Revista GBC Brasil edição 02

7/18/2019 Revista GBC Brasil edio 02

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GREENBUILDING

BRASIL 2014:POSIO DO BRASILCONSOLIDA-SE NOCENRIO MUNDIAL

Centro Empresarial Senado:arquitetura que revitaliza o entorno.

GBC

BRASIL

REVISTA

C O N S T R U I N D O U M F U T U R O S U S T E N T V E LANO1 / N2 / 2014

Processo integradoreforamultidisciplinaridade

Parque da Cidadebuscaselo LEED ND em prol docompromisso com a cidade


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Apoio Institucional Apoio de mdia Realizao OrganizaApoio Especial

2015

11 a 13 de agosto de 2015Transamerica Expo Center | So Paulo-SP6EDIO

w w w . e x p o g b c b r a s i l . o r g . b r

gua Qualidade Materiais EnergiaArquiteturae Projetos

A FEIRA DE NEGCIOS DACONSTRUO SUSTENTVEL

Garanta seu espao, contate nossa equipe comercial:David Reyes

+55 11 3893-1309 | [email protected]


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revistagbcbrasil.com.br

BiancaWendhausen

CONSELHO DE ADMINISTRAMEMBROS DO CONSELHOManoel Gameiro - Trane - PresideJos Moulin Netto - Vice presideJos Cattel - AlcoaCelina Antunes - Cushman & WakMark Pitt - Sherwin WilliamsRafael Rossi - Rossi ResidencialHugo Rosa - MtodoCarmen Birindelli - WTorreDaniela de Fiori - Walmart

Convidada: Thassanee Wanick

CONSELHO FISCALRenato Alahmar - 3MGuido Petinelli

DIRETOR GERENTEFelipe Faria

EDITORA VIDA IMOBILIRIA BR

DIRETOR EXECUTIVOLuiz [email protected]

JORNALISTABruna Dalto - MTb [email protected]

[email protected]

FINANCEIROAna Maria [email protected]

DESIGN GRFICO E EDITORIALYellow Group

REDAO, ADMINISTRAOVIDA IMOBILIRIA BRASILRua Apotribu, 139 conj 93Sade - So Paulo - SPCEP 04302-000Tel/Fax: 11 3565-0536www.vidaimobiliaria.com.br

O ano termina ainda sob a repercusso do enorme su-cesso que foi o 5 Expo Greenbuilding, consolidando--se como o fundamental evento do setor da constru-

o sustentvel em nosso pas. Por este motivo, estaedio dedicada aos contedos e informaes maisrelevantes difundidas no evento.

Diante dos desafios constantes do mercado sus-tentvel, estaremos acompanhando mais de perto atrajetria das empresas, as propostas e estudos dosconsultores e fomentando a troca constante de infor-mao, levando a todos os nossos leitores e assinan-tes um contedo de qualidade e confivel.

Para 2015, o que se espera a constante busca pelacausa sustentvel e a consolidao da posio do

Brasil no cenrio global das certificaes.

E tambm fortalecer a proposta da revista GBC Brasilcomo referncia dentro desse mercado.

Boa leitura a todos!

Um ano de grandefora no setor

LUIZ SAMPAIO

DIRETOR EXECUTIVOVida Imobiliria Brasil


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ndice

EDITORIAL....................................................> 3

COLUNA GBC...............................................> 6

GREEN PAGES

FERNANDO HENRIQUE CARDOSO...........> 8

INOVAO...................................................> 12

PROJETOS EM DESTAQUE..........................> 16 CAPA

GREENBUILDING BRASIL 2014.................> 22

EXPO GBC 2014 ..........................................> 32

GREEN CHOICE AWARDS ..........................> 36

PROCESSO INTEGRADO.............................> 38

ND/URBANISMO..........................................> 42

REFERENCIAL GBC BRASIL CASA...............> 46

TENDNCIAS................................................> 52

ECONOMIA..................................................> 54

GUIA DE MATERIAIS......................> 58

PLATAFORMA..............................................> 64

DEPOIMENTOS........................................> 66


5/68 Trane 2014. Todos os direitos reservados. A Trane pertence famlia de marcas da Ingersoll Rand, incluindo Club Car, Ingersoll Rand e ThermoKing. A Ingersoll Rand um lder mundial na criao e sustentao de ambientes seguros, confortveis e eficiente

Esperamos a sua visita na Expo Greenbuilding Brasil, que ser realizada de 5 a 7 de agosto no

Transamerica Expo Center em So Paulo - SP. O nosso stand est localizado na rua B, nmero 7.

Venha conhecer as inovaes da Trane.

Primeiro e nico do mundo a receber o registro d

Declarao de Produto Ambiental (Environmenta

Product Declaration), em linha com os requisitos d

norma ISO 14025.

Tal registro qualifica o resfriador a obter crdito material

de recursos para otimizao e divulgao do produto n

construo conforme a verso 4 da certificao LEED

(Leadership in Energy and Environmental Design)

Extremamente rigorosa, a avaliao do ciclo de vid

realizada conforme os padres ISO considera todas a

fases do resfriador, incluindo a produo inicial da

matrias-primas - como o cobre e o ao -, o consumo d

energia durante sua vida til mdia de acordo com o A

Conditioning, Heating and Refrigeration Institute (AHR

e a recuperao de metais ao final da vida til do

equipamento.

EarthWise CenTraVacResfriador CentrfugoPrimeiro resfriador com declarao

de produto ambiental.


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coluna gbc

A5 edio do Greenbuilding Brasil ConfernciaInternacional e Expo consolidou a Organizao,nossos Membros e parceiros como uma das prin-cipais lideranas do movimento global de constru-o sustentvel.

Foram 4500 visitantes, que vieram de praticamente to-dos Estados do pas, alm de 36 delegaes estrangeiras.Nossa nova plataforma global de definio do contedotcnico educacional, Call for Proposal, reuniu cerca de160 propostas vindas de todas regies do mundo. Em 2014foram 141 palestrantes, sendo 50 internacionais.

A combinao entre atrao das grandes marcas,presena no mercado em relao aos principais empre-endimentos e gerao de negcios, bem como o rgido ecompetitivo processo de definio de contedo garantiramo alto nvel tcnico e profissional do Greenbuilding Brasil.Profissionais renomados e com larga experincia foram pa-lestrantes, expositores e participantes da 5 edio.

As solues expostas, os temas discutidos e as con-quistas celebradas evidenciam nosso alinhamento com osanseios de nossa sociedade no que tange a elevao do

padro tcnico do mercado, a maximizao do planeto de modo a alcanar eficincia em sentido amplo, lidade ambiental interna sendo fortemente discutida colas e hospitais por auxiliar na capacidade de aprende alunos e recuperao de pacientes, nosso movingressando fortemente na questo da edificao inem um contexto de planejamento urbano onde transegurana, bem estar e qualidade de vida so priorid

Do ponto de vista organizacional, o GBC Brasilha-se e agradece imensamente a participao denossos expositores por liderarem o desenvolvime

economia verde do nosso setor, em especial aos npatrocinadores, a saber: Chevrolet, Daikin, Midea CDeca, CBA Votorantim Metais, Docol, Trane, Bayer, Citibank, CTE, Cushman & Wakefield, Gerdau, LibOtec, Otis, Shaw Contract Group e Tarket.

A equipe do GBC Brasil, parceiros e empresasciadas espera encontrar todos na prxima edio dferncia Internacional e Expo, Greenbuilding Brasil no11 a 13 de Agosto de 2015.

Participao de delegaes e nmeros gerais da5 edio do Greenbuilding Brasil, conferem aoGBC Brasil uma forte liderana no cenrio inter-nacional da construo sustentvel.

Consolidao de

uma marca

FELIPE FARIA,

DIRETORGreen Building Council Brasil


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inovaoGREEN PAGES

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FernandoHenrique

Cardoso

ENTREVISTA

O socilogo, cientista poltico, filsofo, professoruniversitrio e ex-presidente da repblica,Fernando Henrique Cardoso, foi o keynote speaker

do 5 Greenbuilding Brasil, e atravs de suavasta experincia como estadista brindou a todosos presentes na cerimnia de abertura com asconvices que nortearam seu perodo como chefede estado, em que confrontou as principais naesdo mundo desenvolvido no momento em que sediscutiam as questes relacionadas ao aquecimento

global colocando frente a frente o posicionamento

dos pases emergentes e das naes desenvolvidas.Nesta entrevista exclusiva, Fernando HenriqueCardoso reafirma a atualidade destas discusses e aimportncia do movimento sustentvel liderado emnosso pas pelo Green Building Council Brasil.


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inov



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inovaoGREEN PAGES

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a ver com os meios de transporte rpidos ecom a velocidade da informao do que ti-nha a velha sociedade industrial. Nas novas,a qualidade de vida pesa mais que o produti-vismo, os servios se expandem mais rapida-mente do que as fbricas, estas so limpas

ecologicamente e os cidados, sendo consu-midores, exigem qualidade em tudo, incluin-do no meio ambiente e na sustentabilidade alongo prazo das condies saudveis de vidano planeta.

Conhecendo a mquina pblica Brasilei-ra e acompanhando o descrdito polticofrente inmeros escndalos de corrup-o, por vezes atribudos a razes sist-micas, quais mudanas polticas estru-turais devem ser consideradas para queos diferentes nveis de Governo possam

maximizar esforos e se apresentaremcapazes de acelerar o desenvolvimentoda chamada economia verde, alinhandodesenvolvimento econmico com redu-o dos recursos naturais, mitigaesdos impactos scio ambientais, melhoriada qualidade de vida e bem estar?

FHC.A mais urgente a reforma poltica, queimplica em mais informao e mais trans-parncia. Para me limitar a poucos pontos:proibir que partidos que no atinjam um por-centual mnimo de votos tenham acesso aosrecursos do Tesouro (Fundo Partidrio) e re-presentao prpria no Congresso; proibiode alianas entre partidos nas eleies de de-putados e vereadores; financiamento privadorestrito s pessoas fsicas ou a empresas,mas com limite baixo (um milho de reais, setanto, por empresa) com proibio de doar amais de um candidato majoritrio ou a mais

de um partido nas eleies proporrestrio do marquietismo na propgratuita pela TV. Com um Congressrepresentativo ser mais fcil exigir legque proteja o meio ambiente, que cupessoas e sobretudo que transforme

tao de servios pela exigncia de qde profissional dos funcionrios pblilugar do atual sistema de apadrinhamnomeao de militantes para cargos ser importantes nos servios sociais vernos (educao, sade, trnsito, etc

Diversas edificaes existentes qusaram por reformas visando certide construo sustentvel consegcom baixos investimentos, reduzide 20% o consumo de energia econsumo de gua. Diante a grand

tunidade das redues, as taxas dback" so de curto prazo. Eficincigtica e uso racional de gua dtam como um negcio rentvel e do com as necessidades do passomente ao Governo estimular a da reforma nas edificaes com foeficincia? As Instituies Finadevem auxiliar de forma mais agneste processo de reforma?

