PODER JUDICIÁRIOJUSTIÇA DO TRABALHO

TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIÃOCENTRO DE APOIO AOS LEILÕES JUDICIAIS UNIFICADOS

Centro de Apoio aos Leilões Judiciais UnificadosAvenida Marquês de São Vicente, 235 – Bloco B – 2º andSão Paulo-SP CEP: 01139-001Telefone: (11) 3525-9294E-mail: hastas@trtsp.jus.br

Edital de Leilão Judicial Unificado

1ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP

Processo nº 0002418-04.2015.5.02.0001

A Juíza do Trabalho do Centro de Apoio aos Leilões Judiciais Unificados, FAZ SABER, a quantos o presente virem ou dele tiverem conhecimento, que no dia 17/11/2020, às 10:25 horas, através do portal do leiloeiro Gustavo Moretto Guimarães de Oliveira - www.sumareleiloes.com.br e, na possibilidade de realização de leilão presencial, no Auditório do Fórum Trabalhista Ruy Barbosa, à Avenida Marquês de São Vicente, 235, 1º subsolo, Barra Funda, São Paulo/SP, serão levados a leilão judicial e arrematação os bens penhorados na execução dos autos supramencionados entre as partes: RAFAEL FERREIRA DOS SANTOS - CPF: 326.359.818-09, exequente, e SS 7 ASSESSORIA E CONSULTORIA LTDA - CNPJ: 07.713.714/0001-96, GRUPO MC FERNANDES CONTABILIDADE S/S LTDA - ME - CNPJ: 02.426.011/0001-63, CARLOS EDUARDO ORTOLANI - CPF: 043.752.638-06, LUCIANO BENTO - CPF: 176.308.718-21, CLAUDEMIR FERNANDES DE BARROS - CPF: 074.102.248-60 e MARCELA RIBEIRO POMBAL - CPF: 254.734.828-48 - executados, conforme laudo de avaliação constante dos autos, e que são os seguintes BENS:

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 89.384 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 1.0009.001.016. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO no. 82, localizado no 8o. andar ou 11o. pavimento do "EDIFÍCIO ITAPIRUBA", situado A Rua Costa Esmeralda nº 180, no Jardim Asturias, nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP, possui uma área útil de 158,89 metros quadrados, a área comum de 100,55 metros quadrados, encerrando uma área total construída de 259,44 metros quadrados, e uma fração ideal de terreno de 2,8239%, cabendo o direito de uso de duas vagas para automóveis de passeio pequenos, em lugares individuais e indeterminados, sujeito ao auxílio de manobrista, na garagem coletiva, localizada no 1o. e 2o. sub-solo do Edifício. *Certificou o oficial de justiça em 10.1.2019: “Endereço atualizado: o mesmo”; Benfeitorias não constantes na matrícula: não consta” e “Ocupação Atual: vazio, utilizado para veraneio (finais de semana), conforme informação obtida na portaria”.OBSERVAÇÃO: 1. Há débitos de IPTU; 2. Há débitos de condomínio; 3. Há indisponibilidade; 4. Há caução locatícia sem baixa; 5. Nos termos do despacho de id 6fe8098, o arrematante ficará responsável peça quitação dos débitos tributários e fiscais (IPTU, débitos condominiais, IPVA, multas...). Valor da avaliação: R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais).

Local dos bens: Rua Costa Esmeralda, 180, apt 82, Jardim Asturias - Guarujá/SP.Total da avaliação: R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais). Lance mínimo do leilão: 60%.Leiloeiro Oficial: Gustavo Moretto Guimarães de OliveiraComissão do Leiloeiro: 5%.

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Centro de Apoio aos Leilões Judiciais UnificadosAvenida Marquês de São Vicente, 235 – Bloco B – 2º andSão Paulo-SP CEP: 01139-001Telefone: (11) 3525-9294E-mail: hastas@trtsp.jus.br

Enquanto perdurarem as medidas de isolamento social, no âmbito do Tribunal Regional do Trabalho da Segunda Região, os leilões judicias serão realizados exclusivamente na modalidade eletrônica. Quem pretender arrematar deverá garantir o lance com o sinal de 20% do seu valor. Será permitida a aquisição parcial dos lotes somente no repasse. O exercício do direito de preferência deverá ser requerido junto ao leiloeiro, por e-mail - juridico@sumareleiloes.com.br, com a antecedência de 48 horas ao leilão. Na eventualidade de retorno às atividades presenciais, o direito de preferência poderá ser requerido junto à equipe de servidores do Centro de Apoio aos Leilões Judiciais Unificados, no auditório do Fórum Trabalhista Ruy Barbosa, com antecedência ao apregoamento do lote em questão. Das 9:00 às 18:00 horas, inclusive aos sábados, domingos e feriados, todo e qualquer interessado, acompanhado do leiloeiro oficial ou de quem este indicar por escrito, deverá ter acesso aos bens referidos neste edital, sob pena de imediata remoção ou imissão na posse, conforme a hipótese, assumindo o leiloeiro oficial o compromisso de depositário fiel. Compete apenas ao interessado no(s) bem(ns), eventual pesquisa de débito junto aos diversos órgãos. Após apregoados todos os lotes, o leiloeiro poderá realizar um segundo leilão dos bens cujas primeiras ofertas resultaram negativas. Esta publicação supre a necessidade de intimação direta às partes. E, para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, é passado o presente EDITAL, que será publicado no Diário Eletrônico da Justiça do Trabalho - DEJT.