\ São Paulo não para.

\ São Paulo é uma miscelânea de cultura.

\ Tem gastronomia. Música.

\ Tem Mobilidade. Diversidade. E muito lazer.

\ Mais que curtir a cidade, você vai viver o melhor dela.

\ Tudo isso em uma rua tranquila que só o Chácara Klabin tem.

\ Prepare-se. Encante-se.

NO KASA KLABIN, A CIDADE É A SUA CASA.

A poucas estações de toda a cidade.150M DO METRÔ C H Á C A R A K L A B I N

ESTAÇÕES DO METRÔ

PARAÍSO • 7MINSANTA CRUZ • 11MINCONSOLAÇÃO • 15MINPAULISTA • 15 MIN

PRÓXIMO ÀS PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO.

R. VERGUEIRO • 1MINAV. DR. RICARDO JAFET • 8MINAV. 23 DE MAIO • 12MINAV. SENA MADUREIRA • 5MIN

MOBILIDADE PARA QUEM ANDA DE METRÔ. E DE CARRO TAMBÉM.

Para pedalar onde for.

CICLOVIA VILA MARIANA • CICLOFAIXA DE LAZER: PARAISO - IBIRAPUERACICLOVIA R. DOS PATRIOTAS • CICLOVIA SANTA CRUZ

SUA BICILETA BEM GUARDADA:O KASA KLABIN POSSUI BIKE STATION.

SÃO DIVERSAS CICLOFAIXAS E CICLOVIAS PRÓXIMAS.

As informações de tempo e distância dos metrôs são estimadas de metrô, e as demais, de carro, segundo o Google Maps.

A apenas 150 metros da estação Chácara Klabin

Santos . Imigrantes

Alto do Ipiranga

Sacomã

Lar

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E A POUCAS ESTAÇÕES DE TODA A CIDADE.

Map

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APENAS 3 ESTAÇÕES SEPARAM

VOCÊ DA AV. PAULISTA

O Kasa Klabin está a apenas 10 minutos da Avenida mais plural da cidade.

Casa das Rosas \

Shopping Pátio Paulista \

Reserva Cultural \

Shopping Cidade São Paulo \

Japan House \

Masp \

Caixa Belas Artes \

Mirante 9 de Julho \

Instituto Moreira Sales \

A TRANQUILIDADE VIVE AQUIQualidade de vida, paz e sossego. É isso que se tem em uma rua residencial

e arborizada como a Desembargador Aragão. Paralela à Vergueiro,

a rua é um respiro na região.

O VERDE INVADIU O BAIRROPA R T E DA V I L A M A R I A N A E

P R ÓX I M A À L I B E R DA D E , A

C H ÁC A R A K L A B I N É U M D O S

B A I R R O S M A I S N O B R E S E

VA L O R I Z A DA S DA C I DA D E . A L É M

DA S R UA S A R B O R I Z A DA S , H Á

D I V E R S A S O P Ç Õ E S D E PA R Q U E S

E P R AÇ A S N A R E G I ÃO.

*Informações de tempo e distância estimadas de carro, segundo o Google Maps.

Parque da Aclimação

\ Praça Kant • 4min

\ Praça Prefeito Fabio Prado • 3min

\ Parque do Ibirapuera • 7min

\ Praça Giordano Bruno • 3min

\ Parque da Aclimação • 9min

\ Parque da Independência • 7min

Praça Kent

Praça Prefeito Fabio Prado

Parque do Ibirapuera

Imagem meramente ilustrativa.*As informações de tempo e distância são estimadas de metrô, segundo o Google Maps.

\ Sesc Vila Mariana • 12min\ Centro Cultural • 7min\ Aquário de São Paulo • 7min\ Cinemateca Brasileira • 6min

C U L T U R A

\ Shopping Santa Cruz • 11min\ DIA • 1min\ Pastorinho • 9min\ Shopping Pátio Paulista • 12 min

C O N V E N I Ê N C I A

\ FMU • 3min\ ESPM • 5min\ Liceu Pasteur • 2min

E D U C A Ç Ã O

A REGIÃO QUE APROXIMA VOCÊ DO MELHOR DA CIDADES Ã O I N Ú M E R A S O P Ç Õ E S D E L A Z E R , C O N V E N I Ê N C I A E M U I T O M A I S .

