Como otimizar seus anuncios na internet

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Otimize seus anúncios na internet de uma forma poderosa e

Text of Como otimizar seus anuncios na internet

  • 1.
  • 2.
  • 3. Muitas pessoas se perguntam como podem anunciar na internet, em um Portal imobilirio, se destacando dos demais corretores. Existem vrias formas de se fazer isso, de maneira coerente, tica e acima de tudo, com qualidade. Veja agora, alguns dos segredos para se obter a maior quantidade de visualizaes em seu anncio, e consequentemente MUITO MAIS RETORNO. Anunciando com excelncia
  • 4. 1. Anunciar com a maior quantidade possvel de informaes. gio Na hora de cadastrar seu imvel, importante colocar a maior quantidade de informaes possveis. No caso dos gios, inserir alm do valor total, o valor do gio tambm, e marcar a opo Exibir somente gio
  • 5. 1. Anunciar com a maior quantidade possvel de informaes. LOCALIZAO DO IMVEL Utilize o campo complemento para uma breve chamada de seu anncio. Ex.: Vista livre, Excelente Oportunidade Procure marcar com exatido todos os detalhes do imvel Complemento
  • 6.
    • APARTAMENTO:
    • Vista livre
    • De canto
    • Nascente
    • Sala em L dois ambientes
    • Lustres de requinte e bom gosto na sala
    • Quartos com piso em cermica de excelente qualidade, e armrios em todos os quartos
    • Sute Master com banheira de hidro, closet e box em blindex
    • Varanda com blindex
    • Cozinha ampla e arejada com armrios de fino acabamento
    • Lavabo em granito e cuba de vidro transparente
    • Dependncia Completa de empregada
    • 02 vagas de garagem
    • EDIFICIO:
    • Vigilncia 24 horas
    • Zeladoria
    • Interfone
    • Circuito interno de TV
    • Garagem subterrnea
    • Salo de festas
    • 06 andares
    • 02 elevadores por prumada (servio e social)
    • LOCALIZAO:
    • Excelente comercio local prximo (Farmcia, padaria, aougue, lanchonete)
    • A 300 metros de uma escola
    • Playgground
    • Perto de parada de nibus
    2. Criar formas mais simplificadas de leitura e destaque de texto Utilize letras MAIUSCULAS apenas para os ttulos (para no dar a impresso ao interessado que voc est GRITANDO COM ELE) E sempre descreva o imvel por tpicos (semelhante a uma listagem, usando hfen. Alm de facilitar a leitura, demonstra uma boa organizao. JAMAIS use abreviaes tipo 3qts 1 ste - 1 coz Var 1 gar - DCE Na descrio, procure fazer textos em lista da seguinte forma:
  • 7. 3. Utilizar imagens atraentes e significativas Algumas dicas interessantes so: 1. Procure usar fotos REAIS do imvel, tiradas em loco(evite imagens computadorizadas usadas em ilustrao de folders e panfletos) Por que? 95% das pessoas que buscam imveis prontos, querem mudar imediatamente ou em no mximo 03 meses. Essas imagens computadorizadas, subentendem que o imvel ainda no est pronto, e assim afasta potenciais compradores. 2. Procure sempre colocar como fotos principais (1 e 2) imagens de fachada ou entrada e/ou sala de estar. E as demais seguindo uma ordem lgica. Por que? Ajuda a apresentar melhor o imvel para o internauta j no resultado de busca. Alm disso, cria uma organizao mental favorvel na visualizao das demais fotos, para o internauta, como se ele estivesse de fato entrando no imvel. Evite imagens computadorizadas usadas em ilustrao de folders e panfletos
