Apresentação do focus - Brookfield

FICHA TÉCNICA

•Endereço: Av T-2 esquina com a T-9;

• Incorporação e construção: Brookfield MB GO Empreendimentos Imobiliários;

• Arquitetura: Alexandre Leite e Arquitetos Associados;

• Paisagismo e Decoração das áreas comuns: Mezzo Arquitetura;

• Área do terreno: 2.067,50 m²;

• Número de blocos: 01

• Número de pavimentos: Total: 27 pavimentos sendo: 2 subsolos, 1 térreo, 2 mezaninos e 22

pavimentos de salas comerciais;

• Unidades por pavimento: Total 308 salas sendo:

- 4 lojas no térreo,

- 36 salas no 3º e 5º pavimento,

- 28 salas no 4º e 6º pavimento,

- 14 salas no 7º pavimento,

- 182 salas do 8º ao 20º pavimento,

- 44 salas do 21º ao 24º pavimento.

• Número de elevadores: 7 elevadores sendo: 5 sociais, 1 de emergência e 1 de baldeação

com 2 paradas (térreo e subsolo 1);

• Número de vagas: 307 vagas para veículos, distribuídas em 2 subsolos, térreo e 2 mezaninos;

LOCALIZAÇÃO

Localização do Empreendimento

AV T-2 A T-2

Av T-2

Av T-9

Academia

Restaurante

Parque

Vaca Brava Posto de

Combustível

Goiânia

Shopping

SETOR BUENO/ PONTOS DE REFERÊNCIA

GOIÂNIA SHOPPING PARQUE VACA BRAVA PRAÇA DO RATINHO

• Setor Bueno: É o segundo maior bairro da cidade; UM DOS BAIRROS QUE

MAIS SE VALORIZARAM NO ÚLTIMO ANO (cerca 59% valorização);

• É O CENTRO, O FOCO DA VIDA PESSOAL E PROFISSIONAL EM

GOIÂNIA: bancos, escolas, comércio, serviços, empresas, parques, praças e

shoppings;

• É um dos bairros mais desejados, tanto para morar, quanto para investir e

para se ter um negócio;

SETRO BUENO/ PONTOS DE REFERÊNCIA

BOUNGAVILLE BODY TECH BUENA VISTA

• Por suas principais vias circulam aproximadamente 150 Mil Veículos Por Dia;

• COM MAIS DE 1 MIL ESTABELECIMENTOS COMERCIAIS ESPALHADOS POR SUAS RUAS E AVENIDAS, A REGIÃO CONCENTRA SHOPPINGS E GALERIAS. O complexo Bueno atrai cada vez mais compradores, investidores e adeptos de um estilo de vida moderno e cercado de facilidades, conveniências e qualidade de vida.

