Nada é mais importante que a sua família. É por ela que você trabalha e se

dedica, sempre buscando o melhor. Por isso, uma das decisões mais importantes

é a escolha do lugar ideal para viver e construir o seu futuro com a sua família.

O que é impOrtante para vOcê?

Fotos Ilustrativas

Morar na Ferreira Pontes é ter o clima gostoso de um ambiente familiar, aliado às necessidades que um

grande bairro precisa ter. O Family está muito bem localizado, numa rua tranquila e arborizada, pertinho

de supermercados, bancos, lanchonetes, farmácias, colégios e cursos, além de farto transporte na porta.

Você e sua família vão ter tudo o que precisam. A comodidade de estar numa região dotada de comércio

e serviços e a facilidade de acesso para os principais bairros da cidade.

quer estar pertO de

tudO? issO acOntece

nas melhOres famílias.

fOtOs dO entOrnO

Rua Ferreira Pontes, 257. Você vai

morar com todo conforto em um

prédio novo, moderno, com muito

lazer e segurança. Porque a sua

família merece apenas o melhor.

O melhor 2 ou 3quartos da região.

Perspectiva ilustrativa da fachada

Foto Ilustrativa

Os equipamentos e mobiliários são referenciais, podendo sofrer revisãonos seus modelos, especificações e quantidades.

Perspectiva ilustrativa da fachada

arquitetura diferenciada, com alto padrãode acabamento.

A sofisticação está presente em

todos os detalhes deste condomínio.

O lazer é tão completo quanto a sua felicidade.

O Family foi projetado para você ter tudo,

sem precisar sair de casa. Por isso, você e

sua família ficam muito à vontade, em um

verdadeiro clube. Seja bem-vindo!

Fotos Ilustrativas

Sua felicidade não estaria

completa sem este incomparável

conjunto de lazer.

mergulhe nessa alegria.

Foto Ilustrativa

Perspectiva ilustrativa da piscina

Os equipamentos e mobiliários são referenciais, podendo sofrer revisãonos seus modelos, especificações e quantidades.

Foto Ilustrativa

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oremque laud antium, totam rem aperiam. Ed ut perspiciatis unde omnis iste natus error

sit voluptatem accusantium dol antium no oremque laud antium, totam rem aperiam.Um espaço moderno e confortável para finais de

semana deliciosos com a família e os amigos.

churrasqueira.

Foto Ilustrativa

Perspectiva ilustrativa da churrasqueira

Os equipamentos e mobiliários são referenciais, podendo sofrer revisãonos seus modelos, especificações e quantidades.

Para a sua vida ficar ainda

mais saudável.

espaçO fitness.

Foto Ilustrativa

Perspectiva ilustrativa do fitness

Os equipamentos e mobiliários são referenciais, podendo sofrer revisãonos seus modelos, especificações e quantidades.

Dê a seus filhos a liberdade que eles merecem. A melhor

fase da vida merece um playground lindo e com brinquedos

modernos e seguros para crianças de todas as idades.

miniquadra e playgrOund.

Foto Ilustrativa

Perspectiva ilustrativa da miniquadra e playground infantil

Os equipamentos e mobiliários são referenciais, podendo sofrer revisãonos seus modelos, especificações e quantidades.

Junte seus amigos e familiares

e faça das suas comemorações

momentos mais do que especiais.

salÃO de festas.

Foto Ilustrativa

Perspectiva ilustrativa do salão de festas

Os equipamentos e mobiliários são referenciais, podendo sofrer revisãonos seus modelos, especificações e quantidades.

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oremque laud antium, totam rem aperiam. Ed ut perspiciatis unde omnis iste natus error

sit voluptatem accusantium dol antium no oremque laud antium, totam rem aperiam.Aproveite e faça uma pausa para

relaxar no spa com sauna.

spa.

Foto Ilustrativa

Perspectiva ilustrativa do spa

Os equipamentos e mobiliários são referenciais, podendo sofrer revisãonos seus modelos, especificações e quantidades.

