Vistos,

1. Considerando que a realização de leilão judicial ao imóvel matriculado sob nº 19.439 do 1º CRIde Rio Claro/SP, se demonstrou ineficaz, bem como que compete ao Juiz adotar todas as medidasnecessárias á plena efetivação das decisões por ele proferidas e, ainda que o Código de ProcessoCivil fiz expressamente a possibilidade de alienação por iniciativa particular, determino a alienaçãodo imóvel descrito acima, por iniciativa particular, com a informação de que será mantida areavaliação apresentada pelo oficial de justiça, no importe de R$ 4.685.602,50, conforme id nºc8120cd, tudo em conformidade com os procedimentos estabelecidos na legislação processual, comcritérios mínimos de publicidade sempre com vistas à obtenção de maior arrecadação, interessecomum aos exequente e executados, tudo na forma do artigo 880 do CPC, subsidiariamenteaplicável.

Assim, estabeleço que a tentativa de alienação deverá ocorrer por intermédio dos leiloeiros judiciaiscredenciados neste Regional, ou diretamente pelas partes, observados os seguintes requisitosformas:

-apresentação de propostas nos autos no prazo de 30 dias corridos, contados a partir da ciência, quedeverão ser encaminhadas ao e-mail: saj.vt.rioclaro@trt15.jus.br;-oferta dos bens através de seu sítio na internet, nos mesmos moldes em que publicados por ocasiãodo leilão judicial(caso leiloeiro credenciado);-preço mínimo de R$ 3.279.921,75 ( 70% da avaliação)

2. Ressalte-se, desde logo, que somente será admitido parcelamento mediante pagamento de 30% àvista, no prazo de 24h a partir da homologação da proposta e o restante em no máximo 10(dez)prestações mensais, devidamente corrigidas.E caso de igualdade ofertas no valor ofertado terá preferência a proposta que contemple pagamentoà vista ou em menor número de parcela.

3.A fim de garantir o sigilo das propostas, estas serão juntadas aos autos apenas após o término doprazo descrito.

4. Registre-se que a apresentação de proposta vincula o proponente, caso este descumpra asformalidades previstas, os autos serão conclusos para análise da segunda maior propostaapresentada, sem prejuízo da aplicação das sanções cabíveis ao licitante desistente.

5. Fixa-se a comissão de corretagem em 5% do valor total da alienação, a qual será devida aoleiloeiro/corretor que apresentar a proposta homologada.

6. Ressalto que a aquisição de bem imóvel em processo judicial é originária, razão pela qual não háque se falar em responsabilidade do adquirente pelos débitos tributários que recaiam sobre ele até apresente data. Os eventuais débitos tributários incidentes sobre o bem apenas se sub-rogam no preçoofertado, observada a ordem de preferência, inteligência do parágrafo único do art.130 do CódigoTributário Nacional, e do §1º, artigo 908, do Código de Processo Civil.

7.Intimem-se os leiloeiros judiciais, por meio eletrônio(e-email), credenciados neste Regional paraque deem inicio aos trabalhos.

Publique-se a presente decisão no Diário Oficial e intimem-se eventuais interessados para queintegrem o rol estabelecidos no art.889 do CPC.

Rio Claro, 11/03/2020.

