Juan Felipe Moreno QuinteroAndrés Felipe HerreraJuan José MonsalveSantiago Guzmán Edward Henao

MODELOS ECONOMICOS Ibagué

Uso de suelos

En esta imagen vemos como se clasifica el uso de suelos en la comuna 3 de Ibagué y se hace de la siguiente manera: - Comercio especial- Comercio y servicio de

mantenimiento- Comercio y servicios

empresariales e industriales- Institucional colectivo - Institucional esencial - Residencial primario- Residencial secundario

Entidades económicas Se lleva acabo un análisis del mercado laboral en Ibagué

que se considera como factores relacionados con la demanda laboral, el crecimiento relativo del empleo se divide en 3 componentes: Nacional, estructural y regional con la característica de evaluar el menor crecimiento de el empleo en Ibagué. Se concluye que el efecto regional es el que mas explica el menor crecimiento del empleo en Ibagué, con esto nos damos cuenta que el desempleo en Ibagué no se debe a su tasa global de participación sino también a su menor generación de empleo asociado con su crecimiento interno bruto

ACTIVIDADES ECONOMICAS COMERCIAL

RESIDENCIAL

TRANSPORTE

Vías principales

Vías secundarias

Vías terciarias

Precios del terreno Se califica su valor debido a unas características

importantes que son : Ubicación Sector donde esta ubicado: por los lugares que lo rodean y

el valor que se le da a sus lugares aledaños Desarrollo económico regional : se concluye que un terreno

es mas caro en Ibagué que en un pueblo cercano a este debido por que Ibagué tiene un mejor desarrollo económico

Por el por la mucha demanda y la poca oferta : mientras mas personas quieran comprar el terreno su valor sube

Sistemas de transporte en Ibagué Ibagué necesita una reorganización de transporte masivo,

una opción primordial es la de un solo bus que consiste en la adecuación de vías troncales sobre la carrera quinta o la avenida guabinal y la instalación de paraderos, este sistema es muy similar al de el tras milenio en Bogotá, estos buses tienen la capacidad de 160 pasajeros.

Esto va a generar menos congestión en las vías y de otra manera ayudara económicamente a muchas personas ya que será mas económico el pasaje.

SISTEMA VIAL DE IBAGUE

Renta de el suelo urbano La distancia es un factor fundamental para la localización de los

agentes económicos principalmente se asume por el costo de medios de transporte, por esto se debe de tener en cuenta que la ubicación de una industria sea en un punto clave o tenga varias sedes ubicadas en distintos tipos de la ciudad que sirvan con una mayor accesibilidad a ellos.

Localización de las empresas Muchas veces las industrias deciden abrir varias sedes, debido a que en

cada punto de la ciudad ya que a muchas personas se le complicaría el traslado en medio de transporte hasta un punto central, por ejemplo vemos a merca centro.

Vemos como se ve una nueva sede de merca centro que esta ubicada por la avenida picaleña mirolindo, esto se debe a unas razones importantes que son: Materias primas, Mano de obra, costos, medio de transportes entre otros.

Mayor movimiento económico En Ibagué hay varios lugares en los cuales se encuentran

mucho movimiento económico e industrial pero hay un lugar en el cual se destaca esto debido a su comercialidad y a sus precios rentables de los recursos este lugar es el centro, ya que en este lugar se encuentras varios tipos de empresas que dan una rentabilidad fácil lo que genera mayor movimiento y mas oferta de suelos en este.

Funcionamiento del suelo En Ibagué se tiene que mirar donde se va a ubicar la

empresa y si el lugar donde se encuentra el suelo es rentable y va a generar una producción sostenible, por ejemplo se tiene que tener en cuenta que el lugar donde se valla a ubicar tiene que ser accesible para los ciudadanos teniendo en cuenta el medio de transporte, los valores territoriales de Ibagué generan una ganancia para un actor urbano que viene siendo el dueño del terreno y la oferta ya que es una inversión mutua.

Web grafía

https://issuu.com/comunasibague/docs/plan_desarrollo_comuna3 http://www.banrep.gov.co/docum/Lectura_finanzas/pdf/dtser_210.pdf http://www.eltiempo.com/archivo/documento/MAM-1694241 https://

www.google.com.co/search?q=la+estacion&biw=1366&bih=643&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ved=0ahUKEwjcuczGvY_LAhWBvBQKHTacAr4Q_AUIBygC#tbm=isch&q=la+estacion+ibague&imgrc=dYRJQRKXJaUK9M%3A