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 EXCLUSIVIDADE Um residencial rodeado de 290 mil m 2  de área verde SUSTENTABILIDADE Nosso compromisso em desenvolver conceitos cada vez mais sustentáveis Reserva Santa Anna www.reservasantaanna.com.br edição número 07 - Dezembro 2010 O estilo de moradia da Flórida chega ao Brasil KEITH OROPEZA

Scopel Sant'Anna

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Produção de conteúdo da GaPconteúdo em parceria com agência J3P

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edio nmero 07 - Dezembro 2010

Reserva Santa Annawww.reservasantaanna.com.br

keith oropezaO estilo de moradia da Flrida chega ao Brasil

exclusividadeUm residencial rodeado de 290 mil m2 de rea verde

sustentabilidadeNosso compromisso em desenvolver conceitos cada vez mais sustentveis

cARo LeItoR, oRguLHo e SAtISFAo. eSSeS SentIMentoS DeScReVeM noSSo oRguLHo eM APReSentAR o ReSeRVA SAntA AnnA, o MAIS noVo ReSIDencIAL DA LInHA ReSeRVA, Que cHegA eMBALADo PeLo SuceSSo ABSoLuto DoS eMPReenDIMentoS AnteRIoReS, eM gRAnJA VIAnA, ItAtIBA, LouVeIRA e RIBeIRo PReto. LocALIZADo entRe o MeLHoR DA RegIo De ALPHAVILLe, eSte ReSIDencIAL tRAZ conSIgo eLeMentoS nIcoS Que PRoPoRcIonARo MuIto MAIS QuALIDADe De VIDA. tRAtA-Se De uM eMPReenDIMento SeM IguAL, MAIS De 290 MIL MetRoS2 De ReA VeRDe PReSeRVADA e uM PARQue eXcLuSIVo coM uM BeLo LAgo SuA DISPoSIo. tAnto o conceIto InoVADoR QuAnto A eXcLuSIVIDADe DeSte PRoJeto FoRAM tRAZIDoS DIRetAMente DA FLRIDA PeLo FoSteR conAnt & ASSocIAteS, uM DoS MAIS RenoMADoS eScRItRIoS De ARQuItetuRA Do MunDo, PeLAS MoS Do Seu PRIncIPAL eXecutIVo, KeItH oRoPeZA. o PRoJeto contA AInDA coM A ASSInAtuRA DA AIc ARQuItetuRA, A coMeRcIALIZAo DA IMoBILIRIA LoPeS e PARtIcIPAo DA MASB DeSenVoLVIMento IMoBILIRIo Que coM AtuAo eM MAIS De 5 eStADoS VeM coMPoR eSSe gRuPo De eXcePcIonAIS eMPReSAS Do MeRcADo PARA A ReALIZAo DeSte gRAnDIoSo ReSIDencIAL.

Seja bem-vindo!

enFIM, PoR tuDo Que o oFeRece, o ReSeRVA SAntA AnnA noS DeIXA IMenSAMente FeLIZeS PeLo Que IR PRoPoRcIonAR A Voc: QuALIDADe De VIDA eM MeIo nAtuReZA;LocALIZAo PRIVILegIADA; MuIto eSPAo; conFoRto; LAZeR e SeguRAnA, coM A conVenIncIA e A PRAtIcIDADe De So PAuLo e ALPHAVILLe. PoR toDoS eSSeS BeneFcIoS, tenHo ceRteZA De Que eStAMoS oFeRecenDo o Que H De MeLHoR PARA Que Voc e SuA FAMLIA SeJAM MuIto FeLIZeS MoRAnDo AQuI. SeJA BeM-VInDo Ao ReSeRVA SAntA AnnA.

eDuARDo ScoPeL

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conteDo

linha reserva entrevista segurana projeto laZer e bem-estar sustentabilidade regio casa ou apartamento? realiZao

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Um parque exclusivo e rodeado de 290 mil m2 de rea verde para sua famlia

14O homem que contribuiu nos projetos da Disney, MGM e Universal Studios, Sea World e Bush Gardens, alm do conceito de moradia da Flrida, assina o projeto Santa Anna.

06 42 50

Linha Reserva. Inspirados nos melhores residenciais da Flrida.

Sustentabilidade. O nosso compromisso com o Meio Ambiente.

38 30Um clube com muita diverso para as crianas, adolescentes e para os adultos,alm de repleta qualidadeImagem Ilustrativa

A tranquilidade de Santana de Parnaba e toda a infraestrutura de Alphaville.

Casa ou Apartamento? Descubra qual a melhor relao custo x benefcio.

de vida e contato com a natureza.

LInHA ReSeRVAResidencial Lake Sound Flrida, Projeto Foster conant, que inspirou a linha Reserva da Scopel.

UM NOVO CONCEITO EM MORAR BEMO ESTILO INOVADOR DOS EMPREENDIMENTOS DA LINHA RESERVA CHEGA A SANTANA DE PARNABA.

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LInHA ReSeRVA

LINHA RESERVA: UM CONCEITO INOVADOR

EM RESIDENCIAIS DE SUCESSO.

