Upload
others
View
1
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
General Bustamante 72, Oficina 22, Providencia, Santiago, Chile Tel +56 2 2234 2484 · [email protected] · www.aiguasol.cl
Temuco Deep Dive Assessment
Estudios de Prefactibilidad e
Identificación de Proyecto Piloto
Versión 1.0
Santiago, a 31 de Julio de 2020
En contribución a:
D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V1.0 2
Edición Consultora Aiguasol LATAM General Bustamante 72, Providencia Santiago de Chile
Nombre del Proyecto Temuco Deep Dive Assessment Responsable Lily Riahi Programme Manager Iniciativa Global de Energía Distrital en Ciudades, ONU Medio Ambiente
En coordinación Comité Nacional de Energía Distrital Alameda 1440, Piso 13 y 14, Edificio Santiago Downtown II Santiago de Chile
Autor Logo Aiguasol LATAM Equipo Cristian Acuña Catalina Bravo Ítalo Campodónico Alfredo González Daniel González Ignasi Gurruchaga Aleksandar Ivancici Claudia Ortiz Nicolás Pintor Yanara Tranamil Revisión Programa de las Naciones Unidas para el Medio Ambiente Copenhagen Centre on Energy Efficiency Agradecimientos Pilar Lapuente Eduardo Araneda Felipe Mellado Aclaración
Esta publicación ha sido preparada por encargo del proyecto “ Increasing investments in District Energy Systems in Cities” bajo la Iniciativa Global de Energía Distrital en Ciudades (District Energy in Cities Initiative. Iniciativa del Programa de las Naciones Unidas para el Medio Ambiente (PNUMA) que forma parte de la Plataforma de aceleración de la eficiencia energética global “Energía Sostenible para todos” (SE4AII) y la Agenda de Desarrollo al 2030 de las Naciones Unidas para mitigar el cambio climático al desbloquear el potencial de la eficiencia energética e incorporar energías renovables. Sin perjuicio de lo anterior, las conclusiones y opiniones de los autores no necesariamente reflejan la
D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V1.0 3
posición del PNUMA o el Comité Nacional de Energía Distrital. Además, cualquier referencia a una empresa, producto, marca, fabricante u otro similar en ningún caso constituye una recomendación por parte del PNUMAo el Comité Nacional de Energía Distrital.
Santiago de Chile, Julio de 2020
D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V1.0 4
Contenido
1. INTRODUCCIÓN 7
1.1. PRESENTACIÓN INICIATIVA ENERGIA DISTRITAL EN CIUDADES 7
1.2. PRESENTACIÓN DEL INFORME 8
2. ANÁLISIS DE ANTECEDENTES 9
2.1. INTRODUCCIÓN 9
2.2. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LOS SECTORES 10
BALMACEDA 10
CENTRO 12
ALEMANIA 14
PARQUE GERMAN BECKER 15
VILLA SAN SEBASTIÁN 18
2.3. COMPARATIVA 19
3. CARACTERIZACIÓN DE LA DEMANDA DE ENERGÍA 22
3.1. GENERALIDADES 22
3.2. CONSUMIDORES SINGULARES 22
3.3. DENSIDAD DE DEMANDA 25
3.4. AFECTACIONES DEL PDA 30
3.5. DISTRIBUCIÓN DE POTENCIA 32
3.6. DENSIDAD DE CONTAMINANTES 34
4. DISERTACIÓN 38
4.1. ANÁLISIS DE DENSIDADES DE DEMANDA Y EMISIONES 38
4.2. IDENTIFICACIÓN DE ZONAS DE INTERÉS 39
5. ANÁLISIS DE VIABILIDAD DE ÁMBITOS IDENTIFICADOS 42
D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V1.0 5
5.1. PRESENTACIÓN 42
5.2. ANÁLISIS ÁMBITO NÚCLEO ALEMANIA 42
5.3. ANÁLISIS ÁMBITO ALEMANIA COMPLETO 50
5.4. ANÁLISIS ÁMBITO SUR PONIENTE 57
5.5. ANÁLISIS ÁMBITO INTEGRADO ALEMANIA Y SUR PONIENTE 64
5.6. COMPARATIVA DE ESCENARIOS 71
6. ANEXO. GENERACIÓN DE DEMANDAS 77
6.1. ANÁLISIS DE PARQUE EDIFICATORIO EN TEMUCO 77
OBJETIVO 77
METODOLOGÍA 77
6.1.2.1. Sector Residencial 77
6.1.2.1.1. BBDD Censo 2017 77
6.1.2.2. BBDD SII 2018 78
RESULTADOS PRELIMINARES 78
DEFINICIÓN DE VIVIENDAS TIPO 79
6.2. DETERMINACIÓN DE LAS DEMANDAS TÉRMICAS 80
SIMULACIONES ENERGÉTICAS 80
ARCHIVO CLIMÁTICO 81
TIPOLOGÍAS SIMULADAS 82
6.2.3.1. Viviendas Unifamiliares 83
6.2.3.2. Viviendas Multifamiliares 89
6.2.3.3. Colegios / Escuelas 93
6.2.3.4. Hospitales 96
6.2.3.5. Consultorios 97
6.2.3.6. Hoteles y Hostales 99
6.2.3.7. Edificios Administrativos, Públicos y de Oficinas 100
6.2.3.8. Edificios de Comercio 102
6.2.3.9. Centros Deportivos 104
RESULTADOS SIMULACIONES PARA CALEFACCIÓN 106
6.2.4.1. Viviendas Unifamiliares 106
6.2.4.2. Viviendas Multifamiliares 111
6.2.4.3. Demandas Edificios No-Residenciales 112
6.2.4.4. Demanda de Agua Caliente Sanitaria 113
D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V1.0 6
POTENCIA DE ACS 114
6.2.5.1. Viviendas Residenciales 114
6.2.5.2. Edificios No Residenciales 116
RESULTADOS TOTALES SIMULADOS 118
6.3. EDIFICIOS SINGULARES 119
D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V1.0 7
1. INTRODUCCIÓN
1.1. PRESENTACIÓN INICIATIVA ENERGIA DISTRITAL EN CIUDADES
La calefacción, refrigeración y el agua caliente sanitaria representan el 60% de la demanda de energía
en edificios en todo el mundo por lo que existe una necesidad urgente de cambiar a fuentes que sean
consistentes con nuestras ambiciones globales de eficiencia energética y mitigar el cambio climático.
Los Sistemas de Energía Distrital (DES) consisten en la transferencia de energía térmica ya sea
como servicios de calefacción y/o refrigeración mediante una red de tuberías que bombean agua
caliente o fría desde una planta térmica hacia múltiples usuarios. Algunos sistemas solo conectan
algunos edificios, mientras que otros conectan cientos de edificaciones de distintos usos en una
ciudad. La Energía Distrital crea sinergias entre la producción y el suministro de calor, refrigeración,
agua caliente y electricidad, la cual puede integrarse con los sistemas municipales de energía,
saneamiento, tratamiento de aguas residuales, el transporte y los residuos.
La Iniciativa Global de Energía Distrital en Ciudades (District Energy in Cities Initiative ) es una
iniciativa del Programa de las Naciones Unidades para el Medio Ambiente que apoya a los gobiernos
locales y nacionales, en países en desarrollo y economías emergentes, a movilizar la política y el apoyo
financiero necesarios para estimular la adopción de eficientes sistemas de energía distrital. La
Iniciativa District Energy in Cities Initiative forma parte de la Plataforma de aceleración de la eficiencia
energética global “Energía Sostenible para todos” (SE4All) y la Agenda de Desarrollo al 2030 de las
Naciones Unidas para mitigar el cambio climático al desbloquear el potencial de la eficiencia
energética e incorporar energías renovables.
La Iniciativa Global de Energía Distrital en Ciudades está respaldando a los gobiernos nacionales y
municipales en sus esfuerzos por desarrollar, modernizar o ampliar los sistemas de energía distrital
con el apoyo de los socios internacionales y el sector privado. La Iniciativa ha reunido a más de
cuarenta socios (redes de ciudades, gobiernos, industria, donores, universidades y operadores) para
desarrollar conocimientos y capacidades locales a través de proyectos de demostración y fortalecer
los marcos de políticas locales y nacionales. Los cuatro países piloto son: Chile, China, India y Serbia;
y actualmente se está replicando en Rusia, Marruecos, Bosnia y Herzegovina, Túnez, Egipto,
Mongolia, Malasia, Islas Seychelles, Colombia y Argentina.
D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V1.0 8
1.2. PRESENTACIÓN DEL INFORME
El objeto del presente informe es hacer un análisis preliminar de los datos e informaciones recogidas
y procesadas durante la etapa inicial de trabajo de levantamiento de datos, para establecer unas
conclusiones preliminares que permitan enfocar y replantear los trabajos a llevar a cabo a corto,
medio y largo plazo. Asimismo, y en base a esa información, en conjunto con un proceso de
caracterización de la ciudad por parte del equipo de trabajo, se realiza una comparativa de los
ámbitos cuyas condiciones permiten convertirlos en potenciales zonas en donde podría
implementarse un Sistema de Energía Distrital. Finalmente, y en base a una extensa evaluación, se
procede a definir los ámbitos para iniciar la implementación de esta tecnología en la ciudad Temuco,
ámbitos que a la vez buscan crear sinergia entre el concepto de rentabilidad y descontaminación
atmosférica, y de esta forma convertirse en un embrión del proyecto de Energía Distrital cuyo
crecimiento orgánico permita dar cobertura de manera estratégica al resto de la ciudad e incluso de
la región.
D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V1.0 9
2. ANÁLISIS DE ANTECEDENTES
2.1. INTRODUCCIÓN
Durante los últimos años se han llevado a cabo un importante número de estudios y análisis
enfocados a identificar posibles proyectos de energía distrital en Temuco.
A través de los mismos se han identificado sectores con potencial o interés por distintas razones, que
van de lo ambiental a lo político pasando por lo aparentemente viable. Estos sectores son los que se
muestran en el mapa siguiente y que denominaremos:
- Balmaceda
- Centro
- Alemania
- Parque German Becker
- Villa San Sebastián
Ilustración 1. Distribución geográfica de las zonas estudiadas
Uno de los aspectos clave en el estadio actual del proyecto es decidir qué estudios de caso se van a
llevar a cabo y cuál de ellos se va a licitar, según lo especificado en los Términos de Referencia de
contratación de esta consultoría.
D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V1.0 10
2.2. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LOS SECTORES
BALMACEDA1
El sector Balmaceda ha sido el Área 1 del estudio de Engie. Esta área se centra en un distrito de
edificios de oficinas especialmente de organismos públicos y algunos centros educativos. Su densidad
de demanda superficial es baja, pero presenta una alta densidad de demanda lineal, lo que promete
una rentabilidad suficientemente alta. Por otra parte, el hecho que se trate de clientes de cierta
entidad, por ser edificios y no casas, y que la mayoría de ellos sean públicos, hace que la operación
tenga un nivel de riesgo muy bajo, especialmente si se logra el compromiso de las administraciones
públicas propietarias de los edificios.
En el mencionado estudio se consideran dos versiones de esta área, una sólo con los 26 edificios de
servicios y otra con 140 viviendas aledañas a la zona principal.
Tal como se puede observar en las ilustraciones que se muestran a continuación, este proyecto busca
conectar el Hospital de Temuco, la mitad de la superficie, con otros 25 edificios de servicios,
acumulando una potencia de más de 10MWth pero con un impacto casi nulo en emisiones, dado que
sólo sería substitutivo de gas natural, gas licuado, electricidad, pellets y algo de Diésel.
1 Datos numéricos según “Preliminary study of a DHN in TEMUCO – Engie Latam”
D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V1.0 11
Ilustración 2. Compendio de figuras ilustrativas del análisis del sector Balmaceda (Fuente: ENGIE Latam)
D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V1.0 12
CENTRO2
El sector Centro ha sido el Área 2 del estudio de Engie. Ésta coincide con la zona de mayor densidad
de demanda y con el centro histórico de la ciudad, que reúne un importante número de edificios de
viviendas en altura con sistemas de calefacción centralizados, así como edificios de carácter
educacional.
Según los análisis de Engie en esta zona se podrían conectar 18 edificios con una potencia total de
3,3 MWth, pero con una red mucho más extensa que la de Balmaceda, lo que representa una
densidad de demanda mucho menor.
2 Datos numéricos según “Preliminary study of a DHN in TEMUCO – Engie Latam”
D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V1.0 13
Ilustración 3. Compendio de figuras ilustrativas del análisis del sector Centro (Fuente: ENGIE Latam)
D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V1.0 14
ALEMANIA3
El sector Alemania se corresponde parciamente con el Área 3 del estudio de Engie. Este sector,
discurre a lo largo de Avenida Alemania, pero también alrededor de ésta. El estudio identifica 16
edificios principalmente de viviendas, pero mantiene la central de generación en el mismo lugar que
en el Área 1, lo que resta mucha viabilidad al proyecto, pues para sus 4MWt requiere más de 4km de
tuberías. Por otra parte, esta zona podría integrar fácilmente tanto el Hospital de Temuco como la
Clínica Alemana o los dos campus universitarios existentes, por lo que se considera que tiene mucho
mejores características que las recogidas en el estudio referido, donde además sigue habiendo una
importante falta de edificios públicos.
3 Datos numéricos según “Preliminary study of a DHN in TEMUCO – Engie Latam”
D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V1.0 15
Ilustración 4. Compendio de figuras ilustrativas del análisis del sector Alemania (Fuente: ENGIE Latam)
PARQUE GERMAN BECKER4
En el Parque German Becker y sus alrededores, se encuentra un conjunto de edificios públicos, sobre
los que en 2018 la consultora Origina realizó un estudio de interconexión para establecer un pequeño
sistema energético distrital municipal.
Los edificios incluidos en este sector serían:
- Escuela Armando Duffey
- Teatro Municipal
- Piscina Municipal
- Estadio Municipal
- Escuela Mundo Mágico
4 Estudio técnico-económico e ingeniería conceptual para la implementación de un sistema de calefacción mini-distrital. Origina
D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V1.0 16
Ilustración 5. Planta de la interconexión básica (Fuente: ORIGINA)
El estudio toma los datos de consumo de la Escuela Armando Duffey y del Teatro Municipal y les
agrega unas estimaciones asociadas a temperar la piscina y a calefactar la Escuela Mundo Mágico,
obteniendo un consumo energético anual de 1.126MWh con una estacionalidad aproximada de 1 a
3.
Ilustración 6. Tabla de consumos energéticos por equipamientos (Fuente: ORIGINA)
Asimismo, se propone alimentar el sistema con una caldera de biomasa de alimentada por astillas de
madera con una potencia de 700kWth y su correspondiente silo, con una red de distribución a los
distintos edificios.
Por último, se estima el presupuesto de inversión de 405 MMCLP+IVA.
D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V1.0 17
Ilustración 7. Imagen de presupuesto de ejecución estimado en estudio (Fuente: ORIGINA)
D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V1.0 18
VILLA SAN SEBASTIÁN5
El sector Villa San Sebastián es un sector totalmente residencial compuesto por 224 viviendas
calefactadas mayormente con leña. El proyecto ha sido identificado y dinamizado hasta la fecha por
Aguas Araucanía a raíz de su implantación en ese lugar y como suministrador de agua potable. El
trabajo de Aguas Araucanía ha llegado hasta la construcción de un piloto que, desde hace 3 años
alimenta 5 viviendas a través de una pequeña red alimentada por una caldera de gasoil. Este trabajo
ha permitido evaluar tecnología y caracterizar las viviendas conectadas para aprender de los usos del
cliente.
Ilustración 8. Imagen del sector, casa representativa, SCADA del sistema y ejemplo de factura (Fuente: Aguas Araucanía)
5 Presentación Propuesta de Solución de Calefacción Aguas Araucanía
D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V1.0 19
Cabe destacar la importancia de este proyecto por su alto impacto en emisiones, estimado en
47,5Tn/año por la eliminación del uso de leña y su substitución por una caldera central de pellet.
Ilustración 9. Balance energético estimado (Fuente: Aguas Araucanía)
2.3. COMPARATIVA
A continuación, se presenta una comparativa de las principales características e indicadores de los
distintos sectores, los que cabe señalar que ya han sido objeto de estudios anteriores:
Tabla 1. Comparativa de principales indicadores entre sectores
Sector Impacto en emisiones Tipología de
demanda
Densidad de
demanda6 Tamaño
Balmaceda
Prácticamente nulo, pero
con potencial al crecer
hacia el sur (final scope)
Oficinas, Educación y
Salud
Público y privado
73 kWh/m2
5.023 kWh/m
11,75 GWh/año
10,7 MW6
Centro
Prácticamente nulo, pero
con potencial al crecer
hacia el sur
Residencial y
Educacional
Privado y público
90 kWh/m2
1.545 kWh/m
5,53 GWh/año
3,33 MW6
Alemania Mediano
Residencial y
Educacional
Privado y público
81 kWh/m2
1.727 kWh/m
7,3 GWh/año
4,11 MW6
6 Datos numéricos según “Preliminary study of a DHN in TEMUCO – Engie Latam”
D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V1.0 20
Sector Impacto en emisiones Tipología de
demanda
Densidad de
demanda6 Tamaño
Parque G.
Becker
Prácticamente nulo, pero
con potencial al crecer
hacia el poniente
Deportivo y
Educacional.
Público
Muy baja 1,26 GWh/año7
0,7 MW
Villa S.
Sebastián Muy alto
Residencial.
Privado Baja
3,4 GWh/año8
2 MW
Tabla 2. Comparativa de ventajas y desventajas del desarrollo de la energía distrital en los distintos sectores
Sector Ventajas Desventajas
Balmaceda
- Alto nivel de inversión
- Alto nivel de rentabilidad
- Baja incertidumbre
- Alto nivel de bancabilidad
- Bajo riesgo cliente
- Potencial de crecimiento hacia viviendas
contaminantes
- Atractivo a ESCOs internacionales con capacidad
de inversión
- Estructura lineal
- Posibilidad de conectar el Hospital
- Nulo impacto en emisiones en
primera fase
- Periférico y colindante a la
montaña cosa que limita
posibilidad de crecimiento
7 Estudio técnico-económico e ingeniería conceptual para la implementación de un sistema de calefacción mini-distrital. Origina.
8 Presentación Propuesta de Solución de Calefacción Aguas Araucanía
D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V1.0 21
Sector Ventajas Desventajas
Centro
- Centralidad geográfica
- Alta densidad de demanda
- Proximidad a viviendas contaminantes
- Existencia de clientes ancla, algunos públicos
- Nulo impacto en emisiones en
primera fase
- Zona urbana con poco desarrollo
económico
- Estructura reticular
- Dificultad para garantizar la
conexión de edificios a priori por
falta de cliente público
- Nivel de inversión medio
- Poco atractivo a ESCOs
internacionales
Alemania
- Máxima centralidad geográfica
- Alta densidad de demanda
- Zona en con fuerte desarrollo económico
- Existencia de clientes ancla, algunos públicos
- Colindante a zonas de casas
- Estructura lineal
- Posibilidad de conectar el Hospital
- Dificultad para garantizar la
conexión de edificios a priori por
falta de cliente público
- Nivel de inversión medio
- Inicialmente poco atractivo a
ESCOs internacionales
Parque G.
Becker
- Compromiso de conexión de edificios públicos
- Nulo riesgo cliente
- Nula incertidumbre
- Visibilidad pública
- Baja dificultad técnica
- Centralidad geográfica
- Proximidad a la UFRO
- Baja densidad de demanda
- Nulo impacto en emisiones
- Muy bajo nivel de inversión
- Muy poco atractivo a ESCOs
internacionales
Villa S.
Sebastián
- Alta reducción de emisiones
- Acorde al objetivo final del desarrollo de la energía
distrital en Temuco
- Ejemplo del modelo de negocio a desarrollar
- Ejemplo de impacto social
- Alto interés por parte de Aguas Araucanía
- Baja rentabilidad
- Requiere subsidio y/o
valorización económica de la
reducción de emisiones
- Periférico
D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V1.0 22
3. CARACTERIZACIÓN DE LA DEMANDA DE ENERGÍA
3.1. GENERALIDADES
El diseño de los sistemas de calefacción distrital se ha iniciado a partir de una evaluación geográfica
de las demandas sobre el territorio, lo que ha involucrado la definición del potencial de demanda de
forma continua sobre el entramado urbano, buscando la rentabilidad integrada de las demandas
singulares con otras difusas que constituyen las zonas residenciales.
Para definir las demandas de calor de Temuco se ha realizado un estudio mediante cuadrantes o
manzanas delimitados por las distintas calles de la ciudad. Luego, con los cuadrantes definidos se han
establecido los tipos de vivienda y los edificios singulares existentes en cada uno de ellos, con lo que
posteriormente se han realizado las demandas energéticas de cada edificación y la del cuadrante en
que estas se encuentran posicionadas.
La metodología llevada a cabo para determinar los consumos se resume en las siguientes etapas:
1. Identificación de los tipos de viviendas y edificios singulares mediante la base de datos
desarrollada para la ciudad.
2. Identificación de la demanda de calor en viviendas y edificios singulares mediante encuestas
y base de datos desarrolladas.
3. Desarrollo de modelos de viviendas y edificios tipo mediante simulaciones, los cuales se
calibraron con los datos obtenidos en las encuestas y base de datos.
4. A partir datos obtenidos en las simulaciones se obtienen las demandas energéticas por
edificación, con lo que finalmente se arman las demandas energéticas de cada cuadrante.
Con los resultados de demanda se generaron los mapas de calor que se pueden apreciar en la
Ilustración 12.
La metodología detallada se encuentra en el capítulo 6 de este documento (Anexos).
3.2. CONSUMIDORES SINGULARES
En la ciudad de Temuco se han identificado edificaciones cuya demanda de calor es significativa para
el desarrollo del presente proyecto, considerando su posible integración a la red de calefacción
distrital.
D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V1.0 23
Para identificar los edificios singulares, se hizo uso de la base de datos de calderas registradas,
desarrollado por la SEREMI de salud. Esto con el fin de obtener datos relativos a potencia de caldera,
demanda energética, tipo de consumo y emisiones.
Al analizar los datos del documento mencionado, se encontraron 544 edificios con consumos
singulares, los que fueron clasificados a partir de sus distintos usos, como se puede apreciar en la
Tabla 3.
Tabla 3. Tipologías de consumos singulares.
Tipología
Centro de Salud
Centro Educativo
Comercial
Edificio Administrativo
Edificio Público
Edificio Residencial
Hospedaje
Industria
Infraestructura Deportiva
Oficina
Otro
A continuación, se presenta la distribución de potencia y demanda a partir del uso de los edificios
singulares.
D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V1.0 24
Ilustración 10. Distribución de Potencia de Acuerdo con el Uso de Edificios Singulares.
Ilustración 11. Distribución de consumo anual de acuerdo con el uso de los edificios singulares.
14%
18%
23%2%
0%
18%
5%
16%
1% 0% 3%
Distribución de Potencia por Uso de Edificios Singulares
Centro de Salud Centro Educativo Comercial Edificio Administrativo
Edificio Publico Edificio Residencial Hospedaje Industria
Infraestructura deportiva Oficina Otro
18%
11%
18%
1%0%
13%3%
34%
2% 0%0%
Distribución de Consumo Anual por Uso de Edificios Singulares
Centro de Salud Centro Educativo Comercial
Edificio Administrativo Edificio Publico Edificio Residencial
Hospedaje Industria Infraestructura deportiva
Oficina Otro
D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V1.0 25
La información detallada respecto a la potencia térmica instalada y consumo de energía por tipología
de uso se muestra en la Tabla 4, donde es posible observar que la tipología con mayor demanda de
energía térmica corresponde a los centros de salud, continuando con el sector comercial y el conjunto
de edificios residenciales. Asimismo, es importante notar que las tipologías que cuentan con una
mayor potencia térmica instalada no necesariamente corresponden a las tipologías que presentan
un mayor consumo energético, lo cual se puede observar para el caso del sector comercial, cuya
potencia instalada supera a los demás usos, pero su consumo energético anual no supera el consumo
asociado a los centros de salud.
Tabla 4. Distribución de potencia y demanda por tipología de uso.
Tipología Potencia (kW) Consumo Anual (kWh)
Centro de Salud 9.529 15.729.497
Centro Educativo 11.827 9.164.489
Comercial 15.868 15.107.961
Edificio Administrativo 1.252 844.519
Edificio Publico 70 0
Edificio Residencial 12.078 11.369.680
Hospedaje 3.354 2.997.816
Industria 10.923 29.337.141
Infraestructura deportiva 825 1.325.179
Oficina 240 161.854
Otro 2.067 0
TOTAL 68.032 86.038.137
3.3. DENSIDAD DE DEMANDA
La densidad territorial de demanda indica la demanda energética por m2 de territorio, lo que la hace
un buen indicador de rentabilidad, dado que la inversión es proporcional a la extensión y los ingresos
de explotación son proporcionales a la demanda absoluta.
Para evaluar de forma preliminar la rentabilidad de una zona se usaron rangos de densidad de
demanda como los que se presentan a continuación.
D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V1.0 26
Tabla 5. Adecuación de proyectos según densidad térmica.
Adecuación para la conexión térmica Densidad térmica de referencia (kWh/m2 año)
No adecuado ≤50
Apto bajo ciertas condiciones >50 ≤70
Adecuado >70
Sobre lo anterior, cabe destacar dos aspectos:
1. Los rangos son orientativos y su concreción depende mucho de los costos de inversión y
operación, por lo que un proyecto que use calor residual puede ser viable, aunque se encuentre
en el rango “No adecuado”.
2. Disponer de mucha superficie o viviendas en rangos Aptos o Adecuados, tampoco significa que
deba concretarse, dado que pueden ser clústeres de demanda atomizados y alejados.
