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Chamada Pública n° 001/2015
ANEXO ALei 9.110/03 que dá nova redação à Lei 6.889, de 17/12/1998, que autoriza a
concessão de estímulos e incentivos fiscais ao desenvolvimento econômico do Município de Uberaba e dá outras providências.
Secretaria de Desenvolvimento Econômico - SEDEC Centro Administrativo “Jornalista Ataliba Guaritá Neto” - Av. Dom Luiz Maria Santana, 141
Bairro Santa Marta – CEP: 38061-080 – Uberaba/MG - Fone: (34) 3318-0500 - (Fax) 3318-0503www.uberaba.mg.gov.br/parquetecnologico
Chamada Pública n° 001/2015
LEI N.º 9.110 ( lei assinada abaixo ) LEI ALTERADA
Dá nova redação à Lei 6.889, de 17/12/1998, que autoriza a concessão de estímulos e incentivos fiscais ao desenvolvimento econômico do Município de Uberaba e dá outras providências.
O Povo do Município de Uberaba, Estado de Minas Gerais, por seus
representantes na Câmara Municipal, aprova, e eu, Prefeito Municipal, em seu nome, sanciono a seguinte Lei: Art. 1º - Para a implantação de novas empresas no Município e para
promover a modernização, relocalização, ampliação ou adequação de empresas já existentes no Município, nos diversos segmentos da economia formal, sejam atividades industriais, comerciais, de serviços, ou atuem no segmento da agropecuária no Município, fica o Prefeito Municipal de Uberaba autorizado a oferecer:
I - Estímulo ao desenvolvimento econômico; II - Incentivo fiscal na esfera municipal.
§ 1º - Não poderão ser beneficiadas as empresas nas seguintes circunstâncias
ou situações:
I - Empresas que desenvolvam atividades tais que o estímulo e o incentivo fiscal venham a ser pleiteados permanente ou automaticamente para cada empreendimento, como na construção civil, empreendimentos imobiliários, promoções de eventos, e outras atividades correlatas ou não, em que o aspecto permanente ou automático dos benefícios da presente Lei fiquem caracterizados;
II - Empresa sucessora de empresa já existente, com composição societária
semelhante à anterior, criada com o objetivo de pleitear os benefícios da presente Lei;
§ 2º - As empresas de construção civil poderão receber os benefícios desta Lei nos seguintes casos:
I - Na situação prevista no Art. 6º, parágrafo único, desta Lei; II - Na situação em que houver investimentos da empresa de construção civil
na implantação de indústria de produtos destinados à construção civil com efetiva geração de empregos restringindo o benefício ao período de seu funcionamento.
Art. 2º - O estímulo ao desenvolvimento econômico poderá consistir na cessão de uso dos seguintes bens, serviços e obras desde que os recursos financeiros o permitam na época da concessão e conforme programa de serviços das secretarias envolvidas:
a) - Fração de terreno para implantação de unidades de produção e/ou operação, observadas as exigências e normas reguladoras da licitação;
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a) - Limpeza, preparo de terreno, movimentação de terra excluindo-se a compactação;
b) - Limpeza, preparo de terreno, sondagem, movimentação de terra,
compactação, pavimentação e infra estrutura; (NR) Nova redação dada pela Lei nº 9.700/2005 b) - Via pública de acesso quando em região urbana e/ou na implantação de
projetos de Turismo Rural, assim como em comunidades rurais destinadas a processamento industrial de produtos agropecuários;
c) - Via pública de acesso quando em região urbana e/ou na implantação de
projetos em área rural, assim como em comunidades rurais destinadas a processamento industrial de produtos agropecuários; (NR) Nova redação dada pela Lei nº 9.700/2005
c) - Rede de coleta de esgoto sanitário, na área pública externa à área a sediar o empreendimento caso não seja adotada a fossa séptica. O esgoto efluente deve ser liberado pela empresa beneficiada em condições adequadas de tratamento;
d) - Rede de coleta de águas pluviais, na área pública externa à área cedida
(as águas pluviais não deverão conter contaminações originárias do processo produtivo); e) - Alimentação de energia elétrica até os limites da área cedida, assim como
implantação ou expansão de redes telefônicas; f) - Suprimento de água potável e/ou perfuração de poços profundos,
mediante o pagamento do consumo respectivo, conforme tarifas correntes praticadas pela concessionária desses serviços;
g) - Disponibilização e transporte de material básico a ser utilizado em obras
de pavimentação de áreas das empresas; h) - Adaptação de prédios já existentes às finalidades da beneficiária.
Art. 3o - Poderá o Poder Público conceder, também, como forma de
estímulo ao desenvolvimento econômico, prédio industrial compatível com o investimento, faturamento e a geração de empregos do empreendimento, desde que o interesse e as condições financeiras da época o permitam, assim como o pagamento de aluguel de galpão industrial, por um período de até 03 (três) anos, ou cooperação para sua construção, às empresas do ramo de agronegócio, biotecnologia, informática, moda (confecção, calçados e acessórios), mobiliário, cosméticos, turismo rural e outros segmentos que o COMDESU julgar emergente, na forma da lei.
Art. 4o - Às empresas não englobadas pelas disposições do Art.3o, o Poder Público Municipal poderá conceder estímulo ao desenvolvimento econômico na forma de pagamento de aluguel de galpão industrial, por um período máximo de 02 (dois) anos, na forma da lei.
Art. 5o - Sempre de acordo com o potencial, poderá ser concedido estímulo
ao desenvolvimento econômico na forma de doação de terreno às empresas que se expandirem ou que vierem a se instalar no município.
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Art. 6 - O Poder Público Municipal poderá, cumulativamente, ou não, com os estímulos ao desenvolvimento econômico instituídos pelos Arts. 2o, 3o, 4o e 5o desta Lei, conceder isenção dos tributos municipais lançados sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) e Impostos Sobre Serviços de Qualquer Natureza (ISSQN), na forma da lei.
Art. 6 - O Poder Público Municipal pode, cumulativamente, ou não, com os estímulos ao desenvolvimento econômico instituídos pelos arts. 2o, 3o, 4o e 5o desta Lei, conceder isenção parcial ou total dos tributos municipais lançados sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU), do Imposto Sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e do Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza (ISSQN), na forma da Lei. (NR )Nova Redação dada pela Lei nº11.613/2013
Parágrafo único – A isenção referida no “caput” deste artigo incidirá somente sobre o incremento do empreendimento.
Art. 7 - Deverá ser exigido das empresas postulantes aos estímulos e incentivos fiscais ao desenvolvimento econômico, anteprojeto de investimento ou plano de negócios antes de submeter a respectiva proposta ao Conselho Municipal de Desenvolvimento Econômico e Social – COMDESU.
