TP5 UP1 SETOR DE EMBAIXADAS NORTE E SUL SEN; SES E … · planilha de parÂmetros urbanÍsticos e de preservaÇÃo componentes de salvaguarda purp tp5 up1 setor de embaixadas norte

PLANILHA DE PARÂMETROS URBANÍSTICOS E DE PRESERVAÇÃO COMPONENTES DE SALVAGUARDA PURP 31 TP5 UP1 SETOR DE EMBAIXADAS NORTE E SUL – SEN; SES E PARQUE DA ASA SUL

FORMA URBANA PAISAGEM URBANA HISTÓRICO

MAIOR VALOR MAIOR VALOR MAIOR VALOR

TP5 UP1 Folha 1 / 6

Informação Técnica PLC PPCUB - ANEXO X TP5 (11208233) SEI 00390-00004204/2018-92 / pg. 1




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A – PATRIMÔNIO CULTURAL:

Nome/Objeto Endereço Tipo

(Material / Imaterial) Situação

Esfera (Distrital e/ou Federal)

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B – REGIME DE USOS E ATIVIDADES:

Quando o regime de usos e atividades diferenciar o regime obrigatório e o complementar, deve ser garantida a existência de pelo menos uma das indicações de usos e atividade obrigatórias, conforme indicado nesta PURP.

ENDEREÇO ATIVIDADES PERMITIDAS

Parque da Asa Sul

INSTITUCIONAL 80-O Administração pública, defesa e seguridade social, apenas:

84.11-6 Administração pública em geral; 84.12-4 Regulação das atividades de saúde, educação, serviços culturais e outros serviços sociais;

85-P Educação, apenas: 85.91-1 Ensino de esportes; 85.92-9 Ensino de arte e cultura;

90-R Atividades artísticas, criativas e de espetáculos; 91-R Atividades ligadas ao patrimônio cultural e ambiental; 93.1 Atividades esportivas, exceto:

93.12-3 Clubes sociais, esportivos e similares.

COMERCIAL

47-G Comércio varejista, apenas:

47.29-6/02 Comércio varejista de mercadorias em lojas de conveniência; 47.29-6/99 Comércio varejista de produtos alimentícios em geral ou especializado em produtos alimentícios não especificados anteriormente; 47.6 Comércio varejista de artigos culturais, recreativos e esportivos.

PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS 56-I Alimentação, apenas:

56.11-2 Restaurantes e outros estabelecimentos de serviços de alimentação e bebidas; 77-N Aluguéis não-imobiliários e gestão de ativos intangíveis não-financeiros, apenas:

77.21-7 Aluguel de equipamentos recreativos e esportivos; 93-R Atividades esportivas e de recreação e lazer, apenas:





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93.21-2 Parques de diversão e parques temáticos; 93.29-8 Atividades de recreação e lazer não especificadas anteriormente.

SEN Todos os lotes SES Todos os lotes

OBRIGATÓRIO INSTITUCIONAL 84-O Administração Pública, Defesa e Seguridade Social; 99-U Organismos internacionais e outras instituições extraterritoriais. COMPLEMENTAR HABITACIONAL Unifamilar, para residência do Embaixador. PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS 56-I Alimentação. INSTITUCIONAL 59-J Atividades cinematográficas, Produção de vídeos e de programas de Televisão; Gravação de som e edição de música, apenas:

59.14-6 Atividades de exibição cinematográfica (salas de cinema, cineclubes ao ar livre, exceto drive-in); 90-R Atividades artísticas, criativas e de espetáculos; 91-R Atividades ligadas ao Patrimônioc Cultural e Ambiental, apenas:

91.01-5: Atividades de bibliotecas e arquivos; 91.02-3: Atividades de museus e de exploração, restauração artística e conservação de lugares e prédios históricos e atrações similares;

93-R: Atividades esportivas e de recreação e lazer.