FHC.Sem que o poder pblico particgulamentando e incentivando a converde, o setor privado, por si s, seficiente para uma evoluo mais rmatria. Mas isso no pode ser escuque as instituies financeiras deixauxiliar este processo fundamental dana na direo de construes macom a melhoria da qualidade delas esustentabilidade ecolgica.

Atualmente milhares de Organizaessem Fins Lucrativos militam na rea dasustentabilidade, buscando transforma-es sistmicas no que tange as ativida-des de mercado, aes pblicas ou prti-cas de consumo, equilibrando os aspec-

tos sociais, ambientais e econmicos. Aque o Sr. credita o surgimento e a foradestes movimentos?

FHC.Estes movimentos so tpicos das so-ciedades contemporneas que se organizamem redes: associaes voluntrias, ongs,grupos de internet etc. Elas tm a ver com adiminuio da capacidade do poder pblicode atender s demandas sociais, que socrescentes, e tm a ver tambm com o fato devivermos em uma sociedade do conhecimen-to, ativada pelo desenvolvimento tecnolgico

e pela ampliao das informaes via internet.

J temos discusses na ONU acerca doPIB Verde, considerando vertentes so-ciais, ambientais e econmicas para suamensurao, certo que, crescimento doPIB sem melhoria de servios pblicose qualidade de vida no sinnimo deavano. A receita gerada pela contrata-o de segurana privado, por falta desegurana pblica nas cidades, deixarde ser um nmero bem visto na mensu-rao do PIB, ao contrrio da compra depainis fotovoltaicos para gerao deenergia renovvel. Estamos iniciandouma nova "revoluo industrial"?

FHC.Sem dvida a revoluo industrial tpi-ca do sculo XIX, a da mquina a vapor e etc,pertence ao passado. As sociedades do co-nhecimento contemporneas tm muito mais


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inov


O Sr. participou como "Keynote Speaker" da 5 edio do Greenbuilding Brasil, ondeas principais lideranas da indstria nacional e internacional de green building es-tavam presentes e ovacionaram de forma eloquente sua explanao. Como foi estaexperincia junto comunidade de green building e qual a importncia das atividadesdo Green Building Council Brasil para o pas?

FHC.Para mim foi muito prazeroso ver que a comunidade empresarial prestigia o Green BuildingCouncil do Brasil e que este uma alavanca importante para que possamos ingressar, de fato, norol dos pases que pertencem ao que se chama de sociedades no s modernas, mas contempo-rneas, que querem ver o PIB crescendo, mas, sobretudo, querem que a maioria seja includa nodesenvolvimento do pas e se beneficie de uma qualidade de vida melhor.


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inovao

Primeiro EcoCommercial Buildingda Amrica Latina conquistaLEED-NC Platinum

Projeto j existente em seis pases traz ao Brasil novo conceitoconstruo sustentvel para edifcios comer


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inov

Aps dois anos de estudos de viabilidade a Bayerial Science, uma das divises de negcios doBayer lanou o primeiro EcoCommercial Building

da Amrica Latina. Inaugurado em So Paulo, ofoi criado para conscientizar o mercado da con

civil sobre os diferentes materiais e tecnologias disponveis da sustentabilidade.Nele, ser possvel transferir a energia solar no utilizada nopara outros prdios localizados dentro da sede da empresa. Cmodelo de construo industrializado, que gera economia stiva de mo-de-obra, alm de garantir maior agilidade e umconjunto de solues que diminuem o uso de equipamentocos, como isolamento trmico e elementos de entrada de luzo impacto no custo foi equivalente ao de uma obra tradicimesma proporo.

Eco Commercial Building: Programa Global da Bayer para devimento de edifcios sustentveis adaptados ao clima de caddo planeta. ECB BLGICA (2009) Eficincia energtica 40% - Ge

+ Solar ECB ALEMANHA (2009) Autossuficiente Geotermia + ECB EUA (2010) Autossuficiente - Solar captada nas fa

e teto ECB NDIA (2011) Autossuficiente Maior pontuao L

Mundo (Platinum) ECB CHINA (2013) Autossuficiente Energia solar ECB BRASIL (2014) - Autossuficiente Energia Solar+ Te

siva + Clima brasileiro


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inovao

Ao levar em considerao as particularidades do local onde o edifciofoi erguido, na sede da Bayer, houve uma queda significativa no custode operao do prdio, que consome muito menos energia e gua,alm de ter uma maior durabilidade para uso em funo dos materiaisutilizados. Itens como ventilao, iluminao natural, aproveitamentode gua da chuva, utilizao da energia solar e at a temperaturatambm foram implantados com mxima importncia.A soma disso ressultou em um prdio com alta eficincia energtica e98% de insumos produzidos por empresas locais, comenta FernandoResende, Head do EcoCommercial Building no Brasil. Consideran-do as megatendncias previstas para as prximas dcadas, edifcioscomo este podem se tornar solues de mdio a longo prazo para

esta questo, pois so capazes de economizar at 100% de energia,como j acontece em outros ECB no mundo, refora.Para viabilizar a construo do ECB e de prdios sustentveis parao mercado de construo em geral no Brasil, a Bayer conta com oapoio de 13 empresas parceiras, que fazem parte de um grupo demais de 90 companhias no mundo todo. Cada uma, dentro de sua ex-pertise, contribui significativamente para a realizao de tais projetos.

Principais caractersticas do ECB Brasil Incio operao: Fevereiro 2014 Concepo sistmica: planejamento + tecnologias + operao Integrao com o clima para melhores resultados Baixa emisso de carbono Tecnologias disponveis no Brasil Custo final competitivo Alta eficincia uso da gua > 50% Qualidade nos ambientes internos Materiais durveis Alta eficincia energtica > 70% Avano energtico anual simulado positivo: excedente retorna

para o site

Energia solar Certificao LEED-NC Platinum Desempenho em tempo real: energia, gua e emisses Solues baseadas em tecnologias e expertise de parce

Programa ECBConfira abaixo os principais detalhes aplicados pelo ProgramCommercial Building no Brasil:

Energia e conforto

Bayer Material Science

As coberturas e as fachadas do EcoCommercial Building scom chapas de policarbonato Makrolon de alto desempematerial permite que a luz natural seja aproveitada, retendo ado calor, com baixssimo peso, o que reduz custos com estruPainis com ncleo de poliuretano (PU) garantem o isolamentco do edifcio, reduzindo at 90% o calor transmitido por cobe paredes. Alm disso, a tecnologia diminui significativamenpessura de isolamento e possibilita grande velocidade de exePara tornar o ambiente mais saudvel e aumentar a durabilidprdio foram aplicadas tecnologias de PU a base de gua emadesivos e selantes.

Parceiro: ThermopolIsolamento trmico em spray de secagem rpida. O material do em coberturas e fachadas existentes para garantir maior ctrmico e menor consumo de energia, sem interromper a opdo edifcio.

Parceiro: Schneider ElectricSistemas de automao e controle em tempo real a fimrantir menor consumo de energia, melhor aproveitamento d


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inov

ventilao natural. Alm de tecnologia parautilizao de energia solar.

Parceiro: BoschSistemas de aquecimento de gua solar e ags, ferramentas eltricas, que trazem maisprodutividade. Solues focadas em seguran-a, que vo desde o controle de acesso ato monitoramento e proteo contra incndio.

Acessibilidade

Parceiro: Andaluz Acessibilidade eAcessoAdequao e sinalizao para pessoas comdeficincias fsicas e visuais.

Materiais Sustentveis

Parceiro: ArtecolaSelantes, espumas de fixao, adesivos eimpermeabilizantes da linha AFIX quecontm baixo teor de COV (Compostos Or-gnicos Volteis), seguindo o conceito dereciclar, reduzir e reutilizar.

Parceiro: Grupo FCCArgamassa DunDun: material polimrico es-pecialmente desenvolvido para o assenta-mento de tijolos ou blocos na construo deparedes com aplicao direta em bisnaga,sem a necessidade de adio de outro ma-

terial. O produto, base de gua, tem baixaemisso de COV e tambm contribui para oaumento da produtividade na obra em attrs vezes.

Parceiro: HenkelLinha de adesivos base de poliureta-no: Loctite PURBOND para colagem doselementos estruturais do forro do edifcio.Livre de formaldedo, o adesivo tambm isento de solventes e, consequentemente,inodoro.

Linha de selantes com tecnologia Flextec

:Cascola Flextec FT 101 para juntas de dila-tao e acabamento de louas sanitrias.Livre de solventes orgnicos, possui tecnolo-gia exclusiva que sela, une, fixa e preenchea maioria dos materiais. certificado com oSelo SustentaX, que atesta a qualidade doproduto para construes verdes.

Parceiro: NS BrazilAmpla linha de pisos, resinas, impermea-bilizantes e revestimentos, com baixo teorde COV.

Tratamento e reuso de gua

Parceiro: AquabrasilisTratamento da gua da chuva utilizada no es-pelho dgua localizado no edifcio, e baciassanitrias que totalizam 33% de economiano consumo de gua geral.

Consultoria

Parceiro: Command CommissionConsultoria em comissionamento do item necessrio para a certificao LEadership in Energy and Environmensign). A empresa colabora para que trequisitos de sustentabilidade e operaedifcio projetados sejam implementa

Parceiro: Cushman&WakefieldConsultoria responsvel pelo proce

certificao LEED, concedido peloBuilding Council Brasil (GCB).O LEED faz parte de um sistema internde certificao e orientao ambienedificaes, utilizado em 143 pases. Acao incentiva a transformao dos pobra e operao das edificaes, semfoco na sustentabilidade de suas atua

Parceiro: Loeb CapoteResponsvel pelo projeto de arquiteedifcio. O escritrio desenvolveu o to com o que h de mais moderno mos de construes sustentveis, sxar de lado a esttica e o conforto docupantes.

Parceiro: TV RheilandServios de consultoria em construtentvel, envolvendo comissionamenco de edifcios e certificaes diversa


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projeto em destaque

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Colgio Positivo:

LEEDfor Schools - GoldO LEEd certificou, no dia 11 de junho,a primeira escola nvel ouro no Brasil,o Colgio Positivo Internacional

projeto em destaque


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projeto em dest

I

naugurado em 2013, o Colgio possui 7.000 m, composdois blocos de dois pavimentos e est localizado em CPR. Sua construo j era pautada com critrios sustecom nfase no aproveitamento de iluminao natural e

o natural, contudo no havia interesse na certificao.do fomos contratados, o design da escola j estava concprimeira coisa que notei no projeto foi a arquitetura excepciluminao natural j tinha sido cuidadosamente considerahavia ventilao cruzada nas salas de aula, contou Guido Pdiretor Geral da consultoria Petinelli. Sugerimos a oportunidconquistar o LEED e eles estavam abertos para a oportuniddesafio era faz-lo sem incrementar o investimento pr-estabE ns conseguimos, completou.Um dos principais diferenciais nas salas de aula do Colgiovo Internacional o conforto trmico experimentado, mesmopresena de ar condicionado. Isso proporcionado pela venatural cruzada, com a presena de amplas janelas e porta em

opostos das salas, alm de vidro laminado nas janelas, capazmitir a entrada de luz, mas no de calor. Outro ponto que peconforto trmico o telhado branco de todo o prdio, que reraios solares e evita as chamadas ilhas de calor.