§1o - As empresas postulantes aos estímulos e incentivos fiscais ao desenvolvimento econômico deverão, ainda, preliminarmente, comprovar, através de documentos e de estudos elaborados por profissionais habilitados, os seguintes requisitos:
a) - Registro comercial, no caso de empresa individual; b) - Ato constitutivo da sociedade, e, no caso de sociedades por ações,
acompanhado de documento de eleição de seus administradores; c) - Decreto de autorização, em se tratando de empresa ou sociedade
estrangeira em funcionamento no País, e ato de registro ou autorização para funcionamento expedido pelo órgão competente, quando a atividade assim o exigir;
d) - Prova de inscrição no cadastro geral de contribuintes (CNPJ); e) - Prova de inscrição no cadastro de contribuintes estadual ou municipal; f) - Prova de regularidade para com a Fazenda Federal, Estadual e Municipal
de seu domicílio ou sede, ou outra equivalente, na forma da lei; g) - Prova de regularidade relativa à Seguridade Social (INSS) e ao Fundo de
Garantia por Tempo de Serviço (FGTS), demonstrando situação regular no cumprimento dos encargos sociais instituídos por lei;
h) - Certidão negativa de falência ou concordata, expedida pelo distribuidor
da sede da pessoa jurídica; i) - Natureza de sua atividade; j) - Previsão de sua contribuição à arrecadação do Município.
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§2o - Os estímulos e os incentivos fiscais ao desenvolvimento econômico somente serão deferidos pelo Prefeito, conjuntamente, após a avaliação do projeto pelo Conselho Municipal de Desenvolvimento Econômico e Social de Uberaba - COMDESU, em que se analisarão os seguintes aspectos, mediante pontuação constante no Anexo I:
a) - Capacidade de geração de empregos diretos, terceirizados e indiretos; b) - Nível do investimento, podendo o mesmo ser cumprido em etapas tendo
seu prazo total proporcional à pontuação conforme Tabela 2 do Anexo I; c) - Nível do faturamento (no caso de empresas já existentes, valor do
faturamento adicional previsto em decorrência da ampliação, modernização ou adequação do empreendimento). O nível de faturamento efetivo deverá ser acompanhado durante a fruição do benefício, sendo que o seu não atingimento sistemático no período de referência, poderá ocasionar a cessação, término ou suspensão dos benefícios concedidos;
d) - Capacidade de geração de outras atividades no Município (empresas ou
negócios estruturantes); e) - Empresa que adote tecnologia de última geração, tecnologia de ponta
ou tecnologia pioneira e inovativa; que invista na capacitação e treinamento da equipe; e que adote as técnicas de gestão do conhecimento;
f) - Empresa de base tecnológica, que destine no mínimo 3% de seu
faturamento para pesquisa e desenvolvimento tecnológico no Município e cuja atividade utilize matéria-prima ou insumos produzidos na região; bem como contrate ou terceirize as atividades de mestres e doutores;
g) - Empresa que se enquadre no segmento da indústria do turismo, ou que
venha incentivar tal segmento; h) - Empresa que obtenha os certificados das Normas ISO série 9000 e
14000, durante o prazo de benefício e/ou que tenha investimento em programas de qualidade e produtividade; i) - Empresa que tenha realizado investimentos em projetos, equipamentos,
treinamento e programas de preservação ambiental; j) - Empresa que apresente adequado balanço social; k) - Empresa com investimento em formação de mão-de-obra especializada
e/ou treinamento sistemático; l) - Empresa com parceria institucional voltada para o fomento do
desenvolvimento socioeconômico do município.
§3o - Os aspectos elencados no §2o, alíneas “a” a “l” serão avaliados conforme os critérios constantes do Anexo I, e devidamente pontuados conforme critérios e tabelas do referido documento, de modo a que o estímulo e incentivo fiscal ao desenvolvimento econômico sejam proporcionais aos benefícios advindos do empreendimento.
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Art. 8º - As empresas interessadas deverão encaminhar o requerimento respectivo, com a documentação e o Plano de Negócios de que tratam os §1o e §2o do Art. 7o, ao Conselho Municipal de Desenvolvimento Econômico e Social de Uberaba, que dará início do Processo de Concessão de estímulo e incentivo fiscal ao desenvolvimento econômico de que trata a presente Lei.
Parágrafo único - Para novos empreendimentos em que a cláusula de sigilo comercial, a necessária agilidade de decisão e os interesses do Município sejam preponderantes, a concessão do estímulo e do incentivo fiscal ao desenvolvimento econômico poderá ser assumida pelo Executivo e constar de Protocolo de Intenções firmado entre o Município e a empresa interessada, “ad-referundum” do Conselho Municipal de Desenvolvimento Econômico e Social de Uberaba, que deverá apreciá-lo na reunião imediatamente posterior à data da assinatura do referido protocolo.
Art. 9º - Ao definir o estímulo e o incentivo fiscal ao desenvolvimento econômico, separada ou conjuntamente, o COMDESU fixar-lhes-á a vigência considerando, no projeto aprovado, os aspectos constantes no Art. 7º, §2o e a pontuação respectiva.
§ 1º - O prazo de fruição do incentivo fiscal definido no Art. 6º,
parágrafo único, é de até 10 (dez) anos, a contar da data de publicação da lei do benefício. § 2º - A critério do Executivo poderão ser suspensos os benefícios
concedidos a empresas que interromperem, sem justa causa, sua produção e/ou operação no Município e anuladas as concessões e/ou doações, se não for dada execução aos projetos fixados ou reajustados de comum acordo.
§ 3º - O Prefeito Municipal, depois da aprovação do COMDESU, em caráter
excepcional, poderá: (AC) Acrescentado pela Lei nº 11166/2011
I – fixar o prazo de até 25 (vinte e cinco) anos para fruição do incentivo de isenção do Imposto Sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU), definido no art. 6º desta Lei, a contar da data da publicação da lei do benefício, desde que o empreendimento atinja a pontuação máxima do anexo I, e ainda, que o projeto apresentado pela empresa requerente seja de relevante interesse nacional, considerados o valor do investimento, a capacidade de geração de empregos, o projeto estruturante ou de singular infraestrutura. (AC) Acrescentado pela Lei nº 11166/2011
II – fixar prazo superior ao determinado na Tabela 4 do Anexo I desta Lei para fruição do incentivo de isenção do Imposto Sobre Serviços de qualquer Natureza (ISSQN), definido no art. 6º desta Lei, durante a fase de operação do empreendimento, desde que este atinja a pontuação máxima do anexo I, e ainda , que o projeto estruturante apresentado pela empresa requerente seja de relevante interesse nacional, considerados o valor do investimento. a capacidade de geração de empregos, o projeto estruturante ou de singular infraestrutura. (AC) Acrescentado pela Lei nº 11166/2011
Art. 10 - Os Projetos de Lei Autorizativa dos estímulos e incentivos fiscais ao desenvolvimento econômico instituídos pelos Art. 2o, 3o, 4o, 5o e 6o serão enviados à Câmara pelo Prefeito Municipal, necessariamente instruídos com os documentos mencionados nos § 1o e 2o do Art. 7o, ou justificativa fundamentada de sua falta, sob pena de não-recebimento liminar pelo Plenário.
