BREVE LANÇAMENTO - SANTO ANDRÉ - AO LADO DO SHOPPING ABC

O melhor empreendimento de Santo André

N O B L E R E S I D E N C E

Je me rappelle plus comment on s’était rencontrés. Je ne sais plus si c’est lui qui a parlé le premier.Ou bien si c’était moi qu’avais fait les avances. Ça n’a pas d’importanceTout ce que je veux me rappeler: c’est lui que mon coeur a choisi. Et quand y me tient contre lui, dans ses yeux caressants.Je vois le ciel qui fout le camp. C’est beau c’est épatant. Il a pas besoin de parler, Il a qu’à me regarder, Et je suis à sa merci, Je ne peux rien contre lui, Car mon coeur l’a choisi. Je ne sais pas s’il est riche ou s’il a des défauts, mais de l’aimer comme je l’aime, un homme est toujours beau.Et quand on va danser, qu’il pose sur mes hanches, ses belles mains si blanches, ça me fait froid dans le dos. Je sais pas ce qui m’arrivera, si ça durera longtemps. Mais je me fiche du plus tard, je veux penser qu’au présent. En tout cas il m’a dit qu’il m’aimerait toute la vie. Ce que la vie sera Jolie. Si il m’aime… pour tout le temps!

Inspirado no mais

prestigiado e seleto endereço

de Paris, Le Triangle d’Or.

O Triângulo de Ouro, no alto da Avenida Champs-Elysées

completado pela George V e a Montaigne, representa tudo o que

é mais desejado em termos de requinte, beleza e sofisticação.

Essa é a atmosfera suntuosa e magnífica que trazemos

até Santo André.

Não me lembro mais de como nos encontramos. Não sei mais se foi ele quem falou primeiro. Ou se fui eu quem deu o primeiro passo. Isto não tem importância. Tudo o que eu quero lembrar é que: foi ele quem meu coração escolheu. E quando ele me abraça, nos seus olhos cheios de ternura. Vejo o céu fugindo. É uma coisa linda, im-pressionante. Ele nem precisa falar. Basta que ele olhe para mim. E ele faz de mim o que bem quer. Não poso fazê-lo parar. Pois meu coração o escolheu Não sei se é rico ou se tem defeitos, mas por amá-lo como amo, um homem é sempre belo. E quando vamos dançar, e ele põe na minha cintura, suas lindas mãos alvas, me corre um frio pela espinha. Não sei o que está acontecendo comigo, se isso vai durar muito tempo. Mas não estou nem aí para o amanhã, só quero pensar no presente. Em todo caso, ele me disse que me amaria toda a vida. Como a vida será linda. Se ele me amar… pra vida inteira!

O melhor empreendimento de Santo André

Chega a Santo André

Royale Noble Residence.

Royale Noble Residence está Localizado no Triângulo de Ouro de Santo

André, formado pelo Shopping ABC, Avenida Portugal e Parque Central.

Você e sua família em um lugar completo, grandioso e privilegiado.

ROYALE • REGIÃO

Shopping ABC

av. portugal

Rua cam. do pilar

IMAGEM AÉREA ilustrada

parque central CARREFOUR

av. pereira barreto

No melhor de Santo André, ao lado do Shoppi ng ABC, em um terreno único de 27.700 m² surge

Royale NOBLE Residence, formado por 3 empreendimentos absolutos.

EXCLUSIVIDADE É VIVER EM UMA REGIÃO COMPLETA COM O MELHOR SHOPPING DA CIDADE AOS SEUS PÉS.

parque central

shopping abc

baby beef

padaria brasileira

FOTO DA av. portugal

O Royale Noble Residence é um residencial clube completo com acesso fácil ao

shopping ABC, situado em uma região com grande potencial de valorização

e com infraestrutura completa que oferece tudo o que você precisa com

qualidade de vida, tranquilidade e segurança.

No Royale você poderá contar com a praticidade de ir ao Shopping ABC a um

minuto do seu novo endereço e desfrutar de 276 lojas, 37 opções de fast-food,

5 salas de cinema, diversões eletrônicas e serviços.

Ou ainda fazer caminhadas diárias no Parque Central e aproveitar 48.000 m²

de área verde com pista de caminhada, ciclovia, praças de convivência, lago,

palco, campo de futebol, quadras, equipamentos de ginástica e bicicletário.