IluminaoAtravs de estudos luminotcnicos detalhados, foi possvel rnmero de luminrias por sala, de 12 para 9. Para no compo nvel de iluminncia, foram especificadas luminrias mais efiSeu custo mais elevado compensado pela reduo da qude de equipamentos instalados. De acordo com Petinelli foi preduzir cerca de US$ 600 por sala de aula, num total de 25 investir esse dinheiro em outras partes do edifcio.

Ao utilizar equipamentos eficientes, especificar superfcies clamensionar o sistema corretamente foi possvel reduzir em 42% acia do sistema de iluminao. A densidade de potncia de ilum(DPI) das salas de aula do Colgio Internacional (8,43 W/m2) ada potncia das demais escolas existentes no Grupo Positivo m2).

A iluminao de todas as salas, corredores, banheiros e escrcontrolada atravs de sensores de presena. A economia de que era da ordem de 42% devido reduo de potencial de ilummelhorou para 48% com a adio dos sensores de presena.

Preocupao com a gua Arejadores foram instalados nas bicas das torneiras, mis

ar gua e diminuindo a evaso: 1,8 litro por minuto em seis litros por minuto de uma torneira comum.

A gua da chuva reaproveitada, sendo armazenadas reservas com capacidade para 5 mil litros cada.

O paisagismo foi pensado para evitar ao mximo a irrigaficial, contando apenas com plantas nativas do Paran. Qa irrigao necessria, so usadas as guas pluviais anadas nas reservas.


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projeto em destaque

planejamento das entidades pblicmuitas vezes no sabem o que fazer.Somente a partir de o fato estar codo que o poder pblico entende oe acertos da revitalizao dos entornma o arquiteto Edo Rocha. O impoque as cidades ou bairros tenham uminicial feito por um urbanista que criretrizes para implantao correta dados servios pblicos necessrios e

Arquitetura que revitaliza o entorn

Centro Empresarial Senado

Um empreendimento bem suce-dido muda por consequnciaseu entorno. Porm nem sem-pre o incorporador ou o arqui-teto consegue interferir nestas

consequncias em funo das vrias restri-es da legislao. O poder pblico e tam-bm os incorporadores, muitas vezes, noconseguem ver ou antever estas interfern-cias e s conseguem identificar os benefcios

quando a ocupao muitas vezes pressio-nada pelo mercado. So Paulo um exemplotpico de uma enorme variedade de situaescomo estas onde o mercado fora a mudan-a do zoneamento.

A maioria dos projetos urbanos de uma ci-dade feita com um zoneamento preliminarsem atualizao. O mercado quem dita asregras do desenvolvimento e muitos bairrosentram em decadncia por falta de viso e


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projeto em dest

lorizem e criem ncleos de interesse e crescimento sustentvel doentorno, completou.Segundo Rocha, existem vrios pontos importantes para aproveitar omelhor de um terreno para valorizao dos investimentos:- Conhecer as restries legais, qual o potencial construtivo e quelimites so impostos pela legislao e pela prefeitura;- Saber qual a vocao do terreno tanto pelas restries de uso im-postas pela prefeitura/zoneamento como pelas opes das vocaes

que o terreno tem em relao ao mercado;- Compreender as caractersticas fsicas do solo e do subsolo, orien-tao e localizao, sendo esta, muitas vezes, um fator determinanteda vocao do terreno;- Entender qual o produto que o incorporador quer e como adapt--lo ao terreno ou qual a melhor proposta de produto arquitetnico aser projetado e construdo.

CENTRO EMPRESARIAL SENADO PETROBRAS

O CES foi um projeto que compreendeu todas as dificuldades da legis-

lao e limites de sua construo tornando-se um projeto que tirou o

maior proveito do seu terreno.

O seu entorno estava em uma rea antiga sem a menor potencialidade

de revitalizao e em decadncia urbana histrica: o famoso bairro da

Lapa, no Rio de Janeiro/RJ.

O projeto do escritrio Edo Rocha Arquitetura ea construo da WTorre Engenharia e Construo.

As empresas

Edo Rocha ArquiteturasFundada em 1974Mais de 1000 projetos realizadosMais de 15.500.000 m projetados entre arquitetura earquitetura de interioresPioneira no desenvolvimento de arquitetura corporativade interiores no BrasilCertificao Leed em mais de 726.000 m pelo GBC Brasil75 % de fidelizao dos clientes

WTorre S.A.Fundada em 198110 milhes m construdosMais de 507.000 m certificados pelo USGBC e mais de 406em processo de certificao

Atua nas reas de engenharia e construo, propriedades comdesenvolvimento imobilirio, centros logsticos, shoppings entretenimento e infraestrutura.


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projeto em destaque

O Projeto do Edifcio Senado no centro da Lapa no Rio de Janno apenas uma obra de arquitetura, mas uma interferncia, u

mudana e um exemplo fantstico de como se recuperar reas urba

degradadas dando a elas uma nova vida, uma nova voca

Edo R

Caractersticas do projeto arquitetnicoCom a evoluo dos negcios do pr-sal, a Petrobras necessitavade um espao maior para a sua sede. A premissa bsica era cons-truir torres com o maior potencial de tamanho de laje e maior per-metro possvel. Devido s limitaes impostas pelo zoneamento, a

soluo foi colocar o conjunto em diagonal, evitando o paralelismos ruas e permitindo a refletividade do entorno. O projeto criou umprisma envidraado, com lajes de 5,2 mil m divididos entre osdois blocos.

rea do terreno: 17.550,54 mrea Construda: 184.035,00 mJardim Burle Marx

rea locvel:Bloco A 53.916,25 mBloco B 41.257,38 mTotal - 95.173,63 m

rea de Laje: 2.560m por bloco

Total - 5.120m

O projeto de renovao urbano no entorno do C.E.S. uma atitu-de que no s renovou e conservou bens histricos como revitali-zou o equipamento urbano, criando ainda um grande reservatriode reteno e macrodrenagem. Este sistema um dos equipa-mentos que evitar as enchentes e dar segurana ao bairro eao entorno. Outras grandes mudanas tambm foram levadas emconsiderao: Recuperao e nova vocao urbana; Preservao valor histrico da regio; Valorizao econmica do bairro; Revitalizao do comrcio e servios; Valorizao ao patrimnio e a cultura.

J em seu entorno foram implantadas melhorias urbanas como: A restaurao dos imveis da Garagem Poula e Solar do Mar-

ques do Lavradio; A qualificao da segurana na ligao da Rua dos Invlidos ao

Campo de Santana; Plantao de 1.600 rvores em uma rea pobre em espaos verdes.

O trio - Com 929 metros quadradosconstruda, o trio o grande protaPara ele se voltam as fachadas interedifcios, a cobertura de vidro e trsrelas, promovendo a interface dos di

elementos arquitetnicos.

Fachada Ventilada - Por uma queeficincia energtica, determinou-se mento entre o pilar e toda a rea de fe a estrutura do prdio. praticameisolamento trmico para evitar o aquedo pilar e, consequentemente, da esParte dos pilares estruturais fica aptanto nas fachadas externas como icompondo frisos revestidos com paalumnio composto que marcam o verticalmente. Para garantir a eficin

mica das fachadas externas utilizocomposio de vidro, painis de acomposto e painis cermicos para fventilada.

Uso racional de energia - A reduconsumo de energia pode se dar atrsistemas muito simples como utilizailuminao natural, sensores de pressensores fotovoltaicos para iluminatomao, alm de sistemas mais comde monitoramento, controle de ar-cnado e geradores em horrios de pico

Iluminao Natural - A orientao dio fator preponderante para a equaconsumo de energia e uso correto da o natural. O uso de trios internos permetro permite maior quantidadenatural. E uso de vidros laminados coreflexo oferece maior economia ener


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projeto em dest

Teto Verde - O sistema de telhadfunciona como um jardim em tapetetecnologia est no avanado substratleve e durvel (taxa de decomposioao ano) que reproduz em poucos cen

a espessura de metros de terra convePermite gramados de livre pisoteio, pmo, hortas, arbustos e rvores - sem rde uso e espcies.

Premiaes:

Fiabci Prix Dexcellence 2014 Prmio Master Imobilirio 2013 Ademi Rj - Wtorre Engenharia X Grande Prmio Arquitetura

Corporativa 2013

Highly Commended Bloomberg 2

Certfcao:

LEED for Core and Shell v2

Prata

Pontos atingidos 3Espao sustentvel 0Eficincia de gua 0Energia e atmosfera 0Materiais e recursos 0Qualidade ambiental interna 0Inovao e Processo 0Total 3


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CAPA

O Greenbuilding Brasil Conferncia Internacional

e Expo considerado o

maior evento de constru-o sustentvel da Amrica

Latina e foi realizado noTransamrica Expo Center,

em So Paulo/SP, nos dias5, 6 e 7 de agosto.

CAPA


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Em sua quinta edio, o evento su-perou as expectativas, recebendocerca de 4.500 visitantes, entreprofissionais e congressistas de32 pases que puderam assistir

palestras e interagir com grandes nomes do

mercado sustentvel, capacitar-se profissio-nalmente nos cursos e sesses educacionaisrealizadas ao longo do evento e conhecer asnovidades dos 63 expositores. A abertura doevento se deu com a participao do ex-pre-sidente da repblica, Fernando Henrique Car-doso, que possui grande engajamento comquestes relacionadas sustentabilidade aolongo de sua carreira. Na ocasio, o polticofalou sobre o cenrio atual do mercado dasconstrues sustentveis no pas e tocou empontos como as projees para o desenvolvi-mento social, poltico e socioeconmico foca-das no assunto. Hoje, mais do que nunca, aconstrutora e o cliente final enxergam a vanta-gem de se projetar e adquirir um imvel comselo verde. Mais do que pensar em econo-mizar, esses indivduos esto preocupadoscom o bem-estar do meio ambiente, algo queno se percebia antigamente, declarou FHC.Felipe Faria, diretor da Green Building Coun-cil Brasil, acredita que o evento ocorreu em

um momento importante no que diz ao desenvolvimento do segmento noA realizao do evento ocorre logoconsolidao do Brasil como um dres em matria de certificao em co sustentvel, sendo que chama a

a diversidade de tipologias de edifiso escolas, restaurantes, hospitais, industriais, data centers, lojas de vartdios, edificaes existentes, ou seo movimento se expande no estandto aos edifcios comerciais de alto pafirmou. Aps a solenidade, Felipe Fcompanhia de Fernando Henrique Caconselheiros do Green Building Counram o corte da faixa que simbolizoumente, o incio da 5 Greenbuilding BExposio contou com a presena dcipais marcas que despontam em maprodutos, servios e experincia desindstria da construo sustentvel. tantes tiveram a oportunidade de coas empresas que, atravs de suas sse destacam por alinharem desenvoleconmico com reduo do uso de rnaturais, mitigao dos impactos sobientais, melhoria da qualidade debem estar.

