Sæter del 2 2016 korr4

Utomhusplan &Landskapsarkitektenes tanker

Utomhusplan & landskapsarkitektenes tanker

Leilighetsoversikt

Plantegninger

Leveransebeskrivelse

Salgsoppgave & viktige opplysninger

6

9

10

80

83

Kun ment som illustrasjon

Sæter – Nordstrand

4


5


6

Ekebergveien

Sæter Terrasse skal bli et grønt og frodig gårdsrom til rekreasjon og glede for både

barn og voksne. Gårdsrommet skal være et trygt sted for barn og voksne å oppholde seg i.

All adkomst med bil vil skje fra Ekebergveien og direkte ned i parkeringskjeller.

Vegetasjonen i gårdsrommet er med på å ramme inn både møteplasser og gangarealer, og

danner en intim og hyggelig atmosfære. Møteplassene med bord og benker gir muligheten til større

sammenkomster,og de frittstående benkene gir muligheten til å trekke seg litt tilbake. Både trær, busker

og stauder vil skape en variasjon gjennom årstidene med sine ulike blomstringstider og høstfarger.

Gårdsrommet vil være i kontinuerlig endring, fra den hvite kirsebærblomstringen tidlig på våren, staude-

bedene med sine fargerike tepper gjennom sommeren og gule og røde høstfarger på trær og busker.

Etter store regnskyll vil regnvannet bli samlet opp i en åpen vannrenne som sildrer gjennom området.

Landskapsarkitektene Bjørnbekk & Lindheim AS

Stine, Simen og Nora

Utomhusplanen er ikke å anse som et kart, men kun ment for å orientere om tomtens planlagte opparbeidelse

og arrondering. Tomtens opparbeidelse og arrondering er ikke endelig fastsatt og kan bli endret.

Landskaps-arkitektenes tanker


7


8

A 00192 kvm

A 00260 kvm

A 303171 kvm

C 101130 kvm

A 101110 kvm

C 10273,5 kvm

A 10279 kvm

A 401118,5 kvm

C 103102 kvm

A 10360 kvm

A 40292 kvm

A 403116,5 kvm

C 201130 kvm

A 104107,5 kvm

B 101104,5 kvm

C 20290,5 kvm

A 201112,5 kvm

B 102109 kvm

C 20399 kvm

A 20293,5 kvm

B 201123 kvm

C 301130 kvm

A 20360 kvm

B 202106,5 kvm

C 30288 kvm

A 204108,1 kvm

B 301120 kvm

C 303102 kvm

A 301110 kvm

B 302109 kvm

A 30296,5 kvm

C 401187,5 kvm

B 401114 kvm

B 40287 kvm

Stor og innholdsrik 3-roms hjørneleilighet med terrasse og hage. Inngangsparti med

naturlig avsatt plass til garderobe. Stort hovedsoverom med eget bad og god plass til

garderobeskap. Ytterligere ett stort og godt soverom, romslig bad, bod og stor oppholds-

sone med åpen kjøkkenløsning mot stue. Fra stue er det utgang til stor privat uteplass.

Det medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.

Leilighet A 0013-roms92 kvm

17.0 m²Soverom

10.0 m²Soverom

34.0 m²Opphold

5.5 m²Bad

12.5 m²Gang

4.5 m²Bad

3.0 m²Bod

18.0 m²Terrasse

Privat Uteareal65 m2

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK

BENKEPLATE MEDOVERSKAP

DUSJ MED GLASSDØR

GARDEROBESKAPMED HENGSLER

Signatur kjøper(e)Sted, DatoxednIrn sgningeTalakS

Tegn. Status Vedlegg nr.

Innhold

Prosjekt

Prosjekt nr.Tiltakshaver

DRAMMENSVEIEN 130 0277 OSLOTLF: 23 13 12 00 FAX: 23 13 12 01

UNDE

RAR

BEID

Kontroll Sign., Dato

egensidemann

A.79-A00011:100

50-13-6730

Ekebergveien 226 - SæterTerrasse

Nordstrand Bolig &næringsutvikling AS

PLAN 0LEILIGHET A0001

KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 92.4 m2

P-ROM 88.9 m2

gnirdnEotaDveR

17.0 m²Soverom

10.0 m²Soverom

34.0 m²Opphold

5.5 m²Bad

12.5 m²Gang

4.5 m²Bad

3.0 m²Bod

18.0 m²Terrasse


0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR




Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-A00011:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 92.4 m2

P-ROM 88.9 m2

gnirdnEotaDveR

17.0 m²Soverom

10.0 m²Soverom

34.0 m²Opphold

5.5 m²Bad

12.5 m²Gang

4.5 m²Bad

3.0 m²Bod

18.0 m²Terrasse


0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR




Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-A00011:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 92.4 m2

P-ROM 88.9 m2

gnirdnEotaDveR


11

Praktisk og innholdsrik 2-roms leilighet med romslig soverom og bad. Entre/gang med

naturlig avsatt plass for garderobe. Det moderne kjøkkenet vil bli et flott møbel i leiligheten

og vender åpent ut mot spisestue og stue som har utgang til sydvendt terrasse. Det

medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.


0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


5.0 m²Gang

6.5 m²Bad

33.0 m²Opphold

13.0 m²Soverom


5.0 m²Terrasse



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-A00021:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 60.2 m2

P-ROM 60.2 m2

gnirdnEotaDveR

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


5.0 m²Gang

6.5 m²Bad

33.0 m²Opphold

13.0 m²Soverom


5.0 m²Terrasse



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-A00021:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 60.2 m2

P-ROM 60.2 m2

gnirdnEotaDveR

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


5.0 m²Gang

6.5 m²Bad

33.0 m²Opphold

13.0 m²Soverom


5.0 m²Terrasse



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-A00021:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 60.2 m2

P-ROM 60.2 m2

gnirdnEotaDveR


13

Stor og gjennomgående 3-roms leilighet med vestvendt balkong. Inngangsparti med

naturlig avsatt plass til garderobe. To gode og store soverom og to bad/wc hvorav det ene

ligger i direkte tilknytning til hovedsoverommet. Bod ved gang. Lys og luftig oppholds-

sone med åpen kjøkkenløsning mot spisestue/stue. Fra stuen er det utgang til vestvendt

balkong. Mulighet for å tillegge ett ekstra soverom i stue. Det medfølger sportsbod i felles

anlegg med heis til leilighetsplan.


18.5 m²Soverom

13.0 m²Soverom

13.0 m²Gang

5.0 m²Bad

6.0 m²Bad

3.0 m²Bod

46.0 m²Opphold

16.0 m²Balkong

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


0 1 5 102

N



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-A01011:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 110.0 m2

P-ROM 106.5 m2

gnirdnEotaDveR

18.5 m²Soverom

13.0 m²Soverom

13.0 m²Gang

5.0 m²Bad

6.0 m²Bad

3.0 m²Bod

46.0 m²Opphold

16.0 m²Balkong

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


0 1 5 102

N



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-A01011:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 110.0 m2

P-ROM 106.5 m2

gnirdnEotaDveR

18.5 m²Soverom

13.0 m²Soverom

13.0 m²Gang

5.0 m²Bad

6.0 m²Bad

3.0 m²Bod

46.0 m²Opphold

16.0 m²Balkong

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


0 1 5 102

N



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-A01011:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 110.0 m2

P-ROM 106.5 m2

gnirdnEotaDveR


15

13.0 m²Soverom

3.5 m²Bod

7.0 m²Bad

36.0 m²Opphold

16.0 m²Balkong

7.5 m²Gang

8.5 m²Soverom

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


Signatur kjøper(e)Sted, Dato xednIrn sgningeTalakS


Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-A01021:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 79.0 m2

P-ROM 75.5 m2

gnirdnEotaDveR

13.0 m²Soverom

3.5 m²Bod

7.0 m²Bad

36.0 m²Opphold

16.0 m²Balkong

7.5 m²Gang

8.5 m²Soverom

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR




Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-A01021:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 79.0 m2

P-ROM 75.5 m2

gnirdnEotaDveR

Meget stor 3-roms hjørneleilighet med romslig bad/wc. Bod ved entré/gang. Soverom

med god plass til garderobeløsninger, samt inngangsparti med naturlig avsatt plass til

garderobe. Lys og stor oppholdssone med åpen kjøkkenløsning mot spisestue/stue. Det

moderne kjøkkenet vil bli et flott møbel i leiligheten. Fra stuen er det utgang til sydvendt

balkong. Det medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.


13.0 m²Soverom

3.5 m²Bod

7.0 m²Bad

36.0 m²Opphold

16.0 m²Balkong

7.5 m²Gang

8.5 m²Soverom

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR




Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-A01021:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 79.0 m2

P-ROM 75.5 m2

gnirdnEotaDveR


17

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


5.0 m²Inngang

6.5 m²Bad

13.0 m²Soverom

33.0 m²Opphold

5.0 m²Balkong



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-A01031:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 60.2 m2

P-ROM 60.2 m2

gnirdnEotaDveR

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


5.0 m²Inngang

6.5 m²Bad

13.0 m²Soverom

33.0 m²Opphold

5.0 m²Balkong



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-A01031:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 60.2 m2

P-ROM 60.2 m2

gnirdnEotaDveR



og vender åpent ut mot spisestue og stue som har utgang til sydvendt balkong. Det med-

følger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.


0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


5.0 m²Inngang

6.5 m²Bad

13.0 m²Soverom

33.0 m²Opphold

5.0 m²Balkong



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-A01031:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 60.2 m2

P-ROM 60.2 m2

gnirdnEotaDveR


19

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


6.0 m²Inngang

3.5 m²Bod

7.5 m²Bad

37.5 m²Opphold

6.0 m²Bad 15.0 m²

Soverom

16.0 m²Balkong

9.0 m²Soverom

7.0 m²Gang

9.5 m²Soverom



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-A01041:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 107.9 m2

P-ROM 104.4 m2

gnirdnEotaDveR

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


6.0 m²Inngang

3.5 m²Bod

7.5 m²Bad

37.5 m²Opphold

6.0 m²Bad 15.0 m²

Soverom

16.0 m²Balkong

9.0 m²Soverom

7.0 m²Gang

9.5 m²Soverom



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-A01041:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 107.9 m2

P-ROM 104.4 m2

gnirdnEotaDveR

Sydvestvendt 4-roms hjørneleilighet. Stort hovedsoverom med eget bad. Ytterligere to

soverom og ett stort bad. Stiplet diagonal strek på salgstegning viser himlingshøyde 2,40

på soverom. Inngangspartiet har naturlig avsatt plass til garderobe og direkte adkomst til

bod. Stor og luftig oppholdssone med åpen kjøkkenløsning mot spisestue/stue. Fra stuen

er det utgang til vestvendt balkong. Det medfølger sportsbod i felles anlegg med heis

til leilighetsplan.

Leilighet A 1044-roms107,5 kvm

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


6.0 m²Inngang

3.5 m²Bod

7.5 m²Bad

37.5 m²Opphold

6.0 m²Bad 15.0 m²

Soverom

16.0 m²Balkong

9.0 m²Soverom

7.0 m²Gang

9.5 m²Soverom



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-A01041:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 107.9 m2

P-ROM 104.4 m2

gnirdnEotaDveR


21

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


20.5 m²Soverom

14.0 m²Soverom

13.0 m²Gang

3.0 m²Bod

46.0 m²Opphold

16.0 m²Balkong

5.0 m²Bad

6.0 m²Bad



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-A02011:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 112.9 m2

P-ROM 109.4 m2

gnirdnEotaDveR

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


20.5 m²Soverom

14.0 m²Soverom

13.0 m²Gang

3.0 m²Bod

46.0 m²Opphold

16.0 m²Balkong

5.0 m²Bad

6.0 m²Bad



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-A02011:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 112.9 m2

P-ROM 109.4 m2

gnirdnEotaDveR

Stor og gjennomgående 3-roms leilighet. Inngangsparti med naturlig avsatt plass til

garderobe. To store soverom og to flotte baderom. Bod ved gang. Lys og luftig oppholds-

sone med åpen kjøkkenløsning mot spisestue/stue. Fra stuen er det utgang til vestvendt

balkong. Mulighet for å tillegge ett ekstra soverom i stue. Det medfølger sportsbod i

felles anlegg med heis til leilighetsplan.