Para completar o triângulo de ouro de Santo André, a Avenida Portugal

e a Rua Caminho do Pilar garantem aos futuros moradores do Royale uma

ampla e variada gama de serviços e comércios.

Foto Ilustrativa

Acesso privilegiado e exclusivo que dá as boas-vindas e enaltece o luxo deste empreendimento único.

Aqui se respira o mesmo aroma de sofisticação encontrado em Champs-elysées. Cada dia é diferente,

com deliciosas caminhadas até o Shopping ABC ou ao parque, na maior naturalidade e livre de

qualquer trânsito ou preocupação. A entrada triunfal que emoldura sua

conquista e reflete a exclusividade de sua nova vida.

Uma rua particular e restrita. tão bela quanto imponente, que leva aos 3 empreendimentos que c ompõem o Royale NOBLE Residence.

ROYALE • PRAÇA CENTRAL

162 m² / 126 m²

236 m² / 192 m² / 150 m²

Jardim EM VERSAILLES

Um empreendimento que vem coroar o triunfo de uma vida. E juntamente com Tresor e Merit

compõem uma maravilhosa praça central no coração do Royale Noble Residence. Um monumento

ao viver bem com todo conforto e requinte que só um RESIDENCIAL desta magnitude pode oferecer.

O marco da sua nova conquista. Be m-vindo ao Royale Noble Residence.

135 m² / 109 m² / 86 m²

Abrindo de uma maneira suntuosa es te lançamento, apresentamos Prestige.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PORTARIA royale

A PORTARIA EXCLUSIVA anuncia toda a grandiosidade

de um residencial incomparável.

A praça royale, cuidadosamente plane jada, dÁ boas-vindas em grande estilo. Em harmonia com o paisagismo assinado p elo renomado paisagista Benedito Abbud.

Perspectiva ilustrada da praça Royale

O primeiro e mais exclusivo empreendimento dentro do Royale NOBLE Residence.

Reunindo todo prestígio da realeza e dos palacetes de Paris, com sua aura

de sofisticação e requinte representados com muito charme e bom gosto.

Um empreendimento completo que prima pelo conforto em toda sua infraestrutura,

seja no lazer, em suas áreas de convivência ou nos apartamentos bem planejados

e estruturados para oferecer a você, sua família e seus convidados, toda

a sensação de nobreza de Paris.

Prestige é uma vida pautada pelo

que há de mais nobre.

O melhor empreendimento de Santo André

Foto ILUSTRATIVA

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA

4Dorms.236, 192 e 150 m2 privativos

PRESTIGE • FACHADA

O melhor empreendimento de Santo André

Oferecendo o que há de melhor em prestÍgio, luxo e conforto.

(1) Será oferecida como kit e não está incluída no valor das unidades.(2) Pontos predefinidos.

GRANDE POTENCIAl DE VALORIZAÇÃO.

Localização nobre no melhor de Santo André.

Ao lado do shopping ABC.

Plantas com espaços planejados.

Lazer completo com quadra de tênis e piscina com raia de 25 m.

Fachada Neoclássica.

Projeto de segurança patrimonial.

Acabamentos de altíssimo padrão.

Terraço Gourmet com churrasqueira.1

Infraestrutura para persiana automatizada.2

Bem-vindo ao Royale Prestige e tudo o que ele simboliza.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PORTARIA

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO ESPAÇO GOURMET

PRESTIGE • LAZER

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO HALL social

PRESTIGE • LAZER

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SALÃO DE FESTAS adulto

Elegância em linhas nobres e sofisticadas para receber bem e celebrar grandiosos momentos.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO cinema

PRESTIGE • LAZER

Espaços perfeitos para reunir

os amigos, sem abandonar

o conforto e a privacidade

do seu condomínio.

PRESTIGE • LAZER

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SALÃO DE JOGOS adulto

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO HOME OFFICE

PRESTIGE • LAZER

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA BRINQUEDOTECA

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO PLAY AVENTURA

PRESTIGE • LAZER

lazer e segurança para os seus filhos se diverti rem com os amigos.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SALÃO DE JOGOS JUVENIL

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PISCINA COM RAIA DE 25 M

Sua diversão garantida em um parque aquático completo com solarium, deck molhado e piscina com raia de 25 m.

PRESTIGE • LAZER

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PISCINA COBERTA AQUECIDA COM RAIA DE 25 m

Tudo o que você precisa para uma vida ainda mais saudável

PRESTIGE • LAZER

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO FITNESS center

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PISCINA INFANTIL

PRESTIGE • LAZER

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SPA com descanso

PRESTIGE • LAZER

No SPA E NA PRAÇA ZEN, MOMENTOs DE PU RA SINTONIA ENTRE CORPO E MENTE.

