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CONDOMÍNIO EDIFÍCIO TAHITI 2º SEMESTRE 2010 CONDOMÍNIO EDIFÍCIO TAHITI 2º SEMESTRE 2010

Apresentação tahiti 2 semestre 2010

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Apresentação Tahiti 2º Semestre 2010

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Page 1: Apresentação tahiti 2 semestre 2010

CONDOMÍNIO EDIFÍCIOTAHITI

2º SEMESTRE 2010

CONDOMÍNIO EDIFÍCIOTAHITI

2º SEMESTRE 2010

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• CARTA DO SINDICO

• Estou no termino do meu mandato como sindico do Edificio Tahiti, foram 2 anos de muito trabalho, dedicação realizando um trabalho serio.• Procurei dar o melhor de mim, sempre cuidando do nosso patrimonio como se fosse meu, briguei por varias vezes com a Master com prestadores

de serviços que muitas vezes não ficava ao meu agrado e com certeza teriam que refazer o trabalho novamente.• Sei que não consegui agradar a todos, mas podem ter certeza dei o Maximo de mim • Procurei atender a todos, prontamente resolver problemas que porventura acontecia quando a minha presença no predio, que alias procurei

estar presente na maioria dos finais de semana e tambem para resolver algumas pendencias desci varias vezes em dias de semana .• Nosso predio pela idade, esta começando a exigir manutenções preventivas, estamos com problemas estrutural nas vigas de concreto da

garagem, ond’e em conjunto com o Mario, foi solicitado a vistoria de um calculista para verificar o que estava acontecendo e foi confirmado nossa preocupação, onde já foi providenciado o laudo do acontecido e enviado correspondência pelo Mario a diretoria da HJ que prontamente já estão tomando as providencias para o concerto. Obs. Vale a pena salientar que o Mario conseguiu sem custo algum para o condominio o laudo do calculista que com certeza teria um custo muito alto. (segue laudo do engenheiro calculista)

• Não temos pastilha para manutenção do predio, a construtora que deveria ter feito um estoque minimo para manutenção do predio não o fez, estou em contato com a fabrica das pastilhas ATLAS, mas ainda não consegui.

• Enviei amostras para diversos lojas de ponta de estoque de Curitiba, São Paulo, estou aguardando.• Colocação de rufo em todo o predio, evitando assim que a umidade solte as pastilhas.• Pintura da garagem que não foi realizado, estamos aguardando a manutenção das trincas das vigas de concreto.• Grafiato nos muros externos, visto o pastilhamento ser inviavel pois não estou conseguindo achar para compra as pastilhas do mesmo padrao do

predio.• Reforma no Hall de entrada do predio, caixas de madeira dos quadros de energia (perto do elevador.)• Após a temporada, temos que ficar atendo com os cupins que estao tomando conta dos apartamentos. Já estou em contato com uma empresa

de Curitiba para encontrar uma solução viavel para os condonomos e condominio.

• Enfim como comentei no inicio , estou totalmente envolvido com o nosso predio, visando com isto manter sua aparencia, segurançao e valorização constante do nosso bem.

• Quero aproveitar para agradecer minha esposa que não mediu esforços para me ajudar e com sua compreenlção que por muitas vezes fico por varias horas nos finais de semana resolvendo problemas com o zelador e prestadores de serviços.

• Obrigado

• Marcos e Helena

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REVITALIZAÇÃO DO JARDIM

• Troca de parte da grama do jardim• Colocação de terra preta e adubo• Flores formando desenho de um peixe • Foram recuperado a grama e arbustos na calçada externa do prédio.• Plantação de palmeira nos vazos

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MANUTENÇÃO DO PORTÃO

• Troca dos trilhos , guia e roldanas do portão da garagem.• Reparos do motor do portão e controles.• Troca de partes amassadas por carros de proprietários .

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REFORMA DA MESA DE JOGOS

• Reforma da mesa de jogos foi lixada, e passado selante•Troca do pano central com tecido oficial.• Serviço efetuado por mim para baixar custo da reforma.

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REFORMA DA MESA DE PEBOLIM

• Realizei a reforma da mesa de pebolim• Com a colocação de perfis, • Troca de jogadores quebrados ou trincados• Troca da bolinha.

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REFORMA DA MESA DE SINUCA

• Troca do tecido • Troca dos perfis dos pés da mesa• Troca das caçapas • Troca das ponteiras dos tacos.

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NOVAS CADEIRAS PARA MESA DE JOGOS

• Aquisição de 6 cadeiras para mesa de jogos.

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REVITALIZAÇÃO NA ÁREA DA PISCINA

• Almofadas nas espreguiçadeiras.• Mesinhas para lanche e bebidas• Novos guarda-sol• Mesa grande.• Nova lixeira• Reforma do jardim

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AQUISIÇÃO DE FERRAMENTAS

• Compra de ferramentas para realização de pequenos reparos pelo zelador, visando economizar com estes serviços

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WIRELLES NO HALL DE ENTRADA SALA DE JOGOS E PISCINA

• Instalação de wireless no hall de entrada, Sala de jogos, área da piscina. Com sinal também nos apartamentos do térreo e primeiro andar.• Instalação de wireless no segundo andar para haver sinal no segundo e terceiro andar

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ENFEITES NATALINOS NO HALL DE ENTRADA

• Pelo segundo ano consecutivo, enfeitamos o hall de entrada e a frente do prédio.• Usamos os enfeites adquirido no ano passado

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LAVAGEM DO PREDIOE REPAROS GERAIS

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MANUTENÇÃO PREVENTIVA DO ELEVADOR

• Troca de comandos internos,• Substituição de peças danificadas,• Toca do sistema de ventilação,• Revisão preventiva pré-temporada.

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REFORMA DA PORTA DA SALA DE JOGOS

• Reforma da porta da salas de jogos, troca dos trilhos, roldanas, selador, terminais

Page 17: Apresentação tahiti 2 semestre 2010

DEDETIZAÇÃO DE TODA A ÁREA COMUM DO PRÉDIO

• Efetuamos a dedetização completa de toda a área comum do prédio.

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HIGIENIZAÇÃO DOS RESERVATÓRIO DE ÁGUA

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ADEQUAÇÃO DA LIXEIRA EXTERNA

• OBS. FORAM RETIRADAS E GUARDADASTODAS AS PASTILHAS DA ANTIGA LIXEIRA .