Foto da portaria Louveira - SP

ria stica da porta Perspectiva art - SP Ribeiro Preto

da portaria Perspectiva artstica Itatiba - SP

F

foi pensando em qualidade de vida aliada a itens como conforto, segurana e contato com a natureza que nasceu a Linha Reserva. Da

qualidade de vida que proporcionar s famlias que ali viverem. Assim como os outros residenciais da linha, o Santa Anna foi conceituado pelo renomado escritrio Foster Conant & Associates. Alm disso, sua localizao privilegiada apresenta alto potencial de valorizao. Segundo Alcides Leite, professor de economia da Trevisan Escola de Negcio, as construtoras esto investindo na regio por se tratar de uma rea de fcil acesso virio e contar com completa infraestrutura. Santana de Parnaba e Alphaville tm muitos pontos positivos, entre eles a concentrao de empresas e o perfil dos moradores, que possuem alto poder aquisitivo. A facilidade de acesso s principais rodovias do Estado tambm so pontos importantes dessa localidade, diz.Foto da portaria granja Viana - SP

ideia prtica, totalmente inovadoras, o conceito dos empreendimentos foi elaborado pela Scopel e conta com caractersticas especiais. O sucesso da Linha absoluto em todas as cidades a que chega, como o Reserva Santa Rosa, em Itatiba, o Reserva Santa Maria, na Granja Viana, o Reserva Santa Isabel I e II, em Louveira, e o Reserva Santa Luisa, em Ribeiro Preto. O mais novo residencial da linha o Reserva Santa Anna, cravado entre a modernidade de Alphaville e a riqueza cultural de Santana de Parnaba. O Reserva Santa Anna chega regio como um marco, especialmente pelo altssimo padro e pela

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LiNHA ReSeRVA LInHA ReSeRVA

O ESTILO PALM BEACH DE VIVER

J imaginou morar com sua famlia em uma casa encantadora, longe das grandes metrpoles, em um lugar reservado e deslumbrante, com espao, conforto, segurana, em meio a uma extensa rea verde, sem deixar o charme e a sofisticao de lado? Essa descrio faz parte do estilo arquitetnico nico e do requinte de Palm Beach e da regio do sul da Flrida, nos Estados Unidos. Mas para viver assim no preciso se mudar para l. Isso porque a Scopel trouxe para o Brasil todas essas caractersticas e as disponibiliza nos residenciais da Linha Reserva. Os projetos de urbanizao dos empreendimentos da linha so de alta qualidade e obedecem s tcnicas de urbanizao modernas e planejadas aliadas ao maior aproveitamento possvel da fauna e flora existentes ao redor dos espaos, registrando preocupao com a preservao do meio ambiente e com a qualidade de vida das famlias que moram nesses empreendimentos. Alm disso, a infraestrutura de cada projeto completa, recheada por opes de lazer e muita segurana. O resultado o resgate do verdadeiro conceito de comunidade proporcionado pela linha Reserva. Para realizar um residencial assim so necessrios projetos arquitetnicos exclusivos e arrojados, que devem levar a assinatura de um grande nome da arquitetura internacional. Pensando nisso, o conceito da linha Reserva foi elaborado pelo premiado escritrio de arquitetura Foster & Conant e seu principal executivo, Keith Oropeza, que veio pessoalmente ao Brasil para desenvolver o projeto, passando, inclusive, por Santana de Parnaba. No currculo do escritrio esto o Residencial Celebration e o Private State, dos complexos Disney, MGM, Universal Studios e Bush Gardens. Morar em um empreendimento como esse garantia de viver bem, em um ambiente em que possvel fazer novas amizades, estar prximo natureza, dormir sem preocupaes relacionadas segurana e ter certeza de que foi feita a melhor escolha para o presente e o futuro de qualquer famlia.Sea World - Flrida - Projeto Foster conant

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entReVIStA

ENTREVISTA COM KEITH OROPEZAO PRINCIPAL EXECUTIVO DO RENOMADO ESCRITRIO FOSTER CONANT FALA SOBRE O CONCEITO INOVADOR DOS RESIDENCIAIS DA LINHA RESERVA.

Keith oropeza, principal executivo do escritrio Foster Conant, que esteve pessoalmente na rea do Santa Anna para conceituao do projeto urbanstico.12

Keith Oropeza13

entReVIStA

K

eith Oropeza o principal executivo do escritrio de arquitetura Foster Conant & Associates e possui um

talento indiscutvel. De suas mos saram projetos grandiosos como os da Disney, MGM Studios, Universal Studios, Sea World e Bush Gardens. Hoje, seu currculo tambm conta com os residenciais da Linha Reserva. O objetivo da Linha oferecer aos seus moradores bem-estar e qualidade de vida, com muito espao, conforto e segurana em meio a uma grande rea verde, sem deixar o charme e a sofisticao de lado. E tudo isso

Sheraton - Flrida - Projeto Foster conant

Vrias personalidades internacionais residem aqui, incluindo tiger Woods, Shaquille oneil, entre outros.

DA IDEIA AT A REALIZAO. UM PROJETO PIONEIRO14

NO BRASIL E PENSADO EM TODOS OS DETALHES.15

entReVIStA

Imagem ilustrativa

reunido em um s lugar, bem prximo comodidade dos grandes centros urbanos. O mais novo e audacioso empreendimento da linha o Reserva Santa Anna, que abrange a infraestrutura de Alphaville e o ar buclico e cultural de Santana de Parnaba. O estilo arquitetnico do projeto nico e apresenta o mesmo requinte daquele vivido em Palm Beach, regio sul da Flrida, nos Estados Unidos. inspirao, natureza e estilo de vida

Buscamos oferecer s pessoas uma experincia incomparvel com qualquer outra que possam ter tido.Keith Oropeza, Principal Executivo do escritrio de Foster Conant.

