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Fachadas:Vedação de alvenaria com argamassa, revestida em cerâmica e tex tura cinza conforme paginação do projeto arquitetônico. Esquadrias de portas e janelas de alumínio com pintura eletrostática preto fosco e vidro verde laminado. Guarda-corpo gradil de alumínio com pintura eletrostática preto fosco.

Estacionamento e bike sharing: Piso: Cimentado com juntas. A marcação das vagas será feita com tinta. Neste pavimento está prevista a colocação de grelhas para captação de água.Paredes e colunas: Pintura acrílica com faixas no padrão de garagem. Barra lisa com 1,00m de altura, com pintura plástica. Acima da barra lisa emboço, estuque em gesso com caiação ou pintura tex turizada sem emassamento.Teto: Caiação, pintura plástica ou tex turizada sobre o concreto.

Escada de incêndio: Piso: Cimentado liso.Paredes: Revestimento camurçado com pintura tipo emalux.Teto: Pintura plástica PVA ou tex turizada sem emassamento.

Compartimentos técnicos:Piso: Cimentado liso.Paredes: Emboço e/ou caiação.Teto: Pintura plástica sem emassamento.

Hall dos elevadores e circulação:Piso: Cerâmica conforme paginação do projeto de decoração.Rodapé: Cerâmica conforme o piso ou em madeira conforme projeto de decoração.Paredes: Emboço e/ou estuque de gesso com pintura plástica com detalhes em cerâmica conforme projeto de decoração.Teto: Rebaixamento em gesso e pintura plástica.

Hall social, portaria e área de lazer: Todas as áreas serão executadas conforme projeto de decoração e projeto de paisagismo específ icos.

Piso: Porcelanato conforme paginação do projeto de decoração.Rodapé: Porcelanato conforme o piso ou em madeira conforme projeto de decoração.Paredes: Emboço e/ou estuque de gesso com pintura plástica com detalhes em cerâmica conforme projeto de decoração. Teto: Rebaixamento em gesso e pintura plástica ou de acordo com projeto de decoração.Teto da sauna a vapor: Cerâmica conforme paginação do projeto de decoração.Banco da sauna a vapor: GranitoDeck do SPA: Porcelanato conforme paginação do projeto de decoração.Piscina: A piscina será em concreto com tratamento de manta impermeabilizante. Sua super f ície será revestida com cerâmica esmaltada, pastilha de vidro ou pastilha porcelanizada.Solário da piscina: Porcelanato conforme paginação do projeto de decoração.

Unidades autônomas Varanda: Piso: Porcelanato conforme paginação do projeto de decoração. Rodapé: Porcelanato conforme o piso.Soleira: Granito.Paredes: De acordo com o projeto da fachada.Teto: Rebaixamento em gesso e pintura acrílica acetinada.Luminárias: De acordo com o projeto da fachada.

Sala de estar e jantar/ Circulação/ Quartos:Piso: Porcelanato conforme paginação do projeto de decoração.Rodapé: Madeira com pintura esmalte ou verniz.Paredes: Pintura acrílica acetinada com massa sobre emboço. Teto: Pintura látex PVA com massa.

Cozinha/Área de serviço, Banheiros social e suíte:Piso: Cerâmica conforme paginação do projeto de decoração. Paredes: Cerâmica conforme paginação do projeto de decoração.Soleira ou f ilete: Granito.Teto: Pintura látex PVA com massa e/ou sobre o rebaixo em gesso (quando necessário).Bancada: Granito.Louças: Celite, Incepa, Deca ou similar.Metais: Fabrimar, Docol, Deca ou similar.Bancada cozinha: Granito com cuba de aço inoxidável.

Cozinha/Área de serviço das colunas 05 e 08:Piso: Porcelanato conforme paginação do projeto de decoração. Paredes: Cerâmica conforme paginação do projeto de decoração e pintura acrílica acetinada com massa sobre emboço.Soleira ou f ilete: Granito.Teto: Pintura látex PVA com massa e/ou sobre o rebaixo em gesso (quando necessário).Louças: Tanque das marcas Celite, Ideal Standard, Incepa,Deca ou similar.Metais: Fabrimar, Docol, Deca ou similar.Bancada: Granito com cuba de aço inoxidável.

