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Queda de ações na justiça

INADIMPLÊNCIADA REDAÇÃO

Em fevereiro, foram registrados 563 casos, o que representa um recuo de 57,1% em comparação ao mês anterior (985 casos)

O número de ações de cobran-ça por falta de pagamento da

taxa de condomínio caiu 57,1% no segundo mês do ano na cidade de São Paulo. Foram registrados 563 processos em fevereiro, contra 985 ações ajuizadas em janeiro deste ano.

Na comparação com o número de ações registradas em fevereiro de 2012 (911 casos), observa-se retração de 38,2%. O total é o menor registrado em um mês de fevereiro desde 2006, quando foram ajuiza-das 1.249 ações. O volume caiu para 1.078 ações em 2007; foi a 1.037 em 2008, chegou a 859 registros em 2009 e despencou para 676 em 2010. Em 2012, foram 911 processos.

O levantamento do Departamento de Economia e Estatística do Secovi--SP (Sindicato da Habitação), reali-zado junto ao Tribunal de Justiça do

Estado de São Paulo, também apon-tou queda nas ações acumuladas nos dois primeiros meses do ano. Em janeiro e fevereiro de 2013, foram computadas 1.548 ações, contra 1.799 totalizadas em igual período do ano passado, apresentando um recuo de 13,85%.

Hubert Gebara, vice-presidente de Administração Imobiliária e Condomínios do Sindicato, atribui a queda ao reduzido número de dias úteis em fevereiro (17) e às novas regras de peticionamento eletrônico. “Com isso, muitas ações ainda não ingressaram nos fóruns da cidade de São Paulo”, afirma, reforçando a im-portância dos acordos extrajudiciais para diminuição da inadimplência em condomínios.

“Os condôminos preferem nego-ciar e pagar parcelado para não ter

seu nome inscrito nos serviços de proteção ao crédito”, destaca Gebara. Muitas vezes, acrescenta o dirigente, é melhor para o condomínio receber parcelado do que esperar anos por um resultado na Justiça. “Os síndicos precisam continuar reforçando a cobrança”, aconselha.

CONFIRA:

Fonte: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Elabora-ção: Departamento de Econo-mia e Estatística do Secovi-SP

MÊS AÇÕES JUDICIAIS

Fev/2006 1.249

Fev/2007 1.078

Fev/2008 1.037

Fev/2009 859

Fev/2010 676

Fev/2011 949

Fev/2012 911

Fev/2013 563

Os síndicos precisam continuar reforçando a cobrança.” Hubert Gebera“

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Dia da água é todo dia e não apenas no início do outono. As

fontes - rios, lagos e represas - con-tinuam sendo contaminadas e polu-ídas quando penas 0,008%, do total da água do planeta é própria para consumo, segundo dados da ONU. E ainda tem a questão do desperdício.

Só não vale economizar nos 2 litros diários que temos que ingerir por dia. E também não precisa ser mais do que isso para manter o equilíbrio dos órgãos internos do nosso corpo.

Uma das soluções para conter o desperdício é a mudança de hábitos simples do dia a dia, desde a esco-vação de dentes, até a limpeza de quintais e ruas.

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Água: cuide para não faltar

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o tempo de execução do trabalho e proporcionando economia de água e de energia elétrica.

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POR DÉBORA CARVALHO

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RÁPIDASabesp apresenta novo diretor de Tecnologia, Empreendimentos e Meio Ambiente

JOÃO PAULO TAVARES PAPA foi eleito no dia 21/03, pelo conselho

administrativo da Sabep. O diretor já foi superintendente da Baixada San-tista e Litoral de São Paulo na com-panhia, além de prefeito de Santos. Coordenou a operação e manutenção dos sistemas de abastecimento de água, coleta e tratamento de esgotos em todo o litoral paulista, e em parte do Vale do Ribeira. João Papa foi tam-bém Secretário Municipal de Meio Ambiente, além de vice-prefeito e Se-cretário Municipal de Planejamento, entre 2001 e 2004, em Santos.

