acordo com Cristofoletti as franquias relacionadas a constru-ção civil e ao segmento imobiliário devem crescer ainda mais nos próxi-mos anos, por conta do bom momen-to em que vive o setor, da necessi-dade de moradias e de infraestrutura, e até por conta dos grandes eventos esportivos que vão acontecer no Bra-sil nos próximos anos. “É uma opor-tunidade incrível de crescimento e eu não tenho dúvida que outras empre-sas do segmento devem aderir ao sis-tema de franquias”, afirma.

• É uma tendência mundial;

• O investimento pode ser baixo;

• Perspectiva de sucesso de um negócio já experimentado e testado;

• O franqueador oferece treinamento ao franqueado;

• Em geral, tem um retorno de capital mais rápido do que em outros negócios;

• A empresa tem uma marca de projeção nacional;

• A operação é padronizada;

• O planejamento, pesquisas, orientações e aperfeiçoamentos estão sob a responsabilidade do franqueador;

• Conhecimento do mercado, pontos fortes e fracos, com apoio de especialistas;

• Instalação padrão (comunicação visual/arquitetura).

Vantagens do sistema de franquias

36

Segundo pesquisa realizada

recentemente pela Confederação Na-cional das Indústrias (CNI), cerca de 70% das empresas no Brasil sofrem com a falta de mão de obra no se-tor da construção civil. Ainda mais alarmante é o número de contratados que obtiveram formação profissional anterior: apenas 18%. Encontrar mão de obra qua-lificada é o grande desafio da cons-trução civil, e também o da maioria dos franqueados, que precisam fazer uma contratação direta de sua equi-pe. “Ter funcionários treinados, e que prestem o atendimento de quali-dade é essencial para uma franquia”, afirma o diretor de expansão da As-sociação Brasileira de Franchising (ABF), Altino Cristofoletti.

Mão de obra A dificuldade chega a ser tão grande que a Super Marido, por exem-plo, oferece treinamento para que o próprio franqueado possa capacitar, tecnicamente, sua equipe, além de re-ciclagens constantes nessa área. Cansado de ouvir os proble-mas dos franqueados, e de ter até que adiar a abertura de novas franquias por conta do problema, David Pinto – aquele mesmo, criador da Dr. Re-solve, citada no início da reportagem – teve uma nova ideia. Depois de um ano de planejamento, ele criou a pri-meira franquia de escola de formação profissional para construção civil, o Instituto da Construção. “O institu-to é uma escola de formação de mão de obra. Nós oferecemos inúmeros cursos, como de pedreiro e mestre de

obras, a custos acessíveis”, explica. O instituto inaugurou uma unidade piloto em dezembro de 2011, na cidade de São José do Rio Preto, em São Paulo. Hoje já são mais de 500 alu-nos matriculados. Em meados de feve-reiro a franchising já contava com 20 franqueados. “Só em maio negociamos 32 novas franquias, e vamos chegar a 100 até o final do ano. O mercado está precisando muito delas”, diz. Com mensalidades que ca-bem no bolso, a partir de R$ 149,90, os cursos atingem principalmente os trabalhadores das classes C, D e E, e duram, em média, de seis a dez me-ses, e são compostos por 70% de au-las práticas e apenas 30% teóricas.

Para driblar a falta de mão de obra a Super Marido oferece treinamentos e reciclagem para franqueados e suas equipes.

Para ser dono de uma destas franquias, não é preciso ter nenhuma formação específica na área. Além de ter o capital, é preciso de um espírito em-preendedor e de muita pesquisa. De acordo com a ABF para es-colher qual o melhor tipo de franquia é preciso analisar as necessidades da cida-de que você quer escolher, buscar fran-quias que tenham a ver com o seu perfil, e conhecer a estrutura e credibilidade das empresas que se interessar, além dos va-lores de investimento e retorno.

Quero ter uma franquia, e agora? O franqueado da Casa do Cons-trutor, em Blumenau, Carlos Xavier pesquisou muito antes de escolher. Ele largou o ramo da informática, onde já ti-nha uma franquia, para dedicar-se a um novo negócio. “Como já fui franqueado em outros segmentos, e estudo as fran-quias há cerca de seis anos, procurava uma franquia de serviço que estivesse em ascensão e respondesse a uma série de perguntas que para mim eram muito importantes”, conta. Antes de escolher, Xavier visi-

A franquia (ou franchi-

sing) é uma estratégia para a

distribuição e comercialização

de produtos e serviços em um

formato específico de negócio.

É um método seguro e eficaz

para as empresas que desejam

ampliar suas operações com

baixo investimento. Funciona

como uma parceria entre o fran-

queador (detentor da marca e

do negócio) como franqueado,

a pessoa que investe recursos

em seu próprio negócio, que

será operado dentro dos pa-

drões estabelecidos e supervi-

sionados pelo franqueador.

O que é franquia?

tou cinco franquias, de vários segmentos e tempo de mercado. “Optei pela Casa do Construtor, que já está há 14 anos no mercado e nunca teve histórico de fecha-mento de nenhuma de suas lojas”, ex-plica. “É incrível como as franquias tem uma ‘receita de bolo’ que dá certo, vou retirar todo o meu capital exatamente no período previsto por eles”, comenta ele que em menos de um ano já fechou mais de dois mil contratos de locações de equipamentos.

Altino Cristofoletti, da Casa do Construtor. Franquia

abre uma média de 30 novas unidades por mês.

David Pinto, da Dr. Resolve. Em 2011 a rede

abria mais de uma loja por dia.

Instituto da Construção. A escola da construção civil teve uma unidade piloto inaugurada em novembro de

2011. A expectativa é que até o final do ano já existam 100 unidades no país.

38

Compare as taxas e o capital necessário para abrir sua franquia

Franquia Tipo de negócioFaturamento

médio mensalInvestimen-

to*Royalties Propaganda

Retorno em me-ses

Casa do Constru-

tor

Aluguel e Venda de Equipamen-tos Para Cons-

trução Civil

R$ 75 milR$ 355 mil a R$ 695 mil

8% 2% 24 a 30

Super Marido

Serviços, Utilida-des e Reparos


R$ 622 Não cobra 10 a 24

Doutor Resolve



R$ 1.244 R$ 311 12 a 24

Doutor Marido



R$ 933 R$ 311 12 a 24

Instituto da Cons-

trução

Escolas de Formação e

Qualificação da Construção Civil

R$ 110 milR$ 195 mil a R$ 340 mil

10 % Não Cobra 18 a 24

*Total: taxa de franquia + capital para instalação + capital de giro

Locação de máquinas é o negócio da Casa do Construtor, que conta com 130 lojas no Brasil.

