NO RITMOE NO BEM-ESTAR DA SUA ALMA.

Vida é movimento, é emoção, é aventura, é traçar metas, alcançar objetivos e sonhos.

Cada fase tem os seus desafios mas também os seus sabores. Foi assim que nasceu

o SOUL JARDINS, um projeto que busca trazer a moradia ideal na melhor localização

de São Paulo. Tudo isso para que você possa compartilhar os melhores momentos da

vida com aqueles que ama. Desfrute de cada detalhe desse projeto que irá mudar os

próximos anos da sua vida. Mais que uma casa, um conceito de viver com intensidade e

alma todas as conquistas do dia a dia.

Apresenta tanto perfil residencial como comercial, com alta densidade demográfica, obtida pelo gran-

de número de edifícios presentes. Devido à localização privilegiada e atrações turísticas, a área reúne

também muitos flats e hotéis de luxo.

JARDINS

ÁREA: 6 KM²

POPULAÇÃO: 80 MIL

HABITANTES

10% COM RENDA DE MAIS DE

50 SALÁRIOS MÍNIMOS

MENSAIS.

67% DOS MORADORES

CONSIDERAM A

REGIÃO MUITO

MELHOR QUE OUTROS

BAIRROS.

57% DA POPULAÇÃO

LOCAL

É FEMININA.

43 ANOS É A IDADE MÉDIA

NA REGIÃO.

78% DOS MORADORES

PERTENCEM ÀS

CLASSES A E B.

ÍNDICE DE

DESENVOLVIMENTO

HUMANO (IDH):

0,957 (Muito Elevado)

Oscar Freire

Estados Unidos

Rua CaçapavaLorena

Av. Brasil

Rebouças

Augusta

Av. 9 de Julho

Pamplona

Haddock Lobo

Casa Branca

Av. PaulistaParqueTrianon

Dante Alighieri

FigueiraRubayat

D.O.M

EmilianoPão deAçucar

Carrefour

Colégio Assunção

Fasano

Masp

PostoGasolina

ParqueMário Covas

MetrôTrianon-Masp

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NO CORAÇÃO DE SÃO PAULO, ENTRE A OSCAR FREIRE E A LORENA,

ESTE É SEU NOVO ENDEREÇO.

Talvez seja uma certa ousadia

querer descrever um dos bairros

mais completos e cobiçados da

Capital Paulista, mas de qualquer

forma, poderá encontrar aqui outros

motivos para ter um vizinho novo.

Mapa de Localização Sem Escala - Meramente Ilustrativo.

A região riscada por 28 ruas é uma das mais nobres da cidade. Destaca-se pela qualidade

dos serviços oferecidos, como os  restaurantes  bem cotados em guias  gastronômicos e

diversos bares.

Algumas ruas, como a  Oscar Freire, são famosas pelo comércio de luxo e de marcas

internacionais, considerada uma das maiores concentrações de lojas de grife, e 8ª rua

mais sofisticada do mundo (eleita pelo Mystery Shopping International), onde localizam-

se luxuosas grifes como Dsquared, La Perla, Le Lis Blanc, Tommy Hilfiger, Forum, Osklen,

Camper, H. Stern e Ellus.

Em algumas de suas vias vizinhas, como a  Rua Haddock Lobo, é possível encontrar lojas

como:  Dior,  Diesel, Versace,  Alexandre Herchcovitch  e  Giorgio Armani  ou os cobiçados

produtos das marcas Louis Vuitton, Montblanc e Bang & Olufsen.

Além do setor da moda, apresenta  antiquários, lojas de móveis, dentre outros

estabelecimentos. Um dos ícones dos Jardins é a  Rua Augusta, que reúne um comércio

variado. No Jardim Paulistano encontra-se o luxuoso Shopping Iguatemi, um dos pioneiros

do país. Farmácia a 150m e supermercado Pão de Açucar a 500m do empreendimento.

Na Av. Paulista, coração financeiro e marco

afetivo paulistano, encontra-se o Conjunto

Nacional, importante edifício residencial

e comercial. Inaugurado em  1956  é um

dos primeiros edifícios multifuncionais

da cidade e um dos primeiros  shopping

centers da América Latina.