Greenbuilding Brasilconsolida-se como

o mais importanteevento do setor naAmrica Latina


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CAPA

Vocs representam esta coviva de que possvel cons

ganhar dinheiro e ao mesmpassar deste processo mais passar da quantidade palidade e oferecer melhor pede vida e qualidade.

Fernando Henrique Card

ex-presidente da Repblic


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Segundo o diretor comercial da Midea Car-rier, Marcos Torrado, participar da feira foiuma excelente oportunidade para mostraro comprometimento da empresa em bus-car solues sustentveis para o setor declimatizao. "Afinal, mais de 40% do con-sumo de energia em edificaes pode es-tar relacionado ao sistema de climatizao,

principalmente, refrigerao e aquecimento",disse. Torrado explicou que a escolha de umsistema correto, ou seja, bem dimensionado,energeticamente eficiente e atento ao trata-mento do ar pode render at 30 pontos paraa classificao. "A Carrier a nica marca doBrasil autorizada pelo GBC a emitir certifica-dos LEED 101, treinamento fundamental paraaqueles que querem aprender os conceitosbsicos sobre edificaes sustentveis, coma certificao ambiental LEED", complemen-ta. Durante o evento, a Midea apresentou noestande seu mais recente lanamento, o VRF

da srie V5X. O produto uma soluo de

alta eficincia para grandes empreendimen-tos e construes verdes. A unio de tecno-logias avanadas torna o equipamento capazde reduzir at 15% de energia, se comparadocom modelos anteriores. De acordo com ogerente de Marketing de Produto da MideaCarrier, Rodrigo Teixeira, a chegada do novosistema traduz o empenho da companhia pe-

las melhores prticas do setor, visando umaintegrao cada vez maior de tecnologiasque contribuam para aes sustentveis.Tambm foram exibidos produtos da linhaVRF, solues de ponta para aplicaes co-merciais com ampla faixa de operao, troca-dor de calor de alto desempenho e tambminstalao e manuteno fceis. Outro desta-que o MDV+4W, da Midea, que utiliza largafaixa de operao trmica que resulta em fun-cionamento estvel e seguro na climatizaode grandes empreendimentos comerciais. Oequipamento refrigera ambientes na faixa de

-5o

C a 48o

C ou aquecer entre 20o

C e 27o

C.


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CAPA

Programa de Conferncias

Reconhecido como o principal espao voltado discusso da construo sustentvelna Amrica Latina, o Greenbuilding Brasil realizou o seu tradicional programa de confe-rncias em paralelo exposio. Na ocasio, mais de 1.000 congressistas e 141 pales-trantes (dos quais 50 estrangeiros) tiveram a oportunidade de discutir temas importantes,como por exemplo, as edificaes sustentveis e sua operao; cdigos, normas e selospara edifcios sustentveis; a gesto do uso da gua como ferramenta para a reduoda pegada hdrica; entre outros. Alm de cases bem-sucedidos, como as Favelas como

modelos de sustentabilidade LEED O caso do Vale Encantado, que ilustrou a formapela qual uma abordagem baseada na metodologia LEED pode ser utilizada para me-lhorar as situaes de vivncia e economia de favelas; e o Edifcio ECB Brasil Bayer- Concepo integrada para autossuficincia em energia, que mostrou as vantagens einovaes dentro de um edifcio sustentvel construdo na sede da Bayer. Alm disso,a apresentao dos projetos do Referencial GBC Brasil, iniciativa do GBC Brasil, quenesta edio premiou dois projetos dos 9 projetos pilotos que atingiram os pr-requisitospara construo sustentvel em projetos residenciais e visitas tcnicas foram realizadasdurante a programao completa do evento.


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CAPA

J a General Motors, alm de comprovadaresponsabilidade em matria de construosustentvel frente a certificao LEED Gold desua nova fbrica de Joinville, destacando-sea tecnologia de painis solares para geraode energia e aquecimento de gua, reduzindo28,1 ton de CO2/ano, e o sistema de osmosereversa para o tratamento de 22,9 milhes delitros de gua por ano, a GM tambm levou aExpo sua expertise e tecnologia de carro el-trico, expondo aos presentes o Volt.


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Produtos como o VRV Inova, da Daikporcionam incrvel economia de quando comparados com sistemas ccionais, com isso este equipamento o custo operacional dos empreendiOutro ponto favorvel que a eficincgtica deste equipamento atende aorios do crdito de Energia e AtmosLEED. O novo VRV Inova, com md

at 22HP em uma nica unidade e altos ndices de eficincia do mercatraz novidades no inovador sistema friamento das placas eletrnicas atrags refrigerante, serpentina em forcom 3 filas e 50% maior rea de troos modelos anteriores. O VRV Fit veioGBC Expo com a menor rea de piso cado, favorecendo empreendimentdispem de pouca rea til para insdo condicionador de ar.


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CAPA

No adianta a gente criar umambiente sustentvel, com umasrie de qualidades e especificaese que depois o usurio final no seapropria delas, ento a certificaocuida de tudo isso, porque voc tema certeza de que os produtos que

voc est utilizando, so produtos deorigem controlada, que o processo deobra tambm foi controlado, e queas pessoas que vo utilizar tambmcontrolem.

Moema Wertheimer - Diretora da

Moema Arquitetura e Engenharia

Um evento como o Greenbuilding de enorme importncia porque

muitas pessoas se envolvem nomovimento que est gerando ummelhor futuro e mudando o valordas pessoas que esto envolvidascom a indstria da construo

para mitigar os efeitos da mudanaclimtica, mas sobre tudo garantirque tenhamos a biodiversidade quetemos hoje, tambm no futuro.

Cristina Gamboa - CEO da Green

Building Council Colmbia

O trabalho que ns, arquitetos,empenhamos em nosso dia a dia,de incentivar, recomendar tec-nologias a quem constri umtrabalho de formiguinha. Por isso fundamental eventos como a 5Greenbuilding Brasil, para ajudara engrossar o nosso coro de forma

mais abrangente.

Beatriz Ansay - Mais Valor

Arquitetura

extremamente importante qem uma conferncia como estasamos definir as formas de tracom o governo, onde voc poddiferentes agentes do mercado

juntos trabalharem. Os Greending Councils podem ser um bcaminho para isso.

Arab Hoballah - Chefe Consue Produo Sustentveis UNE

ONU

Participamos, em Agosto ltda 5a EXPO GBC Brasil, emO evento confirmou o clamomundial pelo cuidado com omeio-ambiente, que transceno mundo da construo civil,chega no limite da mudana cultura como alavanca capaz

frear a destruio do j desgado planeta e seus recursos. Toportunidade de fazer anotadas palestras do congresso e rmir seu contedo, enviando acolegas arquitetos mais prx

Edson Lima, Lima & Lima

Arquitetos

No momento em que o merca-do passa a ver uma valorizaodiferente do prdio inteligente que

poupa daquele que no poupa. Avoc vai ter progresso. o que estacontecendo no Brasil.

Fernando Henrique Cardoso,

ex-presidente da Repblica

Depoimentos

CAPA


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Assim como nas ediesanteriores, a estrutura dosestandes e a escolha dostemas e palestrantes foramdeterminantes para o suces-so do evento.

Juliana Reinhard - Trane

do Brasil

Todas as palestras em queestivemos presentes estavalotadas. Isso sem falar no

pblico que esteve presentnosso estande, daqui do Be do exterior, com o interede conhecer nossos lanamtos e fazer negcios.

Rafael Zan Deca

O pblico, no s os meus clientes,mas as pessoas com quem converseiaqui no evento possuem conscin-cia da importncia da causa verde,da necessidade de incluir este tipode construo no Brasil. Alm debenefcios, financeiramente falan-do, uma edificao feita base de

EPS, por exemplo, construdamuito mais rpida do que um pro-jeto de alvenaria.

Sadi Lima Jnior - Construtiva

do Brasil

O principal chamariz do nossonegcio ser eficiente, em todos

os sentidos, inclusive no campoda sustentabilidade. Se conseguir-mos inserir os nossos servios emempresas que possuem esta men-talidade, como as que esto aqui

presentes, o ciclo se completa, epara ns uma satisfao.

Sidnei Santos - Bipoles Eco

Parece que foi ontem que fun-damos essa ONG, contudo j se

passaram sete anos... Naquelapoca imaginvamos que a

ONG teria um futuro muitopromissor, entretanto nem omaior dos sonhadores poderiaimaginar a nossa atual veloci-dade de crescimento.

Manoel Gameiro - Presidente

do Conselho do GBC Brasil

O movimento de Green Buil-ding funciona muito bem poque guiado pelas foras demercado, que oferecem opornidades diversas para as pessenvolvidas.

Thomas Mueller CEO Gre

Building Council Canad

Vamos passar da quantidapara a qualidade e isto ocorer no momento da cons-cientizao crescente. Estaconscincia vir. Os pasesconseguirem avanar maisnisso sero os vencedores d

futuro. E vejo que est pla

mostra isso, no caso do Braesta mudana foi rpida.

Fernando Henrique Cardo

ex-presidente da Repblic


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expo gbc 2014

Como foi a sua experincia durante a Conferncia Intern2014 Greenbuilding Brasil e Expo? Voc acha que o evetisfaz as expectativas dos Delegados do World GBC?O evento mais do que correspondeu s expectativas: a sesabertura com o ex-presidente Fernando Henrique Cardoso fodeiramente impressionante, como foi o amplo leque de sessressantes que foram todas visitadas. Os nossos anfitries doBuilding Council Brasil destacaram-se na criao de um evemorvel e inspirador.

Um dos slogans do Greenbuilding Brasil "o lugar parader e ensinar", uma vez que a maioria dos participantes

trantes e conferencistas tm um grande conhecimentoos edifcios verdes e indstria da construo. Qual a presso sobre os profissionais da construo sustentBrasil?O setor da construo no Brasil tem um enorme potencial: te, est se desenvolvendo muito rapidamente, e em um mercdinmico existe uma verdadeira agitao para a construo tvel.

