Um porto construído junto a uma paisagem linda. Um local onde a
tecnologia e a inovação fazem parte do cotidiano. Isso é o Japão,
isso é o Minato Mirai. A D&M Engenharia buscou inspiração do outro
lado do mundo para se encaixar a outro porto que também nos
encanta a cada dia: Porto Alegre. Traduzido como Porto do Futuro,
Minato Mirai representa a área portuária da cidade de Yokohama.
O espaço abriga um dos mais famosos cartões postais japoneses,
que é a vista do Sky Garden – observatório da Landmark Tower –,
onde se pode apreciar desde a bela paisagem da cidade até Tóquio e
o Monte Fuji. E o próprio Minato Mirai também maravilha com a roda
gigante, símbolo do local, além dos prédios com arquitetura futurística
e toda a sua beleza natural. A modernidade do Japão surpreende,
assim como tudo o que projetamos no Minato Mirai.
Para outros apartamentos,
pode ser o futuro.
No Minato Mirai, é o presente.
No futuro, a maioria dos prédios vai ter tratamento acústico, conforto térmico, ar climatizado, automação de sistemas com acesso remoto e cabeamento estruturado.
O Minato Mirai tem tudo isso agora.
E ainda tem uma vista de 180° em todos os apartamentos, um sistema de segurança totalmente planejado, vagas para visitantes, espaço gourmet e um terraço lounge em um bairro tranquilo.
O PADRÃO DO FUTURO
2 apartamentos house garden
14 apartamentos
16 vagas de estacionamentopara visitantes
2 por andar
2 elevadores
Vestiário para funcionários
Empreendimento
Entre outros sistemas:
Iluminação das escadas,
do hall dos elevadores e do estacionamento
Controle de acesso de pessoas e veículos
Nível de reservatórios e bombas
Acompanhamento de consumo de água e gás
(via internet)
Automação
3 suítes
3 vagas na garagem
Churrasqueira com exaustão forçada
Ar climatizado em todos os ambientesProjetado de forma personalizada para o empreendimento
Permanente renovação do ar
Entregue completo com o apartamento
Apartamento
Conforto acústicoAtenuadores acústicos nos dutos do ar climatizado
Piso flutuante
Revestimento de borracha nas tubulações de esgoto
Esquadrias com corte acústico
Conforto térmico e economiaÁgua quente central
Piso aquecido - living e banheiros
Persianas motorizadas nas 3 suítes
Vidros refletivos na fachada oeste
Paredes duplas na fachada oeste
Vidros duplos
Medição individual de água
Automaçãosom e imagem
Ar cl imatizado
Tecnologia gerando conforto.
Rede lógicadados e voz
Vidros duplos erefletivos
Espaço gourmet,com churrasqueira,
totalmente equipado e mobiliado,
integrado ao salão de festas
Home theater
Piscina aquecida
Terraço loungeno 9º andar, com vista 360º perene
Wi-fi zone em todo o prédio
Lazer
Projeto realizado pela
empresa especializada Squadra Consultoria
Portaria 24hcom equipe especializada
Guarita blindada
Acesso de pedestres e garagemcom portões duplos de acionamento sequencial
Cerca elétrica
Câmeras de monitoramentopara acompanhamento do perímetro externo
Luzes com sensores de presençano perímetro externo do prédio
Segurança
A automação do Minato Mirai é a perfeita combinação entre tecnologia, conforto e conveniência, proporcionando economia, segurança, comodidade, velocidade e entretenimento.
E, com o acesso remoto, todos estes itens podem ser controlados a distância, por meio de um notebook ou smartphone.
Leve o controle do seu apartamento sempre com você.
Automação e conforto
ITENS DE CONFORTO DE SÉRIE CARACTERÍSTICAS CONFORTO, ECONOMIA E SEGURANÇA NO SEU DIA A DIA
Cabeamento estruturado Sistema de distribuição e tráfego de dados, como telefonia, automação, alarmes e sensores em um único tipo de cabo.
O Minato Mirai já vem com toda a infraestrutura para você equipar seu apartamento, evitando a quebra de paredes.
Ar condicionado centralSistema de ar condicionado pronto para operar. O insufla-mento e a filtragem do ar exterior garantem a renovação do ar interior.
No rigor do inverno ou no calor do verão, você tem o controle, mesmo a distância, da temperatura do seu apartamento com ar de maior qualidade.
Piso aquecido
Sistema que proporciona conforto pela radiação de calor com o aquecimento a partir dos pés e sua uniformidade para todo o ambiente. Piso aquecido instalado nos ba-nheiros (incluindo o box do chuveiro) e no living.
O piso do seu apartamento fica sempre na sua temperatura preferida quando você está descalço.
Persianas motorizadasInstaladas em todos os dormitórios, as persianas moto-rizadas, além de proporcionarem conforto, aumentam a durabilidade.
Com um botão, abra ou feche suas persianas em um movi-mento suave e regular.
Iluminação automatizadaSão dezesseis pontos de luz, selecionados por nossos arquitetos, que utilizam o sistema mais avançado de controle de iluminação.
Você faz o ambiente de sua escolha, cria atmosferas e explora experiências.