Art. 10-A – Deve constar do Projeto de lei, sob pena de nulidade do incentivo:
(AC) Acrescentado pela Lei nº11.613/2013
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I – a destinação detalhada da área; (AC) Acrescentado pela Lei nº11.613/2013
II – que a doação é aperfeiçoada mediante Contrato, veiculado por instrumento público; (AC) Acrescentado pela Lei nº11.613/2013
III - que o imóvel reverte ao Patrimônio Público Municipal, se no prazo de (02) dois anos a entidade não cumprir o disposto na Lei; (AC) Acrescentado pela Lei nº11.613/2013 IV– que a área não pode ser destinada para outros fins, que não sejam os propostos e definidos na Lei, sob pena de retrocessão; (AC) Acrescentado pela Lei nº11.613/2013 V– que a empresa se compromete em manter a área limpa e cercada, em conformidade com a legislação municipal, sob pena de retrocessão; (AC) Acrescentado pela Lei nº11.613/2013 VI - que a empresa beneficiada se compromete à contratar e manter, em seu quadro de funcionários, um percentual mínimo de 30% (trinta por cento), dentre pessoas com residência e/ou domicílio nesta cidade. (AC) Acrescentado pela Lei nº11.613/2013 Art. 10-B – A Prefeitura Municipal, através da Secretaria Municipal de Desenvolvimento Econômico – Sedec, deve manter permanente fiscalização para verificar o cumprimento da Lei, devendo emitir no mínimo um relatório anual e publicá-lo no Diário Oficial do Município. (AC) Acrescentado pela Lei nº11.613/2013
Art. 10-C - Verificado a qualquer tempo o não cumprimento do disposto na Lei, a Prefeitura Municipal: (AC) Acrescentado pela Lei nº11.613/2013
I - pode prorrogar o prazo, através de Lei, e a critério da administração pública, no
caso do inciso III, do art. 10-A, desta Lei; (AC) Acrescentado pela Lei nº11.613/2013 II - iniciar o processo para retomada da área. (AC )Acrescentado pela Lei
nº11.613/2013 Art. 10-D - A retrocessão é a retomada pelo Município da área que não teve cumprida
sua destinação ou os demais requisitos da Lei de Incentivo. (AC) Acrescentado pela Lei nº11.613/2013 § 1º - A retomada pode se iniciar de ofício e se dá através de processo administrativo de
iniciativa da Secretaria Municipal de Desenvolvimento Econômico – Sedec, devendo constar obrigatoriamente dos autos: (AC) I - instrução com fotografia e laudo emitido por servidor público, atestando o descumprimento da Lei; (AC) II - notificação do beneficiado, por seu representante legal, para apresentar justificativa escrita no prazo máximo de 5 (cinco) dias. (AC)Acrescentado pela Lei nº11.613/2013 § 2º - A notificação de que trata o inciso II do § 1º deste artigo deve ser feita por escrito, através de carta com Aviso de Recebimento ou por meio de edital publicado no órgão oficial do Município. (AC )Acrescentado pela Lei nº11.613/2013
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§ 3º - Concluído o processo, a retomada é feita mediante Decreto do Poder Executivo. (AC )Acrescentado pela Lei nº11.613/2013
Art. 11 - Esta Lei entra em vigor na data de sua publicação, em sintonia
com o Plano Diretor vigente. Art. 12. Revogam-se as disposições em contrário.
Uberaba(MG), 24 de dezembro de 2003. Dr. Marcos Montes Cordeiro Prefeito Municipal
Dr. Paulo Eduardo Salge Procurador Geral do Município
Dr. Geraldo Brasil Controlador Adv. Marco Túlio Oliveira Reis Secretário de Governo Tarquilino Teixeira Neto Secretário da Fazenda Eng. Jales Martins dos Santos
Secretário de Ciência, Tecnologia e Desenvolvimento
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ANEXO BLei nº 10.372/08 – que cria o Parque Tecnológico Uberaba e institui o Fundo de Ciência, Tecnologia e Inovação, e o cargo de Gerente e
dá outras providências
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Câmara Municipal de UberabaO progresso passa por aqui
LEI Nº 10.372
Cria o Parque Tecnológico Uberaba e institui o Fundo deCiência, Tecnologia e Inovação, e o cargo de Gerente e dáoutras providências.
O Povo do Município de Uberaba, Estado de Minas Gerais, porseus representantes na Câmara Municipal, aprova e eu, Prefeito Municipal, em seu nome,sanciono a seguinte Lei:
Art. 1º - Fica Criado o Parque Tecnológico Uberaba.
§ 1º - O Parque Tecnológico Uberaba tem como principal metaser um empreendimento para promoção de desenvolvimento empresarial, científico etecnológico da região onde está inserido, favorecendo a criação, instalação e desenvolvimentode empresas intensivas em conhecimento, a cultura empreendedora, a inovação, a sinergiaentre os participantes do Parque e os sistemas de ciência e tecnologia, de modo a conferircompetitividade, mercado e reconhecimento internacional ao conjunto.
§ 2º - A área inicial do Parque Tecnológico Uberabacorresponde a área de 160.32.50 (cento e sessenta hectares, trinta e dois ares e cinqüentacentiares) desmembrada da Fazenda Experimental Getúlio Vargas, localizada no Municípiode Uberaba/MG, conforme Escritura Pública de Permuta de Bens Imóveis registrada no Livro689, às folhas 107/112 do Cartório do 2º Ofício de Notas de Uberaba/MG, averbado com oprotocolo nº 83.239, página 257, do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Uberaba/MG.
§ 3º - A área do Parque Tecnológico Uberaba poderá serampliada, desde que aprovada por seu Conselho Gestor.
Art. 2º - São objetivos do Parque Tecnológico Uberaba:
I - ser um espaço para desenvolver o conhecimento, a ciência ea tecnologia, constituindo um ambiente favorável à produção intelectual, voltado para ainovação tecnológica e a produção criativa de resultados passíveis de uso imediato,combinado a uma cultura empresarial empreendedora e disponível para investimentos derisco;
II - ser um exemplo em matéria ambiental com a criação deáreas de preservação e de lazer integradas com os espaços verdes, além da implementação de
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V - promover a sinergia das entidades no Parque e destas comos demais agentes de desenvolvimento no local e na região, em especial entre instituições deensino e pesquisa, órgãos públicos, agências de desenvolvimento, associações comunitárias,empresas e outras entidades relevantes;
VI - promover a melhoria da qualidade de vida da população.