Masterplan

1

2

3

4

5

6

7

Piscina

Spa

Salão de festas

Churrasqueira

Playground infantil

Fitness

Miniquadra

6

5

4

3

2

1

7

diversÃO na medida exata.

O Family Residence é mais do que um lugar para viver. É a realização

de um sonho para você e sua família. Conheça em detalhes o seu novo

apartamento e apaixone-se.

venha mOrar Onde a felicidade nÃO tem hOra para acabar.

Fotos Ilustrativas

Foto Ilustrativa

Foto Ilustrativa

1 - O mobiliário, objetos, divisórias e equipamentos são mera sugestão e não farão parte da unidade autônoma;

2 - Os revestimentos internos das unidades serão feitos conforme consta no memorial descritivo.

3 - Os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer pequenas alterações ao longo do desenvolvimento do projeto executivo, decorrentes de necessidades técnicas;

4 - Esta planta poderá sofrer alterações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local;

5 - A área privativa contempla a espessura de paredes internas em eixo e externas na totalidade.

6 - (Apenas para os gardens) Piscina, deck, churrasqueira e bancada externa não fazem parte da unidade autônoma.Serão entregues os pontos para execução por parte do proprietário. Poderão ser oferecidos kits opcionais durante a construção.

1 - O mobiliário, objetos, divisórias e equipamentos são mera sugestão e não farão parte da unidade autônoma;

2 - Os revestimentos internos das unidades serão feitos conforme consta no memorial descritivo.

3 - Os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer pequenas alterações ao longo do desenvolvimento do projeto executivo, decorrentes de necessidades técnicas;

4 - Esta planta poderá sofrer alterações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local;

5 - A área privativa contempla a espessura de paredes internas em eixo e externas na totalidade.

6 - (Apenas para os gardens) Piscina, deck, churrasqueira e bancada externa não fazem parte da unidade autônoma.Serão entregues os pontos para execução por parte do proprietário. Poderão ser oferecidos kits opcionais durante a construção.

coluna 01 - 3 quartos 2º ao 5º pavimentosÁrea privativa = 73,37m2

coluna 02 - 3 quartos2º ao 5º pavimentosÁrea privativa = 72,55m2

1 - O mobiliário, objetos, divisórias e equipamentos são mera sugestão e não farão parte da unidade autônoma;

2 - Os revestimentos internos das unidades serão feitos conforme consta no memorial descritivo.

3 - Os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer pequenas alterações ao longo do desenvolvimento do projeto executivo, decorrentes de necessidades técnicas;

4 - Esta planta poderá sofrer alterações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local;

5 - A área privativa contempla a espessura de paredes internas em eixo e externas na totalidade.

6 - (Apenas para os gardens) Piscina, deck, churrasqueira e bancada externa não fazem parte da unidade autônoma.Serão entregues os pontos para execução por parte do proprietário. Poderão ser oferecidos kits opcionais durante a construção.

1 - O mobiliário, objetos, divisórias e equipamentos são mera sugestão e não farão parte da unidade autônoma;

2 - Os revestimentos internos das unidades serão feitos conforme consta no memorial descritivo.

3 - Os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer pequenas alterações ao longo do desenvolvimento do projeto executivo, decorrentes de necessidades técnicas;

4 - Esta planta poderá sofrer alterações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local;

5 - A área privativa contempla a espessura de paredes internas em eixo e externas na totalidade.

6 - (Apenas para os gardens) Piscina, deck, churrasqueira e bancada externa não fazem parte da unidade autônoma.Serão entregues os pontos para execução por parte do proprietário. Poderão ser oferecidos kits opcionais durante a construção.

coluna 03 - 2 quartos2º ao 5º pavimentosÁrea privativa = 64,10m2

coluna 04 - 2 quartos 2º ao 5º pavimentosÁrea privativa = 64,14m2

1 - O mobiliário, objetos, divisórias e equipamentos são mera sugestão e não farão parte da unidade autônoma;

2 - Os revestimentos internos das unidades serão feitos conforme consta no memorial descritivo.

