REVISTA

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revistam2.com.br | ano 1 nº 06 | R$8,90

06#

Neo Itaigara LifeNeo Itaigara LifeViva oViva o

Mercado Imobiliário + Decoração + Arquitetura + Construção + Imóveis + Investimento + Dicas

BahiaMaisconteúdopor M2

Tiragemauditada pela

EcoviaPasseie pelas trilhas ecológicas do Iberostate

36Cases desustentabilidadeExemplos baianos de empreendimentos sustentáveis

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AquariusMuito mais do que um bairro. Um estilo único de viver

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Um novo conceito de viver de forma completa e com qualidade de vida

Em conformidade com a Lei 4.591/64, as perspectivas são meramente ilustrativas. Responsável técnico - Jealva Ávila Lins Fonseca: CREA 27881 D. Registro de Incorporação: Mat. 59654, R8 do 3º Ofício do Registro de Imóveis e Hipotecas de Salvador/BA.Por motivos técnicos e/ou processos construtivos, poderão ocorrer algumas modifi cações quanto às dimensões e/ou layout. As condições de comercialização de cada unidade constarão nos contratos a serem fi rmados com seus adquirentes.

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Certificação do Selo Processo AQUA. Uma conquista que reforça o compromisso com o uso eficiente dos recursos naturais, preservação do meio ambiente e bem-estar dos usuários.

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Em conformidade com a Lei 4.591/64, as perspectivas são meramente ilustrativas. Responsável técnico - Jealva Ávila Lins Fonseca: CREA 27881 D. Registro de Incorporação: Mat. 59654, R8 do 3º Ofício do Registro de Imóveis e Hipotecas de Salvador/BA.Por motivos técnicos e/ou processos construtivos, poderão ocorrer algumas modifi cações quanto às dimensões e/ou layout. As condições de comercialização de cada unidade constarão nos contratos a serem fi rmados com seus adquirentes.

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*Sujeito à análise de crédito e às demais condições do produto. Para conhecer as condições do produto, obter outras informações ou tirar dúvidas, acesse www.santander.com.br/creditoimobiliario ou fale com um dos nossos gerentes. Nota: as condições ora oferecidas poderão ser alteradas ou extintas a qualquer momento. Em atenção à legislação vigente, informamos que as perspectivas, assim como as cores, objetos, móveis e decoração contidos nesta peça têm fi ns meramente ilustrativos, podendo sofrer alterações de cor, textura, acabamento e composição, não integrando o contrato de compra e venda. Incorporador/Construtor: Ibérica Construções e Incorporações Ltda., CNPJ nº 10.863.415/0001-42. Responsável técnico: André Ferreira Berenguer,

CREA/BA nº 31.003. RI: nº R-13 da matrícula 15.166 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Mata de São João/BA. Vendas: Remax - CRECI 1016 e Brito & Amoedo - CRECI J 1063.

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Sustentabilidade

Aideia de termos uma edição repleta de exem-

plos de iniciativas voltadas para a sustentabi-

lidade não foi à toa. A Bahia vive um momen-

to muito especial dentro dessa temática, com

obras que geram menos resíduos, projetos preocupados

em oferecer soluções simples e eficazes na redução do

consumo de água e energia, dentre inúmeras possibilida-

des que você pode conferir no decorrer deste número da

Metro Quadrado.

Um empreendimento concebido dentro dos critérios de

sustentabilidade tem seu custo de operação reduzido em

15% a 20%. “O aumento do custo de um “edifício verde”,

que há cinco anos era estimado em 8%, hoje varia de 3%

a 5%, segundo estudos de mercado. Diante da divisão

de custos de uma edificação, este impacto financeiro é

insignificante”, destaca Fábio Rocha, consultor da ADEMI-

-BA, órgão que lançou em novembro de 2011 os guias de

Sustentabilidade e de Consumo Consciente.

Syene CorporateTrata-se do primeiro Green Building do Norte e Nordeste.

O Syene Corporate conquistou o selo Aqua – Alta Qualida-

de Ambiental. Um selo que atesta que o empreendimento

está em conformidade com as questões ambientais e que

o sistema de gestão da empresa e do empreendimento e

a definição das soluções técnicas adotadas estão todos

voltados para o compromisso de atingir o menor impacto

ambiental possível. “Já passamos por duas auditorias, que

nos certificaram sobre o projeto, a questão da eficiência

energética e o planejamento de obra”, enfatizou Jealva Fonseca, diretora de produtos da Syene. O empreendimento conta

com telhas termoacústicas e vidros de alta performance em conforto térmico nas fachadas, captação e reaproveitamento

de águas pluviais, unidades coletoras de descartes recicláveis em todos os andares, piso elevado e forros modulados 100%

reciclados e recicláveis e sanitários a vácuo.