  • 8. 3. Utilizar imagens atraentes e significativas Algumas dicas interessantes so: 3. Ao cadastrar as fotos, numere-as na descrio. Por exemplo: 01 Hall de Entrada Por que? A ordem das fotos no portal ser exibida primeiramente em ordem numrica e depois alfabtica. Assim, evitamos que, por exemplo, banheiro fique como foto principal e Sala de Estar fique por ltimo, por causa da ordem alfabtica. 4. Evite fotos de celular em baixa resoluo, print scren de outros anncios ou imagens scaneadas. Por que? A perda excessiva de qualidade absurdamente visvel e causa uma m impresso ao anncio. 5. Se no possuir fotos do imvel ainda, NO PONHA FOTOS DE SUA LOGOMARCA ou outra imagem qualquer que no se refira ao imvel. Por que? Cria ao internauta uma falsa expectativa quando ele faz a busca, de s exibir os imveis verdadeiramente com fotos. Alm do internauta se sentir enganado, prejudica o nome do corretor que est anunciando dessa forma. 6. Evite fotos de ambientes que estejam excessivamente deteriorados ou desorganizados. Exemplo: rea de servio, quartos e banheiro. Por que? Fica at mesmo anti-tico com o proprietrio, e acaba por expor a intimidade do morador do imvel, sem falar que causa uma impresso negativa ao internauta.
  • 9. 4. Mantenha sempre seus anncio atualizados No h nada mais frustrante ao cliente, ligar para a imobiliria que est anunciando um imvel que ele se interessou muito, e ao conseguir contato, descobrir que o imvel j foi vendido ou alugado. Atente-se em manter seus anncios atualizados e realmente ATIVOS apenas se de fato estiverem disponveis para venda ou aluguel. Voc livre para atualizar seus anncios quantas vezes forem necessrias e a qualquer hora. Mostre ao seu cliente que voc organizado e se preocupa em manter as informaes sempre atualizadas.
  • 10. 5. Seja transparente Evite maquiar as fotos, ou informaes que voc disponibiliza no anncio. Alm de prejudicar a confiabilidade do Portal, voc acaba se prejudicando na hora de visitar o imvel. Excelente casa trrea de 3 quartos, piso em porcelanato...
  • 11. 5. Seja transparente Outra maneira de mostrar transparncia imprimir um Folder do Imvel e entregar ao cliente interessado, no momento da visita. Basta clicar em imprimir anncio na pgina de dados do imvel desejado. Esse folder, alm de induzir o cliente a observar de forma detalhada o imvel em visita, ajuda o corretor, fixando as informaes na lembrana do cliente de forma mais incisiva.
  • 12. 6. Qualifique Seus Melhores Produtos Imagine se seu anncio aparecesse sempre em primeiro lugar no resultado de busca de imveis no Portal* Wimoveis, e ainda com um diferencial indicando OFERTA EM DESTAQUE. *Respeitando-se obviamente o filtro de busca escolhido Alm de dar uma nfase muito maior ao seu anncio no portal, ele ainda sai publicado na Revista Wimoveis, na sesso de classificados.
  • 13. 6. Qualifique Seus Melhores Produtos Dessa forma seu imvel ser QUALIFICADO e destacado no Portal e ainda estar presente na principal revista de imveis de Braslia , disponvel a um pblico seletivo e potencialmente interessante para o seu produto.
  • 14. 7. Gerenciando E-mails O e-mail uma forma muito dinmica que o internauta tem de entrar em contato com o corretor, pois o mesmo utiliza-se dessa ferramenta atravs do prprio anncio. Existe algumas funcionalidades muito boas para se trabalhar com os e-mails recebidos. Uma delas separar os emails recebidos para uma maior agilidade e controle desses contatos. Essa funo pode ser facilmente realizada clicando-se na opo no cone Editar Pastas e em Nova Pasta . 1 2
  • 15. 7. Gerenciando E-mails Digite um nome para sua pasta e clique em confirmar. Pronto! Agora que sua pasta est criada, voc pode selecionar os e-mails desejados e mover para as pastas criadas.
  • 16. 8. Respondendo E-mails Seguir algumas regrinhas bsicas na hora de responder aos e-mails de clientes fazem toda diferena! 1 - Seja educado. Bom dia, boa tarde ou boa noite, seguido do nome do cliente, demonstra que voc no est mandando uma mensagem padro. 2 - Agradea o contato feito por seu cliente. 3 - Seja claro e preciso em responder as dvidas de seu cliente. 4 - Tente agendar um contato pessoal. uma excelente oportunidade de demonstrar profissionalismo e cativar seu cliente. 5 - Demonstre ao seu cliente qu