Soho - NY

Após reurbanização, a área se tornou uma das mais charmosas do mundo

Macrolocalização

Juntamente com a prefeitura empresas como Gerdau, Itaúe Even, investem na revitalização do Bairro

Vila Leopoldina

Região

Parque Vila-Lobos

CEAGESP

SGLOOBAR

Praça Adroaldo Barbosa

Lima

SENAI

Receita

Federal

A região vive

intensa

transformaçã

o e vem

sendo

apontada

como o “Novo

Soho de São

Paulo”

Região

Mapa

Infraestrutura

Comodidade de serviços:

Restaurantes, academias, Correio, bancos, concessionárias de carros, escolas, faculdades

Próximo aos principais acessos:

Marginais, Praça PanamericanaCentros de compras:

Shopping Villa Lobos, Cobasi, Ceagesp, Supermercados, lojas de materiais de construção

Fachada

Ficha Técnica

Projeto de arquitetura: Jonas Birger

Projeto de paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem

Projeto de decoração: Debora Aguiar

Endereço: Rua Gastão Vidigal, 1.132

Área do terreno: 5.646,58 m²

Quantidade de torres: 2

Número de pavimentos: Torre A: 07 e Torre B: 11

Total de unidades: 279

Área privativa das unidades: de 39 m² a 900 m²

Número de elevadores por torre: 3

Vagas e Área privativa das unidades

TORRE A m² VagasSUBSOLO (PISO SQUARE)

TORRE A - ASQ1 40,205 2 TORRE A - ASQ2 39,550 2 TORRE A - ASQ3 65,910 2

CAFÉ - P. SQUARE EXT. 38,610 2 -

TERREO (PISO TERRACE) - - FINAL 01 40,050 1 FINAL 02 43,030 1 FINAL 03 78,840 2 FINAL 04 64,300 2 FINAL 05 79,570 2 FINAL 06 43,040 1 FINAL 07 39,820 1 FINAL 08 39,420 1 FINAL 09 39,420 1 FINAL 10 39,420 1 FINAL 11 39,420 1 FINAL 12 65,590 2 FINAL 13 65,590 2 FINAL 14 39,380 1 FINAL 15 39,540 1

TORRE A m² Vagas1o AO 4o PAVIMENTO - -

FINAL 01 40,050 1 FINAL 02 43,030 1 FINAL 03 64,310 2 FINAL 04 50,060 2 FINAL 05 64,340 2 FINAL 06 43,090 1 FINAL 07 39,820 1 FINAL 08 39,420 1 FINAL 09 39,420 1 FINAL 10 39,420 1 FINAL 11 39,420 1 FINAL 12 61,170 2 FINAL 13 56,190 2 FINAL 14 44,390 2 FINAL 15 56,350 2 FINAL 16 61,170 2 FINAL 17 39,380 1 FINAL 18 39,540 1

TORRE A m² Vagas5o PAVIMENTO - -

FINAL 01 40,050 1 FINAL 02 43,030 1 FINAL 03 64,310 2 FINAL 04 50,060 2 FINAL 05 64,340 2 FINAL 06 43,090 1 FINAL 07 39,820 1 FINAL 08 39,420 1 FINAL 09 39,420 1 FINAL 10 39,420 1 FINAL 11 39,420 1 FINAL 12 61,170 2 FINAL 13 56,190 2 FINAL 14 44,390 2 FINAL 15 56,350 2 FINAL 16 61,170 2 FINAL 17 39,381 1 FINAL 18 39,537 1

TORRE A

TORRE A m² Vagas6o PAVIMENTO - -

FINAL 01 40,050 1 FINAL 02 43,030 1 FINAL 03 64,310 2 FINAL 04 50,060 2 FINAL 05 64,340 2 FINAL 06 43,090 1 FINAL 07 39,820 1 FINAL 08 39,420 1 FINAL 09 39,420 1 FINAL 10 39,420 1 FINAL 11 39,420 1 FINAL 12 61,330 2 FINAL 13 63,770 2 FINAL 14 63,770 2 FINAL 15 61,330 2 FINAL 16 39,380 1 FINAL 17 39,540 1