Art. 3º - Fica criado o Conselho Gestor do Parque TecnológicoUberaba.
§ 1º - O Conselho Gestor é a instância máxima degerenciamento do Parque Tecnológico, sendo composto por um representante da Embrapa,um da Epamig e um do Município de Uberaba, cada qual com um suplente, com atribuiçõesdeliberativas sobre as ações a serem desenvolvidas no âmbito do Parque Tecnológico.
§ 2º - Os representantes de cada Partícipe e seus respectivossuplentes serão designados por decreto.
§ 3º - A Secretaria Municipal de Desenvolvimento Econômico eTurismo é o setor da Prefeitura de Uberaba responsável pela gestão do Parque TecnológicoUberaba.
Art. 4º - São atribuições do Conselho Gestor:
I - avaliar as propostas apresentadas para investimentos eprojetos dentro da área do Parque Tecnológico, respeitando a legislação pertinente;
II - deliberar sobre as moções apresentadas pelo Comitê deParceiros;
III - estabelecer as normas complementares de funcionamentodo Parque Tecnológico, mediante prévio exame do departamento jurídico do Partícipe cujorepresentante exerça as atribuições de Presidente do Conselho;
IV - provocar a manifestação dos Partícipes sobre questõespolêmicas que eventualmente surjam na gestão do Parque Tecnológico;
V - solicitar manifestação do Comitê de Parceiros sobreatividades a serem desenvolvidas no Parque Tecnológico;
VI - aprovar os Planos Anuais de Trabalho a seremdesenvolvidos no Parque Tecnológico;
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IX - observar, no desempenho de suas atividades, asdisposições deste Regimento Interno e do Convênio Geral de Cooperação que o fundamenta,bem como os preceitos da legalidade, impessoalidade, moralidade, publicidade e eficiência.
Art. 5º - Fica criado o Comitê de Parceiros.
§ 1º - O Comitê de Parceiros tem caráter consultivo, sendointegrado pelos três membros do Conselho Gestor e, voluntariamente, por entidades públicase privadas regularmente instaladas no Parque Tecnológico.
Art. 6º - Autoriza o Município de Uberaba a repassar àEmbrapa recursos financeiro equivalentes a R$ 1.668.090,00 (um milhão, seiscentos esessenta e oito mil e noventa reais) em cumprimento ao compromisso firmado na EscrituraPública de Permuta de Bens Imóveis citada.
Art. 7º - Fica instituído o Fundo de Ciência, Tecnologia eInovação, tendo por objetivo o apoio ao desenvolvimento científico, tecnológico e dainovação no âmbito do Parque Tecnológico Uberaba e a manutenção da sua estrutura física eadministrativa.
Parágrafo único - A administração do Fundo de Ciência,Tecnologia e Inovação estará sob a responsabilidade do Conselho Gestor.
Art. 8º - O art. 48, § 7º, VII da Lei Delegada nº 05, de 03 dedezembro de 2005, modificada pela Lei Delegada de nº 13, de 29 de dezembro de 2005, passaa vigorar com a seguinte redação:
“Art. 48 – (...)
(...)
§ 7º - (...)
(...)
VIII - Gerente de do Parque Tecnológico de Uberaba. (AC)
Art. 9º - O anexo I da Lei Delegada nº 05, de 03 de dezembrode 2005, modificada pela Lei Delegada de nº 13, de 29 de dezembro de 2005, relativamenteao quadro especial de cargos de provimento em comissão da Secretaria Municipal deDesenvolvimento Econômico e Turismo, passa vigorar na forma do Anexo desta Lei.
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Art. 12 – Revogam-se as disposições em contrário.
Uberaba(MG), 18 de abril de 2008.
Dr. Anderson Adauto PereiraPrefeito Municipal
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ANEXO CPlanta de localização e descrição dos Lotes.
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(Mapa do Núcleo Central do Parque Tecnológico de Uberaba)
MEMORIAL DESCRITIVO DO LOTE 14, DA ÁREA B, SITUADA NO PARQUE TECNOLÓGICO, NO MUNICÍPIO DE UBERABA, DENTRO DO SEGUINTE PERÍMETRO E CONFRONTAÇÃO:
“Uma área, nesta cidade, que se inicia num ponto situado a 19,99 m do ponto de alinhamento predial da Avenida Dr. Randolfo Borges Júnior com a Rua 7; daí segue em linha reta por uma distância de 19,56 m confrontando com a Av. Dr. Randolfo Borges Júnior; daí segue a direita com ângulo interno de 114°51'57” por uma distância de 2,06 m confrontando com a Rua 7; daí segue a direita com ângulo interno de 168°6'35” por uma distância de 58,43 m ainda na mesma confrontação; daí segue a direita em curva com raio R=5,0 m, desenvolvimento D=8,43 e ângulo central AC=96°33'58” por uma distância de 12,40 m confrontando com a Rua 8; daí segue a esquerda e curva com raio R=41,15, desenvolvimento D=17,40 e ângulo central AC=24º12'56'' ainda na mesma confrontação; daí segue a direita com ângulo interno de 95º41'8'' por uma distância de 66,92 m confrontando com o lote 15 da área B, até atingir o ponto inicial desta descrição, fechando o perímetro com ângulo interno de 90°20'36” e totalizando uma área de 1.833,32m² (um mil oitocentos e trinta e três e trinta e dois metros quadrados), conforme croqui abaixo.
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Chamada Pública n° 001/2015
MEMORIAL DESCRITIVO DO LOTE 15, DA ÁREA B, SITUADA NO PARQUE TECNOLÓGICO, NO MUNICÍPIO DE UBERABA, DENTRO DO SEGUINTE PERÍMETRO E CONFRONTAÇÃO:
“Uma área, nesta cidade, que se inicia num ponto situado a 44,99 m do ponto de alinhamento predial da Avenida Dr. Randolfo Borges Júnior com a Rua 7; daí segue em linha reta por uma distância de 25 m confrontando com a Av. Dr. Randolfo Borges Júnior; daí segue a direita com ângulo interno de 89º38'35'' por uma distância de 66,92 m confrontando com o lote 14 da área B; daí segue a direita com ângulo interno de 82°38'31” por uma distância de 25,21 m confrontando com a Rua 8; daí segue a direita com ângulo interno de 97°21'29” por uma distância de 63,54 m confrontando com o lote 16 da área B, até atingir o ponto inicial desta descrição, fechando o perímetro com ângulo interno de 90°21'25” e totalizando uma área de
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1.630,78m² (um mil seiscentos e trinta metros e setenta e oito metros quadrados), conforme croqui abaixo.
