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Apartamentos de 2 e 3 Quartos em Itaparica - Vila Velha/ES
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Praia de Itaparica • Vila Velha
Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.
Convenience LifeÉ prático, é gostoso. É todo seu!
Conforto, praticidade e tranquilidade para o dia a dia. Esses são os
principais benefícios que a geração de empreendimentos Convenience
Life proporciona para você e sua família. Aliando apartamentos
de 2 e 3 quartos com suíte, um clube privativo com itens de lazer
selecionados e um shopping com mix de produtos e serviços para suas
compras de conveniência, o Villa d’Itá foi planejado para quem quer
aproveitar o melhor da vida pertinho do mar.
Praia de Itaparica
Itaparica é considerada uma das melhores praias de Vila Velha, sendo um balneário
muito apreciado pelos capixabas e por turistas de todo o mundo. De águas claras
e areia branca, Itaparica agrada tanto quem procura tranquilidade para um excelente
dia na praia quanto quem gosta de cair na balada à noite.
Estrategicamente localizado a duas quadras da praia de Itaparica, o Residencial
Villa d’Itá é perfeito para quem quer morar perto do mar com todo conforto
e tranquilidade sem se preocupar com a agitação da beira de praia. Próximo
a restaurantes, bares, supermercados e padarias, o residencial Villa d’Itá conta
com toda a infraestrutura e segurança de um dos bairros que mais valoriza em
Vila Velha, além da total integração com um centro de compras, o Villa d’Itá Shopping.
A vida é muito mais gostosa na Praia de Itaparica.
O Villa d’Itá é o primeiro empreendimento da geração
Convenience Life da Lorenge. Projetado para oferecer aos
moradores o máximo em conforto e diversão, são duas
torres residenciais integradas a um clube privativo com
mais de 2.000m² e 17 itens de lazer selecionados para toda
a família, além de um shopping com 11 lojas para atender
aqueles desejos de última hora, tornando tudo
mais fácil, seguro e conveniente.
Conforto e praticidade para sua família.
Vista aérea do clubeImagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.
Piscina Adulto e InfantilImagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.
Quadra PoliesportivaImagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.
Fitness CenterImagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.
MassoterapiaImagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.
BrinquedotecaImagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.
Praça das MãesImagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.
Espaço GourmetImagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.
PubImagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.
Stadium BarImagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.
Salão de JogosImagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.
Nada como começar o dia indo para a academia ou dando um mergulho na piscina.
E se precisar fazer aquela comprinha de última hora ter perto de casa lojas com tudo o que
você quer. Poder correr na praia sem ter que tirar o carro da garagem ou relaxar curtindo
aquele jogo na TV com os amigos num Stadium Bar exclusivo.
Pensando nisso, a Lorenge S.A. fez, no Villa d’Itá, um clube privativo com itens selecionados
para você e sua família aproveitarem as coisas que mais gostam ao máximo, sem se estressar
com trânsito ou horário. Convenience Life é isso: ter quando quiser e sem preocupações
o melhor da vida todos os dias.
Cultura, esporte, lazer e praticidade todos os dias.
Clube Privativo
1 Piscina Adulto
2 Piscina Infantil
3 Quadra Poliesportiva
4 Street Ball
Espaço Cultura
5 Stadium Bar
6 Pub
7 Espaço Gourmet
8 Salão de Festas
9 Churrasqueiras
Saúde e Diversão
10 Sauna
11 Fitness
12 Salão de Jogos
13 Playground
14 Playbaby
15 Brinquedoteca
16 Praça das Mães
17 Massoterapia
2.000m2 com 17 itens selecionados para toda família
Planta baixa com sugestão de ocupação meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.
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Sala de Estar
Com 7 opções de plantas,
o Villa d’Itá tem apartamentos
de 2 e 3 quartos com suíte,
de 56 a 70m². Muito espaço
para você receber os amigos
e curtir o melhor da vida com
todo o conforto e tranquilidade
que sua família merece.
Espaço e conforto para aproveitar a vida com estilo.
Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.
Suíte CasalImagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.
Plantas - 3Q SuítePlantas ilustrativas com sugestão de decoração. Os móveis, assim como alguns materiais de acabamento representados na plantas, são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo registrado em cartório e planta baixa anexa ao contrato de promessa de compra e venda. Projeto sujeito a alterações.
67m2 Privativos 70m2 Privativos
Ed. Itajibá
70m2 Privativos 69m2 Privativos
Ed. Itajibá
Ed. Itapema
56m2 Privativos 58m2 Privativos
Plantas - 2Q SuítePlantas ilustrativas com sugestão de decoração. Os móveis, assim como alguns materiais de acabamento representados na plantas, são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo registrado em cartório e planta baixa anexa ao contrato de promessa de compra e venda. Projeto sujeito a alterações.
Ed. Itapema
57m2 Privativos
Sempre pensando na qualidade de vida de seus clientes,
a Lorenge S.A. criou o Villa d’Itá Shopping. 11 lojas de
conveniência, de 30 a 101m², com mix sugerido de produtos
e serviços prontas para atender aos moradores da região e,
especialmente, aos condôminos do residencial Villa d’ Itá.
Uma excelente oportunidade para investir e trabalhar
em um dos bairros que mais valoriza em Vila Velha, Itaparica.
Villa d’Itá ShoppingImagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.
Loja 01 – 30,07m²
Loja 02 – 68,55m²
Loja 03 – 70,97m²
Loja 04 – 68,55m²
Loja 05 – 30,07m²
Loja 06 – 69,20m²
Conveniências para seus clientes. Sucesso para seus negócios.
