Salão imobiliário - 8 de fevereiro de 2015

MANAUS, DOMINGO, 8 DE FEVEREIRO DE 2015 (92) 3090-1017

Contato com a natureza é aposta de novo residencialCachoeiras Residencial & Resort aposta nas vantagens oferecidas pela natureza do município de Presidente Figueiredo

O uso sustentável e econômico da água é um quesito cada vez mais exigido pelos

projetos de sustentabilidade de grandes empreendimen-tos habitacionais. E quando a construção tem como local o município de Presidente Fi-gueiredo, próximo às famosas cachoeiras e nascentes do lo-cal, o planejamento requer ain-da mais atenção. O Cachoeiras Residencial & Resort seguiu a cartilha e está prestes a ser um condomínio diferenciado pelos recursos únicos que os moradores terão direito.

Localizado no quilômetro 101, da BR-174, o Cachoeiras está sobre uma das maiores reservas naturais de água do mundo e faz uso desses benefí-cios. Segundo a diretora admi-nistrativa da Manaós Imóveis, Madalena Przybysz, o local dá acesso a diversas cachoeiras e cobre uma área com cinco nascentes naturais.

“Atualmente, o Brasil e di-versos países estão viven-do um problema de ordem mundial que é a escassez da água. O Cachoeiras está em cima do maior lençol freático de água natural do mundo, possuindo dentro dele essas nascentes. O Amazon Acqua Parque, outro empreendi-mento próximo, também é abastecido com água natural, onde a água borbulha em diversas minas naturais, além

da preservação na área fl o-restal com uma diversidade de animais. Os moradores te-rão vantagens únicas”, diz.

Com mais 330 terrenos de 299,60 a mil metros quadra-dos, dividos em 11 lotes, o Cachoeiras é um residencial em condomínio fechado com mais de 40 itens de lazer em um complexo que inclui: mini mercado (conveniência), sorveteria, enfermaria, qua-dra de vôlei, quadra de fute-

bol de areia, salão de jogos, bar molhado, restaurantes das Araras, restaurante a La Carte, churrascaria, café regional e mirante, chapéu de palha, pesque e pague, fazenda turística, corredeira, piscina adulto, piscina infantil, redário, lavanderia, locação de quadricículos, bikes e Kart, pe-dalinhos, ofurô, sauna seca e sauna a vapor.

“Além das atrações ofere-cidas dentro do condomínio,

o morador ainda ganha um certifi cado Diamante de asso-ciado do Amazon Acqua Park, podendo usufruir o ano todo. O residencial é margeado por dois rios, o rio Urubu e o rio Urubuí, que se encontram formando uma belíssima cor-redeira que pode ser visitada. Há, também, a proximidade com as cachoeiras, trilhas e grutas encontradas na natu-reza do município de Presi-dente Figueiredo. Não faltam opções para os condôminos”, explica Madalena.

Segundo a diretora admi-nistrativa da Manaós Imóveis, as vantagens naturais ofere-cidas pelo empreendimento já estão atraindo vendas e alguns pré-lançamentos já foram anunciados. “Cerca de 40% dos terrenos já foram vendidos e ainda nem fi zemos o lançamento ofi cial. Ainda não temos data defi nida pra o lançamento, porém, já te-mos um ritmo muito bom de vendas”, destaca.

A Figueiredo Incorporadora e Construtora tem a previsão de entrega do Residencial Ca-choeiras & Resort em cerca de 36 meses, sendo que após 12 meses o adquirente receberá o seu terreno para construção. O fi nanciamento é direto pela construtora com parcelas em até 120 meses. Para mais informações, é possível ligar para os números (92)3238-9303 ou 98406-7818.