0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


20.5 m²Soverom

14.0 m²Soverom

13.0 m²Gang

3.0 m²Bod

46.0 m²Opphold

16.0 m²Balkong

5.0 m²Bad

6.0 m²Bad



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-A02011:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 112.9 m2

P-ROM 109.4 m2

gnirdnEotaDveR


23

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


17.0 m²Soverom

10.0 m²Soverom

4.5 m²Bad

3.0 m²Bod

12.5 m²Gang

5.5 m²Bad

35.5 m²Opphold



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-A02021:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 93.7 m2

P-ROM 90.7 m2

gnirdnEotaDveR

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


17.0 m²Soverom

10.0 m²Soverom

4.5 m²Bad

3.0 m²Bod

12.5 m²Gang

5.5 m²Bad

35.5 m²Opphold



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-A02021:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 93.7 m2

P-ROM 90.7 m2

gnirdnEotaDveR

Innholdsrik 3-roms hjørneleilighet. Bod rett ved inngangspartiet som har naturlig avsatt

plass til garderobe. Stort hovedsoverom med eget bad. Ytterligere ett soverom og ett

bad. Åpen kjøkkenløsning mot spisestue/stue. Det moderne kjøkkenet vil bli et flott møbel

i leiligheten. Videre er det utgang fra stuen til stor og sydvendt balkong. Det medfølger

sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.


0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


17.0 m²Soverom

10.0 m²Soverom

4.5 m²Bad

3.0 m²Bod

12.5 m²Gang

5.5 m²Bad

35.5 m²Opphold



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-A02021:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 93.7 m2

P-ROM 90.7 m2

gnirdnEotaDveR


25

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


5.0 m²Inngang

6.5 m²Bad 13.0 m²

Soverom

33.0 m²Opphold 5.0 m²

Balkong



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-A02031:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 60.2 m2

P-ROM 60.2 m2

gnirdnEotaDveR

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


5.0 m²Inngang

6.5 m²Bad 13.0 m²

Soverom


Balkong



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-A02031:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 60.2 m2

P-ROM 60.2 m2

gnirdnEotaDveR



og vender åpent ut mot spisestue og stue som har utgang til sydvendt balkong. Det



0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


5.0 m²Inngang

6.5 m²Bad 13.0 m²

Soverom


Balkong



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-A02031:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 60.2 m2

P-ROM 60.2 m2

gnirdnEotaDveR


27

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


7.5 m²Bad

11.0 m²Gang

3.5 m²Bod

52.0 m²Opphold

15.5 m²Soverom

8.5 m²Soverom

16.5 m²Balkong

4.0 m²Bad

(evt. Soverommed 7.5 m2)



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-A02041:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 108.1 m2

P-ROM 104.1 m2

gnirdnEotaDveR

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


7.5 m²Bad

11.0 m²Gang

3.5 m²Bod

52.0 m²Opphold

15.5 m²Soverom

8.5 m²Soverom

16.5 m²Balkong

4.0 m²Bad




Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-A02041:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 108.1 m2

P-ROM 104.1 m2

gnirdnEotaDveR

Romslig og sydvestvendt 3-roms hjørneleilighet. Stort hovedsoverom med god plass til

garderobeløsninger og direkte adkomst til eget baderom. Ytterligere ett soverom og ett

stort baderom. Stiplet diagonal strek på salgstegning viser himlingshøyde 2,40 på soverom.

Gang med naturlig avsatt plass for garderobe og adkomst til bod. Moderne og delvis åpen

kjøkkenløsning mot stor oppholdssone med god plass til både spisestue og stue. Fra stuen

er det utgang til vestvendt balkong. Mulighet for å bygget leiligheten om til en 4-roms

leilighet. Det medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.


0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


7.5 m²Bad

11.0 m²Gang

3.5 m²Bod

52.0 m²Opphold

15.5 m²Soverom

8.5 m²Soverom

16.5 m²Balkong

4.0 m²Bad




Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-A02041:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 108.1 m2

P-ROM 104.1 m2

gnirdnEotaDveR


29

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


13.0 m²Soverom

18.5 m²Soverom

5.0 m²Bad

6.0 m²Bad

13.0 m²Gang

3.0 m²Bod

46.0 m²Opphold

16.0 m²Balkong



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-A03011:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 110.1 m2

P-ROM 106.6 m2

gnirdnEotaDveR

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


13.0 m²Soverom

18.5 m²Soverom

5.0 m²Bad

6.0 m²Bad

13.0 m²Gang

3.0 m²Bod

46.0 m²Opphold

16.0 m²Balkong



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-A03011:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 110.1 m2

P-ROM 106.6 m2

gnirdnEotaDveR

Stor og gjennomgående 3-roms leilighet. Inngangsparti med naturlig avsatt plass til

garderobe. To store soverom og to flotte baderom. Stiplet diagonal strek på salgstegning

viser himlingshøyde 2,40 på soverom. Bod ved gang. Lys og luftig oppholdssone med åpen

kjøkkenløsning mot spisestue/stue. Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong. Mulighet

for å tillegge ett ekstra soverom i stue. Det medfølger sportsbod i felles anlegg med heis

til leilighetsplan.


0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


13.0 m²Soverom

18.5 m²Soverom

5.0 m²Bad

6.0 m²Bad

13.0 m²Gang

3.0 m²Bod

46.0 m²Opphold

16.0 m²Balkong



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-A03011:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 110.1 m2

P-ROM 106.6 m2

gnirdnEotaDveR


31

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


18.0 m²Soverom

10.5 m²Soverom

4.5 m²Bad

3.0 m²Bod

13.5 m²Gang

5.5 m²Bad

35.5 m²Opphold

16.0 m²Balkong



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-A03021:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 96.7 m2

P-ROM 93.2 m2

gnirdnEotaDveR

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


18.0 m²Soverom

10.5 m²Soverom

4.5 m²Bad

3.0 m²Bod

13.5 m²Gang

5.5 m²Bad

35.5 m²Opphold

16.0 m²Balkong



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-A03021:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 96.7 m2

P-ROM 93.2 m2

gnirdnEotaDveR

Innholdsrik 3-roms hjørneleilighet. Bod rett ved inngangspartiet som har naturlig avsatt

plass til garderobe. Stort hovedsoverom med eget bad. Ytterligere ett soverom og ett

bad. Åpen kjøkkenløsning mot spisestue/stue. Det moderne kjøkkenet vil bli et flott møbel

i leiligheten. Videre er det utgang fra stuen til stor og sydvendt balkong. Det medfølger



0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


18.0 m²Soverom

10.5 m²Soverom

4.5 m²Bad

3.0 m²Bod

13.5 m²Gang

5.5 m²Bad

35.5 m²Opphold

16.0 m²Balkong



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-A03021:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 96.7 m2

P-ROM 93.2 m2

gnirdnEotaDveR


33

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


5.0 m²Balkong

3.5 m²Bod 8.0 m²

Inngang

2.0 m²WC

88.5 m²Opphold

14.0 m²Balkong

8.5 m²Soverom

8.5 m²Soverom

14.5 m²Kontor/Leke

9.0 m²Bad

15.5 m²Soverom4.0 m²

Bad


.rn ggeldeVsutatS .ngeT

Innhold

Prosjekt




egensidemann

Totalentreprenør

Arkitekt

A.79-A03031:100

50-13-6730

70026 Sæter terrasse


PLAN 3

Kontraktstegning

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 171.0 m2

P-ROM 167.5 m2

gnirdnEotaDveR

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


5.0 m²Balkong

3.5 m²Bod 8.0 m²

Inngang

2.0 m²WC

88.5 m²Opphold

14.0 m²Balkong

8.5 m²Soverom

8.5 m²Soverom

14.5 m²Kontor/Leke

9.0 m²Bad


Bad



Innhold

Prosjekt




egensidemann

Totalentreprenør

Arkitekt

A.79-A03031:100

50-13-6730



PLAN 3

Kontraktstegning

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 171.0 m2

P-ROM 167.5 m2

gnirdnEotaDveR

Sydvestvendt 4-roms hjørneleilighet. Stort hovedsoverom med eget bad og utgang til

balkong. Ytterligere to soverom, ett stort bad og gjestetoalett. Inngangspartiet har naturlig

avsatt plass til garderobe og direkte adkomst til bod. Stor og luftig oppholdssone med

åpen kjøkkenløsning mot spisestue/stue. Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong.



0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


5.0 m²Balkong

3.5 m²Bod 8.0 m²

Inngang

2.0 m²WC

88.5 m²Opphold

14.0 m²Balkong

8.5 m²Soverom

8.5 m²Soverom

14.5 m²Kontor/Leke

9.0 m²Bad


Bad



Innhold

Prosjekt




egensidemann

Totalentreprenør

Arkitekt

A.79-A03031:100

50-13-6730



PLAN 3

Kontraktstegning

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 171.0 m2

P-ROM 167.5 m2

gnirdnEotaDveR


35

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


8.5 m²Soverom

16.0 m²Soverom

3.5 m²Bod

50.0 m²Opphold

13.0 m²Balkong

6.5 m²Bad

6.5 m²Soverom

6.0 m²Bad

15.5 m²Gang

8.0 m²Balkong



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-A04011:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 118.6 m2

P-ROM 114.6 m2

gnirdnEotaDveR

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


8.5 m²Soverom

16.0 m²Soverom

3.5 m²Bod

50.0 m²Opphold

13.0 m²Balkong

6.5 m²Bad

6.5 m²Soverom

6.0 m²Bad

15.5 m²Gang

8.0 m²Balkong



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-A04011:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 118.6 m2

P-ROM 114.6 m2

gnirdnEotaDveR

Meget flott og gjennomgående 4-roms toppleilighet med to balkonger og privat takterrasse

med glimrende sol- og utsiktsforhold. Hovedsoverom med eget baderom og utgang til

balkong. Ytterligere to soverom og nok et romslig baderom. Gangen har naturlig avsatt

plass til garderobe og adkomst til bod. Kjøkkenet er tilbaketrukket, men åpent mot stue. Fra

stuen er det utgang til solrik og vestvendt balkong. Store vindusflater slipper inn mye dagslys

og skaper en herlig atmosfære i leiligheten. Over boligen er det en meget solrik og privat

takhage på hele 52 kvm. Det medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.


01

510

2

N

TEG

NFO

RKLA

RING

VASK

EMAS

KIN

TOAL

ETT

MU

LIG

HET

FO

RBA

DEK

AR

VASK

BEN

KEPL

ATE

MED

OVE

RSK

AP

DU

SJ M

ED G

LASS

DØ

R

GAR

DER

OBE

SKAP

MED

HEN

GSL

ER

8.5

m²

Sove

rom

16.0

m²

Sove

rom

3.5

m²

Bod

50.0

m²

Opp

hold

13.0

m²

Balk

ong

6.5

m²

Bad

6.5

m²

Sove

rom

6.0

m²

Bad

15.5

m²

Gan

g

8.0

m²

Balk

ong

Sign

atur

kjø

per(e

)St

ed, D

ato

xednIrn sgningeT

alakSTegn

. Sta

tus

Vedl

egg

nr.

Innh

old

Pros

jekt

Pros

jekt

nr.

Tilta

ksha

ver

DRAM

MEN

SVEI

EN 1

30

02

77 O

SLO

TLF:

23

13 1

2 00

F

AX: 2

3 13

12

01

UNDERARBEID Kont

roll

S

ign.

, Dat

o

egen

sidem

ann

A.79

-A04

011:

100

50-1

3-67

30

Ekeb

ergv

eien

226

- Sæ

ter

Terra

sse

Nord

stra

nd B

olig

&næ

rings

utvi

klin

g AS

PLAN

4LE

ILIG

HET

A04

01

KONT

RAKT

STEG

NING

Che

cker

Appr

over

AREA

LER:

BRA-

s11

8.6

m2

P-R

OM

114.