\ Hospital Sepaco • 4min \ São Paulo Hospital Santa Cruz • 8min\ Fleury Medicina e Saúde • 3min

S A Ú D E

O PROJETO QUE COMBINA COM O SEU ESTILO DE VIDA

Perspectiva ilustrada da Fachada.

\ Área do terreno: 1.843,58 m2

\ Número de torres: Torre única\ Apartamentos Tipo: 40 e 64 m2

\ Número de pavimentos: 20\ Total de unidades: 160\ Número de elevadores: 03\ Número de vagas: 1 por unidade\ Realização: Red4Inc \ Realização e Construção: Conx\ Projeto de Arquitetura: Marchi Arquitetura\ Projeto de Paisagismo: Martha Gavião

I N F O R M A Ç Õ E S G E R A I S D O E M P R E E N D I M E N T O

40 e 64 M2

1 e 2 D O R M S .S U Í T E + V A G A

P r o j e t o d e D e c o r a ç ã o : C a m i l a K l e i n

Projeto de Arquitetura: Marchi Arquitetura

Projeto de Paisagismo: Martha Gavião

Perspectiva ilustrada da Portaria.

Perspectiva ilustrada do Hall.

D E S I G N AT U A L

E A C O L H E D O R ,

P E R F E I T O PA R A

R E C E B E R V O C Ê

E S U A S V I S I TA S .

Hall

Perspectiva ilustrada da Piscina.

Piscina

E S T R U T U R A C O M P L E TA

Q U E S U P E R A S E U S L I M I T E S

E E X P E C TAT I VA S .

Perspectiva ilustrada do Fitness.

Fitness

Perspectiva ilustrada da Praça.

Praça

Perspectiva ilustrada do Coworking.

Coworking

M O T I V O S PA R A

C E L E B R A R ? V O C Ê

T E R Á D E S O B R A .

Perspectiva ilustrada do Salão de Festas.

Salão de Festas

Perspectiva ilustrada do Espaço Gourmet.

Gourmet

Perspectiva ilustrada do Playground.

Playground

Perspectiva ilustrada do Terraço Gourmet Grill.

R E C E B E R O S A M I G O S F I C O U

A I N D A M A I S G O S T O S O C O M

U M A V I S TA I N C R Í V E L D E S S A S .

Terraço

Perspectiva ilustrada da Brinquedoteca

Brinquedoteca

Perspectiva ilustrada do Espaço Zen.

Espaço Zen

Perspectiva ilustrada da Lavanderia.

Lavanderia

Perspectiva ilustrada da Bike Station

Bike Station

I M P L A N TA Ç Ã O

Perspectiva ilustrada da Implantação.

Acesso de Pedestres

Portaria

Praça

Salão de Festas

Espaço Gourmet Grill

Fitness

Brinquedoteca

Playground9

Espaço Zen10

Coworking11

Lavanderia12

Terraço Gourmet Grill13

Terraço Salão de Festas14

Piscina Infantil15

Piscina Adulto16

Solarium17

1

2

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4

5

6

7

8

Acesso de Veículos

Pers

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1

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10115

A P A R T A M E N T O S

C O N T E M P O R Â N E O S ,

Q U E S E G U E M

A T E N D Ê N C I A

D E V I V E R B E M .

Perspectiva ilustrada do Apartamento Studio.

C O N F O R T O.

PA R A Q U E M

VA L O R I Z A O

M Á X I M O D O

B E M - E S TA R E M

FA M Í L I A .

PLANTA TIPO

64 M2SUÍTE2 DORMS.

PLANTA TIPO

64 M2 1 SUÍTESALA AMPLIADA

Ilustração artística do apartamento tipo 64m², decorado. Móveis, utensílios e objetos de decoração são de dimensões comerciais e não fazem parte do memorial descritivo de compra e venda da unidade. As medidas são internas e de face a face das paredes.

