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Tem o prazer de oferecer-lhe, Uma excelente oportunidade... Bens Imóveis

Fazenda a venda em são paulo, pedregulho estreito, 76,23 hectares

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Tem o prazer de oferecer-lhe,

Uma excelente oportunidade...

Bens Imóveis

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f

Leite Queijos

Grãos

Gado

Reflorestamento

FAZENDA A

VENDA Região de Franca-SP

ESTREITO

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Localização: Região de Franca-SP – Distrito de Estreito (Município de Pedregulho). 03 km da vila da hidrelétrica de Estreito - 35 Km de Pedregulho-SP - 56 km de Franca-SP - 80 km Ituverava-SP - 100 km de Sacramento-MG. - 104 km de Batatais-SP 135 km de Uberaba-MG - 145 km de Ribeirão Prêto-SP. Acesso por estradas asfaltadas (600 metros em terra na entrada da propriedade). Região turística, devido à beleza da represa formada entre morros, com pousadas, Hotel, Ranchos, Supermercados, Clube de Recreação, Escolas, Posto de Saúde, Aeroporto, Etc.

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ESTREITO

Fazenda

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Vila residencial da hidrelétrica de Estreito

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Área total: 76,23 Hectares (31,5 Alqueires Paulista). Área de reserva: 20% (15,0 Hectares) Área Formada: 55 Hectares em Pastagens vedadas com brachiaria consorciada com estilosante, toda cercada e piquetada (Solo já corrigido e adubado). Exploração atual: Pecuária de cria, recria e engorda. Outras Opções: Leite, Lavouras brancas, café, reflorestamento. Altitude: 750 metros. Clima: Tropical úmido – Temperatura média anual de 24º C. Média Pluviométrica: 1.600 mm/ano Solo: Latossolos Vermelho e Amarelo (Cultura) – Argila 35%. Topografia: Plana mecanizável, com leve declínio para as águas. Hidrografia: Córrego, Minas, Nascentes, Poço Artesiano, Roda d’água de grande pressão para distribuição e abastecimento das caixas nas partes altas da propriedade.

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Benfeitorias: 01 Casa Sede com 04 dormitórios amplos sendo 02 suítes, todos com armários; 01 Sala ampla; 01 Cozinha interna e outra externa; Copa; vários banheiros, Quarto de despejos; Lavanderia; Avarandada; Jardinagem, Horta, Garagem coberta para 04 carros, Etc. 01 Casa de Caseiro com 03 quartos; Sala; Cozinha e Banheiro; Avarandada. 01 Barracão para máquinas. 01 Curral completo, com Barracão para ordenha, Brete, Balança, Embarcadouro. Energia Elétrica trifásica. Documentação rigorosamente em ordem, escriturada, sem dívidas.

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Entrada da casa sede

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Garagem coberta

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Varanda em L

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Futura cozinha sendo acabada

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Sala

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Sala

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Suíte - 1

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Suíte 2

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Cozinha interna

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Pomar

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Casa do Caseiro

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Energia elétrica

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Roda D’água

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Poço artesiano

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Galinheiro

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Galpão para ordenha

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Solo “Cultura”

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Pastagem

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Capim Brachiária com Estilosante consorciado

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Divisa no pé da serra

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VALOR R$-1.400.000,00

( Hum Milhão e Quatrocentos Mil Reais )

OBSERVAÇÕES -Estuda-se, propostas de prazo para pagamento.

-Permuta, somente por outra área rural num raio de 200 km

da cidade de São Paulo.

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DEPARTAMENTO RURAL

CONTATO

+55 (16)3018-0918 - +55 (16) 9965-2591

EDMO FERREIRA

[email protected] [email protected]