6 m

2

gnirdnEotaD

veR

Sign

atur

kjø

per(e

)St

ed, D

ato

52.0

m²

Terra

sse

01

510

2

N

xednIrn sgningeT

alakSTegn

. Sta

tus

Ved

legg

nr.

Innh

old

Pros

jekt

Pro

sjek

t nr

.Ti

ltaks

have

r

DR

AM

ME

NS

VEIE

N 1

30

02

77 O

SLO

TLF:

23

13 1

2 00

F

AX: 2

3 13

12

01

UNDERARBEID Kont

roll

Sign

., D

ato

egen

side

man

n

A.79

-A04

01-1

1:10

0

50-1

3-67

30

Ekeb

ergv

eien

226

- Sæ

ter

Terra

sse

Nor

dstra

nd B

olig

&næ

rings

utvi

klin

g A

S

PLAN

5LE

ILIG

HET

A04

01 -

VED

LEG

G

KON

TRAK

TSTE

GN

ING

Che

cker

Appr

over

gnirdnEota

Dve

R


37

6.5 m²Bad

13.0 m²Inngang

16.0 m²Soverom

4.0 m²Bad

3.5 m²Bod 8.5 m²

Soverom

35.5 m²Opphold

16.0 m²Balkong

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR




Innhold

Prosjekt




egensidemann

Totalentreprenør

Arkitekt

A.79-A04021:100

50-13-6730



PLAN 4

Kontraktstegning

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 92.0 m2

P-ROM 88.5 m2

gnirdnEotaDveR

6.5 m²Bad

13.0 m²Inngang

16.0 m²Soverom

4.0 m²Bad

3.5 m²Bod 8.5 m²

Soverom

35.5 m²Opphold

16.0 m²Balkong

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR




Innhold

Prosjekt




egensidemann

Totalentreprenør

Arkitekt

A.79-A04021:100

50-13-6730



PLAN 4

Kontraktstegning

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 92.0 m2

P-ROM 88.5 m2

gnirdnEotaDveR

Stor 3-roms toppleilighet med tilbaketrukket beliggenhet. Boligen inneholder romslig entré/

gang med naturlig avsatt plass for garderobe. Fra entreen er det videre adkomst til romslig

baderom og praktisk bod. Hovedsoverommet har naturlige soner for garderobemøblering

og eget tilliggende baderom. Godt gjestesoverom. Lys og flott oppholdssone med god

takhøyde. Det moderne kjøkkenet vil bli et flott møbel i leiligheten og vender åpent ut mot

spisestue/stue som har utgang til romslig balkong. Det medfølger en særdeles flott og privat

takhage (ca. 40 kvm) med glimrende sol- og utsiktsforhold.

Det medfølger også sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.


6.5 m²Bad

13.0 m²Inngang

16.0 m²Soverom

4.0 m²Bad

3.5 m²Bod 8.5 m²

Soverom

35.5 m²Opphold

16.0 m²Balkong

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR




Innhold

Prosjekt




egensidemann

Totalentreprenør

Arkitekt

A.79-A04021:100

50-13-6730



PLAN 4

Kontraktstegning

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 92.0 m2

P-ROM 88.5 m2

gnirdnEotaDveR

Signatur kjøper(e)Sted, Dato

40.0 m²Terrasse

0 1 5 102

N

Skala Tegnings nr Index


Innhold

Prosjekt




egensidemann

Totalentreprenør

Arkitekt

A.79-A0402-11:100

50-13-6730



PLAN 5

Kontraktstegning

Rev Dato Endring


39

17.0 m²Terrasse

11.0 m²Balkong

25.5 m²Kjokken/Spise

6.5 m²Bod / Vask

5.5 m²Bad 15.0 m²

Soverom


Inngang

3.5 m²Bad

31.5 m²Stue

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR




Innhold

Prosjekt




egensidemann

Totalentreprenør

Arkitekt

A.79-A0403

50-13-6730



Plan 4

Kontraktstegning

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 116.3 m2

P-ROM 109.8 m2

gnirdnEotaDveR

17.0 m²Terrasse

11.0 m²Balkong


6.5 m²Bod / Vask

5.5 m²Bad 15.0 m²

Soverom


Inngang

3.5 m²Bad

31.5 m²Stue

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR




Innhold

Prosjekt




egensidemann

Totalentreprenør

Arkitekt

A.79-A0403

50-13-6730



Plan 4

Kontraktstegning

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 116.3 m2

P-ROM 109.8 m2

gnirdnEotaDveR

Meget stor og innholdsrik 3-roms topp- og hjørneleilighet. Boligen inneholder romslig entré/

gang med naturlig avsatt plass for garderobe. Fra entreen er det videre adkomst til gjestebad

og et godt gjestesoverom/kontor. Hovedsoverommet har naturlig sone for garderobe-

møblering og eget tilliggende baderom. Praktisk bod/vaskerom. Meget lys og flott oppholds-

sone med god takhøyde. Kjøkkenet og spisestue utgjør en egen sone, mens stuen utgjør den

andre. Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong/terrasse på ca. 11 kvm, mens det fra

spisestuen er utgang til vestvendt balkong/terrasse på ca. 17 kvm. Ved kjøkkenet er det oppgang

til en særdeles flott og privat takhage (ca. 60 kvm) med glimrende sol- og utsiktsforhold.

Det medfølger også sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.


17.0 m²Terrasse

11.0 m²Balkong


6.5 m²Bod / Vask

5.5 m²Bad 15.0 m²

Soverom


Inngang

3.5 m²Bad

31.5 m²Stue

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR




Innhold

Prosjekt




egensidemann

Totalentreprenør

Arkitekt

A.79-A0403

50-13-6730



Plan 4

Kontraktstegning

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 116.3 m2

P-ROM 109.8 m2

gnirdnEotaDveR

0 1 5 102

N


60.0 m²Terrasse

6.5 m²Trapp

Skala Tegnings nr Index


Innhold

Prosjekt




egensidemann

Totalentreprenør

Arkitekt

A.79-A0403-11:100

50-13-6730



Kontraktstegning

CheckerApprover

Rev Dato Endring


41

15.5 m²Soverom

8.5 m²Soverom

11.5 m²Gang

4.0 m²Bod

5.5 m²Bad

7.0 m²Bad

48.0 m²Opphold

16.0 m²Balkong

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR




Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-B01011:100

50-13-6730



PLAN 1LEILIGHET B0101

KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 104.6 m2

P-ROM 100.1 m2

gnirdnEotaDveR

15.5 m²Soverom

8.5 m²Soverom

11.5 m²Gang

4.0 m²Bod

5.5 m²Bad

7.0 m²Bad

48.0 m²Opphold

16.0 m²Balkong

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR




Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-B01011:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 104.6 m2

P-ROM 100.1 m2

gnirdnEotaDveR

Stor og gjennomgående 3-roms leilighet. Inngangsparti med adkomst bod og plass

til garderobe. Romslig hovedsoverom med eget bad og god plass til garderobeskap.

Ytterligere ett soverom og ett bad. Lys og luftig oppholdssone med åpen kjøkkenløsning

mot spisestue/stue. Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong. Det medfølger


Leilighet B 1013-roms104,5 kvm

15.5 m²Soverom

8.5 m²Soverom

11.5 m²Gang

4.0 m²Bod

5.5 m²Bad

7.0 m²Bad

48.0 m²Opphold

16.0 m²Balkong

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR




Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-B01011:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 104.6 m2

P-ROM 100.1 m2

gnirdnEotaDveR


43

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


11.5 m²Soverom

19.0 m²Soverom

5.0 m²Bad

13.0 m²Gang

6.0 m²Bad

3.0 m²Bod

46.0 m²Opphold

16.0 m²Balkong



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-B01021:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 109.2 m2

P-ROM 105.7 m2

gnirdnEotaDveR

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


11.5 m²Soverom

19.0 m²Soverom

5.0 m²Bad

13.0 m²Gang

6.0 m²Bad

3.0 m²Bod

46.0 m²Opphold

16.0 m²Balkong



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-B01021:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 109.2 m2

P-ROM 105.7 m2

gnirdnEotaDveR

Stor og gjennomgående 3-roms leilighet. Inngangsparti med adkomst bod og avsatt plass

til garderobe. Meget romslig hovedsoverom med eget bad og god plass til garderobeskap.


mot spisestue/stue. Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong. Mulighet for å tillegge ett

ekstra soverom i stue. Det medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.

Leilighet B 1023-roms109 kvm

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


11.5 m²Soverom

19.0 m²Soverom

5.0 m²Bad

13.0 m²Gang

6.0 m²Bad

3.0 m²Bod

46.0 m²Opphold

16.0 m²Balkong



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-B01021:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 109.2 m2

P-ROM 105.7 m2

gnirdnEotaDveR


45

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


12.5 m²Soverom

16.0 m²Soverom

7.0 m²Bad

12.5 m²Gang

6.5 m²Bad

59.5 m²Opphold

16.0 m²Balkong

3.0 m²Bod



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-B02011:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 123.1 m2

P-ROM 119.6 m2

gnirdnEotaDveR

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


12.5 m²Soverom

16.0 m²Soverom

7.0 m²Bad

12.5 m²Gang

6.5 m²Bad

59.5 m²Opphold

16.0 m²Balkong

3.0 m²Bod



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-B02011:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 123.1 m2

P-ROM 119.6 m2

gnirdnEotaDveR

Meget stor og gjennomgående 3-roms leilighet. Inngangsparti med adkomst bod og

plass til garderobe. Romslig hovedsoverom med eget bad og god plass til garderobeskap.

Ytterligere ett soverom og ett bad. Stor, lys og luftig oppholdssone med åpen kjøkken-

løsning mot spisestue/stue. Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong. Det medfølger



0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


12.5 m²Soverom

16.0 m²Soverom

7.0 m²Bad

12.5 m²Gang

6.5 m²Bad

59.5 m²Opphold

16.0 m²Balkong

3.0 m²Bod



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-B02011:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 123.1 m2

P-ROM 119.6 m2

gnirdnEotaDveR


47

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


11.0 m²Soverom

17.5 m²Soverom

13.0 m²Gang

5.0 m²Bad

6.0 m²Bad

3.0 m²Bod

46.0 m²Opphold

16.0 m²Balkong



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-B02021:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 106.6 m2

P-ROM 103.1 m2

gnirdnEotaDveR

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


11.0 m²Soverom

17.5 m²Soverom

13.0 m²Gang

5.0 m²Bad

6.0 m²Bad

3.0 m²Bod

46.0 m²Opphold

16.0 m²Balkong



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-B02021:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 106.6 m2

P-ROM 103.1 m2

gnirdnEotaDveR

Stor og gjennomgående 3-roms leilighet. Inngangsparti med bod og naturlig avsatt

plass til garderobe. Romslig hovedsoverom med eget bad og god plass til garderobeskap.




Leilighet B 2023-roms106,5 kvm

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


11.0 m²Soverom

17.5 m²Soverom

13.0 m²Gang

5.0 m²Bad

6.0 m²Bad

3.0 m²Bod

46.0 m²Opphold

16.0 m²Balkong



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-B02021:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 106.6 m2

P-ROM 103.1 m2

gnirdnEotaDveR


49

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


11.5 m²Soverom

14.5 m²Soverom

12.5 m²Gang

7.0 m²Bad

6.5 m²Bad

59.5 m²Opphold

16.0 m²Balkong

3.0 m²Bod



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-B03011:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 120.3 m2

P-ROM 116.8 m2

gnirdnEotaDveR

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


11.5 m²Soverom

14.5 m²Soverom

12.5 m²Gang

7.0 m²Bad

6.5 m²Bad

59.5 m²Opphold

16.0 m²Balkong

3.0 m²Bod



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-B03011:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 120.3 m2

P-ROM 116.8 m2

gnirdnEotaDveR

Meget stor og gjennomgående 3-roms leilighet. Inngangsparti med adkomst bod og plass

til garderobe. Romslig hovedsoverom med eget bad og avsatt plass til garderobeskap.