Nossa inspirao vem de vrias fontes. Analisamos o local em si para ter ideias e direcionamento de como desenhar o projeto. No caso do Reserva Santa Anna, buscamos sempre usar materiais da melhor qualidade para criar a melhor experincia possvel, seja para um convidado ou para o proprietrio, explica o executivo. Ele diz que o estilo de vida que o residencial proporciona de uma elegncia informal e destaca especialmente o

PROJETO NICO SEM SIMILAR NO BRASIL.17

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entReVIStAuniversal Studios - Flrida - Projeto Foster conant

Crianas precisam de reas externas para poder brincar com segurana; para que no quem no computador o dia inteiro, jogando esses videogames. Queremos que brinquem ao ar livre.Keith Oropeza, Principal Executivo do escritrio de Foster Conant.

espao dedicado ao lazer. Em grandes estados, como Flrida ou So Paulo, muito importante ter um espao livre para o lazer. O ambiente urbano pode ser muito estressante. Com um clube completo, onde h piscinas, quadras de tnis e reas para encontros de famlia e amigos, o ambiente propcio para relaxar. Tambm acreditamos que fundamental que os moradores pratiquem atividades fsicas, assim como intelectuais. E os residenciais oferecem vrios espaos para que estas atividades possam ser realizadas. Alm disso, para ns, a preocupao com o meio ambiente um aspecto importante de qualquer projeto e, por isso, o residencial Santa Anna possui reas verdes

Procuro trabalhar nos projetos com portarias que so acolhedoras e no se assemelham a muros, dando as boas-vindas ao condomnio. Recebendo voc de braos abertos em casa. Isso algo muito importante para qualquer um. Queremos sentir que chegamos a algum lugar e que no estamos sendo barrados do lado de fora.Keith Oropeza, Principal Executivo do escritrio de Foster Conant.

e um lago espetacular. nossa inteno preservar rvores e tudo que for possvel de fauna e flora, dando ao projeto uma sensao de tempo e espao. sempre bom pensar nas geraes futuras na hora de desenhar cada projeto, afirma Oropeza. Todos esses detalhes fazem com que a infraestrutura do Reserva Santa Anna seja completa, recheada de opes de lazer e muita segurana. Dessa forma, os moradores conseguem manter a qualidade de vida elevada, o bem-estar de toda a famlia e socializar com seus vizinhos. O resultado o resgate do verdadeiro conceito de comunidade proporcionado pela Linha Reserva. O que queremos que

INFRAESTRUTURA COMPLETA, COM OPES DE LAZER E18

MUITA SEGURANA.

as

pessoas

possam

experimentar

sensaes

incomparveis a qualquer outra que j tenham vivido, conclui o executivo Keith Oropeza.

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SeguRAnA

TRANQUILIDADE:

PALAVRA-CHAVE PARA VIVER BEMOS MORADORES DO RESERVA SANTA ANNA PODEM DESFRUTAR DE TODA A SEGURANA, COMPETNCIA E EXPERTISE DA HAGAN.

Imagem Ilustrativa

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SeguRAnA

Projeto de Segurana

Segurana para deixar a casa aberta, a chave do carro no contato e os filhos brincando livremente na rea de lazer. Tudo isso faz parte da realidade do residencial Santa Anna. Sabe por qu? A resposta o moderno sistema de segurana desenvolvido pela empresa Hagan, responsvel por levar confiana e tranquilidade aos moradores desse empreendimento. Segundo a empresa, que lder no mercado de segurana patrimonial, todo o controle de acesso ao residencial tanto de moradores quanto dos visitantes ser realizado a partir de cadastro digital. Alm disso, haver acesso diferenciado

para pedestres, veculos e caminhes, tudo para que os moradores tenham ainda mais segurana no Santa Anna, diz Chen, da Hagan, um dos idealizadores do projeto. Com o intuito de oferecer mais tranquilidade aos moradores, a guarita do condomnio ser totalmente blindada e a entrada de pedestres contar com catracas. Nesses acessos, teremos uma sala de segurana, a partir da qual poderemos ter total controle de quem entra e quem sai do residencial, afirma Chen. a experincia e a tecnologia a favor da segurana e da estabilidade dos moradores do Santa Anna.

Um projeto imponente que combina com seu jeito de viver bem.Perspectiva artstica da portaria

No Reserva Santa Anna voc acorda com charme e dorme com segurana.

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PRoJeto

UM RESIDENCIAL RODEADO DE 290 MIL m2 DE REA VERDEVOC NO PRECISA MAIS ESPERAR OS FINAIS DE SEMANA PARA IR AO PARQUE, VOC TER UM AO SEU LADO DENTRO DO RESERVA SANTA ANNA.

Imagem Ilustrativa

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PRoJeto

Imagem Ilustrativa

O Reserva Santa Anna est localizado entre Santana de Parnaba e Alphaville. Possibilita fcil acesso para a rodovia Castelo Branco e permite que seus moradores aproveitem toda infraestrutura de Alphaville. O projeto, realizado em parceria com a AIC Arquitetura & Urbanismo, audacioso. Ao todo, o espao de mais de um milho de metros quadrados. Possui 290 mil m de rea verde, sendo 96 mil m2 o parque. Seus moradores podero desfrutar de infraestrutura completa. Para o lazer, um parque de 96 mil metros quadrados comum a todas as fases do empreendimento - com circuito de caminhada, estaes de ginstica e um belssimo lago central. Nessa primeira fase o projeto possui um clube exclusivo. Os espaos preveem academia, quadra poliesportiva, espao de leitura, piscinas adulto e infantil, playground, quadras de tnis, espao gourmet e sede social com salo de festas. Para manter a tranquilidade e a segurana de moradores e visitantes, o Reserva Santa Anna conta com a expertise da Hagan, lder no mercado de segurana patrimonial. Todo o controle de acesso ao residencial ser feito por meio de um cadastro digital, haver acesso diferenciado para pedestres, veculos e caminhes, e a guarita do condomnio ser blindada. Para a AIC Arquitetura & Urbanismo, responsvel pela execuo do projeto, o Reserva Santa Anna, pela sua prpria localizao, uma rea com grande potencial paisagstico, seja pela vegetao, seja pelo parque ao entorno de um belo lago. O projeto procurou ressaltar as qualidades ambientais existentes, numa unidade de conceito que permitisse o desmembramento do residencial por fases, conforme a demanda de mercado possibilitando valorizao e desenvolvimento. O conceito estende-se na concepo dos itens de lazer e de segurana, oferecendo portaria com controle de acesso26

