Royale House

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A CIDADE

www.eben.com.br/royale

Situado na região metropolitana da Grande São Paulo, a

uma distância de 26,5 quilômetros do marco zero de

São Paulo, na Praça da Sé, com uma população de

252.748 habitantes e a área de 64 km², com uma

densidade demográfica de 3.509 hab/km2 e 99,9% de

suas vias com pavimentação asfáltica.

Barueri está entre os dez municípios com maior

crescimento populacional do Estado de São Paulo e com

uma receita de R$ 614,3 milhões.

Modernidade e ProsperidadeECONOMIA DIVERSIFICADA

Atualmente está em construção

mais de 500.000 m² para

locação de torres comerciais.

O empreendimento possui 37 mil m ,

divididos em 10 âncoras como Renner,

Riachuelo, Centauro, C&A, Marisa e

Magazine Luiza, 10 megalojas como Luigi

Bertolli, além de 150 lojas satélites e um

supermercado da rede Sonda. A praça de

alimentação terá 30 estabelecimentos.

²

NOVO PARQUE SHOPPING BARUERI

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A CIDADE

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A CIDADE

Demografia

PIB (Produto Interno Bruto)

Projeção da População Residente

Fonte: Fundação Seade

14.217,09 203.547,21 57.504,81 456.765,82 674.530,12 802.551,69 19.547,86

19,91 54.428,48 15.576,16 181.192,94 235.641,34 282.852,34 25.674,86

5,21 6.898,10 1.688,42 14.301,24 21.204,55 25.663,71 19.998,95

- 3.360,51 527,37 17.504,84 20.865,36 25.483,66 95.965,95

Valor Adicionado

Agropecuária (em milhões

de reais)

Municípios

PIB(em milhões

de reais)

PIB perCapita

(em reais)

Indústria (em milhões

de reais)

Serviços (milhões de reais)

Administração Pública

Total

Total (em milhões

de reais)

Estado de SP

São Paulo

Guarulhos

Barueri

Educação

Fonte: Fundação Seade; Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística - IBGE.

3°

90 escolas municipais

60.000 estudantes da

rede municipal

Mais de 6.000 vagas no

ensino técnico ITB –

Instituto Técnico de Barueri

ETEC, FATEC e SENAICursos técnicos: Logística,

informática, análise químicas,

secretariado, administração,

segurança do trabalho, redes

de computadores, edificações,

eletroeletronicos, hospedagem,

telecomunicações

252.748 (IBGE)

aproximadamente 170 mil pessoas (IBGE)

4,08 % ao ano (IBGE/2000)

119 mil pessoas 47% (RAIS) média brasileira

3.509 hab/km² (IBGE)

População fixa:

População flutuante:

Taxa de crescimento populacional:

População economicamente ativa:

Densidade demográfica:

Total Geral da População em

2010.........................290.459

2015.........................327.057

EmpregabilidadeMunícipio: Barueri / Micro Região: Osasco / UF: SP

Período: Jan de 2009 à Jun de 2009

Admissões Número de empregos formais 1º Janeiro de 2009

Total de Estabelecimentos Janeiro de 2009

Barueri

49.253

201.852

16.700

42,70

40,46

20,22

115.347

498.885

82.610

Movimentação Micro Região

% qtdeqtde

Fonte: MTE jun/2009

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Vias de Acesso eLimites de Barueri

Rodoanel Mário CovasTrecho Oeste

Rodovias interligadas: Régis

Bittencourt, Raposo Tavares,

Castello Branco, Anhanguera e

Bandeirantes

Santana de Parnaíba

Norte

Carapicuíba

Sul

Rodovia Castelo Branco (SP-280)

Concessionária Viaoeste

Corredor Oeste Interliga os

municípios de Carapicuíba e

Jandira, passando por Barueri. Tem

pistas duplas e uma extensão de

4,7 km.

OesteJandira e Itapevi

Osasco

Leste

Ferrovia - CPTM - Linha B - Oeste

(Júlio Prestes/Itapevi - Itapevi-

Amador Bueno)

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Rua Adriano Augusto

n 236

Aldeinha

Barueri – SP

Área de terreno: 1.600,00 m²

Taxa de Ocupação: 50%

Taxa de aproveitamento: 3

Área de Construção: 5.980,00 m²

O terreno referente ao imóvel apresenta-se ao nível do

logradouro para o qual entesta frente principal exibindo

uma topografia 100% plano. O solo é seco e de boa

consistência.

Topografia e solo

EMPREENDIMENTO

Localização

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O local é dotado de diversos melhoramentos urbanos,

tais como:

O empreendimento está localizado próximo ao NOVO

SHOPPING (PARQUE SHOPPING BARUERI), FATEC, malha

rodo-ferroviária, bairro de Alphaville e a Rodovia

Castelo Branco.

Apresenta uma ocupação heterogênea composta por

edificações residenciais unifamiliares e multi

familiares de padrão médio.

Características da Circunvizinhança

Ÿ iluminação pública

Ÿ pavimentação Ÿ arborização

Ÿ redes de água Ÿ coleta de lixo

Ÿ captação de esgoto Ÿ escolas municipais

Ÿ transporte público Ÿ conjunto habitacional

Ÿ museu Ÿ praça de esportes etc.

LOCAÇÃOGALPÕES

EMPREENDIMENTO

RESIDENCIAISInformações e Unidades

POR M²

DE ÁREA

NOME DO EMPREENDIMENTO ÚTIL INCORPORADORA

PARQUE BARUERI COND CLUB 4.200,00 GAFISA

RESID. VISION BETHAVILLE 4.300,00 DOURO BRASIL

ALTO DA MATA 4.500,00 TECNISA

RESERVA DO ALTO 4.300,00 TECNISA

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Rodovia

Castelo Branco

ALPHAVILLE

LOCAÇÃOGALPÕES

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PROJETO

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PROJETO

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LOCAÇÃOGALPÕES

PROJETO

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Documents

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