Clima Bothânico

Qualidade de vida? Entre no Clima.É muito fácil chegar ao Clima Bothanico. Para isso vocêtem várias vias de acesso, como a Av. dos Bandeirantes, a Rodovia dos Imigrantes, o Complexo Viário Maria Maluf e a Avenida Jabaquara, que são ótimas referências para se chegar e entrar no Clima.

AV. leonARdo dA VInCI, 2614 (CoM RuA doMICIAno leIte RIBeIRo).

MAteRIAl PRelIMInAR elABoRAdo PARA tReInAMento InteRno. suJeIto A AlteRAções. dIVulgAção PRoIBIdA.

www.climabothanico.com.brInformações: 3888-3800

Croqui de localização sem escala.

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Planejamento e Comercialização: Incorporação e Construção:

Central de Atendimento Abyara: Av. República do líbano, 417. tel.: 3888-3800. www.abyara.com.br. CReCI: 19.479-J. diariamente até as 21 h. os acabamentos serão entregues conforme memorial descritivo. todas as imagens desta peça são ilustrações artísticas.

Croqui de localização sem escala.

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Foto aérea da região

Novos ares? Entre no Clima.Mais uma vez a eZteC usa de toda a sua experiência e cria um proje-

to diferenciado numa das regiões mais atraentes de são Paulo. Aqui,

qualidade de vida, sossego, tranqüilidade e conforto se confundem

com o lazer mais completo do bairro.

Novos pulmões? Entre no Clima.Clima Bothanico tem uma localização absolutamente privilegiada.

Pertinho do Parque do estado, Jardim Zoológico e Jardim Botânico.

estar de frente para estes 3 ícones do bem-estar, é uma grande

e considerável vantagem. Você vai viver dentro de um dos principais

pulmões da cidade, tendo como exclusividade toda a exuberância

da natureza. Aliás, nunca houve um nome tão aproriado e tão fiel

a um empreendimento como Clima Bothanico.

Serviços, facilidades, acessos? Entre no Clima.Além de um verdadeiro cinturão verde como vizinho, os moradores

do Clima Bothanico contam ainda com uma região especialmente

abastada em serviços e facilidades: supermercados, shoppings,

locadoras, escolas, padarias, bancos e outros serviços. sem contar

o fácil acesso para a Av. dos Bandeirantes, Ricardo Jafet, início da

Rodovia dos Imigrantes e tantos outros pontos da cidade.

MAteRIAl PRelIMInAR elABoRAdo PARA tReInAMento InteRno.

suJeIto A AlteRAções. dIVulgAção PRoIBIdA.

shopping Plaza sul Jardim Botânico

O melhor clima de São Paulo? Entre no Clima.essa região tem, comprovadamente, um dos melhores climas de toda

a grande são Paulo. A proximidade com o Parque do estado, o Jardim

Botânico e o Jardim Zoológico proporciona um ar muito mais puro,

mais fresco, deixando no ar aquela sensação gostosa de bem-estar.

Parque do estado Moema Ibirapuera saúdeexpo Imigrantes JardimBotânico

Rod. Imigrantes

Blockbuster Itaú s.A. supermercado Carrefour Colégio sta. Amália

Foto aérea do local


Conforto e espaço? Entre no Clima.

endereço: Av. leonardo da Vinci, 2614

(com Rua domiciano leite Ribeiro)

Bairro: Jabaquara/nova saúde

Previsão de lançamento: Março/2007

Incorporação: eZteC Incorporação e Construção ltda.

Construção: eZteC Incorporação e Construção ltda.

Projeto arquitetônico: André Comitre

Projeto paisagístico: Benedito Abbud

Projeto de decoração: Márcia Brunello

estilo: neoclássico clean

Previsão de entrega: 36 meses pós lançamento

nº de torres: 4

nº de unidades por andar: 4 unidades por andar

Área privativa: torres A e d - 94 m2 (3 dorms.)

torre B e C - 127 m2 (4 dorms.)

nº de dormitórios: 4 e 3 dormitórios

nº de pavimentos: 2 subsolos/térreo/

24 pavimentos (torres A C e d)

2 subsolos/térreo/

25 pavimentos (torre B)

nº total de unidades: 388 apartamentos

nº de vagas: 1 e 2 vagas

nº de elevadores: 3 elevadores (por torre)

Área do terreno: 14.800 m2

Perspectiva ilustrada das fachadas


FICHA tÉCnICA

Perspectiva ilustrada do port cochere


um verdadeiro cartão-postal de recepção. Com espelho d’água,

bancos e palmeiras, onde os moradores podem relaxar e conversar

com vizinhos e amigos.

Praça de boas-vindas

Aqui as crianças têm espaço e brinquedos para sua total diversão

junto à natureza e ao ar puro.

Playground

Para ser utilizada nos dias mais frios, tornando o convívio

muito mais aquecido e agradável entre os moradores.

Praça da fogueiratodos poderão

se exercitar e praticar esse delicioso esporte

da bolinha amarela.