Ilustração artística do apartamento opção 64m², com sala ampliada, decorado. Móveis, utensílios e objetos de decoração são de dimensões comerciais e não fazem parte do memorial descritivo de compra e venda da unidade. As medidas são internas e de face a face das paredes.

P R AT I C I D A D E .

PA R A Q U E M

É M O D E R N O

E C O N E C TA D O,

E N Ã O T E M T E M P O

A P E R D E R .

Perspectiva ilustrada do Apartamento Studio.

APARTAMENTO TIPO

40 M2SUÍTE

DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS

DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO

\ Persiana de enrolar dormitórios

\ Misturadores nos lavatórios

\ Lazer completo

\ Previsão para gerador

\ Personalização Apartamentos

\ Wifi Áreas comuns

\ Possibilidade automação

\ Infraestrutura para ar condicionado

\ Pontos abastecimento bicicletas elétricas

\ Lavanderia coletiva

\ Guarda-corpo fechamento em vidro

\ Contra piso sala e dormitórios

\ Bacias sistema dual Flush

\ Ciclofaixa no entorno

\ Bacia sistema dual flush

\ Aquecimento central de água

\ Sensores de presença áreas comuns

\ Próximo ao metrô

Ilustração artística do apartamento tipo 40m², decorado. Móveis, utensílios e objetos de decoração são de dimensões comerciais e não fazem parte do memorial descritivo de compra e venda da unidade. As medidas são internas e de face a face das paredes.

SERVIÇOS PAY PER USE

\ Limpeza e arrumação das unidades

\ Manutenção e pequenos reparos

\ Sapataria e costura delivery

\ Lavanderia delivery

\ Recreação infantil

\ Gourmet \ Dog walker \ Pet shop

\ Tecnologia informática

\ Supermercado delivery

\ Personal trainer

Os desejos dos paulistanos são os princípios de trabalho da RED4, uma incorporadora jovem, formada por empreendedores experientes e conceituados, que surge com uma visão de negócios arrojada e integrada: enxergar seus empreendimentos no contexto urbano, com o olhar do futuro morador.

Localização que permite o deslocamento fácil ao trabalho, ao lazer e a outros pontos de interesse. Arquitetura integrada ao urbanismo, que abrange a relação das pessoas com seu imóvel, sua rua, seu bairro e mesmo sua cidade. Obras que incorporam o uso consciente de recursos, buscam o melhor custo-beneficio e um saldo socioambiental positivo Projetos que absorvem e antecipam estilos de vida conectados com os novos comportamentos e a nova realidade. Ambientes onde tudo converge para a valorização do bem mais precioso dos dias atuais: o tempo

A Conx Construtora e Incorporadora posiciona-se, ao longo de 27 anos, como geradora e gestora de empreendimentos imobiliários de grande sucesso em São Paulo.

Durante esse período, conquistou a credibilidade do setor por sua capacidade de desenvolver empreendimentos imobiliários, onde a concepção de seus produtos e a execução de suas obras tem direcionamento único, através da sinergia entre todos os departamentos da empresa.

A Conx acredita que a sustentabilidade empresarial se conquista por meio da evolução diária de todos os processos necessários ao desenvolvimento dos seus negócios.

Memorial de incorporação registrado sob o nº R.8 da matrícula 225.358, do 14º cartório de registro de imóveis de São Paulo/SP, em 08/11/2016. Incorporadora responsável: Red4 Desembargador Aragão 50 Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda. Perspectivas artísticas com sugestão de decoração. Móveis, acabamentos e objetos serão entregues conforme memorial descritivo. Vegetação apresentada em porte adulto. Na entrega do empreendimento, essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico. Material preliminar sujeito a alterações.

w w w . k a s a k l a b i n . c o m . b r

Rua Desembargador Aragão, 76Chácara Klabin

RealizaçãoRealização e Construção