3 - Os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer pequenas alterações ao longo do desenvolvimento do projeto executivo, decorrentes de necessidades técnicas;

4 - Esta planta poderá sofrer alterações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local;

5 - A área privativa contempla a espessura de paredes internas em eixo e externas na totalidade.

6 - (Apenas para os gardens) Piscina, deck, churrasqueira e bancada externa não fazem parte da unidade autônoma.Serão entregues os pontos para execução por parte do proprietário. Poderão ser oferecidos kits opcionais durante a construção.

1 - O mobiliário, objetos, divisórias e equipamentos são mera sugestão e não farão parte da unidade autônoma;

2 - Os revestimentos internos das unidades serão feitos conforme consta no memorial descritivo.

3 - Os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer pequenas alterações ao longo do desenvolvimento do projeto executivo, decorrentes de necessidades técnicas;

4 - Esta planta poderá sofrer alterações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local;

5 - A área privativa contempla a espessura de paredes internas em eixo e externas na totalidade.

6 - (Apenas para os gardens) Piscina, deck, churrasqueira e bancada externa não fazem parte da unidade autônoma.Serão entregues os pontos para execução por parte do proprietário. Poderão ser oferecidos kits opcionais durante a construção.

coluna 05 - 2 quartos2º ao 5º pavimentosÁrea privativa = 68,97m2

coluna 06 - 3 quartos2º ao 5º pavimentosÁrea privativa = 66,13m2

1 - O mobiliário, objetos, divisórias e equipamentos são mera sugestão e não farão parte da unidade autônoma;

2 - Os revestimentos internos das unidades serão feitos conforme consta no memorial descritivo.

3 - Os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer pequenas alterações ao longo do desenvolvimento do projeto executivo, decorrentes de necessidades técnicas;

4 - Esta planta poderá sofrer alterações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local;

5 - A área privativa contempla a espessura de paredes internas em eixo e externas na totalidade.

6 - (Apenas para os gardens) Piscina, deck, churrasqueira e bancada externa não fazem parte da unidade autônoma.Serão entregues os pontos para execução por parte do proprietário. Poderão ser oferecidos kits opcionais durante a construção.

1 - O mobiliário, objetos, divisórias e equipamentos são mera sugestão e não farão parte da unidade autônoma;

2 - Os revestimentos internos das unidades serão feitos conforme consta no memorial descritivo.

3 - Os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer pequenas alterações ao longo do desenvolvimento do projeto executivo, decorrentes de necessidades técnicas;

4 - Esta planta poderá sofrer alterações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local;

5 - A área privativa contempla a espessura de paredes internas em eixo e externas na totalidade.

6 - (Apenas para os gardens) Piscina, deck, churrasqueira e bancada externa não fazem parte da unidade autônoma.Serão entregues os pontos para execução por parte do proprietário. Poderão ser oferecidos kits opcionais durante a construção.

coluna 07 - 3 quartos2º ao 5º pavimentosÁrea privativa = 68,16m2

coluna 08 - 2 quartos2º ao 5º pavimentosÁrea privativa = 68,12m2

1 - O mobiliário, objetos, divisórias e equipamentos são mera sugestão e não farão parte da unidade autônoma;

2 - Os revestimentos internos das unidades serão feitos conforme consta no memorial descritivo.

3 - Os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer pequenas alterações ao longo do desenvolvimento do projeto executivo, decorrentes de necessidades técnicas;

4 - Esta planta poderá sofrer alterações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local;

5 - A área privativa contempla a espessura de paredes internas em eixo e externas na totalidade.

6 - (Apenas para os gardens) Piscina, deck, churrasqueira e bancada externa não fazem parte da unidade autônoma.Serão entregues os pontos para execução por parte do proprietário. Poderão ser oferecidos kits opcionais durante a construção.

1 - O mobiliário, objetos, divisórias e equipamentos são mera sugestão e não farão parte da unidade autônoma;

2 - Os revestimentos internos das unidades serão feitos conforme consta no memorial descritivo.

3 - Os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer pequenas alterações ao longo do desenvolvimento do projeto executivo, decorrentes de necessidades técnicas;

4 - Esta planta poderá sofrer alterações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local;

5 - A área privativa contempla a espessura de paredes internas em eixo e externas na totalidade.

6 - (Apenas para os gardens) Piscina, deck, churrasqueira e bancada externa não fazem parte da unidade autônoma.Serão entregues os pontos para execução por parte do proprietário. Poderão ser oferecidos kits opcionais durante a construção.

coluna 09 - 2 quartos2º ao 5º pavimentosÁrea privativa = 62,71m2

coluna 10 - 2 quartos2º ao 5º pavimentosÁrea privativa = 63,59m2

Estilosos apartamentos com uma área

de lazer externa para você vivenciar

momentos únicos ao lado da sua família.

apartamentOs tipO garden.

Perspectiva ilustrativa do apartamento tipo garden

1 - O mobiliário, objetos, divisórias e equipamentos são mera sugestão e não farão parte da unidade autônoma;

2 - Os revestimentos internos das unidades serão feitos conforme consta no memorial descritivo.

3 - Os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer pequenas alterações ao longo do desenvolvimento do projeto executivo, decorrentes de necessidades técnicas;

4 - Esta planta poderá sofrer alterações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local;

5 - A área privativa contempla a espessura de paredes internas em eixo e externas na totalidade.

6 - (Apenas para os gardens) Piscina, deck, churrasqueira e bancada externa não fazem parte da unidade autônoma.Serão entregues os pontos para execução por parte do proprietário. Poderão ser oferecidos kits opcionais durante a construção.

1 - O mobiliário, objetos, divisórias e equipamentos são mera sugestão e não farão parte da unidade autônoma;

2 - Os revestimentos internos das unidades serão feitos conforme consta no memorial descritivo.

3 - Os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer pequenas alterações ao longo do desenvolvimento do projeto executivo, decorrentes de necessidades técnicas;

4 - Esta planta poderá sofrer alterações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local;

5 - A área privativa contempla a espessura de paredes internas em eixo e externas na totalidade.

6 - (Apenas para os gardens) Piscina, deck, churrasqueira e bancada externa não fazem parte da unidade autônoma.Serão entregues os pontos para execução por parte do proprietário. Poderão ser oferecidos kits opcionais durante a construção.

garden - 2 quartosapto. 101Área privativa = 73,51m2

garden - 2 quartosapto. 102Área privativa = 121,26m2

1 - O mobiliário, objetos, divisórias e equipamentos são mera sugestão e não farão parte da unidade autônoma;

2 - Os revestimentos internos das unidades serão feitos conforme consta no memorial descritivo.

3 - Os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer pequenas alterações ao longo do desenvolvimento do projeto executivo, decorrentes de necessidades técnicas;

4 - Esta planta poderá sofrer alterações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local;

5 - A área privativa contempla a espessura de paredes internas em eixo e externas na totalidade.

6 - (Apenas para os gardens) Piscina, deck, churrasqueira e bancada externa não fazem parte da unidade autônoma.Serão entregues os pontos para execução por parte do proprietário. Poderão ser oferecidos kits opcionais durante a construção.

garden - 3 quartosapto. 104Área privativa = 124,80m2

1 - O mobiliário, objetos, divisórias e equipamentos são mera sugestão e não farão parte da unidade autônoma;

2 - Os revestimentos internos das unidades serão feitos conforme consta no memorial descritivo.

3 - Os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer pequenas alterações ao longo do desenvolvimento do projeto executivo, decorrentes de necessidades técnicas;

4 - Esta planta poderá sofrer alterações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local;

5 - A área privativa contempla a espessura de paredes internas em eixo e externas na totalidade.