La ilustración siguiente grafica la Densidad de Demanda, indicando que existen manzanas en las
cuales la demanda se encuentra concentrada en superficies pequeñas, que son aquellas indicadas en
colores más rojizos. Por otro lado, se puede observar una gran cantidad de área con una densidad de
demanda menor, distribuida principalmente en la periferia de la ciudad. Estas manzanas se
caracterizan por una gran superficie y, en general, una menor cantidad de edificaciones, por lo que
su demanda se identifica como menos densa.
D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V1.0 27
Ilustración 12. Mapa general de demanda de calor Temuco.
D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V1.0 28
Además, la Tabla 6 muestra los resultados en términos de porcentaje superficie construida, de forma
de indicar la porción de territorio que se encuentra en condiciones aptas o no aptas para la
implementación de un sistema de calefacción distrital, teniendo en cuenta las consideraciones antes
descritas.
Tabla 6. Resultados numéricos para la ciudad de Temuco.
Parámetro Unidades Magnitud
Grado de adecuación Superficie construida (m²)
No adecuado m2 3.487.927 Apto bajo ciertas condiciones m2 1.929.944 Apto m2 2.132.020 Total m2 7.549.891
Grado de adecuación Porcentaje de superficie No adecuado 46% Apto bajo ciertas condiciones 26% Apto 28%
Los resultados de la tabla y gráfico anteriores pueden resumirse en que existe un 46% de las viviendas
que se encuentra en un rango de no aptos, sin embargo, existe un 16% de viviendas en este rango de
densidad de demandas menor a 50 kWh/m2 pero mayor a 45 kWh/m2, lo que indica que, si se puede
rentabilizar ese rango, se podría lograr un total de 61% de viviendas que, bajo ciertas condiciones,
podrían ser aptas para la implementación de un sistema de calefacción distrital.
Tal como se puede observar, se presentan zonas de alta densidad de demanda con cierta continuidad
en el Centro y en la Zona de Avenida Alemania y alrededores, lo que indica que, muy probablemente,
un sistema de Calefacción Distrital en estas zonas, podría ser rentable.
A continuación, se muestra el mapa de densidad de demandas con los edificios singulares
superpuestos. A pesar que la densidad de demandas ya incorpora tanto las demandas de casas como
de edificios singulares, la existencia de grandes clientes es importante para la estrategia de
comercialización y consolidación de un sistema de calefacción distrital. Tal como se puede observar,
hay una alta concentración de edificios singulares de pequeña demanda en la zona centro y una
cantidad menor, pero de tamaño mayor en la zona de Avenida Alemania.
D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V1.0 29
Ilustración 13. Mapa de densidades de demanda y consumidores singulares por volumen de demanda y tipología de uso.
D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V1.0 30
3.4. AFECTACIONES DEL PDA
Una vez identificados los edificios singulares, las potencias de las calderas utilizadas y los
combustibles, se procede a identificar qué calderas se ven afectadas por el PDA vigente en Temuco,
dado que aquellos edificios afectados por este último deberán modificar sus sistemas de generación
o implementar medidas de reducción de emisiones, lo cual los hace potenciales clientes para el
sistema de calefacción distrital, pues éste les brinda la posibilidad de resolver su situación sin apenas
inversión. El PDA actual, en revisión, establece que las calderas que hacen uso de combustible
gaseoso para funcionar, no se ven afectadas, mientras que las calderas nuevas y existentes cuyas
potencias son inferiores a 75 kW tienen un límite de emisión de 50mg/Nm3.
Por otro lado, para calderas existentes y nuevas cuya potencia es superior a 75 kW se establecen los
límites de emisión y niveles de PDA presentados en la siguiente tabla.
Tabla 7. Límites de emisión de MP10 para calderas existentes y nuevas en Temuco.
Condiciones Límite MP [mg/Nm3]
Caldera Existente
Límite MP [mg/Nm3]
Caldera Nueva Nivel
Potencia mayor o igual a 75 kW e inferior a 300kW 100 50 Afectado por
PDA 1
Potencia Mayor o igual a 300 kW e inferior a 1MW
50 50 Afectado por
PDA 2 Potencia mayor o igual que 1MW e inferior a 20 MW
50 50 Afectado por
PDA 3
Potencia mayor o igual a 20MW 30 50 Afectado por
PDA 4
Adicionalmente, en el PDA de Temuco, se indica que las calderas nuevas de potencia térmica nominal
mayor o igual a 300 kWt deberán cumplir con un valor de eficiencia sobre 85%.
Respecto a la emisión de dióxido de azufre, se tienen los siguientes límites de emisión para calderas
cuya potencia térmica nominal es mayor a 75 kWt.
Tabla 8. Límites de emisión de SO₂ para calderas existentes y nuevas en la ciudad de Temuco.
Condiciones Límite máximo de emisión de SO₂ [mg/Nm3]
Potencia mayor o igual a 75 kWt y menor a 20 MWt
400
Mayor o igual a 20 MWt 200
D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V1.0 31
Ilustración 14. Mapa de densidades de demanda y consumidores singulares según su afectación por el PDA.
D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V1.0 32
3.5. DISTRIBUCIÓN DE POTENCIA
La Ilustración 15 y la Ilustración 16 muestran mapas de densidad de potencia y potencia total respectivamente, por manzana, en Temuco.
Ilustración 15. Mapa de densidad de potencia por manzana, para la ciudad de Temuco (ver anexo de cartografía para detalle).
D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V1.0 33
Ilustración 16. Mapa de potencia por manzana, para la ciudad de Temuco (ver anexo de cartografía para detalle).
D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V1.0 34
La metodología para el cálculo de estas potencias viene del cálculo de demanda de energía por
manzana, la que se detalla en los Anexos de este Informe. De la Ilustración 15 se puede observar que
la mayor parte de la ciudad se encuentra en rangos de densidad de Potencia entre 41 y 80 W/m2 y
de 81 a 120 W/ m2 con algunos centros más densos, mayoritariamente entre 121 y 240 W/m2.
3.6. DENSIDAD DE CONTAMINANTES
Un aspecto importante que considerar en la implementación de un sistema de calor distrital es la
densidad de contaminantes derivados de los equipos de generación de calor presentes actualmente
en cada edificación, dado que éstos son precisamente la problemática que motiva el proyecto y por
lo tanto las zonas más emisoras de material particulado son las prioritarias a nivel estratégico.
Interesa también evaluar las emisiones de CO2 globales asociadas tanto al caso base como a los casos
propuestos para visualizar si el cambio implica un incremento o una reducción de las emisiones de
gases de efecto invernadero.
Para una estimación correcta de los contaminantes, se ha identificado el tipo de equipo de
generación de calor que posee cada edificación, su uso y el tipo de combustible que utiliza para la
generación, cuya metodología de cálculo se encuentra en el Anexo 3, en la subsección “Cálculo de
Consumo Energético y las Emisiones”. A continuación, en la Tabla 9 se muestran los factores de
emisión de contaminantes para cada una de las tipologías identificadas en la ciudad de Temuco.
Tabla 9. Factores de emisión de contaminantes por tipo de edificación.
Tipologías Constructivas
Tipo MP10 [kg/kWh]
MP2,5 [kg/kWh]
Sox [kg/kWh]
Nox [kg/KWh]
CO2 [kg/kWh]
Uni-H-AMT Casas 0,00145 0,00141 0,00085 0,29798 0,00104
Uni-H-AT Casas 0,00145 0,00141 0,00085 0,29798 0,00104
Uni-H-A0 Casas 0,00145 0,00141 0,00085 0,29798 0,00104
Uni-T-AMT Casas 0,00145 0,00141 0,00085 0,29798 0,00104
Uni-T-AT Casas 0,00145 0,00141 0,00085 0,29798 0,00104
Uni-T-A0 Casas 0,00163 0,00159 0,00088 0,37305 0,00113
Uni-A-AMT Casas 0,01866 0,01740 0,00096 1,10955 0,00070
Uni-A-AT Casas 0,01866 0,01740 0,00096 1,10955 0,00131
Uni-A-A0 Casas 0,01624 0,01516 0,00092 0,96035 0,00123
Mul-A-A0 Edificios Residenciales 0,00002 0,00001 0,00000 0,00035 0,00000
Mul-A-AT Edificios Residenciales 0,00002 0,00001 0,00000 0,00035 0,00000
Mul-A-AMT Edificios Residenciales 0,00002 0,00001 0,00000 0,00035 0,00000
Mul-H-A0 Edificios Residenciales 0,00002 0,00001 0,00000 0,00035 0,00000
Mul-H-AT Edificios Residenciales 0,00002 0,00001 0,00000 0,00035 0,00000
Mul-H-AMT Edificios Residenciales 0,00002 0,00001 0,00000 0,00035 0,00000
Ofi-A-A0 Oficina 0,00001 0,00000 0,00133 0,00039 0,00000
D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V1.0 35
Tipologías Constructivas
Tipo MP10 [kg/kWh]
MP2,5 [kg/kWh]
Sox [kg/kWh]
Nox [kg/KWh]
CO2 [kg/kWh]
Ofi-A-CES Oficina 0,00001 0,00000 0,00133 0,00039 0,00000
Ofi-T-A0 Oficina 0,00001 0,00000 0,00133 0,00039 0,00000
Ofi-T-CES Oficina 0,00001 0,00000 0,00133 0,00039 0,00000
Ofi-H-A0 Oficina 0,00001 0,00000 0,00133 0,00039 0,00000
Ofi-H-CES Oficina 0,00001 0,00000 0,00133 0,00039 0,00000
Com-A-A0 Comercial 0,00001 0,00000 0,00133 0,00039 0,00000
Com-A-CES Comercial 0,00001 0,00000 0,00133 0,00039 0,00000
Com-T-A0 Comercial 0,00001 0,00000 0,00133 0,00039 0,00000
Com-T-CES Comercial 0,00001 0,00000 0,00133 0,00039 0,00000
Com-H-A0 Comercial 0,00001 0,00000 0,00133 0,00039 0,00000
Com-H-CES Comercial 0,00001 0,00000 0,00133 0,00039 0,00000
HOTEL HOTEL 0,00001 0,00000 0,00133 0,00039 0,00000
HOSPITAL HOSPITAL 0,00002 0,00001 0,00000 0,00035 0,00000
COL Colegios 0,00062 0,00057 0,00010 0,20809 0,00024
CS Centro de Salud 0,00053 0,00037 0,00036 0,03314 0,22772
DEP Deportivo 0,00001 0,00000 0,00133 0,00039 0,00000
Y en los mapas siguientes, se observa la densidad de dichas emisiones, únicamente asociadas a los
sistemas de generación de calor para calefacción y ACS. Tal como se puede observar, las zonas de
altas densidades de contaminantes no coinciden con las zonas de alta densidad de demanda
identificadas anteriormente. Esto es porque las zonas de alta densidad de demanda concentran
edificios de alta demanda mayormente con sistemas térmicos basados en combustibles líquidos o
gaseosos, con menor nivel de emisiones, mientras que las zonas con alto nivel de emisiones de
material particulado, concentran casas con sistemas térmicos basados en leña, típicamente de muy
baja eficiencia.
D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V1.0 36
Ilustración 17. Mapas de emisiones PM2,5 por manzana según modelo, para la ciudad de Temuco (ver anexo de cartografía para detalle).
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 37
Ilustración 18. Mapas de emisiones
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 38
4. DISERTACIÓN
4.1. ANÁLISIS DE DENSIDADES DE DEMANDA Y EMISIONES
Más allá de los estudios llevados a cabo hasta la fecha, los cuales han sido motivados por distintos
criterios, prácticos, políticos o comerciales, la aproximación de la estrategia de mitigación de
emisiones mediante la implementación de la calefacción distrital pasa por identificar las zonas más
contaminantes y las zonas más rentables, de forma de armar una estrategia para que la red se
desarrolle hacia las primeras usando como activos tanto la densidad de demanda como los clientes
anclas, especialmente aquellos que puedan comprometer su consumo antes de la licitación,
típicamente públicos.
De la Ilustración 12 e Ilustración 13 del capítulo previo se puede apreciar perfectamente la alta
densidad de demanda del sector Centro y del sector Alemania, en los que además existe una alta
presencia de consumidores singulares, los que posiblemente se traten de edificios en altura y
edificios de servicios, y a los cuales, por otra parte, se les asocia un bajo nivel de emisiones de
material particulado debido al tipo de combustible que en general utilizan. En cuanto al sector
Balmaceda, se observa un escenario distinto a los anteriores, debido a la gran distancia entre los
edificios. Por otra parte, destaca el sur poniente, entre el Parque German Becker y Villa San Sebastián
y más al sur, una gran densidad de demanda que sí se asocia a viviendas y, lo cual es indicio de ser
un foco importante de emisiones, lo que se confirma si se observan los mapas de emisiones de MP10
y MP2,5 en la Ilustración 17 e Ilustración 18 del capítulo previo, respectivamente. Adicionalmente,
en la zona poniente se observan importantes niveles de emisiones de material particulado, la cual
corresponde al conjunto de áreas aledañas a la Avenida Gabriela Mistral.
Por lo tanto, según todo lo anterior, las zonas de mayor nivel de emisiones se encuentran en las
zonas de menor centralidad de Temuco, fuera de Balmaceda, Centro o Alemania, lógicamente dónde
se concentran zonas de casas donde emplean leña como fuente energética, tales como en la Villa
San Sebastián y las zonas aledañas a la Avenida Gabriela Mistral; mientras que, las zonas de alta
demanda se distribuyen entre algunas de estas zonas de casas, donde se debe presentar una
densidad mayor, y los sectores Centro y Alemania, por la presencia de edificios en altura que
incrementan mucho la densidad (y la rentabilidad) pero no presentan, en general, emisiones de
material particulado.
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 39
4.2. IDENTIFICACIÓN DE ZONAS DE INTERÉS
En base a lo anterior, y analizando los mapas de demandas, consumidores singulares y polución
desarrollados en el marco del presente proyecto, se pueden visualizar claramente dos zonas con alto
potencial de rentabilidad y dos zonas con alto potencial de reducción de emisiones. En la Ilustración
19 y la Ilustración 20, se pueden observar dichas zonas identificadas como “AA” y que representa la
zona de la Avenida Alemania y “CT”, que representa la zona Centro de Temuco; mientras tanto, en
la Ilustración 20, se pueden observar las dos zonas con mayor densidad de polución rotuladas como
“GM”, por encima y por debajo de la Avenida Gabriela Mistral y como “SP” incluyendo Villa San
Sebastián y zonas aledañas al sur.
Ilustración 19. Mapa de densidad de demanda y edificios singulares de Temuco, identificando los ámbitos de Alemania y Centro de la ciudad. Elaboración propia
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 40
Ilustración 20. Mapa de densidad de contaminantes (MP2,5) de Temuco. Elaboración propia
El planteamiento estratégico asociado a estos casos contempla dos aspectos clave:
1. La maximización del impacto de las actuaciones a corto plazo tanto en amplitud como en
emisiones, con el mínimo aporte público.
2. El encaje y utilidad de la infraestructura a construir para el desarrollo futuro del sistema
global.
Para incluir el primer aspecto clave, se plantea el desarrollo de un proyecto integrado entre zonas
de alta rentabilidad y zonas con altos niveles de emisiones que permita viabilizar un proyecto con
alto impacto en lo que respecta emisiones y que pueda contar con un aporte público mínimo, lo que
implica fusionar ambas zonas en un solo sistema bajo un mismo operador.
Por otra parte, interesa que las zonas elegidas tengan una disposición que contribuya al crecimiento
futuro de la red, dando llegada a otras zonas de alto impacto o a zonas de desarrollo futuro, como
el camino a Labranza o la zona poniente de Pedro de Valdivia, de forma que esta primera etapa sea
embrión del crecimiento orgánico de un sistema de calefacción distrital integral para la ciudad, por
lo que se toma en consideración la centralidad del ámbito a desarrollar como un activo en lo que
será su impacto en los próximos años.
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 41
En base a lo anterior, se han seleccionado las zonas de Avenida Alemania (AA) y la zona Sur Poniente
(SP) para llevar a cabo esta etapa inicial de la implantación de la red distrital en Temuco, donde se
han considerado las siguientes razones:
a) Alemania cuenta con clientes ancla mucho mayores y menos atomizados que el Centro y
tiene mayor centralidad geográfica y proximidad a zonas de desarrollo futuro.
b) Sur Poniente tiene un tamaño mayor que la zona de Gabriela Mistral en lo que a emisiones
se refiere, y se encuentra a la salida de Temuco camino a Labranza, una zona de desarrollo
de nuevos loteos, además de encontrarse más cerca de Isla Cautín, donde se propone
instalar la Central de Energías.
En base a la selección de estos dos ámbitos, se crean cuatro escenarios de análisis:
a) Ámbito nuclear de Avenida Alemania
b) Ámbito Avenida Alemania Completo
c) Ámbito Sur Poniente (aislado de Alemania)
d) Integración de Ámbitos Alemania Completo y Sur Poniente
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 42
5. ANÁLISIS DE VIABILIDAD DE ÁMBITOS IDENTIFICADOS
5.1. PRESENTACIÓN
En el presente punto, se expone el análisis y principales indicadores de cada uno de los ámbitos y de
sus combinaciones. Por otra parte, cabe señalar que todos los análisis se han llevado a cabo con el
mismo sistema de generación, es decir, por un sistema conformado por calderas de biomasas
complementadas por un subsistema de acumulación y calderas de gas natural para cubrir picos de
demanda.
5.2. ANÁLISIS ÁMBITO NÚCLEO ALEMANIA
El ámbito Núcleo Alemania es un ámbito de gran interés, debido a que cuenta con la presencia de
consumidores singulares cuya disposición se puede apreciar en la Ilustración 21, y el que llegar a ser
un foco de crecimiento y expansión del sistema de energía distrital en Temuco. En general, las
edificaciones existentes concentran una gran cantidad de demanda de calor en una superficie
pequeña, lo que permite una inversión menor, llegando a clientes cuya demanda de calor resulta
atractiva para el proyecto.
Ilustración 21. Detalle del mapa de demandas y consumidores singulares
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 43
Los consumidores propuestos para su conexión se listan a continuación y aparecen identificados en
la Ilustración 22.
1. Hospital de Temuco
2. Colegio San Francisco
3. Comunidad Edificio Avenida Alemania
4. Edificio Centro Plaza
5. Comunidad Edificio Hochstetter
6. Hotel Dreams
7. Clínica Alemana de Temuco
8. Club Gimnástico Alemán
9. Colegio Alemán
10. Universidad Mayor
Ilustración 22. Edificios Singulares que componen el ámbito Núcleo Alemania.
Los parámetros de diseño del sistema de energía distrital para el ámbito Núcleo Alemania se
disponen en la Tabla 10. En esta última se puede observar además los resultados asociados a las
emisiones evitadas a causa de la implementación de la red distrital en este ámbito, lo que se resume
en 3,88 toneladas anuales de MP10 y 2,98 toneladas anuales de MP2,5, magnitudes minúsculas que
se explican por el tipo de combustible que emplean las edificaciones en consideración cuyo nivel de
contaminación es reducida. Debido a esto, los beneficios sociales en valor real resultan ser 59
MMCLP al año. Por último, también se exponen los resultados financieros en valor presente, donde
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 44
la inversión total asciende a 10.245 MMCLP con un aporte público de 4.117 MMCLP, obteniendo así
una rentabilidad del 12%.
Tabla 10. Parámetros de diseño de sistema para Ámbito Núcleo Alemania
Ítem Unidad Valor
Número
Casas
0
Departamentos
0
Demanda
14.119
Casas MWh/a 0
Departamentos MWh/a 1.036
Otros MWh/a 13.084
Pérdidas de red por fases MWh/a 6.185
Pérdidas acumulación MWh/a 414
Aporte calderas biomasa MWh/a 20.172
Aporte calderas gas MWh/a 560
Consumo de biomasa MWh/a 22.391
Consumo de gas MWh/a 622
Consumo de electricidad MWh/a 203
Potencia Instalada MW 7
Potencia Biomasa MW 3
Potencia Gas MW 4
Volumen de acumulación m3 3.148
Superficie Edificios m2 600
Emisiones MP10 evitadas Tn/año -4,01
Emisiones MP2,5 evitadas Tn/año -3,55
Emisiones CO2 evitadas Tn/año -0,52
Emisiones MP10 sistema Tn/año 0,13
Emisiones MP2,5 sistema Tn/año 0,56
Emisiones CO2 sistema Tn/año 141,28
Balance Emisiones MP10 Tn/año -3,88
Balance Emisiones MP2,5 Tn/año -2,98
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 45
Ítem Unidad Valor
Balance Emisiones CO2 Tn/año 140,76
Variación Emisiones MP10
97%
Variación Emisiones MP2,5
84%
Variación Emisiones CO2
-27.138%
Consumo de biomasa Tn/a 5.350
Puestos de trabajo biomasa
13
Beneficios sociales PDA MMCLP/a 59
Reducción de riesgos fatales MMCLP/a 56
ISAPRES MMCLP/a 1
Población sin cobertura médica MMCLP/a 1
Fonasa MMCLP/a 0
Inversión TOTAL MMCLP 10.232
Inversión Privada MMCLP 6.128
Subsidio Estatal MMCLP 4.117
40%
Indicadores totales en valor presente
Inversión Total MMCLP 10.245
Aporte total estado MMCLP 4.117
Beneficios sociales MMCLP 685
Subsidio promedio por vivienda MMCLP/viv -
Razón beneficio
0,17
Emisiones anuales evitadas Tn/a -4
Costo de abatimiento MMCLP/Tn/a 1027
TIR
12%
VAN MMCLP -7
A continuación, en la Tabla 11 se muestran los parámetros empleados en la simulación energética
de este ámbito, en conjunto con los principales resultados obtenidos.
Tabla 11. Resumen de parámetros de simulación energética de sistema para Ámbito Núcleo Alemania
Ítem Unidad Valor
Demanda Total MWh 20.304
Potencia BIO MW 3,00
Rendimiento BIO
0,90
Potencia GN MW 4,00
Rendimiento GN
0,90
Acumulación MWh 73,1
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 46
Ítem Unidad Valor
Acumulación m3 3.148
Pérdidas Acumulación % 0,0008
Radio m 10,01
Aporte BIO MWh 20.152
Aporte BIO 99%
Consumo BIO MWh 22.391
PCI Astilla (HR30%) MWh/BDMT 4,85
Consumo Astilla (HR30%) BDMT 108.588
Horas BIO
8.760
Horas eq BIO
6.717
Aporte GN MWh 560
Consumo GN MWh 622
Horas GN
343
Horas eq GN
140
Pérdidas Acumulación MWh 414
Rendimiento Acumulación
77%
Cobertura demanda
99,79%
Emisiones PM10 Tn/año 0,13
Emisiones PM2,5 Tn/año 0,56
Emisiones CO2 Tn/año 141,28
El comportamiento horario anual de la demanda, así como las curvas de potencia térmica
suministrada por los principales equipos de abastecimiento del sistema distrital, se muestran en la
Ilustración 23. En esta, se puede apreciar un funcionamiento continuo de las calderas de biomasa,
complementado por el subsistema de acumulación térmica y por el conjunto de calderas de gas
natural, las que tienen aporte únicamente en los picos de demanda que no pueden ser abastecidos
por las calderas de biomasa y el subsistema de acumulación.
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 47
Ilustración 23. Curva de demanda y aporte térmico para el ámbito Núcleo Alemania.
En la Tabla 12 se muestra un desglose de los costos de inversión por cada partida, abarcando desde
los costos asociados al sistema de generación hasta el proceso de conexión y adaptación en
viviendas. El monto total asciende a 10.245 MMCLP, notando que la partida con mayores costes
asociados corresponde a la construcción de la red hidráulica, cuyo monto corresponde a 6.396
MMCLP en valor real.
Tabla 12. Presupuesto de ejecución de sistema para Ámbito Núcleo Alemania
Partida Valor (MMCLP)
Adaptación instalaciones interiores de casas 0
Conexión de casas y edificios 364
Sub Total Conexiones e interiores 364
Obra Civil 1.055
Instalación tubería y accesorios 5.341
Sub Total Piping 6.396
Calderas de gas natural (MW) 0
Calderas de biomasa y accesorios (MW) 501
Motores de cogeneración (MW) 0
Bombas de Calor 0
Acumulación (m3) 408
Sistema de recirculación 534
Edificio Central Térmica (m2) 172
Otros 161
Subtotal Generación 1.766
0.00
2.00
4.00
6.00
8.00
10.00
12.00
0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 8000
Po
ten
cia
(MW
)Demanda MWh
Aporte BIO MW
Aporte Acumulador MW
Aporte GN MW
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 48
Ingeniería e indirectos 854
Imprevistos 854
Inversión Total 10.245
En la Tabla 13 se muestran los principales resultados financieros, en donde se puede observar una
TIR del 12% y un VAN negativo de -7 MMCLP.
Tabla 13. Resultados financieros de sistema para Ámbito Núcleo Alemania
Parámetro Valor
TIR a 30 años 11,98%
TIR a 20 años 10%
TIR a 10 años 0%
VAN [MMCLP] -7
LEC Calor Vendido [CLP/MWh] 82.004
LEC Calor Generado [CLP/MWh] 17.529
A continuación, en la Ilustración 24, se muestran esquemáticamente la distribución de ingresos por
venta de calor, cuyo mayor porcentaje corresponde a la venta de calor asociada a consumidores
singulares, y un 5% restante a edificios multifamiliares.
Ilustración 24. Distribución asociada a origen de ingresos por venta de calor en el ámbito Núcleo Alemania
Venta de calor a departamentos
5%
Venta de calor a singulares
95%
Distribución de ingresos
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 49
Por último, en la Ilustración 25 e Ilustración 26 se muestran respectivamente las distribuciones de
costos operacionales y costos asociadas a la inversión del sistema de energía distrital en el ámbito
de Alemania Nuclear.