MEMORIAL DESCRITIVO DO LOTE 16, DA ÁREA B, SITUADA NO PARQUE TECNOLÓGICO, NO MUNICÍPIO DE UBERABA, DENTRO DO SEGUINTE PERÍMETRO E CONFRONTAÇÃO:
“Uma área, nesta cidade, que se inicia num ponto situado a 70,01 m do ponto de alinhamento predial da Avenida Dr. Randolfo Borges Júnior com a Rua 7; daí segue em linha reta por uma distância de 25 m confrontando com a Av. Dr. Randolfo Borges Júnior; daí segue a direita com ângulo interno de 89º55'2” por uma distância de 63,54 m confrontando com o lote 15 da área B; daí segue a direita com ângulo interno de 82°38'31” por uma distância de 25,21 m confrontando com a Rua 8; daí segue a direita com ângulo interno de 97°21'29” por uma distância de 60,27 m confrontando com o lote 17 da área B, até atingir o ponto inicial desta descrição, fechando o perímetro com ângulo interno de 90°4'58” e totalizando uma área de 1.547,67m² (um mil quinhentos e quarenta e sete e sessenta e sete metros quadrados), conforme croqui abaixo.
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MEMORIAL DESCRITIVO DO LOTE 17, DA ÁREA B, SITUADA NO PARQUE TECNOLÓGICO, NO MUNICÍPIO DE UBERABA, DENTRO DO SEGUINTE PERÍMETRO E CONFRONTAÇÃO:
“Uma área, nesta cidade, que se inicia num ponto situado a 54,43 m do ponto de alinhamento predial da Avenida Dr. Randolfo Borges Júnior com a Rua 9; daí segue em linha reta por uma distância de 9,31 m confrontando com a Av. Dr. Randolfo Borges Júnior; daí segue a direita com ângulo interno de 172°37'47” por uma distância de 15,77 m na mesma confrontação; daí segue a direita com ângulo interno de 89°55'11” por uma distância de 60,27m confrontando com o lote 16 da área B; daí segue a direita com ângulo interno de 82º38'31'' por uma distância de 25,21 m confrontando com a Rua 8; daí segue a direita com ângulo interno de 97º21'29'' por uma distância de 55,82 m confrontando com o lote 18 da área B, até atingir o ponto inicial desta descrição, fechando o perímetro com ângulo interno de 97°27'2” e totalizando uma área de 1.460,56 m² (um mil quatrocentos e sessenta e cinquenta e seis metros quadrados), conforme croqui abaixo.
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MEMORIAL DESCRITIVO DO LOTE 18, DA ÁREA B, SITUADA NO PARQUE TECNOLÓGICO, NO MUNICÍPIO DE UBERABA, DENTRO DO SEGUINTE PERÍMETRO E CONFRONTAÇÃO:
“Uma área, nesta cidade, que se inicia num ponto situado a 29,75 m do ponto de alinhamento predial da Avenida Dr. Randolfo Borges Júnior com a Rua 9; daí segue em linha reta por uma distância de 25,19 m confrontando com a Av. Dr. Randolfo Borges Júnior; daí segue a direita com ângulo interno de 82°32'58” por uma distância de 55,79 m confrontando com o lote 17 da área B; daí segue a direita com ângulo interno de 76°18'30” por uma distância de 25,73 m confrontando com a Rua 8; daí segue a direita com ângulo interno de 103°41'30” por uma distância de 46,46 m confrontando com o lote 19 da área B, até atingir o ponto inicial desta descrição, fechando o perímetro com ângulo interno de 97°27'2” e totalizando uma área de 1.278,43 m² (um mil duzentos e setenta e oito e quarenta e três metros quadrados), conforme croqui abaixo.
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ANEXO DCarta ao Conselho Gestor do Parque Tecnológico de Uberaba
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Chamada Pública n° 001/2015
(Elaborar a carta em papel timbrado da empresa)
Uberaba, xx de xxxxxx de xxxxxAoConselho Gestor do Parque Tecnológico de Uberaba
Senhores Conselheiros,
A Empresa.............................., localizada na endereço, cidade, estado, telefone,
fundada em ....................., atua no mercado com a produção de .......................................... . O
faturamento anual atual está em torno de R$ XXXXXXX (XXXXXXXXXXX).
Hoje a (nome da empresa) investe no projeto de (expansão ou de uma nova unidade),
na cidade de Uberaba, MG, com faturamento anual previsto de R$ XXXXXXXXX. O
investimento será cerca de R$ XXXXXXX, gerando XXX empregos diretos e XXX empregos
indiretos. A empresa pretende entrar em operação em XXXX.
Nesse sentido, mediante as Leis Municipais Nº. 9.110 de 24/12/2003, Nº. 9.700 de
19/04/2005 e N° 10.372 de 18/04/2008 solicitamos aos Conselheiros a análise de nossa pauta
de reivindicações, do plano de negócios simplificado e do projeto de investimentos. (Enumerar as reivindicações da empresa, anexar o plano de negócios simplificados e o projeto de investimentos).
De acordo com os lotes disponibilizados pela Chamada Pública, nossa instituição opta,
por ordem de prioridade, pelos seguintes lotes: (nº do lote de maior prioridade), (nº do lote
segunda opção), (nº do lote terceira opção).
Salientamos a importância da rápida análise, por parte do Conselho, dos documentos
enviados para que a empresa possa cumprir o cronograma de obras e investimentos
estabelecidos e cumprir com suas devidas obrigações firmadas no Protocolo de Intenções,
juntamente com a Prefeitura Municipal de Uberaba e o Parque Tecnológico de Uberaba.
Desde já agradecemos e aguardamos um posicionamento.
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Atenciosamente,
AAAAAAAAAA
Diretor Geral
ANEXO ECarta ao Conselho Municipal de Desenvolvimento Econômico e
Social de Uberaba – COMDESU
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(Elaborar a carta em papel timbrado da empresa)
Uberaba, xx de xxxxxx de xxxxx
AoConselho Municipal de Desenvolvimento Econômico e Social de Uberaba – COMDESU
Senhores Conselheiros,
A Empresa.............................., localizada na endereço, cidade, estado,
telefone, fundada em ....................., é uma empresa que atua no mercado com a
produção de .......................................... . O faturamento anual atual está em torno de
R$ XXXXXXX (XXXXXXXXXXX).
Hoje a (nome da empresa) investe no projeto de (expansão ou de uma nova
unidade), na cidade de Uberaba, MG, com faturamento anual previsto de R$
XXXXXXXXX. O investimento será cerca de R$ XXXXXXX, gerando XXX empregos
diretos e XXX empregos indiretos. A fábrica pretende entrar em operação em XXXX.
