Localizado no cruzamento da Rua Ramiro Barcelos e Av. Cristóvão Colombo, está a 5 minutos do Centro e ao lado do Hospital Moinhos de Vento.
LocaLizaçãoDesign
Perfil estético diferenciado: fachada de linhas sóbrias e modernas, revestida com pele de vidro.
Metragem sob medida para a sua atividade. Salas moduladas que permitem criar espaços do tamanho da sua necessidade.
Flexibilidade
A uma quadra do Hospital Moinhos de Vento:seis motivos para você estar aqui.
A Melnick Even apresenta uma nova referência em empreendimentos
comerciais. É o DOC – Design Office Center. Uma solução inteligente
que integra, no mesmo projeto, diferenciais variados para a sua atividade.
Do design da fachada à localização estratégica, tudo foi pensado sob
medida para o profissional que deseja ainda mais destaque. DOC: uma nova
referência para a região. Mais um diferencial para o seu negócio.
O PrImEIrODESIgN OffIcE cENTErDA rEgIÃO.
área privilegiada
Área total do terrenode 4,2 mil m2 com 3 frentes,que somam 198 m,em um bairro de baixaverticalização: ventilação e iluminação naturais.
Líder no mercado de alto padrão em Porto Alegre, a Melnick Even tem know-how, expertise e tradição reconhecidos.
assinatura
Benefícios e comodidade de sobra: hall nobre, salas de reuniões e auditório com 30 lugares.
praticidade
No cruzamento da Rua Ramiro Barcelos e da Av. Cristóvão Colombo,
perto das principais vias de acesso da região, a 5 minutos do Centro e ao
lado do Hospital Moinhos de Vento. O terreno é um atrativo à parte: amplo
e conectado com o entorno através de 3 frentes. Um endereço sob medida
para o profissional que procura mais uma referência para o seu negócio.
LOcALIzAçÃO PErfEITA PArAO PrOfISSIONAL quESAbE AONDE quEr chEgAr.
rua ramiro barcelos
Só de olhar a fachada, já é possível entender porque o design aparece no nome desse
empreendimento. Por fora, destaca-se o perfil estético diferenciado: fachada de linhas sóbrias
e modernas, revestida com pele de vidro, que o diferencia do entorno. Por dentro, surpreende
pela funcionalidade, que permite criar espaços conforme a sua necessidade.
O PrImEIrO DESIgN OffIcE cENTEr DA rEgIÃO.
umA fAchADA quE VAI VALOrIzArAINDA mAIS O SEu NEgócIO.
SurPrEENDENTE DESDE A chEgADA.
Hall moderno, bem decorado, pé-direito diferenciado e piso
de granito. O cartão de visitas perfeito para o seu negócio.
Imagem ilustrativa do hall
TODO bENEfícIO E cOmODIDADEPArA VOcê SE DESTAcArAINDA mAIS PrOfISSIONALmENTE.
Imagem ilustrativa do auditório
Só no DOC você encontra diferenciais que agregam qualidade
para o seu trabalho. Auditório com 30 lugares e salas de reuniões.
Áreas comuns entreguesequipadas&decoradas
Imagem ilustrativa da sala de reuniões
móDuLO DE 38 m2
A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.
Ref. ao final 13
4,77 m
6,55
m
Imagem ilustrativa do consultório médico
4,77 m
6,55
m
móDuLO DE 38 m2
Ref. ao final 01
A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.
móDuLO DE 52 m2
6,40 m
7,35
m
Ref. ao final 17
Imagem ilustrativa do consultório de psicologia
A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.
odontologia
móDuLO DE 77 m2
Ref. aos finais 03 e 04 agrupados
9,77 m
6,55
m
A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.
Ref. aos finais 17 e 18 agrupados
móDuLO DE 104 m2
14,9
0 m
6,40 m
Imagem ilustrativa do escritório de advocacia
A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.
financeiro
móDuLO DE 116 m2
Ref. aos finais 13, 14 e 15 agrupados
14,75 m
6,55
m
A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.
móDuLO DE 151 m2
Ref. aos finais 11, 12, 13 e 14 agrupados
19,75 m
6,55
m
A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.
análises clínicas
móDuLO DE 206 m2
Ref. aos finais 18, 19, 20, 21 e 22 agrupados
26,40 m
6,55
m
A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.
SALAS TOTALmENTE mODuLADAS.E, SE PrEfErIr, TAmbém PODE OPTArPELO ANDAr INTEIrO.