Ilustración 25. Distribución de costos operacionales del sistema distrital en el ámbito Núcleo Alemania
Ilustración 26. Distribución de costos de inversión del sistema distrital en el ámbito Núcleo Alemania
Biomasa44%
Gas natural8%
Electricidad4%
Mantenimiento Red de Calor
23%
Mantenimiento Generación de
Calor3%
Administración y Gestión
18%
Distribución de OPEX
Red de distribución de
Calor62%
Sistema Generación de
Calor17%
Conexión de clientes de calor
4%
Otros17%
Distribución de CAPEX
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 50
5.3. ANÁLISIS ÁMBITO ALEMANIA COMPLETO
El ámbito de Alemania Completo considera la ampliación de Alemania Nuclear hacia una cobertura
de todas las edificaciones que se encuentren dentro de las manzanas que corresponden al sector
Alemania suponiendo la conexión al sistema de un 90% de las mismas. En la Ilustración 27 se
muestran las manzanas que componen el ámbito de Alemania Completo.
Ilustración 27. Manzanas que componen el ámbito Alemania Completo
Los principales parámetros de diseño del sistema de energía distrital para Alemania Completo (con
90% de penetración) se muestran en la Tabla 14. Asimismo, se muestran los resultados asociados a
emisiones evitadas, las que corresponde a 152 toneladas anuales para el caso de MP10 y 139
toneladas anuales para el caso de MP2,5; por otra parte, con la implementación del proyecto es
posible evitar 12.089 toneladas anuales de CO₂. Con el aumento de las toneladas de material
particulado evitadas, se estiman unos beneficios sociales asociados al Plan de Descontaminación
Atmosférica de 2.300 MMCLP, cifra mucho mayor a la resultante del análisis anterior debido a la
extensión en lo que respecta la cobertura del proyecto. En cuanto a la inversión en valor presente,
esta asciende a 24.520 MMCLP, donde cabe notar que no se requieren aportes públicos para hacer
que el proyecto sea rentable, ya que por sí solo se obtiene una TIR del 14,05%.
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 51
Tabla 14. Resumen de parámetros de diseño de sistema para Ámbito Alemania Completo
Ítem Unidad Núcleo Alemania
Alemania Completo
Número
Casas
0 1.308
Departamentos
0 1.627
Demanda
14.119 85.236
Casas MWh/a 0 24.418
Departamentos MWh/a 1.036 21.539
Otros MWh/a 13.084 39.279
Pérdidas de red por fases MWh/a 6.185 15.715
Pérdidas acumulación MWh/a 415 922
Aporte energía solar MWh/a 0 0
Aporte calderas biomasa MWh/a 19.044 81.189
Aporte calderas gas MWh/a 279 15.744
Aporte bombas de calor MWh/a 0 0
Consumo de biomasa MWh/a
Consumo de gas MWh/a 21.160 90.210
Consumo de electricidad MWh/a 310 17.493
Potencia Instalada MW 7 30
Potencia Biomasa MW 3 11
Potencia Gas MW 0 14
Volumen de acumulación m3 2.929 15.650
Superficie Edificios m2 600 3.594
Emisiones MP10 evitadas Tn/año -4 -152
Emisiones MP2,5 evitadas Tn/año -4 -140
Emisiones CO2 evitadas Tn/año -1 -16.063
Emisiones MP10 sistema Tn/año 0 1
Emisiones MP2,5 sistema Tn/año 0 1
Emisiones CO2 sistema Tn/año 70 3.974
Balance Emisiones MP10 Tn/año -4 -152
Balance Emisiones MP2,5 Tn/año -3 -139
Balance Emisiones CO2 Tn/año 70 -12.089
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 52
Ítem Unidad Núcleo Alemania
Alemania Completo
Variación Emisiones MP10
99% 100%
Variación Emisiones MP2,5
97% 100%
Variación Emisiones CO2
-13472% 75%
Consumo de biomasa Tn/a 5.056 21.556
Puestos de trabajo biomasa
12 41
Beneficios sociales PDA MMCLP/a 60 2.300
Reducción de riesgos fatales MMCLP/a 57 2.197
ISAPRES MMCLP/a 1 43
Población sin cobertura médica MMCLP/a 1 43
Fonasa MMCLP/a 0 17
Inversión TOTAL MMCLP 10.181 24.068
Inversión Privada MMCLP 10.181 24.068
Subsidio Estatal MMCLP 0 0
0%
Indicadores totales en valor presente
Inversión Total MMCLP 22.580
Aporte total estado MMCLP 0
Beneficios sociales MMCLP 24.520
Subsidio promedio por vivienda MMCLP/viv 0,00
Razón beneficio
0
Emisiones anuales evitadas Tn/a -152
Costo de abatimiento MMCLP/Tn/a 0
TIR
14,05%
VAN MMCLP 3.204
Con relación a los parámetros de diseño empleados en la simulación energética realizada para el
ámbito de Alemania Completo, estos se muestran en la Tabla 15, donde además se muestran los
principales resultados obtenidos tales como aporte térmico y horas de funcionamiento.
Tabla 15. Resumen de parámetros de simulación energética de sistema para Ámbito Alemania Completo
Ítem Unidad Núcleo Alemania Alemania Completo
Demanda Total MWh 18.892 100.951
Potencia BIO MW 3,00 11,00
Rendimiento BIO
0,90 0,90
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 53
Ítem Unidad Núcleo Alemania Alemania Completo
Potencia GN MW 4,00 19,00
Rendimiento GN
0,90 0,90
Acumulación MWh 68,0 363,4
Acumulación m3 2.929 15.650
Pérdidas Acumulación % 0,0008 0,0005
Radio m 9,66 22,32
Aporte BIO MWh 19.044 81.189
Aporte BIO 101% 80%
Consumo BIO MWh 21.160 90.210
PCI Astilla (HR30%) MWh/BDMT 4,85 4,85
Consumo Astilla (HR30%) BDMT 102.616 437.474
Horas BIO
8.760 8.760
Horas eq BIO
6.348 7.381
Aporte GN MWh 279 15.744
Consumo GN MWh 310 17.493
Horas GN
165 1.316
Horas eq GN
70 829
Pérdidas Acumulación MWh 415 922
Rendimiento Acumulación
72% 94%
Cobertura demanda
99,90% 94,93%
Emisiones PM10 Tn/año 0,06 0,52
Emisiones PM2,5 Tn/año 0,11 0,65
Emisiones CO2 Tn/año 70,40 3.973,80
En la Ilustración 28 se muestra el comportamiento de la demanda térmica horaria anual asociada al
ámbito de Alemania Completo (considerando un 90% de penetración), además de los aportes
energéticos de los subsistemas que constituyen el complejo de generación térmica tales como
calderas de biomasa, de gas natural y un sistema de acumulación. Como es posible apreciar de esta
figura, y a diferencia del caso anterior, las calderas de gas natural para este ámbito tienen una
participación mayor, operando unas 1.300 horas al año aproximadamente. Por otro lado, se
mantiene el funcionamiento continuo de las calderas de biomasa, las que están complementadas
con el sistema de acumulación.
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 54
Ilustración 28. Curvas de demanda y aporte térmico para el ámbito Alemania Completo
En la Tabla 16 se muestra la inversión desagregada por partida y distinguiendo entre Alemania
Nuclear y el resto de Alemania. De esta, además se observa que la partida con mayor coste asociado
corresponde a la construcción de la red hidráulica del sistema distrital, siguiéndole el proceso de
adaptación y conexión con clientes. En cuanto a la inversión final, esta asciende a 24.068 MMCLP.
Tabla 16. Presupuesto de ejecución de sistema para Ámbito Alemania Completo
Partida Valor (MMCLP)
Alemania Nuclear Alemania Restante
Adaptación instalaciones interiores de casas 0 1.521
Conexión de casas y edificios 328 4.224
Sub Total Conexiones e interiores 328 5.745
Obra Civil 1.055 359
Instalación tubería y accesorios 5.341 1.819
Sub Total Piping 6.396 2.178
Calderas de gas natural (MW) 0 164
Calderas de biomasa y accesorios (MW) 492 1.190
Motores de cogeneración (MW) 0 0
Bombas de Calor 0 0
Acumulación (m3) 393 870
Sistema de recirculación 534 182
Edificio Central Térmica (m2) 172 887
Otros 159 329
Subtotal Generación 1.760 3.649
Ingeniería e indirectos 847 1.154
0.00
10.00
20.00
30.00
40.00
50.00
60.00
70.00
80.00
90.00
0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 8000
Po
ten
cia
(MW
)Demanda MWh
Aporte BIO MW
Aporte AcumuladorMWAporte GN MW
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 55
Imprevistos 847 1.154
Inversión Total 10.181 13.887
Por último, en la Tabla 17 se muestran los principales indicadores económicos del proyecto de
energía distrital en el ámbito de Alemania Completo, donde cabe recalcar nuevamente que, sin la
necesidad de considerar subsidios, se obtiene una rentabilidad del 14,05%.
Tabla 17. Resultados financieros de sistema para Ámbito Alemania Completo
Parámetro Valor
TIR a 30 años 14,05%
TIR a 20 años 12%
TIR a 10 años 3%
VAN [MMCLP] 3.204
LEC Calor Vendido [CLP/MWh] 58.291
LEC Calor Generado [CLP/MWh] 25.509
A continuación, se muestran gráficamente los resultados respectivos a la distribución de ingresos
por venta de calor, de costos operacionales y de costos de inversión para el desarrollo del proyecto
distrital en el ámbito en análisis.
Ilustración 29. Distribución asociados origen de ingresos por venta de calor en el ámbito Alemania Completo
Venta de calor a casas23%
Venta de calor a departamentos
20%
Venta de calor a singulares
57%
Distribución de ingresos
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 56
Ilustración 30. Distribución de costos operacionales del sistema distrital en el ámbito Alemania Completo
Ilustración 31. Distribución de costos de inversión del sistema distrital en el ámbito Alemania Completo
Biomasa30%
Gas natural40%
Electricidad3%
Mantenimiento Red de Calor
9%
Mantenimiento Generación de
Calor3%
Administración y Gestión
15%
Distribución de OPEX
Red de distribución de
Calor36%
Sistema Generación de
Calor22%
Conexión de clientes de calor
25%
Otros17%
Distribución de CAPEX
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 57
5.4. ANÁLISIS ÁMBITO SUR PONIENTE
Las manzanas que componen el ámbito Sur Poniente se muestran en la Ilustración 32, sector que se
encuentra mayoritariamente compuesto por edificaciones tipo vivienda residencial, donde cabe
señalar que tales edificaciones se caracterizan por tener una demanda de calor sustancialmente
menor que la de los edificios singulares como colegios u hospitales, sin embargo, concentran en gran
medida las emisiones contaminantes, por lo que resultan importantes de incluir en un proyecto de
este tipo. Al igual que en el caso anterior, en este análisis se ha considerado una cobertura del 90%
de casas y edificios respecto al total existente.
Ilustración 32. Manzanas que componen la fase 2 de desarrollo
Los parámetros de diseño del sistema de energía distrital para el ámbito Sur Poniente se condensan
en la Tabla 18. Asimismo, se muestran los principales resultados obtenidos del análisis realizado,
siendo parte de dichos resultados las emisiones evitadas de material particulado, las que
corresponden a 297 toneladas anuales de MP10 y 275 toneladas anuales de MP2,5, produciendo tal
abatimiento de emisiones 4.500 MMCLP/año de beneficios sociales asociados al PDA, cifra
realmente significativa con relación a los escenarios evaluados previamente. Por otra parte, la
inversión total resultante corresponde a 27.801 MMCLP en valor presente, donde se requiere de un
aporte público de 19.104 MMCLP (69%) en valor presente para viabilizar el proyecto.
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 58
Tabla 18. Resumen de parámetros de diseño de sistema para Ámbito Sur Poniente
Ítem Unidad Valor
Número
Casas
6.775
Departamentos
90
Demanda
50.263
Casas MWh/a 48.838
Departamentos MWh/a 711
Otros MWh/a 713
Pérdidas de red por fases MWh/a 7.297
Pérdidas acumulación MWh/a 856
Aporte energía solar MWh/a
Aporte calderas biomasa MWh/a 54.170
Aporte calderas gas MWh/a 3.767
Aporte bombas de calor MWh/a
Consumo de biomasa MWh/a 60.189
Consumo de gas MWh/a 4.185
Consumo de electricidad MWh/a 576
Potencia Instalada MW 26
Potencia Biomasa MW 10
Potencia Gas MW 16
Volumen de acumulación m3 8.923
Superficie Edificios m2 3.094
Emisiones MP10 evitadas Tn/año -297
Emisiones MP2,5 evitadas Tn/año -275
Emisiones CO2 evitadas Tn/año -2.860
Emisiones MP10 sistema Tn/año 0
Emisiones MP2,5 sistema Tn/año 0
Emisiones CO2 sistema Tn/año 951
Balance Emisiones MP10 Tn/año -297
Balance Emisiones MP2,5 Tn/año -275
Balance Emisiones CO2 Tn/año -1.910
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 59
Ítem Unidad Valor
Variación Emisiones MP10
99,92%
Variación Emisiones MP2,5
99,87%
Variación Emisiones CO2
67%
Consumo de biomasa Tn/a 14.382
Puestos de trabajo biomasa
36
Beneficios sociales PDA MMCLP/a 4.500
Reducción de riesgos fatales MMCLP/a 4.299
ISAPRES MMCLP/a 84
Población sin cobertura médica MMCLP/a 84
Fonasa MMCLP/a 34
Inversión TOTAL MMCLP 34.873
Inversión Privada MMCLP 10.909
Subsidio Estatal MMCLP 23.964
69%
Indicadores totales en valor presente
Inversión Total MMCLP 27.801
Aporte total estado MMCLP 19.104
Beneficios sociales MMCLP 52.359
Subsidio promedio por vivienda MMCLP/viv 2,82
Razón beneficio
3
Emisiones anuales evitadas Tn/a -297
Costo de abatimiento MMCLP/Tn/a 64
TIR
11,92%
VAN MMCLP -59
En la Tabla 19 se muestran por otra parte, los parámetros empleados en la simulación energética
realizada para el ámbito Sur Poniente, así como también los resultados obtenidos de dicha
simulación.
Tabla 19. Resumen de parámetros de simulación energética de sistema para Ámbito Sur Poniente
Ítem Unidad Valor
Demanda Total MWh 57.560
Potencia BIO MW 10,00
Rendimiento BIO
0,90
Potencia GN MW 16,00
Rendimiento GN
0,90
Acumulación MWh 207,2
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 60
Ítem Unidad Valor
Acumulación m3 8.923
Pérdidas Acumulación % 0,0006
Radio m 16,85
Aporte BIO MWh 54.170
Aporte BIO 94%
Consumo BIO MWh 60.189
PCI Astilla (HR30%) MWh/BDMT 4,85
Consumo Astilla (HR30%) BDMT 291.886
Horas BIO
8.760
Horas eq BIO
5.417
Aporte GN MWh 3.767
Consumo GN MWh 4.185
Horas GN
311
Horas eq GN
235
Pérdidas Acumulación MWh 856
Rendimiento Acumulación
95%
Cobertura demanda
98,99%
Emisiones PM10 Tn/año 0,23
Emisiones PM2,5 Tn/año 0,35
Emisiones CO2 Tn/año 950,76
En la Ilustración 33 se puede apreciar el comportamiento de la demanda térmica horaria anual
asociada al ámbito Sur Poniente, en donde además se aprecian los aportes térmicos a nivel horario
de los subsistemas que componen el complejo de generación térmica. Como es posible apreciar, y
tal como se ha observado anteriormente, el subsistema basal corresponde a las calderas de biomasa
con un continuo funcionamiento anual, las que están complementadas por un subsistema de
acumulación y calderas de gas natural, siendo estas últimas empleadas unas 300 horas al año.
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 61
Ilustración 33. Curvas de demanda y aporte térmico en el ámbito Sur Poniente
Los resultados referentes a la inversión por partida correspondiente al desarrollo de energía distrital
se muestran en la Error! Not a valid bookmark self-reference., de donde se aprecia un monto final
de 34.873 MMCLP, y observando además que la partida con mayor coste asociado corresponde al
proceso de adaptación y conexión de instalaciones interiores.
Tabla 20. Presupuesto de ejecución de sistema para Ámbito Sur Poniente
Partida Valor (MMCLP)
Adaptación instalaciones interiores de casas 7.635
Conexión de casas y edificios 5.560
Sub Total Conexiones e interiores 13.194
Obra Civil 1.884
Instalación tubería y accesorios 9.534
Sub Total Piping 11.418
Calderas de gas natural (MW) 130
Calderas de biomasa y accesorios (MW) 1.431
Motores de cogeneración (MW) 0
Bombas de Calor 0
Acumulación (m3) 701
Sistema de recirculación 895
Edificio Central Térmica (m2) 888
Otros 401
Subtotal Generación 4.449
Ingeniería e indirectos 2.906
Imprevistos 2.906
Inversión Total 34.873
0.00
10.00
20.00
30.00
40.00
50.00
60.00
0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 8000
Po
ten
cia
(MW
)Demanda MWh
Aporte BIO MW
AporteAcumulador MW
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 62
Por último, en la Tabla 21 se muestran los principales resultados financieros, donde se observa un
VAN negativo, y con una TIR que se aproxima al 12%, esto al considerar aportes públicos al desarrollo
del sistema distrital.
Tabla 21. Resultados financieros de sistema para Ámbito Núcleo Alemania
Parámetro Valor
TIR a 30 años 11,92%
TIR a 20 años 10%
TIR a 10 años 0%
VAN [MMCLP] -59
LEC Calor Vendido [CLP/MWh] 96.452
LEC Calor Generado [CLP/MWh] 19.721
A continuación, en la Ilustración 34 se muestra la distribución de ingresos por venta de calor
asociados al desarrollo de energía distrital ejecutado en el ámbito Sur Poniente, donde se observa
que el mayor porcentaje se concentra en la venta de calor a casas.
Ilustración 34. Distribución de origen de ingresos por venta de calor en el ámbito Sur Poniente
Por último, la distribución de costos operacionales y costos de inversión asociados al proyecto de
energía distrital en este ámbito se representan por la Ilustración 35 e Ilustración 36,
respectivamente.
Venta de calor a casas97%
Venta de calor a departamentos
1%
Venta de calor a singulares
2%
Distribución de ingresos
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 63
Ilustración 35. Distribución de costos operacionales del sistema distrital en el ámbito Sur Poniente
Ilustración 36. Distribución de costos de inversión del sistema distrital en el ámbito Sur Poniente
Energía Solar0%
Biomasa37%
Gas natural17%
Electricidad4%
Calor residual0%
Mantenimiento Red de Calor
25%
Mantenimiento Generación de
Calor4%
Administración y Gestión
13%
Distribución de OPEX
Red de distribución de
Calor33%
Sistema Generación de
Calor13%
Conexión de clientes de calor
38%
Otros16%
Distribución de CAPEX
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 64
5.5. ANÁLISIS ÁMBITO INTEGRADO ALEMANIA Y SUR PONIENTE
En base al análisis realizado a los tres escenarios de interés, surge un cuarto escenario que
corresponde a la integración de los ámbitos de Avenida Alemania y Sur Poniente, integración que
permite maximizar la rentabilidad de proyecto, así como también reducir el nivel de emisiones de
material particulado en la ciudad de Temuco.
En la Ilustración 37 se muestran las manzanas que componen el ámbito integrado, las que
corresponden a las manzanas asociadas a los ámbitos de Alemania y Sur Poniente.
Ilustración 37. Manzanas del Ámbito Integrado
Los parámetros de diseño del sistema de energía distrital para el ámbito Integrado se condensan en
la Tabla 22. En ésta, además, se pueden observar las magnitudes de emisiones evitadas a causa de
la implementación de proyecto de energía distrital, cuya suma asciende a 403 toneladas al año de
MP10, 369 toneladas al año de MP2,5 y 15.118 toneladas anuales de CO₂. Respecto a los beneficios
sociales en valor real asociados al PDA, se obtiene un total de 6.115 MMCLP/año. Por último, se
presentan resultados económicos en valor presente, tal como la inversión que asciende a 50.941
MMCLP, con un aporte público de 16.529 MMCLP. En cuanto a los beneficios sociales en valor
presente, dicho valor asciende a 58.619 MMCLP.
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 65
Tabla 22. Resumen de parámetros de diseño de sistema para Ámbito Sur Poniente
Ítem Unidad Valor
Número
Casas
8.083
Departamentos
1.717
Demanda
135.498
Casas MWh/a 73.256
Departamentos MWh/a 22.250
Otros MWh/a 39.992
Pérdidas de red por fases MWh/a 23.012
Pérdidas acumulación MWh/a 1.842
Aporte energía solar MWh/a 0
Aporte calderas biomasa MWh/a 155.218
Aporte calderas gas MWh/a 7.579
Aporte bombas de calor MWh/a 0
Consumo de biomasa MWh/a 172.464
Consumo de gas MWh/a 8.422
Consumo de electricidad MWh/a 1.585
Potencia Instalada MW 64
Potencia Biomasa MW 28
Potencia Gas MW 36
Volumen de acumulación m3 25.000
Superficie Edificios m2 9.200
Emisiones MP10 evitadas Tn/año -405
Emisiones MP2,5 evitadas Tn/año -374
Emisiones CO2 evitadas Tn/año -17.031
Emisiones MP10 sistema Tn/año 1,04
Emisiones MP2,5 sistema Tn/año 4,37
Emisiones CO2 sistema Tn/año 1.913
Balance Emisiones MP10 Tn/año -403
Balance Emisiones MP2,5 Tn/año -369
Balance Emisiones CO2 Tn/año -15.118
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 66
Ítem Unidad Valor
Variación Emisiones MP10
99,74%
Variación Emisiones MP2,5
98,83%
Variación Emisiones CO2
88,77%
Consumo de biomasa Tn/a 41.210
Puestos de trabajo biomasa
102
Beneficios sociales PDA MMCLP/a 6.115
Reducción de riesgos fatales MMCLP/a 5.841
ISAPRES MMCLP/a 114
Población sin cobertura médica MMCLP/a 114
Fonasa MMCLP/a 46
Inversión TOTAL MMCLP 34.873
Inversión Privada MMCLP 10.909
Subsidio Estatal MMCLP 23.964
33%
Indicadores totales en valor presente
Inversión Total MMCLP 50.941
Aporte total estado MMCLP 16.529
Beneficios sociales MMCLP 58.619
Subsidio promedio por vivienda MMCLP/viv 2,04
Razón beneficio
4
Emisiones anuales evitadas Tn/a -405
Costo de abatimiento MMCLP/Tn/a 41
TIR
12,00%
VAN MMCLP 7
En la Tabla 23Tabla 19 se muestran por otra parte, los parámetros empleados en la simulación
energética realizada para el ámbito Sur Poniente, así como también los resultados obtenidos de
dicha simulación.
Tabla 23. Resumen de parámetros de simulación energética de sistema para Ámbito Sur Poniente
Ítem Unidad Valor
Demanda Total MWh 161.972
Potencia BIO MW 28,00
Rendimiento BIO
0,90
Potencia GN MW 36,00
Rendimiento GN
0,90
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 67
Ítem Unidad Valor
Acumulación MWh 583,1
Acumulación m3 25.000
Pérdidas Acumulación % 0,0005
Radio m 28,21
Aporte BIO MWh 155.218
Aporte BIO 96%
Consumo BIO MWh 172.464
PCI Astilla (HR30%) MWh/BDMT 4,85
Consumo Astilla (HR30%) BDMT 836.368
Horas BIO
8.760
Horas eq BIO
5.543
Aporte GN MWh 7.579
Consumo GN MWh 8.422
Horas GN
301
Horas eq GN
211
Pérdidas Acumulación MWh 2.060
Rendimiento Acumulación
94%
Cobertura demanda
99,06%
Emisiones PM10 Tn/año 1,04
Emisiones PM2,5 Tn/año 4,37
Emisiones CO2 Tn/año 1.913,04
Con relación al comportamiento de la demanda térmica horaria anual asociada los ámbitos
integrados, este se puede apreciar en la Ilustración 38, en donde además se observan los aportes
térmicos a nivel horario de los subsistemas que componen el complejo de generación térmica. Como
es posible apreciar, y tal como se ha observado anteriormente, el subsistema basal corresponde a
las calderas de biomasa con un funcionamiento anual continuo, las que están complementadas por
un subsistema de acumulación y calderas de gas natural, siendo estas últimas empleadas únicamente
unas 300 horas al año.
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 68
Ilustración 38. Curvas de demanda y aporte térmico en el ámbito Sur Poniente
Con relación a la inversión requerida para la implementación de este proyecto bajo el escenario en
análisis, esta se muestra de manera desagregada en la Tabla 24Tabla 20, en la cual se observa que
las partidas con mayor inversión corresponden al proceso de construcción de la red hidráulica y del
proceso de conexión y adaptación de instalaciones interiores en casas y edificios. El monto total
asociado al proyecto asciende, por otra parte, a 34.873 MMCLP en valor real.
Tabla 24. Presupuesto de ejecución de sistema para Ámbito Sur Poniente
Partida Valor (MMCLP)
Adaptación instalaciones interiores de casas 9.953
Conexión de casas y edificios 10.906
Sub Total Conexiones e interiores 20.859
Obra Civil 3.402
Instalación tubería y accesorios 17.215
Sub Total Piping 20.617
Calderas de gas natural (MW) 418
Calderas de biomasa y accesorios (MW) 4.308
Motores de cogeneración (MW) 0
Bombas de Calor 0
Acumulación (m3) 1.236
Sistema de recirculación 1.760
Edificio Central Térmica (m2) 2.724
Otros 1.045
Subtotal Generación 11.491
0.00
20.00
40.00
60.00
80.00
100.00
120.00
140.00
0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 8000
Po
ten
cia
(MW
)Demanda MWh
Aporte BIO MW
Aporte Acumulador MW
Aporte GN MW
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 69
Partida Valor (MMCLP)
Ingeniería e indirectos 5.250
Imprevistos 5.297
Inversión Total 34.873
Por último, en la Tabla 25 se muestran los principales resultados financieros, donde se observa un
VAN positivo y una TIR del 12%.