PERSPECTIVA ILUSTRADA Da praça ZEN

Uma quadra de tênis perfeita para grandes e memoráveis partidas.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA QUADRA DE TÊNIS

PRESTIGE • LAZER

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA QUADRA POLIESPORTIVA

PRESTIGE • LAZER

Convide os amigos para curtir momentos

inesquecíveis.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA CHURRASQUEIRA

PRESTIGE • IMPLANTAÇÃO

O melhor empreendimento de Santo André

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Complemento da implantação

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Portaria

Acesso

Espera

Praça de Entrada

Acesso de Veículos

Quadra Poliesportiva

Play Aventura

Play Zoo

Vagas de Visitante

Quadra de Tênis

Jardim

Praça Central 12

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Salão de Jogos Juvenil/Lan House

Salão de Festas Juvenil/Lounge

Brinquedoteca

Salão de Festas Infantil

Fitness Center

Sala de Ginástica

Spa com Descanso

Sauna

Piscina Coberta Aquecida c/ Raia de 25 m

Sala de Massagem

Vestiário

Piscina de Hidroginástica

quadra de squash NO SUBSOLO

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Piscina com raia de 25 m

Deck Molhado

Solarium

Piscina Infantil

Praça Zen

Churrasqueira

Hall Social

Salão de Festas Adulto

Espaço Gourmet

Cinema

Salão de Jogos Adulto

Home Office

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Um empreendimento completo que reú ne muito lazer e sofisticação em 12.118 m² de terreno.

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Implantação

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PRESTIGE • LIVING E TERRAÇOPRESTIGE • plantas

A integração do living com o terraço gourmet assegura o conforto e a privacidade para reunir

a família e deixar suas recepções ainda mais especiais.

planta TIPO DE 150 M2 PRIVATIVOS - final 3 - TORRE B

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LIVING DO APTO. DE 150 m2 - final 3 - TORRE B

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA* DO APTO. DE 150 m2 - final 3 - TORRE B

PRESTIGE • LIVING E TERRAÇOPRESTIGE • plantas

O living e o terraço contemplam dois ambientes amplos,

aconchegantes e especialmente planejados para receber

seus convidados com charme e sofisticação.

planta TIPO DE 192 M2 PRIVATIVOS - final 2 - TORRE B

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LIVING DO APTO. DE 192 m2 - final 2 - TORRE B

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA* DO APTO. DE 192 m2 - final 2 - TORRE B

PRESTIGE • LIVING E TERRAÇOPRESTIGE • plantas

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LIVING DO APTO. DE 236 m2 - final 2 - TORRE A

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA* e forno de pizza DO APTO. DE 236 m2 - final 2 - TORRE A

O espaçoso terraço gourmet e o living

representam a dimensão ideal de sua nova vida.

planta TIPO DE 236 M2 PRIVATIVOS - final 2 - TORRE A

Um espaço versátil e totalmente personalizável para seu melhor aproveitamento.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO ESPAçO MULTIUSO

DESIGN, REQUINTE E ExCLUSIVIDADE.

”

Aconchegante e sofisticada, a decoração buscou valorizar cada ambiente, integrando os

espaços de modo que o morador pudesse usufruir da área social sem perder a privacidade da área

íntima. Tons neutros imprimem leveza ao projeto. O uso de revestimentos nobres dão ao ambiente

um ar sofisticado sem perder a essência do projeto, que prioriza o conforto e a praticidade.

“Projeto de Decoração

A ideia foi criar um modelo urbanístico inovador que aproveite ao máximo a situação privilegiada

que a localização do empreendimento oferece. Um grande condomínio que garanta aos usuários

a segurança de acessos por ruas tranquilas, arborizadas, exclusivas e bonitas como vilas, mesmo

estando em área central e ao lado de um shopping. Os produtos concebidos buscaram sempre o

máximo aproveitamento de espaços sem perder a funcionalidade, os espaços arejados e fachadas

harmoniosas e elegantes.