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vista

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Presidente do Núcleo Catarinense de Decoração, Alfredo Vanelli, fala sobre os planos de expansão e o bom momento do mercado de decoração catarinense

Foi em 1999 que 9 lojas de móveis e decoração reuniram-se, em uma iniciativa pio-neira, para lançar um núcleo de decoração que apoiasse e incentivasse a atividade profissional no ramo da arquitetura e decoração do Estado. Os anos se passaram e os números da pequena associação se multiplicaram. Hoje, o Núcleo Catarinense de Decoração é a mais ex-pressiva associação do mercado de decoração de Santa Catarina e conta com mais de 80 lojas associadas de alto padrão e 2.800 profissionais cadastrados. Além das atividades que fidelizam, capacitam e aproximam lojistas e profissionais do ramo, o NCD, por meio de seu banco de dados, consegue tirar uma mostra de como

em altaanda o mercado no Estado. E os excelentes números demonstram que o mercado vai bem, muito bem. Em 2011 a entidade contabilizou um aumento de 34% no faturamento das lojas associadas em todas as Regionais – Florianó-polis, Blumenau, Balneário Camboriú e Sul, em comparação com ao ano anterior. Como a decoração vem com a finaliza-ção de obras e empreendimentos, e o mercado imobiliário continua crescendo, as expectativas de representantes do setor são muito positivas. Para falar sobre este mercado, e sobre os desafios e propostas de expansão do Núcleo Catarinense de Decoração, a equipe da Revista Destaque Imobi-liário, entrevistou o presidente Alfredo Vanelli em sua loja, em Florianópolis. Confira:

Revista Destaque Imobiliário: Antes de falar sobre o NCD e seu trabalho como presidente queremos de saber como você embarcou neste mundo da decoração. Alfredo Vanelli: Minha experiência pro-fissional na área de decoração e mobiliário aconteceu por acaso. Eu sou de Timbó, no Alto Vale, e eu vim para a capital como a maioria dos jovens de lá vem, para es-tudar e buscar novas formas de vida. De repente o meu primeiro emprego foi nesta área de decoração, mas eu comecei como Office Boy em uma companhia que tinha produção própria e também impor-tava produtos para distribuir pelo Brasil. Comecei a crescer na empresa, passando para área de vendas e desenvolvimento. Depois de 18 anos decidi que havia che-gado a minha hora. Fui para um escritório de representação de outras marcas do Bra-sil, e encontrei um cliente de Fortaleza que precisava de sofás diferenciados. Comecei a produzir sofás para o nordeste. Em 2001 abri minha loja em Florianópolis, a Studio

Ambientes e Conceito, onde, atualmente, trabalhamos com móveis com design da Nada se Leva, atendendo todo o Brasil. RDI: E como tornou-se presidente do NCD?Vanelli: Há seis anos aderi o NCD, um tempo depois fui diretor de marketing, por duas gestões, e agora presidente. O NCD tem crescido muito, ano a ano, as-sim como o mercado de decoração, que tem aproveitado muito bem os resultados do boom imobiliário. RDI: Como está o mercado de decora-ção em Santa Catarina?Vanelli: Vai muito bem. Para comprovar, posso te dar números do NCD. No últi-mo ano tivemos um excelente crescimen-to de 34%, e sentimos que o mercado ain-da tem muito a crescer. Eu costumo dizer que a decoração é o “recheio”. Como ela vem depois da construção, e o mercado de imóveis ainda está crescendo, acredito que ainda temos muito para crescer. Está é a observação geral, os lojistas e o núcleo estão muito otimistas em relação a conti-

nuidade deste crescimento. RDI: E o mercado, tanto de produtos quanto de serviços tem sido muito va-lorizado no próprio Estado. Falta al-guma coisa?Vanelli: Não falta nada. No passado nós estávamos muito reféns dos grandes cen-tros, tanto para compra quanto para pro-jetos. O trabalho do NCD, por exemplo, é mostrar que aqui temos bons produtos e serviços. É claro que tivemos a abertu-ra de muitas boas e grandes lojas. Hoje o que é lançamento em Milão, chega em São Paulo e em Florianópolis com muita rapi-dez. Também temos muitos profissionais excelentes nesta área. Antes o pessoal que migrava, de São Paulo, do Rio Grande do Sul, por exemplo, traziam seus profissio-nais, e compravam suas coisas em seus estados. Hoje não é mais assim, pois eles contratam seus profissionais aqui e tam-bém compram seus produtos aqui. Temos grandes lojas e grandes talentos em nosso Estado. RDI: Você citou Florianópolis, mas

Alfredo Vanelli e o diretor executivo da Casa Cor, Lucas Petrelli, com os designers Moacir Schmitt Jr (e) e Salvio Moraes Jr (e), criadores do ambiente

Top Decor do Núcleo Catarinense de Decoração, que receberam o prêmio de melhor projeto do evento.

Foto: Rô Reitz

também podemos destacar Balneário Camboriú como um grande centro para o mercado de decoração, certo?Vanelli: Falo de Florianópolis pois estou sediado aqui. Mas, sem dúvidas, Balneário é um grande centro no Estado. Para o nú-cleo, Criciúma também tem uma grande representatividade. Blumenau também não é diferente, na verdade há uma evolu-ção muito grande deste mercado por toda Santa Catarina. RDI: O próximo passo é abrir uma regional em Joinville. Como estão as negociações? Vanelli: Joinville já é uma realidade. Es-tamos na parte burocrática. Acredito que em 30 dias já estaremos presentes. Joinvil-le é a maior cidade do Estado e não po-deríamos deixar de estar presentes lá. A

