MEMORIA CEN2013 - 2016
CENTRO EMPRESARIAL DEL NORTE
PERÍODOS2012 – 2014 / 2014 – 2016
El Centro Empresarial del Norte, es el proyecto más importante y ambicioso de la Cámara de Comercio y Producción de La Libertad y responde a las necesidades de nuestra región, que es la 4° economía más grande del país.
CEN
¿QUÉ ES EL CEN?
CEN
OBJETIVOS
Contribuir a potenciar el desarrollo comercial y denegocios para La Libertad como una regiónmoderna.
Albergar grandes eventos para poner en vitrina lasprincipales actividades económicas de la región.
Crear un espacio de promoción y desarrollo cultural,que consolidará a la ciudad de Trujillo y a nuestraregión, como el foco cultural del norte del país.
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BENEFICIOS
Generará un efecto multiplicador y dinamizador dela economía beneficiando a las micro, pequeñas ygrandes empresas liberteñas
Atraerá importantes inversiones a la región,beneficiando a las empresas, a las familias y alEstado, que contará con mayores ingresos tributariospara la realización de importantes obras públicas.
Exhibición de la oferta productiva y de servicios deLa Libertad y el norte del país a la comunidadnacional e internacional.
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UBICACIÓN Y VENTAJAS
El terreno de 28.7 hectáreas se encuentra ubicado a unos 10 kilómetros al sur de la ciudad de Trujillo, en la zona de Alto Salaverry, altura del Km 549 de la Panamericana Norte, casi en la intersección de la Panamericana Norte y el desvío hacia el Puerto Salaverry.
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UBICACIÓN Y VENTAJAS
Ubicado a 160 msnm, con amplia vista al mar, a la ciudad metropolitana de Trujillo y la zona agrícola del Alto Moche.
Zona de atractivo turístico, productivo y comercial: Complejo Arqueológico de la Huaca de la Luna. Portada de la zona agroindustrial.
Cercanía a la ciudad (10Km) y del aeropuerto (20 Km). Permite una adecuada afluencia de público por vías rápidas como la Panamericana y Evitamiento.
Fácil acceso al terreno por carreteras Panamericana, la futura Av. Villareal y por la vía la Planta de Tratamiento de Agua Potable de Trujillo.
CEN
FINANCIAMIENTO
El CEN será gestionado con claras políticas de unuso eficiente, transparente y autosostenible de losrecursos.
Se necesitará una importante inversión para suconstrucción. Sin embargo, ésta se realizará poretapas.
CEN
El CEN será un ícono en el norte del país, que armonice la modernidad,
nuestra identidad cultural y una convivencia respetuosa con el medio
ambiente.
CEN
Centro de convenciones/
AnfiteatroRecinto ferial
Exhibición de restos arqueológicos
Ciclo vía, lozas deportivas y laguna
Hotel
Stands de alimentos y
artesanía
Mirador
Parcelas demostrativas/pro
ductivas
Almacenes y bodegas
ELEMENTOS DEL CEN
9CEN
INGRESO MONUMENTAL
El ingreso del CEN, debe contar con una gran obra arquitectónica,
atractiva y que demuestre nuestra identidad cultural, considerando un
adecuado desarrollo paisajista.
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SALAS DE CONFERENCIAS PARA
CONVENCIONES Y ANFITEATRO
Construiremos 2 grandes Salas de
Conferencias, que se puedan administrar
de manera modular, garantizando su fácil
adaptación a distintos requerimientos de
auditorios.
Espacioso Anfiteatro para eventos al aire
libre.
Estos elementos se integrarán y
articularán con el restaurante, la
cocina, patio de comidas, servicios
higiénicos y área de oficinas
CEN
RECINTO FERIAL
Será un espacio suficiente y versátil
para instalar la infraestructura
desmontable de pisos, estructuras
metálicas, stands, techos, toldos,
carpas, etc.
Con capacidad de albergar
grandes ferias en las que se
exhiba maquinaria pesada,
equipos industriales, entre otros,
con un acceso rápido y fácil a
través de caminos de concreto
simples.
CEN
ESTACIONAMIENTOS
Se construirá amplios espacios de estacionamiento de
autos y buses.
CEN
PUESTA EN VALOR DE RESTOS
ARQUEOLÓGICOS
Se implementará una
zona en el CEN para
la investigación y
exhibición de restos de
un camino
prehispánico y demás
manifestaciones
culturales pre incas.