São Paulo já foi eleita Capital Mundial da

Gastronomia, e com mais de 100 restaurantes

num raio de 2km, a região dos Jardins é a

própria celebração gastronômica paulista.

A 900 metros a pé poderá encontrar 3 dos

restaurantes mais renomados do Brasil:

Fasano, Figueira Rubayat e DOM.

D E C O R A Ç Ã O PA I S A G I S M O A R Q U I T E T U R A

JORGE M. ABUSSAMRA - JNA ARQUITETOSMARICA KALIL ALEX HANAZAKI

Atua desde 1985 em arquitetura,

tendo como principal atividade

projetos particulares e comerciais

de interiores de ambientes.

Com estilo contemporâneo, elabora

seus projetos apoiados em conceitos

de bom funcionamento e harmonia

estética, pois acredita que estes

são os pilares para se obter o

bem-estar e conforto ambiental

de uma boa arquitetura.

Alex Hanazaki, paisagista e arquiteto de

formação, extrai da natureza  formas,

cores e texturas que pelas suas mãos se

traduzem em paisagem moderna.

Cria jardins particulares de puro

luxo e ambientes minimalistas,

no conceito, no cuidado, feitos de

detalhes que flertam com o purismo e

seus significados.

Considerado  um dos grandes nomes

do paisagismo moderno no Brasil.

O Soul Jardins acontece na simpática

Rua Caçapava e em um dos últimos

terrenos dos Jardins.

O apartamento tem espaços

racionalizados, bem distribuídos

e um generoso terraço que

abraça o living.

Gostamos de sua linguagem

contemporânea e atemporal .

Incorporação, Construção e Vendas: CONSTRAC

Arquitetura: JNA

Paisagismo: Alex Hanazaki

Decoração: Marcia Kalil

Área útil:

Apartamento 21: 264m2

Apartamento 31 ao 171: 205m2

Apartamento 191 (Duplex): 346m2

Vagas: Apto. Tipo - 4 vagas, Cobertura Duplex - 6 vagas

Fachada: contemporânea

UM NOVO ÍCONENOS JARDINS

ACABA DE CHEGARDE CORPO E ALMA.

Perspectiva Artística do Salão de Festas

CELEBRE SUAS CONQUISTAS EM GRANDE ESTILO.

A PURA IMAGINAÇÃO FAZ BEM PRO CORAÇÃO E PRA ALMA.

Perspectiva Artística da Brinquedoteca

CUIDANDO DA SAÚDE FÍSICA E MENTAL.

Perspectiva Artística do Fitness

MERGULHE DE ALMA NUMA VIDA MAIS TRANQUILA.

Perspectiva Artística da Piscina do Térreo

SOFISTICAÇÃO E EXCLUSIVIDADE DA COBERTURA À ALTURA DE UM PROJETO ÚNICO.

Perspectiva Artística da Cobertura

IMPLANTAÇÃOESTRUTURA

COMPLETA PARA TRANSFORMAR

O SEU CONCEITO DE LAZER.

Guarita com Vidros Blindados

Hall Social

Piscina com Borda Infinita

Deck Molhado

Piscina Infantil

Deck

Espaço Zen

Lounge / Festas

Copa

Espaço Kids

Kids Natureza

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em il

ustr

ativ

a.

Perspectiva Artística do Living Ampliado

MAIS QUE UM TERRAÇO, UMA SALA PANORÂMICA AMPLIANDO OS SEUS SENTIDOS.

O TERRAÇO OFERECEUM DOS AMBIENTES MAIS

ACONCHEGANTES PARAREPOUSAR O SEU OLHAR.

Perspectiva Artística da Varanda

FLAP

PROJETOS QUE COMBINAM COM SEU ESTILO DE VIVER.