Nesse sentido, mediante as Leis Municipais Nº. 9.110 de 24/12/2003 e Nº.
9.700 de 19/04/2005, solicitamos aos Conselheiros a análise de nossa pauta de
reivindicações (enumerar as reivindicações da empresa).
Salientamos a importância da rápida decisão por parte do COMDESU, para
que a empresa possa cumprir o cronograma de obras e investimentos estabelecidos e
cumprir com suas devidas obrigações firmadas no Protocolo de Intenções, juntamente
com a Prefeitura Municipal de Uberaba.
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Desde já agradecemos e aguardamos um posicionamento.
Atenciosamente,
AAAAAAAAAA
Diretor Geral
ANEXO FSistemática de cálculo do COMDESU para aplicação dos benefícios
e incentivos da Lei Municipal nº. 9.110/03.
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Sistemática de Cálculo – Lei 9.110 de 24 de dezembro de 2003
Nome da Empresa: ___________________________________
1- Capacidade de Geração de Empregos
1.1 – Pontuação Preliminar (PP)
Quantidade de empregos diretos a serem gerados –
Quantidade de empregos indiretos a serem gerados –
Quantidade de empregos a serem gerados –
1.2 – Fatores de Correção
Nível de escolaridade
Quantidade de empregos diretos em nível superior a serem gerados –
Quantidade de empregos diretos em nível técnico a serem gerados –
Quantidade de empregos diretos em nível 2º Grau a serem gerados –
Quantidade de empregos diretos em nível 1º Grau a serem gerados –
P.S.: Os dados contidos no item A) devem ser compatíveis com os dados do item 1.1 no que se refere a empregos diretos.
Nível Salarial
Total de salários pagos com relação aos empregos diretos a serem gerados – R$/mês
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Mão de obra local
Quantidade de empregos locais a serem gerados (diretos e indiretos) –
Mão de obra local em nível de supervisão e gerência
Quantidade de empregos locais a serem gerados em nível de supervisão e gerência –
Quantidade total de cargos a serem gerados em nível de supervisão e gerência –
2- Nível do Investimento
Total do Investimento Fixo (Máquinas + Equipamentos + Projetos + Construção Civil + Montagem) R$_________
3- Nível do Faturamento
Faturamento Previsto R$/ano – ___________
Fórmula do VAF (previsão)
Valor do estoque inicial – R$ ___________
Valor das compras do exercício (valor inicial) – R$ ___________
Valor do estoque final – R$ ___________
Valor das vendas do exercício (valor final) – R$ __________
4- Aspectos estruturantes (SIM/NÃO)
( ) Atração de Fornecedores (atrair outras empresas para o Município para fornecer insumos ou serviços)
( ) Atração de empresas consumidoras da produção (atrair outras empresas para o Município para consumo da produção)
( ) Consumo de matéria-prima ou produtos de empresas da região com agregação nas mesmas
( ) Matriz do empreendimento situada em Uberaba
5- Emprego de Tecnologia (marcar um X na opção)
( ) Uso comum
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( ) De média tecnologia
( ) De tecnologia de última geração
6- Empresa de Base Tecnológica
Qual é o % do faturamento destinado a Pesquisa e Desenvolvimento - P&D? _______%
Qual o nº de doutores, mestres e especialistas? ________
Qual o nº de artigos científicos publicados? _________
Qual o nº de patentes registradas? _________
Qual o nº de eventos nacionais e internacionais participados/realizados? ________
7- Empresa do segmento turístico (SIM/NÃO)
( ) Segmento turístico
8- Empresa com investimento em programas de qualidade (SIM/NÃO)
( ) Já é certificado na norma ISO série 9000
( ) Tem programa de qualidade total implantado
( ) A empresa já aplica e se compromete a manter normas de segurança, qualidade ambiental, conforme as mais modernas teorias e se propõe a obtenção de certificações internacionais (ISO 9000) dentro de 2 anos de funcionamento no máximo.
9- Empresa com investimento em programas de preservação ambiental (SIM/NÃO)
( ) Tem programa de investimento em preservação ambiental
( ) Já é certificado na norma ISO 14000
10- Balanço Social (SIM/NÃO)
( ) Balanço Social
11- Empresa com investimento em formação de mão de obra especializada (SIM/NÃO)
( ) Investimento em formação de mão de obra especializada
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OBS.: para os itens 6, 8, 9, 10 e 11, apresentar comprovante.
ANEXO GCronograma de obras e de investimentos
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Anexo IICronograma de Obras – (Nome da Empresa)
MêsAtividade
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 21 23 24
Limpeza Terreno / Cerca
Movimentação de terra
Fundação Galpão
Escritório
Construção Galpão
Principal
Montagem Equipamentos
Montagem Utilidades
Testes Finais
Construção Escritório
Marcar com X. O mês 1 refere-se ao mês de início da obra, programado para iniciar em até 60 dias após a publicação da Lei de Doação e/ou Incentivos Municipais, aprovada pela Câmara Municipal de Uberaba.
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ANEXO II
Cronograma de Investimentos – (Nome da Empresa)
DISCRIMINAÇÃO 1º Trim. 2º Trim. 3º Trim. 4º Trim. 5º Trim. 6º Trim. 7º Trim. 8º Trim. TOTAIS
Inversões para implantação da empresa - R$
Inversões para expansão da empresa - R$
Total de inversões –R$
Empregos Diretos a serem gerados na empresa em operação
Empregos Indiretos (terceirizado) a serem geradas pela empresa em operação
Geração total de Mão-de-obra Direta e Indireta
O 1º trimestre refere-se ao trimestre de início da obra, programado para iniciar em até 60 dias após a publicação da Lei de Doação e/ou Incentivos Municipais, aprovada pela Câmara Municipal de Uberaba.
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ANEXO HCaderno de Informações Básicas para Enquadramento
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INFORMAÇÕES BÁSICAS PARA ENQUADRAMENTO
1 – A Empresa
1.1– Razão Social: _____________________________________1.1.1 – Nome Fantasia:__________________________________
1.2 - Endereço para Correspondência:
Rua/Av.________________________________________________
N.º _______ Complemento:______________Bairro:_____________
Cx. Postal: __________ Telefone: ____________ Fax:__________
CEP:_______________ Cidade: _____________ Estado:________
Email:_________________________________________________
1.3 – Constituição:
1.3.1 – Situação atual: Empresa em constituição:
Empresa Paralisada:
Empresa em atividade:
- Situação pretendida: Empresa em expansão:
Empresa em relocalização:
1.3.2 – CNPJ n.º:________________________________________
1.3.3 – Inscrição Estadual n.º:_____________________________Secretaria de Desenvolvimento Econômico - SEDEC
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1.3.4 – Capital Social Atual: R$____________________________
1.4 – Diretoria:
X Nome Cargo CPF
Assinalar com X os nomes dos diretores ou Sócios-gerentes que assinarão o Protocolo de Intenções.
