UNIVERSIDADE CATÓLICA DE GOIÁS - FACULDADE DE DIREITO

DIREITO CIVIL – COISAS

OBS: Material de 22 / 03 / 2010.

IV – PROPRIEDADE.

4.1 - Origem histórica

4.2 - Fundamento jurídico

4.3 - Legitimidade do direito de propriedade: preceito constitucional.

Art. 5º Todos são iguais perante a lei, sem distinção de

qualquer natureza, garantindo-se aos brasileiros e aos

estrangeiros residentes no País a inviolabilidade do direito

à vida, à liberdade, à igualdade, à segurança e à

propriedade, nos termos seguintes:

XXII - é garantido o direito de propriedade;

XXIII - a propriedade atenderá a sua função social;

4.4 – Extensão da Propriedade.

Conceito: artigo 1.228 CCB

Art. 1.228. O proprietário tem a faculdade de usar, gozar e

dispor da coisa, e o direito de reavê-la do poder de quem

quer que injustamente a possua ou detenha.

Usar: colocar a coisa à serviço do titular, sem alterar sua substância. (tanto no

sentido dinâmico – utilizar a coisa, quanto no sentido estático - fechar o lote

com muro)

Gozar: extrair benefícios e vantagens. (ex.: frutos)

Dispor: possibilidade de consumir o bem, alterando sua substância, e aliená-lo.

É o poder mais amplo.

Reaver: Direito de Seqüela.

Obs.: o direito de propriedade é absoluto, pois é o mais completo dentre os

direitos reais.

4.5 – Restrições: artigo 1.228 / 1.230 CCB

Obs.: Noção de Patrimônio.

5 - AQUISIÇÃO DA PROPRIEDADE IMÓVEL.

5.1 - Transcrição

5.2 - Registro

5.3 - Averbação

5.4 - Retificação

5.5 - Direito hereditário

5.6 - Acessão