Conforto térmicoIsolamento das paredes externas, vidros duplos e outros itens que conservam os ambientes por mais tempo na tem-peratura de maior conforto.
No Minato Mirai, você otimiza seu uso de energia, um diferencial para economia e autossustentabilidade.
Tratamento acústico
São características especiais que foram incluídas durante a construção e que isolam os apartamentos dos ruídos ex-ternos e dos apartamentos de cima. Isolamento das pare-des externas, piso flutuante, vidros duplos e outros itens.
O seu apartamento é o seu mundo. Durma sem ruídos, tenha o silêncio ao seu dispor quando desejar.
ITENS DE CONFORTO OPCIONAIS CARACTERÍSTICAS CONFORTO, ECONOMIA E SEGURANÇA NO SEU DIA A DIA
Pacote de telefonia Central telefônica de 8 ramais e 2 troncos com inte-gração à portaria e outros serviços do prédio;
O conforto e a segurança de poder acessar tudo a partir de qualquer cômodo do seu apartamento.
Pacote UPS (no break) No break de 1KVA modelo APC com barramento que atende 4 tomadas, suítes e gabinetes;
A garantia de manter seus sistemas inteligentes operando mesmo com a falta momentânea de energia.
Tela touch screen Tela sensível ao toque embutida na parede. Funciona como a central de comandos do apartamento.
Simples e prático. Controle todo o seu apartamento através da tela touch secreen. Ar condicionado, luzes, persianas, TV, som e muito mais.
Acesso remoto ao sistema de automação (smartphone e internet)
Permite controlar todos os itens automatizados de qualquer computador ou outro dispositivo móvel do tipo smartphones.
Leve o controle do seu apartamento sempre com você..
Emissores de infravermelhoPequenos dispositivos instalados no forro que per-mitem a integração de sistemas de áudio e vídeo à automação.
Interligue todos seus aparelhos em um único sistema. Controle tudo de forma fácil e conveniente.
Medição do consumo de energia elétrica
Isolamento das paredes externas, vidros duplos e ou-tros itens que conservam os ambientes por mais tem-po na temperatura de maior conforto.
Acompanhe o consumo de energia do seu apartamento on-line. Torne seu consumo consciente e econômico.
Integração das persianas motori-zadas ao sistema de automação
Sistema instalado junto à rede inteligente do seu apartamento que permite mais praticidade no seu dia a dia.
Tenha suas persianas incluídas na sua rotina diária de des-pertar, anoitecer ou outras situações à sua escolha. Elas po-dem compor os cenários dos ambientes juntamente com a iluminação, tudo ao toque de um único botão.
Dimerização de até8 pontos de luz
Sistema de controle de intensidade de luz.
Acendimento gradual das luzes que aumenta a vida útil das lâmpadas em até 10 vezes e uma economia de até 40% de energia para o seu apartamento. Transforme seus ambientes em verdadeiras salas de teatro, variando a intensidade de luz de acordo com a ocasião.
Acesso biométrico(leitora + fechadura)
Substitui a fechadura tradicional por um sistema de trava que é controlado por uma leitora de impressão digital.
Restrinja o acesso das pessoas que freqüentam seu aparta-mento por dias e horários. Os acessos ficam gravados e ainda podem ser transmitidos por e-mail para controle à distância. Ex.: Você libera o acesso para sua diarista ao apartamento das 14h às 19h somente nas quartas feiras.
Sensores de luminosidadeSão utilizados pelo sistema de iluminação, compen-sando a falta de luz natural, e acionando luzes inter-nas na proporção ideal.
Reduz substancialmente o consumo de energia. Pode, ainda, ao detectar luz, levantar suas persianas.
Sensores de presença em 4 ambientes e sensor de abertura na porta principal
Detecta o movimento, disparando eventos ou man-tendo sistemas em funcionamento. Programados para operar em conjunto com o sistema de iluminação, ar condicionado e sistema de segurança.
Economia e conforto. Você espalha os sensores em sua casa em ambientes que achar mais conveniente. Ao detectarem sua presença ou ausência iniciam programação escolhida acio-nando um ou mais eventos: ligar/desligar o ar, ligar/desligar as luzes, etc.
Tomadas comandadas (stand by)
São tomadas ligadas ao sistema de automação. Pro-gramando (habilitando/desabilitando) a energia para equipamentos, é possível reduzir o consumo da cor-rente de stand by requerida.
Sustentabilidade e economia. Ao sair do apartamento ou se recolher, acione o comando ou programe situações para inter-romper o envio de energia para equipamentos.
A D&M Engenharia tem um jeito todo especial de construir, em que cada
detalhe da obra é projetado para garantir o mais alto desempenho da edificação.
Com equipes interdisciplinares, a construtora desenvolve todas as etapas do
empreendimento com tecnologias inovadoras e modernas técnicas de construção.
Tudo para atingir um elevado nível de conforto, economia e segurança. Esse padrão
é o que definimos como desempenho, o conceito base do Jeito D&M de Construir.
Jeito D&M de construir
Nosso projeto é conquistar a sua confiança para sempre.
www.dmengenharia.com.br
PRóxIMOEMPREENDIMENTO
La RibeiraDinarte Ribeiro, 95www.villedegrasse.com.br