Tabla 25. Resultados financieros de sistema para Ámbito Núcleo Alemania
Parámetro Valor
TIR a 30 años 12%
TIR a 20 años 10%
TIR a 10 años -6%
VAN [MMCLP] 7
LEC Calor Vendido [CLP/MWh] 78.305
LEC Calor Generado [CLP/MWh] 34.379
A continuación, en la Ilustración 39 se muestra la distribución de ingresos por venta de calor
asociados al desarrollo de energía distrital ejecutado en los ámbitos de Avenida Alemania y Sur
Poniente, cuya distribución es casi análoga entre la venta de calor a casas y venta de calor a
consumidores singulares.
Ilustración 39. Distribución de origen de ingresos por venta de calor en el ámbito Sur Poniente
Venta de calor a casas46%
Venta de calor a departamentos
14%
Venta de calor a singulares
40%
Distribución de ingresos
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 70
Por último, la distribución de costos operacionales asociados al proyecto de energía distrital se
representa por la Ilustración 40, en donde se puede apreciar que el mayor costo operacional se
asociada a la gestión y uso de biomasa dentro de la Central de Energías.
Ilustración 40. Distribución de costos operacionales del sistema distrital en el ámbito Sur Poniente
Por último, la distribución de costos de inversión se representa por la Ilustración 41, en donde se
reafirma lo dicho anteriormente sobre los dos procesos/obras con mayores costes asociados.
Ilustración 41. Distribución de costos de inversión del sistema distrital en el ámbito Sur Poniente
Biomasa44%
Gas natural16%Electricidad
4%
Mantenimiento Red de Calor
15%
Mantenimiento Generación de
Calor4%
Administración y Gestión17%
Distribución de OPEX
Red de distribución de
Calor32%
Sistema Generación de Calor
18%
Conexión de clientes de calor
33%
Otros17%
Distribución de CAPEX
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 71
5.6. COMPARATIVA DE ESCENARIOS
La comparativa contempla una serie de variables que se consideran de interés de cara a la definición
de la propuesta a desarrollar. Estas variables son:
a) El impacto sobre el conjunto de la ciudad, medido en el número de viviendas y en la
demanda energética
b) El impacto sobre las emisiones de material particulado MP10
c) Los requerimientos de inversión privada, apoyo público y rentabilidades de proyecto
d) Los requerimientos de aportes públicos versus su impacto social
Tal como se puede observar en la ilustración siguiente, la única alternativa con un impacto
significativo, sobre el 10% de la demanda, es la propuesta de integración de Avenida Alemania con
Sur Poniente, presentando cualquiera de los dos proyectos una entidad mucho menor por separado,
y, en el caso de Avenida Alemania, sólo un 2% de viviendas conectadas.
Ilustración 42. Coberturas de número de viviendas y demanda energética
En lo referente a emisiones de material particulado, se visualiza claramente en la Ilustración 43 el
mayor impacto de Sur Poniente por sobre Avenida Alemania, a pesar de presentar un nivel de
demanda mucho menor, fenómeno que cabe asociar a la tan distinta tipología de demanda entre
ambos ámbitos, básicamente por el predominio de casas en el primero y edificios de viviendas y
servicios en el segundo. Además, cabe destacar que el sistema integrado lograría superar el 7% en
lo que a reducción de MP10 se refiere.
0 2,934 6,775 9,79916,641
60,62150,263
135,498
0%
2%
6%
8%
1%
8%
5%
12%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
14%
0
20,000
40,000
60,000
80,000
100,000
120,000
140,000
160,000
Escenario 1 Escenario 2 Escenario 3 Escenario 4
Alemania Nuclear Alemania Total Sur Poniente Integrado
Dem
and
a en
ergé
tica
(M
Wh
)
Coberturas de número de viviendas y demanda energética
Viviendas Demanda MWh/a Cobertura de Viviendas Cobertura de Demanda
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 72
Ilustración 43. Impacto en emisiones MP10
Respecto a las inversiones y a los aportes públicos para lograr la viabilidad del proyecto, la Ilustración
44 muestra las muy distintas dinámicas entre una y otra intervención, entre lo requerido y el impacto
logrado, manteniendo las rentabilidades sobre el 12% nominal estipulado para el nivel de riesgo
base. Tal como se puede observar, la ejecución en Alemania Nuclear sin más, requiere de un subsidio
de aproximadamente 4.000 MMCLP, pero Alemania Completo con una penetración del 90% es
rentable en sí misma, con una TIR que llega al 14%. Por su parte, Sur Poniente requeriría de 23.964
MMCLP de subsidio (69% de la inversión) en valor presente para lograr unos beneficios sociales de
poco más de 52.000 MMCLP, mientras que el sistema integrado sólo requiere de 16.529 MMCLP
para lograr unos beneficios sociales de más de 58.000 MMCLP.
3.9
151.8
297.0
403.5
0.07%
2.74%
5.35%
7.28%
0.00%
1.00%
2.00%
3.00%
4.00%
5.00%
6.00%
7.00%
8.00%
0.0
50.0
100.0
150.0
200.0
250.0
300.0
350.0
400.0
450.0
Escenario 1 Escenario 2 Escenario 3 Escenario 4
Alemania Nuclear Alemania Total Sur Poniente Integrado
Emis
ion
es E
vita
das
(Tn
/añ
o)
Impacto en emisiones MP10
Balance Emisiones MP10 Tn/año Impacto en MP10 Temuco
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 73
Ilustración 44. Distribución de inversiones y rentabilidades de proyecto
Ilustración 45. Aporte del estado versus Beneficios Sociales
6,128
24,068
10,909
34,412
4,117
0 23,964
16,529
12%
14%
12% 12%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
14%
0
10,000
20,000
30,000
40,000
50,000
60,000
Escenario 1 Escenario 2 Escenario 3 Escenario 4
Alemania Nuclear Alemania Total Sur Poniente Integrado
Inve
rsio
nes
en
val
or
pre
sen
te (
MM
CLP
)Distribución de inversiones y rentabilidades de proyecto
Inversión Privada Aporte total estado TIR
685
24,520
52,359
58,619
4,1170
23,964
16,529
40%
0%
69%
32%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
0
10,000
20,000
30,000
40,000
50,000
60,000
70,000
Escenario 1 Escenario 2 Escenario 3 Escenario 4
Alemania Nuclear Alemania Total Sur Poniente Integrado
Inve
rsio
nes
en
val
or
pre
sen
te (
MM
CLP
)
Aporte del estado versus Beneficios Sociales
Beneficios sociales Aporte total estado Intensidad Subsidio
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 74
Ilustración 46. Aporte del estado e indicadores sociales
Tal como se ve en la Ilustración 46, la razón de beneficio entre lo aportado por el estado y los
beneficios sociales sería de 3 en Sur Poniente y de 4 en el sistema integrado. Para Avenida Alemania
sola este indicador no tiene sentido dado que todo el beneficio social llega a partir de la inversión
privada. En el caso de Alemania Nuclear, el retorno social es muy bajo, dado que se trata de una
infraestructura pensada para el desarrollo del escenario 2 y con un impacto en emisiones
prácticamente nulo.
A continuación, se presenta la tabla resumen con todos los indicadores graficados y comentados.
Alemania Nuclear
Alemania Total
Sur Poniente Integrado
Escenario 1 Escenario 2 Escenario 3 Escenario 4
Viviendas
0 2.934 6.775 9.799
Casas
0 1.308 0 8.083
Departamentos
0 1.627 6.775 1.717
Cobertura de Temuco actual
0% 2% 6% 8%
Demanda MWh/a 16.641 60.621 50.263 135.498
Casas MWh/a 0 24.418 48.838 73.256
Departamentos MWh/a 1.036 21.539 711 22.250
Otros MWh/a 13.084 39.279 713 39.992
Cobertura de Temuco actual
1% 8% 5% 12%
Infraestructura energética
Potencia Instalada MW 7 30 26 64
4,117
0
23,964
16,529
00
3
4
0.00 0.00
2.82
2.04
0
1
1
2
2
3
3
4
4
0
5,000
10,000
15,000
20,000
25,000
30,000
Escenario 1 Escenario 2 Escenario 3 Escenario 4
Alemania Nuclear Alemania Total Sur Poniente Integrado
Raz
ón
ben
efic
io /
Su
bsi
dio
(M
MC
LP/v
ivie
nd
a)
Inve
rsio
nes
en
val
or
pre
sen
te (
MM
CLP
)Aporte del estado versus Beneficios Sociales
Aporte total estado Razón beneficio Subsidio promedio por vivienda
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 75
Alemania Nuclear
Alemania Total
Sur Poniente Integrado
Escenario 1 Escenario 2 Escenario 3 Escenario 4
Potencia Biomasa MW 3 11 10 28
Potencia Gas MW 0 14 11 36
Volumen de acumulación m3 3.148 15.650 8.923 25.000
Superficie Edificios m2 600 3.594 8.923 9.200
Balance energético
Pérdidas acumulación MWh/a 414 922 856 1.842
Aporte energía solar MWh/a 0 0 0 0
Aporte calderas biomasa MWh/a 20.152 81.189 54.170 155.218
Aporte calderas gas MWh/a 560 15.744 3.767 7.579
Aporte bombas de calor MWh/a 0 0 0 0
Consumo de biomasa MWh/a 22.391 90.210 60.189 172.464
Consumo de gas MWh/a 622 17.493 4.185 8.422
Consumo de electricidad MWh/a 203 1.010 576 1.585
Balance de Emisiones
Emisiones MP10 evitadas Tn/año -4,0 -152,3 -297,2 -404,5
Emisiones MP2,5 evitadas Tn/año -3,5 -140,1 -275,2 -373,8
Emisiones CO2 evitadas Tn/año -0,5 -16.062,7 -2.860,3 -17.030,7
Emisiones MP10 sistema Tn/año 0,1 0,5 0,2 1,0
Emisiones MP2,5 sistema Tn/año 0,6 0,6 0,3 4,4
Emisiones CO2 sistema Tn/año 141,3 3.973,8 950,8 1.913,0
Balance Emisiones MP10 Tn/año -3,9 -151,8 -297,0 -403,5
Impacto en MP10 Temuco - 0,07% 2,74% 5,35% 7,28%
Balance Emisiones MP2,5 Tn/año -3,0 -139,5 -274,9 -369,5
Impacto en MP2,5 Temuco - 0,06% 2,70% 5,33% 7,16%
Balance Emisiones CO2 Tn/año 140,8 -12.088,9 -1.909,5 -15.117,6
Variación Emisiones MP10 0 97% 99,66% 100% 100%
Variación Emisiones MP2,5 0 84% 99,54% 100% 99%
Variación Emisiones CO2 0 -27.138% 75,26% 67% 89%
Otros indicadores
Consumo de biomasa Tn/a 5.350 21.556 14.382 41.210
Puestos de trabajo biomasa
13 41 36 102
Beneficios sociales PDA MMCLP/a 58,8 2.300,1 4.500,4 6.115,0
Reducción de riesgos fatales MMCLP/a 56,2 2.197,2 4.299,1 5.841,5
ISAPRES MMCLP/a 1,1 42,9 83,9 113,9
Población sin cobertura médica MMCLP/a 1,1 42,9 83,9 113,9
Fonasa MMCLP/a 0,4 17,1 33,5 45,6
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 76
Alemania Nuclear
Alemania Total
Sur Poniente Integrado
Escenario 1 Escenario 2 Escenario 3 Escenario 4
Indicadores totales en valor presente
Inversión Total MMCLP 10.245 24.580 27.801 50.941
Inversión Privada MMCLP 6.128 24.580 8.696 34.412
Aporte total estado MMCLP 4.117 0 19.104 16.529
Intensidad Subsidio
40% 0% 69% 32%
Beneficios sociales MMCLP 685 24.520 52.359 58.619
Subsidio promedio por vivienda MMCLP/viv - 0,00 2,82 2,04
Razón beneficio
0,17 0 3 4
Emisiones anuales evitadas Tn/a -4 -152 -297 -405
Costo de abatimiento MMCLP/Tn/a
1.027 0 64 41
TIR
12% 14,05% 11,92% 12,00%
VAN MMCLP -7 3.204 -59 7
En base a los resultados obtenidos del análisis, se concluye que el escenario cuya rentabilidad e
impacto en lo que respecta reducción de emisiones, que cumple con los lineamientos del desarrollo
de la Energía Distrital en Temuco corresponde al escenario en donde se integran los ámbitos de
Avenida Alemania y Sur Poniente, con una rentabilidad del 12% y una razón social de 4.
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 77
6. ANEXO. GENERACIÓN DE DEMANDAS
6.1. ANÁLISIS DE PARQUE EDIFICATORIO EN TEMUCO
OBJETIVO
Para conocer las demandas energéticas tanto de calefacción como de Agua Caliente Sanitaria es
necesario analizar el parque edificatorio de Temuco para analizar las diferentes tipologías de edificios
existentes en la ciudad. En este sentido, el objetivo de esta actividad busca caracterizar este parque
definiendo la cantidad y variedad de diferentes usos de edificios, así como las materialidades
constructivas más comunes a encontrar en la ciudad.
METODOLOGÍA
Para alcanzar el objetivo antes mencionado se ha trabajado en base a dos metodologías distintas,
una específica para el sector Residencial, basada en el análisis estadístico de la información del Censo
2017 y del Servicio de Impuestos Internos. Y una segunda, basada en un análisis caso a caso de todos
los edificios singulares de la comuna.
6.1.2.1. SECTOR RESIDENCIAL
Para el sector Residencial de Temuco, el análisis de la información se ha basado en dos bases de
datos que nos permitirán caracterizar y cuantificar este parque edificatorio:
Base de datos por manzana del Censo 2017 de la comuna de Temuco
Base de datos por manzana y predio del SII de la comuna de Temuco (actualización 2018)
Cada base de datos nos entrega información complementaria y útil para poder definir las tipologías
de viviendas existentes en la ciudad de Temuco, sus materialidades constructivas, sus superficies,
entre otros aspectos necesarios para cuantificar la demanda energética de este sector.
6.1.2.1.1. BBDD CENSO 2017
La base de datos del Censo 2017 considera la sistematización de las respuestas del último Censo
abreviado realizado en 2017. Dentro de la información levantada en el Censo que es útil para el
estudio podemos mencionar las siguientes:
• El Censo contempla solo el levantamiento de información relativa a viviendas, tanto
unifamiliares como multifamiliares. No contiene información relativa a otros usos
edificatorios distintos al residencial.
• Se cuenta con información identificada de viviendas a una unidad específica por manzana.
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 78
• Se conoce el número de viviendas por manzanas, pero no la ubicación específica de cada
vivienda dentro de la manzana.
• Se identifica la cantidad de viviendas por tipo: casa, edificio, vivienda indígena, pieza,
mediagua, vivienda móvil y otros tipos de vivienda.
• Se identifica la materialidad constructiva de muros, techumbres y pisos por vivienda.
• Se identifican las viviendas con materialidad aceptable, recuperable e irrecuperables.
La base de datos del Censo 2017 no entrega información más detallada por predio, por lo tanto, no
es posible ubicarlas en forma individual en forma georreferenciada dentro de cada manzana.
Tampoco se incluyen las superficies construidas por viviendas, por lo tanto, su uso individual no nos
permitiría analizar ni cuantificar los metros cuadrados demandantes de energía en la ciudad.
6.1.2.2. BBDD SII 2018
La base de datos del SII actualizada al año 2018, por otra parte, contempla el registro de todos los
edificios existentes en la ciudad de Temuco que de una u otra forma están asociados al pago de
contribuciones de bienes raíces. La información existente en esta base de datos contempla
información complementaria a la entregada por la BBDD del Censo, las cuales se pueden resumir en:
• Contempla una base de datos no solo de viviendas sino también de otros usos, como
comerciales, escuelas, entre otros.
• Considera información específica de cada edificio asociada a una manzana, a un predio e
incluso a una dirección, por lo tanto, permite georreferenciar cada vivienda en forma
individual.
• Conociendo el número de viviendas por manzana y por predio, se observa en muchos casos
que en un mismo predio existen varios registros de edificios. Esta situación existe ya que la
individualización de un edificio en esta base de datos corresponde por ejemplo a
ampliaciones de un edificio y que no corresponderían a un edificio nuevo.
• No se indica el tipo de edificio al que corresponde, por lo tanto, no se sabe en forma rápida
si el edificio corresponde a una casa, edificio multivivienda u otro.
• Se identifica solo la materialidad constructiva asociada a los muros.
• Se especifica un código de calidad en una escala de 1 a 5.
• Se especifica año de construcción.
• Se especifica la superficie de metros cuadrados construidos.
RESULTADOS PRELIMINARES
De las Base de datos del Censo 2017 se pueden extraer los siguientes resultados:
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 79
Tabla 26. Tipos de Viviendas
Tipos de Vivienda
Casas Deptos. Vivienda Indígena
Pieza Mediagua Móvil Otras TOTAL
80.953 14.390 5 612 431 24 1.119 97.534
83,0% 14,8% 0,0% 0,6% 0,4% 0,0% 1,1% 100,0%
Tabla 27. Tipos de Muros
Muros
H.A. Albañilería Tabique forrado Tabique s/forro Adobe Mat. Precario TOTAL
P03A_1 P03A_2 P03A_3 P03A_4 P03A_5 P03A_6
16.730 27.451 35.097 6.089 75 603 86.045
19,4% 31,9% 40,8% 7,1% 0,1% 0,7% 100,0%
Tabla 28. Tipos de Techumbre
Techumbre
Tejas Losa Horm. Plan. Metal. Fieltro Adobe Paja S/techo sólido TOTAL
P03B_1 P03B_2 P03B_3 P03B_4 P03B_5 P03B_6 P03B_7
11.028 5.645 68.778 189 3 174 53 85.870
12,8% 6,6% 80,1% 0,2% 0,0% 0,2% 0,1% 100,0%
Tabla 29. Tipos de Piso
Piso
Madera Radier Baldosa Cem. Cem. sobre Tierra Tierra TOTAL
P03C_1 P03C_2 P03C_3 P03C_4 P03C_5
80.348 1.376 3.403 631 29 85.787
93,7% 1,6% 4,0% 0,7% 0,0% 100,0%
DEFINICIÓN DE VIVIENDAS TIPO
Es así como se pueden identificar dos viviendas tipo en función de la materialidad en su estructura:
1. Casa tipo 1: vivienda particular con muros de tabiquería de madera, techumbre de planchas
metálicas (zinc) y piso de madera.
2. Casa tipo 2: vivienda particular con muros de albañilería, techumbre de planchas metálicas
(zinc) y piso de madera.
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 80
3. Casa tipo 3: vivienda particular con muros de hormigón, techumbre de planchas metálicas
(zinc) y piso de madera.
Sin embargo, en base a las diferentes condiciones de aislamiento térmico de las viviendas, se definen
finalmente 9 tipologías constructivas de viviendas para la ciudad de Temuco:
1. Casa de tabiquería sin aislación
2. Casa de tabiquería con aislación solo en techumbre según reglamentación térmica (RT)
3. Casa de tabiquería con aislación en muros y techumbre según RT
4. Casa de albañilería sin aislación
5. Casa de albañilería con aislación solo en techumbre según reglamentación térmica (RT)
6. Casa de albañilería con aislación en muros y techumbre según RT
7. Casa de hormigón sin aislación
8. Casa de hormigón con aislación solo en techumbre según reglamentación térmica (RT)
9. Casa de hormigón con aislación en muros y techumbre según RT
6.2. DETERMINACIÓN DE LAS DEMANDAS TÉRMICAS
El presente capítulo presenta la metodología, hipótesis y resultados de las simulaciones energéticas
realizadas con el fin de determinar las demandas térmicas de Calefacción y Agua Caliente Sanitaria
para las diferentes tipologías de edificaciones presentes en la ciudad de Temuco
SIMULACIONES ENERGÉTICAS
Cada una de las tipologías analizadas fueron simuladas en el software DesignBuilder v5.5 que nos
permite modelar las diferentes tipologías edificatorias insertas en las condiciones climáticas propias
de las comunas en estudio.
El software permite modelar geométricamente cualquier tipología edificatoria y asignar las
características técnicas de cualquier solución constructiva a sus propiedades de modo de cuantificar
su desempeño energético en forma dinámica para las variaciones horarias de las condiciones
climáticas en donde se simule el edificio. El motor de cálculo que utiliza el software es el de
ENERGYPLUS, el cual es hoy en día uno de los referentes en el mundo para la simulación energética
de edificios.
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 81
Ilustración 47. Entorno Simulación DesignBuilder
ARCHIVO CLIMÁTICO
Para la simulación de los parques edificatorios de la ciudad en estudio se generó un archivo climático
utilizando la base de datos del software Meteonorm.
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 82
Ilustración 48. Características Generales de Archivo Climático utilizado para las simulaciones
TIPOLOGÍAS SIMULADAS
El estudio contempló la revisión de las siguientes tipologías edificatorias:
1. Viviendas Unifamiliares
2. Viviendas Multifamiliares
3. Hospitales / Clínicas
4. Centros de Salud / Consultorios / CESFAM
5. Colegios / Escuelas
6. Hoteles / Hostales
7. Edificios Comerciales
8. Edificios de tipo Administrativo
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 83
6.2.3.1. VIVIENDAS UNIFAMILIARES
De acuerdo al análisis de las características constructivas del catastro para generación de tipologías
edificatorias analizado en secciones anteriores, se determinó que existen principalmente 9 tipologías
de viviendas unifamiliares presentes en la ciudad de Temuco. Estas tipologías se clasifican en los dos
tipos de casas:
1. Casa tipo 1: vivienda particular con muros de tabiquería de madera, techumbre de planchas
metálicas (zinc) y piso de madera.
2. Casa tipo 2: vivienda particular con muros de albañilería, techumbre de planchas metálicas
(zinc) y piso de madera.
3. Casa tipo 3: vivienda particular con muros de hormigón, techumbre de planchas metálicas
(zinc) y piso de madera.
Cada una con los distintos niveles de aislación, dando pie a las siguientes 8 tipologías simuladas:
1. UNI-T-A0: Casa de tabiquería sin aislación
2. UNI-T-AT: Casa de tabiquería con aislación solo en techumbre según reglamentación térmica
(RT)
3. UNI-T-AMT: Casa de tabiquería con aislación en muros y techumbre según RT
4. UNI-A-A0: Casa de albañilería sin aislación
5. UNI-A-AT: Casa de albañilería con aislación solo en techumbre según reglamentación
térmica (RT)
6. UNI-A-AMT: Casa de albañilería con aislación en muros y techumbre según RT
7. UNI-H-A0: Casa de hormigón sin aislación
8. UNI-H-AT: Casa de hormigón con aislación solo en techumbre según reglamentación térmica
(RT)
9. UNI-H-AMT: Casa de hormigón con aislación en muros y techumbre según RT
Para las simulaciones de estas viviendas tipo se han contemplado las soluciones constructivas
descritas en las tablas a continuación.
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 84
Tabla 30. Características Soluciones Constructivas de Techos para las Simulaciones de Viviendas
CASO BASE Solución U (W/m2.K)
Imagen Solución Constructiva
Techumbre Sin Aislación
Estructura techumbre con cielo de yeso cartón 15 mm + Chapa de Zinc de 3mm
2,63
Techumbre Con Aislación
Estructura techumbre con cielo de yeso cartón 15 mm + Lana de vidrio9 de 127 mm y densidad 25 kg/m3 + Chapa de Zinc de 3mm
0,25
9 Se ha optado por una techumbre con aislamiento térmico que permita dar cumplimiento a la reglamentación térmica vigente desde el año 2000. Además, este tipo de techumbre es la observada y cuantificada por el estudio de Adelqui Fissore ( 3) “Evaluación Independiente del Programa de Reacondicionamiento Térmico. Informe Final” utilizado como referencia para calibrar las simulaciones realizadas.
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 85
Tabla 31. Características Soluciones Constructivas de Piso para las Simulaciones de Viviendas
CASO BASE Solución U (W/m2.K)
Imagen Solución Constructiva
Suelo Losa de Hormigón Armado Aislada
2,47
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 86
Tabla 32. Características Soluciones Constructivas de Muros para las Simulaciones de Viviendas
CASO BASE Solución U (W/m2.K)
Imagen Solución Constructiva
Muro Albañilería Sin Aislación
Albañilería de ladrillo de 143 mm estucado en ambas caras con mortero de 25 mm de espesor por cara. Sin Aislación.
2,283
Muro Albañilería Con Aislación
Albañilería de ladrillo de 143 mm estucado en ambas caras con mortero de 25 mm de espesor por cara. Con 50 mm de espesor de Poliestireno Expandido
0,59
Muro Tabiquería sin aislación
Tabiquería liviana con estructura de madera de 50 mm de espesor, cubierta con una cara exterior de fibrocemento de 8 mm de espesor y una cara interior de yeso-cartón de 15 mm. Sin aislación.
1,99
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 87
Tabla 33. Características de Ventanas para Simulación de Viviendas
Descripción Ventanas U (W/m2.K)
SHGC Trans. Visual
% Ventana/ Muro
Vidrio monolítico de 3 mm y marco aluminio simple
5,8 0,87 0,8 18%
NOTA: Se contempló un % de Ventana de 18% que corresponde al máximo exigido por la OGUC para
la zona térmica en donde se emplaza la ciudad en estudio.
Otras hipótesis para las simulaciones:
• Se contempló una vivienda rectangular de 7,14 m de ancho (superficie interior) y altura 2,4
m. De este modo, la vivienda totaliza una superficie útil de 51 m2 en 2 dormitorios. Esta
superficie se especificó de este modo con el fin de calibrar el modelo con las encuestas
Muro Tabiquería con aislación
Tabiquería liviana con estructura de madera de 50 mm de espesor, cubierta con una cara exterior de fibrocemento de 8 mm de espesor y una cara interior de yeso-cartón de 15 mm + 47 mm de Poliestireno expandido como aislación
0,60
Muro Hormigón sin aislación
Hormigón de 100 mm sin Aislación
3,237
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 88
realizadas en el marco del Estudio de Adelqui Fissore (2013)10 dentro del Programa de
Reacondicionamiento Térmico impulsado por el MINVU a nivel nacional.
