Um espaço multimodal no bairro da Ribeira-Natal/RN

RESULTADO DA ANLISE

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onjunto 02As edificaes que definem a tipologia da Travessa Aureliano na frao investigada caracterizam-se pela atividade de servio e pela m conservao da maior parte dos prdios.

possvel encontrar edificaes que, apesar de sua preservao, apresentam um precrio grau de conservao, que chega a se aproximar do estado de runa. Edificaes assim caracterizadas, como a de nmero 41, esto geralmente sem uso e mostram-se potenciais significativos para a aplicao de investimentos de re-uso( e adaptao do prdio s necessidades da frao urbana histrica, como a emergente necessidade de valorizao dos elementos histricos para a conservao da memria do lugar e a necessidade de criao de atividades capazes de atrair e estimular o fluxo de pessoas no lugar, atravs de um uso auto-sustentvel.

As edificaes parcial ou totalmente descaracterizadas abrigam predominantemente servios de oficina mecnica em geral. Nota-se um aspecto de deteriorao fsica nesses imveis que se expressam descaracterizadas e mal conservadas.

Certamente, existe uma relao muito sutil entre atividade desenvolvida e forma de apropriao do espao, no que diz respeito estrutura fsica do imvel e do conjunto urbano que abriga e propicia a realizao das atividades urbanas. fato que o aumento do fluxo de pessoas e/ou de automveis numa determinada rea, bem como o desenvolvimento de algumas atividades especficas, deixam o espao mais susceptvel explorao fsica e consequente modificaes do ambiente. Contudo, no se pode afirmar que a relao identificada entre o uso e a conservao/ degradao fsica do imvel e do ambiente urbano seja diretamente proporcional nem tampouco assumir posturas de interveno em stio histrico pautadas nessa considerao. Se fosse assim, ter-se-ia a propagao de imensos cenrios urbanos nas reas histricas das cidades, apoiando-se na necessidade consensual de preservao e conservao do patrimnio. Por outro lado, h de se destacar, ainda nesse discurso, uma imensa lacuna cabvel administrao pblica. No caso especfico do bairro da Ribeira, a administrao pblica conta com instrumentos de gesto urbana (no que se destaca a Operao Urbana Ribeira) que, atravs da implantao democrtica das diretrizes de uso e ocupao do solo, podem coadunar os interesses que caracterizam a dinmica urbana dos stios histricos.

Nesse contexto, a frao investigada considerada rea potencial de ocupao com atividades de apoio ao espao multimodal. Assim, a rea tratada sugerindo atividades de servios capazes de atender s necessidades humanas dos usurios do espao. A mudana de uso seria um processo natural decorrente do aumento de fluxo de pessoas e da implantao do novo equipamento pblico na rea. Recorre-se aos instrumentos de gesto como subsdios bsicos e fundamentais para a adoo dessa postura.

vlido destacar ainda a presena do Centro de Treinamento e Desenvolvimento Ferrovirio que, atuando como elemento de suporte s atividades ferrovirias desenvolvidas no ptio interno da rede, incorporado proposta de interveno e criao do espao multimodal. Seguem as fichas cadastrais.

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Nmero do Imvel: 255

Proprietrio: no consta

Uso Atual: servio privado

Oficina mecnica

Nmero de Pavimentos: trreo

Nmero de funcionrios: 03

Mdia/dia de atendimento: 02

Horrio de funcionamento:

7h- 18h

Tipo de Platibanda:

Perodo Arquitetnico:

ColonialHbridoEclticoProtomodernoModernoOutroRecentexNo inventariado

EMBED AutoCAD.Drawing.14

Situao no lote:

Grau de Conservao

BomRegularPrecrioRunax

Nmero do Imvel: 21



Tornearia mecnica





7h- 18h

Tipo de Platibanda:


Preservao:

PreservadoModificadoDescaracterizadoNo inventariadox

Situao no lote:



Tipo de Platibanda:

Preservao:

PreservadoModificadoDescaracterizadoxNo inventariado

Preservao:



Preservao:

PreservadoModificadoxDescaracterizadoNo inventariado

Nmero do Imvel: 25

Proprietrio: Geraldo B. Romeiro


Oficina mecnica





7h -17h

Nmero do Imvel: 29

Proprietrio: J.Resende


Conserto refrigerao




Horrio de funcionamento: 7h30min- 17h

Situao no lote:

Preservao:


Grau de Conservao


Tipo de Platibanda:



Nmero do Imvel: 35


Uso Atual: garagem de um estabelecimento comercial


Nmero de funcionrios: -

Mdia/dia de atendimento: -


7h -18h

Tipo de Platibanda:


ColonialHbridoEclticoxProtomodernoModernoOutroRecenteNo inventariado


Situao no lote:

Grau de Conservao


Nmero do Imvel: 37

Proprietrio: Agncia Martima Ltda





Horrio de funcionamento: 7h30min- 17h30min

Tipo de Platibanda:




Situao no lote:

Grau de Conservao


Nmero do Imvel: 41

Proprietrio: Osvaldo O. Medeiros

Uso Atual: desocupado

(vazio com fachada)

Nmero de Pavimentos: -



Horrio de funcionamento: -

Preservao:


Tipo de Platibanda:




Situao no lote:

Nmero do Imvel: 45










Tipo de Platibanda:

Situao no lote:

Preservao:


Nmero do Imvel: 47

(Ver prdio cor verde)

Proprietrio: Osvaldo O Medeiros


(bar atualmente fechado)






Situao no lote:



Preservao:


Tipo de Platibanda:

Nmero do Imvel: 49


Uso Atual: industrial

(fabricao de sapatos)





7h-17h30min

Preservao:


Tipo de Platibanda:




Situao no lote:

Nmero do Imvel: 53/ 53A e 242

(prdio esquina com R. Dr. Barata)

Proprietrio: Osvaldo O Medeiros









Situao no lote:

Preservao:


Tipo de Platibanda:

Nmero do Imvel: 52 e 52A

(conjunto do pav. trreo)

Proprietrio: Cosme R. Reis


(consertos em geral)


Nmero de funcionrios: no identificado



7h-17h30min

Tipo de Platibanda:


ColonialHbridoEclticoProtomodernoxModernoOutroRecenteNo inventariado


Situao no lote:

Grau de Conservao


Nmero do Imvel: 54 e 54A

(conjunto do pav. Trreo)

Proprietrio: Cosme R. Rodrigues


(consertos em geral)


Nmero de funcionrios: no identificado



7h-17h30min

Situao no lote:

Grau de Conservao


Preservao:




ColonialHbridoEclticoProtomodernoModernoOutroRecenteNo inventariadox

Nmero do Imvel: cbtu

Proprietrio: Governo Federal

Uso Atual: servio pblico

(Centro de Treinamento e Desenvolvimento Ferrovirio)

Nmero de Pavimentos: 02


Mdia/dia de atendimento: variado


8h-16h

Preservao:

PreservadoxModificadoDescaracterizadoNo inventariado

Tipo de Platibanda:

Preservao:


Tipo de Platibanda:


ColonialHbridoEclticoProtomodernoxModernoOutroRecenteNo inventariado


Situao no lote:

Grau de Conservao


Preservao:


Grau de Conservao





Situao no lote:

Grau de Conservao


Grau de Conservao


Grau de Conservao


Grau de Conservao


Grau de Conservao


Grau de Conservao


(O termo re-uso est relacionado ao conceito de reabilitao, j apresentado em captulo anterior. Entende-se re-uso como a restituio de algo perdido, melhorando as condies fsicas e ambientais do lugar e promovendo novos usos s edificaes abandonadas ou sub-utilizadas.

UM ESPAO MULTIMODAL

NO BAIRRO DA RIBEIRAMIZ CILAYNE FERNANDES DIAS ............................................................ TRABALHO FINAL DE GRADUAO

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