2 – O projeto:
2.1 - Utilização do terreno (atividades a serem desenvolvidas na área e que constarão no protocolo de intenções e contrato).
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2.2 - Relacionar as principais etapas do processo de produção.
2.3 – Indicar as principais medidas que serão adotadas para o controle ambiental (quando necessário).
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2.4 – Características e utilização do terreno:
2.4.1 – Indicar as características especiais exigidas pelo projeto de engenharia em relação ao terreno.
2.4.2 – Área utilizada atualmente pela empresa:
Área edificada total: __________ m2
Área p/ circulação, estacionamento interno p/ uso da empresa: _________ m2
Área dentro do terreno para estacionamento de terceiros: __________ m2
Área para armazenagem ao ar livre: __________ m2
Área total do terreno: __________ m2
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2.4.3 – Área solicitada e a ser utilizada pelo empreendimento:
Área edificada total: __________ m2
Área p/ circulação, estacionamento interno p/ uso da empresa: __________ m2
Área dentro do terreno para estacionamento de terceiros: __________ m2
Área para armazenagem ao ar livre: __________ m2
Área destinada à expansão do projeto: __________ m2
Área total do terreno: __________ m2
2.5 – Investimentos previstos para implantação e operação do empreendimento
Máquinas: R$ _______________
Equipamentos: R$ _______________
Projeto: R$ _______________
Construção civil: R$ _______________
Montagem: R$ _______________
Investimento Previsto Total: R$ _______________
2.6 – Insumos:
2.6.1 – Relacionar as principais matérias-primas ou mercadorias necessárias ao processo de produção e sua origem:
Matéria-prima ou mercadoria UF de origem
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2.6.2 – Energia elétrica:
Potência estimada de ______ kVA
2.6.3 – Água:
Consumo _____ m3/dia
N.º de horas trabalhadas por dia ______
2.6.4 – Telefone:
Indicar o n.º de terminais necessários ______
3 - Mão de obra:
3.1. Mão de obra atual:
Empregos diretos: ______
Empregos indiretos: ______
3.2. Mão de obra a ser gerada (desconsiderar o número de empregados atuais da empresa):
Empregos diretos: ______
Empregos indiretos: ______
4 - Produtos: Secretaria de Desenvolvimento Econômico - SEDEC
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Relacionar os principais produtos ou serviços a serem disponibilizados pela empresa.
5 – Faturamento:
5.1. Faturamento anual atual: R$ _________________
5.2. Faturamento anual previsto: R$ _________________
6 – Impostos:
6.1. Recolhimento médio mensal atual:
ICMS: R$ _________________
ISSQN: R$ _________________
Outros: R$ _________________
6.2. Previsão de recolhimento médio mensal:
ICMS: R$ _________________
ISSQN: R$ _________________
Outros: R$ _________________
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Chamada Pública n° 001/2015
Data do preenchimento: ___/___/_____
Informante:_______________________________________________
Cargo: ___________________________________________________
Assinatura: _______________________________________________
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ANEXO IFicha de Requerimento da Empresa Postulante
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Esse Processo Contém:
____________ Folhas anexo devidamente numeradas
____________ e Volume(s).
EXMO. SR. PREFEITO MUNICIPAL DE UBERABA
Nome: _______________________________________________________________________________________________
Carteira Identidade: ____________________________________ Profissão: ____________________________________
CPF/CNPJ: _______________________________________ Inscrição Municipal: __________________________________
Endereço: ____________________________________________________________________________ Nº: ____________
Apto: __________ Bairro: ________________________________ Cidade: _________________________ Estado: ________
CEP: ________________ Telefone: _____________________ Email: _____________________________________________
Vem mui respeitosamente requerer de V. Exª, que seja submetido a exame e decisão dos órgãos competentes o que se segue:
PEDIDO_____________________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________
Nestes termos pede deferimento:
Uberaba, _____/_____/_____ Assinatura: _____________________________________________________ (Requerente ou Representante Legal)
Identificação do Representante Legal (se for o caso):
Nome:_________________________________________________________ Qualificação: ___________________________
Endereço: __________________________________________________________________________________ nº ________
Complemento: _______________ Bairro: ____________________ Cidade: ________________ CEP: __________________
Telefone: _____________________ Documento: ____________________________________________________________
PARA USO DA REPARTIÇÃO
INSTRUÇÕES PARA PESSOAS JURÍDICAS
Os requerimentos de pessoas jurídicas deverão conter razão social, nome fantasia, sigla (quando houver)
Sr. Contribuinte: o preenchimento completo e correto deste requerimento, agilizará a tramitação do seu expediente, bem como, facilitará futuras consultas
TP PROCESSO EXERCÍCIO FOLHA
Protocolado em: ____/____/____ ______________________
02
IDENTIFICAÇÃO DO REQUERENTE
Chamada Pública n° 001/2015
ANEXO JFicha de Consulta Prévia para Instalação de Atividades no
Município de Uberaba
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ANEXO KPlano de Negócios Simplificado e Projeto de Investimento para
Referência
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Este anexo possui o objetivo de auxiliar na elaboração do Plano de Negócios
Simplificado para apresentação ao Conselho Gestor do Parque Tecnológico de
Uberaba.
1. Plano de Negócios:
O Plano de Negócios deverá conter:
Resumo Executivo
Produto/Serviço
Mercado
Capacidade Empresarial
Estratégia de Negócio
Plano de marketing
Planejamento e Desenvolvimento do Projeto
Plano Financeiro
Anexos
1.1Resumo Executivo
Nesta seção do plano deverá ser apresentado um breve resumo da empresa,
sua história, área de atuação, foco principal e sua missão. Devem ser enfatizadas as
características únicas do produto ou serviço em questão, seu mercado potencial, seu
diferencial tecnológico e competitivo. Tudo isso, de maneira sucinta, sem detalhes,
mas em estilo claro. Recomenda-se que esta seção tenha cerca de 01 página, no
máximo.
1.2 O Produto/Serviço
1.2.1 Características
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Deve-se relacionar aqui as principais características dos produtos e
serviços da empresa, para que se destinam, como são produzidos, os recursos
utilizados, fatores tecnológicos envolvidos, etc.
1.2.2 Diferencial tecnológico
Relaciona-se neste item o diferencial tecnológico dos produtos e
serviços da empresa em relação à concorrência.