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C – DISPOSITIVOS DE CONTROLE MORFOLÓGICO:

Endereço Taxa de Ocupação – TO Afastamentos e

Recuos – AF Coeficiente de

Aproveitamento – CA Altura Máxima da

Edificação - H Taxa de

Permeabilidade - TP

SEN Lotes 35, 37 e 39 (Obs. 6)

TO=40% Subsolo optativo: 40%

Todas as divisas: 3,00m 0,80 9,00m (Obs. 1)

40%

SEN Lotes 40 a 48 (Obs. 6)

TO=40% Subsolo optativo: 60% (Obs. 2)

Todas as divisas: 10,00m 1,20 9,00m (Obs. 1)

30%

SEN 1 a 19 (Obs. 6)


Frente: 20,00m Demais divisas: 10,00m

0,80 9,00m (Obs. 1)

40%

SES Lotes A, 1A, 2, 3, 3A, 4 a 54 e 59 a 64 (Obs. 6)


Frente: 20,00m Demais divisas: 10,00m

0,80 9,00m (Obs. 1)

40%

Parque da Asa Sul - (Obs. 5)

- (Obs. 5)

- (Obs. 5)

- (Obs. 5)

- (Obs. 5)

OBSERVAÇÕES: 1) Caixa d’água e casa de máquinas poderão ultrapassar a altura máxima definida em até 3m. 2) O acesso ao subsolo optativo deverá ocorrer dentro do lote. Os acessos de veículos deverão se dar no limite frontal do lote. 3) Será permitida dentro do afastamento mínimo obrigatório a construção de guarita, sendo facultada a existência de um ou de dois blocos, cujas áreas deverão

ser compatíveis com as necessidades e as normas de segurança do país de origem. 4) Para equipamentos de recreação (muro de rapel, arvorismo, mirante) a altura poderá ser excedida, Incluindo cumeeira e caixa d’água, desde que devidamente

justificada. 5) O Plano de Uso e Ocupação do Parque da Asa Sul, a ser aprovado por decreto governamental, deverá estabelecer os parâmetros dos dispositivos de controle

morfológico, devendo respeitar o percentual máximo de ocupação com construções de 2,5% da área total da poligonal do parque e altura máxima de 7,00m. 6) Para esses setores será permitida a apresentação de projeto de acordo com o estilo arquitetônico do país titular do lote, observados os requisitos constantes

deste Plano.





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D – INSTRUMENTOS URBANÍSTICOS APLICÁVEIS:

ODIR: NÃO ONALT: NÃO OBSERVAÇÕES:

E – PARÂMETROS DE PARCELAMENTO DO SOLO:

É permitindo o reparcelamento da área para abrigar maior número de embaixadas, mantido a tipologia de lotes grandes, com área não inferior a 7.500m²

Padrões previstos de parcelamento urbano Permitido (S/N) Lote mínimo

(m²) Lote máximo

(m²) Observações

Parcelamento S 7.500 100.000

SEN respeitado o Percentual de ocupação de setor de 17%. SES respeitado o Percentual de ocupação de setor de 5%.

Desdobro S 7.500 -

Remembramento S - -

F – ESPAÇO PÚBLICO:

A ocupação deste setor deve garantir uma transição volumétrica e da relação cheios/vazios entre a escala bucólica e as asas residenciais.

G – VAGAS PARA VEÍCULOS:

H – PLANOS E PROJETOS / RECOMENDAÇÕES / OBSERVAÇÕES:

a) Estudar reformulação para a Via L3 Sul, de modo a promover sua permeabilidade e articulação. b) Resguardar a faixa de emolduramento non aedificandi que encerra o SGAS – quadras 600 e o Setor de Embaixadas Sul, intensificando a vegetação, inclusive

forração e implantação de calçadas, proibido estacionamento de veículos automotores. Conectar este trecho à SQS 416 e à SQS 216, bem como Parque da Vila Telebrasília, constituindo conector ambiental, na forma de um parque linear.