Regional Norte vai começar ampliando os números do núcleo, provavelmente para 100 lojas e de 3 mil associados, em todo o Estado. Também existe um pedido da Região Oeste, onde Chapecó é o grande centro, com uma economia pujante. Com certeza em 2013 vamos fazer estudos para abrir uma Regional por lá também. RDI: Como o NCD colabora com o mercado de decoração? Vanelli: São várias coisas que podem ser avaliadas. A primeira delas é a tranquilida-dade. O NCD certifica o lojista associado com um selo de qualidade que é colocado na entrada da loja. Além do associativismo, ele envolve treinamento dos profissionais, um bom atendimento ao cliente, e um tra-balho de consultoria que garante ao clien-

te, ou ao profissional, a prestação de um serviço de qualidade. Posso citar também a questão do relacionamento, onde profis-sionais e lojistas se encontram a cada 60 dias, nos eventos das regionais, e podem trocar informações e ideias. Além disso, o NCD está aí para incentivar e motivar o cenário de decoração. Santa Catarina tem um potencial muito grande tanto em produtos quanto em serviço. São grandes talentos, profissionais que fazem projetos de padrão internacional, e que atende per-feitamente aos desejos do cliente, que está cada vez mais exigente. RDI: O que mudou nos clientes?Vanelli: A facilidade de informação, prin-cipalmente por conta da internet, tornou o cliente muito mais exigente, o que cau-sou uma especialização de todo o setor,

A facilidade de informação, principalmente por conta da internet, tornou o cliente muito

mais exigente

não só em termos de produto, mas como em relação a prestação de serviço e aten-dimento. Um exemplo é a sustentabilida-de, hoje, fabricantes e profissionais estão preocupados com as questões de econo-mia de energia, reciclagem e reuso de ma-teriais, etc. São ações simples e que estão cada vez mais inseridas no dia a dia das pessoas. RDI: Este ano vocês tiveram mais uma conquista, que foi a criação da revista NCD. Quais os próximos passos?Vanelli: A revista foi um sonho realizado. Além da abertura das novas regionais, que vai aumentar ainda mais nossa representa-tividade no Estado, estamos trabalhando com um planejamento estratégico. Con-tinuamos as parcerias com a Casa Cor e

Casa Nova, que são verdadeiras vitrines para mostrarmos nossos produtos e ser-viços. Outra novidade é que, desde o ano passado, contratamos a consultoria de marketing do Ricardo Botelho, uma refe-rência no Brasil pelo trabalho que realiza nos segmentos de arquitetura e decoração, e que fez toda uma reestruturação no Nú-cleo, modificando nosso sistema de pon-tuações, e oferecendo as chamadas “clini-cas” que são treinamentos para lojistas e vendedores. Para 2013, as “clinicas” serão estendidas aos profissionais, por meio de workshops sobre os mais diversos temas, trazendo mais uma ferramenta para nos-sos profissionais de arquitetura. RDI: Como é feita a motivação dos profissionais por meio de pontuações?Vanelli: O formato de pontuação dos ar-quitetos que compram nas lojas do NCD mudou. Nós percebemos que eram sem-pre os mesmos profissionais que ganha-vam as premiações. Mas o NCD quer mo-tivar desde o profissional recém-formado, até aquele que já estabilizou, por isso for-matamos o “Trip”. É um prêmio de mi-lhagem, onde o profissional atinge escalas de pontos e recebe, automaticamente, um valor para viagens. Já os 80 profissionais que mais pontuaram em todo Estado, vão viajar para Punta Del Leste, no início de Agosto em um vôo Charter. Lá vai acon-tecer a grande festa de premiação. Eles vão viajar com os lojistas e os 12 melhores vendedores das lojas do NCD. Será um grande comboio do décor catarinense. Além disso, este ano levamos para todo o Estado a ideia da Regional de Blumenau, de publicar em outdoor a foto dos desta-ques de cada bimestre, em cada Regional. A campanha chamada “Design por uma vida melhor” é um sucesso e aproxima a sociedade do trabalho do profissional.

Pronto para morar

Tendência

Construtoras apostam em um mercado diferen-ciado vendendo apartamentos decorados para

satisfazer as necessidades do cliente

Decorar um apartamento para mostrar ao comprador todas as possibi-lidades que ele tem na hora de mobiliar seu espaço. Essa era a proposta inicial das construtoras que hoje, além de tra-zerem tal opção, também contam com diversos modelos de projetos que são vendidos junto com o apartamento, para quem procura praticidade, economia e beleza. Todo morador sonha com um apartamento decorado, com a mobília certa para satisfazer suas necessidades e espaços confortáveis para relaxar e receber os amigos. Esse sonho era um pouco mais inacessível antes dessa novi-

Josiane Silva

Fotos: Mendes Sibara

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O apartamento decorado é o sonho de muitos moradores que optam por comprar imóvel novo ou na planta.

dade. Atualmente algumas construtoras oferecem apartamentos decorados em diversos estilos e perfis para o morador visitar e se inspirar. Alguns com quartos de crianças, outros com suíte integrada ao banheiro. Apartamentos modernos, com automação, móveis de design e ou-tros mais aconchegantes e preparados para receber a família toda. O mercado está em alta e mui-tos escritórios de arquitetura têm se especializado nesse ramo. A arquiteta Patrícia Trentin Colzani trabalha com projetos de apartamentos decorados para a Construtora Mendes Sibara, de Itajaí, há mais de dois anos. Na hora de elaborar um projeto sem perfil de-finido, é preciso levar em consideração

alguns pontos importantes. “Eu penso na diversidade de clientes que poderão adquirir o apartamento. Na maioria das vezes trabalho com um perfil generalis-ta. Procuro aliar conforto com tendên-cias na arquitetura de interiores, mas sempre buscando o melhor aproveita-mento do espaço”, destaca a arquiteta. Muitas mostras e showrooms trabalham com projetos conceituais, tra-zendo inovações e sofisticação. Quando se trata de um apartamento decorado é preciso ter cuidado. Muitas vezes o pro-jeto é maravilhoso, mas não se adapta às necessidades da casa. Na hora de fechar o negócio, é preciso pensar em todas as possibilidades, desejos e necessidades de cada morador.

Além da praticidade, outra questão levada em consideração por quem opta por comprar um aparta-mento decorado é a economia. Nathalia Mendes Schaadt, diretora comercial da Mendes Sibara, acredita que diversos fatores fazem a obra se tornar mais eco-nômica para os clientes. “Se o morador optar por fazer tudo sozinho, terá que contratar um profissional de arquitetura de interiores, uma empreiteira para fa-zer manutenção de pintura e gesso, ele-tricistas, graniteiros, marceneiros e todos os outros profissionais envolvidos nesse tipo de trabalho. Nós aperfeiçoamos isso e trabalhamos fidelizando fornecedores, o que diminui bastante todo o custo”. Outra novidade é a venda do

Além da praticidade, o cliente consegue financiar todo o projeto, execução

e finalização da decoração juntamente com o imóvel.

apartamento mobiliado ainda na planta. A empresa de Nathália, por exemplo, oferece uma revista com diversos pro-jetos em 3D assinados por profissionais diferenciados. “A ideia é que o cliente tenha mais opções de escolha e também consiga financiar todo o projeto, exe-cução e finalização da decoração junta-mente com o apartamento”, afirma. Os projetos são apresentados em 3D e com memorial descritivo de tudo que o com-põe, desde móveis até eletrodomésticos.