Ytterligere ett soverom og ett bad. Stiplet diagonal strek på salgstegning viser himlings-

høyde 2,40 på soverom. Stor, lys og luftig oppholdssone med åpen kjøkkenløsning mot

spisestue/stue. Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong. Det medfølger sportsbod

i felles anlegg med heis til leilighetsplan.


0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


11.5 m²Soverom

14.5 m²Soverom

12.5 m²Gang

7.0 m²Bad

6.5 m²Bad

59.5 m²Opphold

16.0 m²Balkong

3.0 m²Bod



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-B03011:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 120.3 m2

P-ROM 116.8 m2

gnirdnEotaDveR


51

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


12.0 m²Soverom

13.0 m²Gang

6.0 m²Bad

3.0 m²Bod

46.0 m²Opphold

16.0 m²Balkong

5.0 m²Bad

19.0 m²Soverom



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-B03021:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 109.4 m2

P-ROM 105.9 m2

gnirdnEotaDveR

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


12.0 m²Soverom

13.0 m²Gang

6.0 m²Bad

3.0 m²Bod

46.0 m²Opphold

16.0 m²Balkong

5.0 m²Bad

19.0 m²Soverom



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-B03021:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 109.4 m2

P-ROM 105.9 m2

gnirdnEotaDveR

Stor og gjennomgående 3-roms leilighet. Inngangsparti med bod og naturlig avsatt plass






0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


12.0 m²Soverom

13.0 m²Gang

6.0 m²Bad

3.0 m²Bod

46.0 m²Opphold

16.0 m²Balkong

5.0 m²Bad

19.0 m²Soverom



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-B03021:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 109.4 m2

P-ROM 105.9 m2

gnirdnEotaDveR


53

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


11.0 m²Balkong

8.0 m²Terrasse

55.5 m²Opphold

7.0 m²Bad

6.0 m²Inngang

11.5 m²Gang

2.5 m²Bod 4.5 m²

Bad

13.5 m²Soverom

9.0 m²Soverom



Innhold

Prosjekt




egensidemann

Totalentreprenør

Arkitekt

A.79-B04011:100

50-13-6730



PLAN 4

Kontraktstegning

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 114.0 m2

P-ROM 111.5 m2

gnirdnEotaDveR

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


11.0 m²Balkong

8.0 m²Terrasse

55.5 m²Opphold

7.0 m²Bad

6.0 m²Inngang

11.5 m²Gang

2.5 m²Bod 4.5 m²

Bad

13.5 m²Soverom

9.0 m²Soverom



Innhold

Prosjekt




egensidemann

Totalentreprenør

Arkitekt

A.79-B04011:100

50-13-6730



PLAN 4

Kontraktstegning

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 114.0 m2

P-ROM 111.5 m2

gnirdnEotaDveR

Svært flott og gjennomgående 3-roms toppleilighet med to balkonger og privat takterrasse.

Inngangsparti og gang med naturlig avsatt plass til garderobe samt adkomst til stort bad og

bod. Romslig hovedsoverom med eget tilliggende baderom og garderobeplass. Ytterligere et

godt soverom. Hovedsoverommet har utgang til frokostterrasse. Stort kjøkken med moderne

kjøkkenøy. Naturlig sone for spisestue ved kjøkkenet. Stor stue med plass til to avdelinger og

utgang til vestvendt balkong med flotte sol- og utsiktsforhold. I tillegg disponerer boligen en

privat takhage på 50 kvm med glimrende sol- og utsiktsforhold.



01

510

2

N

TEG

NFO

RKL

ARIN

G

VAS

KEM

ASK

IN

TOA

LETT

MU

LIG

HET

FO

RB

ADEK

AR

VAS

K

BEN

KEP

LATE

MED

OVE

RSK

AP

DU

SJ M

ED G

LASS

DØ

R

GAR

DER

OBE

SKAP

MED

HEN

GSL

ER

11.0

m²

Balk

ong

8.0

m²

Terra

sse 55.5

m²

Opp

hold

7.0

m²

Bad

6.0

m²

Inng

ang

11.5

m²

Gan

g2.

5 m

²Bo

d4.

5 m

²Ba

d

13.5

m²

Sove

rom

9.0

m²

Sove

rom

Sign

atur

kjø

per(e

)St

ed, D

ato

xednIrn sgningeT

alakS

.rn ggeldeVsutatS .ngeTIn

nhol

d

Pros

jekt

Pro

sjek

t nr

.Ti

ltaks

have

r

DR

AM

ME

NS

VEIE

N 1

30

02

77 O

SLO

TLF:

23

13 1

2 00

F

AX: 2

3 13

12

01

Kont

roll

Sign

., D

ato

egen

side

man

n

Tota

lent

repr

enør

Arki

tekt

A.79

-B04

011:

100

50-1

3-67

30

7002

6 Sæ

ter t

erra

sse

Nor

dstra

nd B

olig

&næ

rings

utvi

klin

g A

S

PLAN

4

Kont

rakt

steg

ning

Che

cker

App

rove

r

AREA

LER:

BRA-

s11

4.0

m2

P-R

OM

111.

5 m

2

gnirdnEota

Dve

R

Sign

atur

kjø

per(e

)St

ed, D

ato

53.0

m²

Terra

sse

01

510

2

NSk

ala

Tegn

ings

nr

Inde

x

Tegn

. Sta

tus

Vedl

egg

nr.

Innh

old

Pros

jekt

Pros

jekt

nr.

Tilta

ksha

ver

DR

AMM

ENSV

EIEN

130

0277

OSL

OTL

F: 2

3 13

12

00

FAX

: 23

13 1

2 01

Kont

roll

Sign

., D

ato

egen

side

man

n

A.79

-B04

01-1

1:10

0

50-1

3-67

30

Ekeb

ergv

eien

226

- Sæ

ter

Terra

sse

Nor

dstra

nd B

olig

&næ

rings

utvi

klin

g A

S

PLAN

5LE

ILIG

HET

B04

01 -

VED

LEG

G

KON

TRAK

TSTE

GN

ING

Che

cker

Appr

over

Rev

Dat

oEn

drin

g


55

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR



16.5 m²Terrasse

35.0 m²Opphold

6.0 m²Bad

11.0 m²Gang

14.0 m²Soverom

9.5 m²Soverom

3.0 m²Bod

3.0 m²Bad

xednIrn sgningeTalakS


Innhold

Prosjekt




egensidemann

Totalentreprenør

Arkitekt

A.79-B04021:100

50-13-6730



PLAN 4

Kontraktstegning

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 87.0 m2

P-ROM 84.0 m2

gnirdnEotaDveR

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR



16.5 m²Terrasse

35.0 m²Opphold

6.0 m²Bad

11.0 m²Gang

14.0 m²Soverom

9.5 m²Soverom

3.0 m²Bod

3.0 m²Bad



Innhold

Prosjekt




egensidemann

Totalentreprenør

Arkitekt

A.79-B04021:100

50-13-6730



PLAN 4

Kontraktstegning

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 87.0 m2

P-ROM 84.0 m2

gnirdnEotaDveR

Meget flott og gjennomgående 3-roms toppleilighet med to store og solrike terrasser/

balkonger. Inngangsparti og gang med naturlig avsatt plass til garderobe samt adkomst

til stort bad og bod. Romslig hovedsoverom med eget tilliggende baderom og mye garderobe-

plass. Ytterligere et godt soverom. Flott kjøkken fra Mobalpa med moderne kjøkkenøy.

Naturlig sone for spisestue. Lys og luftig stue med utgang til vestvendt balkong med flotte

sol- og utsiktsforhold. Det medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.


0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR



16.5 m²Terrasse

35.0 m²Opphold

6.0 m²Bad

11.0 m²Gang

14.0 m²Soverom

9.5 m²Soverom

3.0 m²Bod

3.0 m²Bad



Innhold

Prosjekt




egensidemann

Totalentreprenør

Arkitekt

A.79-B04021:100

50-13-6730



PLAN 4

Kontraktstegning

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 87.0 m2

P-ROM 84.0 m2

gnirdnEotaDveR


57

7.0 m²Soverom

53.0 m²Opphold

16.5 m²Terrasse

10.0 m²Soverom

16.5 m²Soverom

5.5 m²Bad

16.0 m²Gang

10.5 m²Bad

3.0 m²Bod

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR




Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-C01011:100

50-13-6730



PLAN 1LEILIGHET C0101

KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 130.0 m2

P-ROM 127.0 m2

gnirdnEotaDveR

7.0 m²Soverom

53.0 m²Opphold

16.5 m²Terrasse

10.0 m²Soverom

16.5 m²Soverom

5.5 m²Bad

16.0 m²Gang

10.5 m²Bad

3.0 m²Bod

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR




Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-C01011:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 130.0 m2

P-ROM 127.0 m2

gnirdnEotaDveR

Stor og innholdsrik 4-roms hjørneleilighet. Romslig soverom med eget bad. Ytterligere to

soverom og ett stort bad med egen “vaskeavdeling”. Stiplet diagonal strek på salgstegning

viser himlingshøyde 2,40 på soverom. Romslig entré/gang med inngang til bod. Lys og

luftig oppholdssone med åpen kjøkkenløsning mot spisestue/stue. Fra stuen er det utgang

til vestvendt balkong. Det medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.

Leilighet C 1014-roms130 kvm

7.0 m²Soverom

53.0 m²Opphold

16.5 m²Terrasse

10.0 m²Soverom

16.5 m²Soverom

5.5 m²Bad

16.0 m²Gang

10.5 m²Bad

3.0 m²Bod

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR




Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-C01011:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 130.0 m2

P-ROM 127.0 m2

gnirdnEotaDveR


59

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


16.5 m²Terrasse 30.0 m²

Opphold

7.5 m²Soverom

12.5 m²Gang

12.5 m²Soverom

5.5 m²Bad

3.0 m²Bod



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-C01021:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 75.7 m2

P-ROM 72.2 m2

gnirdnEotaDveR

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR



Opphold

7.5 m²Soverom

12.5 m²Gang

12.5 m²Soverom

5.5 m²Bad

3.0 m²Bod



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-C01021:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 75.7 m2

P-ROM 72.2 m2

gnirdnEotaDveR

Stor og innholdsrik 3-roms hjørneleilighet. Romslig soverom med god plass til garde-

robe-skap. Romslig og funksjonelt bad. Gang med naturlig avsatt plass til garderobe samt

inngang til bod. Luftig oppholdssone med åpen kjøkkenløsning mot spisestue/stue.

Fra oppholdssonen er det direkte utgang til balkong. Det medfølger sportsbod i felles

anlegg med heis til leilighetsplan.

Leilighet C 1023-roms73,5 kvm

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR



Opphold

7.5 m²Soverom

12.5 m²Gang

12.5 m²Soverom

5.5 m²Bad

3.0 m²Bod



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-C01021:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 75.7 m2

P-ROM 72.2 m2

gnirdnEotaDveR


61

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


14.5 m²Soverom

17.0 m²Soverom

5.0 m²Bad

6.0 m²Bad

3.0 m²Bod

13.5 m²Gang

38.5 m²Opphold

16.0 m²Balkong



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-C01031:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 102.2 m2

P-ROM 98.7 m2

gnirdnEotaDveR

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


14.5 m²Soverom

17.0 m²Soverom

5.0 m²Bad

6.0 m²Bad

3.0 m²Bod

13.5 m²Gang

38.5 m²Opphold

16.0 m²Balkong



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-C01031:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 102.2 m2

P-ROM 98.7 m2

gnirdnEotaDveR




mot spisestue/stue. Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong. Det medfølger



0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


14.5 m²Soverom

17.0 m²Soverom

5.0 m²Bad

6.0 m²Bad

3.0 m²Bod

13.5 m²Gang

38.5 m²Opphold

16.0 m²Balkong



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-C01031:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 102.2 m2

P-ROM 98.7 m2

gnirdnEotaDveR


63

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


16.0 m²Soverom

4.5 m²Bad

8.0 m²Bad

10.0 m²Soverom

9.0 m²Gang 4.0 m²

Bod

9.0 m²Soverom

53.0 m²Opphold

6.5 m²Inngang

2.0 m²WC

16.0 m²Balkong



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-C02011:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 130.0 m2

P-ROM 125.5 m2

gnirdnEotaDveR

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


16.0 m²Soverom

4.5 m²Bad

8.0 m²Bad

10.0 m²Soverom

9.0 m²Gang 4.0 m²

Bod

9.0 m²Soverom

53.0 m²Opphold

6.5 m²Inngang

2.0 m²WC

16.0 m²Balkong



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-C02011:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 130.0 m2

P-ROM 125.5 m2

gnirdnEotaDveR

Flott 4-roms hjørneleilighet med god planløsning. Inngangsparti med avsatt plass til

garderobe og adkomst til gjestetoalett. Tre gode soverom, hvorav hovedsoverommet har

eget bad. Stiplet diagonal strek på salgstegning viser himlingshøyde 2,40 på soverom.