PLANILHA DE PARÂMETROS URBANÍSTICOS E DE PRESERVAÇÃO COMPONENTES DE SALVAGUARDA PURP 32 TP5 UP2 UnB – CAMPUS UNIVERSITÁRIO



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A – PATRIMÔNIO CULTURAL:




Instituto Central de Ciências -ICC (Minhocão)

Material Proposta de tombamento Distrital

Biblioteca Central Material Proposta de tombamento Distrital

Reitoria Material Proposta de tombamento Distrital

Faculdade de Educação Material Proposta de tombamento Distrital

Auditório Dois Cangandangos Material Proposta de tombamento Distrital

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-

Esta UP deverá ser objeto de plano de ocupação e plano de massas, com gabaritos e densidades compatíveis com os princípios da Escala

Bucólica. Podem ser admitidos padrões tipológicos diferenciados na área, desde que asseguradas as diretrizes estabelecidas nesta lei

complementar para esta UP.


Endereço Taxa de Ocupação - TO Afastamentos e




Permeabilidade - TP

Área 1 (Campus Universitário)

(Obs. 1) (Obs. 1) (Obs. 1) (Obs. 1) (Obs. 1)

OBSERVAÇÃO: 1) O Plano de Ocupação para a Área de Gestão Específica define os parâmetros de controle de uso e ocupação do solo, que devem ser compatíveis com os

princípios da Escala Bucólica. Podem ser admitidos padrões tipológicos diferenciados na área, desde que asseguradas as diretrizes estabelecidas nesta lei complementar para esta UP.





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Padrões previstos de parcelamento urbano

Permitido (S/N) Lote mínimo

(m²) Lote máximo

(m²) Observações

Parcelamento N - -

Desdobro N - -

Remembramento N - -




Deverá ser elaborado um Plano de Ocupação para a área da UnB, nos termos desta lei complementar. Esse Plano deve considerar a compatibilidade de inserção dessas áreas na escala bucólica, por meio da manutenção da baixa taxa de ocupação, das extensas áreas desocupadas e verdes e do baixo gabarito.


PLANILHA DE PARÂMETROS URBANÍSTICOS E DE PRESERVAÇÃO COMPONENTES DE SALVAGUARDA PURP 33 TP5 UP3 PONTA DO BRAGHETTO E ÁREA LIVRE JUNTO À SQN 216 E SQN 416



TP5 UP3 Folha 1 / 3





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SETOR / LOTE ATIVIDADES PERMITIDAS


Manter as características da escala bucólica com predomínio da vegetação e dos espaços livres públicos na composição da paisagem desta UP, que se destaca entre os setores vizinhos do final da Asa Norte, funcionando como amortecimento. É admitido mobiliário urbano e tratamento paisagístico com vegetação, preferencialmente, típica de cerrado, bem como a definição de caminhos de pedestres e cicloviário, com pavimentação adequada ao parque.

Setor/Lote Taxa de Ocupação – TO Afastamentos e




Permeabilidade - TP

OBSERVAÇÕES:

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E – INSTRUMENTOS URBANÍSTICOS APLICÁVEIS:


F – PARÂMETROS DE PARCELAMENTO DO SOLO:

Padrões previstos de parcelamento urbano Permitido (S/N) Lote mínimo (m²) Lote máximo (m²) Observações

Loteamentos N - -

Desmembramentos N - -

Remembramentos N - -

G – ESPAÇO PÚBLICO:

H – VAGAS PARA VEÍCULOS:

I – PLANOS E PROJETOS / RECOMENDAÇÕES / OBSERVAÇÕES:

a) As áreas desta UP devem ser mantidas livres de edificações, com a intensificação da vegetação e o tratamento das áreas públicas para o seu uso comunitário. b) As intervenções nesta UP devem ter anuêcia do órgão de planejamento e gestão urbana do Distrito Federal.


PLANILHA DE PARÂMETROS URBANÍSTICOS E DE PRESERVAÇÃO COMPONENTES DE SALVAGUARDA PURP 34 TP5 UP4 PARQUE ESTAÇÃO BIOLÓGICA - PqEB


MAIOR VALOR MAIOR VALOR MENOR VALOR

TP5 UP4 Folha 1 / 4





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Deve ser garantida a existência de pelo menos uma das atividades obrigatórias quando discriminadas no quadro abaixo.