imponente, mas, ao mesmo tempo, em perfeita harmonia com a natureza, evitando construes, muros de divisas ou demais barreiras visuais. De acordo com Adriana Freitas, arquiteta da Scopel, o local foi escolhido pela infraestrutura oferecida e tambm por toda a beleza natural existente na regio. O projeto urbanstico foi desenvolvido a partir do lago natural do local, onde criamos um parque e teremos trilha de caminhada com estaes de ginstica circundando o lago, que completamente integrado mata, diz. No bastassem todas essas vantagens, o residencial privilegiado tambm por sua localizao. O Reserva Santa Anna fica entre a modernidade de Alphaville e a riqueza cultural de Santana de Parnaba, cidade muitas vezes comparada a Ouro Preto (MG) por seu ar buclico e encantador. A regio hoje uma excelente opo para quem quer fugir da agitao de So Paulo sem se distanciar da estrutura da capital. Ali, as pessoas podem usufruir de muita tranquilidade e cultura e ainda ter todos os servios de que precisa para viver bem, como restaurantes, hospitais, escolas e supermercados. Morar no Reserva Santa Anna ter ao seu dispor toda a comodidade da cidade grande com ares de cidade do interior. AiC Arquitetura & urbanismo Com mais de 40 anos de experincia, a AIC Arquitetura & Urbanismo se estabeleceu em So Paulo como um escritrio de arquitetura especializada em teatros, shopping centers e edifcios comerciais de alto padro. Com equipe especializada e focada nos desejos do cliente, a AIC hoje referncia em arquitetura de resultados. A empresa tem vasto currculo de obras executadas tanto no Brasil quanto no exterior; entre os principais projetos desenvolvidos pela AIC esto Teatro Alfa SP, Estdio Transamrica So Paulo e Shopping Santa Cruz.

RESIDENCIAIS 360 m

TERRENOS

A PARTIR DE

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PRoJeto

o projeto urbanstico foi desenvolvido a partir do belo lago, onde criamos um parque com pista de caminhada e estaes de ginstica.Adriana de Natale, Arquiteta da Scopel.

Perspectiva area do lago.

SEDE SOCIAL COM SALO DE FESTAS PISCINA ADULTO E INFANTIL FITNESS QUIOSQUES COM CHURRASQUEIRAS ESPAO ZEN E

PLAYGROUND PERGOLADO QUADRA POLIESPORTIVA QUADRAS DE TNIS REDRIO PISTA DE CAMINHADA COM ESTAO DE GINSTICA

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LAZeR

UM CENTRO DE LAZER E BEMESTAR PARA VOC E SUA FAMLIATUDO QUE VOC PRECISA PARA CURTIR O TEMPO LIVRE EST REUNIDO NO RESERVA SANTA ANNA.

Imagem Ilustrativa

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LAZeRPerspectiva artstica da piscina

UM CLUBE COMPLETO PARA SUA FAMLIA.

Lazer, diverso, momentos de bem-estar e relaxamento ao lado da famlia e dos amigos. Essa a receita para qualquer dia perfeito. O melhor poder desfrutar de tudo isso sem ter que sair de casa, o que possvel no Reserva Santa Anna. Para quem quiser ganhar qualidade de vida e se exercitar, o residencial possui academia, quadra poliesportiva e quadras de tnis. Quem quiser apenas relaxar ter espao de leitura, piscinas adulto e infantil, alm de playground disposio. E para reunir os amigos, nada melhor que um espao gourmet, estar externo e salo de festas. Voc poder viver muitos momentos de puro lazer. O residencial, localizado em meio infraestrutura de Alphaville e veia cultural e histrica de Santana de Parnaba, um verdadeiro centro de entretenimento. O espao tem academia, quadra poliesportiva, espao de leitura, piscinas adulto e infantil, playground, quadras de tnis, espao gourmet, estar externo e salo de festas. Alm disso, o Santa Anna oferece aos seus moradores um parque com 96 mil metros quadrados e um belo lago natural.32

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LAZeR

PISTA DE COOPER COM APARELHOS OUTDOOR.

Sade e vitalidade A prtica de atividades fsicas to importante quanto os momentos de lazer e descanso. O exerccio faz bem para o corpo e para a mente. Tambm uma tima oportunidade para fazer amizades e sentir-se bem consigo mesmo, afirma o personal trainer William Amadei, da Frmula Academia, de So Paulo. Pensando nisso, o Reserva Santa Anna disponibiliza aos seus moradores um clube fitness, que ser entregue com os mais modernos aparelhos de ginstica e musculao. J o parque do residencial possui um circuito de caminhada, ideal para quem prefere as corridas. Porm, antes de partir para o exerccio importante procurar um mdico. Independentemente da idade, a avaliao essencial. Saber que est tudo em ordem com o corpo e que voc est apto para a prtica de atividade afasta o risco de leses, alerta William Amadei. Para os corredores, uma tima notcia: sua prtica traz inmeros benefcios, como o aumento da disposio e da capacidade cardiovascular, perda de peso, melhora da autoestima, fortalecimento dos membros inferiores e preveno de doenas como osteoporose. Segundo o treinador Mario Sergio Andrade, da assessoria esportiva Run&Fun, no existe idade para comear a correr, desde que se preste ateno ao esforo e tambm ao tempo de descanso. Com uma verdadeira academia de ginstica e uma pistaPerspectiva artstica dos aparelhos

de caminhada no quintal de casa, vai ser ainda mais fcil calar o tnis e correr para uma vida saudvel e ativa.

