Plano Diretor Participativo de Florianópolis

Distrito:

SEDE CONTINENTE

Data da RTD:

20 e 21 de julho de 2016.

REUNIÃO TÉCNICA DISTRITAL

Presentes: Alexandre Felix – IPUF Carlos Eduardo Medeiros – IPUF Cleide Cabral Lock – IPUF Felipe Paulo de Oliveira - IPUF Larissa Carvalho Trindade – IPUF Sheila Comiran – IPUF Vanessa Maria Pereira - IPUF Victor Souza – IPUF Daniel Lodi – IPUF, estag. Maria Luisa Fernandes Silveira – IPUF, estag. (apenas 21/07)

Beatriz Cardoso – Continente Hugo Belli – Continente Silvia Ribeiro Lenzi – Continente (apenas 21/07).

DELIBERAÇÕES:

Mapeadas no Google Earth:

D01 – Aproximar do zoneamento de 97. Manter 30m da borda como AVL. Permitir construção no miolo, rever o zoneamento de ATR. AVP de 97 (a sul) - passar para AVL.

D02 – Manter AVL como previsto no PD 97 (maior do que em 2013).

D03 – Marcar APP no manguezal a Sul do Parque de Coqueiros.

D04 – Demarcar APC nas pedras do Itaguaçu.

D05 – Parque da Pedreira. Marcar APP no topo de morro. Voltar ALVs a sul como em 97: tratam-se de AVLs de condomínio. Inclusive retirar ACI.

D06 – Parque do Abraão. Retirar ARP do terreno em área de marinha (sem acesso público). Retirar ARP do terreno no limite oeste do parque (junto à

via). Delimitar corretamente AVL parque e ACIs Centro de Saúde e Creche. Marcar como APC a área das pedras (fazendinha).

D07 – Corrigir: ARP 3.5 no lugar de APL (manter zoneamento adjacente).

D08 – Marcar como ASC (Área de Sistema de Circulação) – está como AMC. Idem a rótula próxima.

D09 – Passar para ARP – está como AMC.

D10 – Passar para AMC 2.5: diminuir o gabarito, em função de bem tombado próximo e do visual para a ponte.

D11 – Ampliar limite da OUC. Zonear como ARM 4.5. Zonear como AMC área do Angeloni e outros pontos da borda – estudar. Caráter mais comercial na Ivo Silveira e de serviço na Expressa.

D12 – Santa Helena. Alterar zoneamento para o adjacente, mas colocar observação na lei de que usos já aprovados são permitidos.

D13 – Manter a AVL do plano de 97.

D14 – Manter a AVL do plano de 97. Entre a Rua Videira e travessa Leonel Dutra. Analisar: tem casas.

D15 – Marcar como ASC (Área de Sistema de Circulação) – está como AVL.

D16 – Área com nascentes, marcar APP. Ver com a FLORAM. Marcar como Área de Interesse Público. Marcar como AVL. Usar como medida mitigadora de EIV.

D17 – Zonear ATL (Pioneira) como AMS 2.5 e marcar como Área de Interesse Público.

D18 – AVL (Beira Mar Continental).

D19 – ACI – área pública – Direto do Campo.

D20 – Alterar para AMC 8.5.

D21 – Reduzir zoneamento de AMC no Estreito. Fortalecer centralidades. Preservar miolos.

D22 – Zonear este setor como ARM (é ARP).

D23 – Zonear como ARP 4.5 (sul da APC3).

D24 – Garantir zoneamento como ACI.

D25 – Voltar ao zoneamento de ALV / Parte ACI.

D26 – Possível lugar para estação de BRT.

D27 – Alargamento da via (frente dos lotes é da PMF).

D28 – ACI (é estadual).

D29 – ACI (áreas da Marinha).

Gerais:

A) Marcar todas as bordas da orla não ocupadas como AVL.

B) Estudar possibilidade de indicar vias panorâmicas.

C) OUC: sugestão Distrito: manter zoneamento conforme é possível com a estrutura existente hoje. Zoneamento só será alterado quando da OUC. Chamar em lei de “áreas passíveis de OUC”.

Sugestão IPUF: enquanto não for executada a OUC, restringir ao índice 1.

Sugestão grupo: marcar OUCs como “bolhas”, não como polígonos. Lei específica definirá a poligonal.

D) ACI: sugestão IPUF: somente para áreas públicas e empresas públicas. Ressaltado que o art. 109 (PL de 2013) já prevê doação de um terço da ACI para uso público, caso alterado uso.

E) APC3: pensar enquanto binário (as conexões). Equipe da Mobilidade estudará desenho e irá a campo conferir. Marcar como AST (Área de Sistema de Transporte). Criar OUC na APC3.

F) Sugestão IPUF: colocar observação no texto de Lei que usos já aprovados serão mantidos, mas alterar zoneamento para evitar zoneamentos lote a lote. (Ex: caso da Santa Helena).

G) Solicitação Distrito: Rever marcação de todas as AVLs conforme 97.

H) Outorga: solicitação Distrito: rever/suspender o decreto vigente da Outorga. Alterar texto de Lei. Deixar transparente em site da PMF vendas de uso x estoque disponível.

I) Discussão quanto às cabeceiras das pontes.

J) Áreas de Marinha: no continente já são homologadas. Marcar como Non Aedificandi?

K) Centralidade: deve ser área de convergência, não de dispersão. Característica de ponto/região, não de eixo. Há que se criar atrativos. Térreos contínuos e comerciais. Prever dispositivos que resguardem os passeios. Aumentar arborização.

L) Nas disposições transitórias colocar dispositivo que reveja doações e cessões de uso (Ex: Creche na Beira Mar Continental).

M) Necessidade de planejar áreas para ampliação de ACIs. Ver raios de atendimento.

N) Acrescentar ao texto de lei: As AVLs não poderão ter a sua destinação alterada.”

O) EIV para obras públicas. Rever critérios para exigência de EIV.

RTD

Sede Continente

Legenda

Elemento 1

2 km

N

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