ATIVIDADES PERMITIDAS

OBRIGATÓRIO PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS 72-M Pesquisa e desenvolvimento científico; 49-H Transporte terrestre. INSTITUCIONAL 84-O Administração pública defesa e seguridade social, apenas:

84.11-6 Administração pública em geral; 84.12-4 Regulação das atividades de saúde, educação, serviços culturais e outros serviços sociais.

COMPLEMENTAR PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS 56-I Alimentação; 64-K Atividades de serviços financeiros; 96-S Outras atividades de serviços pessoais, apenas:

96.02-5 Cabeleireiros e outras atividades de tratamento de beleza. INSTITUCIONAL 93-R Atividades esportivas e de recreação e lazer, exceto:






TP5 UP4 Folha 4 / 4






Permeabilidade - TP

Parque Estação Biológica (Obs. 3)

TO=20% (Obs. 1)

- 0,45 (Obs. 1)

9,00m (Obs. 2)

70% (Obs. 1)

OBSERVAÇÕES: 1) Os parâmetros de ocupação estabelecidos para esta área se referem ao total do polígono da Estação Biológica estabelecido nesta lei complementar, devendo

haver uma articulação entre os empreendimentos instalados para o cumprimento dos valores determinados. 2) Excluindo caixa d´água e casa de máquinas. 3) O trecho ao norte do Córrego Bananal deverá se manter non aedificandi.

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(m²) Lote máximo

(m²) Observações

Parcelamento N - - -

Desdobro S 15.000 - -

Remembramento N - - -


G – ESTACIONAMENTOS:


a) Elaboração de projeto de urbanismo para regularização cartorial desta área, tendo em vista que a planta de urbanismo existente – SAI/Norte PR 29/1, não foi a registro cartorial.

b) Deve ser elaborado Plano de Uso e Ocupação do Solo para esta UP, conforme estabelecido no corpo desta Lei Complementar, no capítulo Das Áreas de Gestão Específica , o qual deverá guardar compatibilidade com os princípios da escala bucólica, por meio da manutenção da baixa taxa de ocupação do solo, das extensas áreas verdes livres e do gabarito baixo.


PLANILHA DE PARÂMETROS URBANÍSTICOS E DE PRESERVAÇÃO COMPONENTES DE SALVAGUARDA PURP 35 TP5 UP5 PARQUE DAS AVES



TP5 UP5 Folha 1 / 5





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Parque das Aves

INSTITUCIONAL 80-O Administração pública, defesa e seguridade social, apenas:

84.11-6 Administração pública em geral; 84.12-4 Regulação das atividades de saúde, educação, serviços culturais e outros serviços sociais.

85-P Educação, apenas: 85.91-1 Ensino de esportes; 85.92-9 Ensino de arte e cultura;

90-R Atividades artísticas, criativas e de espetáculos; 91-R Atividades ligadas ao patrimônio cultural e ambiental; 93-R Atividades esportivas e de recreação e lazer; 93.1 Atividades esportivas, exceto:


COMERCIAL

47-G Comércio varejista, apenas:

47.29-6 Comércio varejista de produtos alimentícios em geral ou especializado em produtos alimentícios não especificados anteriormente, exceto produtos do fumo. 47.6 Comércio varejista de artigos culturais, recreativos e esportivos.

PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS 55-I Alojamento, apenas:

5590-6/02 Campings. 56-I Alimentação, apenas:

56.11-2 Restaurantes e outros estabelecimentos de serviços de alimentação e bebidas. 77-N Aluguéis não-imobiliários e gestão de ativos intangíveis não-financeiros, apenas:

77.21-7 Aluguel de equipamentos recreativos e esportivos.





TP5 UP5 Folha 4 / 5

93-R Atividades esportivas e de recreação e lazer, apenas: 93.21-2 Parques de diversão e parques temáticos; 93.29-8 Atividades de recreação e lazer não especificadas anteriormente.