• Cargas Internas se han considerado las señaladas en el Manual de Calificación Energética de
Viviendas:
o De acuerdo a la NCh 3309 se define que hay un usuario más que dormitorios. En
este caso se consideró una casa de 2 dormitorios con 3 habitantes.
o Usuarios generan: 98,4 [W] entre 7 y 21 hrs; y 82,0 [W] entre 22 y 06 hrs.
o Iluminación se fijó en 1,5 W/m2 para todo horario en que radiación interior sea
menor que 250 Lux.
o No se consideran otras cargas internas en las viviendas.
• El Perfil de Ocupación de las Viviendas, también de acuerdo al Manual de Calificación de
Viviendas, se contempló de Lunes a Viernes en base a este perfil horario:
Ilustración 49. Perfil de ocupación de las viviendas, de Lunes a Viernes.
El perfil de Ocupación de las Viviendas para Sábados y Domingo se consideró 100%.
• Ventilación e Infiltraciones: Se contempló la suma de ambos flujos en un total de 10 RAH.
En la Ilustración 50 se muestra una imagen del modelo geométrico utilizado para simular el
comportamiento energético de las viviendas unifamiliares.
10 Fissore y Colonelli 2013, Evaluación Independiente del Programa de Reacondicionamiento Térmico. Informe Final.
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 89
Ilustración 50. Modelo DesignBuilder Vivienda Unifamiliar
Calibración:
La calibración de modelos para estimar las demandas de viviendas residenciales se realizó
considerando tanto la encuesta realizada en la localidad como la información extraída del
documento de Adelqui Fissori. Dado que la temperatura de consigna utilizada coincide con la
utilizada en el estudio, la calibración se realizó mediante el nivel de infiltraciones llegando al nivel
mencionado previamente, de 5 RAH.
6.2.3.2. VIVIENDAS MULTIFAMILIARES
De acuerdo al mismo análisis de características constructivas del catastro para generación de
tipologías edificatorias analizado previamente, se determinó que las viviendas multifamiliares
existentes en Temuco se caracterizan por tener muros de hormigón armado principalmente.
Para mantener coherencia con el análisis anterior, se contempló que tanto el piso en contacto con
el terreno como la techumbre del último piso tendrían las mismas características constructivas que
las de las viviendas unifamiliares. Las losas intermedias si se contemplaron de Hormigón Armado de
150 mm de espesor (sin aislar). De esta forma, se generaron tres tipologías de edificios de viviendas
multifamiliares:
1. MUL-H-A0: Edificio de muros de hormigón armado, sin aislación
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 90
2. MUL-H-AT: Edificio de muros de hormigón armado con aislación solo en techumbre según
reglamentación térmica (RT)
3. MUL-H-AMT: Edificio de muros de hormigón armado con aislación en muros y techumbre
según RT
Para las simulaciones de este tipo de vivienda se han contemplado las siguientes soluciones
constructivas específicas.
Tabla 34. Características Soluciones Constructivas para Simulación de Viviendas Multifamiliares
CASO BASE Solución U (W/m2.K)
Imagen Solución Constructiva
Techumbre sin Aislación
Estructura techumbre con cielo de yeso cartón 10 mm + Chapa de Zinc de 3mm
2,63
Techumbre Aislada
Estructura techumbre con cielo de yeso cartón 10 mm + Lana de vidrio de 178 mm y densidad 10 kg/m3 + Chapa de Zinc de 3mm
0,38
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 91
CASO BASE Solución U (W/m2.K)
Imagen Solución Constructiva
Suelo Losa Hormigón Armado aislada
2,47
Muro Hormigón Sin aislación
Hormigón de 100 mm. Sin Aislación.
3,24
Muro Hormigón Aislado
Hormigón de 100 mm + 55 mm de Poliestireno Extandido
0,59
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 92
Tabla 35. Características de Ventanas para Simulación de Viviendas
Descripción Ventanas U (W/m2.K)
SHGC Trans. Visual
% Ventana/ Muro
Vidrio monolítico de 6mm y marco aluminio simple
3,6 0,87 0,8 12%
NOTA: Se contempló un % de Ventana de 18% que corresponde al máximo exigido por la OGUC para
la zona térmica en donde se emplazan las comunas en estudio.
Otras hipótesis para las simulaciones:
• Se contempló un block de 10 pisos con 4 viviendas por piso de 51 m2 cada una y de 2
dormitorios cada una.
• Se consideraron las mismas Cargas Internas, Perfil de Ocupación y Ventilación e infiltraciones
que para el caso de las viviendas unifamiliares.
Modelo DesignBuilder:
Ilustración 51. Modelo DesignBuilder Vivienda Multifamiliar
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 93
El perfil de ocupación de estas edificaciones se supone igual al de las viviendas unifamiliares.
6.2.3.3. COLEGIOS / ESCUELAS
Para la simulación energética de los colegios se contempló un establecimiento de un piso rectangular
y con un patio central de tal forma de generar pabellones edificatorios simétricos en torno a este
patio central. Esta representación geométrica simplificada se consideró por ser una solución
representativa de cualquier tipo de colegio y que no se ve influenciada por orientaciones particulares
al ser simétrico. Así también se contempló una construcción de una planta para retratar un caso
conservador en cuanto a sus demandas térmicas. La superficie total del este colegio tipo simulado
fue de 988,29 m2.
Ilustración 52. Modelo DesignBuilder Colegio
Para las simulaciones de este edificio, y de los siguientes que se analizarán, se ha seguido como
referencia las hipótesis contempladas en la Certificación Edificio Sustentable (CES) que es hoy en día
el estándar de referencia para la evaluación energética de edificios no residenciales.
Dentro de los parámetros considerados para las simulaciones basados en este estándar se resumen
las siguientes:
- Temperatura de Consigna de 20°C
- Tasa de Infiltración: 0,5 RAH en condición normal
- Densidad de ocupación: 0,91 personas/m2
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 94
- Transmitancia Térmica: Mínimos exigidos por zona térmica según Requerimiento
Obligatorio CES ARQ.Energía 5R (Fuente: Manual CES)11.
Ilustración 53. Transmitancias máximas para muros y ventanas según Manual CES
- Se ha seleccionado la columna SI correspondiente a la zona térmica Sur Interior, que
corresponde a la zona donde se enmarca la ciudad de Temuco.
- Factor Solar Ventanas: 0,87 o la siguiente según requerimiento por zona térmica, de acuerdo
a la tabla de la Ilustración 54.
Ilustración 54. Características Técnicas de Ventanas (Fuente: Manual CES, Apéndice 9, página 117).
- Se ha seleccionado la fila con U=3 en consideración de ser éste el valor mínimo exigido por
el Manual CES en la zona térmica SI señalada anteriormente.
- U piso contacto terreno: 3,85 W/m K, equivalente a radier de H.A.-10cm., calculado según
norma ISO 6946:2007.
- Factor Ventana-Muro: 40% de ventana respecto al resto de fachadas opacas
- Albedo de cubierta: Reflectividad de 0.30
11 Manual de Evaluación y Calificación. Sistema Nacional de Certificación de Calidad Ambiental y Eficiencia Energética para Edificios de Uso Público (CES). Versión Mayo 2014 (pagina 34).
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 95
En consideración a que el estudio se realiza en una ciudad correspondiente a la zona térmica de Sur
Interior (SI) se han contemplado las siguientes soluciones constructivas para los modelos realizados:
Tabla 36. Características Constructivas para la simulación de un colegio tipo.
CASO BASE Solución U (W/m2.K)
Imagen Solución Constructiva
Techumbre Estructura techumbre con cielo de yeso cartón 15 mm + Lana de vidrio de 105 mm + Capa de Aire de 30 mm + Chapa de Zinc de 3mm
0,30
Suelo Losa Hormigón Armado contra terreno
3,853
Muros Albañilería de ladrillo de 116 mm estucado en una cara con mortero de 10 mm de espesor. Sin Aislación.
2,899
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 96
Tabla 37. Características de Ventanas para Simulación de Viviendas
Descripción Ventanas U (W/m2.K)
SHGC Trans. Visual
% Ventana/ Muro
Vidrio termo panel 3 0,77 0,79 40%
El Perfil de Ocupación de Colegios, también basado en las recomendaciones de la certificación CES
es el siguiente:
Ilustración 55. Perfil de ocupación de colegios, de Lunes a Viernes.
Este perfil se contempló de lunes a viernes y entre Marzo y Diciembre. En enero y febrero se
considerado que no se utiliza el edificio.
6.2.3.4. HOSPITALES
Para la simulación energética de los hospitales se contempló un edificio de base similar al de las
escuelas, pero de 3 pisos. Esta representación geométrica simplificada se consideró por ser una
solución representativa de cualquier tipo de hospital y que no se ve influenciada por orientaciones
particulares al ser simétrico. Se contempló una solución de 3 plantas y con un patio central para
generar un factor de forma equilibrado y promedio de las diferentes soluciones arquitectónicas
posibles de hospitales. La superficie total del este hospital tipo simulado fue de 2.964,87 m2.
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 97
Ilustración 56. Modelo DesignBuilder Hospital
Para las simulaciones de este edificio, al igual que el anterior, se ha seguido como referencia las
hipótesis contempladas en la Certificación Edificio Sustentable (CES).
Dentro de los parámetros considerados para las simulaciones basados en este estándar se resumen
las siguientes:
- Temperatura de Consigna de 20°C
- Tasa de Infiltración: 0,5 RAH en condición normal
- Densidad de ocupación: 0,17 personas/m2
- Transmitancia Térmica:
o Muros: U = 2,899 W/m K
o Techumbre: U = 0,30 W/m K
o Piso: U = 3,853 W/m K
o Ventanas: U = 3,0 W/m K
- Factor Ventana-Muro: 40% de ventana respecto al resto de fachadas opacas
- Albedo de cubierta: Reflectividad de 0.30
El Perfil de Ocupación de Hospital es de siempre encendido 24/7 todo el año.
6.2.3.5. CONSULTORIOS
Para la simulación energética de los centros de salud de menor tamaño como Consultorios o CESFAM
se contempló un edificio rectangular de 50x50 m y de un piso. Se observó que la gran mayoría de
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 98
estos edificios corresponden a edificios simples de un piso y con superficies de entre 2000 y 3000
m2, por este motivo se seleccionó esta geometría que además al ser cuadrada no posee una
orientación específica. La superficie total del este Consultorio tipo simulado fue de 2.474,86 m2.
Ilustración 57. Modelo DesignBuilder Consultorio Tipo
Para las simulaciones de este edificio, al igual que los anteriores, se ha seguido como referencia las
hipótesis contempladas en la Certificación Edificio Sustentable (CES).
Dentro de los parámetros considerados para las simulaciones basados en este estándar se resumen
las siguientes:
- Temperatura de Consigna de 20°C
- Tasa de Infiltración: 0,5 RAH en condición normal
- Densidad de ocupación: 0,17 personas/m2
- Transmitancia Térmica:
o Muros: U = 2,899 W/m K
o Techumbre: U = 0,30 W/m K
o Piso: U = 3,853 W/m K
o Ventanas: U = 3,0 W/m K
- Factor Ventana-Muro: 40% de ventana respecto al resto de fachadas opacas
- Albedo de cubierta: Reflectividad de 0.30
El Perfil de Ocupación de Hospital es de Lunes a Viernes todo el año, con un perfil horario diurno
como se aprecia a continuación.
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 99
Ilustración 58. Perfil de ocupación de consultorios, de Lunes a Viernes.
6.2.3.6. HOTELES Y HOSTALES
Para la simulación energética de un hotel tipo se contempló un edificio rectangular de 20x20 y de 2
pisos. Se seleccionó esta geometría por ser en primer lugar simétrica en cuanto a sus orientaciones
y por ser de tamaño medio a pequeño con el fin de representar a hoteles medianos, pequeños y
hostales que son más frecuentes en las comunas en estudio. La superficie total del este hotel tipo
simulado fue de 779,70 m2.
Ilustración 59. Modelo DesignBuilder Hotel
Para las simulaciones de este edificio, al igual que los anteriores, se ha seguido como referencia las
hipótesis contempladas en la Certificación Edificio Sustentable (CES).
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 100
Dentro de los parámetros considerados para las simulaciones basados en este estándar se resumen
las siguientes:
- Temperatura de Consigna de 20°C
- Tasa de Infiltración: 0,5 RAH en condición normal
- Densidad de ocupación: 0,125 personas/m2
- Transmitancia Térmica:
o Muros: U = 2,899 W/m K
o Techumbre: U = 0,30 W/m K
o Piso: U = 3,853 W/m K
o Ventanas: U = 3,0 W/m K
- Factor Ventana-Muro: 40% de ventana respecto al resto de fachadas opacas
- Albedo de cubierta: Reflectividad de 0.30
El Perfil de Ocupación del Hotel tipo es de siempre encendido 24/7 todo el año.
6.2.3.7. EDIFICIOS ADMINISTRATIVOS, PÚBLICOS Y DE OFICINAS
Para la simulación energética de un edificio de oficinas tipo se contempló un edificio rectangular de
20x20 y de 2 pisos. Se seleccionó esta geometría por ser en primer lugar simétrica en cuanto a sus
orientaciones y por ser de tamaño medio a pequeño debido a que, en principio, no se identifican
edificios de gran magnitud en la ciudad de Temuco destinados a edificios con utilización de oficina.
La superficie total del este edificio tipo simulado fue de 779,70 m2.
Ilustración 60. Modelo DesignBuilder Edificios Administrativos y Públicos
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 101
Para las simulaciones de este edificio, la simulación se realizó de forma distinta a la de los otros
edificios dado que, al realizar una revisión exhaustiva de los tipos de edificios con uso no residencial
y no comercial, se pudo observar que existía una dispersión en la materialidad, por lo que la
suposición de una materialidad con condiciones CES podía no resultar representativa. Así, se
generaron tipologías de oficina, algunas con condiciones CES y otras con materialidad sin aislación
en muros, diferenciadas por el año de construcción siguiendo el esquema diferenciador de las
viviendas residenciales.
Las tipologías generadas quedan definidas como sigue:
1. OFI-T-A0: Edificio de Oficinas de Tabiquería, sin aislación.
2. OFI-T-CES: Edificio de Oficinas con muros de Tabiquería, con condiciones de aislación que
cumplen con los requisitos de la Certificación de Edificio Sustentable (CES).
3. OFI-H-A0: Edificio de Oficinas con muros de Hormigón Armado, sin aislación
4. OFI-H-CES: Edificio de Oficinas con muros de Hormigón Armado, con condiciones de
aislación que cumplen con los requisitos de la Certificación de Edificio Sustentable (CES).
5. OFI-A-CES: Edificio de Oficinas con muros de Albañilería, con condiciones de aislación que
cumplen con los requisitos de la Certificación de Edificio Sustentable (CES).
Dentro de los parámetros considerados para las simulaciones basados en este estándar se resumen
las siguientes:
- Temperatura de Consigna de 20°C
- Tasa de Infiltración: 0,5 RAH en condición normal
- Densidad de ocupación: 0,125 personas/m2
- Transmitancia Térmica:
o Muros: U = 2,899 W/m K
o Techumbre: U = 0,30 W/m K
o Piso: U = 3,853 W/m K
o Ventanas: U = 3,0 W/m K
- Factor Ventana-Muro: 40% de ventana respecto al resto de fachadas opacas
- Albedo de cubierta: Reflectividad de 0.30
El Perfil de Ocupación de edificios administrativos y públicos queda descrito por el siguiente perfil
diario, sin ocupación en fines de semana y válido para todos los meses del año.
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 102
Ilustración 61. Perfil de ocupación de oficinas, de Lunes a Viernes.
6.2.3.8. EDIFICIOS DE COMERCIO
Para la simulación energética de un hotel tipo se contempló un edificio rectangular de un piso. Se
seleccionó esta geometría por ser en primer lugar simétrica en cuanto a sus orientaciones y por ser
de tamaño medio a pequeño con el fin de representar a edificaciones promedio de utilización de
comercio. La superficie total del este edificio tipo simulado fue de 2725,25 m2.
Ilustración 62. Modelo DesignBuilder Edificios Administrativos y Públicos
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 103
Para las simulaciones de estos edificios se siguió el mismo esquema que para las edificaciones
administrativas, debido a la alta variabilidad de tipo de edificios que se pueden encontrar.
Las tipologías generadas quedan definidas como sigue:
1. COM-T-A0: Edificio de uso Comercial de Tabiquería, sin aislación.
2. COM-T-CES: Edificio de uso Comercial con muros de Tabiquería, con condiciones de aislación
que cumplen con los requisitos de la Certificación de Edificio Sustentable (CES).
3. COM-H-A0: Edificio de uso Comercial con muros de Hormigón Armado, sin aislación
4. COM-H-CES: Edificio de uso Comercial con muros de Hormigón Armado, con condiciones de
aislación que cumplen con los requisitos de la Certificación de Edificio Sustentable (CES).
5. COM-A-CES: Edificio de uso Comercial con muros de Albañilería, con condiciones de aislación
que cumplen con los requisitos de la Certificación de Edificio Sustentable (CES).
Dentro de los parámetros considerados para las simulaciones basados en este estándar se resumen
las siguientes:
- Temperatura de Consigna de 20°C
- Tasa de Infiltración: 0,5 RAH en condición normal
- Densidad de ocupación: 0,125 personas/m2
- Transmitancia Térmica:
o Muros: U = 2,899 W/m K
o Techumbre: U = 0,30 W/m K
o Piso: U = 3,853 W/m K
o Ventanas: U = 3,0 W/m K
- Factor Ventana-Muro: 40% de ventana respecto al resto de fachadas opacas
- Albedo de cubierta: Reflectividad de 0.30
El Perfil de Ocupación de edificios de comercio contempla el siguiente perfil para ocupación diaria,
válido de lunes a sábado, todos los meses del año. Se simuló un edificio de comercio sin utilización
el día domingo.
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 104
Ilustración 63. Perfil de ocupación de los edificios de uso comercial, de Lunes a Sábado.
6.2.3.9. CENTROS DEPORTIVOS
Para la simulación energética de un centro deportivo se contempló un edificio rectangular de un
piso. Se seleccionó esta geometría por ser simétrica en cuanto a sus orientaciones. La superficie
total del este hotel tipo simulado fue de 3146,95 m2.
Ilustración 64. Modelo DesignBuilder Edificios Administrativos y Públicos
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 105
Para las simulaciones de este edificio, al igual que los anteriores, se ha seguido como referencia las
hipótesis contempladas en la Certificación Edificio Sustentable (CES).
Dentro de los parámetros considerados para las simulaciones basados en este estándar se resumen
las siguientes:
- Temperatura de Consigna de 20°C
- Tasa de Infiltración: 0,5 RAH en condición normal
- Densidad de ocupación: 0,125 personas/m2
- Transmitancia Térmica:
o Muros: U = 2,899 W/m K
o Techumbre: U = 0,30 W/m K
o Piso: U = 3,853 W/m K
o Ventanas: U = 3,0 W/m K
- Factor Ventana-Muro: 40% de ventana respecto al resto de fachadas opacas
- Albedo de cubierta: Reflectividad de 0.30
El Perfil de Ocupación de un centro deportivo siguió el siguiente modelo, válido de lunes a domingo,
todos los meses del año.
Ilustración 65. Perfil de ocupación de centros deportivos.
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 106
RESULTADOS SIMULACIONES PARA CALEFACCIÓN
A continuación, se presentan los resultados de las demandas energéticas calculadas para los
diferentes casos simulados.
6.2.4.1. VIVIENDAS UNIFAMILIARES
Ilustración 66. Demandas Calefacción Mensuales para Viviendas tipo Unifamiliares UNI-T-A0
Ilustración 67. Demandas Calefacción Mensuales para Viviendas tipo Unifamiliares UNI-T-AT
0
200
400
600
800
1000
1200
1400
1600
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
Dem
and
a d
e En
ergí
a (k
Wh
)
Dem. Calef. Uni-T-A0
0
200
400
600
800
1000
1200
1400
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
Dem
and
a d
e En
ergí
a (k
Wh
)
Dem. Calef. Uni-T-AT
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 107
Ilustración 68. Demandas Calefacción Mensuales para Viviendas tipo Unifamiliares UNI-T-AMT
Ilustración 69. Demandas Calefacción Mensuales para Viviendas tipo Unifamiliares UNI-A-A0
0
200
400
600
800
1000
1200
1400
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
Dem
and
a d
e En
ergí
a (k
Wh
)Dem. Calef. Uni-T-AMT
0
200
400
600
800
1000
1200
1400
1600
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
Dem
and
a d
e En
ergí
a (k
Wh
)
Dem. Calef. Uni-A-A0
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 108
Ilustración 70. Demandas Calefacción Mensuales para Viviendas tipo Unifamiliares UNI-A-AT
Ilustración 71. Demandas Calefacción Mensuales para Viviendas tipo Unifamiliares UNI-A-AMT
0
200
400
600
800
1000
1200
1400
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
Dem
and
a d
e En
ergí
a (k
Wh
)Dem. Calef. Uni-A-AT
0
200
400
600
800
1000
1200
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
Dem
and
a d
e En
ergí
a (k
Wh
)
Dem. Calef. Uni-A-AMT
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 109
Ilustración 72. Demandas Calefacción Mensuales para Viviendas tipo Unifamiliares UNI-H-A0
Ilustración 73. Demandas Calefacción Mensuales para Viviendas tipo Unifamiliares UNI-H-AT
0
200
400
600
800
1000
1200
1400
1600
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
Dem
and
a d
e En
ergí
a (k
Wh
)Dem. Calef. Uni-H-A0
0
200
400
600
800
1000
1200
1400
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
Dem
and
a d
e En
ergí
a (k
Wh
)
Dem. Calef. Uni-H-AT
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 110
Ilustración 74. Demandas Calefacción Mensuales para Viviendas tipo Unifamiliares UNI-H-AT
0
200
400
600
800
1000
1200
1400
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
Dem
and
a d
e En
ergí
a (k
Wh
)Dem. Calef. Uni-H-AMT
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 111
6.2.4.2. VIVIENDAS MULTIFAMILIARES
Ilustración 75. Demandas Calefacción Mensuales para Viviendas tipo Multifamiliares MUL-H-A0
Ilustración 76. Demandas Calefacción Mensuales para Viviendas tipo Multifamiliares MUL-H-AT
0
10000
20000
30000
40000
50000
60000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
Dem
and
a d
e En
ergí
a (k
Wh
)
Dem. Calef. Mul-H-A0
0
10000
20000
30000
40000
50000
60000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
Dem
and
a d
e En
ergí
a (k
Wh
)
Dem. Calef. Mul-H-AT
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 112
Ilustración 77. Demandas Calefacción Mensuales para Viviendas tipo Multifamiliares MUL-H-AMT
6.2.4.3. DEMANDAS EDIFICIOS NO-RESIDENCIALES
Las simulaciones efectuadas arrojaron los siguientes resultados de demanda térmica mensual para
los diferentes edificios no-residenciales analizados. Para que los valores sean comparables entre
ellos se han contemplado las demandas unitarias por m2.
Ilustración 78. Demandas Calefacción Unitarias Edificios No-Residenciales
0
5000
10000
15000
20000
25000
30000
35000
40000
45000
50000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
Dem
and
a d
e En
ergí
a (k
Wh
)Dem. Calef. Mul-H-AMT
0.00
5.00
10.00
15.00
20.00
25.00
30.00
35.00
40.00
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
kWh
/m2
Demandas de Calefacción Unitarias
Dem. Calef. CentroEducativoDem. Calef. Hospital/ ClínicaDem. Calef. CentroSaludDem. Calef. Hotel
Dem. Calef.ComercioDem. Calef. EdificioAdministrativoDem. Calef.Deportivo
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 113
Se observa que el principal consumo unitario de calefacción es atribuible a los hoteles y hostales en
consideración a un uso continuo todo el año de edificio. Las escuelas y centros de salud pequeños
marcan demandas bajas en consideración a que el uso de los edificios es solo de lunes a viernes y en
horarios restringidos. A diferencia, los hospitales, contemplan una demanda de calefacción más baja
ya que éstos poseen cargas internas mucho más considerables que el caso de hoteles y, por lo tanto,
estas cargas reducen las demandas de calor del edificio.
6.2.4.4. DEMANDA DE AGUA CALIENTE SANITARIA
Para determinar el consumo de agua caliente sanitaria se toma como consumo de referencia el
indicado por la vigente Ley 20.365 que considera, para viviendas unifamiliares, un volumen de
consumo de 40 litros/persona,día (45ºC). Por otra parte, se asume una ocupación media de 3
personas por vivienda. Por tanto, el consumo volumétrico diario de agua caliente sanitaria
considerado para el presente estudio es de 120 litros/vivienda,día (45ºC).
Para los restantes tipos de edificios se consideraron los siguientes consumos volumétricos diarios
para los cuales se calculó la demanda de energía para cada caso. Esto se resume en la siguiente tabla.
Tabla 38. Resumen consumo y demanda de energía para ACS por tipología
Tipo de Edificio Consumo unitario (litros/pers.día)
Demanda Energía
(kWh/p)
Demanda Energía
(kWh/m2)
Residencial 40,0 572,09 25,17
Hospitales y clínicas 80,0 1143,27 142,91
Ambulatorio y centro de salud 60,0 612,79 183,84
Escuela con duchas 30,0 72,49 29,00
Comercio Pequeño y Oficinas 3,0 21,46 2,38
Hotel/Hostal/Apart hotel 50,0 715,11 39,73
El cálculo desarrollado en la tabla anterior se realizó mediante la siguiente fórmula:
Y los datos de consumo se obtuvieron de los recomendados por la Norma Técnica aprobada en la
Res Ex N° 502, del 30 de septiembre de 2010, del Ministerio de Energía.
La temperatura considerada para el agua de consumo suministrada es la indicada en la misma norma
y que se resume a continuación.