1.2.3 Pesquisa e desenvolvimento
A empresa deve cultivar um plano de desenvolvimento de novos
projetos, produtos e tecnologias, que atendam às demandas futuras do
mercado e deve expressar, neste item, quais suas perspectivas para o futuro.
1.3 O Mercado
1.3.1 Clientes
Neste item deve-se descrever quem são os clientes ou grupos de
clientes que a empresa pretende atender, quais são as necessidades destes
clientes potenciais e como o produto/serviço poderá atendê-los.
1.3.2 Concorrentes
Aqui deve-se relacionar os principais Concorrentes, que são as
pessoas ou empresas que oferecem mercadorias ou serviços iguais ou
semelhantes àqueles que serão colocados no mercado consumidor pelo novo
empresário. Deve-se descrever quantas empresas estão oferecendo produtos
ou serviços semelhantes, qual é o tamanho dessas empresas e,
principalmente, em que a empresa nascente se diferencia delas.
1.3.3 Fornecedores
Os Fornecedores são o conjunto de pessoas ou organizações que
suprem a empresa de equipamentos, matéria-prima, mercadorias e outros
materiais necessários ao seu funcionamento.
1.3.4 Participação no Mercado
Identifica-se, neste item, a fatia de mercado da empresa, dentre os
principais concorrentes.
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1.4 Capacidade Empresarial
1.4.1 Empresa 1.4.1.1 Definição da Empresa
Neste item deve-se descrever a empresa, seu histórico, área de
atuação, sua razão social, estrutura legal, composição societária, etc.
1.4.1.2 Missão
Descrição da missão da empresa;
1.4.1.3 Estrutura Organizacional
Demonstrar como a empresa é estruturada/organizada (ex.: área
comercial, administrativa, técnica, etc.) relacionando a área de competência de
cada sócio nesta estrutura e suas atribuições.
1.4.1.4 Parceiros
Neste item, deve-se identificar os parceiros do negócio, a natureza da
parceria e como cada um deles contribui para o produto/serviço em questão e
para o negócio como um todo.
1.4.2 Empreendedores 1.4.2.1 Perfil Individual dos Sócios (Formação/Qualificações)
Elaborar um breve resumo da formação, qualificações, habilidades e
experiência profissional dos sócios.
1.5Estratégia de Negócio
1.5.1 Ameaças e Oportunidades
Descrever o conjunto de oportunidades que poderá explorar para
crescer e ter sucesso, bem como um conjunto de ameaças, que deverá
administrar adequadamente para resguardar sua empresa do fracasso diante
do ambiente externo.
1.5.2 Pontos fortes e fracos
Descrever pontos fortes e fracos em sua estrutura interna.
1.5.3 Objetivos Secretaria de Desenvolvimento Econômico - SEDEC
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Este item deve esclarece os objetivos da empresa de maneira
quantitativa e passível de mensuração.
1.5.4 Estratégias
Levando em consideração as ameaças e oportunidades que já
identificou em seu ambiente de negócio e os pontos fortes e fracos que
identificou internamente na sua empresa, o empreendedor deverá identificar e
definir as estratégias, ou seja, os caminhos que irá trilhar para chegar aos
objetivos propostos.
1.6Plano de marketing
O Plano de Marketing deverá abordar os métodos de comercialização da
empresa, diferenciais do produto/serviço para o cliente, política de preços, projeção de
vendas, canais de distribuição e estratégias de promoção/comunicação e publicidade.
1.6.1 Estratégias de Vendas
Descrever o público-alvo e como o produto/serviço será apresentado
para venda.
1.6.2 Diferencial Competitivo do produto/serviço
Descrever o diferencial competitivo do produto/serviço.
1.6.3 Distribuição
Descrever os canais de distribuição para disponibilizar o
produto/serviço, no local, tempo e quantidade certos, para melhor atender às
necessidades do consumidor.
1.6.4 Política de preços
Neste item deverá ser indicada a estratégia de preços adotada pela
empresa e as margens de lucro praticadas.
1.6.5 Projeção de vendas
Descrever a projeção de vendas, levando-se em conta a participação
de mercado planejada.
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1.6.6 Serviços Pós-venda e Garantia
Neste item deverão ser apontados os serviços pós-venda e de
garantia que a empresa oferece para seu cliente.
1.7Plano Financeiro
1.7.1 Investimento Inicial
Especificar neste item os custos com as instalações, suprimentos,
equipamentos e mobiliário necessários para a implantação do negócio.
1.7.2 Receitas
Descrever suas receitas.
1.7.3 Custos e Despesas
Neste item deverão ser levantados todos os valores que serão
despendidos para a produção do produto/serviço que a empresa está se
propondo.
1.7.4 Fluxo de caixa
Descrever a projeção das entradas (receitas) e saídas (custos,
despesas e investimentos) de recursos financeiros por um determinado período
de tempo.
1.7.5 Demonstrativo de Resultados / Lucratividade Prevista
Com base nos valores já identificados, relativos às entradas e saídas
da empresa, o empreendedor poderá utilizar a planilha “Demonstrativo de
Resultados” para chegar à lucratividade de seu negócio.
A partir disso, terá condições de apurar informações cruciais como o
retorno que terá sobre o capital investido na empresa e o prazo de retorno
sobre o investimento inicial.
1.7.6 Ponto de Equilíbrio
Indicar qual o nível mínimo de vendas que a empresa deverá manter
para que não opere com prejuízo.
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1.7.7 Balanço Patrimonial
Apresentar seu balanço patrimonial.
1.8Anexos
1.8.1 Curriculum Vitae dos principais sócios / gerentes e referências
profissionais, se houver.
1.8.2 Ilustrações dos produtos, se houver.
1.8.3 Estudos de mercado se houver.
ANEXO MDeclaração com ações já desenvolvidas ou em desenvolvimento em
parceria com Universidades e/ou Centros de Pesquisa
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(Elaborar a carta em papel timbrado da empresa, e anexar documentos comprobatórios de tais atividades, assinados pelos dirigentes máximos
das instituições aqui mencionadas)
Declaração com ações já desenvolvidas ou em desenvolvimento em parceria com Universidades e/ou Centros de Pesquisa.
Como representante legal da
empresa......................................................., localizada na (endereço, cidade,
estado, telefone), inscrita sob o CNPJ. (número do CNPJ), declaro que as
seguintes ações estão sendo desenvolvidas ou já foram desenvolvidas pela
instituição em parceria com Universidades e/ou Centros de Pesquisa.
(Preencher a tabela com ações em parceria com Universidades e/ou Centros
de Pesquisa)
Ações em parceria com Universidades e/ou Centros de Pesquisa
Ações desenvolvidas
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Ações em desenvolvimento
Atenciosamente,
AAAAAAAAAAA
Diretor Geral
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