PODER JUDICIÁRIOJUSTIÇA DO TRABALHOTRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 15ª REGIÃOPROCESSO: RTOrd 0228500-79.2007.5.15.0010AUTOR: WELLINGTON VITORINO DOS SANTOS, MANUEL GOMES DA SILVA JUNIOR,LUCIANA GOMES DA SILVA, LUCIMARA CALLONI, CRISTIANE APARECIDA ALEXANDRINI,LETICIA CRISTINA CALIS, JOSE CARLOS FERNANDES, EVERALDO GOMES DE AGUIAR,EDUARDO BRANCO DE OLIVEIRA, NIVALDO JOSE DE GOES, EDIANE CANTAMESSARODRIGUES, JOAO BOSCO RODRIGUES DA SILVA, OSMAR ALVES DE OLIVEIRA,ELIELSON DE OLIVEIRA SILVA, LUCAS ADRIANO MARQUES, RICARDO CEREGATTO,ALINE PEREIRA LIMA ABREU, MARCIO JEOVANI RODRIGUES, EVERALDO LOBOBARBOSA, SEBASTIAO VIEIRA, LISA CARLA KAPITZKY RAMOS, ALTAIR APARECIDOCEREGATTO, HELTON JONE ROSA, CICERO JACINTO DO NASCIMENTO, JOAQUIMVIEGA DA ROCHA, THAIS DA SILVA OLIVEIRA, ROSA HELENA DOS SANTOS, SEVERINOTENORIO DA SILVA FILHO, ILZA ROCHA FAGUNDES, AGNALDO NAZARENORODRIGUES, SINVAL PEREIRA SANTOS, WANDERLEY ANTONIO SEVERINO JUNIOR,MARIO HENRIQUE DA ROCHA, LEVI ANDRIUS DA SILVA, CARLOS DALBERTO DE JESUS,ALCIONE BATISTA DOS SANTOS, PAULO CESAR RODRIGUES, ALAN CASSIO ASSISFURTADO, MARIA APARECIDA MOREIRA, CLAUDINEI MENDES DO CARMO, UELTONLUIZ AZORLI, MARIA JANETE SOUSA LIMA SANTOS, JOSE VITOR COSTA, WELSONJESUS SALES, LUIS CARLOS DA SILVA JUNIOR, CLEUSA CORREA DE OLIVEIRA, PEDROPAULO RODRIGUES, EDISON JOSE ROSA, CLAUDIA APARECIDA DE SOUZA SANTOS,JOSIANE SIMAO, ANDRE DE AZEVEDO VENDRAMINE, PEDRO COELHO DA SILVA FILHO,ROBERTO SANTOS SILVA, ISRAEL PEREIRA SODRE, JOAO DIAS DOS SANTOS,SIRLENE APARECIDA TOMAZ, MARLENE COSTA VENANCIO, DIVINO GOMES DA SILVA,SILVANA NOGUEIRA, RIVAIL PEDRO DA SILVA, NILSON DOMINGOS BATISTA, ARNALDOROBERTO DE MARCOS, LAURINDO JUSCELINO GOMES, DIVINO CEZARIO DE FREITAS,CELSO FRANCISCO ROSA, NEIDEMAR DE OLIVEIRA SALES, ADRIANO RIBEIRO DOSSANTOS, IZAEL GOMES DOS SANTOS, JOELMA RIBEIRO GOMES DE OLIVEIRA, PAULOEDSON BARONI, GILBERTO CANDEIA DA SILVA, MIGUEL ARCANGELO DE OLIVEIRA,WALDIR GALDINO DOS REIS, GERALDO BATISTA DA SILVA, ANTONIO DUARTEBARBOSA, JULIO EVARISTO DOS SANTOS, REGINA BENEDITA DE SOUZA, DIANAAPARECIDA RODRIGUES THULER, DILMA APARECIDA MOREIRA VIEIRA, MAURICIOFRANCISCO DE SOUZA, LUIZ EUGENIO BARBOSA DA SILVA, JORGINA APARECIDAROSA, JOSE FRANCISCO DO NASCIMENTO, FRANCISCO PEREIRA DE LIMA, MARCOSANTONIO MARQUES, ANTONIO FERNANDO ROMERO, MANOEL NASCIMENTO DEJESUS, WALTAIR BENTO DA LUZ, GRAZIELA DE SOUSA FREITAS, CELSON RICARDOPEREIRA COSTA, ROGERIO ANTONIO REBONATTO, MARIA LUCIA DE SOUSA, JOSEROBERTO CURTOLO, JOSE MARIA DA SILVA, ELIO MACHADO, LAURINDO TEIXEIRA DESIQUEIRA NETO, MARINA ROSA CESARIO BRANDAO, LUZIA DIMAS DA SILVA, MARIAINEZ LIMA DA SILVA, LEILA MARIA AUGUSTO DA SILVA, ANTONIO HENRIQUE DOSSANTOS, VINICIUS COLOMBINI, JOILSON DA SILVA FONTES, NELSON LOURENCOCASTILHO, NELSON MARTINS CASTILHO, SANDRO BELLINI, JOAO CARLOS VAZ PINTO,VALDIR APARECIDO FILIER, SOELI DE SOUZA BRUM, MILTON APARECIDO VIEIRA,APARECIDA MENDES ALVES DO CARMO, FRANCISCO BARBOSA DA SILVA, LEONICEMUNIZ AMORIM, TALIANIE OLIVIA TRENTO PEZZATTI, MARINALVA ROSA DA COSTA,MARTA APARECIDA COELHO DA SILVA, MARIA APARECIDA CARDOSO, ELENICE MARIAMACHADO DE OLIVEIRA, ELIZAINE APARECIDA DE PAULA TOLEDO CEREGATTO,CLEUSA MARIA BORGES TEIXEIRA, LUIS ROBERTO FERRO, LUCIANO CANDIDO DESOUZA, ELENIRZE DIAS DE LIMA AMORIM, JUBER DE MATTOS, RAQUEL CARLATRENTO, CLAUDINEI FREITAS, EVERALDO DIMAS TULHER, SANDRA KARINE ALMEIDADE OLIVEIRA, HEYD KELLEN MASCARENHAS SILVA, KEMILY CASSIA GENIZELLI, AILTONAPARECIDO GARCIA, LAERCIO MATIAS, KARINA PATRICIA BERTANHA CAMARGO,ANDREZA FERNANDES SARTORI, CAMILA OLIVEIRA MAYRINK DE SOUSA, JOAOBATISTA ALVES DE FREITAS, ADEMARIO SANTOS DA SILVA, OSNI APARECIDOMARTINS, ERLI DA PENHA DE OLIVEIRA, REGINALDO CEZAR RODRIGUES,ALESSANDRO MENEZES DOS SANTOS, ALEXANDRO LEITE FERREIRA, ADSON DA PAZAMORIM, SAMUEL DE SOUZA, JAINE DE FATIMA OLIVEIRA E CARVALHO, ISAC RAMOSDA SILVA, ADAO PEREIRA DE SOUZA, ADILSON GONCALVES HORSTH, SEBASTIAO