Permeabilidade - TP

Parque das Aves

TO=5% (Obs. 2)

- 0,05

6,00 (Obs. 1)

80%

OBSERVAÇÕES: 1) Incluindo cumeeira e caixa d’água. Para equipamentos de recreação (muro de rapel, arvorismo, mirante) a altura poderá ser excedida, desde que devidamente

justificada. 2) O Parque das Aves abrigará uma área de concessão de uso não onerosa para a construção de uma subestação de abaixamento de voltagem da Companhia de

Eletricidade de Brasília, para atendimento à demanda do final da Asa Sul, próximo ao lote 8 da Hípica. As edificações na área cedida obedecerão altura máxima de 6,00m (seis metros), e demais parâmetros de uso e ocupação de acordo com as especificações técnicas do equipamento urbano. As linhas de distribuição deverão ser subterrâneas.

3) Os acessos de pedestres deverão ser livres de barreiras arquitetônicas e de obstáculos que impeçam ou dificultem a acessibilidade da pessoa portadora de necessidades especiais ou com mobilidade reduzida.

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Manter as características da escala bucólica com predomínio da vegetação e dos espaços livres públicos na composição da paisagem desta UP, que se destaca entre os setores vizinhos do final da Asa Sul, funcionando como amortecimento.


(m²) Lote máximo

(m²) Observações

Parcelamento S - 35.000

Área para ampliação de equipamento público – Centro de Operações do VLT, e do lote 1 do Corpo de Bombeiro Militar do Distrito Federal, localizado no SPO.

Desdobro S 10.000 200.000

Remembramento N - -






TP5 UP5 Folha 5 / 5



a) Deve ser promovida a implantação do Parque das Aves, mediante plano de uso e ocupação, observadas as adequações de seus limites para a implantação de transporte público coletivo de tecnologia moderna.

b) Ampliação do lote do Centro de Operações do VLT, em atendimento ao sistema integrado de transporte público do DF, e das instalações do lote 1 do Corpo de Bombeiro Militar do DF, nos termos desta Lei Complementar.


PLANILHA DE PARÂMETROS URBANÍSTICOS E DE PRESERVAÇÃO COMPONENTES DE SALVAGUARDA PURP 36 TP5 UP6 SETOR DE ADMINISTRAÇÃO FEDERAL SUL – SAFS



TP5 UP6 Folha 1 / 6





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Jardins do Tribunal de Contas da União

SAFS Material Tombado Distrital

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ENDEREÇOS ATIVIDADES PERMITIDAS

SAFS Quadra 2 Lotes 1 a 6; Quadra 3 Lotes 1 e 2; Quadra 4 Lotes 1 a 4; Quadra 5 Lotes 2 e 3; Quadra 6 Lotes 1 a 4; Quadra 7 Lotes 1 e 2; Quadra 8 Lote 1 SAI/SE Quadra 4 Lotes 1-TCU, 2-STF e 3-MPU

OBRIGATÓRIO INSTITUCIONAL 84-O Administração Pública, Defesa e Seguridade Social. COMPLEMENTAR COMERCIAL 47-G Comércio varejista, apenas:

47.61-0 Comércio varejista de livros, jornais, revistas e papelaria; 47.7 Comércio varejista de produtos farmacêuticos, perfumaria, cosméticos e artigos médicos, ópticos e ortopédicos;

PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS 53-H Correio e outras atividades de entrega; 56-I Alimentação, apenas:

56.1 Restaurantes e outros serviços de alimentação e bebidas; 58-J Edição e edição integrada à impressão; 64-K Atividades de serviços financeiros; INSTITUCIONAL 52-H Armazenamento e atividades auxiliares dos transportes, apenas:

52.1 Armazenamento, carga e descarga; 52.23-1 Estacionamento de veículos;

88-Q Serviços de assistência social sem alojamento; 90-R Atividades artísticas, criativas e de espetáculos; 91-R Atividades ligadas ao patrimônio cultural e ambiental; 94-S Atividades de organizações associativas.