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Algumas construtoras oferecem uma revista com diversos projetos em

3D assinados por profissionais diferenciados para que o cliente tenha

mais opções de escolha.

Reino exótico

Turismo

Um paraíso cultural, histórico e de exuberantes belezas naturais. Localizada no Su-deste da Ásia a Tailândia também é conhecida pelo seu povo hospitaleiro e respeitoso. O Reino da Tailândia, uma monarquia constitucional, é dividido em 76 províncias, com belezas distintas. As cinco regiões da Tai-lândia tem atrações únicas que vão dos picos do Norte - repletos de vida selvagem e lar de exóti-cas tribos -, até as espetaculares praias e ilhas do Sul. Dos 65 milhões de habitantes, 94,6% são budistas, por isso, os templos budistas se espalham por todo o país e são um espetáculo à parte. A começar pela belíssima capital, Ban-

Templos budistas, animais selvagens e praias exuberantes fazem da Tailândia um dos destinos turísticos mais procurados do mundo

coc. Ela possui um grande rio que corta a cidade e proporciona um inesquecível passeio de barco, que passa por vários templos. Multicoloridos, e com uma arquitetura espetacular, o dourado é a cor que mais se destaca e os detalhes são impres-sionantes. Mas há quem diga que os templos mais bonitos da Tailândia estejam a cerca de 80 km de Bancoc, em Ayutthaya. As ruínas da antiga ci-dade destruída pelo exército birmanês, em 1767, transformaram-se na Cidade Histórica de Ayut-thaya, reconhecida pela UNESCO como Patri-mônio da Humanidade. Uma das imagens mais conhecidas de Ayutthaya é a cabeça de Buda que foi abraçada pelas raízes, no Wat Maha That.

ko Lipe, Tailândia

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Reino exótico

Ayutthaya, Tailândia

Bancoc,Tailândia Rio Chao Phraya em Bancoc.

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A Tailândia é um país com recursos naturais abun-dantes, incluindo flora e fauna de grande diversidade e zonas ecológicas distintas. Existem mais de 100 parques nacionais tailande ses, incluindo mais de 20 parques marinhos. Cada parque tem atrações exclusivas, excelentes instalações e boas oportunidades para ver os animais como os tigres. Lá, em al-guns locais, os visitantes podem entrar nas jaulas e até acariciar os animais. Mas, definitivamente, a Tailândia é o país dos ele-fantes, eles estão pelas ruas, são dóceis e costumam encantar os turistas. Contudo, geralmente, o ponto alto da viagem costuma ser a visita às praias tailandesas, principalmete para as praias de Phuket, Koh Samui, Koh Phi Phi e Krabi. Partindo de Phuket, é possível embarcar em um Long Tail Boat, que é um barco que tem a hélice bem dis-tante do seu enorme motor, para conhecer as famosas ilhas de Ko Phi Phi, cenário do filme “A Praia”, estrelado por Leonardo Di Caprio. Durante o trajeto, os turistas passam por enormes grutas e encantam-se com a paisagem de águas incrivelmente cristalinas. Depois de curtir dias intensos, nada melhor do que aproveitar uma das inúmeras, e relaxantes, massagens Tailandesas. E o que é ainda melhor, elas são muito baratas, custam poucos “Bahts” (moeda do país). Uma informação interessante aos viajantes é que, por conta de um acordo consular, os brasileiros não preci-sam mais ter visto para ir à Tailandia a turismo ou a negó-cio, desde que a permanência não ultrapasse 90 dias.

No Norte da Tailândia, em Chiang Mai, é possível encontrar a tribo Karen, mais conhecida como a tribo das “mulheres girafa”. Desde pe-quenas, elas usam argolas no pescoço. Com o tempo a quantidade das argo-las vai aumentando. A impressão que se tem é que o pescoço cresce, mas na verdade são os ombros que são força-dos cada vez mais para baixo.

Ko Phi Phi Lee, TailândiaBang Pa-In floating pavilion em Bancoc.

É um luxoFotos: Divulgação

Feita no Brasil, mas com proje-to italiano assinado pelo famoso estúdio iFerragni Progetti, a embarcação Aguz 37’ Open, do estaleiro Aguz Marine, é um destaque no mundo náutico. Entre as lanchas de passeio de 37 pés (ou 11,35 metros de comprimento) é a única em-barcação da categoria que possui ca-mas para até seis pessoas. E é possível personalizar! O cliente escolhe quantos quartos quer: se um, dois ou até três. E, independentemente da versão esco-lhida, o conforto dos quartos conta com 1,92 metro no ponto mais alto. O design tem características marcantes. Além do estilo do casco, o uso da transparência dos grandes vidros chama atenção. A começar pela cabine, onde a ordem é iluminar naturalmente, permitindo que quem esteja dentro tam-bém acompanhe o que se passa lá fora. A empresa também colocou à disposição dos clientes mais de mil co-res possíveis para o barco: do simples branco ao sofisticado dourado. E, o me-lhor, sem qualquer custo extra. O preço, por sinal, é outro atrativo, se compara-do com lanchas importadas da mesma categoria: cerca de R$ 900 mil, já com dois motores de centro-rabeta de 250 hp cada, ar-condicionado, gerador de ener-gia, churrasqueira, aquecedor de água, geladeira e até três telas de LCD.

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Fotos: Divulgação

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Destaque social Francine Mirele da Silva

Depois de meses de trabalho, profissionais e parceiros comemoram a abertura da Casa Cor San-ta Cataria 2012 e aguar-dam os 26 mil visitantes previstos para esta edição.

Marcelo Petrelli com Ana Christina Petrelli e Lucas Petrelli

Wilmer, sócios da Casa Cor Santa Catarina.A grande dama da decoração no Brasil, Olga

Krell e o diretor executivo da Casa Cor Santa

Catarina, Lucas Petrelli Wilmer.