Loja 07 – 101,16m²
Loja 08 – 48,06m²
Loja 09 – 48,06m²
Loja 10 – 101,16m²
Loja 11 – 95,53m²
11 Lojas de 30 a 101m2
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O padrão de qualidade Lorenge abrange todos os aspectos do empreendimento,
desde a concepção do projeto à vida de seus clientes após receberem as chaves.
Por isso, o Villa d’Itá foi construído e equipado com tecnologias que permitem o uso
racional dos dispositivos funcionais e de segurança nas áreas comuns e privativas.
Recursos para que você e sua família aproveitem o melhor da vida com total conforto,
segurança e sem preocupações.
Praticidade e economia permanente para os moradores
• Centro de conectividade para telefonia, lógica e TV nos apartamentos.
• Tubulação para entrada de TV a cabo e antena coletiva de TV aberta.
• Comando dos portões de entrada social e das garagens*.
• Controle do sistema de sensores de fumaça em áreas comuns, com acionamento
automático de alarme e pressurização da caixa de escada dos prédios*.
• Comando da sauna a vapor*.
• Interfonia digital para comunicação com todos os apartamentos,
áreas comuns e elevadores*.
• Tomadas aterradas.
• Entrada de energia elétrica subterrânea.
• Circuito fechado de TV.
*Estes itens serão instalados na guarita.
Acabamentos
• Fachada com revestimento em pintura acrílica texturizada.
• Paisagismo de alta qualidade.
• Esquadria de alumínio.
• Bancada da pia e banheiros em granito impermeabilizado.
• Tetos rebaixados em gesso.
• Acesso para portadores de necessidades especiais.
• Bicicletário.
A preservação do meio-ambiente é uma responsabilidade de todos. Por isso, o Villa d’Itá tem
dispositivos que visam à redução do impacto ambiental através de uma gestão diferenciada do uso
dos recursos naturais, garantido benefícios duradouros à sociedade e respeitando a natureza e às
futuras gerações, conforme os preceitos da sustentabilidade.
• Reservatório especial para óleo de cozinha, pilhas e baterias.
• Medidor de água e gás para cada apartamento.
• Caixa de descarga ecologicamente correta.
• Uso de madeira de reflorestamento.
• Local para coleta seletiva de lixo.
• Sensores de presença de halls nos elevadores.
• Válvula redutória de pressão nas prumadas de água.
Empreendimento: Villa d’Itá
Realização: Lorenge S.A.
Área do Terreno: 4.050m²
Projeto Arquitetônico: Pretti Arquitetos Associados Ltda.
Tipo: Misto
Localização: Itaparica
Cidade: Vila Velha/ES
Nº de Quartos: 2 e 3
Nº de Unidades Privativas: 252 apartamentos e 11 lojas
Nº de Torres: 2
Nº de Pavimentos: 18
Nº de Unidades por Pavimento: Torre Itajibá: 8; Torre Itapema: 10
Vagas: 1 ou 2 por unidade residencial e 1 para cada loja
Área Privativa: Apto 2Q: 56 a 58m²; Apto 3Q: 67 a 70m²; Lojas: 30 a 101m²
Área de Lazer: 2.032m²
Segurança: Comandos instalados na guarita
• Comando das luzes das áreas comuns e dos portões da entrada social e das garagens
• Controle do sistema de sensores de fumaça em áreas comuns com acionamento automático de alarme
de pressurização da caixa de escada
• Circuito fechado de TV digital
• Comando da sauna a vapor
• Interfonia digital através do PABX para comunicação com todos os apartamentos, áreas comuns e elevadores
Leituras do consumo de água e gás independentes para cada apartamento e loja
Controle de acesso informatizado (previsão)
Ficha Técnica
Com mais de três décadas de inovações, a Lorenge S.A. é uma das maiores
construtoras do estado, tendo construído o primeiro empreendimento residencial
com reserva e estação hidroecológica, além do primeiro edifício comercial
inteligente do Espírito Santo.
Seu alto padrão de qualidade e seu know-how construtivo fazem com que
a Lorenge S.A. antecipe tendências, estando sempre à frente em seus projetos,
priorizando a qualidade de vida de seus clientes, escolhendo as melhores
localizações e construindo imóveis que se tornam referências no mercado, como
os empreendimentos da geração Total Life, que conquistaram os capixabas
em toda a Grande Vitória.
O compromisso com a qualidade e o respeito pelos clientes fizeram da Lorenge S.A.
a única construtora a conquistar o primeiro lugar absoluto nas pesquisas Recall
de Marcas 2011, Top Marcas 2011 e nos prêmios Marcas de Valor 2010 e Destaque
ADEMI-ES 2011. Uma série de vitórias que reafirmam a história da Lorenge S.A.
com os capixabas e com o Espírito Santo.
Lorenge S.A., a construtora mais lembrada, a de maior valor e a preferida pelos capixabas.
Projeto arquitetônico: Sandro Pretti. Mapa de localização ilustrado sem escala. Imagens, plantas baixas e perspectivas são meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações. Matrícula 9.915 Cartório do 1º Ofício Registro Geral de Imóveis 1º Zona de Vila Velha - ES. Impresso em agosto/2011.
Av. Saturnino Rangel Mauro, Praia de Itaparica - Vila Velha - ES
Praia do Canto – 2121 5100 • Bento Ferreira – 3225 4401 • Villaggio Laranjeiras – 3064 0852 • Villaggio Limoeiro – 3065 1103 • Villaggio Campo Grande – 3286 5632
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www.lorenge.com.br/LorengeOficial27 3286 6016