TP5 UP6 Folha 4 / 6

SAFS Quadra 2 Lotes 7 a 9

OBRIGATÓRIO PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS 53-H Correio e outras atividades de entrega; 56-I Alimentação, apenas:

56.1 Restaurantes e outros serviços de alimentação e bebidas; 61-J Telecomunicações; 62-J Atividades dos serviços de tecnologia da informação; 63-J Atividades de prestação de serviços de informação; 64-K Atividades de serviços financeiros; 65-K Seguros, resseguros, previdência complementar e planos de saúde; 66-K Atividades auxiliares dos serviços financeiros, seguros, previdência complementar e planos de saúde; 69-M Atividades jurídicas, de contabilidade e de auditoria; 70-M Atividades de sedes de empresas e de consultoria em gestão empresarial; 71-M Serviços de arquitetura e engenharia; testes e análises técnicas; 73-M Publicidade e pesquisa de mercado; 74-M Outras atividades profissionais, científicas e técnicas; 77-N Aluguéis não-imobiliários e gestão de ativos intangíveis não-financeiros; 79-N Agências de viagens, operadores turísticos e serviços de reservas; 80-N Atividades de vigilância, segurança e investigação; 81-N Serviços para edifícios e atividades paisagísticas, apenas:

81.21-4 Limpeza em prédios e em domicílios; 96-S Outras atividades de serviços pessoais, apenas:

9601-7 Lavanderias, tinturarias e toalheiros; 96.02-5 Cabeleireiros, manicure e pedicure.

COMPLEMENTAR INSTITUCIONAL 84-O Administração Pública, Defesa e Seguridade Social.

SAFS Quadra 5 Lote 1 (CEB)

INSTITUCIONAL 35-D Eletricidade, gás e outras utilidades; 84-O Administração Pública, Defesa e Seguridade Social.





TP5 UP6 Folha 5 / 6






Permeabilidade - TP


TO=40% Corpo: 40% Cobertura: 40% Subsolo: 75%

Frontal: 5m Laterais: 5m Fundos: 5m

1,3 17m

20%


TO=100% Embasamento: decorrente da galeria Corpo: 100% Cobertura: 40% Subsolo: 140%

(Obs. 1) 3,4 7m (excluindo caixa d´água,

casa de máquinas e terraço coberto) 2 pav.

obrigatórios

- (Obs. 5)

SAFS Quadra 3 Lotes 1 e 2

TO=45% (Obs. 2)


2,9 45m 35%


TO=40% (Obs. 3)

Frontal: 10m Laterais: 5m Fundos: 5m (Obs. 4)

1,0 15m 20%

SAFS Quadra 5 Lote 1 (CEB) (Obs. 5)

TO=40% Subsolo: 70%


1,0 15m 15%

SAFS Quadra 5 Lote 3; Quadra 6 Lote 1; Quadra 7 Lotes 1 e 2; Quadra 8 Lote 1 SAI/SE Quadra 4 Lotes 1-TCU, 2-STF e 3-MPU

TO=45% Subsolo: 70%


2,5 45m 35%





TP5 UP6 Folha 6 / 6

SAFS Quadra 5 Lote 2; Quadra 6 Lotes 2 a 4

TO=40% Subsolo: 70%


1,0 17m 20%

OBSERVAÇÕES: 1) Galeria obrigatória em todo o perímetro do lote, interna ao mesmo, com largura mínima de 3,00m e altura mínima de 2,80m. 2) O(s) subsolo(s) deve(m) respeitar afastamentos mínimos de 3,00 metros nos limites voltados para via(s) pública(s). 3) O(s) subsolo(s) deve(m) respeitar afastamentos mínimos de 3,00 metros em todos os limites. 4) Estabelecida faixa de servidão, com largura de 15 metros, nos limites de fundo dos Lotes 1 e 2 da Quadra 4 com o Lote 3 (MPU) e na lateral do Lote 4 que faz

divisa com o Lote 3 (MPU), em virtude da existência de rede de esgotos, cujo remanejamento não é viável. 5) No caso de lotes com 100% de ocupação e projeções é permitida instalação de equipamentos para infiltração de água no subsolo e retenção de águas

pluviais, nos termos da Lei Complementar Nº 929/2017, em área pública somente sob áreas pavimentadas.

