Dicas

Aldeia de Carapicuíba

Nosso Olhar

Lua da Vila

Dia-a-Dia

Obras / Segurança

Social

Férias / Carnaval

Nº 0 - Jan/Fev 2009

Re

vis

ta

Vila Verde

Qualidade de Vida e OcupaçãoComo manter um estilo de vida harmônico com a

natureza e a sociedade

Nosso Olhar

Imagem feita pelo morador Marcos Martins quando estava com seu

telescópio no lago do Vila Verde observando a lua.

Envie seu olhar sobre o nosso condomínio para essa seção.

e-mail: comunicacao@vila-verde.org.br

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Morador do Vila Verde envie seu classificado para mercadoverde@vila-verde.org.br

Prestação de Contas

Bom dia, amigo leitor!

Você está recebendo um novo veículo de comunicação do nosso Vila Verde. Um veículo

num formato mais moderno e aberto aos moradores, com a proposta de renovar os conceitos

e os valores que precisamos para nos tornar uma comunidade mais leve, simpática e aberta a todos.

Essa proposta, que está sendo praticada há aproximadamente 50 dias, já foi entendida por

grande parte dos condôminos que arregaçou as mangas e já está contribuindo. Foram criados

grupos de trabalho para pensar o meio ambiente, a segurança, uma nova agenda de eventos,

os esportes, o futuro dos nossos jovens e, claro, a comunicação interna entre pessoas da

mesma comunidade. Chega enfim o momento de falar e ser ouvido. De pedir e ser atendido.

Tudo isso obedecendo ao princípio de que a vida em comunidade tem regras do certo e do

errado, do que pode ou não ser executado em beneficio de todos.

Criamos aqui um veículo com formato de Revista. Uma seção “Administração” que mostra o

que você deve saber sobre o nosso estatuto, direito e dever do cidadão vila verdiano, além do

dia a dia da evolução da nossa comunidade e do nosso ambiente. Nosso olhar - uma galeria de

imagens que representa como cada um de nós enxerga as maravilhas do nosso condomínio.

Contamos com suas ideias, suas imagens e sua participação.

Juntos, com boa vontade e nos respeitando como vizinhos, encontraremos esse caminho

para uma comunicação clara e desprovida de interesses.

Nova diretoria do Vila Verde

Expediente - A Revista Vila Verde é um veículo mensal produzido pelo Conselho Diretor da Associação dos Amigos do Vila Verde. Essa publicação não se responsabiliza por ideias ou conceitos emitidos por pessoas que não sejam do Conselho. Distribuição Gratuita.

Administração - Estrada da Boa Vista, s/n, Itapevi - SP CEP 06670-330 - Tel/fax: 011-41451300 / 41451311 e-mail: - Jornalista Responsável: Paulo Ishimaru - MTB: 53.592vila-verde@vila-verde.org.br

No site www.vila-verde.org.br os moradores têm acesso às prestações de contas, atas e relatórios do Vila Verde.

Mantenha-se informado sobre: Atas e Assembléias

Atas e reuniões do Conselho Diretor Atas e reuniões do Conselho Fiscal

Relatório Financeiro

Editorial

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Fundo de Reserva

Muito se discute nas nossas assembleias sobre a utilização do fundo de reserva e em que situação ele deve ser usado.

A principal função do fundo de reserva é garantir a continuidade do funcionamento do condomínio. Portanto, sua utilização ocorre quando surgem situações de emergência ou urgência, que geram gastos imprevistos inadiáveis. No entanto, sempre que utilizado, deve ser reposto por meio de rateios extras ou, se houver possibilidade, pela arrecadação ordinária da contribuição mensal.

Podemos dizer que o fundo de reserva é o “cheque especial” da Associação, uma fonte de empréstimo temporário, que deve ser reposta sempre que utilizada, com as vantagens de fugir das taxas de empréstimos bancários. e desde que bem aplicada, gera rendimentos excedentes que podem ser reaplicados na valorização do patrimônio.

