Marketing e Serviços na Internet
WImoveis ANOREG-‐DF CRECI-‐DF
Como Obter Melhores Resultados
A Internet no Mundo e no Brasil
Fonte: FGV MID_12
A Internet no Brasil e no DF
Fonte: FGV MID_12
A Internet no GAMA e Santa Maria
Fontes: FGV -‐ MID_12 CODEPLAN PDAD 2011
Brasil – Jornais X Web
IBOPE (20/MAR/2009). “Buscas por imóveis na Web já superam Classificados de jornais” • 49% Internet • 44% Jornais
EUA – Jornais X Web
Brasil X EUA – Jornais X Web
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015
Brasil
EUA – Real State Portals
Para quem serve o Google Trends?
Resp.: Seja você uma agência de publicidade, o proprietário de um pequeno negócio, uma empresa mulTnacional ou um pesquisador acadêmico, com o Google Trends para pesquisa, você poderá medir o interesse nos termos de pesquisa perTnentes.
Trends
EUA – DC
DF -‐ Imóveis
DF – Portais de Imóveis
Principais Formas de estar na Web
Portais Imobiliários
Site Próprio Mobile Google – SEO e SEM Mídias Sociais Blogs
Redes de Negócios
Portais Imobiliários –Dicas 1. Analogia = Shopping
1. É local onde se concentram todas as “lojas” em uma “única” visita o consumidor poderá “tomar uma decisão”
2. Anunciar nos Portais Mais Influentes do SEU Mercado 1. Qual é a verdadeira influência dos Portais junto ao SEU
Mercado? 2. Onde, você como corretor, pesquisa os preços e as ofertas?
3. Profundidade X Diversidade 1. Existe liderança ou ela é comparTlhada?
1. O quanto ela é comparTlhada? 2. Vale anunciar MAIS no líder X Diversificar a publicidade
4. O Portal tem que ter uma plataforma eficaz para Mobile
DF – Portais de Imóveis
DF -‐ Imóveis
Portal Imobiliário Líder Absoluto no DF
Modelos de Anúncios: Fotos e Descrição Básica
Modelos de Anúncios: Descrição Detalhada
Portais Imobiliários – Dicas 1. Obje[vo é encantar o Consumidor Final
2. Descrições Básicas e Detalhadas i. B-‐ Preencha sempre TODOS os campos ii. D-‐ Detalhe o imóvel, descreva-‐o com paixão e veracidade. Não
abrevie, a internet é “ilimitada”, mas não seja “longo”.
3. Fotos i. Avise aos proprietários que você irá Trar fotos do imóvel. Acerte
com ele qual é o melhor dia em que o imóvel estará mais arrumado. "Evite foto de roupas ínTmas penduradas"
ii. Tire as fotos durante o dia com muita iluminação iii. Insira as fotos BONITAS, as “feias" você omite iv. Os ambientes mais importantes são: 1-‐ Fachada, 2-‐ Sala, 3-‐
Cozinha, 4-‐ Quarto Principal
PROMOÇÃO (-‐ 50% Portal)
MENSALIDADES
1. Até 03 Imóveis – De: R$125,00 Por: R$62,50
2. Até 10 Imóveis – De: R$245,00 Por: R$122,50
3. Até 20 Imóveis – De: R$365,00 Por: R$182,50
4. Até 50 Imóveis – De: R$495,00 Por: R$247,50
5. Até 100 Imóveis – De: R$610,00 Por: R$305,00
>>>> Para corretores de imóveis ou imobiliárias que trabalhem exclusivamente com imóveis para revenda, locação e/ou temporada em Regiões AdministraTvas do Distrito Federal consideradas pelo IBGE como sendo de baixa renda, serão concedidos descontos de 50% (cinquenta por cento) nas mensalidades, a parTr da segunda, tendo como base a tabela de preços vigente
Site Próprio – Dicas
1. Analogia = Loja de Rua 1. Quando o cliente te ligar é para lá que você deve indicar para ele
visitar e não ao Shopping , onde estão todos os seus concorrentes
2. “Todos são do mesmo tamanho” 1. O Tamanho da Tela é igual para todos, cabe a você “desenvolver”
um site eficaz, que deve ser o porpólio da sua Empresa e de suas Ofertas – ATUALIZÁVEL “on Tme”
3. Que as atualizações “conversem” com os Portais Líderes do seu Mercado
Site Próprio – Dicas
Site Próprio A WImoveis Cria Sites Eficazes e baratos (Templates) Mobile (Celular) -‐ Principal benescio ter um site que rode
perfeitamente em todas plataformas: Android e Iphone
PROMOÇÃO De: R$1.990,00 (R$59,00 mês de Hospedagem) * Por: R$1,00 (R$19,00 mês de Hospedagem) * Veja as Condições direto com os nossos Representantes Comerciais
Site Próprio – Aumentando Tráfego (Secundários no DF)
GOOGLE – SEO e SEM
SEM
(Search Engine Mktg)
Compra de palavras chaves -‐ AdWords
SEO
(Search Engine OpTmizacion)
Programação específica para SEO
Clique Tags, palavras chaves
SEM -‐ Pago
SEO-‐GráTs
3. Redes Sociais 1. É a arte de criar Relacionamentos POSITIVOS para
aumentar o tráfego do seu site e reconhecimentos de marca, serviços e produtos
Comunicação Tradicional Marca no controle Único Caminho / Entrega Mensagens Foco na Marca
Redes Sociais Usuário no Controle Mão Dupla / Faz parte da Conversa Foco nos Usuários
Site Próprio – Aumentando Tráfego (Secundários no DF)
3. Blog 1. Dicas 2. Informações 3. Interessantes 4. Correlatos
Site Próprio – Aumentando Tráfego (Secundários no DF)
Redes de Negócios
Redes de Negócios – Dicas
Os Principais Obje[vos das Redes são: 1 Vender e Lucrar mais 2 ComparTlhar os Imóveis 3 Aumentar Divulgação e Tráfego 4 ComparTlhar Metodologias de trabalho 5 ComparTlhar Conhecimentos e Experiências
Mundiais (Franquias-‐ Caras) Remax Century 21
DF Rede Brasília Imóveis Top Imobiliárias Rede Morar (Benescios)
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