Videre er det ytterligere ett romslig bad. Bod ved mellomgang for plass til oppbevaring.

Delvis åpen kjøkkenløsning mot stue. Lekkert kjøkken med plass til spisebord. Stuen har

god plass til både to og tre avdelinger/soner. Fra stuen er det utgang til vestvendt

balkong. Det medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.


0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


16.0 m²Soverom

4.5 m²Bad

8.0 m²Bad

10.0 m²Soverom

9.0 m²Gang 4.0 m²

Bod

9.0 m²Soverom

53.0 m²Opphold

6.5 m²Inngang

2.0 m²WC

16.0 m²Balkong



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-C02011:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 130.0 m2

P-ROM 125.5 m2

gnirdnEotaDveR


65

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


36.0 m²Opphold

9.0 m²Soverom

13.5 m²Gang

6.0 m²Bad

15.5 m²Soverom

4.0 m²Bod



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-C02021:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 90.9 m2

P-ROM 86.4 m2

gnirdnEotaDveR

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


36.0 m²Opphold

9.0 m²Soverom

13.5 m²Gang

6.0 m²Bad

15.5 m²Soverom

4.0 m²Bod



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-C02021:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 90.9 m2

P-ROM 86.4 m2

gnirdnEotaDveR

Praktisk og innholdsrik 3-roms hjørneleilighet. Entré/gang med naturlig avsatt plass til

garderobe og adkomst til bod. To gode soverom samt ett romslig bad. Luftig oppholdssone

med åpen kjøkkenløsning mot spisestue/stue. Utgang til stor balkong fra oppholdssonen.



0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


36.0 m²Opphold

9.0 m²Soverom

13.5 m²Gang

6.0 m²Bad

15.5 m²Soverom

4.0 m²Bod



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-C02021:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 90.9 m2

P-ROM 86.4 m2

gnirdnEotaDveR


67

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


13.0 m²Soverom

16.0 m²Soverom

13.0 m²Gang

5.0 m²Bad

6.0 m²Bad

3.0 m²Bod

38.5 m²Opphold

16.0 m²Balkong



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-C02031:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 99.4 m2

P-ROM 95.9 m2

gnirdnEotaDveR

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


13.0 m²Soverom

16.0 m²Soverom

13.0 m²Gang

5.0 m²Bad

6.0 m²Bad

3.0 m²Bod

38.5 m²Opphold

16.0 m²Balkong



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-C02031:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 99.4 m2

P-ROM 95.9 m2

gnirdnEotaDveR




mot spisestue/stue. Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong. Det medfølger sportsbod



0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


13.0 m²Soverom

16.0 m²Soverom

13.0 m²Gang

5.0 m²Bad

6.0 m²Bad

3.0 m²Bod

38.5 m²Opphold

16.0 m²Balkong



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-C02031:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 99.4 m2

P-ROM 95.9 m2

gnirdnEotaDveR


69

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


53.0 m²Opphold

7.0 m²Soverom

10.5 m²Bad

3.0 m²Bod

16.0 m²Gang 5.5 m²

Bad

15.5 m²Soverom

9.5 m²Soverom

16.5 m²Balkong



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-C03011:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 130.2 m2

P-ROM 126.7 m2

gnirdnEotaDveR

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


53.0 m²Opphold

7.0 m²Soverom

10.5 m²Bad

3.0 m²Bod

16.0 m²Gang 5.5 m²

Bad

15.5 m²Soverom

9.5 m²Soverom

16.5 m²Balkong



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-C03011:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 130.2 m2

P-ROM 126.7 m2

gnirdnEotaDveR

Stor og innholdsrik 4-roms hjørneleilighet. Romslig soverom med eget bad og mye

garderobeplass. Ytterligere to soverom og ett stort bad med egen “vaskeavdeling”.

Romslig entré/gang med inngang til bod. Lys og åpen oppholdssone med stor kjøkken-

løsning mot spisestue/stue. Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong. Stiplet diagonal

strek på salgstegning viser himlingshøyde 2,40 på aktuelle rom. Det medfølger sportsbod



0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


53.0 m²Opphold

7.0 m²Soverom

10.5 m²Bad

3.0 m²Bod

16.0 m²Gang 5.5 m²

Bad

15.5 m²Soverom

9.5 m²Soverom

16.5 m²Balkong



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-C03011:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 130.2 m2

P-ROM 126.7 m2

gnirdnEotaDveR


71

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


16.5 m²Balkong 36.0 m²

Opphold

8.0 m²Soverom

13.5 m²Gang

6.0 m²Bad

14.0 m²Soverom

4.0 m²Bod



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-C03021:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 88.3 m2

P-ROM 83.8 m2

gnirdnEotaDveR

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR



Opphold

8.0 m²Soverom

13.5 m²Gang

6.0 m²Bad

14.0 m²Soverom

4.0 m²Bod



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-C03021:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 88.3 m2

P-ROM 83.8 m2

gnirdnEotaDveR

Praktisk og innholdsrik 3-roms hjørneleilighet. Entré/gang med naturlig avsatt plass til

garderobe og adkomst til bod. To gode soverom samt ett romslig bad. Åpen oppholdssone

med flott kjøkkenløsning mot spisestue/stue. Stiplet diagonal strek på salgstegning viser

himlingshøyde 2,40 på aktuelle rom. Utgang til stor balkong fra oppholdssonen. Det



0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR



Opphold

8.0 m²Soverom

13.5 m²Gang

6.0 m²Bad

14.0 m²Soverom

4.0 m²Bod



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-C03021:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 88.3 m2

P-ROM 83.8 m2

gnirdnEotaDveR


73

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


14.5 m²Soverom

17.0 m²Soverom

5.0 m²Bad

6.0 m²Bad

3.0 m²Bod

13.0 m²Gang

38.5 m²Opphold

16.0 m²Balkong



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-C03031:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 102.4 m2

P-ROM 98.9 m2

gnirdnEotaDveR

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


14.5 m²Soverom

17.0 m²Soverom

5.0 m²Bad

6.0 m²Bad

3.0 m²Bod

13.0 m²Gang

38.5 m²Opphold

16.0 m²Balkong



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-C03031:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 102.4 m2

P-ROM 98.9 m2

gnirdnEotaDveR




mot spisestue/stue. Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong. Det medfølger sportsbod



0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR


14.5 m²Soverom

17.0 m²Soverom

5.0 m²Bad

6.0 m²Bad

3.0 m²Bod

13.0 m²Gang

38.5 m²Opphold

16.0 m²Balkong



Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-C03031:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 102.4 m2

P-ROM 98.9 m2

gnirdnEotaDveR


75

85.5 m²Terrasse

13.0 m²Balkong

18.0 m²Terrasse

4.5 m²Bod

8.0 m²Inngang

18.0 m²Gang

11.0 m²Soverom

10.0 m²Bad

6.0 m²Bad

13.0 m²Soverom

6.5 m²Soverom

69.5 m²Opphold

31.5 m²Kjøkken

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR




Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-C04011:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 187.6 m2

P-ROM 182.6 m2

gnirdnEotaDveR

85.5 m²Terrasse

13.0 m²Balkong

18.0 m²Terrasse

4.5 m²Bod

8.0 m²Inngang

18.0 m²Gang

11.0 m²Soverom

10.0 m²Bad

6.0 m²Bad

13.0 m²Soverom

6.5 m²Soverom

69.5 m²Opphold

31.5 m²Kjøkken

0 1 5 102

N

TEGNFORKLARING

VASKEMASKIN

TOALETT

MULIGHET FORBADEKAR

VASK


DUSJ MED GLASSDØR




Innhold

Prosjekt



UNDE

RAR

BEID


egensidemann

A.79-C04011:100

50-13-6730




KONTRAKTSTEGNING

CheckerApprover

AREALER:

BRA-s 187.6 m2

P-ROM 182.6 m2

gnirdnEotaDveR

Gjennomgående og lekker 4-roms topp- og endeleilighet med vestvendt balkong og to private

terrasser; én utenfor leilighetens oppholdssone og én på taket. Hovedsoverom med eget bad.

Ytterligere to soverom og et romslig bad med egen “vaskeavdeling”. Inngangsparti med bod og

naturlig avsatt plass til garderobe. Stilfullt og praktisk kjøkken med moderne kjøkkenøy og utgang

til den ene terrassen på ca. 85 kvm. Stor oppholdssone med plass til flere soner/avdelinger og

utgang til både terrasse og vestvendt balkong. Store vindusflater slipper inn mye dagslys og skaper

en herlig atmosfære i boligen. Boligen disponerer i tillegg en egen takhage på ca. 51 kvm med

glimrende sol- og utsiktsforhold. Det medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.


85.5

m²

Terra

sse

13.0

m²

Balk

ong

18.0

m²

Terra

sse

4.5

m²

Bod

8.0

m²

Inng

ang

18.0

m²

Gan

g

11.0

m²

Sove

rom

10.0

m²

Bad6.

0 m

²Ba

d

13.0

m²

Sove

rom

6.5

m²

Sove

rom

69.5

m²

Opp

hold

31.5

m²

Kjøk

ken

01

510

2

N

TEG

NFO

RKLA

RING

VASK

EMAS

KIN

TOAL

ETT

MU

LIG

HET

FO

RBA

DEK

AR

VASK

BEN

KEPL

ATE

MED

OVE

RSK

AP

DU

SJ M

ED G

LASS

DØ

R

GAR

DER

OBE

SKAP

MED

HEN

GSL

ER

Sign

atur

kjø

per(e

)St

ed, D

ato

xednIrn sgningeT

alakSTegn

. Sta

tus

Vedl

egg

nr.

Innh

old

Pros

jekt

Pros

jekt

nr.

Tilta

ksha

ver

DRAM

MEN

SVEI

EN 1

30

02

77 O

SLO

TLF:

23

13 1

2 00

F

AX: 2

3 13

12

01

UNDERARBEID Kont

roll

S

ign.

, Dat

o

egen

sidem

ann

A.79

-C04

011:

100

50-1

3-67

30

Ekeb

ergv

eien

226

- Sæ

ter

Terra

sse

Nord

stra

nd B

olig

&næ

rings

utvi

klin

g AS

PLAN

4LE

ILIG

HET

C04

01

KONT

RAKT

STEG

NING

Che

cker

Appr

over

AREA

LER:

BRA-

s18

7.6

m2

P-R

OM

182.

6 m

2

gnirdnEotaD

veR

Sign

atur

kjø

per(e

)St

ed, D

ato

51.5

m²

Terra

sse

01

510

2

N

xednIrn sgningeT

alakSTegn

. Sta

tus

Ved

legg

nr.