Infraestrutura de automação entregue pela construtora

Depósito individual para cada apartamento no subsolo

Pontualidade de entrega Constrac

Construtora idônea de mais de 30 anos de mercado

Potencial de valorização

4 vagas - Apto. Tipo 6 vagas - Cobertura

Torre única

1 apartamentopor andar

Entregue com infraestruturade ar condicionado(living  e dormitórios)

Isolamento acústico entre pavimentosnas salas e dormitórios

D I F E R E N C I A I S

Localização (Jardins, a menos de 2 quadras da Oscar Freire)Escassez de terrenos e prédios atualizados nos jardins

Lazer completo para a família

Áreas comuns entregues equipadas e decoradas

Fachada contemporânea com acabamentos em tijolinho/textura

Guarda corpo da varanda em vidro

Terraço gourmet

Integração total sala/varanda

Qualidade de acabamento

Planta baixa do apto. tipo. Móveis, utensílios e objetos de decoração são de dimensões comerciais e não fazem parte do memorial descritivo de compra e venda da unidade. Os acabamentos serão entregues conforme o memorial descritivo. Planta baixa do apto. tipo com living ampliado. Móveis, utensílios e objetos de decoração são de dimensões comerciais e não fazem parte do memorial descritivo de compra e venda da unidade. Os acabamentos serão entregues conforme o memorial descritivo.

4 DORMS (2 SUÍTES)

| 4 VAGAS + DEPÓSITO

PLANTA TIPO | 205m2 Living Ampliado | 3 SUÍTES

| 4 VAGAS + DEPÓSITO

PLANTA TIPO | 205m2

PISO INFERIORÁrea Íntima

e Terraço

Planta baixa do apto. cobertura duplex piso inferior. Móveis, utensílios e objetos de decoração são de dimensões comerciais e não fazem parte do memorial descritivo de compra e venda da unidade. Os acabamentos serão entregues conforme o memorial descritivo. Planta baixa do apto. cobertura duplex piso superior. Móveis, utensílios e objetos de decoração são de dimensões comerciais e não fazem parte do memorial descritivo de compra e venda da unidade. Os acabamentos serão entregues conforme o memorial descritivo.

PISO SUPEIRORÁrea Social, Piscina,

Deck e Terraços

4 SUÍTES

| 6 VAGAS + DEPÓSITO

DUPLEX | 346m2

Dirigida por empresários experientes, arrojados e comprometidos com a sua satisfação,

a Constrac se consolidou por ser uma empresa que respeita seus clientes, cumpre

seus cronogramas e garante a máxima qualidade de construção e acabamento em seus

empreendimentos.

Seus profissionais são capacitados e tem o know-how para construir empreendimentos

residenciais, comerciais, flats e hotéis, com um amplo planejamento estratégico, sempre

atentos aos prazos e detalhes.

• CONSTRUTORA IDÔNEA COM MAIS DE 30 ANOS DE MERCADO.

• OBRAS ENTREGUES DENTRO DO PRAZO OU ATÉ ANTES DO PRAZO EM ALGUNS CASOS.

• QUALIDADE DE CONSTRUÇÃO E ACABAMENTO GARANTIDOS.

• PROFISSIONAIS COMPETENTES E CAPACITADOS EM TODAS AS ETAPAS DA CONSTRUÇÃO.

• EMPREENDIMENTOS BEM LOCALIZADOS E PROJETADOS PARA OFERECER O MELHOR USUFRUTO POSSÍVEL DOS FUTUROS CLIENTES.

D I F E R E N C I A I S :

Quadra Hungria

Positano

Inside Park Perdizes

Praça Vampré Vila Mariana

R U A C A Ç A P A V A , 5 4 / J A R D I N S

O Empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis sob os termos da Lei no 4.591/64.

Futura Comercialização: Engenharia Constrac LTDA – Creci 024326-J – Rua Dr. Eduardo de Souza Aranha, 99 conj. 81 – Cep: 04543-120 – São Paulo – SP; Tel: (11) 3045.4550 – www.constrac.com.br.

0 1 4 0 8 - 0 1 0 - S Ã O P A U L O

INCORPORAÇÃO, CONSTRUÇÃO E VENDAS: