Contratos de Transao
Contratos de TransaoBrenda EngelkeHelssia CoimbraLetcia
SilvaRafaella PomboVitria Abreu
1. Consideraes IniciaisConsiste em um contrato pelo qual as
partes pactuam a extino de uma obrigao por meio de concesses mtuas
ou recprocas, o que tambm ocorrer de forma preventiva (art. 480 do
Cdigo Civil).Trata se de espcie bilateral, onerosa, consensual,
comutativa e no solene (em regra).As partes envolvidas so
denominadas transigentes e transatores.Os objetos contratuais so
direitos obrigacionais de cunho patrimonial e de carter
privado.
1.1 ContinuaoA transao interpreta se restritivamente, e por ela
no se transmitem, apenas se declaram ou reconhecem direitos (art.
843 do Cdigo Civil).A transao no aproveita, nem prejudica seno os
que nela intervierem, ainda que diga respeito a coisa indivisvel
(art. 844, caput, do Cdigo Civil). admissvel que haja pena
convencional.Incorre de pleno direito o devedor na clusula penal,
desde que, culposamente, deixe de cumprir a obrigao ou se constitua
em mora.
1.2 Exemplificando o Tema
2. Espcies de TransaoTransao judicial ou extintiva: feita
perante o magistrado, havendo litgio em relao determinada obrigao.
A lei prev a necessidade de escritura pblica ou de termo nos autos,
assinado pelas partes e homologado pelo juiz da causa.Transao
extrajudicial ou preventiva: realizada com o intuito de prevenir
eventual litgio judicial, no havendo maiores solenidades apontadas
pela lei, extinguindo se apenas a forma escrita.Vale salientar que
a homologao da transao judicial ser feita por escritura pblica ou
por termos nos autos, sempre homologado pelo juiz. A homologao da
transao extrajudicial poder ser feita por escritura pblica ou por
instrumento particular.
2.1 Fotografando a Questo
3. Elementos ConstitutivosAcordo entre as partes: A transao um
negcio jurdico bilateral, em que a convergncia de vontades
essencial para impor sua fora obrigatria, sendo indispensvel a
capacidade e legitimao entre as partes.Existncia de relaes jurdicas
controvertidas: Se houver dvida sobre o contrato de transao,
torna-se nulo de acordo com o art. 850, CC.Inteno das partes de
prevenirem ou terminarem o litgio: Na transao, cada uma das partes
abre mo de uma parcela de seus direitos, para evitar ou extinguir o
conflito entre elas.Concesses recprocas para comporem o conflito:
Se no houver recuo de ambas as partes ou se no fizerem concesses,
haver renncia de direitos ou doao, e no transao.
4. Relacionamento das PartesSe um dos transigentes der a evico
da coisa por renncia, ou for transferida de sua pessoa a outra
parte, a obrigao extinta pelo ato no ser revivida; mas ao evicto,
que sofrer os efeitos da transao, ter total direito de reclamar
perdas e danos.Inclui se, por conseguinte, que aps a transao, se um
dos transigentes adquirir novo direito sobre a coisa que fora
renunciada ou transferida, a operao feita no o inibir de gozar do
exerccio de suas garantias.Qualquer pacto concernente a obrigaes
que resultem de delito no tem poderio para extinguir a ao penal
pblica.
5. Nulidade das TransaesQualquer das clusulas de operaes que
sejam anuladas, inoperantes sero as demais. Contudo, a
excepcionalidade versa se sobre os direitos contestados
independentes entre si, cujo fato de no prevalecer a transao em
relao a um no prejudicar os restantes.Anula se os pactos por dolo,
coao, erro essencial quanto pessoa ou coisa controversa. Ainda
assim, as questes de erro de direito correspondentes as que forem
objeto de controvrsia entre as partes no sero invalidadas.A transao
considerada insignificante quando disser respeito ao litgio
decidido por sentena passada em julgado, se dela um dos transatores
no tinha cincia, ou quando, por descoberta de ttulo ulterior,
verificar se que nenhuma das partes tinha real direito sobre o
objeto da operao.
Contedo Adicional
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