Innh

old

Pros

jekt

Pro

sjek

t nr

.Ti

ltaks

have

r

DR

AM

ME

NS

VEIE

N 1

30

02

77 O

SLO

TLF:

23

13 1

2 00

F

AX: 2

3 13

12

01

UNDERARBEID Kont

roll

Sign

., D

ato

egen

side

man

n

A.79

-C04

01-1

1:10

0

50-1

3-67

30

Ekeb

ergv

eien

226

- Sæ

ter

Terra

sse

Nor

dstra

nd B

olig

&næ

rings

utvi

klin

g A

S

PLAN

5LE

ILIG

HET

C04

01 -

VED

LEG

G

KON

TRAK

TSTE

GN

ING

Che

cker

Appr

over

gnirdnEota

Dve

R


77

Kun ment som illustrasjon

Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningens viktigste bestanddeler og funksjoner. Det kan forekomme avvik mellom leveransebeskrivelsen og den øvrige salgsinformasjonen (herunder salgstegninger). I slike tilfeller er det alltid denne leveransebeskrivelsen som er gjeldende. Bildebruk og illustrasjoner i salgs-materialet vil vise elementer som ikke er i samsvar med faktisk leveranse, så som møblering, kjøkken- og garderobeløsning, dør og vindusform, fasadedetaljer, utomhusdetaljer mv. Det presiseres særskilt at kjøkken leveres i henhold til egen kjøkkentegning.

Tegninger i prospektet viser ikke den reelle leveransen, blant annet er sjakter, evt. innkassinger og vvs-føringer ikke eksakt inntegnet. Salgstegningene i prospektet er ikke egnet for måltaking, da det er de ferdig prosjekterte og detaljerte arbeidstegninger det bygges etter. Videre kan vindusplasseringen i den enkelte leilighet avvike noe fra de generelle planer, som følge av blant annet den arkitekt- oniske utformingen av bygget, krav til bæring, isolasjonskrav osv.

Leilighetene vil bli organisert som selveierleiligheter.Boligprosjektet er rammesøkt etter teknisk forskrift TEK 10. KONSTRUKSJONBygningen utføres med bærekonstruksjon i betong og stål. Fasa-dene bygges opp som isolerte stendervegger og kles utvendig med aluminium og treverk. Balkong- og terrassegulv er å anse som utvendig konstruksjon. Drypp fra overliggende balkong og rekkverk må påregnes ved regnvær. Balkong- og terrassehimling leveres i treverk. Utformingen av rekkverk vil være i metall og glass. Balkonger og terrasser får tremmegulv. Innvendige vegger utføres i stenderverk, kledd med gipsplater. Vegger mot naboleiligheter og trapperom som utføres i betong, vil ha sparklet og malt overflate.

STANDARD INNVENDIG BEHANDLINGGulv: Stue, kjøkken, soverom og bod leveres med 1-stavs parkett i hvitlasert eik som standard. Det vil bli anledning til å velge mellom to alternative parkettvarianter, 3-stavs eik natur eller 3-stavs ask, uten tillegg i pris (forutsetter bytte i hele leiligheten og innen nær-mere fastsatte frister). I entré leveres flis type Viva Cemento21 60x60 cm Grey Natural. På bad leveres porselensfliser, type Porcelaingres Just Grey 30*30 cm Grey Natural. I nedsenket dusjsone på bad leveres tilsvarende flis i mosaikk, format 3x3 cm. På WC leveres 30x30 cm i samme farge som bad. Alternativt til Grey Natural kan Just Grey White Natural eller Just Beige Beige Natural 30x30 cm velges kostnadsfritt. Flisprogrammene tilrettelagt fra selger er utstilt i visningslokalet på tomten. Selger forbeholder seg retten til å velge flistype av samme kvalitet fra annen anerkjent leverandør.

Vegger: Innvendige vegger av gips sparkles og males i lys farge. Det kan velges mellom åtte utvalgte standardfarger, begrenset til én farge pr. rom. På WC leveres malte vegger. På bad leveres

LEVERANSEBESKRIVELSE

porselenfliser på vegg, type Porcelaingres Just Grey, Grey Natural 30*60 liggende. Alternativt til Grey Natural kan Just Grey White Natural eller Just Beige Beige Natural 30x60 cm velges kostnadsfritt.

Himlinger: I boligrom leveres sparklet og malt himling i betong. Der himling fôres ned i leiligheten, leveres malt gips. Rørføringer vil i all hovedsak bli skjult bak innkassinger og som helt eller delvis nedforede gipshimlinger, fortrinnsvis i entré, bad og over kjøkken-skap. Eller i områder der dette er nødvendig av hensyn til isolasjonskrav, se også informasjon om takhøyde.

KJØKKEN Kjøkkeninnredning leveres standard av type Mobalpa ISIS i hvit PET høyglans. Alle dører og skuffer har dempet lukking. Dype skuffer har glassider, og toppskuffer leveres standard med bestikkinnlegg. Benkeplater i I-quartz eller laminat. I-quartz består av 90 % kvarts og 10 % bindemiddel og fargepigment, og fås i tykkelsene 13, 26 eller 39 mm. Laminat leveres i 39 mm tykkelse. Franke Argos vask og ettgreps uttrekksarmatur fra Tapwell leveres i tillegg. Selger forbeholder seg rett til å levere kjøkken i tilsvarende kvalitet fra annen leverandør.

Egen kjøkkentegning for den enkelte leilighet vil bli utarbeidet og overlevert på tilvalgsmøte med hver enkelt boligkjøper. Overskap på kjøkken leveres i standard høyde. Det avsettes plass og opplegg for oppvaskmaskin, kjøleskap og komfyr. Kjøkkenet leveres forbe-redt for integrerte hvitevarer. Hvitevarer kan bestilles i forbindelse med tilvalgsprosessen.

GARDEROBESkap med fronter i type hvit glatt. Det leveres 1 meter skap pr. sengeplass i henhold til plantegning. Det leveres ikke skap eller innredning i gang/entré, vaskerom eller boder, med mindre dette spesifikt fremkommer av kontraktstegning. Endelig plassering av garderobeskap er ikke bestemt, og kan avvike fra plantegningene.

INNVENDIGE DØRERInnvendige massivdører type Unique 01L eller tilsvarende med lav terskel, med hvite karmer og dørvridere i blank eller børstet utførelse. Dør med glassfelt kan bestilles i tilvalgsprosessen.

BAD/WCPå bad leveres innredning med underskap i bredde fra 120 cm, avhengig av størrelse på baderom (fremkommer av salgstegning og kontraktstegning). I leiligheter i øverste leilighetsplan leveres bredde lik 160 cm. På WC leveres underskap i bredde 50 cm. Innredningen leveres i Mobalpa NEL med fronter i hvit høyglans og ABS-kanter. Selger kan velge å levere baderomsinnredning i tilsvarende kvalitet fra annen leverandør.


80

Som standard leveres I-quartz benkeplate i 13 mm tykkelse med 80 cm bred XXL2 vask i støpemarmor, levert fra Mobalpa. Videre leveres ettgreps servantbatteri fra Tapwell eller tilsvarende, speil over bade-romsinnredning, stikk på vegg ved innredning, downlights i himling over speil, downlights, vegghengt toalett med dempet toalettsete i hvit porselen samt dusjbatteri med takdusjgarnityr fra Tapwell eller tilsvaren-de. Dusjvegger i glass. Dusjsone er nedsenket. Der hvor det er stiplet badekar på plantegningen kan badekar bestilles i tilvalgsprosessen.

Det er avsatt plass, og leveres opplegg for vaskemaskin og tørke-trommel (forutsetter kondenstørketrommel). Det kan bli terskel/nivåforskjell fra bad til tilliggende rom.

VINDUER / VINDUSDØRERDet leveres trevinduer med utvendig aluminium og energiglass iht. til isolasjonskrav. Det leveres skyvedører fra oppholdsrom til balkonger og terrasser. Karmer og utforinger leveres ferdig malt fra fabrikk.

HOVEDINNGANGSDØR LEILIGHETHovedinngangsdør med trelaminat og «dørkikkert». Dør leveres med FG-godkjent lås.

LISTVERKI rom med parkett leveres det hvite gulvlister. Gerikter rundt vinduer og dører leveres ferdig malt fra fabrikk med synlige stifter. Lister i betong- vegg skrues. Overgang mellom vegg og tak fuges uten taklister.

DIVERSE UTSTYRBrannslukningsutstyr i henhold til forskriftskrav. Det installeres boligsprinkling med synlig sprinklerhoder.

VENTILASJONDet installeres balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Separat aggregat i hver leilighet. Avtrekk fra bad, WC og kjøkken med over-strømning over terskel. Tilluft til øvrige rom.

ELEKTRISKElektrisk anlegg ligger generelt skjult i leiligheten, bortsett fra ved betong og lydvegger hvor det kan bli åpent anlegg. For lyspunkt i betonghimling leveres stikkontakt i overgang mellom himling og vegg. Nedforede himlinger leveres med lampepunkt i tak.

Alle rom får stikkontakter og lampepunkter som dekker krav etter NEK2010:400. Det leveres belysning i bod. På bad, gjestebad, WC og i entré leveres LED downlights i tak. Halogenbelysning under overskap på kjøkken.

Som tilvalg kan det velges ekstra punkt som kan bli trukket åpent. Det vil bli montert stikkontakt forberedt for vaskemaskin og tørketrommel.

SANITÆRDet monteres opplegg for oppvaskmaskin i kjøkkenbenk og opplegg for vaskemaskin på bad som vist på tegning. Frostsikkert vannuttak på de private takhagene og ved felles inngangspartier.

OPPVARMINGEnergibehov til oppvarming og varmtvann dekkes av jordvarme-anlegg. Det vil bli etablert energibrønner på tomten og varmepumpe i energisentral i kjeller.

Oppvarming av leilighetene vil bli levert som vannbårent anlegg med gulvvarme. Varmtvann leveres fra felles varmtvannstank i energi- sentralen. Det leveres elektriske varmekabler på bad. Det leveres energimåler for gulvvarme samt volummåler for varmt forbruksvann i hver leilighet (i tillegg til strømmåler for hver enhet). Avregning av energiforbruk og hvor detaljert dette evt. skal gjøres, må bestemmes av sameiet selv.

TV / RADIO / TELEFON / BREDBÅNDDet leveres fremføring i form av trekkerør (uten kabel) for 1 stk. TV-uttak i stue og 1 stk. uttak for telefon/nettverk på hovedsoverom uten avtale med signalleverandør. Sameiet eller kjøper må selv velge leverandør og besørge slik avtale. Alternativt legges signalkabel fra anerkjent leverandør med maks 3 års bindingstid slik at signaler fungerer ved innflytting. Som tilvalg kan det monteres ekstra trekke-rør i vegger til rom for eventuell fremtidig installasjon av punkt for telefon/nettverk.

TAKHØYDEDet leveres innvendig takhøyde på 3,40 i næringsplan og 2,70 i første til tredje etasje. I toppetasjen leveres innvendig netto takhøyde 2,65. Enkelte boliger får nedforing i stue og soverom slik at netto takhøyde her er 2,40, hvilke boliger dette gjelder fremkommer av kontraktstegning og tilhørende tekst til denne. For alle boliger er det nedforet himling i entré, bad og WC, samt enkelte boder.

TEGNINGER AV TEKNISKE ANLEGGAlle tekniske anlegg og fremføringer til disse blir ikke inntegnet på tegninger som omfattes av kjøpekontrakt, men det utarbeides punktplaner for elektro. Det tas forbehold om endringer på plan-tegninger for fremføring av sjakter for tekniske føringer.

INNGANGSPARTIDet leveres flis på gulv i format 60*60 i innvendige fellesarealer, ut-valgte vegger vil bli flislagt. Ved inngangsparti i første etasje leveres spilehimling og det blir montert innvendige postkasser.

HEISHeis fra parkeringskjeller til alle boligetasjer.


81

TRAPPER / TRAPPEROMTrapper bygges i betong. Vegger, samt undersiden av trappeløp og repos, sparkles og males. I inntrinn og opptrinn legges fliser. Glassoppbygg for toppleiligheter leveres delvis klimatisert, rim må påregnes ved ved temperaturendringer.