ALESSANDRO FIALHO, EUFRASIA DIMAS GONCALVES, CELCINO JOSE NUNES, GILVANILANES DA CUNHA, JOSE ROBSON DA SILVA, ELCIO ROBERTO FIORIO, MARILIOSANTOS DE SOUSA, SALOMAO RODRIGUES DE SOUZA, REGINA APARECIDARODRIGUES, EDILÉIA AFONSO RODRIGUES, MARIA ROSENILDA DA SILVA MAZZATTORÉU: IMPERIAL COMERCIO DE CERAMICA LTDA. - ME, INDUSTRIA DE PISOS ECERAMICAS SAO PAULO LTDA

Destinatário: INDUSTRIA DE PISOS E CERAMICAS SAO PAULO LTDA.CERTIDÃO DE OFICIAL DE JUSTIÇACertifico para os devidos fins que procedi à reavaliação do imóvel discriminado no mandado, conforme auto dereavaliação em anexo.

RIO CLARO, 11 de Junho de 2019RENATO FERNANDES DE OLIVEIRAOficial de Justiça Avaliador Federal

PODER JUDICIÁRIOJUSTIÇA DO TRABALHOVARA DO TRABALHO DE RIO CLAROAvenida Cidade Judiciária, 289, Vila Nova Rio Claro-SPPROCESSO 228500-79.2007.5.15.0010RECLAMANTE: WELLINGTON VITORINO DOS SANTOSRECLAMADA: INDUSTRIA DE PISOS E CERÂMICAS SÃO PAULO LTDA +1AUTO DE REAVALIAÇÃOAos 11 dias do mês de junho de 2019, em cumprimento à determinação judicial, procedi àreavaliação do imóvel registrado no 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de RioClaro sob matrícula n.º 19.439 de propriedade da executada. A reavaliação considerou novapesquisa no mercado imobiliário de valores de metro quadrado de terreno encontrados naregião, e com características e dimensões similares ao imóvel objeto de reavaliação. Ainda,houve a detpreciação das estruturas físicas do galpão industrial, em comparação às condiçõesdo imóvel em diligência realizada no ano de 2016. Foi considerada ainda a retração domercado quanto ao comércio de imóveis industriais, conforme pesquisa em imobiliárias dacidade de Rio Claro e de Santa Gertrudes.TERRENO:Foi utilizada a pesquisa comparativa, sendo conforme segue:Terreno comercial na cidade de Santa Gertrudes, anunciado pela Imobiliária Weiss, com28.000m2 de área. Valor R$ 2.800.000,00, o que importa em R$ 100,00 o metro quadrado.http://imobweiss.com.br/inc_vis_imoveis.php?id=00000915O imóvel objeto da avaliação se situa em rodovia municipal asfaltada, distante apenas 1 km,aproximadamente, da Rodovia Washington Luiz, o que importa em valor ligeiramentesuperior ao pesquisado. Assim, mostra-se razoável a manutenção do valor de R$ 150,00 pormetro quadrado do terreno.No mais, corrige-se a área do terreno contida na avaliação anterior, adotando-se a informadana retificação averbada à AV-6 da matrícula, perfazendo a área de 26.237,35m2.

Por fim, houve a utilização da ferramenta “Google Earth” a fim de verificar a área deconstrução do barracão, que na última avaliação havia se baseado na metragem informada noauto de penhora de 2014. Conforme imagem abaixo, a medição virtual importou em áreaaproximada de 6.194,69m2, motivo pelo qual se adotará a área de 6.200m2.

DEMONSTRATIVO DE AVALIAÇÃOVALOR MÉDIO DO M2COM BASE EM INFORMAÇÕES DE MERCADO IMOBILIÁRIOÁREA 26.237,35 m2

Valor do m2 R$ 150,00VALOR DO TERRENO R$ 3.935.602,50CÁLCULO DA CONSTRUÇÃO (barracão antigo)ÁREA CONSTRUÍDA – barracão 6.200,00 m2

Valor do m2 R$ 100,00VALOR DA CONSTRUÇÃO R$ 620.000,00

CÁLCULO DA CONSTRUÇÃO (casa de médio padrão)VALOR DA CONSTRUÇÃO R$ 130.000,00VALOR DO TERRENO R$ 3.935.602,50VALOR DA CONSTRUÇÃO - barracão R$ 620.000,00VALOR DA CONSTRUÇÃO R$ 130.000,00TOTAL R$ 4.685.602,50CONCLUSÃO: Avalio o bem, conforme fundamentação supra, em R$ 4.685.602,50 (Quatromilhões, seiscentos e oitenta e cinco mil, seiscentos e dois reais e cinquenta centavos)Para constar, lavrei o presente auto, que, lido e achado conforme segue devidamente assinado.Rio Claro, 11/06/2019.Renato Fernandes de OliveiraOficial de Justiça Avaliador Federal