TORRE A m² Vagas7o PAVIMENTO - -

FINAL 01 40,050 1 FINAL 02 43,030 1 FINAL 03 67,670 2 FINAL 04 41,690 1 FINAL 05 44,920 2 FINAL 06 53,240 2 FINAL 07 39,820 1 FINAL 08 39,420 1 FINAL 09 39,420 1 FINAL 10 39,420 1 FINAL 11 39,420 1 FINAL 12 61,480 2 FINAL 13 43,890 2 FINAL 14 43,890 2 FINAL 15 67,020 2 FINAL 16 44,220 2 FINAL 17 44,330 2

Vagas e Área privativa das unidades

TORRE A

Vagas e Área privativa das unidades

TORRE B

TORRE B m² VagasSUBSOLO (PISO SQUARE) - -

TORRE B - SQ1 51,920 2 TORRE B - SQ2 57,110 2

TERREO (PISO TERRACE) - - FINAL 01 68,790 2 FINAL 02 53,720 2 FINAL 03 54,070 2 FINAL 04 51,030 2 FINAL 05 50,970 2 FINAL 06 50,860 2 FINAL 07 41,270 1 FINAL 08 54,390 2 FINAL 09 39,860 1 FINAL 10 40,260 1

TORRE B m² Vagas1o AO 4o PAVIMENTO - - FINAL 01 (DO 1o AO 3o) 56,860 2 CJ 401 (4o PAVIMENTO) 56,860 38

FINAL 02 43,280 1 FINAL 03 43,620 2 FINAL 04 41,070 1 FINAL 05 41,020 1 FINAL 06 41,010 1 FINAL 07 41,270 1 FINAL 08 54,390 2 FINAL 09 39,860 1 FINAL 10 41,250 1

TORRE B m² Vagas5o PAVIMENTO - -

FINAL 01 56,980 2 FINAL 02 43,280 1 FINAL 03 43,620 2 FINAL 04 41,070 1 FINAL 05 41,020 1 FINAL 06 40,850 1 FINAL 07 70,890 2 FINAL 08 39,860 1 FINAL 09 40,260 1

Vagas e Área privativa das unidades

TORRE B

TORRE B m² Vagas6o PAVIMENTO - -

FINAL 01 57,880 2 FINAL 02 43,220 1 FINAL 03 43,620 2 FINAL 04 41,070 1 FINAL 05 74,375 2 FINAL 06 39,860 1 FINAL 07 40,260 1

TORRE B m² Vagas7o PAVIMENTO - -

FINAL 01 57,887 2 FINAL 02 42,413 1 FINAL 03 54,723 2 FINAL 04 40,007 1

TORRE B m² Vagas8o AO 11o PAVIMENTO - -

FINAL 01 57,900 2 FINAL 02 43,010 1 FINAL 03 54,800 2 FINAL 04 39,380 1 FINAL 05 39,950 1 FINAL 06 39,480 1 FINAL 07 39,330 1 FINAL 08 39,250 1 FINAL 09 67,620 2 FINAL 10 46,550 2 FINAL 11 61,480 2 FINAL 12 41,900 1 FINAL 13 44,280 2 FINAL 14 39,320 1 FINAL 15 39,240 1 FINAL 16 40,080 1

Diferenciais

Área de reuniões e auditório em elemento suspenso Café no térreo Bicicletário com ducha e vestiário Eco telhado Previsão para ar condicionado Previsão para forro Sistema de combate a incêndio em todos os andares Espaço de convivência no térreo com espelho d’água e

obra de arte Arquitetura diferenciada e moderna Todas as salas com terraço Estacionamento rotativo

Implantação - Terrace

1

2 1

3

4

56

7

8

9 10 11

1213

1. Hall/Lobby2. Recepção3. Portaria4. Vestiários5. Café/Quiosque6. Escultura7. Espelho D’água8. Bicicletário9. Administração10.Praça das Palmeiras11.Praça12.Port-cochère13.Escada/Rampa de

acesso pedestre14.Entrada veículos

14

Port-cochère/Acessos

Café/Quiosque

Implantação - Geral 1ºSS (Comercial + residencial)

Implantação - Geral 2ºSS (Comercial + residencial)