Quadra de tênis

Espaço grill


Perspectiva ilustrada da praça de boas-vindas

Perspectiva ilustrada do playground

Perspectiva ilustrada do espaço grill

Perspectiva ilustrada da quadra de tênisPerspectiva ilustrada da praça da figueira

este espaço será especial para preparar lanches, pizza e churrascoe conviver num clima festivo.


Perspectiva ilustrada do parque aquático

um verdadeiro parque aquático vai estar esperando você. É pura diversão para a família toda. A piscina para adultos cercada de palmeiras tem deck molhado e toboágua. e ainda piscina infantil e biribol.

Parque aquático

Foto ilustrativa


Piscina cobertanadar e espreguiçar, espreguiçar e nadar.

são 25 m de raia para se exercitar ou simplesmente nadar nos dias mais frios.

FitnessMomentos de suor e

descontração nas esteiras, bicicletas, bikes especiais

para aulas de spinning.e muitos outros aparelhos

onde os moradores vão poder entrar em forma e levar

uma vida mais saudável.Perspectiva ilustrada da piscina coberta

Perspectiva ilustrada do fitness


A galera do agito quer se divertir? É só entrar no Clima.

todos os moradores vão ter o seu cineminha exclusivo com poltronas confortáveis para ver

os sucessos da sétima arte.

Perspectiva ilustrada do home cinema Perspectiva ilustrada da brinquedoteca

Perspectiva ilustrada da lan housePerspectiva ilustrada do garage band

neste espaço, os jovens vão curtir som adoidado. tem até um palco para executarem suas performances.

As crianças menores têm o seu espaço para brincar e aprender. Além de ter brinquedos educacionais, o ambiente será equipado com tV e dVd, biblioteca com livros e revistas.

Aqui a galerinha jovem e até mesmo os adultos que curtem jogos eletrônicos vão ter o seu verdadeiro templo.


Home cinema

Garage band

Brinquedoteca

Lan house


Sentir-se num verdadeiro clube? Entre no Clima.

Perspectiva ilustrada do studio office

Perspectiva ilustrada do salão de festas adulto

Perspectiva ilustrada do spa

Perspectiva ilustrada do espaço mulher

Espaço mulherentre um bate-papo e outro, aqui as mulheres vão cuidar da saúde e da beleza. um corte de cabelo, o cuidado com as unhas, enfim, um espaço voltado exclusivamente para o bem-estar feminino.

Studio officese os moradores quiserem, vão poder trabalhar neste espaço. Aqui poderão atender seus clientes, fazer suas consultas via internet e também realizar suas reuniões.

Salão de festas adultoAmbiente especial para receber seus convidados em datas especiais. Iluminação agradável e muita animação na pista de dança.

Spa e descansonesse espaço, você vai poder curtir o spa, a sauna seca e relaxar nas espreguiçadeiras.



Térreo

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Praça de fogueira

Play radical

Play aventura

Play zoo

Piscina adulto com toboágua

deck molhado

Piscina infantil

solarium

Biribol

Quadra de tênis

Pista de bicicross

espaço grill

Quadra poliesportiva

Miniquadra gramada

street ball

Pista de skate

Pet play

Pomar

Área de preservação

do Parque do estado

Mirante

Muito lazer num terreno com 14.800 m2? Entre no Clima.

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Ilustração artística da implantação


Acesso de veículos

Acesso de pedestres

Portaria com estar

Vagas para visitantes

Vagas para delivery

Praça de entrada

com espelho d´àgua

Hall social

espaço mulher

salão de jogos adulto

salão de festas adulto

com copa

espaço gourmet

Home cinema

Praça de apoio

Quadra de bocha

Brinquedoteca

salão de festas infantil

com copa

studio office

lan house

salão de jogos juvenil

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Bicicletário

garage band

2º subsolo

Piscina coberta com

raia de 25 m aquecida

spa com descanso

sauna

Fitness center

sala de spinning

1º subsolo

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Conforto?

Entre no Clima.

Perspectiva ilustrada do terraço com churrasqueira**

Perspectiva ilustrada do living de 127 m2

Terraçoo amplo terraço com churrasqueira** integrado ao living proporciona

um agradável ambiente para você receber os amigos.

Livingesse é um espaço

equivalente ao tamanho da sua felicidade, um

living que une a sala de jantar, sala de estar e

home theater para você e sua família.



Planta tipo*

Planta opção (com living ampliado)


* Planta com sugestão de decoração. os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte integrante do contrato. As medidas são de face a face das paredes. ** Churrasqueira, coifa e tampo no terraço são opcionais, não estão incluídos no memorial do apartamento.

4 dorms. | 127 m2 privativos


3 dorms. | 94 m2 privativos

Planta tipo*

Planta opção (com living ampliado)


* Planta com sugestão de decoração. os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte integrante do contrato. As medidas são de face a face das paredes. ** Churrasqueira, coifa e tampo no terraço são opcionais, não estão incluídos no memorial do apartamento.


Economy & Finance

Clima Bothânico