Terraço das unidades 101 Garden:Piso: Porcelanato conforme paginação do projeto de decoração. Rodapé: Porcelanato conforme o piso.Soleira: Granito.Paredes: De acordo com o projeto da fachada.Piscina: Em fibraDeck: Em madeira sem verniz ou porcelanato.

OBSERVAÇÕES1. Todos os materiais ora especif icados estarão sujeitos à variação, com troca por similares, caso na época das respectivas aquisições não sejam encontrados no mercado da praça do Rio de Janeiro.2. Não foram incluídas nas especif icações e orçamento da obra e serão rateados pelos condôminos, em época apropriada:2.1. Ligação definitiva de serviços públicos tais como: água, luz, esgoto, gás, telefone, águas pluviais, vault ou subestação de forcas, se exigida pela LIGHT, na rua ou na parte interna do prédio, medidores de gás, projetos e instalações especiais que venham a ser exigidas pelas concessionárias de serviços públicos ou autoridades federais, estaduais ou municipais, no prédio ou nas redes ex ternas.2.2. Reaprovações de projetos de modif icações; escrituras e registros; alterações de projeto e especif icações; IPTU durante a obra e averbação da construção, com abertura de matrículas. 2.3. Quaisquer despesas com as instalações e/ou serviços que são próprios de concessionárias de serviços públicos, além de tudo aquilo que não estiver expressamente consignado como obrigação da incorporadora. 3. Não foram incluídas nestas especif icações e orçamento da obra, visto que não se inclui no preço das unidades e f icarão por conta de cada condômino: fogões, armários embutidos, aparelhos de ar-condicionado, f iltros, papeleiras, saboneteiras, aquecedores, boilers, armários de banheiros, luminárias, dutos, exaustor, chuveiros elétricos, telefone interno, móveis, passadeiras etc.4. Não serão admitidas modif icações nas unidades ao longo do andamento das obras.5. O empreendimento será executado obedecendo ao projeto executivo e seguindo as especif icações contidas no memorial descritivo de construção e acabamentos. As fotos e os mapas são meramente ilustrativos. As perspectivas, plantas e fachadas são meramente ilustrativas, seus elementos de composição podem sofrer alterações de cor, forma, tex tura e tamanho. A decoração e o paisagismo que se apresentam nas imagens ilustrativas constantes deste material são meramente sugestivos, havendo remanejamento e/ou adaptação dessas áreas destinadas ao uso dos condôminos, nos termos da Convenção de Condomínio, para a implantação de utilidades nas partes comuns localizadas no pavimento térreo. 6. Previsão para bancada gourmet: a bancada, louças, metais e equipamentos eletrônicos e eletrodomésticos não estão inclusos no custo e nas obrigações da construtora. A previsão inclui um ponto de instalação hidrossanitária e elétrica.

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O empreendimento será executado obedecendo ao projeto executivo e seguindo as especifi cações contidas no memorial descritivo de construção e acabamentos. Todas as fotos, mapas, perspectivas e plantas contidas deste material publicitário são meramente ilustrativas, seus elementos de composição podem sofrer alterações de cor, forma, textura e tamanho. O paisagismo apresentado nas perspectivas é uma sugestão e apresenta plantas em porte adulto, a ser atingido após a entrega do empreendimento. A decoração e o paisagismo que se apresentam nas imagens ilustrativas constantes deste material são meramente sugestivos, havendo remanejamento e/ou adaptação dessas áreas destinadas ao uso dos Condôminos, nos termos da Convenção de Condomínio, para a implantação de utilidades nas partes comuns localizadas no pavimento térreo. Memorial de incorporação registrado sob o nº 57860, R-14 em 26/09/2014. Engenheiro responsável pela execução da obra: Ramon David Balassiano - CREA 20.872-D, Arquiteto do projeto legal: Bertoldo Pogrebinschi - CREA 16.473-D.

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