SUCESSOSegundo informações da diretora adminis-trativa da Manaós Imóveis, Madalena Przybysz, cerca de 40% dos terrenos ofereci-dos pelo residencial já foram vendidos antes mesmo do lançamento

A área de lazer oferecida pelo empreendimento também é um dos destaques do condomínio

O empreendimento da Manaós Imóveis ficará localizado no quilômetro 101 da BR-174

Os terrenos do condomí-

nio podem chegar a mil metros qua-

drados

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2 MANAUS, DOMINGO, 8 DE FEVEREIRO DE 2015

EXPEDIENTEEDIÇÃO Bruno Mazieri

REPORTAGEMBruno MazieriSérgio Victor

FOTOSArquivo EM TEMPO

REVISÃODernando Monteiro eJoão Alves

DIAGRAMAÇÃOAdyel Vieira TRATAMENTO DE FOTOSAdriano Lima

A construção da ponte Rio Negro aqueceu o mercado de imóveis em locais como Iranduba

O fácil acesso à Região Metropolitana é um dos atrativos para quem deseja adquirir um imóvel

O município está ganhan-

do cada vez mais empre-endimentos

Crise tende a melhorar o mercado imobiliário na Região Metropolitana, com lotes bem planejados

Iranduba poderá ser benefi ciada por crise

O ano de 2014 teve um crescimen-to tímido comparado a outros períodos do mercado imobili-ário de Manaus, com poucos

lançamentos por parte das empresas construtoras. As atuais condições da economia brasileira também contribuem para que o setor enfrente as mesmas difi culdades neste ano. Segundo o pre-sidente do Sindicato das Indústrias da Construção Civil (Sinduscon-Am), Edu-ardo Lopes, a previsão é pessimista. “A expectativa de crescimento em compa-ração a 2014 é de apenas 2%”.

Lopes explica que o aumento dos juros do crédito imobiliário difi culta a execução de novos negócios e argumenta que o setor continuará a enfrentar obstáculos caso o governo não tome medidas necessárias. “O governo, no momento, está tomando decisões na contramão do que realmente necessitamos, que seria um crédito ban-cário mais facilitado e menos restritivo, desoneração de cargas tributárias, assim como a diminuição de alguns impostos para incentivar o crescimento”.

Dessa forma, esclarece o presidente do Sinduscon-Am, o cenário atual incentiva dois tipos de empreendimentos: os de alto padrão e os populares, que podem ser representados nas regiões Centro-Sul/Oeste e Norte, em Manaus. “Para aqueles que detêm um alto poder aquisitivo, a oscilação não é tão prejudicial. Já os residenciais populares como o programa Minha Casa, Minha Vida são subsidiados pelo governo, então enfrentam maiores

difi culdades. Agora, os empreendimentos intermediários são os que mais oscilam em relação ao custo, fi cando congelados no mercado. Esse é o raciocínio seguido pelas construtoras, que recentemente lançaram empreendimentos de alto padrão no bairro Adrianópolis e na Ponta Negra”, diz.

Já na Região Norte da cidade, Lopes destaca a concentração populacional, que cresce a cada ano, e o aumento de empreendimentos como shoppings e supermercados. “Não há outra região para se expandir. A disponibilidade de terrenos para grandes investimentos está na Região Norte”, ressalta o pre-sidente da entidade.

O corretor Joaquim Caetano informa que o momento para se investir na Região Norte é o mais propício já que a tendência é o desenvolvimento da área. “O comércio cresce cada vez mais e há várias opor-tunidades. O morador já encontra quase tudo o que precisa ao redor de onde mora. É possível encontrar o metro quadrado numa faixa de R$ 60 a R$ 100 para os terrenos”. Assim como Lopes, Caetano enfatiza que a Região Norte é a única para onde se pode expandir dentro de Manaus. Mas o corretor também lembra que Iranduba também será uma grande oportunidade de investimento neste ano com a comercialização dos lotes de bairros planejados. “Serão mais de 40 mil lotes disponibilizados até o fi nal do ano. Daqui a um tempo, será o primeiro lugar que as pessoas vão pensar quando se trata de moradia com preços acessíveis”.

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Emprego na construção cai e recuperação só em 2016Em dezembro, o setor eliminou 163,8 mil vagas, o que signifi cou recuo de 4,75% e fechamento de 18 mil postos de trabalho

O nível de emprego na construção civil bra-sileira caiu 0,51%, em 2014, depois de

ter registrado altas de 3,02%, em 2012, e 1,54%, em 2013. Foram fechados 18 mil pos-tos de trabalho com carteira assinada e, com a queda, a base de empregados atingiu em dezembro 3,285 milhões. Os dados fazem parte da pesquisa feita pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo (SindusCon-SP) em parceria com a Fundação Getulio Vargas (FGV).