É importante esclarecer que o fundo de reserva deve ser aplicado em fundos de baixo risco ou em cadernetas de poupança, em estabelecimento bancário de primeira linha, ratificado pelo Conselho Diretor e acompanhado pelo Conselho Fiscal. Deve haver o cuidado de não se aplicar os recursos do fundo de reserva em títulos voláteis que possuam variação de risco, como ações, ou que impossibilitem sua retirada imediata, por exemplo imóveis.

O fundo não deve ser utilizado sistematicamente para cobrir deficiências no fluxo de caixa, podendo a Diretoria fazê-lo em caso de emergência, para atender despesas inadiáveis de serviços básicos da Associação, sempre recompondo o saldo posteriormente.

O fundo de reserva pode ser utilizado para investimento, desde que autorizado por deliberação de uma Assembléia Geral, convocada para este fim. Imagine que exista a oportunidade de obter um desconto muito vantajoso em um pagamento a vista, de um veículo, por exemplo. Com a autorização da Assembléia, utiliza-se o fundo para obter a vantagem e posteriormente, por meio da arrecadação parcelada para aquisição do veículo, o fundo vai sendo reposto, até atingir o saldo anterior à sua utilização. Esta prática deve ser utilizada com prudência, pois durante este período, a Associação ficará exposta sem a totalidade do seu fundo de reserva.

Nosso estatuto social, no seu artigo 4º, parágrafo 3º, prevê a criação do fundo de reserva, composto por 5% do valor arrecadado com a taxa de manutenção, descontados os acordos jurídicos e administrativos com inadimplentes, que equivale a R$ 125 mil.

Ricardo Rudge Ramos - Conselho Fiscal.

Administração

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Qualidade de Vida e Ocupação

Para alcançar a tão sonhada qualidade de vida é necessária a união de uma série de valores,

como família, o bem estar, a saúde, a educação, a segurança, a paz espiritual e sociedade em

harmonia. Esses elementos são primordiais para vivermos bem. Entretanto, tudo isso depende

do respeito que estabelecemos em nosso meio.

A capa deste informativo ilustra uma colmeia de abelha. A princípio,

uma imagem sem nenhum vínculo com o título dessa matéria. Mas a

intenção é mostrar que o respeito almejado pelas pessoas pode ter

como fonte de inspiração as abelhas que vivem numa organização

singular e ocupam espaços, como os humanos, como muita rapidez,

porém de forma planejada, onde cada elemento tem seu papel.

E onde cabe o Vila Verde nesse contexto? Atualmente está em fase

avançada um projeto de condomínio na Estrada do Pau Furado. A

ocupação dessa área pode implicar em algumas alterações na estrutura,

na paisagem e no ecossistema do bairro, já fragilizado pelo avanço da

metrópole e pela falta de planejamento.

O direito à moradia é irrestrito, porém a comunidade deve buscar mecanismos para

melhorar ainda mais as condições, a fim de que a qualidade de vida seja mantida e/ou

ampliada. Atualmente as pessoas que vivem no Vila Verde e arredores contam com uma

biodiversidade rara na Grande São Paulo. Mantê-la é um desafio.

Garantir que novos empreendimentos sejam responsáveis significa colaborar para uma

ocupação harmoniosa e sustentável, como o condomínio Vila Verde vem lutando para realizar.

Essa luta tem um nobre motivo, tornar a qualidade de vida melhor para todos a partir da

conservação de áreas verdes da região.

Segundo relatório elaborado em 21 janeiro de 2009, por Daniel Martins, então biólogo do

Vila Verde, “as áreas verdes de Cotia fazem parte do Cinturão Verde da metrópole,

considerado Reserva da Biosfera pelo Programa o Homem e Biosfera da UNESCO, pois possui

grandes fragmentos de Mata Atlântica caracterizado como Floresta Estacional Semidecidual”.