Michel Franco e Ruggero Sileci, da Cons-trutora Sobrosa, ao lado de Marcia Alberton, diretora da Episteme Eventos, durante treinamento promovido pela construtora para corretores de imóveis, no Hotel Mercure, em Jaraguá do Sul.

Crédito: Debora Volpi / Entrelinhas

Clientes, autoridades, concessionários de todo o Brasil e até representantes da Ale-manha estiveram presentes na inauguração da Audi Center Blumenau, evento aconteceu no dia 24 de maio e abriu as portas da primeira loja do país que segue 100% os padrões mundiais da Audi, com o conceito Lighthouse, que prevê a construção com materiais ecologicamente sus-tentáveis, com o objetivo de reduzir os impactos ambientais gerados pela loja. Na foto Roberto Breitkopf, Alfredo Breitkopf, Paulo Kakinoff e Ênio Sardagna.

Foto: Pedro Roberto Waldrich

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Revista Destaque anuncio vertical.pdf 1 04/06/2012 07:56:56

A noite de 2 de junho foi de muito brilho para a FG Em-preendimentos. A empresa comemorou com clientes, amigos e novos moradores do Sea’s Palace a entrega do empreendimento. A noite contou com muitos fogos de artificio e um show exclusivo da cantora Luiza Possi.

Jean Graciola e sua esposa, Thammy Kreutzfeld Graciola

(d), com Luiza Possi

Os novos moradores do Sea’s foram agraciados com presentes FG.

Luiza Possi encantou os convidados.

Social Joinville

A Construtora Correia realizou no dia 2 de junho uma série de eventos em comemoração aos cinco anos de fundação e para o lançamento de dois novos em-preendimentos com a marca Correia: o Residenciais Infinity Tower e o Saint Peter. Durante o dia aconteceram campeonatos de Golf, Tênis Feminino e Corrida de Rua. Foram mais de 100 competidores entre as três modalidades. Para fechar o dia, mais de 400 pessoas, entre participantes das provas, clientes, amigos e colabo-radores da Construtora Correia, foram reunidos num jantar dançante.

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0601: Nivan Correia e Iara Costa

02: Nivan Correia e Manoel Carlos - Pres. JCC

03: Amigos e clientes durante a festa

04: Competidoras tênis

05: Natalia Alves, Laura Cini, Margareth Maria Missen Drefahl e Jane Zogbi

Corona.

06: Delcir Silveira Junior, do Banco Safra e Jucelito Grasso, da Athletic

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Social Praia Brava

Na noite de 2 de junho a catarinense Taroii Investment Group e a gaúcha Nex Group brindaram com amigos, cliente e parceiros, o lançamento do Amores da Brava Club House, um empreendimento com vista para o belíssimo mar da Praia Brava, em Itajaí. Na ocasião, os convidados também puderam conhecer com exclusividade o belíssimo apartamento decorado do empreendimento que contará com 5 torres, cada um delas conta com design único e cheio de movimento.

01: Carla Passos e Dani Winnikes02: Helena D’Arriaga e Norberto Winnikes, Phillippe Siarcos e Ana Claudia Guerra, Higino Marcheti e Daniele Winnikes e Carlos Trossini.03: Diretores da Nex Group Enio Pricladnitzki e Alexandre Dode de Almeida com Carlos Trossini, presidente da Taroii.

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04: Custodio e Rochelle, Juliana e Deborah05: Claudia, Phillippe, Ana Claudia e Sidiane06: Mazzoti e Eliane, Carlos Augusto07: Gilberto, corretor do Amores da Brava apresentando o empreendimento

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Foto: Mário Junior

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VitrineFotos: Divulgação

Chocolate para decorarQuando o assunto é chocolate todo mundo quer participar. Mas, que

tal trazer esta gostosura pra dentro de casa? As peças inspiradas no

doce agradam os chocólatras e o melhor de tudo: não engordam!

Para comer ou para sentar? A designer italia-

na Adele Rotella aproveitou diferentes tipos

de madeira para criar o banco Sciocolà, e as-

sim consguiu causar o efeito de três varieda-

des do doce: branco, amargo e ao leite. Os

cubos do móvel são modulares e podem ser

dispostos de diversas maneiras.Melhor de que uma almofada em

forma de chocolate é saber que

em cada barrinha está escrito

“meu”. Faz parte da coleção da

Imaginarium.

Da coleção Lambuzo, da Brigaderia, estas porcelanas

são um charme. A coleção conta com aparelho de fun-

due, chícaras, blows e porta-condimentos.

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Fotos: Divulgação

Criação dos designers Toshitaka Nakamura e Kohei Oka-

moto, a luminária Chocolite parece um balde de choco-

late derretido sendo despejado. Delícia! Tem a base de

resina com a pintura fosca do difusor metálico e está

disponível na opção “chocolate branco” ou “ao leite”.

Feitas de madeira revestida de camurça, as male-

tas da Oren têm design antigo, estampas de cho-

colate bordadas e alças de metal. Estão disponí-

veis em diferentes tamanhos

Apartamento em Curitiba

Fotos: Rodrigo Ramirez

Bem-estar, funcionalidade e a estética de cada ambiente foram as premissas das arquitetas Ellen Mar-ques e Ana Flávia Nassar, da Due Ar-quitetura e Interiores, ao projetar a reforma deste apartamento em Curi-tiba, para um casal sem filhos. Desde que os clientes se mu-daram, os ambientes estavam com móveis provisórios e o piso e ar-con-dicionado também já estavam instala-dos. O projeto seguiu um estilo con-temporâneo, com linhas retas, cores neutras e muitos espelhos. Em todo o apartamento, a cor predominante é a branca, já que ela possibilita ousar nas cores dos objetos de decoração e utensílios.

Charme extra

Na área do jantar, a iluminação é o ponto forte do espaço, ganhando vida pelo lustre de cristal acima da mesa central e com as prateleiras do bar iluminadas com fitas de LED. A sala de estar já estava com o piso coloca-do e com algumas peças, como a mesa de jantar e ar condicionado. A ideia era aproveitar os investimentos anteriores do proprietário. Assim, foi feito um painel

centralizando o ar-condicionado e compondo com nichos iluminados nas laterais. Na lateral o bar ganhou destaque, feito com espelho e fitas em LED nas prateleiras de vidro, sendo resolvida detalhadamente, por uma fina e leve faixa jateada na ponta de cada peça, criando um efeito luminário extraordinário, onde somente a ponta das prateleiras se dei-xa iluminar.