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 114
Tabla 39. Temperaturas de agua de consumo consideradas. FUENTE: Ley 20.365
Mes Temperatura de red [ºC]
ENERO 13,7
FEBRERO 12,7
MARZO 12,7
ABRIL 11,3
MAYO 10,5
JUNIO 9,7
JULIO 9,3
AGOSTO 9,8
SEPTIEMBRE 10,2
OCTUBRE 11,2
NOVIEMBRE 12,0
DICIEMBRE 12,9
PROMEDIO 11,3
POTENCIA DE ACS
Para el cálculo de la potencia de ACS requerida para cada una de las tipologías de edificios en
Temuco, se necesita conocer los perfiles horarios de demanda de energía para ACS. Para realizar
esto, se construyen perfiles de utilización diaria y semanal, para luego generar perfiles horarios para
el año completo para cada una de las tipologías.
6.2.5.1. VIVIENDAS RESIDENCIALES
Para determinar el perfil residencial, se utiliza como referencia la Guía de Diseño y Montaje de
Instalaciones Solares Térmicas para Agua Caliente Sanitaria del Ministerio de Energía, páginas 124 a
127, en donde se muestra el siguiente perfil horario de consumo en un día para una vivienda tipo.
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 115
Ilustración 79. Perfil diario de utilización de ACS en las viviendas.
De esta forma se construye el perfil de utilización diaria de ACS para una vivienda. Con este perfil, y
la construcción de uno semanal se puede generar el registro de 8760 horas de utilización de ACS, el
que, ponderado por los resultados de demanda de energía indicados en la sección anterior, entrega
un perfil de demanda de energía hora a hora durante todo el año. Con este perfil, se puede identificar
un peak de demanda de energía en una hora, el que se interpreta como la potencia necesaria para
cubrir las necesidades de ACS de una vivienda. Sin embargo, esta potencia puede encontrarse
sobredimensionada si se utiliza de forma directa sobre todas las viviendas, esto pues se estaría
suponiendo que todas las viviendas demandan el peak de energía exactamente al mismo tiempo, lo
que sugeriría que todas las viviendas estarían usando el ACS exactamente al mismo tiempo. Esto
tiene que ver con la simultaneidad del servicio entre viviendas y es un factor muy importante por
tomar en cuenta. Para corregir este efecto, se generaron perfiles atenuados de demanda de energía
en las viviendas, en los que se desfasó el peak de demanda de forma de suponer que entre las
viviendas no todas demandarán este peak al mismo tiempo. Esto permite generar un perfil con varios
peaks menores, en lugar de un peak muy pronunciado en el año.
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 116
6.2.5.2. EDIFICIOS NO RESIDENCIALES
Los gráficos de las ilustraciones siguientes muestran los perfiles de utilización diaria construidos para
los edificios de uso no residencial. Notar que estos perfiles pueden no necesariamente coincidir de
forma exacta con los perfiles utilizados para la simulación de la demanda de calefacción pues se
entiende que los momentos de demanda de ACS pueden no ser los mismos que para la demanda de
calefacción, especialmente para edificios de uso no residencial, en donde el ACS es utilizado
principalmente por personal de servicio, quienes no necesariamente son quienes demandan
calefacción.
Ilustración 80. Perfil diario de utilización de ACS en Hospitales y Centros de Salud
0
0.5
1
1.5
2
2.5
3
3.5
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24
Fact
ore
s d
e O
cup
ació
n D
iari
a
Horas
Ocupación Diaria
Hospitales Consultorios y Centros de Salud
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 117
Ilustración 81. Perfil diario de utilización de ACS en Oficinas y Comercios Pequeños
Ilustración 82. Perfil diario de utilización de ACS en Colegios, Hoteles y Centros Deportivos
Al igual que en las viviendas residenciales, en estos edificios también deben generarse perfiles de
uso atenuados, sin embargo, esto se debe a que los edificios mantienen un estanque acumulador, el
que atenúa y desfasa el peak de demanda, respecto a otros edificios.
0
0.5
1
1.5
2
2.5
3
3.5
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24
Fact
ore
s d
e O
cup
ació
n D
iari
a
Horas
Ocupación Diaria
Oficinas Comercios Pequeños
0
0.5
1
1.5
2
2.5
3
3.5
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24
Fact
ore
s d
e O
cup
ació
n D
iari
a
Horas
Ocupación Diaria
Colegios Hoteles Centros Deportivos
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 118
RESULTADOS TOTALES SIMULADOS
La tabla a continuación resume los resultados de demanda de calor y potencias obtenidos para las
tipologías de las edificaciones en Temuco.
Tabla 40. Resumen demandas de calor y potencias simuladas por tipología para Temuco
Tipología Demanda CC Específica (kWh/m2)
Demanda ACS Específica (kWh/p)
Demanda ACS Específica (kWh/m2)
Potencia Total Específica (kW/m2)
Potencia Total Específica Atenuada
(kW/m2)
Uni-T-A0 152,63 572,09 25,17 0,383 0,309
Uni-T-AT 132,49 572,09 25,17 0,359 0,285
Uni-T-AMT 128,81 572,09 25,17 0,355 0,281
Uni-A-A0 142,95 572,09 25,17 0,365 0,291
Uni-A-AT 124,28 572,09 25,17 0,347 0,273
Uni-A-AMT 116,28 572,09 25,17 0,342 0,268
Uni-H-A0 160,41 572,09 25,17 0,386 0,312
Uni-H-AT 142,55 572,09 25,17 0,368 0,294
Uni-H-AMT 124,92 572,09 25,17 0,349 0,275
Mul-A-A0 132,02 572,09 25,17 0,269 0,206
Mul-A-AT 126,52 572,09 25,17 0,264 0,200
Mul-A-AMT 121,34 572,09 25,17 0,260 0,196
Mul-H-A0 140,75 572,09 25,17 0,277 0,213
Mul-H-AT 137,52 572,09 25,17 0,275 0,212
Mul-H-AMT 125,62 572,09 25,17 0,263 0,199
Ofi-A-A0 31,10 21,46 2,38 0,055 0,048
Ofi-A-CES 30,90 21,46 2,38 0,055 0,051
Ofi-T-A0 28,90 21,46 2,38 0,057 0,050
Ofi-T-CES 28,90 21,46 2,38 0,057 0,053
Ofi-H-A0 34,20 21,46 2,38 0,058 0,051
Ofi-H-CES 31,10 21,46 2,38 0,055 0,051
Com-A-A0 48,11 21,45 3,58 0,061 0,053
Com-A-CES 48,11 21,45 2,68 0,059 0,055
Com-T-A0 42,42 21,45 3,58 0,062 0,054
Com-T-CES 42,42 21,45 2,68 0,060 0,056
Com-H-A0 51,25 21,44 3,57 0,065 0,056
Com-H-CES 48,21 21,44 2,68 0,059 0,055
HOTEL 88,70 715,11 39,73 0,218 0,129
HOSPITAL 47,40 1143,27 142,91 0,384 0,211
COL 27,70 72,49 29,00 0,163 0,120
CS 11,70 612,79 183,84 0,307 0,174
DEP 31,99 428,73 107,18 0,109 0,073
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 119
6.3. EDIFICIOS SINGULARES
A continuación, se lista la totalidad de edificios identificados y sus principales características.
Tabla 41. Resumen de potencia y consumo anual para edificios singulares
Nombre Edificio Tipo de Uso Potencia
total [Kw]
Consumo Anual
[MWh]
Tipo de cumbustible
Comunidad de Edificio Simón III Edificio Residencial 400 375 Diesel
Comunidad Edificio Aillacara Edificio Residencial 276 279 Diesel
Comunidad Edificio Las Raíces Edificio Residencial 1.160 1.086 Leña
Comunidad Edificio Escorial Edificio Residencial 350 349 Leña
Comunidad Edificio Plaza Edificio Residencial 700 655 Aserrín
Comunidad Edificio Castilla Temuco Edificio Residencial 200 187 Leña
Comunidad Edificio Simón II Edificio Residencial 200 187 Leña
COMUNIDAD COPROPIETARIOS EDIFICIO LONQUIMAY
Edificio Residencial 400 375 Leña
COMUNIDAD EDIFICIO ROTTERDAM Edificio Residencial 0 0 Diesel
COPROPIETARIOS EDIFICIO LONCOTRARO
Edificio Residencial 350 328 Leña
COMUNIDAD DE EDIFICIOS MONTT Edificio Residencial 0 0 Viruta
Comunidad Edificio Fourcade Edificio Residencial 0 0 Leña
Comunidad Edificio A.A.P de La Frontera
Edificio Residencial 0 0 Leña
COMUNIDAD EDIFICIO PLAZA TORREMOLINOS
Edificio Residencial 0 0 Leña
Comunidad Don Pedro IV Edificio Residencial 0 0 Leña
COMUNIDAD EDIFICIO CENTRO LAGOS
Edificio Residencial 0 0 Diesel
COMUNIDAD EDIFICIO ESPACIO LUGANO
Edificio Residencial 0 0 Diesel
EDIFICIO DON PEDRO VI Edificio Residencial 0 0 Diesel
COMUNIDAD EDIFICIO DON SIMON XI Edificio Residencial 0 0 Diesel
EDIFICIO CENTRO CARRERA Edificio Residencial 0 0 Diesel
COMUNIDAD EDIFICIO CAPITAL Edificio Residencial 0 0 Diesel
COMUNIDAD EDIFICIO UNO Edificio Residencial 0 0 Diesel
COMUNIDAD EDIFICIO CERO K Edificio Residencial 0 0 Diesel
COMUNIDAD EDIFICIO EUROPA Edificio Residencial 457 428 Diesel
COMUNIDAD EDIFICIO ARTURO PRAT Edificio Residencial 0 0 Diesel
COMUNIDAD EDIFICIO ANDRÉS BELLO
Edificio Residencial 0 0 Leña
COMUNIDAD EDIFICIO CAMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCION
Oficina 40 27 Diesel
COMUNIDAD EDIFICIO NUEVO CENTRO
Edificio Residencial 64 60 Diesel
COMUNIDAD EDIFICIO TRIO URBANO Edificio Residencial 60 56 Diesel
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 120
Nombre Edificio Tipo de Uso Potencia
total [Kw]
Consumo Anual
[MWh]
Tipo de cumbustible
COMUNIDAD EDIFICIO ARRAYAN Edificio Residencial 72 67 Diesel
CONDOMINIO EDIFICIO ALCALÁ Edificio Residencial 100 94 Diesel
COMUNIDAD EDIFICIO DON SIMÓN XII
Edificio Residencial 50 47 Diesel
COMUNIDAD EDIFICIO MASSMANN Edificio Residencial 104 97 Diesel
EDIFICIO KUNZ Edificio Residencial 174 163 Diesel
COMUNIDAD EDIFICIO LA HAYA Edificio Residencial 110 103 Diesel
COMUNIDAD DE EDIFICIOS BRANDERBURG
Edificio Residencial 110 103 Diesel
EDIFICIO TORRES DEL BOSQUE Edificio Residencial 100 94 Diesel
EDIFICIO TORRE CITY HOUSE Edificio Residencial 75 70 Diesel
EDIFICIO PLAZA HOCHSTETTER Edificio Residencial 85 80 Diesel
COMUNIDAD EDIFICIO AMANCAY Edificio Residencial 563 527 Gas Natural
COMUNIDAD EDIFICIO BULNES Edificio Residencial 126 118 Diesel
COMUNIDAD EDIFICIO THIERS Edificio Residencial 391 366 Diesel
COMUNIDAD EDIFICIO PLAZA CENTRO RECABARREN
Edificio Residencial 54 69 Diesel
COMUNIDAD EDIFICIO NUEVO MUNDO
Edificio Residencial 44 41 Diesel
COMUNIDAD EDIFICIO EL BOSQUE Edificio Residencial 59 55 Diesel
COMUNIDAD EDIFICIO LOS COLONOS Edificio Residencial 58 54 Diesel
COMUNIDAD EDIFICIO HOLANDESA Edificio Residencial 760 712 Leña
COMUNIDAD EDIFICIO ALEMANIA Edificio Residencial 549 514 Leña
ADMINISTRACIÓN EDIFICIO ALLIPÉN Edificio Residencial 130 122 Leña
COMUNIDAD EDIFICIO PARQUE HOLANDESA
Edificio Residencial 156 146 Leña
COMUNIDAD EDIFICIO SIMON III Edificio Residencial 0 0 Diesel
COMUNIDAD EDIFICIO ARAUCO Edificio Residencial 5 4 Leña
ADMINISTRACIÓN EDIFICIO BANCO CHILE
Edificio Residencial 0 0 Aserrín
COMUNIDAD EDIFICIO CALATAYUD Edificio Residencial 90 84 Diesel
COMUNIDAD EDIFICIO SAN FRANCISCO
Edificio Residencial 309 289 Diesel
COMUNIDAD EDIFICIO SIMON IV Edificio Residencial 651 609 Diesel
COMUNIDAD EDIFICIO CORDILLERA Edificio Residencial 0 0 Diesel
EDIFICIO VERSALLES Edificio Residencial 430 403 Diesel
EDIFICIO CAMPANARIO Edificio Residencial 0 0 Diesel
EDIFICIO CERVANTES Edificio Residencial 0 0 Diesel
COMUNIDAD EDIFICIO ANTUMALAL Edificio Residencial 0 0 Diesel
COMUNIDAD EDIFICIO DON SIMON X Edificio Residencial 44 41 Diesel
EDIFICIO EUROAMERICA Edificio Residencial 333 312 Diesel
COMUNIDAD EDIFICIO HOCHSTETTER Edificio Residencial 300 281 Diesel
EDIFICIO DON PEDRO V Edificio Residencial 44 41 Diesel
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 121
Nombre Edificio Tipo de Uso Potencia
total [Kw]
Consumo Anual
[MWh]
Tipo de cumbustible
COMUNIDAD EDIFICIO ALMIRANTE LYNCH
Edificio Residencial 0 0 Gas Natural
COMUNIDAD EDIFICIO GORBEA Edificio Residencial 0 0 Leña
COMUNIDAD EDIFICIO AMSTERDAM Edificio Residencial 150 140 Leña
COMUNIDAD EDIFICIO DOÑA BRISA Edificio Residencial 0 0 Diesel
Don Pedro 2 Edificio Residencial 0 0 Gas Natural
COMUNIDAD EDIFICIO AVENIDA ALEMANIA
Edificio Residencial 0 0 Otro
COMUNIDAD CONDOMINIO MARQUIS
Edificio Residencial 236 221 Diesel
EDIFICIO SAN JOSÉ Edificio Residencial 0 0 Leña
DON SIMON IX Edificio Residencial 0 0 Diesel
COMUNIDAD EDIFICIO O HIGGINS Edificio Residencial 120 112 Leña
INVERSIONES RS LIMITADA Edificio Residencial 0 0 Diesel
INMOBILIARIA LA ESTRELLA LTDA Oficina 200 135 Diesel
COMUNIDAD EDIFICIO DON SIMON VII
Edificio Residencial 0 0 GLP
COMUNIDAD EDIFICIO JARDÍN DE LOS REYES
Edificio Residencial 0 0 Diesel
COMUNIDAD EDIFICIO VARAS Edificio Residencial 0 0 Pellet
COMUNIDAD EDIFICIO MALLORCA Edificio Residencial 0 0 Diesel
EDIFICIO MISTRAL Edificio Residencial 0 0 GLP
EDIFICIO CENTRO PLAZA Edificio Residencial 0 0 Diesel
EDIFICIO CENTRO MAYOR Edificio Residencial 0 0 Otro
EDIFICIO DON PEDRO III Edificio Residencial 0 0 GLP
EDIFICIO ESPAÑA Edificio Residencial 0 0 GLP
EDIFICIO ALTO BOULEVAR II Edificio Residencial 0 0 GLP
EDIFICIO BANCO SANTANDER Edificio Residencial 0 0 Diesel
EDIFICIO MANCHESTER Edificio Residencial 0 0 GLP
EDIFICIO EL CONQUISTADOR Edificio Residencial 0 0 GLP
EDIFICIO GOLDEN PLAZA Edificio Residencial 0 0 GLP
EDIFICIO DON HENRY Edificio Residencial 0 0 GLP
EDIFICIO DON SIMÓN V Edificio Residencial 0 0 GLP
EDIFICIO DON SIMÓN VI Edificio Residencial 0 0 GLP
COMUNIDAD EDIFICIO SIMON II Edificio Residencial 0 0 Leña
CONDOMINIO VALLE DEL SOL Edificio Residencial 250 234 Diesel
Forestal Magasa Ltda, Industria 5.060 3.586 Viruta
Maderas y Molduras Santos y Maldonado Ltda,
Industria 0 0 Viruta
Forestal Erwin Erices Castro Ltda, Comercial 0 0 Biomasa
Maltexco S,A Industria 0 0 GLP
MALTEXCO S A Industria 111 500 GLP
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 122
Nombre Edificio Tipo de Uso Potencia
total [Kw]
Consumo Anual
[MWh]
Tipo de cumbustible
Frigorífico Temuco S,A Industria 0 0 Diesel
Bitumix CVV Ltda. Industria 0 0 Diesel
Bodega Colchones Rosen Industria 0 0 Propano
Fábrica de Cocinas Yunque Industria 0 0 Gas Natural
Coca-Cola Embonor Ltda, Industria 1.500 6.750 Diesel
Club Gimnástico Alemán Infraestructura deportiva
325 505 Diesel
Club YMCA Temuco Infraestructura deportiva
500 820 Diesel
Comercial PIRINEOS Ltda. Comercial 0 0 Diesel
Sociedad periodística Araucanía Comercial 155 148 Otro
Inmobiliaria Peñafiel Comercial 150 143 Diesel
AGUAS ARAUCANIA S.A. I Industria 0 0 Diesel
AGUAS ARAUCANIA S.A. II Industria 0 0 Diesel
AGUAS ARAUCANIA S.A. III Industria 0 0 Diesel
AGUAS ARAUCANIA S.A. IV Industria 0 0 Diesel
AGUAS ARAUCANIA S.A. V Industria 0 0 Diesel
AGUAS ARAUCANIA S.A. VI Industria 0 0 Diesel
AGUAS ARAUCANIA S.A. VII Industria 0 0 Diesel
AGUAS ARAUCANIA S.A. VIII Industria 0 0 Diesel
AGUAS ARAUCANIA S.A. IX Industria 0 0 Diesel
AGUAS ARAUCANIA S.A. X Industria 0 0 Diesel
AGUAS ARAUCANIA S.A. XI Industria 0 0 Diesel
AGUAS ARAUCANIA S.A. XII Industria 0 0 Diesel
AGUAS ARAUCANIA S.A. XIII Industria 0 0 Diesel
AGUAS ARAUCANIA S.A. XIV Industria 0 0 Diesel
AGUAS ARAUCANIA S.A. XV Industria 0 0 Diesel
AGUAS ARAUCANIA S.A. XVI Industria 0 0 Diesel
AGUAS ARAUCANIA S.A. XVII Industria 0 0 Diesel
AGUAS ARAUCANIA S.A. XVIII Industria 0 0 Diesel
AGUAS ARAUCANIA S.A. XIX Industria 0 0 Diesel
AGUAS ARAUCANIA S.A. XX Industria 0 0 Diesel
AGUAS ARAUCANIA S.A. XXI Industria 0 0 Diesel
AGUAS ARAUCANIA S.A. XXII Industria 0 0 Diesel
AGUAS ARAUCANIA S.A. XXIII Industria 0 0 Diesel
AGUAS ARAUCANIA S.A. XXIV Industria 0 0 Diesel
AGUAS ARAUCANIA S.A. XXV Industria 0 0 Diesel
AGUAS ARAUCANIA S.A. XXVI Industria 0 0 Diesel
AGUAS ARAUCANIA S.A. XXVII Industria 0 0 Diesel
AGUAS ARAUCANIA S.A. XXVIII Industria 0 0 Diesel
AGUAS ARAUCANIA S.A. XXIX Industria 0 0 Diesel
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 123
Nombre Edificio Tipo de Uso Potencia
total [Kw]
Consumo Anual
[MWh]
Tipo de cumbustible
AGUAS ARAUCANIA S.A. XXX Industria 0 0 Diesel
AGUAS ARAUCANIA S.A. XXXI Industria 0 0 Diesel
AGUAS ARAUCANIA S.A. XXXII Industria 0 0 Diesel
AGUAS ARAUCANIA S.A. XXXIII Industria 0 0 Diesel
AGUAS ARAUCANIA S.A. XXXIV Industria 0 0 Diesel
AGUAS ARAUCANIA S.A. XXXV Industria 0 0 Diesel
AGUAS ARAUCANIA S.A. XXXVI Industria 0 0 Diesel
SOCIEDAD COMERCIAL PAN SUR LIMITADA
Comercial 0 0 Biomasa
INMOBILIARIA INVERSALUD S.A. Comercial 1.849 1.766 Diesel
AGENCIA TEMUCO Comercial 0 0 Diesel
DIARIO EL AUSTRAL DE TEMUCO Comercial 0 0 Diesel
POLIDEPORTIVO PULMAHUE PLC Infraestructura deportiva
0 0 Diesel
SUPERMERCADOS EL TREBOL LABRANZA
Comercial 0 0 GLP
SUPERMERCADOS EL TREBOL MACKENNA
Comercial 0 0 GLP
SUPERMERCADOS EL TREBOL BULNES Comercial 0 0 Bencina
SUPERMERCADOS EL TREBOL BARROS ARANA
Comercial 86 55 GLP
J506 JUMBO TEMUCO Comercial 0 0 GLP
J970 JUMBO TEMUCO LOS PABLOS Comercial 0 0 Diesel
N978 SISA LABRANZA TEMUCO Comercial 0 0 GLP
E517 EASY TEMUCO Comercial 0 0 Diesel
X949 JHONSONS TEMUCO Comercial 0 0 Diesel
S506 PORTAL TEMUCO Comercial 0 0 Diesel
SUPER BODEGA ACUENTA PADRE LAS CASAS
Comercial 0 0 GLP
LIDER TEMUCO BARROS ARANA Comercial 0 0 Diesel
CENTRODE DISTRIBUCIÓN TEMUCO Comercial 150 143 Diesel
PEAJE TEMUCO NORTE Comercial 12 11 Diesel
PLANTA ELEVADORA DE AGUAS SERVIDAS EL ESFUERZO
Industria 0 0 Diesel
PLANTA ELEVADORA DE AGUAS SERVIDAS MARIPOSA
Industria 0 0 Diesel
PRESURIZADORA SAN MARCOS TEMUCO
Industria 0 0 Diesel
PLANTA TRATAMIENTO AGUA POTABLE CONUN HUENU
Industria 0 0 Diesel
RECINTO SONDAJES DE AGUA POTABLE SECTOR NORTE - TEMUCO
Industria 0 0 Diesel
SUPERMERCADO EL TRÉBOL, PADRE LAS CASAS
Comercial 74 70 GLP
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 124
Nombre Edificio Tipo de Uso Potencia
total [Kw]
Consumo Anual
[MWh]
Tipo de cumbustible
SUPERMERCADO EL TRÉBOL TEMUCO, AVENIDA RECABARREN
Comercial 0 0 Bencina
SUPERMERCADO EL TRÉBOL TEMUCO, CALLE ALDUNATE
Comercial 96 91 Diesel
SUPERMERCADO EL TRÉBOL TEMUCO, CALLE BARROS ARANA
Comercial 41 39 Bencina
PLANTA TEMUCO Industria 465 2.092 Diesel
CONSTRUCTORA SIERRANEVADA SA Comercial 375 358 Diesel
BARRIO INGLES Edificio Residencial 330 309 Diesel
PADRE LAS CASAS Otro 0 0 Diesel
CERRO CONUNHUENO Otro 20 0 Diesel
SONDAJE N° 9073 - TEMUCO Industria 0 0 Diesel
SONDAJE N° 9075 - TEMUCO Industria 0 0 Diesel
PLANTA DE AGUA POTABLE PORTAL LA FRONTERA - TEMUCO
Industria 0 0 Diesel
LOCAL ACUENTA TEMUCO MATTA Comercial 314 299 GLP
SUPER BODEGA ACUENTA Comercial 595 569 Diesel
DE CAR Comercial 45 43 Aserrín
FORESTAL BOROA EIRL Industria 1.495 6.727 Biomasa
M10 TEMUCO IV Comercial 320 306 GLP
TEMUCO CAUPOLICAN Comercial 1.798 1.717 GLP
TEMUCO SAN MARTIN Comercial 200 191 Diesel
TEMUCO AVENIDA ALEMANIA Comercial 100 96 Diesel
TEMUCO II Industria 400 1.800 Diesel
EXPRESS DE LIDER Comercial 521 497 GLP
EXPRESS TEMUCO RECABARREN Comercial 521 497 GLP
F 451 TEMUCO Comercial 0 0 Diesel
PLANTA GNS INTERGAS S.A. Industria 1.412 6.353 GLP
COMERCIAL EL CACIQUE LTDA Comercial 146 140 Gas Natural
CENTRO RECREATIVO RIO QUEPE Comercial 0 0 Diesel
TEMUCO ALEMANIA Comercial 0 0 Diesel
SISA N826 Comercial 275 263 Diesel
SISA 517 Comercial 275 263 Gas Natural
PANADERIA RICOPAN Comercial 0 0 Diesel
ANTONIO CASTILLO SA TEMUCO Comercial 128 122 Diesel
PLANTA TEMUCO Industria 200 900 Diesel
SW TEMUCO Comercial 250 239 Diesel
HUB TEMUCO Comercial 150 143 Diesel
M10 TEMUCO V Comercial 66 63 Diesel
M10 TEMUCO III Comercial 152 145 Diesel
ALVI TEMUCO Comercial 110 105 Diesel
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 125
Nombre Edificio Tipo de Uso Potencia
total [Kw]
Consumo Anual
[MWh]
Tipo de cumbustible
TEMUCO IV Comercial 370 353 Diesel
