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Revista Spazio 2ª Edição, Conceitos de bem viver.
Citation preview
02
Piazza NapolidiRua General Felipe Portinho 551 I Cruz Alta
* P
lan
ta F
inal
01
O Apartamento:
2 Dormitórios
Churrasqueira
Sacada
Rebaixo em Gesso
1 Vaga de Garagem
2 Elevadores
Salão de Festas
Área de Lazer
Gás Central
Água quente
O Empreendimento:
Registro de Incorporação nº R3-41.009 CRECI 33.194
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06
PRODUTO ORGÂNICO
®
TELEVENDAS: (55) 3557 1001 - (55) 9962 8043
Harmonia
7
Garantia de compra segura de imóvel na plantaLei nº 4.591 - Incorporação Imobiliária
A maioria das incorporadoras adotou o
INCC-M, o Índice Nacional de Custo da
Construção do Mercado, elaborado pela
Fundação Getúlio Vargas, que afere a evolução
dos custos de construções habitacionais. É
usualmente utilizado para correção de
contratos de aquisição de imóveis e aplicado
durante o período de construção.
Índice de Correção dos Contratos na Planta
Habite-se e Averbação de Construção
O “Habite-se” é o auto de conclusão da
obra edificada em conformidade com os
projetos aprovados e é expedido pelo poder
público municipal. Com a finalização da obra,
é necessário averbá-la junto à matrícula do
imóvel.
Além da parte jurídica e documental, ao
negociar um imóvel na planta, é importante
obter informações sobre a tradição da
incorporadora, o padrão de qualidade de seus
produtos, a pontualidade na entrega dos
imóveis, o tempo que ela atua no mercado e
quantos empreendimentos já foram entregues.
Com estas garantias, a aquisição do
imóvel, no momento de seu lançamento,
permite mais opções de unidades, melhores
condições e formas de pagamento.
Humberto Dauve Brandenburg
OAB/RS 35.438
Isto é realizado com a apresentação,
perante o Cartório de Registro de Imóveis
competente, do “Habite-se” e da Certidão
Negativa de Débitos junto ao Instituto
Nacional de Seguridade Social (CND-INSS).
Somente após a análise da documentação é
que será efetivada a averbação da construção
anexada à mat r ícu la do imóvel e
individualizada para cada unidade do
empreendimento.
A matrícula de um imóvel é como sua
“certidão de nascimento”. É o documento de
identificação do imóvel em que constam todos
os seus dados, tais como: descrição,
características e metragens, histórico das
aquisições e vendas, dados antecessores e
atuais proprietários, existência de ônus e
gravames, identificação fiscal do imóvel,
dentre outros.
Ao quitar todos os débitos com a
incorporadora e de posse da matrícula do
imóvel, o cliente poderá escriturar o imóvel em
seu nome, mediante o pagamento do ITBI -
Imposto de Transmissão de Bens Imóveis,
cobrado pela Prefeitura Municipal sempre que
há a transferência de propriedade de qualquer
bem imóvel. Esta taxa é de responsabilidade do
comprador.
Estando a par de todas as proteções
garantidas por lei, a realização do sonho da
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A Criare faz parte do Grupo Carraro, uma corporação com meio século de tradição na fabricação de móveis. A Criare possui uma rede de mais de 200 lojas no Brasil, todas padronizadas e preparadas para atender às necessidades do estilo de vida de cada consumidor.
Funcionalidade, bom gosto e estilo são elementos que traduzem a personalidade de cada ambiente e de quem vive nele. É por isso que na Criare você encontra inúmeras possibilidadespara compor ambientes nos mais variados estilos, materiais, cores e acabamentos.
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esporteVestircuriosidade
MODA FITNESS
O nome Rola Moça foi inspirado num poema de Mário de
Andrade. Na região metropolitana de Belo Horizonte
encontra-se o Parque Estadual da Serra do Rola Moça,
habitat natural de espécies da fauna ameaçadas de extinção.
O parque está situado numa zona de transição de Cerrado
para Mata Atlântica, rico em campos ferruginosos e altitude,
com uma vegetação diversificada e colorida e seis importantes
mananciais de água, sendo que um destes tem o nome de Rola
Moça. Pois bem, o nome do Parque e da Serra foi contado
em "causo" e mais tarde imortalizado por Mário de Andrade
no poema "A Serra do Rola Moça", que relata a história de um
casal que, logo após a cerimônia de casamento, cruzou a Serra
de volta para casa. No caminho, o cavalo da moça escorregou
no cascalho e caiu no fundo do grotão. Assim nasceu a Serra
da Rola-Moça.
A Timberland
atende a crescente
demanda por artigos
para a prática de
ecoturismo e esportes de aventura.
A participação da marca nesse setor é tão importante que a Timberland
tem apoiado nos últimos anos o Ecomotion, maior corrida de aventura
do Brasil, e o Short Adventure, versão mais light do evento.
O sucesso da marca deve-se, ainda, a um trabalho
muito forte dentro do Casual Wear.