82

Logo na entrada do quarto do casal, foi projetado um armário de apoio, que segue a mesma linguagem da circulação, espelhado e com com-posição em vidro. As sete portas de abrir do armário, entregues pela cons-trutora, foram substituídas por três portas de correr em espelho, o que deu amplitude ao espaço. Mas o grande destaque fica para o forro e iluminação. Em cima da cama o forro foi projetado com uma caixa com rasgos iluminados pelas la-terais das canaletas, deixando a iluminação indireta e menos incômoda para quem estiver deitado na cama. No forro, a parte superior foi pintada da cor fendi para que a iluminação indireta dimerizável reflita e torne o ambiente ainda mais aconchegante. Os nichos do painel da cabeceira também foram iluminados com dicróicas de LED e as mesas laterais ganharam iluminação.

Arquitetas

Ana Flávia Nassar

Ellen Marques

Due Arquitetura e Interiores

Curitiba

(41) 3071-0455

www.duearquitetura.com.br


Da garagem para a sala Não é de hoje que o design automobilístico inspira

o mobiliário, e vice-versa. Quem recentemente entrou nes-

sa onda foi a alemã Mercedes-Benz que levou as linhas dos

seus autos de luxo para além das garagens. Em parceria com

o grupo de luxo Formitalia, a chamada Mercedes-Benz Style

criou uma linha exclusiva de mobiliário, com linhas dinâmi-

cas, elegantes e cheias de estilo, que será vendida em todo

o mundo através de lojas de móveis exclusivos, showrooms e

lojas de design de interiores a partir de outubro deste ano.

Linhas elegantes e graciosas, para o

sofá de três lugares caracterizado por

combinações de revestimentos. A peça

é suspensa sobre uma armação de me-

tal e alumínio fundido pintado.

Sofá de Classe

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Fotos: Divulgação

A silhueta elegante, garante o nível

máximo de relaxamento.

Chaise Longue

Futurista, a cadeira ganha linhas côncavas e convexas.

Tem uma base em alumínio fundido e casca de madeira

curvada. O acento pode ser em tecido ou couro.

Cadeira

Apartamento de praia

Cores na dose certa despertam sensações e transformam ambientes

Dinâmico, espaçoso e alegre. Esta era a pro-posta para o apartamento de praia que seria usado, pelo cliente da arquiteta Jânia Maria Pereira, para passar momentos de lazer em companhia da família e amigos, especialmente nas férias de verão, em finais de semana ou períodos de feriado prolongado. Amplo, o apartamento conta com quatro su-ítes de bom tamanho e distribuídas de maneira a dar privacidade e conforto aos seus usuários. Como se-riam usadas apenas para descanso, o foco não estava nas suítes, que receberam mobílias básicas, conven-cionais, porém funcionais. “A real preocupação estava justamente nas áreas de convívio, que deveriam se integrar completa-mente para dar aos usuários conforto e facilidade de comunicação, permitindo a participação e interação de todos, em todos os lugares da área social”, explica a arquiteta. A planta original do apartamento trazia uma proposta bem convencional, mantendo uma cozinha fechada, as salas de estar e jantar em “l” e uma am-pla varanda aberta com sacada com vista lateral para o mar, todas isoladas uma da outra. Embora os am-bientes fossem funcionais, não cumpriam o desejo de integração total nestes espaços. Assim, a primeira coi-sa a fazer foi modelar estes espaços para conseguir o propósito do projeto. Depois do quebra-quebra, os três ambientes tornaram-se um só: 70 metros quadrados de área de convívio. A arquiteta optou por fechar a varanda com vidros temperados no sistema “reiki”, permitindo que ela ficasse totalmente fechada, parcialmente aberta ou totalmente aberta, dependendo do clima e do gosto das pessoas no momento.

Para manter o ambiente leve (clean), nas janelas que dão para a rua (toda a sala de estar e a varanda soman-do, aproximadamente, 15 metros), fo-ram utilizadas apenas cortinas tipo rolo da Luxaflex , lisas, na cor gelo, com filtro solar, para minimizar os efeitos da incidência da luz solar durante o dia e tornar o ambiente mais aconchegante durante a noite. O piso em porcelanato super bianco 60 x 60 e as portas laqueadas brancas completam a decoração do am-biente moderno, leve, dinâmico e espa-çoso. Na varanda, ao lado da chur-rasqueira, que agora passou a fazer parte integrante do ambiente, foi decidida a colocação de uma mesa com tampo de vidro temperado para servir tanto de apoio para a churrasqueira como fazer dela o local das refeições diárias. Consegui-se com isto muita praticidade e fácil acesso aos armários de pratos e talheres, assim como aos equi-pamentos de cozinha. Entre a cozinha e a varanda foi instalada uma bancada de granito arabes-cato, que além de servir como apoio para

a colocação dos pratos prontos para servir, também pode ser utilizada para fazer refeições ou simplesmente como apoio para drinks e bate-papo informal entre as pessoas da cozinha e as da varanda ou da sala. A sala de estar recebeu uma estante e um home com uma TV de LED posicionada de forma que possa ser vista pra-ticamente de qualquer ângulo do espaço integrado. Papeis de parede em tons de cinza e preto e o confortável sofá em tecido veludo molhado de cor cinza, complementam o ambiente. Atrás do sofá foi colocada uma bancada de madei-ra laminada da altura do encosto do mesmo. Abaixo delas três banquetas de acrílico vermelho permitem seu uso para refeições ou para pequenas atividades com notebooks ou tablets, por exemplo.

Serviço:

Pedras Kraisch(47) 3435-4755 [email protected]

Casa GeraldoJaraguá do Sul (47) 3275-2055 Joinville (47) 3435-2080www.casageraldo.com

Palazzo Pisos e Revestimentos Ltda.(47) 3375-0200 www.palazzo.ind.br

Bell’artewww.bellarte.com.br

Arquiteta Jânia M. Pereira

FORMATO D Arquitetura

Jaraguá do Sul - SC

www.formatod.com.br

47 3055 0023

A sala de jantar deveria ser aconchegante, mas “transparente”. Para isto foi projetada uma mesa inteiramente de vidro temperado e cadeiras de encosto baixo. Uma das paredes recebeu espelho do piso ao teto e a outra um ganhou um revestimento em placas de cimento da

Palazzo da linha Strati. As duas paredes receberam balcões laqueados na cor amarela e em estilo provençal, combinando com a parede pintada no mesmo tom. A iluminação foi bem dirigida e sutil, apenas destacada pela luminária

em cima da mesa de jantar. Os detalhes foram iluminados por lâmpadas dirigi-das tanto na parede de cimento como na amarela, que ressalta a poltrona ver-melha e um quadro do mesmo tom.