“Meu retorno à área de saneamen-to se dá em um momento em que as questões relacionadas ao meio ambiente e aos recursos hídricos são estratégicas para todo o Planeta. Vou dar andamento e, se possível, ace-lerar grandes projetos como o Pro-grama de Recuperação Ambiental da Baixada Santista, a despoluição do Tietê, a parceria público-privada São Lourenço e o Programa de Redução de Perdas. Talvez este seja o maior desafio profissional da minha car-reira até hoje”, afirma o novo diretor.

João Paulo Tavares PapaNovo diretor na Sabesp

ANTÔNIO LUIZ FRANCISCODiretor Geral da JactoClean

O espírito de coopera-ção deve ser plantado dentro de cada família. Esforços conjuntos tra-zem resultados mais consistentes e rápidos. É importante que se avalie a real dimensão do tema proposto pela ONU para 2013: Ano In-ternacional para a Co-operação pela Água.”

ANTÔNIO LUIZ FRANCISCO

“ Alta pressãoem ação: limpeza com economia de água

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SERVIÇO POR DÉBORA CARVALHO

Perspectivas de gestão de RH nas Organizações ImobiliáriasMax Gehringer é um dos destaques do Conami 2013, em São Paulo.

No Brasil existem 12.000 em-presas no setor de administra-

ção de condomínios. São mais de 140.000 condomínios e associações de loteamentos administrados pelo segmento.

Administração condominial em debate é o foco de um dos principais eventos do gênero, que abrange todos os setores, do loteamento à admi-nistração de condomínios. Voltado para quem busca atualização com as melhores práticas do mercado, o Conami - Congresso Nacional do Mercado Imobiliário, é organizado pelo Secovi-SP e pela AABIC.

Promovido pela AABIC e pelo Secovi-SP, o encontro reúne os prin-cipais especialistas e lideranças do País para debater as tendências da administração condominial, ilus-trando como essa atividade se tor-nou dinâmica e complexa.

CONTEÚDOO objetivo do evento é acrescentar

profissionalismo ao mercado, prepa-rar o setor para lidar de maneira mais eficiente com os desafios do dia a dia,

bro, entre os dias 13 e 16, no Hotel Renaissance, próximo à Av. Paulista.

VISITA EM CAMPOSerão realizadas visitas técnicas

a empreendimentos de destaque da cidade de São Paulo - Parque da Cidade e Pátio Malzoni - para que os participantes conheçam novas técni-cas e compartilhem experiências que podem aprimorar o desenvolvimento do setor.

A edição 2013 do Conami tem o apoio institucional da Prefeitura de São Paulo, São Paulo Convention Bureau e Secretaria Estadual de Sa-neamento e Recursos Hídricos.

proporcionar troca de conhecimen-to, experiência; diagnosticar dificul-dades, soluções e oportunidades; motivar ações e revisar conceitos.

Entre os palestrantes da edição XVII, destaque para o consultor Max Gehringer, comentarista de rádio e TV e autor de vários livros sobre ges-tão corporativa. Max irá apresentar a palestra “Perspectivas de Gestão de Recursos Humanos nas Organi-zações Imobiliárias”, no dia 14/10, às 11 horas. O tema aborda as prin-cipais mudanças do perfil da mão de obra e indicará as estratégias para formação e capacitação de equipes, motivação e retenção profissional.

A grade técnica inclui a apresen-tação do estágio atual e o funcio-namento do programa de autorre-gulamentação da administração de condomínios, que visa diferenciar e qualificar as empresas especializadas em administração condominial. A gestão de empreendimentos certi-ficados também integra a progra-mação.

Neste ano, o evento será realizado em São Paulo-SP, no mês de outu-

Rubens Carmo Elias Filho, Presidente da AABIC - Ass. das Adm. de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo

Hubert Gebara, Vice-Presidente de Ad-ministração Imobiliária e Condomínios do Sindi-cato de Habitação.