Em entrevista Revista GBC

Brasil, Johannes Kreissigfala sobre a experincia deleno 5 Greenbuilding Brasil.Kreissig membro fundadordo DGNB (Conselho Alemode Construo Sustentvel),membro do conselho e di-retor executivo da DGNB.

Alm disso, membro doConselho Internacional doDGNB e membro do crculointerno do WorldGBC.

JohannesKreissig,

DGNB

ENTREVISTA


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expo gbc

Durante a Sesso de Abertura o GBC Brasil anunciou algumasconquistas em relao ao movimento de construo verde no

Brasil. Algumas dos grficos do estudo de mercado mostramque cerca de 10% do PIB da Construo Civil Nacional em 2013buscava a certificao, mas em termos de volume de constru-o o percentual de participao de construo verde ainda baixo. Ela mostra que as transformaes foram feitas de cimapara baixo. Como poderamos fazer isso tambm acontecer debaixo para cima?Como em todos os lugares, precisamos chegar a um amplo lequede interessados e obter as mensagens atravs de uma forma que to-dos possam facilmente entender e colocar em prtica. As discussesda sustentabilidade devem tocar a todos: polticos, profissionais deconstruo, os proprietrios do edifcio, estudantes, alunos, trabalha-dores de escritrio, e as famlias em casa. Se conseguirmos alcanar

este ponto de vista, podemos realmente mudar a forma como as pes-soas pensam sobre o ambiente construdo, as decises que tomamsobre isso, e a qualidade que eles esperam. As iniciativas voluntrias,como a Certificao do DGBN (Conselho Alemo de Construo Sus-tentvel) trabalham junto com regulamentao legal para transformaro mundo em que vivemos. realmente uma combinao de baixopara cima, de cima para baixo e tudo mais!

Como o DGNB opera na Alemanha?Para promover a sustentabilidade e difundir o conhecimento, os prin-cipais especialistas de vrias disciplinas dentro da construo e daindstria imobiliria se uniram para fundar o Conselho Alemo deConstruo Sustentvel (DGNB) no Vero de 2007. Ns desenvolve-

mos o sistema de certificao DGNB, a fim de promover ativamen-te a construo sustentvel. O sistema descreve e avalia edifcios ebairros eficientes em recursos, economicamente sustentveis e eco-logicamente amigveis, que oferecem aos seus usurios um nvel deconforto ideal e uma elevada qualidade de vida. Alm disso, o Con-selho dedica-se a promover a construo sustentvel atravs da par-tilha de conhecimentos valiosos, fornecendo treinamento especficoe sensibilizao da opinio pblica sobre esta importante questo.Com uma adeso crescente de atualmente 1.200 empresas, o DGNB a plataforma central da Alemanha para a construo sustentvel - oque torna o parceiro ideal para o crescente mercado da construosustentvel.

Voc era um dos cinco palestrantes no Greenbuilding Brasil di-rigindo a sesso sobre o Sistema DGNB. Conte-nos sobre cer-tificao DGNB.O Sistema DGNB pode ser aplicado a novos edifcios, edifcios exis-tentes ou projetos de remodelao, em edifcios individuais ou bairrosinteiros, e aborda os seis aspectos-chave da construo sustentvel:o ambiente, a economia, os aspectos socioculturais e funcionais, tec-nologia, processo e local. Princpio central do Sistema DGNB que


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expo gbc 2014

so orientados para o custo de funcionamento mais baixo pincluindo a demanda de energia, manuteno e substituimando todo o ciclo de vida em conta, o sistema DGNB fornedas estas partes interessadas um instrumento de tomada de dpara alcanar o melhor resultado global

Como pode um sistema de classificao garantir que eleo que realmente importa considerando os aspectos ecocos, sociais e ambientais?

O Sistema DGNB, seus critrios e valores de referncia so bana experincia de mais de 500 especialistas, e todos estes asesto interligados. Qualquer deciso individual em projeto, co e operao do projeto avaliada em termos dos seis ecologia, economia, o sociocultural e funcional, tcnica, procqualidade site. Isto significa que o desempenho contra um est relacionado, e influencia o desempenho contra outros cPor esta razo, o objetivo no atingir 100% de conformidados critrios DGNB (na verdade isso quase impossvel), maalcanar o melhor equilbrio global em termos de sustentabilid

possvel registrar um projeto brasileiro na certificao DComo pode um profissional brasileiro se tornar um con

ou auditor DGNB? Existe alguma agenda DGNB no Bratermos de cursos e seminrios para quem gostaria de teinformaes?Sim, possvel registrar um projeto em qualquer lugar do mincluindo o Brasil. Ns desenvolvemos uma verso internaciosistema DGNB que leva em conta as normas internacionaisprocessos. Este sistema internacional constitui a base pamaior adaptao s condies especficas de cada pas. A s

ele no aloca os crditos para medidas individuais, mas sim estabele-ce um mecanismo para medir o grau em que foram cumpridas as me-tas de desempenho que contribuem para a sustentabilidade globaldo edifcio. Trata-se de metas, e no de medidas. Essa abordagemfaz com que o sistema seja flexvel, inovador e, em ltima anlise, prova de futuro. O Sistema DGNB compreende uma gama dediferentes esquemas de certificao de diferentes usos do edifcio.Certificados DGNB so concedidos em ouro, prata ou bronze, de-pendendo do grau em que as exigncias sejam cumpridas. O DGNB

assim destaca edifcios e bairros que demonstram um importantecompromisso com o cumprimento dos objetivos de sustentabilidade.Voc pode encontrar mais informaes sobre o Sistema DGNB emnosso site www.dgnb-system.com.

Como um sistema de classificao pode nos ajudar a alavancara conscincia e experincia da construo verde consideran-do todas as fases de um edifcio que englobam planejamento,construo, operao, manuteno e toda sua vida til? Comoisso funciona na certificao DGNB?O sistema de classificao torna a sustentabilidade do ambienteconstrudo facilmente evidente e mensurvel. Os investidores, playersdo mercado e os prprios usurios podem us-lo como uma ferra-menta para medir a qualidade em todas as fases do ciclo de vidado edifcio, desde a sua concepo e construo por meio de suaoperao e utilizar at ao fim da sua vida. Em cada fase, a qualidade descrita em termos precisos, permitindo a comparao com outrosedifcios e o estado atual da tcnica. Por exemplo, os custos de cons-truo ao longo de toda a questo do ciclo de vida para cada parteinteressada envolvida. Os investidores esto interessados no projetoe os custos de construo, enquanto que os usurios ou operadores


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expo gbc

tabilidade s pode ser definida e medida no contexto das condieslocais especficas, tais como o clima local, a disponibilidade local de

recursos e aspectos culturais ou sociais. Ao mesmo tempo, as metasde desempenho claras permitem que projetos possam ser compara-dos, mesmo que as medidas sejam muito diferentes. Considerandoque o nvel de entrada pode variar significativamente devido regula-o e construo da cultura local, um padro-ouro sempre igual aum padro-ouro, em qualquer lugar do mundo. Estamos trabalhandoem conjunto com especialistas no Brasil para integrar contexto localpara o sistema DGNB e criar um sistema nacional para o Brasil.No incio de 2015, estaremos oferecendo treinamento para especia-listas no setor da construo para se qualificar como ConsultoresDGNB. Eles vo aprender mais sobre as seis qualidades da constru-o sustentvel e, uma vez qualificados, ganhar uma licena para re-alizar auditorias de projetos e apresentar projetos para a certificao.

Voc pode encontrar mais detalhes, seguindo o link para o nosso site:www.dgnb-system.de/en/southamerica.

Voc recomenda a Greenbuilding Brasil Expo e Conferncia In-ternacional?

Absolutamente, foi realmente um grande prazer fazer parte da comu-nidade mundial para a construo sustentvel. Esperamos ver muitomais eventos to bons como este em todo o mundo em 2015. Estouansioso para estar novamente l!

INFORMAES:

DGNB Academia Treinamento Consultores em SoPaulo.

Data do Treinamento: Incio de 2015.

Local: So Paulo, SP

Contato: DGNB GmbH, Daniela Merkenich,[email protected], www.dgnb-system.com

DIRETRIO QR

Estas empresas participam

vamente da construo de

futuro sustentvel

tel.(11) 3492.2618ilson.artes superig.com.br

http:// ilsonartes.carbonmade.com

il i r i t tesign rfico -Ilustrao

L In tri : r nh l ti . .


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expo gbc 2014

Na 5 edio do Greenbuilding Brasil Conferncia In-ternacional e Expo o GBC Brasil criou o Green Choice

Award com o objetivo de homenagear personalidadese empresas que tenham se destacado neste cenrio eque investem em inovaes e solues voltadas aos

impactos socioambientais e reconhecer a comunicao e seus vecu-los em movimentos de transformao com foco em sustentabilidade.Em sua primeira edio, a premiao reuniu formadores de opi-nio, palestrantes da 5 edio da Greenbuilding Brasil, conferen-

cistas, convidados especiais, bem como lderes de diversos GBCsque estiveram presentes no congresso mundial do World GreenBuilding Council.

GBC Brasil promove o

1 Green Choice AwardsOs homenageados foram as mdias oficiais da Greenbuilding B

rdios Estado e Eldorado e a CNNi, que reiteraram o apoio a

mento internacional de Green Building, alinhado a diversas a

foco em responsabilidade social e ambiental, que h anos so

norteiam o planejamento das atividades das respectivas mdia

Na oportunidade, tambm foram homenageados o cantor Tondo e o portal Universo Jatob.

Agradecimentos especiais foram dados a Midea Carrier, Tramaster, Furukawa, LCP e a Concresteel por patrocinarem a

propiciar o momento de homenagens e networking aos lderedstria da construo sustentvel.

CNNi - Shasta Darlington (Correspondente Internacional) Rdio Estado - Paulina Chamorro (Editora/Apresedora da Rdio Eldorado/Estado), Accio Luiz Cos(Diretor Executivo Rdio Eldorado/Estado) e RobeGazzi dos Santos (Diretor de Desenvolvimento Editdo Grupo Estado)


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Homenageamos todos os palestran-tes, sendo 50 internacionais. Almde homenagear todas as mdias quenos apoiaram para promover este

evento. Para ns, que estamos emdesenvolvimento e transformao, acomunicao primordial. o itemprincipal quando se quer passar umamensagem e informao, ainda maisquando se trata de um assunto to re-levante para nossas cidades, que asustentabilidade Felipe Faria Dire-tor do GBC Brasil.

Estou muito orgulhosa e acreditoque todos os membros responsveispelo sucesso do GBC compartilhamdeste sentimento. Sabemos que nosso

movimento de transformao depen-de do desenvolvimento de uma forterede ou canais de comunicao a p-blicos diversos, e isto seria construdocom seriedade e eficcia de nossasatividades, bem como com o suportede importantes veculos de mdia, quecompartilham de nossos objetivos. Defato o GBC Brasil est com as grandesmarcas. Estamos no caminho certo.Thassanee Wanick Diplomata e

Fundadora do GBC Brasil.