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LAZeRplanilha de treinoDia Treino 1 Treino 2 Treino 3 1 semana Treino 30 a 40 minutos de trote leve 30 a 40 minutos de trote leve 30 a 40 minutos de trote leve 2 semana Treino 40 a 45 minutos de trote leve 40 a 45 minutos de trote leve 40 a 45 minutos de trote leve 3 semana Treino 50 minutos de trote leve 15 minutos de trote leve para aquecer (65-80%) + 10 minutos de corrida (80-90%) + 15 minutos de trote leve para desaquecer (65-80%) 60 minutos de trote moderado 4 semana Treino 15 minutos de trote leve para aquecer + 3 (5 minutos de corrida forte, entre 80-90%, e 5 minutos de caminhada) + 15 minutos de trote leve para desaquecer 15 minutos de trote leve para aquecer + 2 (10 minutos de corrida forte, entre 80-90% e 5 minutos de caminhada) +15 minutos de trote leve para desaquecer 60 minutos de trote leve Esforo (FCmx) 65-80% 65-80% 65-80%

Aproveite toda a infraestrutura do residencial para se exercitar e ganhar mais qualidade de vida. Conra nossas dicas!

Dia Treino 1 Treino 2 Treino 3

Esforo (FCmx) 65-80% 65-80% 65-80%

Dia Treino 1 Treino 2 Treino 3

Esforo (FCmx) 65-80% alternado 65-85%

Dia Treino 1

Esforo (FCmx) alternado

Treino 2 Treino 3

alternado 65-85%

Fcmx = Frequncia cardaca mxima. Isso equivale ao nmero de batimentos do corao por minuto. Para encontrar a sua Fcmx basta fazer o seguinte clculo: 220 - idade. A partir da, possvel manter os batimentos dentro do percentual estipulado para o treino. no caso de uma pessoa de 30 anos, por exemplo, a Fcmx 190. ou seja, para um trote leve, entre 65% e 80% da Fcmx os batimentos devem permanecer entre 123 bpm e 152 bpm. A maneira mais precisa para medir os batimentos com o uso de monitor cardaco.

Perspectiva artstica da quadra de tnis

SEDE SOCIAL COM SALO DE FESTAS PISCINA ADULTO E INFANTIL FITNESS QUIOSQUES COM CHURRASQUEIRAS ESPAO ZENImagem Ilustrativa

PLAYGROUND PERGOLADO QUADRA POLIESPORTIVA QUADRAS DE TNIS E REDRIO PISTA DE CAMINHADA COM ESTAO DE GINSTICAImagem Ilustrativa Imagem Ilustrativa

Imagem Ilustrativa

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SUSTeNTABiLiDADeImagem Ilustrativa

A IMPORTNCIA DA SUSTENTABILIDADEO PROJETO ELABORADO PELA SCOPEL E MASB FOI PENSADO TANTO PARA GARANTIR A SEGURANA E O CONFORTO DAS FAMLIAS QUANTO PARA PRESERVAR O MEIO AMBIENTE.

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SUSTeNTABiLiDADe

COMPROMISSO COM A SUSTENTABILIDADE.Comodidade, segurana, tranquilidade, conforto, diverso. Tudo isso faz parte da premissa do trabalho do Santa Anna. Ao projetar um residencial como este, a empresa mantm o compromisso de atender s necessidades das famlias sem comprometer a preservao do meio ambiente. De acordo com o presidente da Scopel, Ciro Scopel, esse um compromisso fundamental para o desenvolvimento dos projetos. A inteno da empresa envolver cada vez mais funcionrios no conceito de sustentabilidade para que todos adotem prticas nesse sentido, afirma. Para a Scopel, uma das lderes do setor imobilirio e atuante no desenvolvimento urbano h 44 anos, o conceito de sustentabilidade no deve ser adotado somente nos empreendimentos, mas sim na prpria empresa, para que todos adotem prticas nesse sentido. Entendemos a questo sustentvel como uma cadeia de valor disseminada para todos os nossos pblicos, como colaboradores, fornecedores, parceiros, investidores, comunidade local e, claro, o nosso cliente final, diz o presidente. Ciro Scopel tambm atua como vice-presidente do Secovi, o maior sindicato do setor imobilirio da Amrica Latina, que h muito tempo trabalha conceitos ambientais e de responsabilidade social. Criamos uma vice-presidncia que visa pesquisar, sistematizar, promover, divulgar, apoiar e reconhecer aes de sustentabilidade, conscientizando e incentivando suas prticas pelas categorias econmicas representadas, conta ele. Quando o assunto o Reserva Santa Anna, um dos projetos mais grandiosos da Scopel, localizado em Santana de Parnaba, Ciro conta que prticas sustentveis tambm foram observadas e realizadas no projeto. Nossa preocupao, desde o incio, foi minimizar os impactos no meio ambiente. Por isso, usamos, por exemplo, terra vegetal, guardada para futura reutilizao; construmos um sistema prprio de coleta de esgoto, no qual tudo devidamente separado, tratado e desprezado de forma a no contaminar o solo, alm de toda a parte de drenagem ser de ltima gerao, detalha. Toda a rea verde do residencial, que tambm possui um lago natural de 290 mil metros quadrados, um grande diferencial, visto que a regio bastante rida e

Entendemos a questo sustentvel como uma cadeia de valor disseminada para todos os nossos pblicos. Ciro Scopel, Presidente.Perspectiva artstica do lago

visualmente urbana. No Residencial Santa Anna essa realidade diferente. Alm da rea privilegiada de paisagismo, projetada para se destacar na regio, moradores e funcionrios tambm recebero informaes sobre sustentabilidade e sobre como atitudes simples podem contribuir para um mundo melhor, finaliza Ciro Scopel. a Scopel trabalhando para criar projetos e desenvolver conceitos cada vez mais sustentveis.

