ORGULHO DE SER TIJUCANO ESTÁ EM ALTA E EVOLUI JUNTO COM A REGIÃO

QUALIDADE DE VIDA + PRATICIDADE DE MORAR

PERTO DO TRABALHO

Bairro nobre e tradicional

1º bairro residencial a ter metrô

Investimentos em infraestrutura e segurança

Revitalização entorno Maracanã

Instalação das UPPs

A EXPONENCIAL VALORIZAÇÃO DO BAIRRO NO SETOR RESIDENCIAL GERA

UMA DEMANDA NATURAL NO SETOR COMERCIAL

Grande mobilidade urbana

UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

que vai garantir o sucesso do seu negócio.

Segundo maior comércio do bairro - Largo da 2º Feira

A POUCOS PASSOS DO METRÔ

GRANDE MOBILIDADE URBANA

AO LADO DE TODA REDE DE

SERVIÇOS DA REGIÃO:

A CONCAL APRESENTA SEU NOVO

LANÇAMENTO COMERCIAL:

FACHADA NOTURNA

SALAS COMERCIAIS

de 24 m2 a 30 m2

JUNÇÕES DE SALAS E

ANDARES CORPORATIVOS

de até 312 m2

Área do terreno: 935,25 m²

Fachada moderna com linhas retas

• 110 salas comerciais

• 10 por andar

• 2 Elevadores inteligentes • 1 Loja com jirau

• 110 vagas de veículos

4 pavimentos de garagem, sendo 2 subsolos, garagem ao nível do acesso

e garagem elevada. Pavimento de

acesso com lobby de entrada e loja com jirau.

11 pavimentos de salas comerciais e

pavimento técnico com telhado.

Projeto Arquitetônico: Sergio Conde

Caldas

ELEGÂNCIA, TECNOLOGIA E SEGURANÇA. DIFERENCIAIS

PERCEPTÍVEIS JÁ NA ENTRADA DO EMPREENDIMENTO.

Total infraestrutura para facilitar o seu dia a dia.

Seja qual for o perfil do seu cliente:

Médicos - Advogados - Arquitetos - Dentistas etc…

4

1

2

3

4

5

Elevadores

Hall

Auditório

Salas de Reunião

Coffee Shop

A EXTENSÃO DA SUA SALA DE REUNIÕES ESPECIAIS...

...E PERFEITOS PARA AS CONFERÊNCIAS DE NEGÓCIOS.

UM ESPAÇO RESERVADO PARA A PAUSA DO CAFÉ.

AQUI VOCÊ ENCONTRA O PROJETO IDEAL

PARA O SUCESSO DO SEU NEGÓCIO.

Sugestão: Layout Advocacia

Sugestão: Layout Médico

Sugestão: Layout Seguradora

Sugestão: Layout Psicólogo

Sugestão: Layout Escritório Arquitetura

QUADRO DE ÁREAS

COLUNAS

201 A 1201

202 A 1202

203 A 1203

204 A 1204

205 A 1205

206 A 1206

207 A 1207

208 A 1208

209 A 1209

210 A 1210

30.89

ÁREA PRIV.(m2)

25.43

24.78

24.10

29.75

29.75

25.50

24.78

25.43

30.89

LOJA A ÁREA PRIV.(m2)

LOJA

JIRAU

TOTAL

134.62

69.53

204.15

ÁREAS PRIVATIVAS SALAS

PAVIMENTO TIPO (2º ao 12º)

ÁREAS PRIVATIVAS LOJA

SEGURANÇA E TECNOLOGIA

• Infraestrutura para sistema de ar condicionado

individualizado do tipo split;

• CFTV nas partes comuns;

• Controle de acesso com catracas eletrônicas;

• Equipamentos necessários ao combate e prevenção a incêndio;

• Sistema de sonorização (sala de Reunião e Auditório);

• Interfone (PABX);

• Previsão para instalação de sistema Wireless no Lobby e

apoios;

• Previsão de infraestrutura para lógica;