Toni Garrido - Cantor (Vocalista - Cidade Negra) Portal Universo Jatob - Carolina Pain (Jornalista dtal), representando Rosana Jatob


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Anova verso do LEED v4 entrar em vigor a partir dejunho/2015 para elevar os padres tcnicos do mercado deconstruo sustentvel e suas modificaes estruturais e deprocessos sero obrigatrias para todos os novos projetosque desejarem conquistar a certificao LEED.

Alm das mudanas em espaos sustentveis, no uso eficiente dagua, nas questes de energia e atmosfera e materiais e recursos,tambm h na questo de sinergia: crdito especfico para pontuar osprojetos nos quais a equipe responsvel pela concepo do projetodemonstra conhecer profundamente acerca do processo integradona concepo do projeto.Durante o Greenbuilding Brasil, o tema Processo Integrado: Reque-

rimentos para o LEED V4 e Aplicao Prtica foi abordado pelas s-cias Rosana Corra e Danielle Garcia da Casa do Futuro, empresafocada em tecnologia e sustentabilidade na construo civil, tendocomo princpios bsicos no processo de projeto integrado: Equipe multidisciplinar integrada - Coeso de habilidades, conheci-mentos e perspectivas essenciais para assegurar que todos os recur-sos esto sendo utilizados da melhor maneira possvel;

Escopo, metas e objetivos bem definidos Viso compartilhada dodas metas de desempenho para que haja planejamento certo para Comunicao aberta e efetiva Confiana e propriedade aticipantes em relao ao processo, reduzindo conflitos e perbenefcios de cada contribuio individual ao projeto; Inovao e sntese Criatividade e a aceitao de novos coe ideias so fundamentais; Tomada de deciso sistemtica importante para cada pnal entender seu papel e suas responsabilidades e como as dsero tomadas; Processo interativo e ciclos de avaliao de desempenho sofia de aprendizagem e melhoramento contnuo imperativa

sucesso do processo integrado.Parte deste processo so as charrettes, evento ou workshop ddurao (para o LEED, mnimo de 4 horas) no qual os particalm de serem apresentados ao processo integrado, so endos a participar efetivamente do projeto, compartilhando e adconhecimento e contribuindo para estabelecer as metas emobjetivo maior do projeto, atendendo as expectativas do clien

Processo integrado reforamultidisciplinaridade no LEED v4

QUADRO COMPARATIVO

Processo de Projeto Convencional

Envolve os membros das equipes somente quando necessMenos tempo, energia e colaborao aplicadas nos estgiosMais decises tomadas por menos pessoasProcesso linear e sistemas frequentemente pensados de formaOtimizao restritaEnfatiza os custos iniciaisTipicamente o processo termina junto com a construo

Processo de Projeto Integrado

Inclusivo desde o incioMais tempo e energia investidos nas primeiras fases do projetoDecises tomadas por uma equipe amplaProcesso iterativo e sinergias entre os sistemasPermite completa otimizaoAvaliao do custo do ciclo de vidaProcesso contnuo durante a ps-ocupao

processo integrado


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A Certificao LEED V4 passa, pela primeira vez, a abordar estametodologia de projeto como critrio obrigatrio para Healthcare eopcional para:New Construction (1 ponto);Core & Shell (1 ponto);Schools (1 ponto);Retail (1 ponto) e ID+C Retail (2 pontos);Data Centers (1 ponto);Warehouses & Distribution Centers (1 ponto);Hospitality (1 ponto) e ID+C Hospitality (2 pontos);Healthcare (1 ponto);ID+C: Commercial Interiors (2 pontos).

Como exemplo foi considerado a construo de uma maquete de umestdio de futebol com os seguintes recursos:Ferramentas uso comum: Barbante, Fita adesiva, Tesoura, cola.Materiais uso por disciplina: Base de isopor, Canudos, Copos, Pa-litos, Clipes, Cartolina, Bexigas e Elsticos.

No projeto convencional, com durao de 20 minutos, a obcomo objetivo atender o prazo estipulado e utilizar somente osos disponveis. Na equipe, cada grupo foi composto por trs nas: Paisagismo, Pavimentaes e Equipamentos Urbanos; Ee Arquitetura; e Energias Renovveis, sendo indicada a escum lder. Como metodologia, 15 minutos deveriam ser usadosplanejamento inicial e com cada equipe desenvolvendo sua pmesas separadas do restante do grupo, os cinco minutos reforam para a compatibilizao.J num projeto integrado, com durao de 25 minutos, o adquire trs novos itens: possvel Desmontagem, entrada dventilao natural e maximizao de reas verdes. A estrutequipes se mantm, contudo, a metodologia cinco minuto planejamento e 20 minutos para o Grupo, composto pelamas disciplinas, desenvolver o modelo de maneira integradacipativa, na mesma mesa. Alm disso, foi permitido haver troemprstimos recursos que sobraram, sendo convertidos empara o grupo.

A proposta da dinmica foi fantstica, pois foi uma form

integrar um pblico to diversificado, foi ldica, uma propbacana. Foram ntidas a vantagens de trabalhar com

planejamento integrado, conversar faz toda a diferenCludia

Gesto Am

processo integ


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Como foi a experincia da Casa do Fu-turo como palestrante e expositora da 5edio do Greenbuilding Brasil?

A Casa do Futuro tem participado como ex-positora e palestrante desde a primeira edi-o em 2010. Em 2014, efetivamos nossa4 participao como expositores e perce-bemos uma evoluo e amadurecimento doevento e seu pblico. Para a nossa empresa,a experincia tem trazido maior visibilidade e

solidificao da nossa marca, o que nos tor-na mais fortes e competitivos no mercado.Consideramos o desafio da palestra maiorneste ano, j que o processo de seleo daspalestras foi realizado de forma mais profis-sional e rigorosa. As palestras escolhidasforam quelas finalistas de um processo deseleo que recebeu centenas de propostas.Desta forma, a responsabilidade de apresen-tar um contedo interessante, til e inovadorfoi significativamente maior. Ter conseguido osucesso da seo e tantas opinies positivasfoi realmente uma conquista gratificante.

Como o tema foi desenvolvido durantea palestra? Quais eram os objetivos deaprendizado da palestra?

Desde o surgimento deste tema, a nossa inten-o foi a aplicao de um exerccio prtico queilustrasse de maneira mais clara as vantagens

do desenvolvimento de projetos integrados emrelao metodologia convencional. O gran-de desafio seria conseguir passar o contedoterico inicial e ainda realizar um workshop si-mulando as duas metodologias e suas diferen-as em um espao de 120 minutos. Estamosfalando de resumir em 40 ou 50 minutos umprocesso que, na realidade, leva meses.

Aps a apresentao do contedo explicativosobre Processos Integrados, o exerccio pr-tico se desenvolveu atravs da construo de

maquetes arenas esportivas. A sala, ao con-trrio do modelo convencional, com cadeirasdispostas lado a lado, contava com grandesmesas para grupos de at 10 participantes.Na primeira parte do exerccio, os gruposreceberam determinada quantidade e varie-dade de materiais e explicaes sobre metasgerais a serem alcanadas. Dentro de umespao de tempo, construram as maquetessob a metodologia convencional de trabalho.Na segunda parte da dinmica, as equipesreceberam a mesma quantidade de materiale, no mesmo intervalo de tempo, a maqueteseria construda de acordo com o processode projeto integrado. O objetivo da seo foialcanado com sucesso, uma vez que ficouclaro para os participantes que a metodolo-gia integrada de projetos propicia uma signi-ficativa melhoria em todos os resultados dosprojetos. Estes resultados foram evidencia-dos nas prprias maquetes.

Considerando o cenrio brasileiroso as dificuldades da implemeda nova metodologia para a CertiLEED na V4?

A falta de percepo da importncia dpas iniciais de planejamento dos projdeficincias relacionadas ao gerencdos projetos, a ausncia do pensamendio e longo prazos e a fraca noo datncia de um projeto bem definido e pe

Considerando as dimenses: amsocial e econmica, qual o impaprocesso de integrao dos projetestas perspectivas?Na dimenso ambiental, os projetos dos sempre trazem metas ousadas nadas eficincia, flexibilidade, utilizarecursos, desempenho e reduo detos. Levando se em considerao qumetas so freqentemente alcanadatas vezes superadas, projetos integrasempre acompanhados por um excelesempenho ambiental.O aperfeioamento das relaes eprofissionais envolvidos a maior vana esfera social. A relao colaborativletiva estabelecida neste tipo de projetdrasticamente e positivamente as relatrabalho convencionais.

A amarrao contratual de respons

ENTREVISTA COM ROSANA CORRA,CASA DO FUTURO

processo integrado


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des sobre a diviso de resultados e riscosgarante o sucesso econmico de projetosintegrados. Metas relacionadas ao custo deimplantao das solues (obras) e tambmao desempenho destas solues (ps-obra)so estabelecidas e acompanhadas de ma-neira muito eficiente e estruturada. Podemosafirmar que projetos desenvolvidos sob estametodologia somente tero seus oramen-tos estourados se esta for uma vontade deseu patrocinador. Estudos realizados por

ns estimam que, para alcanar uma redu-o de 20% do custo das obras, que bemrazovel em projetos integrados, podemosaumentar em at 400% o valor investido naetapa de projetos. Se forem contabilizadasas redues dos custos operacionais da edi-ficao, que so responsveis por 85% deseus custos totais ao longo de seu ciclo devida, o aumento de 400% dos valores dedi-cados s etapas de planejamento e projetoainda so um excelente investimento. Nadimenso econmica, projetos integradosrealmente trazem excelentes resultados quetambm so mensurveis devido prpriacaracterstica da metodologia.

Ainda com relao ao aspecto econ-mico, em termos percentuais, qual a di-ferena oramentria de um projeto in-tegrado para um projeto convencional equal o retorno financeiro?

A proposta foi interessante, foi uma quebra de paradigonde s uma pessoa fala. muito mais fcil absorver o t

atravs de prticas manuais, voc tem mais interao com

pessoas e consegue consolidar o temMark La

Coc

Um acrscimo de aproximadamente 30%pode ser considerado para a etapa de pro-jetos quando comparamos a metodologiaconvencional integrada. Como explicadoacima, este acrscimo totalmente aceit-vel quando alcanados os objetivos de re-duo de custo inicial das obras. O retornofinanceiro no se d somente atravs dareduo de custos relacionados implanta-o das solues, mas tambm atravs dareduo de perdas, atrasos ou retrabalhos.