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Regio

O MELHOR DOS DOIS MUNDOSAPROVEITE A TRANQUILIDADE DE SANTANA DE PARNABA E TODA A INFRAESTRUTURA DE ALPHAVILLE. CONHEA O QUE H DE MELHOR NOS LUGARES QUE CERCAM O RESERVA SANTA ANNA.

Foto da entrada de Alphaville

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Regio

SAntAnA de pArnAbA Santana de Parnaba, localizada a 42 quilmetros de So Paulo, o lugar ideal para quem gosta de relaxar em meio muita histria. Nascida s margens do Rio Tiet, comeou como povoado, tornou-se vila e virou cidade. At o sculo XIX, desenvolveu poucas atividades econmicas, mas, no comeo do sculo XX, a Light & Power Company construiu ali sua primeira hidreltrica no Brasil, o que atraiu muitos olhares para a regio. Hoje, a Barragem Edgard de Souza inaugurada em 23 de setembro de 1901 - atrao turstica no lugar, disputando espao com mais de 200 imveis tombados pelo Condephaat desde 1982. Em razo de seu Centro Histrico, Santana de Parnaba muitas vezes comparada a Ouro Preto (MG), especialmente porque possui a arquitetura mais conservada de todo o Estado de So Paulo. A cidade que fez parte da Rota dos Bandeirantes hoje uma opo que agrada a todos aqueles que procuram tranquilidade, histria e certo ar buclico.

Confira abaixo um guia com tudo o que a regio oferece para seu conforto e bem-estar! GuiA de SAntAnA de pArnAbA Centro Histrico: Com mais de 200 imveis tombados, Santana de Parnaba uma preciosidade arquitetnica. Vale a pena destacar alguns lugares como a Igreja Matriz, conhecida como Parquia de SantAna e cuja edificao atual de 1892, a Casa da Cultura, construda no sculo XIX e com paredes em taipa de pilo, e o Museu Casa de Anhanguera, onde morou o bandeirante Bartolomeu Bueno da Silva (o Anhanguera). No Centro possvel encontrar bares e restaurantes tambm.

ServioIgreja Matriz - Largo Matriz, S/n - centro Histrico - Santana de Parnaba - SP

Mais conhecida como Parquia de SantAna, a igreja um marco muito importante para o municpio, afinal foi a primeira capela da cidade a ser construda no ano de 1560, poca em que eram usados materiais simples para construes, como o pau-a-pique. Em 1580, foi erguida a segunda capela dedicada a SantAna e, em 1610, a terceira. Aps 15 anos, a Matriz, que hoje a Parquia de SantAna, foi elevada. Hoje a Igreja tombada pelo Condephaat.

Museu Casa de AnhangueraLargo da Matriz, 09 - centro Histrico - Santana do Parnaba SP tel.: (11) 4154-2377

Casa na qual residiu o bandeirante Bartolomeu Bueno da Silva, o Anhanguera. Essa casa uma construo do sculo XVII e at hoje conserva seu estilo antigo e rstico. Hoje, o Museu Histrico e Pedaggico Casa do Anhanguera e possui um valor histrico muito grande para a cidade e seus moradores. Foi tombada pelo Condephaat em 1982. Casa da CulturaLargo da Matriz, n 19 - centro Histrico - Santana do Parnaba - SP - tel.: (11) 4622-8700

Uma construo do sculo 28 a casa que abriga a atual Casa da Cultura, um exemplo das construes que formam a beleza da cidade. Um sobrado muito bem estruturado feito em taipa de pilo. P-direito elevado e portas altssimas compem a beleza natural da construo. O patrimnio tambm tombado pelo Condephaat. Morro voturuna AlphAville Implantado em 1970, Alphaville foi o primeiro bairro previamente planejado na cidade de So Paulo. A antiga Fazenda Tambor hoje um dos mais famosos conjuntos de condomnios no Brasil, que se estende desde a cidade de Barueri at Santana de Parnaba. Com infraestrutura moderna e atualizada, a regio possui vida prpria e conta com cinco hospitais nas proximidades, clnicas 24 horas, escolas, shopping, supermercados, alm de bares e restaurantes. Tambm conhecido como Morro Negro, est localizado entre as cidades de Pirapora do Bom Jesus e Santana de Parnaba. Alm de ser o ponto de partida dos bandeirantes, tambm era o ncleo minerador da Capitania de So Vicente.

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Regio

Caminho do Sol: Inspirado no Caminho de Santiago de Compostela, na Espanha, trata-se de um roteiro religioso que comea no Centro Histrico da cidade e tem 240 quilmetros de percurso, com durao de 11 dias. Os devotos atravessam vrios municpios, passando por Pirapora de Bom Jesus e chegando at guas de So Pedro, cidade na qual est a imagem de So Tiago que finaliza o roteiro.Servio: www.caminhodosol.org - telefone: (11) 2215.1661 e-mail: [email protected]

Corpus Christi: Esta comemorao religiosa tem comoo nacional e mexe com todos. Em Santana de Parnaba, atrai muitos visitantes, pois so criados tapetes feitos com serragens, p de caf e casca de ovos, que so espalhados pelas ruas da cidade. So metros e metros de desenhos religiosos feitos com o maior cuidado e perfeio pelos moradores. Religiosos de vrios lugares do Pas vo at a cidade para conhecer essa arte criada pela comunidade, alm de aproveitarem as missas e procisses que completam a festa. encontro de Antigomobilismo: Um encontro de colecionadores de carros antigos. Este o Encontro Antigomobilismo, que teve sua primeira edio realizada em 2002. A juno de carro dos anos 20, 30 40 e 50 chama a ateno de quem aparece para conferir o encontro. A Secretaria da Cultura a grande realizadora do evento, juntamente do Clube V8 e a Federao Brasileira de Carros Antigos. villa de MnacoLargo So Bento, 50 - centro Histrico - Santana de Parnaba - SP tel.: (11) 4154-4702

drama da paixo de Cristo: Muito tradicional em Santana de Parnaba, o espetculo conta com 70 atores e 250 figurantes e realizado s margens do Rio Tiet, na Barragem Edgard de Souza. Acontece na sextafeira Santa e no sbado de Aleluia. Essa encenao representa a caminhada de Jesus. O drama leva milhares de pessoas at a cidade. A pea a segunda maior encenao do Pas sobre a vida de Jesus Cristo.

