Royale House

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Próximo ao Shopping Parque Barueri para você que quer morar ou trabalhar no melhor de Barueri. Empreendimento comercial e residencial com duas torres com total infraestrutura e lazer.

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  • A CIDADE

    www.eben.com.br/royale

    Situado na regio metropolitana da Grande So Paulo, a

    uma distncia de 26,5 quilmetros do marco zero de

    So Paulo, na Praa da S, com uma populao de

    252.748 habitantes e a rea de 64 km, com uma

    densidade demogrfica de 3.509 hab/km2 e 99,9% de

    suas vias com pavimentao asfltica.

    Barueri est entre os dez municpios com maior

    crescimento populacional do Estado de So Paulo e com

    uma receita de R$ 614,3 milhes.

    Modernidade e Prosperidade

    ECONOMIA DIVERSIFICADA

    Atualmente est em construo

    mais de 500.000 m para

    locao de torres comerciais.

    O empreendimento possui 37 mil m ,

    divididos em 10 ncoras como Renner,

    Riachuelo, Centauro, C&A, Marisa e

    Magazine Luiza, 10 megalojas como Luigi

    Bertolli, alm de 150 lojas satlites e um

    supermercado da rede Sonda. A praa de

    alimentao ter 30 estabelecimentos.

    NOVO PARQUE SHOPPING BARUERI

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    A CIDADE

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  • A CIDADE

    Demografia

    PIB (Produto Interno Bruto)

    Projeo da Populao Residente

    Fonte: Fundao Seade

    14.217,09 203.547,21 57.504,81 456.765,82 674.530,12 802.551,69 19.547,86

    19,91 54.428,48 15.576,16 181.192,94 235.641,34 282.852,34 25.674,86

    5,21 6.898,10 1.688,42 14.301,24 21.204,55 25.663,71 19.998,95

    - 3.360,51 527,37 17.504,84 20.865,36 25.483,66 95.965,95

    Valor Adicionado

    Agropecuria

    (em milhes

    de reais)

    Municpios

    PIB

    (em milhes

    de reais)

    PIB per

    Capita

    (em reais)

    Indstria

    (em milhes

    de reais)

    Servios (milhes de reais)

    Administrao

    PblicaTotal

    Total

    (em milhes

    de reais)

    Estado de SP

    So Paulo

    Guarulhos

    Barueri

    Educao

    Fonte: Fundao Seade; Instituto Brasileiro de Geografia e Estatstica - IBGE.

    3

    90 escolas municipais

    60.000 estudantes da

    rede municipal

    Mais de 6.000 vagas no

    ensino tcnico ITB

    Instituto Tcnico de Barueri

    ETEC, FATEC e SENAI

    Cursos tcnicos: Logstica,

    informtica, anlise qumicas,

    secretariado, administrao,

    segurana do trabalho, redes

    de computadores, edificaes,

    eletroeletronicos, hospedagem,

    telecomunicaes

    252.748 (IBGE)

    aproximadamente 170 mil pessoas (IBGE)

    4,08 % ao ano (IBGE/2000)

    119 mil pessoas 47% (RAIS) mdia brasileira

    3.509 hab/km (IBGE)

    Populao fixa:

    Populao flutuante:

    Taxa de crescimento populacional:

    Populao economicamente ativa:

    Densidade demogrfica:

    Total Geral da Populao em

    2010.........................290.459

    2015.........................327.057

    Empregabilidade

    Muncipio: Barueri / Micro Regio: Osasco / UF: SP

    Perodo: Jan de 2009 Jun de 2009

    Admisses

    Nmero de empregos formais

    1 Janeiro de 2009

    Total de Estabelecimentos

    Janeiro de 2009

    Barueri

    49.253

    201.852

    16.700

    42,70

    40,46

    20,22

    115.347

    498.885

    82.610

    Movimentao Micro Regio

    % qtdeqtde

    Fonte: MTE jun/2009

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  • Vias de Acesso e

    Limites de Barueri

    Rodoanel Mrio CovasTrecho Oeste

    Rodovias interligadas: Rgis

    Bittencourt, Raposo Tavares,

    Castello Branco, Anhanguera e

    Bandeirantes

    Santana de

    Parnaba

    Norte

    Carapicuba

    Sul

    Rodovia Castelo Branco (SP-280)

    Concessionria Viaoeste

    Corredor Oeste Interliga os

    municpios de Carapicuba e

    Jandira, passando por Barueri. Tem

    pistas duplas e uma extenso de

    4,7 km.

    OesteJandira e Itapevi

    Osasco

    Leste

    Ferrovia - CPTM - Linha B - Oeste

    (Jlio Prestes/Itapevi - Itapevi-

    Amador Bueno)

    A CIDADE

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  • Rua Adriano Augusto

    n 236

    Aldeinha

    Barueri SP

    rea de terreno: 1.600,00 m

    Taxa de Ocupao: 50%

    Taxa de aproveitamento: 3

    rea de Construo: 5.980,00 m

    O terreno referente ao imvel apresenta-se ao nvel do

    logradouro para o qual entesta frente principal exibindo

    uma topografia 100% plano. O solo seco e de boa

    consistncia.

    Topografia e solo

    EMPREENDIMENTO

    Localizao

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  • O local dotado de diversos melhoramentos urbanos,

    tais como:

    O empreendimento est localizado prximo ao NOVO

    SHOPPING (PARQUE SHOPPING BARUERI), FATEC, malha

    rodo-ferroviria, bairro de Alphaville e a Rodovia

    Castelo Branco.

    Apresenta uma ocupao heterognea composta por

    edificaes residenciais unifamiliares e multi

    familiares de padro mdio.

    Caractersticas da Circunvizinhana

    iluminao pblica

    pavimentao arborizao

    redes de gua coleta de lixo

    captao de esgoto escolas municipais

    transporte pblico conjunto habitacional

    museu praa de esportes etc.

    LOCAOGALPES

    EMPREENDIMENTO

    RESIDENCIAISInformaes e Unidades

    POR M

    DE REA

    NOME DO EMPREENDIMENTO TIL INCORPORADORA

    PARQUE BARUERI COND CLUB 4.200,00 GAFISA

    RESID. VISION BETHAVILLE 4.300,00 DOURO BRASIL

    ALTO DA MATA 4.500,00 TECNISA

    RESERVA DO ALTO 4.300,00 TECNISA

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    Rodovia

    Castelo

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