6 - (Apenas para os gardens) Piscina, deck, churrasqueira e bancada externa não fazem parte da unidade autônoma.Serão entregues os pontos para execução por parte do proprietário. Poderão ser oferecidos kits opcionais durante a construção.

garden - 3 quartosapto. 103Área privativa = 119,17m2

1 - O mobiliário, objetos, divisórias e equipamentos são mera sugestão e não farão parte da unidade autônoma;

2 - Os revestimentos internos das unidades serão feitos conforme consta no memorial descritivo.

3 - Os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer pequenas alterações ao longo do desenvolvimento do projeto executivo, decorrentes de necessidades técnicas;

4 - Esta planta poderá sofrer alterações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local;

5 - A área privativa contempla a espessura de paredes internas em eixo e externas na totalidade.

6 - (Apenas para os gardens) Piscina, deck, churrasqueira e bancada externa não fazem parte da unidade autônoma.Serão entregues os pontos para execução por parte do proprietário. Poderão ser oferecidos kits opcionais durante a construção.

1 - O mobiliário, objetos, divisórias e equipamentos são mera sugestão e não farão parte da unidade autônoma;

2 - Os revestimentos internos das unidades serão feitos conforme consta no memorial descritivo.

3 - Os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer pequenas alterações ao longo do desenvolvimento do projeto executivo, decorrentes de necessidades técnicas;

4 - Esta planta poderá sofrer alterações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local;

5 - A área privativa contempla a espessura de paredes internas em eixo e externas na totalidade.

6 - (Apenas para os gardens) Piscina, deck, churrasqueira e bancada externa não fazem parte da unidade autônoma.Serão entregues os pontos para execução por parte do proprietário. Poderão ser oferecidos kits opcionais durante a construção.

garden - 2 quartosapto. 105Área privativa = 109,95m2

garden - 2 quartosapto. 106Área privativa = 103,36m2

Fundada em 2005, a Legacy Engenharia nasceu para ser uma empresa diferenciada.

Utilizando-se da expertise dos seus fundadores e buscando sempre atender as necessidades

e satisfazer nossos clientes, investidores e parceiros, a Legacy desenvolve os seus produtos

priorizando a qualidade, tecnologia e inovação. Os melhores pontos da cidade, o projeto

mais adequado e o atendimento sempre exclusivo são as marcas da empresa. Tudo isso

faz com que a Legacy venha crescendo de maneira sólida e com credibilidade.

Fundada em 1977, a W3 possui mais de 100 obras concluídas no Estado do Rio de Janeiro. Com

uma filosofia que prioriza a busca pela qualidade de seus produtos, aliada a uma política de

transparência e respeito a seus clientes e investidores, a W3, em pouco tempo, passou a figurar

entre as principais incorporadoras e construtoras da cidade. Inicialmente restrita à construção de

imóveis residenciais, a W3 também conquistou espaço tanto no setor comercial como no de shopping

centers e hotelaria. Os projetos da W3 são fruto de seu compromisso em criar imóveis do mais

alto padrão, pois a Empresa acredita que um projeto bem elaborado proporciona não somente a

realização de sonhos, mas também a valorização contínua do imóvel.

Ed. Premium Suítes Ed. Queen Elizabeth

Shopping Bay Market - Niterói Info Barra

w3.com.br/family 3873-3400CONSTRUçãO:REALIzAçãO:

decoração, mobiliários, equipamentos, plantas, imagens, ilustrações, paisagismos e todos os demais projetos são apenas sugestões e poderão sofrer alterações em suas dimensões, especificações e texturas. os dados técnicos relacionados também poderão sofrer adaptações de acordo com eventuais exigências dos órgãos públicos. o empreendimento só será comercializado após o registro do memorial de incorporação.

Rua Ferreira Pontes, 257Mapa ilustrativa, com distâncias alteradas