Daniel também registra que “a fauna é muito diversificada, com densidades elevadas para

aves, anfíbios, répteis e insetos, e (densidades) moderadas para a presença de mamíferos que

sofrem influência das fortes pressões de caça, atropelamentos nas vias

de circulação e fragmentação de habitats”.

Esse dados fazem parte do pedido de revisão do processo SMA

13.536/2007 sobre a implantação do residencial Vila Florestal – Reserva

Cotia projetado pela empresa Alphaville Urbanismo para os municípios

de Itapevi e Cotia pertencentes à região metropolitana de São Paulo

(Disponível no site do Vila Verde) na Estrada do Pau Furado. Esse

empreendimento, a priori, terá cinco glebas com 550 lotes em média. No

mesmo documento é registrada a preocupação para que esse novo

condomínio faça os devidos investimentos em sua infraestrutura.

O direito de moradia é de todos, mas as regras devem ser respeitadas.

O Relatório também é uma carta de intenções, apontando ao Poder

Público informações relevantes que devem ser consideradas na construção do

empreendimento. Problemas como drenagem, manutenção de áreas verdes, mananciais e riscos

de extinção de espécies locais. Tudo para que esse novo empreendimento não repita erros já

cometidos por condomínios da região.

É necessário que todos participem e colaborem para que esse empreendimento seja

realizado respeitando as premissas básicas de preservação do meio ambiente e os laços sociais

entre a vizinhança. Que o impacto seja o menor possível e, se houver áreas degradadas, que

sejam recuperadas, que as nascentes sejam mantidas, as árvores replantadas. Que as crianças

desse novo condomínio possam desfrutar a mesma ou ainda maior proximidade com a natureza

que as crianças do Vila Verde.

Capa

Crescimento sem responsabilidade ameaça fauna e flora da Região.

Passeio na Aldeia de Carapicuíba

Formada aproximadamente em 1572, a Aldeia de Carapicuíba, vilarejo com a acesso no quilometro 22,5 da Rodovia Raposo Tavares, é um dos poucos complexos de edificações da época. Em 1941 foi tombada como Patrimônio Histórico Nacional, tornando-se um registro histórico da ocupação bandeirante, jesuíta e indígena em São Paulo.

Apesar de a Aldeia contar com

pouca infraestrutura turística,

possui um bom restaurante, um

parque com lago, uma capela, uma

casa de artesanato e um posto

policial que oferece toda a

segurança ao visitante. Todo mês

de maio acontece no largo da

Aldeia a “Festa de Santa Cruz”,

c o n h e c i d a p o r a p r e s e n t a r

elementos folclóricos e rítmicos na

dança e na música. Visitar a Aldeia

de Carapicuíba é uma boa opção

para quem busca se informar sobre

a história de nossa região.

Em fevereiro foram instalados tachões na Rua Pau Brasil

com o objetivo claro de diminuir a velocidade de veículos e

oferecer mais segurança aos pedestres. Esses tachões foram

encontrados enterrados no condomínio reduzindo

consideravelmente o custo do projeto.

Segurança

Como diminuir riscos.1.Mantenha o cadastro de seus funcionários e prestadores de serviço sempre atualizados.

2.Ao viajar, preencha o formulário de viagem. É fácil. Está no site do Vila Verde.

3.Ao adquirir um novo veículo, envie os dados à administração.

4.Tire sua foto na administração para o sistema de controle de acesso.

5.No período noturno , ao aproximar-se da portaria abaixe o vidro e acenda luz interior de seu veiculo para ajudar na identificação.

Em casos de necessidade ligue:

Administração 4145 - 1300

Portaria Principal 4145 - 2730

Portaria II e III – 4145-1277

Dicas

Dia-a-Dia

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Brincadeiras e jogos realizados por monitores contratados fizeram a

diversão da criançada nas férias escolares.

Matine de Carnaval 2009

Alegria e diversão em mais uma atividade social do

Vila Verde.

Mais de 100 crianças brincaram carnaval no

salão de festas.

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