PLANTA ELEVADORA DE AGUAS SERVIDAS- SAN FRANCISCO - TEMUCO
Industria 0 0 Diesel
PLANTA ELEVADORA DE AGUA POTABLE- PADRE LAS CASAS
Industria 0 0 Diesel
LIDER TEMUCO Comercial 1.176 1.124 Gas Natural
LIDER TEMUCO II Comercial 1.288 1.230 Diesel
OFICINA TEMUCO Comercial 0 0 Diesel
PROMADCHILE Industria 0 0 Viruta
COMERCIAL RTA CHILE LTDA Comercial 116 111 Diesel
AGROSUPER COMERCIALIZADORA DE ALIMENTOS LTDA
Comercial 24 23 GLP
PLANTA ELEVADORA DE AGUAS SERVIDAS- PULMAHUE- PADRE LAS CASAS
Industria 0 0 Diesel
M10 TEMUCO II Comercial 0 0 Diesel
TEMUCO PLAZA Comercial 0 0 Diesel
TEMUCO Comercial 0 0 Diesel
S/E CAUTÍN Comercial 0 0 Diesel
SUBESTACION TEMUCO Comercial 0 0 Diesel
ENTEL R/E TEMUCO Comercial 275 263 Diesel
CORTE DE APELACIONES DE TEMUCO Edificio Administrativo
434 293 Diesel
1ER 2DO Y 3ER JUZGADO CIVIL DE TEMUCO
Edificio Administrativo
61 41 Gas Natural
JUZGADO DE LETRAS DEL TRABAJO DE TEMUCO
Edificio Administrativo
88 59 Diesel
PLANTA ELEVADORA DE AGUAS SERVIDAS - SANTA CAROLINA -TEMUCO
Industria 0 0 Diesel
RIPLEY - PORTAL TEMUCO Comercial 400 382 Diesel
BANCO DE CHILE TEMUCO TORREMOLINOS
Comercial 22 21 Diesel
BANCO DE CHILE TEMUCO Comercial 40 38 Diesel
RIPLEY TEMUCO CENTRO Comercial 91 87 Diesel
HOMECENTER TEMUCO CAUTÍN Comercial 520 497 Diesel
BODEGA TEMUCO Industria 0 0 Diesel
FALABELLA TEMUCO Comercial 0 0 Diesel
TRIBUNAL DE JUICIO ORAL EN LO PENAL DE TEMUCO Y JUZGADO DE GARANTÍA DE TEMUCO
Edificio Administrativo
0 0 Gas Natural
SISA N554 Comercial 110 105 Diesel
SISA N743 Comercial 110 85 Diesel
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 126
Nombre Edificio Tipo de Uso Potencia
total [Kw]
Consumo Anual
[MWh]
Tipo de cumbustible
OFICINA DE DISTRIBUCIÓN TEMUCO Comercial 104 99 Diesel
SISA N547 Comercial 77 73 Gas Natural
SISA N625 Comercial 185 177 GLP
SISA N732 Comercial 110 105 Diesel
SISA N597 Comercial 110 105 GLP
PARIS TEMUCO CENTRO Comercial 0 0 Diesel
PARIS PORTAL TEMUCO Comercial 500 478 Diesel
BANCO DEL ESTADO DE CHILE - SUCURSAL TEMUCO ALEMANIA I
Comercial 0 0 GLP
BANCO DEL ESTADO DE CHILE - SUCURSAL TEMUCO ALEMANIA II
Comercial 0 0 Diesel
BANCO DEL ESTADO DE CHILE - SUCURSAL TEMUCO
Comercial 737 704 Diesel
BANCO DEL ESTADO DE CHILE - SUCURSAL PADRE LAS CASAS
Comercial 10 10 Diesel
OFICINA ZONAL TEMUC0 DE LA CORPORACIÓN ADMINISTRATIVA DEL PODER JUDICIAL
Edificio Administrativo
49 33 Gas Natural
PLANTA ELEVADORA DE AGUAS SERVIDAS - SAN EUGENIO - TEMUCO
Industria 140 0 Diesel
PLANTA ELEVADORA DE AGUAS SERVIDAS - SAN ANTONIO - TEMUCO
Industria 0 0 Diesel
PLANTA ELEVADORA DE AGUAS SERVIDAS - SAN ANDRES - TEMUCO
Industria 0 0 Diesel
PLANTA ELEVADORA DE AGUAS SERVIDAS - PUENTE EL AHOGADO - TEMUCO
Industria 0 0 Diesel
PLANTA ELEVADORA DE AGUAS SERVIDAS - PUDETO - TEMUCO
Industria 0 0 Diesel
PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS SERVIDAS - TEMUCO
Industria 0 0 Diesel
PLANTA RELEVADORA DE AGUA POTABLE P. VALDIVIA - TEMUCO
Industria 0 0 Diesel
PLANTA ELEVADORA DE AGUA POTABLE - TEMUCO
Industria 0 0 Diesel
PLANTA ELEVADORA DE AGUAS SERVIDAS - MALVOA - TEMUCO
Industria 0 0 Diesel
PLANTA ELEVADORA DE AGUAS SERVIDAS - LOS POETAS - TEMUCO
Industria 0 0 Diesel
LABORATORIO - TEMUCO Comercial 40 38 Diesel
PLANTA ELEVADORA DE AGUAS SERVIDAS - GABRIELA MISTRAL - TEMUCO
Industria 0 0 Diesel
PLANTA ELEVADORA DE AGUAS SERVIDAS - EL CARMEN - TEMUCO
Industria 0 0 Diesel
PLANTA ELEVADORA DE AGUAS SERVIDAS - CHIVILCAN - TEMUCO
Industria 0 0 Diesel
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 127
Nombre Edificio Tipo de Uso Potencia
total [Kw]
Consumo Anual
[MWh]
Tipo de cumbustible
PLANTA ELEVADORA DE AGUAS SERVIDAS -BOTROLHUE- TEMUCO
Industria 0 0 Diesel
PLANTA ELEVADORA DE AGUAS SERVIDAS - BARRIO INDUSTRIAL - TEMUCO
Industria 0 0 Diesel
PLANTA ELEVADORA DE AGUAS SERVIDAS - AMANECER - TEMUCO
Industria 140 630 Diesel
PLANTA ELEVADORA DE AGUAS SERVIDAS - PILMAIQUEN - PADRE LAS CASAS
Industria 0 0 Diesel
PLANTA ELEVADORA DE AGUAS SERVIDAS - PADRE LAS CASAS
Industria 0 0 Diesel
PLANTA ELEVADORA DE AGUAS SERVIDAS - MAQUEHUE - PADRE LAS CASAS
Industria 0 0 Diesel
PLANTA ELEVADORA DE AGUAS SERVIDAS - LOMAS DE HUITRAN - PADRE LAS CASAS
Industria 0 0 Diesel
PLANTA ELEVADORA DE AGUAS SERVIDAS - LAS COLINAS- PADRE LAS CASAS
Industria 0 0 Diesel
PLANTA ELEVADORA DE AGUAS SERVIDAS-HUICHAHUE
Industria 0 0 Diesel
PLANTA ELEVADORA DE AGUAS SERVIDAS - CORVALAN - PADRE LAS CASAS
Industria 0 0 Diesel
PLANTA ELEVADORA DE AGUAS SERVIDAS - BAQUEDANO - PADRE LAS CASAS
Industria 0 0 Diesel
ABARROTES ECONOMICOS S.A. Comercial 0 0 Diesel
ABASTIBLE S.A. Industria 0 0 Diesel
ADM.CENTRO COM.ALTO LAS CONDES LTDA
Comercial 0 0 Diesel
ADMINISTRADORA DE SUPERMERCADOS EXPRESS LIMITADA
Comercial 0 0 Diesel
ADMINISTRADORA DE SUPERMERCADOS HIPER LIMITADA
Comercial 0 0 Diesel
Áridos Oñate Industria 0 0 Otro
BANCO SANTANDER CHILE I Comercial 0 0 Diesel
BANCO SANTANDER CHILE II Comercial 0 0 Diesel
BANCO SANTANDER CHILE III Comercial 0 0 Diesel
BANCO SANTANDER CHILE IV Comercial 0 0 Diesel
BSA Comercial 0 0 Otro
CAJA DE COMPENSACION DE ASIGNACION FAMILIAR DE LOS ANDES
Comercial 0 0 Diesel
Cementos Melón Industria 0 0 Otro
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 128
Nombre Edificio Tipo de Uso Potencia
total [Kw]
Consumo Anual
[MWh]
Tipo de cumbustible
CENCOSUD RETAIL S.A. Comercial 0 0 Diesel
CIA NACIONAL DE TELEFONOS TELEFONICA DEL SUR S A
Comercial 0 0 Diesel
CLARO CHILE S.A. Comercial 0 0 Diesel
CLARO INFRAESTRUCTURA 171 S.A. Comercial 0 0 Diesel
COMERCIAL AMAR HERMANOS Y COMPANIA LIMITADA
Comercial 0 0 Diesel
COMERCIAL ECCSA S A Comercial 0 0 Diesel
COMERCIAL RTA CHILE LIMITADA Comercial 0 0 Diesel
COOP AGRICOLA Y LECHERA DE LA UNION LTDA
Industria 0 0 Diesel
DILLEMS Comercial 0 0 Viruta
EMPRESA NACIONAL DE TELECOMUNICACIONES S A I
Comercial 0 0 Diesel
EMPRESAS LIPIGAS S A Industria 0 0 Diesel
Fábrica de Hormigones Burzio Industria 0 0 Otro
Fábrica de Ladrillos (sector Maquehue)
Industria 0 0 Otro
FORESTAL MININCO S A Industria 0 0 Diesel
Fundición Industria 0 0 Otro
Fundición (Jaime Salazar) Industria 0 0 Otro
Fundición (Pedro Valenzuela) Industria 0 0 Otro
Fundición Illesca Industria 0 0 Otro
Hormigones Maquehue Industria 0 0 Otro
INMOBILIARIA EL PILAR LIMITADA Comercial 0 0 Diesel
TRANSELEC S A Comercial 0 0 Diesel
OPERACIONES Y SERVICIOS TERPEL LIMITADA
Comercial 0 0 Diesel
RENDIC HERMANOS S A I Comercial 0 0 Diesel
RENDIC HERMANOS S A II Comercial 0 0 Diesel
RENDIC HERMANOS S A III Comercial 0 0 Diesel
RENDIC HERMANOS S A IV Comercial 0 0 Diesel
RUTA DE LA ARAUCANIA SOCIEDAD CONCESIONARIA S A
Comercial 0 0 Diesel
Socieda de Transportes y Áridos Maquehue
Industria 0 0 Otro
SODIMAC S A Comercial 0 0 Diesel
SUPER 10 S.A. Comercial 0 0 Diesel
TEPPER HERMANOS Y COMPANIA LIMITADA
Comercial 0 0 Diesel
TORRE SINERGIA Comercial 0 0 Otro
Portal Temuco Comercial 0 0 Otro
Contro Comercial "Caracol" Comercial 0 0 Otro
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 129
Nombre Edificio Tipo de Uso Potencia
total [Kw]
Consumo Anual
[MWh]
Tipo de cumbustible
Mall Outlet Vivo Las Quilas Comercial 0 0 Otro
Easton Outlet Mall Comercial 0 0 Otro
Mall Dragón Chino Comercial 0 0 Otro
Galería Ñielol Comercial 0 0 Otro
Centro comercial Carrousell Comercial 0 0 Otro
Galería Massman Comercial 0 0 Otro
Mall Mirage Comercial 0 0 Otro
Mall Pinto Comercial 0 0 Otro
Centro Comercial Torremolinos Centro de Salud 0 0 Otro
Centro Médico y Dental Redsalud Temuco
Centro de Salud 0 0 Otro
Centro de Salud Familiar Villa Alegre Centro de Salud 0 0 Otro
SSAS Centro de Salud 0 0 Otro
Centro Medico y Dental de Carabineros
Centro de Salud 0 0 Otro
CESFAM Amanecer Centro de Salud 0 0 Otro
Centro Médico Inmunomedica Centro de Salud 0 0 Otro
Centro Radiológico Panoramix Centro de Salud 0 0 Otro
Mutual de Seguridad Camara Chilena de la construccón
Centro de Salud 0 0 Otro
Sinepsis Centro de Salud 0 0 Otro
Centro oftalmológico Lasik Centro de Salud 0 0 Otro
Centro oftalmológico Lasik Sur Centro de Salud 0 0 Otro
Centro Médico SIRESA Centro de Salud 0 0 Otro
Centro de dialisis Araucanía Centro de Salud 49 126 Diesel
Instituto de Cirugía Maxilofacial Centro de Salud 0 0 Otro
Corporación Nacional del Cancer Centro de Salud 0 0 Otro
Centro de Dialisis Tecnodial Centro de Salud 0 0 Otro
CECOF El Salar Centro de Salud 0 0 Otro
SAPU Santa Rosa Centro de Salud 0 0 Otro
Centro de Salud Familiar Pueblo Nuevo
Centro de Salud 0 0 Otro
CESFAM El Carmen Centro de Salud 0 0 Diesel
Soc. Laboratorio Clínico Central Centro de Salud 0 0 Otro
CESFAM Pedro de Valdivia Centro de Salud 0 0 Otro
Consultorio Miraflores Centro de Salud 0 0 Otro
ACHS Centro de Salud 0 0 Otro
Liceo Gabriela Mistral Centro Educativo 0 0 Pellet
Liceo Pablo Neruda Centro Educativo 0 0 Otro
Escuela Arturo Prat Centro Educativo 0 0 Otro
Escuela Municipal Llaima Centro Educativo 0 0 Otro
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 130
Nombre Edificio Tipo de Uso Potencia
total [Kw]
Consumo Anual
[MWh]
Tipo de cumbustible
Escuela Campos deportivos Centro Educativo 0 0 Otro
Escuela Las Quilas D 532 Centro Educativo 0 0 Otro
Escuela Municipal Standard Centro Educativo 0 0 Otro
Escuela D 536 Santa Rosa Centro Educativo 0 0 Otro
Escuela Villa Alegre Centro Educativo 0 0 Otro
Escuela Manuel Recabarren Centro Educativo 0 0 Otro
Escuela Millaray Centro Educativo 0 0 Otro
Complejo Educacional un Amanecer en la Araucanía
Centro Educativo 0 0 Otro
Escuela Andrés Bello Centro Educativo 0 0 Otro
Colegio Municipal Mundo Mágico Centro Educativo 0 0 Otro
Colegio Alonso de Ercilla Centro Educativo 0 0 Otro
Escuela Pedro de Valdivia Centro Educativo 0 0 Otro
Escuela Turinga Centro Educativo 0 0 Otro
Escuela Municipal Villa Carolina Centro Educativo 0 0 Otro
Escuela Municipal los trigales F 528 Centro Educativo 0 0 Otro
Colegio Providencia Centro Educativo 0 0 Otro
Instituto Claret Centro Educativo 0 0 Otro
Colegio y Liceo Montesori de Temuco Centro Educativo 0 0 Otro
Colegio adventista Centro Educativo 0 0 Otro
Colegio Adventista Sede los creadores
Centro Educativo 0 0 Otro
Colegio Augusto Winter Centro Educativo 0 0 Otro
Escuela Básica Particular N12 Vista Verde
Centro Educativo 0 0 Otro
Escuela Particular N270 San Francisco de Asís
Centro Educativo 0 0 Otro
Colegio de San Francisco Centro Educativo 0 0 Gas Natural
Arturo Arriagada Centro Educativo 0 0 Otro
Escuela Francia Centro Educativo 0 0 Otro
Wenceslao Valdivia Centro Educativo 0 0 Otro
Escuela Estrella de Belén Centro Educativo 0 0 Otro
Colegio Alianza Centro Educativo 0 0 Otro
Colegio de Adultos Sol de América Centro Educativo 0 0 Otro
Colegio Particular lo Reyes Centro Educativo 0 0 Otro
Complejo Educacional Villa Irma Centro Educativo 0 0 Otro
Colegio Centenario Centro Educativo 0 0 Otro
Escuela Particular Los Trigales 487 Centro Educativo 0 0 Otro
Liceo Partitular Nazareth Centro Educativo 0 0 Otro
Colegio Instituto de Cultura Británica Centro Educativo 0 0 Otro
Colegio Santa María de la Rivera Centro Educativo 0 0 Otro
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 131
Nombre Edificio Tipo de Uso Potencia
total [Kw]
Consumo Anual
[MWh]
Tipo de cumbustible
Escuela 508 Claudio Matte Centro Educativo 0 0 Otro
Escuela Particular Papelucho Centro Educativo 0 0 Otro
Colegio Particular Manuel Montt Centro Educativo 0 0 Otro
Mono Paine Centro Educativo 0 0 Otro
Colegio Centenario de Temuco Centro Educativo 0 0 Otro
Colegio Metodista Centro Educativo 0 0 Otro
Escuela Particular AMI Centro Educativo 0 0 Otro
Escuela Particular Alfa y Omega Centro Educativo 0 0 Otro
Colegio Nueva concepción Centro Educativo 0 0 Otro
Escuela Particular Básica N31 Emprender
Centro Educativo 0 0 Otro
Colegio de Aplicación Centro Educativo 0 0 Otro
Esc. Artística Municipal Armando Duffery BL
Centro Educativo 0 0 Otro
Colegio Scole Creare Centro Educativo 0 0 Otro
Golden School Centro Educativo 0 0 Otro
Escuela Particular Subvencionada Betania
Centro Educativo 0 0 Otro
Colegio Cristiano Gracia y Paz Centro Educativo 0 0 Otro
Colegio Innov-Arte Centro Educativo 0 0 Otro
Escuela Aprendiendo a vivir Centro Educativo 0 0 Otro
Liceo Brainstorm Centro Educativo 0 0 Otro
Saint Patrick School Centro Educativo 0 0 Otro
Colegio Hebreo de Temuco Centro Educativo 0 0 Otro
Temuco College Centro Educativo 0 0 Otro
Liceo Comercial Tiburcio Saavedra A Centro Educativo 0 0 Otro
Liceo Industrial de Temuco Centro Educativo 0 0 Otro
Liceo Pedro Aguirre Cerda Centro Educativo 0 0 Otro
Liceo Carlos Luis Condell de la Haza Centro Educativo 0 0 Otro
Centro Ed Agroturístico Santa Cruz Centro Educativo 0 0 Otro
Liceo Particular Comerial de Temuco Centro Educativo 0 0 Otro
Colegio Juan XXIII Centro Educativo 0 0 Otro
Liceo Politecnico Pueblo nuevo Centro Educativo 0 0 Otro
Complejo Educacional Javiera Carrera Centro Educativo 0 0 Otro
Liceo Comercial del Desarrollo Centro Educativo 0 0 Otro
Liceo España Centro Educativo 0 0 Otro
Liceo Camilo Henriquez Centro Educativo 0 0 Otro
Liceo Americo Vespucio Centro Educativo 0 0 Otro
Colegio Pumahue Centro Educativo 0 0 Otro
Liceo Bicentenario Temuco Centro Educativo 0 0 Otro
Liceo Técnico Centenario Centro Educativo 418 319 Biomasa
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 132
Nombre Edificio Tipo de Uso Potencia
total [Kw]
Consumo Anual
[MWh]
Tipo de cumbustible
Colegio de la Salle Centro Educativo 0 0 Otro
Liceo San Roque Centro Educativo 0 0 Otro
Escuela de Lenguaje Raíces del Sur Centro Educativo 0 0 Otro
Escuela Especial Ñielol Centro Educativo 0 0 Otro
Escuela Especial Pilarcita Centro Educativo 0 0 Otro
George Chaytor English College Centro Educativo 0 0 Diesel
Colegio de Adultos Futuro Centro Educativo 0 0 Otro
Centro de Educación de Adultos Técnico Profesional El Sembrador
Centro Educativo 0 0 Otro
Colegio de Adultos Águila Real Centro Educativo 0 0 Otro
Colegio de Adultos Horizonte Centro Educativo 0 0 Otro
Colegio Nuestra Señora del Carmen Padre las Casas
Centro Educativo 0 0 Otro
Soc. educacional San Bernardo y Compañía
Centro Educativo 0 0 Otro
C.E.I. A Miguel de Cervantes Centro Educativo 0 0 Otro
Colegio Los Reyes Centro Educativo 0 0 Otro
Escuela de Lenguaje Hablapalabras Centro Educativo 0 0 Otro
Centro de Formación Técnica Teodoro Wickle
Centro Educativo 0 0 Otro
Instituto Profesional Los Lagos Centro Educativo 0 0 Otro
Universidad Santo Tomás Centro Educativo 0 0 Otro
Centro de Educación de Adultos de La Haya
Centro Educativo 0 0 Otro
Universidad República Centro Educativo 0 0 Otro
Universidad Santo Tomás Sede PDV Centro Educativo 0 0 Otro
Instituto Profesional La Araucanía Centro Educativo 0 0 Otro
IPCHILE Sede Temuco Centro Educativo 0 0 Otro
Universidad de Aconcagua Sede Prat Centro Educativo 0 0 Otro
Universidad de Aconcagua Sede San Martín
Centro Educativo 0 0 Otro
Universidad Caólica de Temuco Campus Menchaca Lira
Centro Educativo 0 0 Otro
Inacap Centro Educativo 0 0 Otro
Jardín Infantil Ñielol Centro Educativo 0 0 Otro
Liceo Industrial Pedro Aguirre Cerda Centro Educativo 0 0 Otro
Instituto Superior de Especialidades Técnicas
Centro de Salud 0 0 Otro
Teletón Edificio Administrativo
0 0 Otro
Contraloría General de la República Edificio Administrativo
0 0 Otro
Pabellón El Amor de Chile (Ex Pabellón Expo Milán)
Edificio Administrativo
0 0 Otro
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 133
Nombre Edificio Tipo de Uso Potencia
total [Kw]
Consumo Anual
[MWh]
Tipo de cumbustible
DIDECO, Municipalidad de Temuco Edificio Administrativo
0 0 Otro
Futuro Centro de Justicia (Torre ex Hotel Terraverde)
Edificio Administrativo
0 0 Otro
Futuro Centro de Justicia (Centro de Convenciones ex Hotel Terraverde)
Edificio Administrativo
0 0 Otro
Futuro Centro de Justicia (Edificio en construcción)
Edificio Administrativo
0 0 Otro
DAEM, Departamento de Educación Municipal
Edificio Administrativo
0 0 Otro
Fiscalía Local Temuco Edificio Administrativo
0 0 Otro
Fiscalía Regional de La Araucanía Edificio Residencial 300 281 Diesel
Edificio Santa María Edificio Administrativo
0 0 Otro
Edificio Corporativo Aguas Araucanía Edificio Administrativo
0 0 Otro
Edificio corporativo PDI Edificio Administrativo
0 0 Otro
Biblioteca Municipal Galo Sepúlveda Edificio Publico 0 0 Otro
Hotel Aitue Hospedaje 170 152 Diesel
Hotel Don Eduardo Hospedaje 0 0 Diesel
Hotel Almería Hospedaje 0 0 Otro
Hotel Dreams Hospedaje 2.000 1.787 Diesel
Hotel Bayern Hospedaje 0 0 Diesel
Hotel Frontera Clásico Hospedaje 0 0 Gas Natural
Hotel Balmaceda Hospedaje 0 0 Otro
Hotel Goblin Hospedaje 0 0 Otro
Hotel Bello Hospedaje 0 0 Otro
hotel Holiday Inn Temuco Hospedaje 0 0 #N/A
Hotel Brisas del Sur Hospedaje 0 0 Otro
Hotel Luanco Hospedaje 0 0 Gas Natural
Diego de Almagro Hospedaje 0 0 Gas Natural
Hotel Nicolás Hospedaje 0 0 Otro
Hotel RP Hospedaje 0 0 Otro
Hotel Sevilla Hospedaje 0 0 Otro
Hotel Turismo Hospedaje 157 140 Diesel
Hotel Tierra del Sur Hospedaje 0 0 Otro
Apart Hotel Aragón Hospedaje 0 0 Otro
Apart Hotel Las Violetas Hospedaje 0 0 Otro
Apart Hotel Montepiedra Hospedaje 0 0 Otro
Apart Hotel Karrumapu Hospedaje 0 0 Otro
Internado Pablo Neruda Edificio Administrativo
0 0 Otro
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 134
Nombre Edificio Tipo de Uso Potencia
total [Kw]
Consumo Anual
[MWh]
Tipo de cumbustible
Centro Penitenciario Centro de Salud 915 1.282 Propano
Hospital de Temuco (Hospital Regional )
Centro de Salud 5.534 7.750 Gas Natural
Clínica RedSalud Mayor de Temuco Centro de Salud 0 0 Otro
Clínica Alemana de Temuco Centro de Salud 11.493 29.633 Diesel
Hospital de Vilcun Centro de Salud 670 1.727 Diesel
Clínica Medifis Edificio Administrativo
0 0 Otro
Secretaria Regional Ministerial de Salud
Edificio Publico 70 0 Diesel
HOTELERA BAJO PINAR LTDA Hospedaje 376 336 Bencina
hotel Holiday Inn Temuco Hospedaje 652 583 GLP
Liceo Comenius Edificio Administrativo
100 68 GLP
I MUNICIPALIDAD DE PADRE LAS CASAS
Centro de Salud 60 217 Diesel
NEPHROCARE PADRE LAS CASAS Centro de Salud 0 0 Diesel
NEPHROCARE TEMUCO Centro de Salud 0 0 Diesel
ODONTOLOGIA CLINIK LTDA Centro de Salud 0 0 GLP
CLINICA ODONTOLOGICA DENS LIMITADA
Centro de Salud 0 0 Hulla Industrial
SERVICIOS HOSPITALARIOS S.A. Otro 0 0 Diesel
SOC PRO AYUDA DEL NINO LISIADO Centro Educativo 0 0 Diesel
Sociedad Educacional MADB Ltda. Centro Educativo 500 381 Leña
Congregación Hnas. Maestras de La Santa
Otro 0 0 Aserrín
Corporación Iglesia Adventista del 7mo Día
Comercial 500 478 Diesel
COMUNIDAD EDIFICIO DIARIO AUSTRAL
Centro de Salud 0 1 Diesel
COMUNIDAD DE EDIFICIO DE ESPECIALIDADES MEDICAS TEMUCO
Otro 770 0 GLP
CONGREGACIÓN HERMANITAS DE LOS ANCIANOS DESAMPARADOS
Otro 873 0 Leña
FUNDACIÓN HOGARES DE SAN VICENTE DE PAUL
Otro 219 0 Diesel
#¡REF! #¡REF! #¡REF! 0 #¡REF!