Mostra Black

Grandes nomes da arquitetura e design de interiores paulista estão reunidos na 2º edição da Hyundai Mostra Black. Uma uma casa modernista da década de 1960, assinada pelos arquitetos Raimundo da Rocha Diniz e Sidonio Porto, é o palco de um espetáculo. A mostra apresenta as apostas do mercado de arquitetura, paisagismo, design de interiores e mobiliário nacional em am-bientações que exploram diferentes estilos, materiais e soluções. São 22 projetos em 5,1 mil metros quadrados, com uma variedade incrível de referências: do rock’n’roll ao barroco, passando pelo deserto da Califórnia, o ciclismo, o tropicalismo, as décadas de 1940 a 1970, entre outros. O resultado é a livre interpretação de cada profissional. Para saber mais sobre a mostra que segue até o dia 24 de junho acesse www.mostrablack.com.br.

Alto luxoMostra Black traz tendências em arquitetura, paisagismo, design de interiores e mobiliário

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O estar do Giardino, de João Armentano é leve, sofisticado e despojado. O espaço é revestido de madeira e

amplos caixilhos e perfis embutidos no piso e no teto.

O ambiente Qualquer lugar, de Marina Linhares é um charme. A arquiteta partiu da ideia de criar um ambiente que pudesse estar, literalmente, em qualquer lugar: uma cidade cosmopolita como no campo ou na praia. Uma cobertura translúcida integra o gazebo à paisagem externa e ganha ainda mais iluminação. Os tons são suaves e o espaço inspira conforto.

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Os amantes do ciclismo são privilegiados no ambiente de Christina Hamoui. Chama-do de Bike Lover Studio, a arquiteta des-taca as cores vermelha, amarela e o azul, mas com predomínio do tom cinza.

O Living Contemporâneo de Guilherme Tor-res ganhou paredes estruturadas em microcimento e mármore branco. A imponência do ambiente fica por conta do pé direito de quatro metros de altura. Além da mistura de cores e muitos tons de verde e azul, algumas peças chamam atenção, como o sofá capi-tonê Otto, de cinco metros.

Na verdade, design em madeira

Design

Móveis ou esculturas?

Duráveis e oriundos de fontes

renováveis. Os móveis e objetos em ma-

deira mereceriam muita atenção e ad-

jetivos apenas pelo aspecto conceitual.

Mas uma parte deles é, além de tudo,

agradável aos olhos, propiciando a mis-

tura desejável entre consumo conscien-

te – além de terem fontes certificadas,

normalmente são usadas madeiras pró-

prias da região de cada designer – e ori-

ginalidade.

Dentro do conceito da ‘Eco-

architecture’, o italiano Matteo Thun le-

vou a madeira a um local antes pouco

freqüentado: os banheiros. Premiado

pela revista inglesa Wallpaper, o ofurô,

tradicional no design oriental, aparece

com ares ocidentais, quase como uma

banheira. Pelas mãos do argentino Pa-

blo Reinoso, madeira e aço viraram uma

escultura no banco Spaghetti. A peça

não frequenta apenas o ateliê do artista,

pois foi exposta em 2009 no Museu de

Arte Latino-americano de Buenos Aires

(MALBA).

Historicamente ligado à madei-

ra – basta lembrarmos os clássicos de

Sergio Rodrigues, do ‘mestre da madei-

ra’ Zanine Caldas e de Joaquim Tenrei-

ro –, o design brasileiro contemporâneo

também tem uma grande lista de profis-

sionais especializados no material.

A designer Julia Krantz, de São

Paulo, é inspirada pela organicidade da

natureza e por nomes como Gaudí, e

Roberto Mannes Jr.

Ofurô de Matteo Thun.

Clássicos de Joaquim Tenreiro,

Zanine Caldas e Sergio Rodri-

gues, respectivamente.

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respeita as formas originais da madei-

ra em cada criação. Outro ótimo nome

é Pedro Petry, um designer que, ao in-

vés de fugir, procura as irregularidades

ou trincas da madeira, fazendo delas o

detalhe original de cada peça. Com forte

acento regional, o trabalho do designer

mato-grossense radicado na Paraíba,

Sergio Matos, é inspirado por motivos

principalmente do Nordeste. O banco

Xique-xique tem as formas extraídas de

uma espécie de cactos encontrada na

caatinga, e chega a esse desenho gra-

ças a um trabalho artesanal de marcena-

ria. As peças foram expostas em Milão

em evento satélite ao Salão – o mais im-

portante do design mundial – em 2010.

Roberto Mannes Jr. é designer.

Trabalhou por dois anos no Metropo-

litan Design Center, em Nova Iorque,

e atualmente cria suas peças em seu

próprio estúdio, o RMJ Design. Entre os

clientes estão empresas como Mannes

e Tok&Stok.

Banco Xique-xique, de Sergio

J. Matos, é inspirado em espé-

cie de cactos da caatinga

Banco Spaghetti, de

Pablo Reinoso

Júlia Krantz e Pedro Petry

usam a beleza do aspecto

natural da madeira.

Paisagismo Deise de Souza Barros

Jardins e espaços verdes complementam projetos de arquitetura e contribuem para o bem-estar das pessoas

verdeFotos: Divulgação

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Deise de Souza Barros é arquiteta urba-

nista, coordenadora do curso Técnico de

Design de Interiores do IBDI e sócia-dire-

tora do escritório Souza Barros Arquitetura

e Urbanismo, em Joinville.