Apenas em dezembro, o setor eliminou 163,8 mil va-gas, o que signifi cou recuo de 4,75% em comparação ao mesmo mês de 2013. Em re-lação ao mês anterior, em no-vembro, foi constatada queda de 4,34% e saldo negativo de 149.030 empregos.

A retração não surpreendeu o setor, disse, por meio de nota, o presidente do SindusCon-SP, José Romeu Ferraz Neto. Segun-do ele, o mercado mais enxuto e o desaquecimento nas obras de infraestrutura obrigaram as empresas a fazer cortes.

“Além da desaceleração no volume de edifi cações imobi-liárias, o setor de infraestru-

tura registrou diminuição do ritmo de obras em função de fatores como: interrupções de obras e demissões, em função de atrasos de pagamentos dos governos da União e dos Esta-dos; adiamento de ordens de serviços para início da execução de obras e até cancelamento de contratos em decorrência dos desdobramentos da operação Lava Jato”, informou no texto.

O executivo observou que a recuperação pode ocorrer apenas a partir do próximo ano. Ao longo de 2015, confor-me a análise dele, o emprego ainda estará ameaçado por conta das decisões tomadas nos 2 últimos anos.

“Para as obras de infraestru-tura, esperamos que, passada a fase do ajuste, os governos coloquem seus pagamentos em dia e reiniciem contratações, além de impulsionarem licita-ções de concessões e parcerias. Com isso, há expectativa de retomada do crescimento da construção em 2016”.

No mês de dezembro, o Cen-tro-Oeste do país foi a região que apresentou o maior percen-tual de cortes (7,79%), compa-rado ao mês anterior com um saldo de 21.712 demissões.

Por Agência Brasil No mês de dezembro de 2014, a Região Centro-Oeste do Brasil foi a que apresentou o maior percentual de cortes na construção

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No Diário Ofi cial da União do dia 21 de janeiro, no artigo 139 da Lei 13.097/15, fi ca regula-mentada a possibilidade de o corretor de imóveis poder asso-ciar-se a uma ou mais imobiliá-rias, “mantendo sua autonomia profi ssional, sem qualquer outro vínculo, inclusive empregatício e previdenciário, mediante contrato de associação espe-cífi co, registrado no Sindicato dos Corretores de Imóveis ou, onde não houver sindicato ins-talado, registrado nas delega-cias da Federação Nacional de Corretores de Imóveis”.

Trata-se, sem dúvida, de uma grande vitória da categoria, fru-to do empenho de todos, em especial da diretoria da federa-ção e dos presidentes de sindi-catos de corretores de imóveis de todo o Brasil. O corretor associado é uma conquista que atende uma antiga reivindicação da categoria e nos renova o ânimo para novas empreitadas em prol do profi ssional corre-tor de imóveis. O Sindicato dos Corretores de imóveis do Ama-zonas já está providenciando o modelo de contrato de contrato a ser utilizado.

O contrato que regerá a re-lação entre o profi ssional e a imobiliária será específi co e de-verá ser registrado no sindicato da categoria. O documento tem de prever que a empresa e o corretor coordenem, entre si, o desempenho das funções e das responsabilidades de cada um no exercício da intermediação imobi-liária. A liberdade de associação do profi ssional a qualquer empresa de seu interesse está garantida, sem a implicação de troca de serviços, pagamentos ou remu-

nerações entre a imobiliária e o corretor de imóveis associado.

O que muda: a dinâmica que faz do corretor de imóveis a ponte que liga o comprador às imobiliárias e aos imóveis per-manece intacta, porém o método de contratação desse profi ssio-nal associado é diferente. Não há vínculo empregatício e isso gera duas conseqüências ime-diatas. A primeira, positiva, é que o corretor ganha autono-mia e pode representar mais de uma imobiliária. A segunda, um pouco mais polêmica, tira a obrigatoriedade do oferecimen-to de benefícios ao contratado, já que não seguirá com o regi-me CLT e sim terá o posto de um profi ssional autônomo.