O restaurante tem como cenrio uma casa do sculo XVII que, antigamente, abrigava um convento de monges. Muito arborizado, com toque romntico, o restaurante transmite um ar acolhedor que traz lembranas do passado.

GuiA de AlphAvilleteatro Municipal de barueri - Rua Ministro Raphael de Barros Monteiro, 255 - Alphaville - Barueri SP - tel.: (11) 4198-0972 Palco de lindos espetculos de dana, msica e teatro, fica localizado a poucos metros da Rodovia Castelo Branco.

reStAurAnteS

So paulo AntigoRua lvaro Lus do Vale, 66 - Santana de Parnaba - SP tel.:(11) 4154-2726

Shopping tamborAvenida Piracema, 669, loja 94 - Alphaville - Barueri - SP tel.: (11) 4193-1838

O restaurante, instalado em um casaro do sculo XVIII, com arquitetura conservada, oferece pratos de origem mineira e confeccionados artesanalmente, servidos em panelas de barro e de pedra para preservar o sabor da verdadeira comida de Minas Gerais. O ambiente rstico faz do restaurante uma viajem ao passado tornando-o mais aconchegante. Aldeia Cocarestrada Belo Vale, 11 - Aldeia da Serra, acesso pelo km 31,5 da Rod. castelo Branco, km 24 - Santana do Parnaba - SP tel.: (11) 4192-3073

O Shopping Tambor, que completou 18 anos em 2010, o maior complexo comercial da regio. Possui 32,1 mil metros quadrados, com 170 lojas, entre elas Cinemark, Academia Bio Ritmo, Centauro, Fast Shop e Carrefour, rea de alimentao com 70 opes e o Espao Gastronmico, que rene cinco restaurantes da culinria mundial, alm de uma completa Alameda de Servios.

O restaurante conta com um cardpio que se baseia na miscigenao no povo brasileiro e decorao baseada em temas indgenas, o que deixa o pblico em contato com a natureza, com a prtica de esportes, com o folclore e o arborismo.46

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Regio

bAreS e reStAurAnteSoutbACk SteAkhouSeAlameda graja n 61, Alphaville, Barueri - SP tel.: (11) 4133-1950

univerSidAde MACkenzieAvenida Mackenzie, 905 - Alphaville Barueri - SP tel.: (11) 2114-8000

Um restaurante informal, cujo estilo rstico simula uma casa do interior da Austrlia da dcada de 1950. No cardpio, peixe, camaro, frango, carne suna, cordeiro, massas, sanduches, sopas e saladas. Oferece tambm uma seleo de pratos especiais para crianas de at 12 anos. Azure bAr e reStAurAnteAvenida Ipanema, 500 - Alphaville - Barueri - SP tel.: (11) 4195-6383

A

Universidade

oferece

diversos

cursos

aos moradores que pretendem cursar uma faculdade sem sair da tranquilidade da regio.

ColGio pentGono SoGGiorno pizzAriAAvenida Vnus, 92 - centro Apoio 2 - Alphaville - Barueri - SP tel.: (11) 4153-6453 / (11) 4153-1116 Avenida Pentgono, 1.000 - Alphaville - Barueri - SP tel.: (11) 4622-7722

O Azzure um lugar descontrado, ideal para curtir o final de semana apreciando um delicioso cardpio. O bar e restaurante foi aberto em 1999 e at hoje faz o maior sucesso entre os visitantes, mantendo o estilo praiano com repertrio musical muito variado.

Bem localizado e com muita infraestrutura, o Colgio Pentgono proporciona ensino de qualidade e tecnologia de ponta aos seus alunos.

A pizzaria no se deixa enganar apesar do conceito de restaurante. Ali, o espao foi pensado para unir entretenimento e boa comida. Com mesinhas da calada e ambiente confortvel, o que torna o lugar aconchegante e descontrado. CArrefour the blACk horSe pub bArAvenida copacabana, 148 - 18 do Forte empresarial - Alphaville Barueri - SP - tel.: (11) 4208-5038

Avenida Piracema, 669 - Centro Empresarial - Alphaville - Barueri - SP - Tel.: (11) 4689-3499 Todo o conforto e qualidade de uma das maiores redes de supermercado do mundo. A rede no oferece apenas a linha de alimentos, mas roupas, acessrios e utenslios domsticos.

Com enorme variedade de bebidas, pratos, petiscos e sanduches, o lugar proporciona muita diverso aos seus clientes. Com cardpio de alta qualidade, definido como um Gastropub. Alm disso, seu ambiente agradvel, o que faz dele um espao disputado entre os moradores da regio. AlMAnArAAlameda Rio negro, 1456 - Lote 11-A, quadra 7 - Alphaville Barueri - SP - tel.: (11) 4195-9855

Os proprietrios do restaurante seguem risca as receitas da famlia e seus truques para preparar o cardpio rabe da casa. A primeira loja foi inaugurada em 1950 e tanto tempo de experincia criou um alto grau de fidelizao com seu pblico.