63 m
Ref. aos finais 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08, 09, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21 e 22 agrupados
clínica médica
*Área total referente à soma das unidades 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08, 09, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21 e 22 agrupados. Nessa área, não está computada a área de circulação por tratar-se de área comum com direito de uso exclusivo do proprietário de andar ou de meio andar. A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.
14,9
0m
móDuLO DE 900 m2*
planta tipo
Áreas privativas das salas do pavimento tipo
finais 11 e 12 - 36 m2
finais 01, 02, 03, 04, 07, 08, 09, 10, 13, 14, 15, 16, 19, 20, 21 e 22 - 38m2
finais 05 e 18 - 51 m2
finais 06 e 17 - 52 m2
As plantas apresentadas são ilustrativas e possuem sugestões de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.
1 - Lojas
2 - Hall
3 - 5 elevadores, sendo 1 com profundidade para maca
4 - Bicicletário
Estacionamento rotativo
O empreendimento contará com vagas de estacionamento privativo,
sendo 1 vaga por sala e vagas de estacionamento rotativo*.
1
*Possibilidade de estacionamento rotativo, com operação de acordo com convenção do condomínio. Planta ilustrativa, podendo sofrer alterações nos elementos estruturais (pilares) e demais dependências, observadas as dimensões previstas no projeto aprovado e na Lei Municipal (2,30 m x 4,60 m - box simples - compatível
com veículo de porte médio). Não está sujeita à alteração a tipologia do box adquirido (simples ou duplo).
Rua Ramiro Barcelos
fIchA TécNIcA
Empreendimento
Localização
Incorporação e construção
Projeto arquitetônico
Projeto paisagístico
Projeto de decoração
N° de torres
N° total de unidades
N° de unidades por andar
N° de pavimentos-tipo (andares)
N° de pavimentos estacionamento/térreo
N° de elevadores
N° de vagas por sala
Área total do terreno
Área total construída
DOC - Design Office Center
Rua Ramiro Barcelos com Av. Cristóvão Colombo
Melnick Even
Jacovas Arquitetos Associados Ltda. – Crea RS 99428
Creare Paisagismo – Crea RS 112.321
Roseli Melnick Arquitetura & Interiores SS – CAU 12360-9
01
204 unidades (198 salas comercias e 6 lojas)
22 salas comerciais (pavimento-tipo)
09
04
05
01
4.251 m²
18.160 m²
Melnick Even, tradição e confiança no mais alto padrão.
Da associação entre a Melnick, referência na construção de empreendimentos de alto padrão
no Rio Grande do Sul, e a Even S/A, uma das maiores do País no setor da construção civil
e com larga experiência em São Paulo, nasceu a Melnick Even S/A, com foco de atuação
em diferentes segmentos de mercado, primando sempre pela qualidade dos seus produtos
e excelência no atendimento aos seus clientes. A Melnick Even nasceu para superar
expectativas e une o melhor de cada grupo em projetos inovadores, com alto padrão de
execução e atendimento, diversificando os seus investimentos para atender a todas as
classes de consumidores. É o padrão de qualidade e o conhecimento do mercado local
da Melnick associado à experiência e à tradição da Even, uma das maiores empresas do
mercado imobiliário nacional, oferecendo qualidade e solidez aos mercados da Região Sul.
fachada ilustrativa fachada ilustrativa fachada ilustrativa
Vendas: Incorporação e construção:
R. Ramiro Barcelos esquina com a Av. Cristóvão Colombo.
VISITE O PLANTÃO DE VENDAS NO LOcAL.
3062.6263 | www.melnickeven.com.br
As unidades apenas serão comercializadas após o registro do competente Memorial de Incorporação no respectivo Cartório de Registro de Imóveis. As condições de pagamento e reajuste apenas estarão disponíveis nos plantões de vendas participantes após o início da comercialização. Projeto em aprovação e sujeito a alterações de acordo com o Memorial Descritivo do empreendimento. As plantas ilustrativas deste material apresentam sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. Projeto arquitetônico: Jacovas Arquitetos & Associados - Crea 99428. Projeto de decoração de interiores:
Roseli Melnick Arquitetura & Interiores SS - CAU 12360-9. Projeto paisagístico: Creare Paisagismo - Crea 112.321. Creci Lopes 22461-J. Creci Melnick Even Vendas 22620-J. Creci Brasil Brokers 22496-J. Todas as imagens são ilustrativas. Croqui de localização sem escala. Impresso em setembro de 2012.