O papel do sindicato: prover ao corretor associado o suporte que for necessário, o sindica-to e a Federação Nacional de Corretores de Imóveis oferecem o registro do profi ssional. Com a contribuição anual de cerca de duzentos reais, um corre-tor se associa e pode usufruir dos benefícios dessa entidade enquanto desfruta também da liberdade de trabalhar onde e como preferir. O Sindimóveis AM, por exemplo, disponibiliza plano de saúde, convênios com faculdades, jornais e etc.

A lei do Corretor Associado e o enquadramento destes corre-tores ao regime tributário do Simples Nacional confi guram o marco regulatório do setor. É uma conquista extraordinária para todos nós. E somente com a união dos corretores e o traba-lho articulado das entidades que representam a classe, que dias melhores virão. Pense nisso! O seu futuro agradece.

Carlos Cé[email protected]

Corretor associado agora é lei

Carlos Célio é corretor de

imóveis e perito avaliador

O contrato que regerá a relação entre pro-fi ssional e a imobiliária será especí-fi co e deve-rá ser re-gistrado no sindicato da categoria”

Cuidados com as áreas de lazer são indispensáveisO calor leva ainda mais pessoas às quadras poliesportivas e às piscinas, devendo-se manter o cuidado redobrado nos espaços

Com a grande incidência de calor no inicio de 2015 o uso das áreas de lazer de condomí-

nios tem sido bem maior que normalmente. Com o clima quente, as pessoas não con-seguem fi car dentro de aparta-mentos e casas, principalmente as crianças e os adolescentes. A solução é usar e abusar das quadras poliesportivas, parqui-nhos e piscinas.

Com tudo isso, se torna ainda mais necessário cuidados com a segurança, manutenção e higie-ne, pois são fundamentais para a saúde e bem estar dos mora-dores. Na área de segurança, a circulação de visitantes no con-domínio e também nos locais de lazer, dependerá primeiro da liberação da portaria, seguindo as normas de identifi cação com liberação de morador. Não bas-ta ter equipamentos de última geração, é necessário também a contratação de porteiros treinados e preparados para o fi ltro de pessoas na entrada, fundamentais para a segurança preventiva necessária na entra-da do condomínio.

O acesso à área da piscina para visitantes dependerá das regras internas de cada condo-mínio, alguns permitem apenas moradores, outros limitam o

número de visitantes por con-dômino e os mais cuidadosos colocam seguranças para fi ltrar a entrada, pois para entrar na água o ideal é que todos te-nham a liberação de um exame médico. Para a conservação da piscina é necessária a contra-tação de uma empresa idônea que preste este serviço e tenha técnicos com registro no Conse-lho Regional de Química.

A limpeza das áreas de pis-cina e de lazer também exige mais atenção por causa do maior uso. Em muitos casos o trabalho de limpeza e zelado-ria deve ser reforçado, passan-do a ter maior frequência que o habitual em todo processo, como na varrição, higieniza-ção de piso, equipamentos, cadeiras, bancos, quadras e demais objetos, entre outros procedimentos. Nesse traba-lho, que também pode ser desenvolvido por profi ssionais terceirizados, é necessário muito cuidado com a presença de garrafas de refrigerante e outros materiais.

Com boa organização, o calor e os atrativos do verão pode ser seguro e ainda não oferecer riscos a saúde dos usuários das áreas livres, par-ques e piscinas.

Por Amilton Saraiva O cuidado pode ser efetuado por meio de uma equipe tercerizada e especializada no tratamento de áreas comuns de lazer

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Sobe custo da construção em SPO Custo Unitário Básico

(CUB) da construção civil no Estado de São Paulo regis-trou alta de 6,66% nos últi-mos 12 meses, com aumento de 8,84% nos custos com a mão de obra; 3,09% nos materiais e 11,78% nos sa-lários dos engenheiros. Os dados, divulgados na última semana, são calculadas pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Esta-do de São Paulo (Sindus-con SP) e pela Fundação Getulio Vargas (FGV) e se referem a obras que não

têm desoneração da folha de pagamentos.

Já o CUB das obras incluí-das na desoneração da folha subiu 6,57% em 12 meses. Na mesma base de compara-ção, aumentaram em 8,96% os custos com a mão de obra, 3,09% com materiais e 11,78% os salários dos engenheiros.