Caracterstica interessante da metodologia que este retorno financeiro e outras metasdos projetos so definidos e acordados jun-to ao cliente e equipes de trabalho nas fasesmais iniciais. No so nmeros inesperadosa serem medidos ou levantados no final dasobras, mas sim, antes do incio do desenvol-vimento dos projetos.

Voc pode citar alguns exemplos prticosreais de projetos nacionais ou internacio-nais nos quais foram utilizados o ProjetoIntegrado?

No Brasil, no temos exemplos de projetos quetenham aplicado a metodologia na ntegra.Estamos tendo agora as primeiras solicita-es para este tipo de acompanhamento.Nos EUA, temos diversos exemplos: Cathedral Hill Hospital - San Francisco,

California

MERCY Master Plan Facility Remodrain, Ohio - Centro Mdico

Lawrence & Schiller Remodel - SiouSouth Dakota - Escritrios

Walter Cronkite School of Journalismenix, Arizona - Educao

Que mensagem voc gostaria de trtir para Incorporadoras e Construt

Podemos apresentar exemplos e n

que comprovam o valor e rentabilidinvestimento na melhoria dos atuacessos de gesto de projeto. A indconstruo civil uma das que aprespiores nmeros de produtividade, ono esto somente relacionados aosros de obras, mas tambm s fasesnejamento e desenvolvimento de preduzindo substancialmente as marglucratividade. Estas esto diretamencionadas s deficincias na gestotodologia inadequada ao desenvoleficaz de projetos. surpreendente verificar que os resveis por novos projetos no tenhampercebido esta grave deficincia dodo e no busquem alternativas queaplicadas com sucesso, trazendo beextremamente valiosos, para qualqude empreendimento e empresas a lacionadas.

processo integ


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nd/urbanismo

Parque da Cidade buscaselo LEED ND em prol do

compromisso com a cidadeO

Parque da Cidade, da Odebrecht RealizaesImobilirias, est localizado na zona Sul da ca-pital paulista, exatamente entre a Av. MarginalPinheiros e a Av. Chucri Zaidan, e possui umconjunto indito de solues sust entveis que o

torna apto a buscar diferentes certificaes verdes, ento LEED ND.Vrios fatores convergiram para que o Parque da Cidade fosenvolvido na Zona Sul da capital paulista. Um deles a dimeterreno, que propicia o desenvolvimento de um empreendime

CarlosGueller


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nd/urban

preocupao com o crescimento sustentvel e compromisa promoo do desenvolvimento humano, econmico e cprivilegiando os usurios internos, assim como tambm anidade local.

Principais solues sustentveis do projeto: Neutralizao de gases de efeito estufa, previsto para 35 a Ativao econmica do site, atravs de cafs e quiosques; Eficincia energtica, com previso de economia de 20%; Gesto de gua, com a previso de economia de 50%; Sistema de irrigao automatizado para as reas verdes, co

o meteorolgica no site; Otimizao de transporte e acessos, com sistemas de car

carsharing, bikesharing e carregadores para carros eltrico Infraestrutura completa para o ciclista; Central de gerenciamento de resduos com a reutilizao

dos resduos gerados (orgnico e reciclveis); Sistema automatizado de coleta de resduos slidos vcu

Feira orgnica; ICT - Sistema de Informao e Educao; Certificao do empreendimento LEED ND, assim como d

as edificaes; Um dos 18 participantes no mundo do C40 Climate Positiv

lopment Program, iniciativa do grupo C40 Cities em parceriFundao Clinton e com o USGBC.

Situao atual

O Parque da Cidade, que est em fase de construo, comde 10 edificaes cinco torres corporativas, uma torre de samerciais, dois edifcios residenciais, um shopping e um hotel previso de concluso total para 2019. Atualmente est em fauma torre corporativa e a torre office (escritrios), previstas prem entregues em setembro de 2015. Paralelamente, j foi dadna construo de mais uma torre corporativa, do shopping e dque sero entregues no segundo semestre de 2016. Dentroescopo total, pode-se afirmar que o Parque da Cidade est code suas obras j realizadas, afirma Saulo.

todas as especificidades do Parque da Cidade. Ao mesmo tempo, alocalizao do terreno tambm proporciona uma srie de solues,especialmente ligadas mobilidade, como fcil acesso aos meios detransporte pblico e infraestrutura completa para a utilizao de bici-cletas, tendo em vista que a regio est inserida no contexto da Ope-

rao Urbana gua Espraiada, que estabelece uma srie de obrasestruturais para adequar o local ao adensamento da regio.A expectativa que o empreendimento seja indutor de um novomodelo de urbanizao para a regio e para a cidade. E, o mais im-portante, que a Odebrecht Realizaes Imobilirias entendia queneste terreno deveramos desenvolver o empreendimento mais sus-tentvel da Amrica Latina, entregando um marco para a cidade deSo Paulo, afirma Saulo Nunes, diretor de Incorporao do Parqueda Cidade/Odebrecht Realizaes ImobiliriasO empreendimento possui um terreno com aproximadamente 84 milm. Deste total, 62 mil m sero totalmente abertos ao pblico, sendoque 22 mil m so de rea verde. Segundo Saulo, O Parque da Cidade traduz o que a OR en-

tende por sustentabilidade, pois conjuga preservao ambiental,

A Odebrecht Realizaes Imobilirias, um dos mem

fundadores do GBC Brasil, reconhece a importncia da atu

desse rgo a partir da disseminao das certificaes LE

sendo este um fator crucial para o desenvolvimento da cultur

sustentabilidade no mercado imobilirio do PSaulo

CarlosGueller


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nd/urbanismo

Um dos selos existentes o LEED ND, for Neighborhood Develop-

ment (LEED para Desenvolvimento de Bairros). Diferente de outrasopes, ele considera para avaliao o entorno dos edifcios e a vi-zinhana: integra princpios de crescimento planejado e inteligente,urbanismo sustentvel e edificaes verdes, por meio de diferentestipologias de edificaes e mistura de usos dos espaos urbanos.Ou seja, ele valida o empreendimento da maneira mais abrangentepossvel, incentivando a utilizao de meios de transporte pblicos ecriao de reas de lazer.Em sua classificao, o LEED ND tem como nvel mximo a certifica-o Platinum, chegando at a 110 pontos, conforme exemplo abaixo:

LEED ND - Total de pontos possveis 110Localizao inteligente e articulao 27

Bairro padro e design 44Infra-estrutura e edifcios verdes 29

Inovao e design processo 06Prioridade Regional 04

As Classificaes

Certified 40+ pontos

Silver 50+ pontos

Gold 60+ pontos

Platinum 80+ pontos

Localizao inteligente e articulaoEncoraja as comunidades a considerar localizao, alternativas detransporte e preservao de reas sensveis e, ao mesmo tempo, de-sencoraja a expanso.Bairro padro e designEnfatiza vibrantes comunidades equitativas que so saudveis, tran-quilas e de uso misto.

Infra-estrutura e edifcios verdesPromove a concepo e construo de edifcios e infra-estruturas quereduzem a energia e uso da gua, ao promover a utilizao mais sus-tentvel dos materiais, reutilizao das estruturas existentes e histri-cas, e outras melhores prticas sustentveis.

PONTOS BNUS

Inovao e design processoReconhece desempenho exemplar e inovador que ultrapassam os

crditos existentes no sistema de classificao, bem como o

incluso de um profissional credenciado na equipe de projeto

Prioridade RegionalIncentiva projetos para se concentrar em ganhar crditos de imcia ao meio ambiente local do projeto.

Segundo Hamoda Youssef, do Qatar Green Building Council,Sabour, da Universidade do Qatar, presentes no Greenbuildi2014, se partes de uma cidade no so sustentveis, ento ema cidade no poder contribuir para sustentabilidade globque o desenvolvimento ocorra na escala do bairro, a ferramavaliao sustentvel tem de lidar com edifcios e instalaesa vizinhana.

Tambm enfatizaram apontamentos de melhoria rumo a um momum no que diz respeito ao contexto internacional do LEED ND, s

Re-aceitao de uso misto e cidade compacta. Reafirmando o espao urbano como ponto de entrada a

eficaz para melhorar o funcionamento de uma cidade. Praticantes urbanos devem passar de intervenes setor

aqueles que tratam a cidade como um todo. Planejamento e desenho urbano definem a estrutura espac Conscientizao do uso da terra atravs de cdigos de

mento e construo essencial. As cidades devem promover o desenvolvimento endge

Especialmente os mais pobres e mais vulnerveis devemnecer como os principais beneficirios.

Cenrio Internacional

Registrados Certifica

frica 4 0

sia 30 12

Unio Europia 11 1

Amrica Latina 9 1

Oriente Mdio 10 0

Estados Unidos 135 21

China 25 9

Canad 17 2

Brasil 5 1

Mxico 4 0

Malasia 4 3

Existem muitos sistemas de classificao em todo o mundo para edifciossustentveis e alguns deles esto se concentrando em nvel urbano e regional,avaliando vizinhanas urbanas


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inov


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REFERENCIALGB

C

CASA

BRASIL

Assim como as obras comerciais procuram obter selos ver-des, as obras residenciais tambm iniciaram a busca porestratgias de sustentabilidade, focando no maior volumeconstrutivo do pas casas e edifcios residenciais.Com o intuito de fornecer ferramentas necessrias para

projetar, construir e operar residncias e edifcios residenciais quepossuam alto desempenho e prticas sustentveis, o Green BuildingCouncil Brasil criou o Referencial GBC Brasil Casa, que aborda eavalia diferentes questes de sustentabilidade em projetos de resi-dncias.

Foi com a ajuda voluntria de mais de 200 profissionais do setor queesta iniciativa se tornou realidade. A organizao dos comits tc-nicos teve incio em meados de 2011, com a criao de grupos dediscusses, que abordavam as distintas reas de sustentabilidade deuma construo.

Dimenses avaliadas Pontuao mximaImplantao 25

Uso racional de gua 12Energia e atmosfera 28Materiais e recursos 15

Qualidade ambiental interna 15Requisitos sociais 3

Inovao e Projeto 10Crditos Regionais 2

O Referencial Casa voltado para: Arquitetos e engenheiros que buscam um diferencial no mercado

ao desenvolver projetos de alta eficincia, com comprovao deuma auditoria de terceira parte;

Proprietrios que entendem a importncia de se construima mais eficiente, econmica e sustentvel e buscam a cia de recursos e residncias mais saudveis;

Investidores que iro construir e revender a residncia coagregado ao seu produto;

E todas as pessoas que possuem interesse no mercconstruo civil sustentvel e podem contribuir de algumao desenvolvimento e estabelecimento deste mercado n

Objetivos:

Capacitar e qualificar profissionais por meio de conceitoquitetura sustentvel que so facilmente aplicadas a proobras.

Disseminar os conceitos de sustentabilidade para o mercconstruo civil residencial, para poder criar uma viso mtica e objetiva sobre o tema.