PARKERINGSKJELLERDet bygges felles parkeringskjeller. Mulighet for kjøp av parkeringsplass separat etter den enhver tid gjeldende prisliste. Til hver parkeringsplass leveres 1 stk. portåpner for åpning av garasjeport. I parkeringskjeller leveres ubehandlet drensasfalt eventuelt støv-bundet betong på gulv. Betongvegger og betonghimling sprøyte-males/støvbindes.

Fri kjørehøyde vil være ca 2,1 meter. Lokale nedforinger for tekniske installasjoner vil forekomme. Enkelte områder i parkeringskjeller vil bli avsatt til sykkelparkering. Det er avsatt plass for ventilert søppel-rom ved innkjøring til garasjekjeller.

Kjøper av parkeringsplass må betale en forholdsmessig andel av kostnadene til drift og vedlikehold av garasjeanlegget, som kommer i tillegg til de alminnelige fellesutgiftene.

UTOMHUSARBEIDERUtomhusarealene vil bli opparbeidet med utgangspunkt i utomhusplan i prospektet. Selger forbeholder seg imidlertid retten til å foreta endringer med hensyn til utforming og materialvalg.

Grøntområder vil bli beplantet og lagt med ferdiggress. Adkomst til parkeringskjeller asfalteres, internveier på eiendommen får belegnings- stein. Varmekabler legges i hjulspor i nedkjøring til parkeringskjeller. Private hagearealer vil bli avgrenset med hekk eller busker som tilhører sameiet og som skal vedlikeholdes av sameiet.

Videre leveres utebelysning og sykkelstativer. Utvendige vannkraner for felles bruk, vil bli plassert der selger finner dette hensiktsmessig.

SPORTSBODI tillegg til bod eller skapplass i leiligheten, medfølger til hver leilighet 1 stk. sportsbod. Sportsboder plasseres i egen kjeller under parkeringskjeller eller i tilknytning til parkeringskjeller. Gulv leveres i støvbundet betong. Hver bod leveres med tette vegger mot fellesareal med luftespalte mot tak og gulv og dør som kan låses med hengelås. Det leveres nettingvegger som skillevegger mellom bodene. Sportsboden er ventilert, men ikke oppvarmet.

PORTTELEFONDet monteres ringetablåer ved hovedinngangsparti og callinganlegg med kamera forberedt for skjermvisning. Svarapparat med åpningsknapp i hver leilighet. Skjerm kan bestilles i forbindelse med tilvalgsprosessen.

TILVALGSMULIGHETERUtover de valgalternativer som er beskrevet i prospektet, vil det bli gitt mulighet for å gjøre enkelte individuelle tilpasninger. Selger og entreprenør vil i god tid før innredningsarbeidene starter utarbeide en tilvalgsbrosjyre hvor priser og frister for beslutning vil fremkomme. Bestillinger etter denne tilvalgslisten avtales med og faktureres direkte fra entreprenør.

Det er ikke anledning til å flytte på vinduer, elektriske installasjoner eller avløp og vanntilførsel.

Inngås kjøpsavtale etter igangsetting av prosjektet, må interessent/ kjøper være kjent med og akseptere at frister for tilvalg og endringer kan være utgått. Det må da tas forbehold i kjøpetilbudet dersom interessent/kjøper har ønske om tilvalg/endring som denne mener skal være mulig å få levert av selger. Konferer megler for nærmere informasjon.


82

SELGER / HJEMMELSHAVERNordstrand Bolig & Næringsutvikling AS, org.nr. 892 071 292.c/o Solon Eiendom AS, Postboks 1847 Vika, 0123 Oslo.

OVERTAGELSE OG INNFLYTTINGAntatt overtagelse er 4. kvartal 2016.

Overtagelsesmåned vil bli varslet kjøper ca. 3 måneder før antatt overtagelse. Kjøper aksepterer at endelig overtagelsesdato vil bli varslet kjøper senest 6 uker før overlevering.

Hver kjøper vil ved overtagelse få tildelt en håndbok som viser hvilke materialer, produkter og fargevalg som er benyttet i boligen, og i tillegg adresselister med oversikt over kontaktpersoner/firma som er ansvarlig for de forskjellige arbeider/produkter.

MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE / FERDIGATTESTMidlertidig brukstillatelse eller ferdigattest skal foreligge innen overtagelse av boligene. Det er selgers ansvar å fremskaffe ferdigattest på boligene. Kjøper er gjort oppmerksom på at slik ferdigattest ofte foreligger lang tid etter overtagelse og avhenger av blant annet årstid for opparbeidelse av uteareal. Midlertidig brukstillatelse gir imidlertid kjøper anledning til å ta boligen i bruk. Manglende ferdigattest skal ikke være til hinder for selgers oppgjør i forbindelse med overtagelsen.

FELLESUTGIFTERStørrelsen på fellesutgiftene er ikke fastsatt, men stipulerte fellesutgifter skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter. Hvor store kostnadene blir, vil blant annet avhenge av hvilke ytelser sameiet rekvirerer og utviklingen av markedsprisen for disse ytelsene. Erfaringsmessig vil felleskostnadene beløpe seg til ca. kr 28,- til kr 32,- pr. kvm.BRA/mnd. Fellesutgiftene skal dekke blant annet vannbåren oppvarming og varmtvann, felles forsikring, kommunale avgifter, forretningsførsel, samt renhold, drift og vedlikehold av fellesarealer. Endelig fastsettelse av første års driftsbudsjett og fellesutgifter vedtas på sameiets konstituerende generalforsamling. Kjøper vil være forpliktet til å dekke sin forholdsmessige andel av sameiets fellesutgifter i henhold til eierseksjonsloven og sameiets vedtekter. Det presiseres at driftsutgifter for garasje fordeles likt pr. parkeringsplass.

PRISERBoligprisene fremgår av vedlagte prisliste. Selger står til enhver tid fritt til å endre prisen på boliger og parkeringsplasser som ikke er solgt.

KJØPSOMKOSTNINGERDokumentavgift til staten: 2,5 % av andel tomteverdi, ca. kr 295,- pr. kvm BRA (se prisliste). Gebyr for tinglysning av skjøte, f.t. kr 525,-. Tinglysningsgebyr og attestgebyr for pantobligasjoner i forbindelse med etablering av eventuelle lån, f.t. kr 727,- pr. obligasjon inkl. attest. Seksjoneringsgebyr kr 5 000,-. Det tas forbehold om endring av satsene for offentlige gebyrer og avgifter i tiden frem til

SALGSOPPGAVE & VIKTIGE OPPLYSNINGER

hjemmelsovergang finner sted. I tillegg innbetales à konto kr 50,- pr. kvm BRA til sameiet for likviditet i oppstartsfasen.

BETALINGSPLANDet forutsettes at 10 % av kjøpesummen innbetales ved kontrakt-inngåelse til meglers klientkonto, og at skriftlig dokumentasjon på finansiering fremlegges av kjøper. Slik delinnbetaling/forskudd fra kjøper forutsetter at selger har stilt garanti i henhold til bustadoppføringslova § 12. Alle renter på beløp innbetalt til meglers klientkonto tilfaller i sin helhet selger under forutsetning av at selger har stilt garanti i henhold til bustadoppføringslova § 47. Stilles ikke slik garanti tilfaller rentene på innbetalt beløp kjøper. Det kan ikke tas pant i kjøpt bolig for delinnbetalingen. Hovedoppgjør (rest kjøpesum, kjøpsomkostninger og tilvalg) skal innbetales til meglers klientkonto senest én uke før overtagelse av eierseksjonen.

Forsinkes betaling med mer enn 21 dager for beløpet som forfaller ved kontraktsinngåelsen og 30 dager for øvrige avtalte innbetalinger, har selger rett til å heve handelen og foreta dekningssalg av boligen. Selger vil holde kjøper ansvarlig for selgers eventuelle økonomiske tap som følge av kjøpers mislighold. Selger har rett til dekning av sitt tilgodehavende i kjøpers innbetalte delinnbetaling, herunder også for renter og andre omkostninger, som påløper på grunn av kjøpers mislighold.

GARANTIERBoligene selges i henhold til bustadoppføringslova, og selger plikter å stille bankgaranti på 3 % av kjøpesum i byggetiden og 5 % av kjøpesum i 5 år etter overlevering av boligen til kjøper. Overføring av kjøpers delinnbetaling fra megler til selger er avhengig av at selger har stilt garanti i henhold til bustadoppføringslova § 47. Kostnader ved eventuelle påkrevde endringer av garantier knyttet til videre-salg eller transport av kjøpekontrakt bekostes ikke av selger.

LIGNINGSVERDILigningsverdien er foreløpig ikke fastsatt. Ligningsverdien fastsettes av Skatteetaten etter en beregningsmodell som tar hensyn til om boligen er en såkalt «primærbolig» (der boligeieren er folkeregistrert bosatt) eller «sekundærbolig» (alle andre boliger man måtte eie). For øvrig gjøres oppmerksom på nyere regler for fastsettelse av ligningsverdi der kjøper selv må sende opplysninger om adresse, areal, boligtype og byggeår til skattemyndighetene. Det tas forbehold om at regel- endringer kan medføre endret ligningsverdi for boligene.

FORRETNINGSFØRSELForretningsfører er foreløpig ikke valgt, men en tidsbegrenset kontrakt med forretningsfører vil bli inngått på vegne av sameiet før konstituerende sameiemøte. Kjøper aksepterer at selger står fritt til å velge forretningsfører etter eget skjønn.


83

FORSIKRINGBygg og eiendom vil være forsikret av selger frem til overtagelse, deretter tegnes fullverdiforsikring gjennom eierseksjonssameiet. Kjøper må selv tegne innbo- og løsøreforsikring.

MATRIKKEL / ADRESSEGnr. 183 Bnr. 182 i Oslo kommune. Seksjonsnummer for hver bolig fastsettes i forbindelse med seksjoneringen. Adressen er i dag Ekebergveien 226, 1162 Oslo. Endelig adresse og husnummer fastsettes av kommunen.

TOMTEiet tomt på 3 032 kvm. Det vil kunne bli foretatt grensejusteringer i forbindelse med utbyggingen. Tomtens areal etter evt. justeringer er ennå ikke fastsatt.

REGULERINGSFORHOLDEiendommen er regulert til kombinert bebyggelse og anlegg – Bolig/forretning/annen offentlig eller privat tjenesteyting. Reguleringsplanen ble vedtatt i Oslo bystyre den 19. juni 2014. Grad av utnytting skal ikke overstige TU 150 %. Tilstøtende eiendom Ekebergveien 228 B og C er regulert med tilsvarende utnyttelse og det er rammesøkt ombygging av eksisterende fasader med påbygg av en etasje. Rammesøknadstegninger oppbevares hos megler og kan utleveres ved forespørsel. Eiendommene på motsatt side av Ekebergveien er i henhold til reguleringsbestemmelsene S4054 regulert til en maksimal TU 140 % og gesims og mønehøyder tilsvare maks 3 etasjer. Eiendommene er ikke detaljregulert men det kan forutsettes at det igangsettes reguleringsarbeid i løpet av bygge- perioden. Reguleringskart med tilhørende bestemmelser følger som vedlegg til denne salgsoppgave. Reguleringskart med tilhørende bestemmelser kan for øvrig også innhentes hos Oslo kommune ved Plan og Bygningsetaten.

SERVITUTTER / RETTIGHETERSeksjonene overdras med de rettigheter og forpliktelser som grunnboken viser. Grunnboksutskrift følger som vedlegg til denne salgsoppgave. Seksjonene vil være fri for økonomiske heftelser med unntak av lovpålagt panterett til sameiet som sikkerhet for oppfyllelse av den enkelte sameiers fellesforpliktelser. Selger kan også tinglyse bestemmelser som er nødvendige for å gjennom-føre prosjektet, pålagt av offentlige myndigheter eller nødvendige bestemmelser knyttet til sameiet eller naboforhold.