Em janeiro, o CUB para obras não incluídas na de-soneração da folha, fi cou em R$ 1.173,40 por metro quadrado, 0,33% superior ao de dezembro. Os custos com

mão de obra subiram 0,45%; os de material de constru-ção, 0,10%; e os salários dos engenheiros, 0,77%.

Quanto às obras incluídas na desoneração da folha de pagamentos, o CUB de janei-ro fi cou em R$ 1.091,85 por metro quadrado, 0,35% su-perior a dezembro. Os custos com mão de obra apresenta-ram alta de 0,51%, os custos com materiais de construção subiram 0,10%, e os salários dos engenheiros apresenta-ram acréscimo de 0,77%.

Por Agência Brasil

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Em janeiro, o CUB para obras não incluídas na desoneração da folha fi cou em R$ 1.173, 40

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A elevação foi infl uenciada pelo aumento dos produtos e serviços no comércio varejista

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[email protected]

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Papel de parede: personalidade nos ambientesPaulo Ricardo

Sachs atuante no mercado

nacional de móveis e altadecoração

O papel de parede é uma ótima opção de revestimento para ambientes,

desde que usado correta-mente. Houve um tempo em que o produto teve seu uso bastante restrito, quase es-quecido. Devido ao avanço, pesquisa e incursão de novas tecnologias, o papel ganha força total na preferência dos consumidores.

Ótima escolha para reves-tir ambientes residenciais ou corporativos, os diferenciais são as novas padronagens com texturas como: palha, seda, papel, viscose, cortiça, vinílicos e a mais recente ten-dência, a mica: um papel feito

com pedras naturais. Como é feito de minério seu efeito fi nal fi ca em alto relevo.

Todos os papéis possuem fácil aplicação, mas se faz necessário avaliar bem o lo-cal. Evite lugares úmidos e também com alta incidência de raios solares, já que o sol ajuda a desbotar e sol-tar da parede. Entendemos que trata-se de é um produ-to versátil e que apresenta uma durabilidade média de 10 anos, mas tem um custo de investimento reduzido se pensarmos em médio e longo prazo. Elegante e decorativo, ele é capaz de mudar a per-sonalidade do ambiente em poucas horas. Um must.

Papéis de pa-rede podem ser usados para im-primir personali-dade a qualquer momento e em qualquer am-biente”

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Duas conversas entre si: listras e alto relevo

Apenas a textura Papel vinílicos popart: jovialidade

A famosa mica: pedras Papel listras dá um ar longilíneo ao ambiente Personalidade: papel vinílico

Índice que reajusta aluguel sobe 3,98%O Índice Geral de Preços

do Mercado (IGP-M) iniciou o ano em alta com variação de 0,76%. Essa taxa é superior à registrada em dezembro últi-mo (0,62%) e também maior do que a de janeiro do ano passado (0,48%). No acumu-lado de 12 meses, o índice alcançou 3,98%. O índice ser-ve de base de cálculo para a renovação dos contratos de aluguel, entre outros.

O IGP-M é apurado pelo Instituto Brasileiro de Eco-nomia da Fundação Getulio Vargas (Ibre/FGV) e a variação refl ete o comportamento dos

preços no período de 21 de dezembro de 2014 a 20 de janeiro de 2015.

A elevação do índice foi infl uenciada por aumentos dos produtos e serviços no comércio varejista e também pelo avanço no custo da cons-trução civil que, em 12 meses, fi cou 6,74% mais cara. O Índi-ce de Preços ao Consumidor (IPC) teve alta de 1,35% ante 0,76%, em dezembro, puxado pelo grupo alimentação (de 0,85% para 1,66%) e em 12 meses acumula 7,27%. No mesmo período, o Índice Nacional de Custo da Cons-

trução (INCC) subiu 6,74% e na virada mensal passou de 0,25% para 0,7%.

Já o segmento atacadista medido por meio do Índice de Preços ao Produtor Amplo (IPA) registrou queda. A taxa passou de 0,63% para 0,56%. Entre os itens são destaques o milho em grão com queda de 0,49% ante 9,75%; a soja em grão que recuou de 0,74% para 1,69% e os bovinos cuja cotação perdeu força ao passar de uma alta de 3,59% para 1%.

