Ermelinda Rosinha

Consultora Imobiliária

Ermelinda RosinhaConsultora Imobiliária

• Apresentação Pessoal• Formação• Reconhecimentos• Experiência• O que faço• Clientes compradores • Clientes Vendedores • Investidores

Quem sou

• Chamo-me Ermelinda Rosinha, 49 anos, com 2 Filhos lindos, um com 31 e outro com 24, Casada com Fernando Leão.

• Amo a minha profissão. Trabalho em Imobiliária há cerca de 13 anos, estando na área comercial desde que me conheço, trabalho com paixão, os meus Clientes são-no para toda a vida.

• Sou uma pessoa com alguns princípios e valores dos quais não abdico.

• Para mim em primeiro lugar estão sempre as pessoas, odeio injustiças, lido muito mal com a mentira e não perdoo traição, seja pessoal ou profissional.

• Tenho um Lema de vida, que tento seguir ao máximo dentro da minha consciência, “Não faço aos outros o que não gosto que me façam a mim”.

Formação

• Em 2001 descobri a imobiliária, comecei a minha carreira na REMAX de Santarém em 2001

Cursos tirados na REMAX PORTUGAl

• Code Of Ethics – Tactical/BEIESPAÑA (Business Education International) (2001)

• Angariação e vendas – Remax Portugal (2002)

• Quik Start - Tactical/BEIESPAÑA (Business Education International) (2003)

• Master Em Gestão  Imobiliária I e II Tactical/BEIESPAÑA (Business Education International) (2004)

•Iwork 2012•Sales Training 2012

• Exame Nacional Angariação Imobiliária 2008

• Regime Jurídico da Mediação e Angariação Imobiliária - Academia APEMIP 2010

• Branqueamento de capitais

• Gestão de Arrendamentos e Permutas APEMIP

• Exame Nacional Mediação Imobiliária 2010 (INCI)

Para complementar a Mediação Imobiliária, fiz o Curso de  Mediadora de Seguros patrocinado pela Allianz Portugal.

• Mediação Imobiliária - Decisões e Soluções

Reconhecimentos

Remax Portugal

• Clube Estrela 2002-2003

• Prémio Cadeados Fecho de Negócios 2003

• Prémio Picareta 2004

• 14º Lugar no Ranking Norte Escalão C

• Melhor Agente Remax Solid Agosto 2013 (Remax Solid)

• Melhor Agente 1º Semestre 2013 ( Remax Solid)

Reconhecimentos

Álbum de Recordações

Agora o mais importante

O que faço pelos meus Clientes?

Começando pelos Compradores• Sendo Consultora assumida, o que mais faço é aconselhar…

• Ajudo o Cliente comprador a procurar e a encontrar o imóvel que

necessita, seja para habitação, para investimento ou mesmo para revenda.

• Sendo Consultora Imobiliária, procuro a melhor solução para o meu

Cliente, procurando num mercado vasto, através de parcerias efectuadas

com uma grande parte dos players, a melhor opção. O Meu Cliente só

visita o que eu já tiver visto…

Respeitando os seus horários

• Evitando assim todo o extenuante trabalho que é hoje em dia comprar um imóvel, com tantas imobiliárias a comercializar, já não falando num mundo de anónimos que temos no mercado.

• Imagine o que tem no mínimo 3 ou 4 comerciais a tentar vender-lhe o seu produto ao mesmo tempo, as chamadas fora de horas e a toda a hora, às vezes bastante incomodativas e inoportunas.

• Comigo tem um horário confortável, que pode ser mesmo no conforto do seu lar, nos dias que lhe der mais jeito.

Alguns tipos de comerciais do nosso mercado

O Anónimo

O que tem a casinha para si…. (Muitas chaves) muitas visitas, muita Gasolina gasta…

E o Top Espertoque nem precisa de o Ouvir

Para Clientes Vendedores

Antes de colocar um Imóvel à venda…• Apresento um Estudo de Mercado, aconselho o melhor preço para uma venda

rápida• Partilho a venda com as Imobiliárias que me oferecem confiança no mercado. O

que nos interessa é a qualidade não a quantidade, sendo que eu acompanho todo o processo até à finalização do negócio.

• Encarrego-me de fazer publicidade para promover o seu imóvel, através dos vários canais .

• Dou um feed back semanal ou quinzenal.• Se é investidor aconselho o tipo de imóvel a investir de momento, em quais

consegue tirar uma melhor taxa de rentabilidade, inclusivamente acompanhando-o nos leilões. Se investir para arrendar, eu mesma qualificarei um inquilino para os seus imóveis.

• Enfim, procurarei activamente um potencial comprador ou um arrendatário para o seu imóvel, sem que tenha qualquer trabalho ou gasto.

• Lembre-se que só me pagará alguma coisa se eu vender ou arrendar o seu imóvel • A Sorte não vende imóveis, o profissionalismo sim

Testemunhos

“Conheci a D. Rosinha quando precisei de arrendar um imóvel. Eu tinha colocado fotos num site e achei que era muito fácil encontrar o inquilino que procurava. Claro que fui muito ingénua! E rapidamente concluí que como diz o sábio ditado popular «cada macaco no seu galho», eu deveria procurar um profissional.

Em boa hora o fiz porque tive a felicidade de encontrar uma super-profissional.

A D. Rosinha tem um profundo conhecimento e experiência do ramo imobiliário  a que se junta uma intuição infalível!

Entreguei-lhe todo o dossiê - angariação, contratação e gestão do arrendamento - que foi tratado com eficiência, honestidade e rigor. E no final ainda ganhei uma amiga!”Cristina Coimbra

“Adorei trabalhar com a Dª Ermelinda Rosinha, pessoa muito honesta e profissional, óptima conselheira, senti que se preocupava comigo e com a minha namorada” Tiago Filipe

Testemunhos 2

“Já conheço a Dª Ermelinda Rosinha há 5 anos, todos os negócios que fiz desde então foram com o seu aconselhamento, desde que a conheci, nunca mais quis trabalhar com outras imobiliárias, confio na Dª Rosinha a 100%.”António Correia

“É das melhores consultoras imobiliárias que já tive o prazer de trabalhar. E já sabe quando eu precisar será consigo que vou ter novamente. beijinhos grandes”Sónia Leite

“A Rosinha é uma excelente profissional a todos os níveis, dedicada, empenhada e orientada para a excelência. Em todos os negócios que onde tive o prazer de a ver envolvida mostrou-se incansável na busca de soluções e imprime sobretudo qualidade no serviço que presta, sem dúvida uma aposta válida em qualquer mercado onde se posicione.”

Hélder Soares

“A D. Rosinha é uma lutadora, incrível como tenta estar sempre à frente em busca de novas soluções, confio na D. Rosinha, entrego-lhe a chave da minha casa tal como se fosse a uma pessoa de família. Com a D. Rosinha sei que os meus investimentos estão seguros.”Cristina Andrade

Para mim é tudo

Uma Questão de

Confiança!

ERMELINDA ROSINHA966 674 550ermelindarosinha@gmail.com