Følgende servitutter er registrert på eiendommen, kontakt megler for kopi. Servitutter i grunn:» 16.05.1936 5635 BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN. Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v.» 21.07.1937 7595 BESTEMMELSE OM VEG Bestemmelse om gjerde

Med flere bestemmelser» 23.08.1945 4907 BESTEMMELSE OM BEBYGGELSE Overført fra: 0301 / 183 / 186 / / Bestemmelse om benyttelse» 05.12.1945 7564 BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN. Overført fra: 0301 / 183 / 186 / / Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v.» 18.11.1969 19418 SKJØNN Dok. tgl. m/dbnr. 19418 - 19450. Gjelder denne matrikkelenheten med flere» 24.03.1980 7123 BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN. Rettighetshaver: 0301 / 183 / 195 / / Overført fra: 0301 / 183 / 186 / / Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v.» 19/08/14 09:17 Norsk Eiendomsinformasjon as - Henrik Ibsensgate 100, PB2923 Solli, 0230 Oslo - T: 24 13 35 00 - E-post: [email protected]» 03.11.1980 25983 BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN. Overført fra: 0301 / 183 / 186 / / Gjelder denne matrikkelenheten med flere» 09.10.1986 63131 ERKLÆRING/AVTALE Overført fra: 0301 / 183 / 186 / / Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Gjelder denne matrikkelenheten med flere» 19.02.1997 10931 BEST OM GARASJE/PARKERING Overført fra: 0301 / 183 / 186 / / Garansjeanlegg inntil 0,5 m fra felles grense Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo Plan og Bygn.etat Med flere bestemmelser Gjelder denne matrikkelenheten med flere

AVTALEMESSIGE FORHOLDSelger står fritt til å akseptere eller avslå ethvert kjøpetilbud, herunder bestemme om de vil akseptere salg til selskaper, samt om de vil akseptere salg av flere seksjoner til samme kjøper. Merk at eierseksjonsloven ikke gir anledning til at mer enn to seksjoner eies av en og samme juridiske person.

Vedtekter for sameiet vil bli utarbeidet av selger og overleveres kjøper ved konstituerende generalforsamling. Det forutsettes at dokumentene aksepteres som grunnlag for handelen. Eventuelle ønskede endringer kan skje i henhold til vedtektene på senere generalforsamlinger.

Selger vil benytte egen standard kjøpekontrakt for alle salg i prosjektet. Det forutsettes at bud er lagt inn på grunnlag av denne kjøpekontrakten og en eventuell aksept av bud fra selger gis under samme forutsetning. Standard kjøpekontrakt utgjør en del av denne salgsoppgave.


84

LOVGRUNNLAGBoligene selges i henhold til Bustadoppføringslova som regulerer kjøpers (forbrukers) rettigheter og plikter ved avtale om oppføring av bolig og kjøp av fast eiendom der bygningen ikke er fullført når avtalen inngås. Ved salg til aksjeselskap legges Avhendingslovens bestemmelser til grunn. For øvrig gjelder Lov om eierseksjoner for eierseksjonssameiet og driften av dette.

AVBESTILLINGKapittel VI i Bustadoppføringslova gir kjøper en avbestillingsrett. Dersom slik rett benyttes vil kjøper bli holdt ansvarlig for selgers merkostnader og tap som følge av en eventuell avbestilling. Bestilte tilvalg og endringer skal i slike tilfeller, i sin helhet, uansett betales av kjøper.

EIERFORM OG ORGANISERINGEierseksjonen vil tilhøre et sameie som også omfatter garasje-anlegg. Seksjonsnummer og eierbrøk bestemmes i forbindelse med seksjoneringen. Sameiet vil ivareta forvaltning av fellesarealer innenfor eiendommen. Vedtekter vil bli utarbeidet av selger i samråd med forretningsfører før konstituerende generalforsamling. Så snart utkastene er ferdige vil de oversendes kjøperne. Dokumentene vil i sin endelige form vedtas på konstituerende generalforsamling og kan senere endres.

Selger forbeholder seg retten til å organisere og fordele parkering og sportsboder på den måten som for selger anses mest hensiktsmessig, for eksempel som en del av sameiets fellesareal med dertil tilhørende bruksretter, seksjonert som tilleggsareal til den enkelte seksjon eller som en særskilt næringsseksjon. Som seksjons- eier i et eierseksjonssameie, vil kjøper bli sameier i eiendommen med tilhørende enerett til bruk av sin boenhet. Seksjonseierne får felles bruksrett til sameiets fellesareal. De andre sameierne har, i henhold til Eierseksjonslovens § 25, panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet.

ADGANG TIL UTLEIEEier får full råderett over egen seksjon og kan fritt leie den ut. Dersom eiendommen ikke er seksjonert pr. tidspunkt for overtagelse, gjøres evt. kjøper/utleier oppmerksom på Eierseksjonslovens kapittel III som regulerer evt. leietakers rett til kjøp.

AREALANGIVELSERArealene oppgitt i prospektet er angitt i bruksareal (BRA) som er boligens mål innvendig, innbefattet innvendige boder og vegger, men ikke medregnet yttervegg. I tillegg opplyses P-rom i pris-listen – dette er boligens BRA-areal fratrukket innvendige boderog veggene til disse.

ENERGIMERKING Energi- og oppvarmingskarakter foreligger ikke p.t. Energiattester vil bli utarbeidet av selger i samarbeid med utførende entreprenør etter at detaljprosjekteringen er gjennomført. Etter dette vil energi-attester for den enkelte bolig kunne innhentes hos megler.

TILVALG OG ENDRINGERDet vil, i en tidsbegrenset periode, være anledning til å gjøre tilvalg til boligene. Mulige tilvalg vil bli presentert i en egen tilvalgs-brosjyre og omfatter blant annet ulike typer parkett, veggfarger, fliser på bad, fronter på kjøkken- og baderomsinnredninger, bad- og kjøkkenarmaturer og endringer i elektroinstallasjoner. Adgang til tilvalg er oppad begrenset til 15 % av kjøpesum i henhold til bustadoppføringslova § 9. Alle tilvalg avtalefestes direkte mellom kjøper og entreprenør i separat avtale. Eventuelle tilvalgsbestillinger innbetales til meglers klientkonto, eller faktureres direkte fraentreprenør/selger.

Endringer ut over de som fremkommer i tilvalgbrosjyren må påfritt grunnlag vurderes av selger og dennes underleverandører. Det kan ikke påregnes at andre endringer kan foretas og de kan uansett ikke utføres om de er i strid med rammetillatelse eller vil kunne medføre forsinkelse i prosjektets fremdrift. Typiske endringer som ikke tillates er endring av fasade, vindusform og plasseringav vann og avløp.

Inngås kjøpsavtale etter igangsetting av prosjektet, er interessent/kjøper kjent med at frister for tilvalg og endringer kan være utgått. Det må da tas forbehold i kjøpetilbudet dersom interessent/kjøper har ønske om tilvalg/endring som denne mener skal være mulig å få levert av selger. Konferer megler for nærmere informasjon. Alle kostnader forbundet med tilvalg skal være innbetalt før overtagelse.

EIENDOMSMEGLERNyeboliger AS, org.nr. 997 812 824. Sognsveien 70 A, 0855 Oslo. Telefaks 23 26 44 51.

Megler har et vederlag på 1,0 % av salgssum inkl. mva. pr. solgte enhet i prosjektet. Dersom handel ikke kommer i stand, har megler ikke krav på provisjon. Vederlag og utlegg betales av selger. I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv., er megler pliktig til å gjennomføre legitimasjonskontroll av involverte parter. Dersom partene ikke oppfyller krav til legitimasjon eller megler har mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling, kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen.

FORBEHOLDDet tas generelt forbehold om myndighetenes saksbehandlingstid og eventuell justering i fremdriften for overtagelse/innflytting,


85

hjemmelsoverføring med videre som følge av dette.

Det kan forekomme avvik mellom leveransebeskrivelse og plantegninger. I slike tilfeller er det alltid leveransebeskrivelsen som er retningsgivende. Dersom det er avvik mellom prospekt/internettside og leveransebeskrivelse, er det den endelige leveransebeskrivelsen i kontrakten som gjelder. Omfanget av leveransen er begrenset til dette.

Alle illustrasjoner, 3D perspektiver, skisser, møblerte plantegninger m.m. er kun ment å danne et inntrykk av den ferdige bebyggelsen, og kan således ikke anses som endelig leveranse. Inntegnet utstyr/inventar medfølger ikke, så som f.eks. hvitevarer, og det vil derfor fremkomme elementer i presentasjonsmaterialet som ikke inngår i leveransen.

Generelle beskrivelser av prosjektet i salgs- og markedsførings-materiell vil ikke passe for alle boliger. Innvendige 3D perspektiver er tatt fra arkitekttegninger av ulike boliger og gjenspeiler ikke en aktuell leilighet. Interessenter oppfordres derfor særskilt til å vurdere dette (solforhold, utsikt, beliggenhet i forhold til terreng og omkringliggende bygningsmasse mv.) før budgivning.

Alle opplysninger i denne salgsoppgave er gitt med forbehold om selgers rett til endringer som er hensiktsmessige og/eller nødvendige, forutsatt at det ikke reduserer den generelle standard vesentlig. Kjøper aksepterer uten prisjustering at selger har rett til å foreta slike endringer. Eksempler på slike endringer kan være innkassing av teknisk anlegg, mindre endring av boligens areal eller liknende. Utomhusplanen i prospektet er av en slik karakter at den ikke kan anses som et kart, men en illustrasjonsskisse fra landskapsarkitekt. Utomhusplanen er utarbeidet for å illustrere tomtens planlagte opparbeidelse, men er ikke endelig fastsatt og kan endres i forbindelse med detaljprosjekteringen. Selger står fritt til å endre boligbetegnelse i prosjekteringsprosessen og det tas forbehold om eventuell endring av antall boliger.

Selger forbeholder seg retten til å akseptere eller forkaste et hvert bud/ kjøpetilbud, herunder bestemme om de vil akseptere salg til selskaper samt om de vil akseptere salg av flere boliger til samme kjøper. Selger kan uten nærmere begrunnelse nekte slik godkjenning. Ervervet vil etter slik godkjenning kunne tinglyses direkte til tredjemann, men selger vil i forhold til oppgjør og kontraktsvilkår for øvrig kun forholde seg til kjøper. Det vises for øvrig til Lov om eierseksjoner § 22.

Eventuelle bud forutsettes inngitt på selgers standard kjøpekontrakt og budskjema/midlertidig kjøpekontrakt som vil bli benyttet ved salg. Selgers kontraktsdokument forutsettes gjennomgått før bud

inngis. Selger tar forbehold om å foreta justeringer i kontrakten som følge av offentlige krav m.m.

Det forutsettes at skjøtet tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessent mot formodning ikke ønsker tinglysning av skjøte, må det tas forbehold om dette i budskjema/midlertidig kjøpekontrakt. Ved eventuell endring i eierskap eller navnendring fra kjøpers side etter bud/aksept vil det påløpe administrasjonsgebyr på kr 25.000,- inkl. mva. som innbetales til meglers driftskonto. Eventuell endring krever selgers forutgående samtykke. Oppgjør etter salg vil skje gjennom megler eller meglers underleverandør.

Selger forbeholder seg retten til å foreta kredittvurdering av kjøpere. Det tas forbehold om trykkfeil i leveransebeskrivelse, prospekt og salgsoppgave.

FØLGENDE DOKUMENTER UTGJØR EN DELAV DENNE SALGSOPPGAVE:• Leveransebeskrivelse• Plantegning og etasjeplan• Prisliste• Foreløpig utomhusplan• Budskjema/Midlertidig kjøpekontrakt• Selgers standard kjøpekontrakt• Grunnboksutskrift• Reguleringsplan- og bestemmelser

DESIGN, ILLUSTRASJONER OG FOTO: Børresen & Co Reklamebyrå AS. EVE Images UG.


86

www.soloneiendom.no

TOM Z. BLIKSMARKEiendomsmegler MNEFMobil: 909 25 904E-post: [email protected]

VEGAR SKREDLUNDEiendomsmegler/prosjektleder

Mobil: 954 08 449E-post: [email protected]

www.sæterterrasse.no

Documents

Sæter del 2 2016 korr4