No site www.mizunobr.com.br,
você pode fazer o teste do perfil
da sua caminhada,
para ter o tênis certo,
de acordo com seu gênero,
peso e outros dados.
Dentre as carnes vermelhas, a de cordeiro
destaca-se por seu alto valor nutritivo.
É uma rica fonte de vitaminas do complexo B,
ferro, fósforo, cálcio e potássio.
Apesar de algumas peças apresentarem
alto teor de gordura, a carne de cordeiro não é
entrecortada por gordura como a carne de vaca.
Além disto, ela é macia devido aos músculos
relativamente pouco trabalhados dos animais
jovens. Assim, a maior parte da gordura pode
ser facilmente removida desta carne magra
antes do cozimento.
Carne de Cordeiro uma nova opção à mesa
Uma porção de aproximadamente, 85g de carne magra de cordeiro assada contém
cerca de 215 calorias, 20g de proteína e 15g de gordura saturada, incluindo 80mg de colesterol.
Descubra o sabor da culinária gaúcha.
Carnes nobres e cortes especiais criteriosamente selecionados
com garantia de procedência e qualidade.
A Cordeiro do Sul tem o comprometimento de
disponibilizar no mercado um produto seguro e de
qualidade para clientes exigentes que têm bom gosto e
paladar apurado.A logística aplicada a toda cadeia produtiva da carne de
cordeiro, garante a qualidade e satisfação dos clientes.
Os procedimentos para manter a qualidade vão desde a
criação que começa na fazenda, na inspeção técnica
especializada e, principalmente, com o bem estar dos
animais até o abate, a desossa e distribuição dos
produtos na temperatura adequada.
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Isabel Reis
Adrenalina em 4 rodas
Lançada mundialmente na versão com cabine dupla, a pick-up da Volkswagen distingue-se
pelo elevado conceito de segurança, que define novos padrões na sua categoria. Robusta está
apta a enfrentar caminhos difíceis e a transportar cargas volumosas e pesadas.
Inovadora, a Amarok oferece o que há de melhor no que diz respeito a tecnologia, excelência
em consumo, ao espaço interno conforto e ergonomia, a área da caçamba, bem como à
facilidade e capacidade de carregamento,
O conceito e o estilo são nitidamente marcados pelo novo DNA de design da Volkswagen,
refletido, sobretudo, no destaque das linhas horizontais, na clara definição das superfícies da
carroceria e na alta precisão na montagem.
Motor Direção • Altura - 1.834mm• Tipo - Diesel, 4 cilindros, 16 • Tipo de direção - Hidráulica • Largura - 1.954mm
• Comprimento - 5.254mmválvulas, biturbo, "common rail»Suspensão• Cilindrada - 1.968cm³• Dianteira - Independente, Dimensões do Compartimento de • Torque líquido máximo - braços duplos triangulares, molas Carga40,8kgfm - 1.750rpm
• Comprimento - 1.555mm• Potência líquida máxima - helicoídais, amortecedores • Largura - 1.620mm163 cv - 4.000rpm hidráulicos e barra estabilizadora. • Largura entre caixas de rodas -
• Traseira - Eixo rígido com feixe Transmissão 1.222mm
de molas de dois estágios, • Câmbio - Manual de 6 • Altura - 508mmprimário com três lâminas e • Área da caçamba - 2,52m²velocidades
• Volume da caçamba - 1280lsecundário com duas lâminas
TraçãoPesosRodas• Tipo - 4MOTION selecionável• Em ordem de marcha - • Aros - 7,5j x 18" (Highline), 8j x • Bloqueio do diferencial traseiro 2.082kg (Highline),
17 (Trendline)- Manual (Highline) e opcional na 2.056kg (Trendline)• Pneus - 255/60 R18 (Highline), versão Trendline • Carga útil máxima - 245/65 R17 (Trendline)• Sistemas auxiliares - EDL, TCS 1.018kg (Highline),
1.044kg (Trendline)Reservatório de CombustívelFreios • Peso Bruto Total (PBT) - 3.100kg• Capacidade - 80L• Traseiros - Tambor • Capacidade de Reboque -
• Dianteiros - Disco ventilado 2.400kgDimensões Principais• Sistemas auxiliares - ABS "off-• Distância entre eixos - 3.095mmroad", BAS, EBC e EBD
Minha casa meu sonho.
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Assessoria completa para sua compra, locação e venda de imóveis.
Qualidade para a sua obra e conforto ao seu ambiente.
O mercado da construção civil vem
crescendo consideravelmente nos últimos anos.
Não somente em expansão e volume de obras, mas
também quanto a exigência de produtos e serviços
diferenciados. Com o propósito de atender essa
nova exigência a Hydrolux se posiciona no mercado
e se consolida como uma importante corporação
para a região. Uma empresa especializada nos
segmentos hidráulico, elétrico, de iluminação e
acabamentos.No segmento hidráulico é revendedor
especial Amanco, ofertando um amplo mix de
produtos na linha predial e de infra-estrutura.