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cASA ou APARtAMento?

CASA OU APARTAMENTO?A ETERNA DVIDA ENTRE CASA OU APARTAMENTO DESAPARECE ASSIM QUE VOC COMPARA NA PONTA DO LPIS.

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cASA ou APARtAMento?

E

scolher onde voc e sua famlia vo morar e passar momentos felizes e inesquecveis no tarefa das mais fceis. Diversos fatores influenciam nessa deciso. Mas o fator primordial

acaba sendo sempre a qualidade de vida que o local escolhido pode trazer a voc e, principalmente, queles que voc ama. Para auxiliar a sua deciso fazemos a seguir uma comparao entre uma casa e dois apartamentos situados em regies nobres de So Paulo. Um terreno na regio de Alphaville, que fica a aproximadamente 30 quilmetros de So Paulo, com 360 m2 onde possvel construir uma

bela casa de 220 m, com direito a entrada pelo jardim e com quatro grandes sutes, varanda, jardim, salas amplas e garagem coberta tem um valor similar ao de um apartamento de 90 m em Perdizes, com trs dormitrios, uma sute e uma vaga de garagem. Tambm pode-se considerar a similaridade de valor do apartamento em bairros mais conhecidos e nobres na regio de So Paulo, como Itaim, em apartamentos de 70 m com dois dormitrios e uma vaga de garagem. Alm disso, a casa tem uma grande vantagem em relao aos apartamentos. Voc escolhe o projeto que melhor se adapta sua famlia, ao contrrio de um apartamento onde acaba, no mximo, mudando o projeto de um ou outro cmodo, disse Adriana de Natale, arquiteta da Scopel. Agora imagine se essa casa ainda conta com a tranquilidade de um residencial com segurana 24 horas e um clube completo para voc e sua famlia? Feita a comparao, fica claro que voc e sua famlia merecem uma casa.rea(1) Construda (2) Localizao

Reserva Santa Anna

Campo Belo / Perdizes

Brooklin / Itaim Pinheiros

220 m2

90 m2

70 m2

Programa (3)

4 sutes amplas

3 dorms. (1 sute)

2 dorms. (1 sute)

(1) A rea construda apresentada, quando refere-se casa, trata-se de rea construda; quando refere-se ao apartamento, trata-se de rea privativa, por conveno de mercado. (2) os preos de obra da casa e de venda do apartamento, dos quais foram extradas as reas resultantes, so preos praticados no mercado de lanamentos/construo. (3) os programas da casa e dos apartamentos so tpicos para as reas construdas/privativas apresentadas.

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ReALiZAo

Com sede na Capital de So Paulo e operao em mais de 54 municpios do interior paulista, a Scopel uma das empresas lderes do setor imobilirio, atuando no desenvolvimento urbano h 44 anos. Ao longo de sua histria foram mais de 140 loteamentos lanados, 95 milhes de m2 urbanizados e mais de 50.000 terrenos entregues e comercializados. Em plena expanso e desenvolvimento de projetos em diversos estados do pas, a Scopel consolida projetos que aliam qualidade de vida e modernidade. Alm disso, desde 2009 a empresa membro oficial do Green Building Council Brasil o GBC instituio sem fins lucrativos que contribui para a disseminao da preservao do meio ambiente e das prticas sustentveis no Brasil. Desde 2007, a Scopel firmou uma parceria com um dos mais conceituados escritrios de arquitetura do mundo o Foster Conant responsvel por projetos famosos na Flrida, tais como a Universal Studios, o Complexo Disney, MGM, Sea World, Bush Gardens, entre outros. Naquele mesmo ano a empresa se associou ao The Carlyle Group, uma das maiores empresas internacionais de private equity, administrando mais de US$ 75 bilhes de recursos de investidores, aplicados em diferentes fundos, que buscam oportunidades de investimento nos principais pases do mundo. MApA de loCAlizAo

A MASB Desenvolvimento Imobilirio resultado da fuso da competncia, credibilidade, experincia e excelncia da Metro Participaes Imobilirias, Alicerce Empreendimentos e Santa Brbara Desenvolvimento Imobilirio. Trs empresas brasileiras que participam de grupos empresariais fortes, com longa histria e inmeras realizaes de sucesso em diferentes setores. Assim surgiu a MASB Desenvolvimento Imobilirio, criada para atender e superar as expectativas de seus clientes com responsabilidade. A MASB atua em Minas Gerais, Rio de Janeiro, Gois, Esprito Santo, e agora se orgulha de chegar a So Paulo com seu primeiro lanamento.

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www.reservasantaanna.com.br

Realizao:

Propriedade:

Comercializao:

LIL Intermediao Imobiliria Ltda., Rua Estados Unidos, 1976 Jardim Amrica, So Paulo SP 01427-002 Fone: (11) 3067 3110 CRECI/SP n J-19584. Loteamento Colinas de Parnaba I, comercialmente identi cado como Residencial Reserva Santa Anna. Loteamento aprovado pelo GRAPROHAB atravs do Certi cado n 464/02 de 07 de abril de 2009, assim como pela Prefeitura Municipal de Santana de Parnaba, atravs do Alvar Modi cativo n 227.083 de 28 de agosto de 2009. Loteamento em fase de registro junto ao Cartrio de Registro de Imveis de Barueri. Os lotes somente sero reservados ou vendidos aps o efetivo registro junto ao 2 O cial de Registro Imveis de Barueri. Localizado no Municpio de Santana de Parnaba, rea esta objeto da matrcula n 114.085, do Cartrio de Registro de Imveis de Barueri. Material ilustrativo, proibida a reproduo e elaborado para pesquisa de opinio.