VERDE BAHIA

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sustentabilidade_06.indd 72 30/11/11 01:33

Salvador Shopping Ações que visam reduzir o consumo de água ganham destaque nesse empreendimen-

to. A captação de água de chuva, que é armazenada e tratada para o uso no sistema

de descargas de sanitários, é uma das iniciativas de destaque. O sistema de esgoto

a vácuo reduz em 90% a necessidade de água para descargas – o que minimiza, na

mesma proporção, a geração de esgoto. O aproveitamento da luz natural também é

uma ação de destaque. Projetado pelos arquitetos André Sá e Francisco Mota, o Sal-

vador Shopping já recebeu três prêmios internacionais concedidos pela International

Council of Shopping Centers (ICSC) para shopping centers da América Latina.

cases mostram como algumas iniciativas sustentÁveis comeÇam a Fazer parte do mercado do estadoVERDE BAHIA por Rodrigo Marques

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sustentabilidade_06.indd 73 30/11/11 01:33

“Ter consciência e responsabilidade do impacto causado

pela implantação de um empreendimento é parte da éti-

ca profissional dos arquitetos”, afirma Antonio Caramelo.

Há cerca de dois anos ele está envolvido no projeto e na

execução da obra do primeiro escritório de arquitetura

no Brasil, construído sob os critérios da sustentabilidade,

que possui 1.267m² de área construída. Caramelo contou

com o apoio de uma assessoria voltada à certificação do

escritório de arquitetura que deverá ser o primeiro den-

tro desse contexto a obter o Selo Verde através do Green

Building Council (GBC).

A preocupação com a transparência dos ambientes, com a

utilização da iluminação natural e com espaços para o ver-

de, foi uma constante. Além disso, houve uma escolha de

materiais certificados para todos os ambientes internos e

externos, que terão iluminação em LED dimerizável, a mais

nova geração de fonte de luz econômica, que será aciona-

da para complementar a iluminação natural,medida atra-

vés de sistema fotométrico A fachada do prédio possui

um ângulo de inclinação de 11 graus de forma a reduzir a

incidência dos raios solares sobre a pele de vidro.

Visando a redução significativa do consumo de energia,

será instalado sistema de elevador inteligente, com con-

trolador lógico programável, sem casa de máquina nem

engrenagem. O mesmo acontece com a telha dupla de

cobertura em alumínio com poliuretano injetado, para a

redução da carga térmica e acústica. “Além da certifica-

ção do escritório por suas práticas funcionais, buscamos

usar integralmente materiais ecologicamente corretos e de

baixo consumo, com alta performance”, finaliza Caramelo.

Sede da Caramelo Arquitetos

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Sustentabilidade

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sustentabilidade_06.indd 74 30/11/11 01:33

Casa do Ar

Fizemos um investimen-to em torno

de 30% a mais. no entanto,

hoje, além da economia de consumo de energia

elétrica, conForto térmico e acústico,

podemos oFe-recer bem-

estar aos co-laboradores

e clientes”

Situado no bairro da Federação, o prédio possui quatro

pavimentos com área total de 1.150 metros quadrados. “O

que nos motivou a investir em sustentabilidade foi a opor-

tunidade de poder colaborar de forma consciente no uso

racional de materiais, reduzindo ao máximo o desperdício

e buscando a preservação ambiental”, conta Alexandre

Gandarela, diretor da Casa do Ar. Como não poderia deixar

de ser, o sistema de ar-condicionado com automação é um

dos diferenciais que o imóvel traz, por utilizar gás ecologi-

camente correto, além de um funcionamento econômico

com aproveitamento máximo de energia.

O edifício também conta com uma pele de vidro tem-

perado com redução de carga térmica. As paredes em

gesso acartonado, o forro termo-acústico e o sistema de

cabeamento de dados em fibra ótica (telefonia e rede)

também contemplam as iniciativas sustentáveis do em-

preendimento. “Fizemos um investimento em torno de

30% a mais do que seria um projeto sem a preocupação

com a sustentabilidade. No entanto, hoje, além da econo-

mia de consumo de energia elétrica, conforto térmico e

acústico podemos oferecer bem-estar aos colaboradores

e clientes”, completa Alexandre.

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alexandre gandarela

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