Certa vez li a seguinte frase: “A moldura está para uma tela, assim como um jardim está para uma obra”. Dentre minhas convicções sobre espaços verdes, a importância de um jardim na conclusão de uma edificação, é uma delas. A valori-zação de seu entorno com a execução de um projeto de paisagismo, é percebido tanto em uma construção oponente em grande escala, como em uma singela, de menor escala. A parceria que resultou na rea-lização de inúmeros projetos históricos de dois gigantes na arquitetura e no pai-sagismo, fala por si. Refiro-me ao grande Oscar Niemeyer e ao saudoso Roberto Burle Marx. A obra de arquitetura se comple-menta com a execução de um excelente projeto de paisagismo. Aqui, por excelen-te, entende-se aquele projeto pensado por um profissional gabaritado, não só com competência técnica na sua formação, mas também com sensibilidade em entender e atender as necessidades do cliente. Este es-pecialista, cada vez mais valorizado, é o res-ponsável em conciliar o gosto e os sonhos do cliente e as necessidades e expectativas do cidadão no caso das áreas públicas, como praças e parques. Ao estudo do uso para que se destina a área, ao traçado das formas, a es-colha apropriada da vegetação para o local, respeitando as áreas de insolação, clima, condição do solo, coloração, perfume, tex-tura, porte das massas vegetais, tudo isso muitas vezes em composição com elemen-tos arquitetônicos de jardim como pérgu-las, quiosques, chafarizes, decks, constru-ções de lagos artificiais, entre outros itens, formam ingredientes fundamentais para o sucesso do projeto. O cuidado de seguir o estilo da obra também se faz importante, pois arquitetura e paisagismo devem apre-sentar a mesma linguagem. Como a arquitetura é também considerada expressão artística e, como

tal, pode representar o estilo de uma so-ciedade e de uma época, os jardins ao longo do tempo acompanharam a arqui-tetura, imprimiram os desejos e anseios de um povo, retrataram sua cultura e re-ceberam várias denominações. Os mais lembrados são os franceses ostentando grandiosidade, com traçados simétricos e plantas aparadas emoldurando cantei-ros, e os ingleses, de grandes gramados, com formas mais livres, imitando o na-tural compostos de cercas vivas. Outros estilos também se tonaram conhecidos como os egípcios, orientais, persas, etc. Independente do estilo ou em qualquer escala, seja, macro ou micro área a ser projetada, o bem-estar pro-porcionado ao contato com a natureza é demonstrado em estudos científicos comprovando o aumento da produtivi-dade humana em ambientes principal-mente coorporativos, devido a condição acolhedora e tranquilizante que propor-

ciona. O estudo conclui que o alto ren-dimento das pessoas é percebido nesse contato com o verde, podendo ser até através de um vaso com uma planta, co-locado em seu local de trabalho. No resgate do homem à nature-za, o paisagismo se torna uma ferramen-ta fundamental, com reflexo direto na qualidade de vida proporcionando-nos prazer e bem-estar, seja em casa, na es-cola, no local de trabalho, no lazer, em qualquer local que sofra sua intervenção, melhorando o ar das cidades e seus ru-ídos, trazendo os pássaros, as flores, as frutas e os perfumes da natureza.

Alex Hanazaki: Mostra Black 2012


A Saccaro lançou uma coleção de mesas e cadeiras inspirada

nos canaviais do interior do Brasil. Em estilo rústico, os móveis

foram projetados para lembrar o corte da cana. O destaque da

coleção é a mesa canavial, com 75 centímetros de altura e 3,2

metros de comprimento, comportanto até dez cadeiras.

Canavial

Estilo personalizado

FOTO: Gabriel Rinaldi Cada vez mais, os consumidores procuram

pela possibilidade de customizar seus pro-

dutos e objetos cotidianos. Pensando nisso

a Formus disponibiliza ao mercado a Photo-

grapho Tecido, técnica que permite aplica-

ção de imagens exclusivas e personalizadas

(fotos pessoais ou imagens que traduzam

seu modo de vida) impressas em cabecei-

ras estofadas. O trabalho é realizado sobre

tecido 100% algodão, com a impressão a

partir de uma imagem. Por se tratar de um

tecido natural, as cabeceiras não recebem

nenhuma tintura poluente no seu processo

de produção.

Fotos: Divulgação

A linha de porcelanas da Coleção Romero Britto

chegou à Maibu Decorações. As cores vibrantes e compo-

sições ousadas do artista inspiram as peças que vão dar

um charme a mais para a sua casa.

Romero Britto

Traços simples e elegantes com-

põem a luminária Net, da Simme-

tria Ambienti, em Curitiba. Uma

estrutura em forma de rede sus-

pende levemente no ar uma cúpula

de acrílico, buscando uma relação

bem leve entre base e cúpula.

Leveza da luz

Mistura elegante

Lançamento da Mac Móveis,

além do design sofisticado,

esta cadeira da coleção Ce-

cin ganha elegância pela

mistura da cor preta e dos

os pés em madeira.

Apartamento modelo

No bairro Glória, em Joinville, nasce um novo empreendimento. O Residencial Jardins da Glória Life Residence, da Convisa Construções e Incorporações, conta com apartamentos de um a três dormintórios e áreas de convivência como playground, espelho d’água, espaço fitness, deck, horta orgânica, bosque, espaço pet, entre outros. Para mostrar aos clientes a possibilidade de

famíliacriar um ambiente de convívio e aconchego dentro do próprio apartamento, surgiu este apartamento modelo. Com soluções simples, e um perfil de cliente bem defini-do – um casal com filhos, criou-se um espaço amplo, com integra-ção de sala e cozinha. O branco aparece em destaque em alguns móveis e eletrodomésticos, mas as cores seguem os tons amadei-rados e terrosos.

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Na cozinha, a bancada ganhou nichos para destacar objetos no ambiente.

A mesa de quatro lugares, parte do Buffet e é uma so-lução para otimizar o espaço. Já a parede de espelho, causa sensação de amplitude.

No quarto do casal as paredes e mó-veis brancos, e o papel de parede e o jogo de cama em tons pasteis entram em perfeita harmonia com a cortina marrom e o tapete vermelho.

O quarto do bebê foi criado para receber uma menina. O papel de

parede listado, em vários tons de rosa, ganha destaque com os

nichos vazados do móvel integrado que contém prateleira e berço.

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No quarto do menino foi encontrada uma excelente so-lução para otimizar espaço. O ambiente ganhou cama, nichos, e uma escrivaninha em um único móvel encos-tado na parede. Assim sobre bastante espaço para brincar!

Serviço:

Arouca Fechaduras(11) 2714-5800 www.arouca.com.br

Fernandes Refrigeração(47) 3432-2031 [email protected]

Esquadrias Incomatelli(47) 3436-3704 www.incomatelli.com.br

Documents

Revista Destaque Imobiliario edicao 25 junho 2012