Entrada de veículos para

o Soho

Entrada de veículos para

o Tribeca

Implantação - 1ºSS - Square

Entrada de veículos para

o Soho

Bicicletário

Implantação - 2ºSS

Portaria Tribeca

Entrada de veículos para

o Soho

Hall/Lobby

Fachada

7º pavto

6º pavto

5º pavto

4º pavto

3º pavto

2º pavto

1º pavto

Terrace

Square

11º pavto

10º pavto9º pavto

8º pavto

Torre A

Torre B

Square

4º Pavimento

1º Pavimento

Terrace

SS

3º Pavimento

5º Pavimento

11º Pavimento

10º Pavimento

9º Pavimento

8º Pavimento

7º Pavimento

6º Pavimento

2º Pavimento

Corte Esquemático

Pavimento Square

Torre A

Torre B 1

2 3

1 2 3

Junções de até 145m²

Pavimento Terrace

Torre A Torre B1

2

3

4

5

6

7

8

910

1

2

3 4 5

6

7

8

9

10

11

1213

14

15

Junções de até 760m²

1º ao 4º pavimento

Torre A Torre B1

2

3

4

5

6

7

8

910

1

2

3 4 5

6

7

8

9

10

11

1216

17

18

131415Junções de até 900m²

5º pavimento

Torre A Torre B1

2

3

4

5

6

7

89

1

2

3 4 5

6

7

8

9

10

11

1216

17

18

131415Junções de até 850m²

6º pavimento

Torre A Torre B1

2

3

4

5

67

1

2

3 4 5

6

7

8

9

10

11

1215

16

17

1314Junções de até 800m²

7º pavimento

Torre A

1

2

3 4 5

6

7

8

9

10

11

1215

16

17

1314

Torre B1

2

34

SalasReuniões

Junções de até 750m²

8º pavimento

1

2

345678910

11 12 13 14 15 16

Junções de até xxm²

9º ao 11º pavimento

1

2

345678910

11 12 13 14 15 16

Junções de até xxm²

Planta – Sala 39m²

Planta – Sala 63m²

Planta Café/Quisoque

Café/Quiosque

Quizz

1 Alvenaria convencional ou estrutural?

Projeto em alvenaria convencional. 

2Qual o material da fachada?   

O material usado na fachada é massa texturizada e detalhe em Alucobond.

3 Quantos pavimentos são?

11 pavimentos.  

4Qual a distância da torre para o início do terreno?

20 m para Av. Gastão Vidigal.

Quizz

5Quantos salas por andar?

De 3 a 18 salas por andar.

6Quantos elevadores?

São 3 elevadores por torre.

7Quais as áreas das salas?

As áreas das salas de 39m² à 900m²

8Quantas coberturas teremos?

Não teremos coberturas.

Quizz

09

Quais diferenciais tem o projeto? Salas de reunião com possibilidade de junção para auditório e

sala de apoio; Bicicletário com vestiários e café no térreo.

11

Qual altura do pé direito do térreo? A altura do pé direito é 3,06m 10

 12 - O condomínio será equipado com sistema de gerador? Como funciona?

Sim, será equipado com gerador que na falta de energia elétrica na rede atenderá os portões, elevadores de serviço,

bombas necessárias e sistema de iluminação.

Quizz

13As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas?

Sim, conforme projeto de decoração da Débora Aguiar. 

14São quantas vagas de garagem para cada unidade?

Teremos 1 vaga para cada sala.

15Todas as vagas são cobertas?

Sim, todas as vagas são cobertas.

16As vagas serão demarcadas?

Sim,serão demarcadas.

Quizz

17As vagas são vinculadas?

Não são vinculadas.

18

Possui vagas extras e para visitantes?Sim. Como estacionamento rotativo

19Tem depósito no subsolo?

Não.

20Quantos subsolos? Serão 02 subsolos.

Quizz

21

22

Há Possibilidade de eliminação dos banheiros ou criação do 2º WC?Sim há possibilidade de criação do 2º WC ou eliminação (em casos de junção) dos WC’s.

Há possibilidade de criação de uma copa?Sim, há infra estrutura para criação de uma copa.

23Terá o reaproveitamento da água de chuva?

Não.

Quizz

24Teremos Excluseven?

Não teremos Excluseven para salas comerciais.

Qual será a previsão do condomínio?

conjuntos 39-40m² - R$ 399,76

conjuntos 54-55m² - R$ 583,93

conjuntos 64-65m² - R$ 689,04.

25