MINISTERIO DE OBRAS PUBLICAS TEMUCO
Edificio Administrativo
358 242 Diesel
COMUNIDAD EDIFICIO JARDÍN DEL SOL
Centro Educativo 1.339 1.172 Diesel
BIBLIOTECA MUNICIPAL Edificio Administrativo
163 110 Viruta
SEREMI MEDIO AMBIENTE REGION DE LA ARAUCANIA
Edificio Administrativo
0 0 Diesel
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 135
Nombre Edificio Tipo de Uso Potencia
total [Kw]
Consumo Anual
[MWh]
Tipo de cumbustible
SOCIEDAD EDUCACIONAL LOS ALERCES LIMITADA
Centro Educativo 0 0 Diesel
FUNDACIÓN MADRE ADMIRABLE Otro 186 0 Leña
INACAP SEDE TEMUCO Centro Educativo 2.893 2.205 Propano
CAMPUS SAN FRANCISCO Centro Educativo 1.358 1.035 Gas Natural
MUTUAL DE SEGURIDAD CCHC Centro de Salud 1.101 2.342 Diesel
CENTRO DE ORTODONCIA DR EDUARDO MESSEN PAEZ LTDA
Centro de Salud 0 0 GLP
UNIVERSIDAD CATOLICA DE TEMUCO Centro Educativo 3.583 2.731 Diesel
COLEGIO BAUTISTA Centro Educativo 0 0 Leña
Sociedad Educacional EDUCAR S.A. Centro Educativo 500 381 Diesel
UNIVERSIDAD AUTONOMA DE CHILE Centro Educativo 502 383 Diesel
UNIVERSIDAD DE LA FRONTERA EDIFICIO BIOCIENCIA
Centro Educativo 0 0 GLP
UNIVERSIDAD MAYOR Centro Educativo 263 200 Diesel
UNIVERSIDAD DE LA FRONTERA Centro Educativo 470 358 Gas Natural
SOCIEDAD EDUCACIONAL MABE Centro Educativo 0 0 Otro
Cabe mencionar que existen 89 de calderas que se ven afectadas en algún nivel por el PDA, como se
puede apreciar en la Tabla 42.
Tabla 42. Resumen de aplicación del PDA en las calderas de edificios singulares
Nombre Edificio Tipo de Uso Potencia
total [Kw]
Tipo de cumbustible
Situación PDA
Comunidad de Edificio Simón III Edificio Residencial 400 Diesel Afectado por PDA 2
Comunidad Edificio Aillacara Edificio Residencial 276 Diesel Afectado por PDA 1
Comunidad Edificio Las Raíces Edificio Residencial 1.160 Leña Afectado por PDA 2
Comunidad Edificio Escorial Edificio Residencial 350 Leña Afectado por PDA 2
Comunidad Edificio Plaza Edificio Residencial 700 Aserrín Afectado por PDA 2
Comunidad Edificio Castilla Temuco
Edificio Residencial 200 Leña Afectado por PDA 1
Comunidad Edificio Simón II Edificio Residencial 200 Leña Afectado por PDA 1
COMUNIDAD COPROPIETARIOS EDIFICIO LONQUIMAY
Edificio Residencial 400 Leña Afectado por PDA 2
COPROPIETARIOS EDIFICIO LONCOTRARO
Edificio Residencial 350 Leña Afectado por PDA 2
CONDOMINIO EDIFICIO ALCALÁ Edificio Residencial 100 Diesel Afectado por PDA 1
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 136
Nombre Edificio Tipo de Uso Potencia
total [Kw]
Tipo de cumbustible
Situación PDA
COMUNIDAD EDIFICIO MASSMANN
Edificio Residencial 104 Diesel Afectado por PDA 1
EDIFICIO KUNZ Edificio Residencial 174 Diesel Afectado por PDA 1
COMUNIDAD EDIFICIO LA HAYA Edificio Residencial 110 Diesel Afectado por PDA 1
COMUNIDAD DE EDIFICIOS BRANDERBURG
Edificio Residencial 110 Diesel Afectado por PDA 1
EDIFICIO TORRES DEL BOSQUE Edificio Residencial 100 Diesel Afectado por PDA 1
EDIFICIO PLAZA HOCHSTETTER Edificio Residencial 85 Diesel Afectado por PDA 1
COMUNIDAD EDIFICIO BULNES Edificio Residencial 126 Diesel Afectado por PDA 1
COMUNIDAD EDIFICIO THIERS Edificio Residencial 391 Diesel Afectado por PDA 1
COMUNIDAD EDIFICIO HOLANDESA
Edificio Residencial 760 Leña Afectado por PDA 2
COMUNIDAD EDIFICIO ALEMANIA Edificio Residencial 549 Leña Afectado por PDA 2
ADMINISTRACIÓN EDIFICIO ALLIPÉN
Edificio Residencial 130 Leña Afectado por PDA 1
COMUNIDAD EDIFICIO PARQUE HOLANDESA
Edificio Residencial 156 Leña Afectado por PDA 1
COMUNIDAD EDIFICIO CALATAYUD
Edificio Residencial 90 Diesel Afectado por PDA 1
COMUNIDAD EDIFICIO SAN FRANCISCO
Edificio Residencial 309 Diesel Afectado por PDA 1
COMUNIDAD EDIFICIO SIMON IV Edificio Residencial 651 Diesel Afectado por PDA 2
EDIFICIO EUROAMERICA Edificio Residencial 333 Diesel Afectado por PDA 1
COMUNIDAD EDIFICIO AMSTERDAM
Edificio Residencial 150 Leña Afectado por PDA 1
INMOBILIARIA LA ESTRELLA LTDA Oficina 200 Diesel Afectado por PDA 1
CONDOMINIO VALLE DEL SOL Edificio Residencial 250 Diesel Afectado por PDA 1
Forestal Magasa Ltda, Industria 5.060 Viruta Afectado por PDA 3
Inmobiliaria Peñafiel Comercial 150 Diesel Afectado por PDA 1
INMOBILIARIA INVERSALUD S.A. Comercial 1.849 Diesel Afectado por PDA 2
CENTRODE DISTRIBUCIÓN TEMUCO
Comercial 150 Diesel Afectado por PDA 1
SUPERMERCADO EL TRÉBOL TEMUCO, CALLE ALDUNATE
Comercial 96 Diesel Afectado por PDA 1
PLANTA TEMUCO Industria 465 Diesel Afectado por PDA 2
CONSTRUCTORA SIERRANEVADA SA
Comercial 375 Diesel Afectado por PDA 2
BARRIO INGLES Edificio Residencial 330 Diesel Afectado por PDA 2
SUPER BODEGA ACUENTA Comercial 595 Diesel Afectado por PDA 1
TEMUCO CAUPOLICAN Comercial 1.798 GLP Afectado por PDA 2
TEMUCO SAN MARTIN Comercial 200 Diesel Afectado por PDA 1
TEMUCO AVENIDA ALEMANIA Comercial 100 Diesel Afectado por PDA 1
PLANTA GNS INTERGAS S.A. Industria 1.412 GLP Afectado por PDA 2
SISA N826 Comercial 275 Diesel Afectado por PDA 1
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 137
Nombre Edificio Tipo de Uso Potencia
total [Kw]
Tipo de cumbustible
Situación PDA
PLANTA TEMUCO Industria 200 Diesel Afectado por PDA 1
SW TEMUCO Comercial 250 Diesel Afectado por PDA 1
HUB TEMUCO Comercial 150 Diesel Afectado por PDA 1
ALVI TEMUCO Comercial 110 Diesel Afectado por PDA 1
TEMUCO IV Comercial 370 Diesel Afectado por PDA 1
LIDER TEMUCO Comercial 1.176 Gas Natural
Afectado por PDA 1
LIDER TEMUCO II Comercial 1.288 Diesel Afectado por PDA 2
COMERCIAL RTA CHILE LTDA Comercial 116 Diesel Afectado por PDA 1
ENTEL R/E TEMUCO Comercial 275 Diesel Afectado por PDA 1
CORTE DE APELACIONES DE TEMUCO
Edificio Administrativo
434 Diesel Afectado por PDA 1
JUZGADO DE LETRAS DEL TRABAJO DE TEMUCO
Edificio Administrativo
88 Diesel Afectado por PDA 1
RIPLEY - PORTAL TEMUCO Comercial 400 Diesel Afectado por PDA 2
RIPLEY TEMUCO CENTRO Comercial 91 Diesel Afectado por PDA 1
HOMECENTER TEMUCO CAUTÍN Comercial 520 Diesel Afectado por PDA 2
SISA N554 Comercial 110 Diesel Afectado por PDA 1
SISA N743 Comercial 110 Diesel Afectado por PDA 1
OFICINA DE DISTRIBUCIÓN TEMUCO
Comercial 104 Diesel Afectado por PDA 1
SISA N547 Comercial 77 Gas Natural
Afectado por PDA 1
SISA N732 Comercial 110 Diesel Afectado por PDA 1
PARIS PORTAL TEMUCO Comercial 500 Diesel Afectado por PDA 2
BANCO DEL ESTADO DE CHILE - SUCURSAL TEMUCO
Comercial 737 Diesel Afectado por PDA 2
PLANTA ELEVADORA DE AGUAS SERVIDAS - SAN EUGENIO - TEMUCO
Industria 140 Diesel Afectado por PDA 1
PLANTA ELEVADORA DE AGUAS SERVIDAS - AMANECER - TEMUCO
Industria 140 Diesel Afectado por PDA 1
Liceo Técnico Centenario Centro Educativo 418 Biomasa
Afectado por PDA 2
Hotel Aitue Hospedaje 170 Diesel Afectado por PDA 1
Hotel Dreams Hospedaje 2.000 Diesel Afectado por PDA 2
Hotel Turismo Hospedaje 157 Diesel Afectado por PDA 1
Centro Penitenciario Centro de Salud 915 Propano
Afectado por PDA 2
Hospital de Temuco (Hospital Regional )
Centro de Salud 5.534 Gas Natural
Afectado por PDA 3
Clínica Alemana de Temuco Centro de Salud 11.493 Diesel Afectado por PDA 2
Hospital de Vilcun Centro de Salud 670 Diesel Afectado por PDA 2
Liceo Comenius Edificio Administrativo
100 GLP Afectado por PDA 1
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 138
Nombre Edificio Tipo de Uso Potencia
total [Kw]
Tipo de cumbustible
Situación PDA
Sociedad Educacional MADB Ltda. Centro Educativo 500 Leña Afectado por PDA 2
Corporación Iglesia Adventista del 7mo Día
Comercial 500 Diesel Afectado por PDA 2
CONGREGACIÓN HERMANITAS DE LOS ANCIANOS DESAMPARADOS
Otro 873 Leña Afectado por PDA 1
FUNDACIÓN HOGARES DE SAN VICENTE DE PAUL
Otro 219 Diesel Afectado por PDA 1
COMUNIDAD EDIFICIO JARDÍN DEL SOL
Centro Educativo 1.339 Diesel Afectado por PDA 2
BIBLIOTECA MUNICIPAL Edificio Administrativo
163 Viruta Afectado por PDA 1
FUNDACIÓN MADRE ADMIRABLE Otro 186 Leña Afectado por PDA 1
INACAP SEDE TEMUCO Centro Educativo 2.893 Propano
Afectado por PDA 2
MUTUAL DE SEGURIDAD CCHC Centro de Salud 1.101 Diesel Afectado por PDA 2
UNIVERSIDAD CATOLICA DE TEMUCO
Centro Educativo 3.583 Diesel Afectado por PDA 1
Sociedad Educacional EDUCAR S.A. Centro Educativo 500 Diesel Afectado por PDA 2
UNIVERSIDAD AUTONOMA DE CHILE
Centro Educativo 502 Diesel Afectado por PDA 1
UNIVERSIDAD MAYOR Centro Educativo 263 Diesel Afectado por PDA 1
UNIVERSIDAD DE LA FRONTERA Centro Educativo 470 Gas Natural
Afectado por PDA 1
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 139
Índice de Tablas
Tabla 1. Comparativa de principales indicadores entre sectores ..................................................... 19
Tabla 2. Comparativa de ventajas y desventajas del desarrollo de la energía distrital en los distintos
sectores ............................................................................................................................................ 20
Tabla 3. Tipologías de consumos singulares. .................................................................................... 23
Tabla 4. Distribución de potencia y demanda por tipología de uso. ................................................. 25
Tabla 5. Adecuación de proyectos según densidad térmica. ............................................................ 26
Tabla 6. Resultados numéricos para la ciudad de Temuco. .............................................................. 28
Tabla 7. Límites de emisión de MP10 para calderas existentes y nuevas en Temuco. ..................... 30
Tabla 8. Límites de emisión de SO₂ para calderas existentes y nuevas en la ciudad de Temuco. ..... 30
Tabla 9. Factores de emisión de contaminantes por tipo de edificación. ......................................... 34
Tabla 10. Parámetros de diseño de sistema para Ámbito Núcleo Alemania .................................... 44
Tabla 11. Resumen de parámetros de simulación energética de sistema para Ámbito Núcleo
Alemania ........................................................................................................................................... 45
Tabla 12. Presupuesto de ejecución de sistema para Ámbito Núcleo Alemania .............................. 47
Tabla 13. Resultados financieros de sistema para Ámbito Núcleo Alemania ................................... 48
Tabla 14. Resumen de parámetros de diseño de sistema para Ámbito Alemania Completo ........... 51
Tabla 15. Resumen de parámetros de simulación energética de sistema para Ámbito Alemania
Completo .......................................................................................................................................... 52
Tabla 16. Presupuesto de ejecución de sistema para Ámbito Alemania Completo .......................... 54
Tabla 17. Resultados financieros de sistema para Ámbito Alemania Completo ............................... 55
Tabla 18. Resumen de parámetros de diseño de sistema para Ámbito Sur Poniente ...................... 58
Tabla 19. Resumen de parámetros de simulación energética de sistema para Ámbito Sur Poniente
.......................................................................................................................................................... 59
Tabla 20. Presupuesto de ejecución de sistema para Ámbito Sur Poniente ..................................... 61
Tabla 21. Resultados financieros de sistema para Ámbito Núcleo Alemania ................................... 62
Tabla 22. Resumen de parámetros de diseño de sistema para Ámbito Sur Poniente ...................... 65
Tabla 23. Resumen de parámetros de simulación energética de sistema para Ámbito Sur Poniente
.......................................................................................................................................................... 66
Tabla 24. Presupuesto de ejecución de sistema para Ámbito Sur Poniente ..................................... 68
Tabla 25. Resultados financieros de sistema para Ámbito Núcleo Alemania ................................... 69
Tabla 26. Tipos de Viviendas ............................................................................................................ 79
Tabla 27. Tipos de Muros ................................................................................................................. 79
Tabla 28. Tipos de Techumbre ......................................................................................................... 79
Tabla 29. Tipos de Piso ..................................................................................................................... 79
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 140
Tabla 30. Características Soluciones Constructivas de Techos para las Simulaciones de Viviendas . 84
Tabla 31. Características Soluciones Constructivas de Piso para las Simulaciones de Viviendas ...... 85
Tabla 32. Características Soluciones Constructivas de Muros para las Simulaciones de Viviendas .. 86
Tabla 33. Características de Ventanas para Simulación de Viviendas ............................................... 87
Tabla 34. Características Soluciones Constructivas para Simulación de Viviendas Multifamiliares .. 90
Tabla 35. Características de Ventanas para Simulación de Viviendas ............................................... 92
Tabla 36. Características Constructivas para la simulación de un colegio tipo. ................................ 95
Tabla 37. Características de Ventanas para Simulación de Viviendas ............................................... 96
Tabla 38. Resumen consumo y demanda de energía para ACS por tipología ................................. 113
Tabla 39. Temperaturas de agua de consumo consideradas. FUENTE: Ley 20.365 ........................ 114
Tabla 40. Resumen demandas de calor y potencias simuladas por tipología para Temuco ........... 118
Tabla 41. Resumen de potencia y consumo anual para edificios singulares .................................. 119
Tabla 42. Resumen de aplicación del PDA en las calderas de edificios singulares .......................... 135
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 141
Índice de Ilustraciones
Ilustración 1. Distribución geográfica de las zonas estudiadas ........................................................... 9
Ilustración 2. Compendio de figuras ilustrativas del análisis del sector Balmaceda (Fuente: ENGIE
Latam) ............................................................................................................................................... 11
Ilustración 3. Compendio de figuras ilustrativas del análisis del sector Centro (Fuente: ENGIE Latam)
.......................................................................................................................................................... 13
Ilustración 4. Compendio de figuras ilustrativas del análisis del sector Alemania (Fuente: ENGIE
Latam) ............................................................................................................................................... 15
Ilustración 5. Planta de la interconexión básica (Fuente: ORIGINA) ................................................. 16
Ilustración 6. Tabla de consumos energéticos por equipamientos (Fuente: ORIGINA) .................... 16
Ilustración 7. Imagen de presupuesto de ejecución estimado en estudio (Fuente: ORIGINA) ......... 17
Ilustración 8. Imagen del sector, casa representativa, SCADA del sistema y ejemplo de factura
(Fuente: Aguas Araucanía) ................................................................................................................ 18
Ilustración 9. Balance energético estimado (Fuente: Aguas Araucanía) ........................................... 19
Ilustración 10. Distribución de Potencia de Acuerdo con el Uso de Edificios Singulares. ................. 24
Ilustración 11. Distribución de consumo anual de acuerdo con el uso de los edificios singulares. .. 24
Ilustración 12. Mapa general de demanda de calor Temuco. ........................................................... 27
Ilustración 13. Mapa de densidades de demanda y consumidores singulares por volumen de
demanda y tipología de uso. ............................................................................................................. 29
Ilustración 14. Mapa de densidades de demanda y consumidores singulares según su afectación por
el PDA. .............................................................................................................................................. 31
Ilustración 15. Mapa de densidad de potencia por manzana, para la ciudad de Temuco (ver anexo de
cartografía para detalle). .................................................................................................................. 32
Ilustración 16. Mapa de potencia por manzana, para la ciudad de Temuco (ver anexo de cartografía
para detalle). .................................................................................................................................... 33
Ilustración 17. Mapas de emisiones PM2,5 por manzana según modelo, para la ciudad de Temuco
(ver anexo de cartografía para detalle). ........................................................................................... 36
Ilustración 18. Mapas de emisiones ................................................................................................. 37
Ilustración 19. Mapa de densidad de demanda y edificios singulares de Temuco, identificando los
ámbitos de Alemania y Centro de la ciudad. Elaboración propia ..................................................... 39
Ilustración 20. Mapa de densidad de contaminantes (MP2,5) de Temuco. Elaboración propia ...... 40
Ilustración 21. Detalle del mapa de demandas y consumidores singulares ...................................... 42
Ilustración 22. Edificios Singulares que componen el ámbito Núcleo Alemania. .............................. 43
Ilustración 23. Curva de demanda y aporte térmico para el ámbito Núcleo Alemania. ................... 47
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 142
Ilustración 24. Distribución asociada a origen de ingresos por venta de calor en el ámbito Núcleo
Alemania ........................................................................................................................................... 48
Ilustración 25. Distribución de costos operacionales del sistema distrital en el ámbito Núcleo
Alemania ........................................................................................................................................... 49
Ilustración 26. Distribución de costos de inversión del sistema distrital en el ámbito Núcleo Alemania
.......................................................................................................................................................... 49
Ilustración 27. Manzanas que componen el ámbito Alemania Completo ........................................ 50
Ilustración 28. Curvas de demanda y aporte térmico para el ámbito Alemania Completo .............. 54
Ilustración 29. Distribución asociados origen de ingresos por venta de calor en el ámbito Alemania
Completo .......................................................................................................................................... 55
Ilustración 30. Distribución de costos operacionales del sistema distrital en el ámbito Alemania
Completo .......................................................................................................................................... 56
Ilustración 31. Distribución de costos de inversión del sistema distrital en el ámbito Alemania
Completo .......................................................................................................................................... 56
Ilustración 32. Manzanas que componen la fase 2 de desarrollo ..................................................... 57
Ilustración 33. Curvas de demanda y aporte térmico en el ámbito Sur Poniente ............................ 61
Ilustración 34. Distribución de origen de ingresos por venta de calor en el ámbito Sur Poniente .. 62
Ilustración 35. Distribución de costos operacionales del sistema distrital en el ámbito Sur Poniente
.......................................................................................................................................................... 63
Ilustración 36. Distribución de costos de inversión del sistema distrital en el ámbito Sur Poniente 63
Ilustración 37. Manzanas del Ámbito Integrado ............................................................................... 64
Ilustración 38. Curvas de demanda y aporte térmico en el ámbito Sur Poniente ............................ 68
Ilustración 39. Distribución de origen de ingresos por venta de calor en el ámbito Sur Poniente .. 69
Ilustración 40. Distribución de costos operacionales del sistema distrital en el ámbito Sur Poniente
.......................................................................................................................................................... 70
Ilustración 41. Distribución de costos de inversión del sistema distrital en el ámbito Sur Poniente 70
Ilustración 42. Coberturas de número de viviendas y demanda energética ..................................... 71
Ilustración 43. Impacto en emisiones MP10 ..................................................................................... 72
Ilustración 44. Distribución de inversiones y rentabilidades de proyecto ........................................ 73
Ilustración 45. Aporte del estado versus Beneficios Sociales ........................................................... 73
Ilustración 46. Aporte del estado e indicadores sociales .................................................................. 74
Ilustración 47. Entorno Simulación DesignBuilder ............................................................................ 81
Ilustración 48. Características Generales de Archivo Climático utilizado para las simulaciones ....... 82
Ilustración 49. Perfil de ocupación de las viviendas, de Lunes a Viernes. ......................................... 88
Ilustración 50. Modelo DesignBuilder Vivienda Unifamiliar.............................................................. 89
Ilustración 51. Modelo DesignBuilder Vivienda Multifamiliar........................................................... 92
Ilustración 52. Modelo DesignBuilder Colegio .................................................................................. 93
19P001D1 Estudios de Prefactibilidad e Identificación de Proyecto Piloto V0.1 143
Ilustración 53. Transmitancias máximas para muros y ventanas según Manual CES........................ 94
Ilustración 54. Características Técnicas de Ventanas (Fuente: Manual CES, Apéndice 9, página 117).
.......................................................................................................................................................... 94
Ilustración 55. Perfil de ocupación de colegios, de Lunes a Viernes. ................................................ 96
Ilustración 56. Modelo DesignBuilder Hospital ................................................................................. 97
Ilustración 57. Modelo DesignBuilder Consultorio Tipo ................................................................... 98
Ilustración 58. Perfil de ocupación de consultorios, de Lunes a Viernes. ......................................... 99
Ilustración 59. Modelo DesignBuilder Hotel ..................................................................................... 99
Ilustración 60. Modelo DesignBuilder Edificios Administrativos y Públicos .................................... 100
Ilustración 61. Perfil de ocupación de oficinas, de Lunes a Viernes. ............................................... 102
Ilustración 62. Modelo DesignBuilder Edificios Administrativos y Públicos .................................... 102
Ilustración 63. Perfil de ocupación de los edificios de uso comercial, de Lunes a Sábado. ............ 104
Ilustración 64. Modelo DesignBuilder Edificios Administrativos y Públicos .................................... 104
Ilustración 65. Perfil de ocupación de centros deportivos. ............................................................. 105
Ilustración 66. Demandas Calefacción Mensuales para Viviendas tipo Unifamiliares UNI-T-A0 ..... 106
Ilustración 67. Demandas Calefacción Mensuales para Viviendas tipo Unifamiliares UNI-T-AT ..... 106
Ilustración 68. Demandas Calefacción Mensuales para Viviendas tipo Unifamiliares UNI-T-AMT . 107
Ilustración 69. Demandas Calefacción Mensuales para Viviendas tipo Unifamiliares UNI-A-A0 .... 107
Ilustración 70. Demandas Calefacción Mensuales para Viviendas tipo Unifamiliares UNI-A-AT .... 108
Ilustración 71. Demandas Calefacción Mensuales para Viviendas tipo Unifamiliares UNI-A-AMT . 108
Ilustración 72. Demandas Calefacción Mensuales para Viviendas tipo Unifamiliares UNI-H-A0 .... 109
Ilustración 73. Demandas Calefacción Mensuales para Viviendas tipo Unifamiliares UNI-H-AT .... 109
Ilustración 74. Demandas Calefacción Mensuales para Viviendas tipo Unifamiliares UNI-H-AT .... 110
Ilustración 75. Demandas Calefacción Mensuales para Viviendas tipo Multifamiliares MUL-H-A0 111
Ilustración 76. Demandas Calefacción Mensuales para Viviendas tipo Multifamiliares MUL-H-AT 111
Ilustración 77. Demandas Calefacción Mensuales para Viviendas tipo Multifamiliares MUL-H-AMT
........................................................................................................................................................ 112
Ilustración 78. Demandas Calefacción Unitarias Edificios No-Residenciales .................................. 112
Ilustración 79. Perfil diario de utilización de ACS en las viviendas. ................................................. 115
Ilustración 80. Perfil diario de utilización de ACS en Hospitales y Centros de Salud ....................... 116
Ilustración 81. Perfil diario de utilización de ACS en Oficinas y Comercios Pequeños .................... 117
Ilustración 82. Perfil diario de utilización de ACS en Colegios, Hoteles y Centros Deportivos ........ 117