Por Agência Brasil

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Ao todo, a região criou 7.290 novas unidades e movimentou R$ 2,9 bilhões de Valor Geral de Vendas, segundo pesquisa

Centro de SP recebeu 43 lançamentos em 3 anos

Na mira das cons-trutoras, sobretudo aquelas interes-sadas em aparta-

mentos compactos, a região central da cidade de São Pau-lo recebeu 43 lançamentos imobiliários nos últimos 3 anos, segundo levantamento da imobiliária Lopes. Entre os bairros considerados pelo estudo estão Bom Retiro, Pari, Brás, Liberdade, Bela Vista, Higienópolis e Santa Cecília.

Ao todo, a região criou 7.290 novas unidades e movimentou R$ 2,9 bilhões de VGV (Valor Geral de Vendas) - calculado

pela soma do valor potencial de venda de todas as unida-des de um empreendimento a ser lançado. Das unidades lançadas, 20% encontram-se em estoque. São consideradas unidades em estoque aque-las ainda em comercialização logo após seu lançamento. O preço médio do metro quadra-do no centro de São Paulo fi cou em torno de R$ 10.210.

EnxutosO estudo aponta também

que 93% dos apartamentos lançados têm até 69 metros quadrados e 7% medem de 70

m2 a 109 m2. ‘Com um ritmo de vida muito dinâmico, dimi-nui a necessidade por área útil ampla e aumenta a pro-cura por serviços e facilidades dentro do condomínio’, explica Mirella Parpinelle, diretora de atendimento da Lopes.

Os empreendimentos lança-dos também foram classifi ca-dos de acordo com o padrão e distribuídos entre os segmentos popular (5%), econômico (46%), médio (39%), alto (5%) e al-tíssimo (5%). O levantamento identifi cou ainda 42 futuros lançamentos na região.

Por Agência Brasil

A pesquisa aponta, ainda,

que 93% dos apartamen-

tos lançados contam com

até 69 metros quadrados

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Evento local promete ser referência para mercadoDe 10 a 12 de abril deste ano, construtoras e incorporadoras vão apresentar seus produtos com preços vantajosos

Com o intuito de inje-tar ânimo no mercado amazonense, empre-sários e profi ssionais

da área se juntaram para lançar um salão imobiliário que vai reunir as principais marcas do ramo no Centro de Conven-ções Vasco Vasques, ao lado da Arena da Amazônia. Durante os dias 10, 11 e 12 de abril, o Casa Nova Amazonas 2015 vai contar mais de 30 estandes de nomes como Capital Rossi, PDG, Patrimônio e Colmeia, para citar alguns, que estarão disponíveis aos visitantes. Os empreendi-mentos encontrados poderão apresentar valores de R$ 300 mil até R$ 4 milhões.

Segundo Leandro Dias, orga-nizador do evento, a iniciativa partiu do Conselho Regional dos Corretores do Amazonas e Roraima (Creci-AM/RR) e da Rede de Imóveis da Amazônia (Rimam), com apoio da Câma-ra de Dirigentes de Lojistas (CDL) e da Associação de Jo-vens Empresários do Amazonas (AJE). A realização é da 157 Comunicações.“É um projeto que já vem sendo desenvolvido há algum tempo. Foi idealizado e organizado por profi ssionais da área justamente para que pudéssemos oferecer o melhor para o cliente e estimular o mercado amazonense”, diz.

Além dos empreendimentos que serão apresentados, os visitantes poderão aproveitar atrações culturais, como peças de teatro e shows musicais,

além de um espaço “Kids”, para que os pais possam visitar a exposição sem maiores preocu-pações. “Teremos uma progra-mação dedicada para o corretor profi ssional e o cliente, como palestras motivacionais de no-mes do mercado e orientação sobre vendas. Haverá, também, um grupo de incorporadores de Miami que irão apresentar seus produtos e palestrar”, explica Leandro Dias.

De acordo com Dias, este

será o primeiro evento em que o cliente também poderá cadastrar seu imóvel para ven-da. O cadastro será feito por meio da Rimam e possibilitará o anúncio do empreendimen-to para diversas imobiliárias. “Será um anúncio que vai cor-rer rapidamente pelo merca-do amazonense e pode ser feito para vários negócios. É mais uma característica que contribui para que o even-to contribua para o mercado imobiliário”, informa.