CEN
MIRADOR
Gracias a la forma y
desniveles del terreno,
instalaremos un mirador
que permitirá una vista
privilegiada de la ciudad
de Trujillo, el Puerto de
Salaverry y el Valle de
Santa Catalina. Con un
periscopio o binocular.
CEN
ESPACIOS PARA STANDS PERMANENTES
Oferta de servicios de gastronomía regional,
bebidas y otros productos emblemáticos de la
región de sectores:
• Agroindustria
• Avícola
• Ganadería
• Turismo
• Industria del calzado
• Gastronomía regional
• Artesanías
Además se exhibirán las buenas prácticas de
Responsabilidad ambiental y social de las
empresas liberteñas.
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PARCELAS Y GRANJAS DEMOSTRATIVAS
Se habilitarán parcelas demostrativas
de los cultivos líderes regionales como:
Espárrago
Alcachofa
Piquillos
Palta
Uva
Promoveremos los avances
tecnológicos en riego y tratamiento
agronómico.
Presencia de mini granjas para aves y
cuyes, mini establos, entre otros.
CEN
CICLO VÍA, LOSAS DEPORTIVAS Y LAGUNAS
Esta infraestructura atraerá a
empresarios, sus familias, y la
población trujillana en general,
con una vista espectacular, con
seguridad garantizada y aire puro
para disfrutar momentos de
relajación en un ambiente
natural.
Con servicio de alquiler de
bicicletas, promoviendo el
deporte y la vida saludable.
CEN
INFRAESTRUCTURA PARA BODEGAJE Y
ALMACENES
Se destinará una parte del
terreno del CEN para
brindar servicios de
almacenamiento y
bodegaje para las
empresas liberteñas que
necesitan espacios para
sus insumos y productos
terminados
CEN
ÁREA DESTINADA PARA HOTELES
A futuro, el CEN
incorporará en su
diseño, un área para la
construcción de un hotel
que permita a los
turistas y ejecutivos que
visitan Trujillo, disfrutar
de la tranquilidad de
esta zona.
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PRINCIPALES AVANCES
Febrero 2013- La CCPLL suscribe la minuta compra-venta del terreno.
Marzo 2013- Se hace una Convocatoria Transparente a los principales estudios de
arquitectos de la ciudad con experiencia en proyectos semejantes para realizar
el Plan Maestro.
- Se gestionan las licencias y permisos de levantamiento topográfico, relieve
de suelos y expediente de planeamiento urbano integral.
Julio 2013- Desarrollo del “Proyecto eléctrico en media tensión” que cuenta con la
conformidad de HIDRANDINA para instalar el sistema eléctrico del CEN.
Agosto 2013- Instalación de muro publicitario para reafirmar la propiedad del terreno.
Setiembre 2013- Se obtiene el certificado de Inexistencia de Restos Arqueológicos (CIRA).
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PRINCIPALES AVANCESAbril 2014
- Aprobación del Plan Maestro, propuesta perteneciente a
“Arquitectos Aramburú”, “Metrópolis Oficina de Arquitectura” y
“A&M Gestión y Desarrollo” de acuerdo a criterios establecidos
por el Consejo Directivo.
PLAN MAESTRO
El Plan Maestro del CEN es el documento base para la creación
y construcción de este gran proyecto, que comprende:
Instalación del cerco vivo
Obras de infraestructura hidráulica
Ingreso Monumental
Accesos y estacionamientos
Losa del recinto ferial
Baños y cocina para catering
Mirador
CEN
PRINCIPALES AVANCES
Enero 2015Conformación del Buró de Convenciones. Su objetivo es posicionar a la región
como sede de convenciones, ferias y congresos que beneficien a la región
Mayo 2015Se concluye el Expediente Técnico del Sistema de Riego que va a permitir
dotar de agua al proyecto.
- Entrega oficial del Plan Maestro
Marzo 2016- Gestión de la licencia de funcionamiento del CEN en la Municipalidad Distrital
de Salaverry (en proceso).
- Conformidad del “Expediente Técnico del Sistema de Riego” a
CHAVIMOCHIC. En la Unidad Técnica Funcional III Etapa PECH (evaluación
en proceso).
- Culminación de la Declaración de Impacto Ambiental – DIA del CEN
PRINCIPALES INVERSIONES
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GRACIASPERÍODOS2012 – 2014 / 2014 – 2016