Destaca-se a linha Amanco PPR para água quente,
uma inovação tecnológica que se materializa como
uma opção segura e eficiente na condução de água
quente, tanto residencial quanto industrial. Em Cruz Alta, firmou parceria com a
Construtora Cattaneo no fornecimento de produtos
Amanco, sentindo-se orgulhosa em atender uma
construtora que imprime seriedade e qualidade nos
seus empreendimentos.
Na linha de materiais elétricos há uma
diversidade de produtos, que atende desde a
necessidade básica da obra até os acabamentos.
São produtos de marcas consagradas com
qualidade, eficiência e garantia. Como exemplo,
em tomadas e interruptores, a Hydrolux dispõe de
variedade e qualidade das marcas Pial, Schneider
Eletric, Pezzi e Tramontina.Um dos destaques da empresa está na
iluminação residencial e comercial, onde trabalha
com uma ampla e diferenciada abundância de
lustres, luminárias, arandelas, plafons e abajures.
São peças com design e estilo arrojados que
proporcionam requinte, beleza e conforto ao
ambiente, de acordo com o desejo e gosto do
cliente. Em complemento a essa diversidade de
produtos a Hydrolux apresenta um atendimento
especializado e orientado visando sempre a
harmonia, beleza e eficácia do uso da iluminação
para o seu dia a dia.
O avanço da alvenaria estrutural
P R O J E T O S E C O N S U L T O R I A
CONTATO(51) 3237.8872 - Porto Alegre/RS
Projetos e Consultoria em alvenaria
estrutural
normas que permitiram calcular a espessura
adequada das paredes e a resistência das alvenarias,
com bases de cálculo racionais e experimentações
l a b o r a t o r i a i s . A s s i m , b e m s u c e d i d o s
empreendimentos parecem ser responsáveis pelo
ressurgimento do sistema construtivo em alvenaria
estrutural na Europa nessa década, quando foram
construídos muitos prédios altos, com paredes
bastante esbeltas. Após intensas pesquisas e
aperfeiçoamento de cálculo, objetivando projetos
resistentes hoje, nos Estados Unidos, Inglaterra,
Alemanha, Brasil e muitos outros países, a alvenaria
estrutural atinge níveis de cálculo, execução e
controle muito seguros, constituindo-se num
econômico e competitivo sistema racionalizado,
versátil e de fácil industrialização.Ela elimina a estrutura convencional de
concreto armado, o que conduz a importante
simplificação do processo construtivo, reduzindo
mão-de-obra e etapas construtivas, com consequente
redução do tempo de execução. Este sistema
construtivo é feito, basicamente com a utilização de
blocos estruturais unidos por argamassa adequada.
Neste caso as paredes têm a função de suportar a
cargas (peso da edificação), não podendo ser
removidas na maioria dos casos, esta remoção só é
possível quando prevista em cálculo estrutural na
etapa projetual.A ênfase na fase de projeto é uma das
características deste sistema, que quando bem
definido evita posteriores rasgos na alvenaria,
desperdícios e improvisações na hora da execução da
obra.
O período que marca as atividades
humanas desde suas origens até a escrita, a pré-
história, também contribui para os mais antigos
sistemas de construção da humanidade. O exemplo
mais clássico, talvez sejam as Pirâmides do Egito –
2600 A.C. Em meados de 1950, começam a surgir
Vida no seu lar
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Com o início do inverno, se
intensificam os problemas relacionados à
umidade. Além da aparência desagradável
das paredes e forros, a umidade, quando
não é controlada, pode causar, inclusive,
problemas de saúde.
Este verdadeiro pesadelo tem
solução. A Comercial Daronco oferece,
em parceria com a Maxton Brasil
Impermeabilizantes e Aditivos, produtos
com o objetivo de apresentar soluções
técnicas e econômicas para resolver
definitivamente este problema.
Umidade? Saiba como resolver este problema.
específico, a Maxton mantém controle sobre
todas as fases de elaboração de seus produtos,
desde a definição dos fornecedores de
matérias-primas, procedimentos e pesquisas
internas e externas até a embalagem final,
garantindo qualidade total do mix que a sua
marca assina.
O propósito da parceria Comercial
D a r o n c o - M a x t o n B r a s i l
Impermeabilizantes e Aditivos é atender e
entender cada caso de forma específica,
buscando soluções práticas para reformas e
construções de Cruz Alta e região.
As aplicações dos produtos Maxton
podem ser em: sapatas e alicerces, rodapés,
áreas f r ias (cozinhas, banheiros e
lavanderias), lajes, sacadas, chapiscos e
remendos, rebocos, contrapisos, piscinas,
floreiras, caixas d'água, entre outras.
Para se obter o resultado pretendido
com o uso dos impermeabilizantes e aditivos
é aconselhado um acompanhamento técnico
especializado e uma mão de obra qualificada.
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As fotos e imagens apresentadas na Revista Possuem caráter de sugestão de decoração. Os móveis e utensílios não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. Os acabamentos serão entregues de acordo com o memorial descritivo, à disposição dos interessados. 31
Diretores de Arte: Alisson Motta e Maria Cecília de BortoliRedatora: Patrícia FensterseiferFoto: Diogo Ferreira