Construir casas com melhor desempenho energtico, cosumos mais eficientes e que reduza o impacto no meio autilizando menos recursos naturais. Evitar o desperdcioteriais no reutilizados, melhorando o planejamento datrues, de forma a reduzir a perda financeira de obras c

Fomentar incentivos fiscais e polticas pblicas para a conde residncias sustentveis, que atendam a todos os padconstruo, incluindo polticas nos diversos mbitos de g

Elevar o padro tcnico do mercado residencial, tanprofissionais, quanto para o desenvolvimento de novdutos e tecnologias sustentveis, incentivando a penesta rea.

Combater a informalidade do mercado da construo ctentvel Brasileira, formalizando contrataes de operrrantindo obras de melhor qualidade e com menor risco.

Referencial GBC Brasil Casavem consolidando a tendnciade sustentabilidade emprojetos residenciais


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referencial GBC CASA bra

A fase piloto consistiu em avaliar na prtica toda a teoria desenvolvi-

da, ou seja, acompanhar a construo de 9 casas que so os pilotosdeste trabalho. Foram inscritos mais de 30 projetos em apenas 1 ms.Os parmetros de escolha dos projetos pilotos variaram entre suas lo-calizaes em diferentes regies do Brasil, climas distintos, diferentestipologias construtivas, padres econmicos e padres construtivos.

Atualmente, o Referencial Casaest aberto para inscries de qual-quer residncia que queira certificar seu projeto sob os parmetros desustentabilidade definidos.

Projetos j certificadosDois projetos do Referencial Casaj foram certificados. Trata-se do

Apartamento Sustentvel e da Vila Maresias.

APARTAMENTO SUSTENTVEL

OUROImplantao 20Uso Racional da gua 04Energia e Atmosfera 13Materiais e Recursos 04Qualidade Ambiental Interna 12Requisitos Sociais 00Inovao e Projeto 06Crditos Regionais 01Total de Pontos 60

A certificao tem uma importncia enorme, pois validada por umaauditoria de 3 parte. Para o consumidor uma garantia saber o queest contratando ou o que estar comprando, afirma Paola Figueire-do, diretora do Grupo Sustentax.

Segundo ela, inmeras aes que no estavam contemplad

ram que ser atendidas. Como a necessidade de medio inde gua, a anlise de radnio, a busca de materiais com anciclo de vida (Declaraes Ambientais de Produtos), atendimProcel Edifica e teste de acstica.O Apartamento Sustentvel, nico piloto localizado na paulista, obteve certificao Ouro pelo Referencial GBCCasa. Apesar de diversas dificuldades encontradas nonho, conseguiu implantar diretrizes de sustentabilidade ecobertura que possua mais de 20 anos de uso. Toda eltrica e hidrulica do apartamento foi refeita, e ligada quadro de automao operado pelo prprio proprietrioos eletrodomsticos possuem Etiqueta Procel nvel A e natura foram plantadas diversas hortalias comestveis e ali

orgnicos (tratados sem nenhum produto qumico). Almforam feitos dois workshops para o pblico, mostrando o to da reforma do edifcio e sua aplicabilidade para outrotamentos.

VILA MARESIAS

PRATAImplantao Uso Racional da gua Energia e Atmosfera Materiais e Recursos Qualidade Ambiental Interna

Requisitos Sociais Inovao e Projeto Crditos Regionais Total de Pontos


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REFERENCIALGB

C

CASA

BRASIL

Localizada em um terreno em frente praia de Maresias, no litoral

norte de So Paulo, a Vila Maresias pode ser considerada uma dasmaiores residncias da fase piloto. Os quase 3.500 m de paredes fo-ram erguidos em apenas oito meses graas tecnologia dos Painisde Argamassa Armada com miolo de Poliestireno Expandido (EPS).O material possui um excelente isolamento trmico e acstico, funda-mentais para se proteger das aes climticas da regio. A residnciaconseguiu reduzir em 37% seu consumo energtico com a instalaode 12 placas fotovoltaicas e painis de aquecimento de gua na co-bertura. Alm disso, foram implantadas diversas medidas de reduode consumos durante a obra, como captao pluvial e treinamentosaos operrios e funcionrios Lourdes Printes, da LCP Engenharia &Construes.

Projetos pilotos ainda no certificados

Casa da Chapada Chapada dos Guimares/MT uma casa simples de 170 metros quadrados, que utilizou bloco ce-rmico e laje de EPS, forro de madeira e outros materiais da regio daChapada. Buscamos iluminao natural, utilizao de aquecimento so-lar, utilizao de gua com medio setorizada, chuveiros com controlede vazo, entre muitas outras estratgias. Porem, tudo isso no temnada de novo, basta pensar e fazer um bom projeto para poder ter umacasa certificada Daniel Apolnio, Eng. Eltrico e Proprietrio.

elica) e para tratamento de 100% do esgoto local. Diversasatividades desta residncia tiveram que ser 100% radicais pateger o sensvel ambiente em que se localiza e no interferir dirreversvel no local. A casa inteira feita com estruturas de m100% da madeira certificada FSC. Lair Reis, Studio MK27.

Residncia Sustentvel Braslia/DFNosso foco foi tentar desenvolver um projeto que fosse eficponto de vista do uso de energia. Previa construir uma casacondio climtica de Braslia e que no fosse necessria a u

do ar condicionado. A casa est localizada em um condomndencial que oferece uma srie de benefcios, que nos ajudarelao pontuao no Referencial. Desde o incio trabalhamresolver a questo da insolao e do conforto trmico. Toda coberta com um telhado verde que possui um sistema de a

Catuaba Ecovila So Luiz do Paraitinga/SPSo 11 lotes de 30 mil metros quadrados. Um deles a nossa casa,h 1.150 metros de altitude. Como primeiro objetivo queramos pre-servar as vistas tanto dos usurios quanto das pessoas que est iveremem outros lotes. A casa tem rea de 250m e, por estar localizadaem um local isolado da cidade, foram instalados sistemas para gera-o de 100% da energia (instalao de placas fotovoltaicas e turbina


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namento de gua, aumentando ainda mais o isolamento trmico efavorecendo a questo da envoltria. Todo paisagismo e o projetode irrigao foi pensado para ter o menor consumo de gua possvel.Toda a gua tratada na prpria residncia, onde 100% do esgo-to reaproveitado, existe a captao pluvial e o consumo de gua bastante reduzido devido aos equipamentos eficientes. Adotamossolues na rea de inovao como a instalao de um sistema deaspirao central para melhorar a qualidade do ar interno LambertoRicarte, Proprietrio.

Casa Madagascar Braslia/DFEsta minha residncia que possui trs pavimentos, sendo um nosubsolo. Os quartos ficam no piso intermedirio, no terceiro pavimen-to esto localizadas a sala, a cozinha e rea de lazer. Queramos queo terreno fosse utilizado e alterado minimamente pela construo,

desta forma, tudo o que foi retirado do local, foi devolvido pomente, como por exemplo, as diversas pedras encontradas nafcie e nas escavaes. Implantamos coleta de gua de chuna poca de seca no planalto central podemos ficar com meses sem chuva. Durante a obra, tivemos alguns problemasmo-de-obra local, mas que depois de resolvidos, valeram o do. Henrique Bezerra, Bauau Arquitetura e Design.

Casa Doke Sumar/SP

O Referencial uma forma de ampliar a conscincia de quem consreforma e compra a sua casa, pois mostra que possvel ser sustentvel

pequenas inciativas dentro da prpria residncia. Esse selo uma revolu

no mercado residencial, pois alm de se tornar referncia, mostrafinalmente o Brasil est pronto para seguir essa tendncia irremedivel q

a de uma arquitetura consciente e respons

Luciana Teicoordenadora da Rede Ha

Ns tnhamos como premissa inicial reproduzir uma obra svel, mantendo a relao de bem estar e praticidade da resiComo esta uma residncia investimento (para a venda pomente), pretendamos construir uma casa que pudesse ofereceber o uso comum de forma interessante e acolhedora


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REFERENCIALGB

C

CASA

BRASIL

forma, a casa toda foi implantada no trreo e o subsolo foi utiliza-

do como rea tcnica. Ou seja, esta uma residncia inteiramen-te acessvel para pessoas com necessidades fsicas e famlias quequeiram ter uma convivncia mais humana e prxima. RicardoDoke, Doke.

Gadia House Barretos/SP

Casa Eudoxia Campinas/SP

Conforme a aplicao do Referencial foi acontecendo,mos ir amadurecendo as ideias de sustentabilidade e elecer melhor as diretrizes a serem aplicadas. Pretendema residncia seja 90% sustentvel em termos de energiaisso, realizamos a simulao energtica da residncia emos comprovar que as solues de arquitetura passiva tadas desde o incio, estavam sendo bastante eficientes reduo do consumo energtico total. Ela tambm utiliza materiais com contedo pr e ps- reciclvel. Temos um le muito bom no item de gerenciamento de resduos e econseguindo reciclar/reutilizar 100% dos resduos geradonos ajudar, contratamos uma empresa de logstica, que e envia para a empresa que recicla os materiais especfic

parte de gua, temos recuperao de gua de chuva putilizada nos banheiros e na irrigao do jardim. ngela Manati Engenharia e Consultoria Ambiental.

O principal mercado de construo civil o residencial e este mercado esnecessitado de uma certificao efetiva, com critrios abrangentes, que ti

referncias nacionais e internacionais, utilizando-se como base as normas brasilei

Maria Carolina FujCoordenadora tcnica do projeto Referencial C

Topografia plana e de fcil acesso. O barraco de obras, feitocom tijolo de demolio e assentado com barro, de fcil mon-tagem, desmontagem e transporte; foi totalmente reutilizado deoutra obra. A residncia construda com EPS considerou todasas premissas climticas do local e o material ajuda a reduziro calor do exterior e manter o clima interno ameno. Inclumoscaptao de gua de chuva e armazenamento para 20 mil li-tros de gua. Todas as tubulaes hidrulicas utilizam plsticosno agressivos ao meio ambiente (como PEX e PPR), incluindoo aquecimento de gua para a piscina. Bia Gadia, Gadia Arqui-tetura e Proprietria.


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Baixa tarifa de gua

O consumo de agua da rea comum como: chuveiros, torncaptao pluvial, podem ser reutilizados para lavagens em gegao de jardim e nas bacias sanitrias de vestirios.

Baixa taxa de luzO sistema de aquecimento solar para os chuveiros e as janeWall permitem iluminao integral e reduo de at 33% na cluz condominial. Com a energia captada sem acumulao iluminar o subsolo, onde fica a garagem.

Gesto de condomnioAps a entrega, o Terra Mundi ter 2 anos de consultoria dede condomnio assegurados pela NewInc. Focado em uma a

t

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Revista GBC Brasil edição 02