DESTAQUESegundo Leandro Dias, organizador do Casa Nova Amazonas 2015, os empreendimentos oferecidos poderão ser encontrados nos valores que variam de R$ 300 mil até R$ 4 milhões

O evento de lançamento ocorreu nesta última semana em Manaus

O Casa Nova Amazonas também terá um lado so-lidário. Leandro Dias es-clarece que o visitante vai pagar o valor de R$ 5 na entrada que será direcio-nado para uma instituição de caridade. “As construto-ras e incorporadoras terão seus convites exclusivos para os clientes visitarem a exposição, mas, quem for esporadicamente ao local poderá contribuir com esse valor. Desde o planejamen-to do projeto, pensamos no lado social que o evento poderia ter”, declara.

O horário para visitas a exposição será de 12h às 22h, na sexta (10), e de 10h às 22h, no sába-do e domingo (11 e 12). O Centro de Convenções Vasco Vasques tem capa-cidade para abrigar mais de quatro mil pessoas e cerca de 100 vagas para estacionamento. Dias ain-da revela que o evento foi organizado para ser referência no estado do Amazonas e uma segun-da edição já está sendo planejada para o segundo semestre do ano.

Entrada no evento custará R$ 5

Evento contou com a presença dos sindicatos do Amazonas

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Antes de adquirir o imóvel, o interessado deve procurar saber o histórico da empresa e, até mesmo, visitar o empreendimento

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O interessado pode economizar até 40% do valor cobrado pelo proprietário

Imóveis em leilões são mais baratos

Comprar um imóvel em leilão é uma opção muito inte-ressante para quem

está em procurando investir e ainda economizar. Por meio do leilão, é possível arrema-tar imóveis bem abaixo do que os valores praticados no mercado.

Alguns tipos de leilões permite o parcelamento do imóvel mediante o paga-mento mínimo de 30% do valor do imóvel à vista. Há sempre um laudo completo da avaliação à disposição dos interessados no imó-vel, o que geralmente não acontece em outros tipos de transações imobiliárias.

Outra vantagem é que o leilão também pode ser a saída para quem quer ven-der um imóvel rapidamente. Como a venda costuma levar, em média, 40 dias, a praça é o caminho para quem busca liquidez. “A venda pode sair por um preço mais baixo, mas o dinheiro vem mais rápido”, afirma Júlio Nasci-mento, Gerente da empresa BRbid Leilões. No entanto, é muito difícil esse tipo de operação resultar em pre-juízo. Basta fazer as contas com o mínimo de cuidado e escolher a hora certa de entrar no jogo.

CuidadosNascimento afirma, ainda,

que “se o interessado é ma-rinheiro de primeira viagem é importante tirar todas as dúvidas antes de dar o seu lance”. “O participante deve-rá estabelecer um valor limi-te que irá investir. Ler o edital é fundamental, nele consta a descrição das condições de venda, o estado de con-servação do imóvel, a forma de pagamento, o preço míni-mo, a comissão do leiloeiro, os impostos e o modelo de contrato que será assinadopelas partes”.

Pesquisar por quanto é vendido um imóvel no local onde situa-se o que será lei-loado, ir até as imobiliárias ver as opções, comparar os preços do mercado com o do leilão, também são al-gumas dicas importantes e que farão toda a diferença na hora da compra.

A BRbid Leilões é uma empresa de tec-nologia e serviços em leilões. Auxilia os clientes de diversas partes do país em todas as etapas que envolvem o leilão. Cria, ainda, soluções mais adequadas para cada cliente e leilão.

EspecialidadeA empresa con-

ta com profissionais com mais de 18 anos de experiência em leilões extrajudiciais e judiciais; e, oferece soluções para órgãos públicos e empresas de diversos segmen-tos e estados do país, e para mais de 30 prefeituras do Estado do Rio de Janeiro.

São mais de 1,3 mi-lhões de acessos por mês ao site, 531 leilões realizados e 48.831 lotes leiloados. Para mais informações, o interessados podem acessar a página ofi-cial de empresa que é www.brbid.com.

Profi ssionais especializados em atendimento


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Salão imobiliário - 8 de fevereiro de 2015