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(m²) Lote máximo

(m²) Observações

Parcelamento N - -

Desdobro S 5.000 -

Remembramento S - 25.000


Promover a arborização intensa nesta UP, especialmente ao longo do sistema viário e do perímetro dos lotes, para amenizar o impacto na paisagem dos volumes

edificados.


Ordenar a oferta de vagas nos estacionamentos já existentes, cuja ampliação poderá ocorrer em subsolo, sob aqueles já existentes, ou ao longo do sistema viário.

H – PLANOS E PROJETOS / RECOMENDAÇÕES / OBSERVAÇÕES: Restaurar a vegetação e garantir a recuperação e a manutenção do Bosque dos Tribunais, situado a sudeste/sul da UP, assegurada a implantação da conexão da via AFS2 com a via L4. Ordenar as áreas de estacionamento em superfície e promover a urbanização e arborização desta UP.


PLANILHA DE PARÂMETROS URBANÍSTICOS E DE PRESERVAÇÃO COMPONENTES DE SALVAGUARDA

PURP 37 TP5 UP7

SETOR DE ADMINISTRAÇÃO FEDERAL NORTE – SAFN; ÁREA DE EXPANSÃO DOS MINISTÉRIOS NORTE – AEMN E SETOR DE GARAGENS DOS MINISTÉRIOS NORTE - SGMN



TP5 UP7 Folha 1 / 5



PURP 37 TP5 UP7




TP5 UP7 Folha 2 / 5



PURP 37 TP5 UP7




TP5 UP7 Folha 3 / 5

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ENDEREÇOS ATIVIDADES PERMITIDAS

SGMN (atual SAFN) Lotes A, B, C, D, E, F, G, H, I, J e L SAIN (atual SAFN) Garagem do Congresso Nacional PTP Gráfica do Senado SAI/L (atual SAFN) Garagem do Palácio do Planalto

INSTITUCIONAL 52-H Armazenamento e atividades auxiliares dos transportes, apenas:

52.1 Armazenamento, carga e descarga; 52.23-1 Estacionamento de veículos;

84-O Administração Pública, Defesa e Seguridade Social. INDUSTRIAL 18-C Impressão e reprodução de gravações. COMERCIAL 47-G Comércio varejista, apenas:

47.61-0 Comércio varejista de livros, jornais, revistas e papelaria; 47.7 Comércio varejista de produtos farmacêuticos, perfumaria, cosméticos e artigos médicos, ópticos e ortopédicos;

PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS 53-H Correio e outras atividades de entrega; 56-I Alimentação, apenas:

56.1 Restaurantes e outros serviços de alimentação e bebidas; 58-J Edição e edição integrada à impressão; 64-K Atividades de serviços financeiros.



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TP5 UP7 Folha 4 / 5






Permeabilidade - TP

SGMN (atual SAFN) Lotes A, B, C, D, E, F, G, H, I, J e L

TO=75% - 2,00 14,00m (Obs. 1)

20%

SAIN (atual SAFN) Garagem do Congresso Nacional PTP Gráfica do Senado SAI/L (atual SAFN) Garagem do Palácio do Planalto

TO=40% 5,00m 2,00 17,00m 30%

OBSERVAÇÕES: 1) Excluída caixa d’água e casa de máquinas.

DIS

PO

SITI

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ODIR: NÃO ONALT: SIM OBSERVAÇÕES: Para os lotes Lotes A, B, C, D, E, F, G, H, I, J e L do SGMN.


Há áreas disponíveis para para futuras ampliações.

Padrões previstos de parcelamento urbano Permitido (S/N) Lote mínimo (m²) Lote máximo (m²) Observações

Parcelamento S 5.000 20.000 Entre os Anexos dos Ministérios Norte e o SGMN,destinado à administração pública federal.

Desdobro S 5.000 20.000

Remembramento S - 20.000

F– ESPAÇO PÚBLICO:



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TP5 UP7 Folha 5 / 5


Ordenar o tráfego e estacionamentos. Introduzir arborização para melhorar as condições bioclimáticas da UP.


Elaborar estudo global para a ampliação de áreas para a administração pública federal.


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