• Faz limites com: Setor Marista, Oeste, Jardim América

AV T-2 A T-2

DISTÂNCIA DOS PONTOS DE REFERÊNCIA

SHOPPINGS

Goiânia Shopping – à 950m Buena Vista – à 1,2km Bougainville – à 1,3km

SUPERMECADOS

Bretas – à 950m Carrefour – à 2,7km

Empório Casarão – à 1km

PARQUES

Vaca Brava – à 750m

HOSPITAIS

Hosp. Neurológico – à 2,2km Inst. Ortopédico – à 1,7km

Hosp. São Domingo – à 450m Centro Brasileiro de Cirurgia

dos Olhos – 10m

RESTAURANTES

Cateretê – à 150m Hakonne – à 800m

Montanna Grill – à 1,3km

PRAÇAS

Praça do Sol – à 2,8km Praça Tamandaré – à 2,9km Praça Nova Suiça – à 1,9km

BANCOS

Banco do Brasil, CEF e Bradesco – à 1,2km

Itaú – à 1,1km

CARTÓRIOS

6º Ofício – à 2,1km 4º Ofício – à 2,8km 2º Ofício – à 2,8km

HOTÉIS

Adress West Side – à 2,5km Hotel Ibis – à 2,3km Plazza Inn – à 2,1km

Nobile Suítes – à 2,7km

FACHADA

FACHADA DIURNA

Pele de vidro refletivo

Porcelanato

Veneziana de alumínio

Textura

Granito

FACHADA NOTURNA

IMPLANTAÇÃO TÉRREO

01 - ACESSO PEDESTRES

01 01

02 – PORTE COCHÉRE

02 02

02 - PORTE COCHÉRE = comodidade

03 - ACESSO VAGAS TÉRREO

03

04 - ACESSO VAGAS SUBSOLO 1

04

05 – LOBBY TÉRREO

05

05 – LOBBY TÉRREO - Pé direito duplo, parte do piso e balcão em granito.

05 – LOBBY TÉRREO - Catracas serão de responsabilidade do condomínio.

06 - RECEPÇÃO

06

07 - ADMINISTRAÇÃO

07

08 - WC’S VISITANTE

08 08

08

09 - WC FUNCIONÁRIO

09

10 - COPA

10

11 - LIXO

11

12 - DEPÓSITO

12

13 – HALL DE ELEVADORES

13

14 – LOJAS

14 14 14 14

15 – GÁS

15

16 – LIXO ORGÂNICO

16

Perspectiva 1: Terraço com ombrelones e pergolado

Perspectiva 2 do Terraço

Perspectiva 3 doTerraço

IMPLANTAÇÃO MEZANINO

17 – HALL ELEVADORES

17

18 – RAMPA DE ACESSO AO TÉRREO

18

19 – RAMPA DE ACESSO AO MEZANINO 2

19

20 - FOYER

20

20 - FOYER

21 - LAVATÓRIO

21

22 - COPA

22

23 – SALAS DE REUNIÃO

23




24 – DEPÓSITO LOJAS TÉRREO

24 24 24

PAVIMENTOS

PLANTAS – 3º PAVIMENTO





PLANTAS – 8º AO 20º PAVIMENTO


PLANTAS – 22º E 23º PAVIMENTO


PLANTAS

Bancada em Granito

Pontos de água e esgoto para possível instalação de bancada.

Bancada para

locação das

condensadoras

Paredes internas em

dry-wall para maior

flexibilidade de uso.

Sala entregue sem

acabamento para

personalização à gosto

do cliente.

Pontos de sprinkler no

teto para proteção

contra incêndio.

Soleiras em

granito preto

Porcelanato

DECORADO 301 – 29,15m² - PSICÓLOGO

ESCRITÓRIO PSICOLÓGO

Laje Técnica



contra incêndio.

Pele de Vidro Sala entregue sem

acabamento para


do cliente.

Paredes internas em

dry-wall para maior

flexibilidade de uso.

Soleiras em

granito preto

Bancada em Granito

Porcelanato

Pontos de água e esgoto para possível instalação de bancada.

DECORADO 411 – 51,81m² - ARQUITETO

ESCRITÓRIO ARQUITETOS

Porcelanato

Soleiras em

granito preto

Bancada em Granito

Paredes internas em dry-wall para

maior flexibilidade de uso.

Bancada

para locação das

condensadoras

Sala entregue sem

acabamento para


do cliente.



contra incêndio.

Pontos de água

e esgoto para

possível

instalação de

bancada.

DECORADO 309 – 32,10m² - ADVOGADO

ESCRITÓRIO ADVOCACIA

Pele de Vidro



contra incêndio.

Porcelanato

Bancada em Granito

Pontos de água e esgoto

para possível instalação

de bancada.

Paredes internas

em dry-wall para

maior flexibilidade

de uso.

Soleiras em

granito preto

Sala entregue sem

acabamento para


do cliente.

DECORADO 2112 – 31,30m² - FOTÓGRAFO

ESCRITÓRIO FOTOGRAFIA

Paredes internas

em dry-wall para

maior flexibilidade

de uso.



contra incêndio.

Soleiras em

granito preto

Pé direito duplo

Pele de Vidro

Bancada em Granito

Pontos de água e esgoto

para possível instalação

de bancada.

DECORADO 317 – 73,65m² - PUBLICITÁRIO

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