”

“

Projeto Arquitetônico MCAAARQUITETOS

FICHA TéCNICA

• ÁREA DO TERRENO: 12.118,73 m²

• Nº DE TORRES: 3 torres

• Nº DE UNIDADES: 240 unidades

Nº DE UNIDADES/ÁREA PRIVATIVA: 80 unidades 236 m²

80 unidades 192 m² / 80 unidades 150 m²

Projeto Arquitetônico: MCAA

Projeto de Decoração: Marcia Brunello

Projeto Paisagístico: Benedito Abbud

Com um toque charmoso e aconchegante, o sofisticado projeto paisagístico propõe um verdadeiro

clube dentro do empreendimento, trazendo bem-estar e privacidade para os exigentes moradores. Logo

na entrada exclusiva, uma belíssima praça de entrada com desenho de piso inspirado nas fachadas

clássicas dos edifícios e vegetação escultórica recepciona os visitantes e moradores com

conforto e segurança. Diversos lounges aconchegantes, áreas de estar e praças que se integram

aos ambientes internos estimulam o convívio social ao ar livre. Num delicioso pergolado com

uma vegetação especial se pode relaxar ao som gostoso da água caindo no espelho d’água.

Para os momentos de lazer, há espaço garantido para todos: crianças de todas as idades podem

brincar no playground, os adolescentes se divertem na quadra poliesportiva, os adultos recebem

seus convidados no gazebo gourmet ou para uma deliciosa partida de tênis e ainda reúnem toda

a família para recreação no conjunto aquático. Todos esses atrativos fazem do Royale um local

incomparável para viver com conforto e privacidade, em harmonia com a natureza.

”

“

Projeto Paisagístico

A filosofia da empresa é priorizar os investimentos na

obra, aplicando seu know-how em planejamento, gestão

e controle de qualidade. Aliado a isto, possui auditoria

externa e parceria com os fornecedores líderes de mercado,

assegurando à equipe de engenharia as melhores condições

para manutenção da extrema qualidade e pontualidade em

todas as obras, satisfazendo e superando as expectativas de

nossos clientes.

Marcelo Zarzur – Diretor de Engenharia

A EZTEC conta com forte presença em todas as regiões de São Paulo e da Grande São Paulo, tornando-

se referência no mercado da construção civil. Seu posicionamento como uma das maiores construtoras

do país se deve ao planejamento cuidadoso de cada etapa da obra, desde sua viabilidade até a entrega das chaves

e pós-venda, o expertise diversificado de seus profissionais, o acompanhamento da evolução tecnológica,

a parceria com conceituadas empresas, a busca incansável pela melhoria constante e a sua solidez financeira.

Estabelecendo-se como uma construtora totalmente estruturada, a EZTEC viabiliza residenciais de alto e médio

padrão e empreendimentos comerciais nas melhores localizações, com diferenciais exclusivos, alto padrão

de acabamento e pontualidade, ditando tendências para o mercado. Seus mais de 1,3 milhão de metros

QUADRADOS construídos atendem às exigências de qualidade de vida e também de valorização e rentabilidade

que cada público exige.

Em cada metro quadrado, a competência de uma das maiores construtoras do Brasil.

Mustique - Rua Arandu, 222 – Brooklin Le Premier Moema - Av. Juriti, 50 - Moema Splendor Ibirapuera - R. Coronel Lisboa, 391 - Vila Clementino Vert - Av. IV Centenário, 401 – Jd. Lusitânia Le Premier Ibirapuera Parc - Rua Tomás Carvalhal, 555 - Paraiso

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gerenciamentoEm seus 55 anos de atuação, sendo sinônimo de tradição e qualidade, a Construtora Adolpho Lindenberg entregou

mais de 500 empreendimentos em todo o Brasil, atendendo o alto padrão residencial e comercial, sobretudo nos

melhores bairros de São Paulo. A tradição e qualidade que lhe é conferida como construtora, estende-se também

à sua atuação como gerenciadora de obras realizadas por parceiros do mercado.

Bom atendimento, profissionalismo, criatividade, ousadia e inovação não são mais diferenciais de competitividade

no setor imobiliário. São requisitos básicos. A Abyara Brokers procura sempre estar além das práticas adotadas

pelo mercado. Faz questão de estar presente, de ponta a ponta, em todas as etapas dos empreendimentos que

comercializa: do conceito inicial à tecnologia de seus produtos, do desenvolvimento do projeto ao resultado

final de suas vendas. Estabelecendo relações cada vez mais sólidas com seus profissionais, parceiros e clientes

e atuando no mercado há mais de uma década, a Abyara Brokers é reconhecidamente uma das melhores

imobiliárias do país. Essas características fizeram da Abyara Brokers a mais nova integrante do maior grupo

de Consultoria e Intermediação Imobiliária da América Latina: a Brasil Brokers. Expertise e solidez só podem

resultar em sucesso e crescimento contínuo. Entendemos perfeitamente o quanto é importante estar próximo

dos nossos clientes, transformando os sonhos em realidade.

