Vantagens e Desvantagens Revisar

8/17/2019 Vantagens e Desvantagens Revisar

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blocos ao mesmo tempo ue a parede sobe", e(plica o aruiteto paulista )aur*cio+ucshneider.

1ista de Vantagens para alvenaria estrutural

Vantagens da alvenaria estrutural

-iminuição no tempo da construção /conomia no custo da obra )enor gasto com revestimento le(ibilidade e versatilidade da construção iberdade no la1out #esultados esteticamente modernos 2cil coordenação e controle +écnica e(ecutiva simplificada )enor diversidade de materiais e mão de obra /liminação de interferncias acilidade de integração com outros subsistemas

2esvantagens

4e o pro5eto for mal concebido, alguns pontos da parede pr6(imos 7s portas e 5anelas podem rachar. 8ara evitar isso, o aruiteto deve conversar com o calculistae descobrir o melhor lugar para posicionar as aberturas, além de fazer as chamadasamarraç'es com vergas e contravergas usando barras de aço e concreto nosdevidos pontos.

Desvantagens da alvenaria estrutural

#estriç'es de possibilidades de mudanças não plane5adas -ificuldade de imporvisaç'es imitação de grandes vãos e balanços

A alvenaria estrutural, exige maior esforço quanto a

/laboração e estudo do pro5eto $uidado com materiais +reinamento e supervisão da mão de obra 9rganização e plane5amento na obra


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Cuidados na alvenaria estrutural

9s andaimes devem ter dimens'es adeuadas ao tamnhos dos c:modos a fim defacilitar a movimentação dos oper2rios As instalaç'es hidr2ulicas devem ficar acess*veis e nunca chumbadas dentro dasparedes &a obra, em caso de chuva, as paredes ue acabaram de ser assentadas;levantadas< devem ser protegidas com lonas pl2sticas !amais faça reformas ou reparos sem antes estudar o pro5eto do local.

Cláudio Oliveira Silva. =&o >ltimo pavimento é preciso um cuidado especial com amovimentação da la5e, caso contr2rio surgirão fissuras entre a la5e e o respaldo daparede?, frisa. /le alerta ainda ue a alvenaria estrutural é o sistema construtivoue mais reuer cumprimento das normas. =9s pro5etistas tm um guia normativopara ser cumprido. A partir do momento ue o pro5eto segue as normas, o risco depatologias é muito peueno?, diz.

Cláudio Oliveira Silva. =&o >ltimo pavimento é preciso um cuidado especial com amovimentação da la5e, caso contr2rio surgirão fissuras entre a la5e e o respaldo daparede?, frisa. /le alerta ainda ue a alvenaria estrutural é o sistema construtivoue mais reuer cumprimento das normas. =9s pro5etistas tm um guia normativopara ser cumprido. A partir do momento ue o pro5eto segue as normas, o risco depatologias é muito peueno?, diz.

&este item, mais uma vez $l2udio 9liveira 4ilva confirma o ue diz a engenheira. =$omo estamos falando de um sistema ue vai receber o carregamento daestrutura, construir com um bloco ue não atenda a resistncia mec@nicaespecificada no pro5eto traz um risco muito grande para essa estrutura. /ntão, eudiria ue usar blocos em conformidade, aliada a uma mão de obra bem treinada,assim como o cumprimento das normas, permite ue uma edificação em alvenariaestrutural gere uma economia de até 30% em relação 7 alvenaria convencional, emse tratando de um edif*cio de até uatro pavimentos?,

construfacilr5.com.br

Vantagens

As vantagens mais imediatas da Alvenaria /strutural são a redução de custo e omenor prazo de e(ecução. /stes fatores são muito bemvindos num mercadoimobili2rio ue est2 cada vez mais competitivo. Atualmente o preço de venda deum im6vel não é mais determinado por seus custos, mas sim pela capacidadefinanceira dos compradores, portanto a construção precisa ser o mais econ:micaposs*vel.

!2 vai longe o tempo em ue o preço final de venda de um im6vel era calculadocolocandose uma porcentagem sobre o custo da obra. Agora, é preciso encontrar

http://construfacilrj.com.br/http://construfacilrj.com.br/


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uma solução técnicoecon:mica ue nos permita, uma vez definido o preço devenda, ter lucro para cada empreendimento em particular.

neste conte(to ue aparecem as vantagens da alvenaria estrutural, por ser amaneira mais simples, r2pida e barata de se construir. claro ue não pode serusada para todo e ualuer tipo de edif*cio, mas tem se mostrada competitiva atépara edif*cios de v2rios andares, conforme vemos a seguirB

Vantagens da Alvenaria Estrutural

C +écnica e(ecutiva simplificada

C acilidade de treinamento de mãodeobra

C 9rganização do processo de produção

C )enor diversidade de mãodeobra na fase de estrutura ;não é necess2ria euipede carpintaria, armação<

C Dntegração com os sistemas de instalaç'es elétricas e hidrossanit2rias

C #edução nas formas, consumo de aço e concreto

Desvantagens da alvenaria estrutural

C $ondiciona a aruitetura ;devido a paginação de acordo com o tamanho dosblocos<

C #estringe futuras mudanças e intervenç'es na edificação

C Dnibe a mudança do uso dos edif*cios ;e(emploB de uso residencial para usocomercial<

Vantagens do edif3cio de alvenaria estrutural:

*enor desperd3cio de material e de m"o-de-obra.

4edu!"o do tempo de execu!"o, com redu!"o de custo.


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$anteiro de obras limpo e com grande controle de todas as etapas daexecu!"o.

5deal para constru!6es de baixa renda, condom3nios residenciais depequena altura 78 a 9 andares, apesar de j' se dispor de experincia comedif3cios mais altos;.

#amb)m indicado para edif3cios mais altos: 0, 09 at) andares, desdeque haja materiais adequados e m"o-deobra qualicada nas proximidades.

rof. (os)*ilton de %ra -? 0@

2esvantagens do edif3cio de alvenaria estrutural:

Axigncia de controle rigoroso em todas as etapas da constru!"o7scalia!"o intensa;.

Axigncia de m"o-de-obra mais qualicada. Am geral, ) necess'rio dartreinamento aos oper'rios.

% constru!"o deve ser modulada, o que limita o projeto arquitetBnicoquanto Cs dimens6es dos v"os e o posicionamento das paredes.

D' uma certa limita!"o quanto C altura do edif3cio.

rof. (os)*ilton de %ra -?

2esvantagens do edif3cio de alvenaria estrutural:

Axigncia de controle rigoroso em todas as etapas da constru!"o7scalia!"o intensa;.

Axigncia de m"o-de-obra mais qualicada. Am geral, ) necess'rio dartreinamento aos oper'rios.

% constru!"o deve ser modulada, o que limita o projeto arquitetBnicoquanto Cs dimens6es dos v"os e o posicionamento das paredes.

D' uma certa limita!"o quanto C altura do edif3cio

Potencial, vantagens,desvantagense histórico


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Cabe, em muitos casos, ao corpo técnico daCaixa EconômicaFederal auxiliar e conduzir as construtoraspara que estasplanejem e executem os processos de acordocom as premissasda lvenaria Estrutural!E mercado da alvenaria estrutural tem crescido no Frasil das


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$ontinuando a discuss"o sobre os mais importantes aspectos t)cnicos e econBmicos daalvenaria estrutural, a seguir s"o apresentadas as caracter3sticas que podem representar asprincipais vantagens da alvenaria estrutural em rela!"o Cs estruturas convencionais de concretoarmado, em ordem decrescente de importHncia.a; Aconomia de fBrmasIuando existem, as fBrmas se limitam Cs necess'rias para a concretagem das lajes."o, portanto, fBrmas lisas, baratas e de grande reaproveitamento.b; 4edu!"o signicativa nos revestimentosor se utiliar blocos de qualidade controlada e pelo controle maior na execu!"o, a redu!"odos revestimentos ) muito signicativa. =sualmente o revestimento interno ) feito com umacamadade gesso aplicada diretamente sobre a superf3cie dos blocos. +o caso dos aulejos, eles tamb)mpodem ser colados diretamente sobre os blocos.c; 4edu!"o nos desperd3cios de material e m"o-de-obraE fato de as paredes n"o admitirem interven!6es posteriores signicativas, como rasgosou aberturas para a coloca!"o de instala!6es hidr'ulicas e el)tricas, ) uma importante causa daelimina!"o de desperd3cios. %ssim, o que poderia ser encarado como uma desvantagem, naverdadeimplica a virtual elimina!"o da possibilidade de improvisa!6es, que encarecem signicativamenteo pre!o de uma constru!"o.d; 4edu!"o do n


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4amalho, *areio.rojeto de edif3cios de alvenaria estrutural / *areio %.4amalho, *areio 4. . $orra . "o aulo : ini, J.

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