A PDG Realty é uma das maiores incorporadoras do Brasil. A empresa abriu seu capital em janeiro de 2007 sendo

listada no Novo Mercado. E desde então a estratégia da Companhia objetiva o crescimento através de seus

investimentos em empresas controladas e investimentos diretos em projetos. Atualmente a PDG Realty detém o

controle da maior parte de seus investimentos consolidados, valendo destacar a Goldfarb, a CHL e a AGRE, empresas

100% PDG Realty. Estando presente em centenas de cidades e em mais de 16 estados. Os projetos imobiliários da PDG

Realty incluem empreendimentos residenciais para diversas classes, desde o segmento econômico até a alta-renda,

desenvolvimento de loteamentos residenciais e investimentos em empreendimentos comerciais com foco em geração

de renda, por meio de locação.

Fundada em 24 de outubro de 1983 em São Bernardo do Campo, a MBigucci é uma empresa focada em realizações

de empreendimentos residenciais, comerciais e industriais. Considerada a maior e mais lembrada construtora do

Grande ABC, a MBigucci destaca-se também entre as maiores construtoras do Estado de São Paulo, com mais de 5.894

unidades residenciais entregues, galpões industriais, supermercados, universidades e restaurantes. Certificada pela

ISO 9001 e com a geração de mais de 3.000 empregos com as suas obras, a MBigucci possui a satisfação de seus clientes

como maior patrimônio, sendo reconhecida por sua excelência e qualidade em todos os projetos através dos mais

diversos prêmios que já conquistou em sua história, como por exemplo, o bicampeonato como a construtora mais

lembrada no prêmio Top of Mind - Diário do Grande ABC 2007/2008, prêmio CBIC de Responsabilidade Social com

o projeto Big Riso e o prêmio Quality Service Mercosul. Sempre preocupada com o meio ambiente e garantia de

segurança e saúde aos seus colaboradores, a MBigucci é detentora de ações sustentáveis na execução de suas obras

através do projeto Big Vida de responsabilidade ambiental, além de ser certificada pela ISO 14001:04 e OHSAS 18001:07.

www.eztec.com.br

Há 31 anos no mercado, com mais de 1,3 milhão de metros quadrados de área construída, 64 empreendimentos lançados e

11.169 unidades, a EZTEC prioriza seus investimentos na obra, aplicando seu know-how em planejamento, gestão e controle de

qualidade, de forma a proporcionar à equipe de engenharia as melhores condições para garantia da extrema qualidade

e pontualidade em todas as obras. Nossa atuação é marcada pela responsabilidade administrativa, solidez financeira e

preservação do caixa da Companhia, fatores que asseguram a confiança dos parceiros, fornecedores, bancos, e, principalmente,

de nossos clientes. A EZTEC possui linhas de financiamento pré-aprovadas com as maiores instituições financeiras do país, que

garantem a execução de todas as obras em andamento e nossos futuros lançamentos.

A Lindencorp é uma incorporadora focada na qualidade dos empreendimentos que desenvolve. Especializada em produtos

de alto padrão, expandiu sua área de atuação levando o mesmo conceito de qualidade para outros segmentos. Hoje oferece

ao mercado produtos residenciais e comerciais, do médio ao alto padrão.

Apresenta-se como a área de negócio de incorporações da holding LDI, que, através de suas subsidiárias atua nos mais

diversos segmentos do mercado imobiliário: loteamentos urbanos, centros comerciais e shopping centers, além de contar

com os diferenciais de tradição e qualidade associados à Construtora Adolpho Lindenberg.

N O B L E R E S I D E N C E

RUA CAM. DO PILAR

AV.

PEREIRA BARRETO

A

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TOPARQUE CENTRAL

PRA‚AIVES OTA

AV. PORTUGAL

SHOPPING ABC

CARREFOUR

PA‚O DE SÌO BERNARDO

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Central de Atendimento EZTEC: www.eztec.com.br

Incorporação: Vendas Futuras, Incorporação e Construção:Vendas Futuras: Vendas Futuras e Incorporação: